Ребятушки, давайте разберемся что будет со сменой УК!
Итак прежняя связанная с застройщиком УК была подвязана на наш ЖК посредством договора между ними. Поэтому они могли и диктовать свои высокие тарифы и дополнительные тарифы (например за двор, хотя он во всех ЖК других входит в основной тариф).
Но мы могли только возмущаться — так как в правовом поле данное положение можно было изменить только посредством решений на ОСС.
Видя это наши жильцы стали жаловаться в МЖИ, Управу Района и тогда Управа провела конкурс на управление нашим ЖК и его выиграла компания ООО «МИГ» ее генеральным директором является инженер УК «Респект Комфорт».
Вроде бы ничего не поменялось скажите вы? Но на самом деле поменялось очень много и в лучшую сторону.
1) Теперь у нас основной тариф 30,49 руб а раньше был на 6 рублей дороже, выгоду с метра сами можете посчитать.
2) Так как город заключил с этой УК договор на управление нашим ЖК, то по умолчанию будут действовать только городские тарифы. Если УК захочет пропихнуть свой тариф на двор — то им придется его вынести на обсуждение на ОСС. Без решения ОСС они не могут взимать плату ничего кроме основного тарифа по конкурсу и платы за ресурсы по счетчикам по городским же тарифам. Если они попытаются втихую попытаться присылать на оплату дополнительные услуги — то их ждут сразу штрафы и ататай от МЖИ, Прокуратуры, Управы. Это очень позитивный момент.
3) Конкурс проводила Управа на замещение УК, сначала был конкурс на тариф 28 рублей, но потом разобрались что дом сдавался с мусоропроводом и поэтому конкурс провели с тарифом 30 рублей, так как по закону нельзя не обслуживать мусоропровод, если на это нет решения ОСС. МЖИ направила распоряжение в УК, чтобы открыли МП и начали его использовать, иначе грозят санкции и штрафы УК.
Среди наших соседей есть пенсионеры, люди с ограниченными возможностями, инвалиды и т.д. Для них работа МП предельно важна — по закону вы можете написать в МЖИ, Прокуратуру, Управу что вам для вашей жизни необходим работающий МП и тогда эти органы вынесут решение о запрете выносить решение о МП на ОСС, так трактуется закон, у нас эти социальные группы граждан под особым контролем органов власти. Поэтому здесь надо смотреть не на свои интересы, когда вы молоды и полны сил, а на всех наших жильцов, ибо важна Справедливость и мораль в нашем ЖК.
4) Для нас смена УК даже на «фиктивную» несет огромное количество плюсов. Теперь обнулились варварские тарифы прошлой УК и мы можем с чистого листа оплачивать ЖКХ по минимальным городским тарифам. Что же касается стоимости услуг сантехников и других специалистов от новой УК, то можно направить обращение в МЖИ и другие органы (например в анимонопольную службу) проверить не являются ли эти тарифы завышенными и необоснованными.
Через несколько дней уже начнется лето и надеемся возобновится очная выдача ключей в нашем ЖК. Давайте жить дружно и мирно в нашем прекрасном ЖК. До встречи, мои дорогие и ненаглядные братья и сестры!
-
Shuran
- админ
- Сообщения: 32099
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 28267 раз
- Поблагодарили: 21093 раза
- Не в сети
EL F, тут не форум фотографов, более 5 фоток заливайте в облако, см. правила
-
EL F
- новичок
- Сообщения: 41
- Зарегистрирован: 26 мар 2019, 23:04
- Пол: Женский
- Благодарила: 22 раза
- Поблагодарили: 28 раз
- Не в сети
Сообщение
EL F » 05 май 2019, 11:58
Хорошо! поняла, спасибо!
-
marik495
- новичок
- Сообщения: 9
- Зарегистрирован: 16 дек 2017, 19:34
- Пол: Мужской
- Благодарил: 2 раза
- Не в сети
Сообщение
marik495 » 06 май 2019, 13:15
Какая управляющая компания будет в жк? Менеджер, с которым общался, не в курсе. Будут ли добавлять какие либо маршруты автобусов или увеличат кол-во машин после ввода в жк? может есть, кто живет в этом районе, как там обстановка утром/вечером, сильно забиты автобусы?
-
EL F
- новичок
- Сообщения: 41
- Зарегистрирован: 26 мар 2019, 23:04
- Пол: Женский
- Благодарила: 22 раза
- Поблагодарили: 28 раз
- Не в сети
Сообщение
EL F » 06 май 2019, 23:00
marik495 писал(а) 06 май 2019, 13:15Какая управляющая компания будет в жк? Менеджер, с которым общался, не в курсе. Будут ли добавлять какие либо маршруты автобусов или увеличат кол-во машин после ввода в жк? может есть, кто живет в этом районе, как там обстановка утром/вечером, сильно забиты автобусы?
https://zhkh-service.ru/
здесь можно найти управляющую компанию забив в строку юридический адрес дома , а пока только приблизительно можно предположить какой управляющей компанией будет обслуживаться дом на Вольной
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Lёxus
-
AndrewArunin
- новичок
- Сообщения: 5
- Зарегистрирован: 22 янв 2018, 13:36
- Пол: Мужской
- Благодарил: 146 раз
- Поблагодарили: 4 раза
- Не в сети
Сообщение
AndrewArunin » 11 май 2019, 03:38
Не факт. Место — ИМХО, очень не айс, но, рядом аналогичного- ничего, кроме Мироновской. Цены 210-220 (панель, удивительно, около мясокомбината).
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- EL F
-
Alik
- давно я тут
- Сообщения: 489
- Зарегистрирован: 15 июл 2017, 23:25
- Пол: Мужской
- Благодарил: 212 раз
- Поблагодарили: 584 раза
- Не в сети
Сообщение
Alik » 22 май 2019, 20:47
- За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
- Shuran • EL F
-
Gorosvet
- осваиваюсь
- Сообщения: 108
- Зарегистрирован: 13 апр 2018, 18:27
- Пол: Мужской
- Благодарил: 174 раза
- Поблагодарили: 96 раз
- Не в сети
Сообщение
Gorosvet » 24 май 2019, 12:31
-
Восток
- постоялец
- Сообщения: 261
- Зарегистрирован: 21 окт 2015, 12:58
- Благодарил(а): 144 раза
- Поблагодарили: 228 раз
- Не в сети
Сообщение
Восток » 25 май 2019, 15:45
.
- Вложения
-
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Shuran
-
marik495
- новичок
- Сообщения: 9
- Зарегистрирован: 16 дек 2017, 19:34
- Пол: Мужской
- Благодарил: 2 раза
- Не в сети
Сообщение
marik495 » 27 май 2019, 11:11
Эти панели действительно лучше чем прошлые модели панелей?)
Подскажите, пожалуйста, где будет располагаться дом под реновацию? Так и не разобрался. Это где кирпичное здание с разрисованными стенами, на этом месте?
-
EL F
- новичок
- Сообщения: 41
- Зарегистрирован: 26 мар 2019, 23:04
- Пол: Женский
- Благодарила: 22 раза
- Поблагодарили: 28 раз
- Не в сети
Сообщение
EL F » 27 май 2019, 18:38
-
EL F
- новичок
- Сообщения: 41
- Зарегистрирован: 26 мар 2019, 23:04
- Пол: Женский
- Благодарила: 22 раза
- Поблагодарили: 28 раз
- Не в сети
Сообщение
EL F » 02 июн 2019, 11:41
Была вчера на Вольной, заходила в офис продаж, менеджер Александра сказала, что во втором корпусе уже идет отделка квартир это приятненько. Выкладываю 2 фото третьего корпуса.
- Вложения
-
-
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Shuran
-
Ирина151071
- новичок
- Сообщения: 8
- Зарегистрирован: 18 май 2019, 09:55
- Пол: Женский
- Не в сети
Сообщение
Ирина151071 » 02 июн 2019, 15:13
Ездили туда, пешей от метро реально нет, шли минут 30. И выезда на общественном транспорте можно скащать тоже, те узкие дорожки по которым он выезжает из района на Щербаковскую наглухо встанут уже при заселении 1 дома.
-
Semen4
- давно я тут
- Сообщения: 427
- Зарегистрирован: 02 авг 2016, 10:54
- Пол: Мужской
- Благодарил: 120 раз
- Поблагодарили: 359 раз
- Не в сети
Сообщение
Semen4 » 02 июн 2019, 15:21
Ирина151071 писал(а) 02 июн 2019, 15:13Ездили туда, пешей от метро реально нет, шли минут 30. И выезда на общественном транспорте можно скащать тоже, те узкие дорожки по которым он выезжает из района на Щербаковскую наглухо встанут уже при заселении 1 дома.
Не более 20 минут путь занимает.
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- EL F
-
Ирина151071
- новичок
- Сообщения: 8
- Зарегистрирован: 18 май 2019, 09:55
- Пол: Женский
- Не в сети
Сообщение
Ирина151071 » 02 июн 2019, 19:02
Это у кого какой темп. Прошла своими ногами, и вроде не инвалид.
-
EL F
- новичок
- Сообщения: 41
- Зарегистрирован: 26 мар 2019, 23:04
- Пол: Женский
- Благодарила: 22 раза
- Поблагодарили: 28 раз
- Не в сети
Сообщение
EL F » 06 июн 2019, 22:54
[quote=marik495 post_id=187269 time=1558944711 user_id=10034]
Эти панели действительно лучше чем прошлые модели панелей?)
https://realty.mail.ru/articles/54728/c … h_panelek/
В майле отличная статья- анализ чем сегодняшние панели отличаются от панелей какие были в СССР
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- AndrewArunin
Главная
/
Жилой комплекс
/
ЖК Семёновский парк, Вольная, 28/4
ЖК Семёновский парк отзывы
10
Контакты
Адрес
Москва, ул. Вольная, 28/4
Метро
Соколиная Гора
Телефоны
+7 (495) 151-08-68
Сайт
rg-dev.ru
Рубрики
Жилой комплекс
сообщить об ошибке
Рейтинг
оценка 4.1 на основе 10 отзывов
Отзывы о ЖК Семёновский парк
по датепо популярности
-
Alexsandr — 18 июня 2021 в 22:29
Достаточно не плохой комплекс, парк рядом, до метро доходил за 20минут, до МЦК чуть быстрее. Скоро достроят детский сад, единственные проблемы это парковка. Парковку к концу 2021 года обещают достроить.
полезно? + 1−
-
Вадим — 30 мая 2021 в 6:25
Хороший ЖК, построили в срок и с заселением задержек не возникло. Были сложности с первой УК, но мы ее сменили на более добросовестную. Рядом парк, очень удобно бегать по утрам, своим выбором доволен полностью!
полезно? + 1−
-
Зоя — 29 марта 2020 в 23:25
Не описать словами, какой же чудный вид из окон! На районе есть все необходимое, и главное, парк по соседству.
полезно? + 1−
-
Иван — 16 марта 2020 в 8:28
Тесный муравейник в промзоне. Двор колодец, куда машину ставить не понятно, где ближайшая школа не ясно, поликлиника вообще через 2 квартала.
полезно? +−
-
Вероника — 27 января 2020 в 22:01
Купила здесь квартиру с ремонтом. Тихий и спокойный район, нет рядом шумных дорог. Измайловский парк, один из самых больших в Москве, располагается недалеко. Крутой вид из окон, если взять квартиру на высоком этаже в сторону центра. В пешей доступности есть все, что нужно.
полезно? + 2−
-
Саша — 05 октября 2019 в 23:10
Перспективный район в 2 станциях метро от кольцевой линии, близко до Курского вокзала и площади трех вокзалов. Отделка минимализм, подойдет практически любая мебель. Строят быстро, за год уже весь жилой комплекс возвели
полезно? + 1−
-
Den2067 — 27 сентября 2019 в 22:44
100-этажное Говногетто для лимитчиков, которое увеличит на треть количество учащихся в соседних школах. Надеемся через 10 лет увидеть снос этого чудища.
полезно? +−
-
Lancer — 21 сентября 2019 в 23:47
Застройщик ДСК 1. Самый опытный застройщик Москвы. На этом месте совсем скоро пром зона исчезнет.
полезно? + 1−
-
Катя — 25 августа 2019 в 14:36
Удивительно, откуда такая покупательная способность у нашего народа? Квартиры, которые ничем не лучше блочных домов 70-х годов, наверняка найдут своих покупателей. Настолько бюджетное строительство и отделка — просто удивительно. Неужели уже 21-й век на дворе?
полезно? +−
-
Саша — 07 августа 2019 в 0:45
Были у друзей в гостях в Орехово Борисово, так все понравилось, что присматриваемся к Семеновскому Парку. Проэкты строятся одной и той же компанией РГ Девелопмент — подрядчик ДСК1. Покатались в Измайловском парке с детьми на велосипедах, потом еще на площадках поиграли – детей просто не оторвешь от этого интересного места, в котором столько развлечений
полезно? + 1−
Оставьте свой отзыв о компании
Оценка компании
Другие филиалы в Москве
ЖК Балтийский 6
Старопетровский пр-д, 8
ЖК Родной город. Каховская 1
Чонгарский бул. дом 26А корпуса 1, 2, 3
ЖК Родной Город. Октябрьское Поле 14
ул. Берзарина, 30
ЖК Родной город. Воронцовский парк 5
ул. Профсоюзная, 66
Похожие организации рядом
ЖК Виноградный 7
Измайловский пр-д, 10, к.1-4
Жилой квартал Наследие 4
ул. Краснобогатырская, 90 стр. 1
Счастье на Семеновской 1
Измайловское ш., 20, вл. 20, стр. 1
ЖК Лефорт 2
Солдатский пер., 10
- Описание
-
Управляющая компания Пик-комфорт располагается в категории «Госуслуги».
Компания располагается на станции метро Окская в районе Рязанский по адресу: Россия, Москва, улица Михайлова, 30а к3.
Точные координаты на карте: долгота — 37°46′31.87′′E (37.775515), широта — 55°43′27.8′′N (55.724387).
Режим работы компании «Управляющая компания Пик-комфорт»: Вт, чт: 11:00 — 20:00; ср, пт: 09:00 — 18:00; сб: 09:00 — 18:00 (перерыв 13:00 — 14:00); прием граждан: вт, чт 9:00—18:00, перерыв: 13:00—14:00. Управляющая компания Пик-комфорт в том числе присутствует в категории «жилищно-коммунальные услуги».
В секции «Инфо» вы можете ознакомиться со всеми контактами организации Пик-комфорт.
На машине, пешком или на общественном транспорте… — показать как добраться
- Время работы
-
Вт, чт: 11:00—20:00; ср, пт: 09:00—18:00; сб: 09:00—18:00 (перерыв 13:00—14:00)
прием граждан: вт, чт 9:00-18:00, перерыв: 13:00-14:00
- Компания в сети
Часто задаваемые вопросы
об Управляющей компании Пик-комфорт
-
📍 Каков физический адрес Управляющей компании Пик-комфорт?
Адрес организации: Россия, Москва, улица Михайлова, 30а к3.
-
☎️ Какой номер телефона у Управляющей компании Пик-комфорт?
Официальный номер
для звонков: +7 (800) 234-55-00.
-
🕖 С каким графиком работает
Управляющая компания Пик-комфорт?
Двери организации открыты
в следующем режиме: Вт, чт: 11:00 — 20:00; ср, пт: 09:00 — 18:00; сб: 09:00 — 18:00 (перерыв 13:00 — 14:00); прием граждан: вт, чт 9:00-18:00, перерыв: 13:00-14:00.
-
⭐ Как клиенты этого места
оценивают его уровень?
Средняя оценка компании от пользователей Zoon.ru – 3.8.
Вы можете оставить свой отзыв об Управляющей компании Пик-комфорт!
-
✔️ Можно ли доверять информации, размещённой на данной странице?
Zoon.ru старается размещать максимально
точную и свежую информацию о заведениях.
Если вы видите неточность и/или являетесь
представителем данного заведения,
то можете воспользоваться формой обратной связи.
«Детский сад доделывается», «Отделка», «Парк», «Пешая доступность», «Пешком мцк», «Промзона», «Район»
Выглядит все привлекатьно, но сроки явно завышены. Т.е. к концу 2019 не сдадут очевидно
Чихладзе Георгий
2 августа 2019
В поиске
А что уже сдали все корпуса?
В поиске
все корпуса подняли, идёт отделка. детский сад делают крышу.
Макагон Светлана
24 ноября 2019
В поиске
Да, немного осталось и почти уже все готово, сдано будет вовремя. Уже стали показывать квартиры с отделкой. Были уверены в застройщике изначально: сколько проектов у РГ уже сдано, и ни разу сроки у них не срывались и не переносились. Так что, вы зря сомневались!))
Ищу квартиру
Плюсы:
Рядом Измайловский парк
Минусы:
Снимали здесь квартиру и слышали соседей со всех сторон, даже в ванне, слышали храп соседа. Окна выходили на солнечную сторону и это ад, зимой не продохнуть. Съехали оттуда быстро. Дешевая панелька., жуть.
Все хорошее перекрывается 1 главным фактом — живя здесь, вы будете слышать как говорят/дышат/двигаются ваши соседи, причём сверху, снизу , сбоку — отовсюду.
Это дно, без хорошего ремонта с изоляцией ЖИТЬ ЗДЕСЬ НЕ НЕВОЗМОЖНО!
Убогая панелька.
Хорошее местоположение, планировки хорошие, транспортная доступность, садик недавно открыли.
Хорошее место, рядом большой парк, хорошая инфраструктура и своя и района.
Удачное расположение с большим парком это огромный плюс данного ЖК да и ценны хорошие.
Хотели арендовать тут офигенную квартиру, но очень расстроились, когда приехали в этот жк.
Безусловное и единственное преимущество — лес и экология.
Расположение такое, что без машины никак, а машину там припарковать негде, прям совсем, мест нет вообще.
Вокруг грустный район.
До метро очень далеко, до мцк поближе, трамвая нет, надо идти, но вроде есть остановка общественного транспорта, который мы не видели за час пребывания там.
Квартиры с отделкой приемлемые. В районе вторичку продают порой дороже. Удобно, что во дворе комплекса уже стоит детский сад, будет куда ребенка пристроить. До метро далеко, но это не большая проблема для меня.
Взяли двухкомнатную квартиру по выгодной цене года полтора назад. Но нынешним ценам можно полагать что нам очень повезло. До центра близко, рядом парк. Детей уже пристроили в школу и детский сад!
Успели пристроить наших детей в ближайшую школу, благо их в районе достаточно. Сегодня 1-ое сентября и дети счастливы. Лето прошло отлично, мы много времени проводили в Измайловском парке. Там с детьми замечательно. Комплекс нас устраивает, несмотря на некоторые недочеты, которые должна устранять УК. В целом проект оправдал надежды.
Я доволен что квартиру получил в срок. Был очень рад. Теперь квартира у меня и осталось только мебель завезти!!!!!
Посмотрела на сайте что все уже распродано. Видимо я не успела. Долго думала, не раз предварительно присматривая тут квартиру.
Долго ждали возобновления очной приемки из-за карантина и наконец то это свершилось! Нам позвонила наш менеджер Екатерина и обрадовала нас) Теперь сможем любоваться Измайловским парком из окна новой квартирки)
Купили квартиру в ЖК Семеновский парк. Дома сдали раньше срока. При приемке быле учтены и в последствии устранены все недочеты. Рекомендуем РГ друзьям и близким, обслуживанием остались довольны.
Красивая архитектура ЖК, удобные варианты планировок. До метро 20 минут пешком Рядом парк, есть где погулять с семьей.
Если ждать милости от компании RG Development то наверное что то будет, но когда есть проблемы — то все , никого не найти! Итак 4-го марта сообщили что квартира готова в ЖК Семеновский Парк , назначайте дату приемки — дозвониться практически не возможно — отдел продаж рапортует — дозванивайтесь! вас много а оператор один! Ок, дозваниваемся … приемку назначили потом отменили — карантин , Ок , ждем дальше … с 12 мая разрешили работать строительным организациям, на территории идет стройка, управляющая компания на территории устраняет брак от застройщика — а у отдела сопровождения всё карантин … прошло более 2х месяцев с момента извещения , и тут о чудо предлагают — а давайте мы Вам фото акта пришлем и вы подпишите без приемки .. Супер ! и ключи сразу отдадим … только квартиру то надо смотреть что там соорудили и что с площадью (оказалась меньше по предварительной информации) , нет говорю — так не пойдет, почему ключи кто-то может отдать а пустить в квартиру для приемки он же не может ? Да ладно Вам — говорит отдел продаж — у нас квартиры скупили те кто снимает и им бы быстрее заехать, так что берут что даем , не выступайте — берите и все … ограничительные меры могут продлить до сентября — это значит что квартиру могут не сдать еще не понятно сколько — вот такая замечательная компания
Красивые дома неплохие планировки с отделкой. Во дворе будет дет. сад, до парка рукой подать. Метро в 20 минутах ходьбы. Адекватные цены.
Купили здесь квартиру уже в готовом жк. По существу:
— до МЦК пешком минут 15, далеко конечно, общественный транспорт ходит, но лучше все же иметь машину;
— паркинга еще нет, только планируют построить к концу года;
— парк не благоустроен практически, действительно лес, но мне лично такой нравится;
— отделка эконом, обычный эконом, аккуратненько, больших косяков нет;
— 2 санузла — восторг!!!;
— внутренний двор без машин, детский сад доделывается, детские площадки плохо оснащены, как будто пожалели, но какие-то горки/качели все же есть;
— охрана;
— промзону, слышала, переделывать будут — тоже хорошо, пусть близлежащие окрестности развиваются.
Нас устроил район и цена, покупкой довольны))
Семеновский парк — лучший вариант для нас. Отделку сделали нормально, вроде ничего не отваливается, нам удалось посмотреть свою квартиру. Детский сад во дворе, очень здорово, что можно будет наблюдать из окна, как гуляет твой ребенок. Двор сделали свободным от машин, установили ворота, шлагбаумы. Дома получились очень симпатичными. Темный низ и яркие голубые с белым фасады.
Искали проект с готовой отделкой, отлично подошел по всем параметрам «Семеновский парк» от РГ Девелопмент. Сходили в офис, нас проконсультировали, мы посмотрели виды отделки в шоуруме и выбрали подходящую планировку. В итоге покупаем квартиру. РГ Девелопмент вызывает доверие, динамично развивается, сдает проекты. В общем, работает на качество
Выбрали 2-комнатный вариант в строящемся корпусе «Семеновского парка». Довольны своей покупкой. Квартиры тут сдают уже с ремонтом. Нам повезло, что отделку делает застройщик: мы не хотели сами заморачиваться и время тратить, все уже сразу так качественно и основательно. Ждем, когда сдадут.