____________________________________
(наименование лицензирующего органа)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении лицензии на осуществление
предпринимательской деятельности по управлению
многоквартирными домами
(при первичном обращении за предоставлением лицензии)
Прошу предоставить лицензию на осуществление предпринимательской
деятельности по управлению многоквартирными домами
___________________________________________________________________________
(указывается полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименование
(в том числе фирменное наименование) соискателя лицензии)
Организационно-правовая форма соискателя лицензии _________________________
Место нахождения соискателя лицензии ______________________________________
(указывается адрес места нахождения
соискателя лицензии)
Основной государственный регистрационный номер юридического лица
(ОГРН) ____________________________________________________________________
Данные документа, подтверждающего факт внесения сведений о юридическом лице
в Единый государственный реестр юридических лиц
___________________________________________________________________________
(реквизиты свидетельства о внесении записи в Единый государственный
реестр юридических лиц с указанием адреса места нахождения органа,
осуществившего государственную регистрацию (в случае внесения изменений
в устав указываются реквизиты всех соответствующих свидетельств
о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц
с указанием адреса места нахождения органа, осуществившего
государственную регистрацию))
Идентификационный номер налогоплательщика _________________________________
Данные документа о постановке соискателя лицензии на учет в налоговом
органе ____________________________________________________________________
(код причины и дата постановки на учет соискателя лицензии
в налоговом органе, реквизиты свидетельства о постановке
на налоговый учет соискателя лицензии)
Квалификационный аттестат должностного лица соискателя лицензии
___________________________________________________________________________
(номер квалификационного аттестата, кем выдан, дата выдачи)
Сведения о сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и
(или) об официальных печатных средствах массовой информации, в которых
соискатель лицензии раскрывает информацию о своей деятельности в
соответствии с требованиями к раскрытию информации, установленными частью
10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации
___________________________________________________________________________
(представляются в случае осуществления соискателем лицензии
предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
на дату обращения с заявлением о предоставлении лицензии)
Подтверждаю, что:
— у должностного лица соискателя лицензии отсутствует неснятая или
непогашенная судимость за преступления в сфере экономики, преступления
средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления;
— в реестре лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа
лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом
или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение
требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в
многоквартирном доме и в отношении которых применено административное
наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия
которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное
наказание в виде дисквалификации, отсутствует информация о должностном лице
соискателя лицензии;
— в сводном федеральном реестре лицензий отсутствует информация об
аннулировании лицензии, ранее выданной соискателю лицензии.
Реквизиты документа, подтверждающего уплату государственной пошлины
соискателем лицензии за предоставление лицензии на осуществление
предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
___________________________________________________________________________
Номер телефона (факса) соискателя лицензии ________________________________
Адрес электронной почты соискателя лицензии _______________________________
Прошу направлять уведомления о процедуре лицензирования в электронной
форме: ____________________________________________________________________
(да/нет)
Я, _______________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество должностного лица соискателя лицензии полностью)
в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года
N 152-ФЗ «О персональных данных» даю согласие на автоматизированную, а
также без использования средств автоматизации обработку моих персональных
данных, а именно совершение действий, предусмотренных пунктом 3 части
первой статьи 3 Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ
«О персональных данных», а также на обработку, передачу и использование
моих персональных данных в целях проверки соответствия лицензионным
требованиям, установленным пунктами 3, 4 части 1 статьи 193 Жилищного
кодекса Российской Федерации.
Дата заполнения __ __________ 20__ г.
_________________________ ____________________ ________________________
(наименование должности (подпись (фамилия, имя, отчество
должностного лица должностного лица (при наличии)
соискателя лицензии) соискателя лицензии) должностного лица
соискателя лицензии)
М.П.
Опубликовано: 23 декабря 2021, 15:19
Обновлено: 23 декабря 2021, 15:24
Исчерпывающий перечень документов, необходимых
в соответствии с нормативными правовыми актами
для предоставления государственной услуги
Для получения лицензии представляются следующие документы (сведения):
а) заявление о предоставлении лицензии;
б) копии учредительных документов* юридического лица, засвидетельствованные в нотариальном порядке (для юридических лиц);
в) копия квалификационного аттестата должностного лица соискателя лицензии (единоличного исполнительного органа юридического лица, руководителя юридического лица или его филиала либо индивидуального предпринимателя, осуществляющих управление многоквартирным домом, а в случае заключения договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа — единоличного исполнительного органа юридического лица или индивидуального предпринимателя, которым такие полномочия переданы);
г) копия приказа о назначении на дожность должностного лица соискателя лицензии;
д) опись прилагаемых документов.
*Свидетельство ИНН,ОГРН, Устав. (Для ИП Свидетельство ИНН, ОГРН)
В связи с прекращением выдачи свидетельства о государственной регистрации с 1 января 2017 года юридическим лицам, зарегистрированным после 1.01.2017, копия Свидетельства ОГРН к заявлению не прилагается.
Уважаемые соискатели лицензии!
В соответствии с пунктом 5 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
с 01.03.2022 для получения лицензии соискатель лицензии представляет в лицензирующий орган заявление о предоставлении лицензии в форме электронного документа посредством использования федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (Госуслуги).
Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами осуществляют органы государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации.
Лицензионными требованиями к лицензиату , устанавливаемыми в соответствии с частью 1 чтатьи 8 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности», являются:
а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2-3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
в) соблюдение требований, предусмотренных частью 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации.
К соискателю лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с учетом особенностей лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, установленных жилищным кодексом российской Федерации, предъявляются лицензионные требования, предусмотренные пунктами 1 — 5 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации. Соискатель лицензии, осуществляющий предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на дату обращения с заявлением о предоставлении лицензии, должен соответствовать такюе лицензионному требованию, предусмотренному пунктом 6 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации.
ВНИМАНИЕ! С 11.04.2018 ВСТУПИЛ В СИЛУ ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕЕСТР ЛИЦЕНЗИЙ СУБЪЕКТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УТВЕРЖДЕННЫЙ ПРИКАЗОМ МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 25.12.2015 № 938/ПР.
Формы заявления о внесении изменений в реестр лицензий Ростовской области и описи, прилагаемой к данному заявлению, опубликованы ниже.
РЕЕСТР ЛИЦЕНЗИЙ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ПОАДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В УПРАВЛЕНИИ ЛИЦЕНЗИАТОВ)
Список многоквартирных домов, в отношении которых Госжилинспекцией области инициировано исключение из реестра лицензий Ростовской области сведений об управлении многоквартирными домами
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ физического лица, претендующего на получение квалификационного аттестата, о допуске к сдаче квалификационного экзамена
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ физического лица о выдаче квалификационного аттестата
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ о внесении изменений в реестр лицензий Ростовской области
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ о предоставлении сведений о конкретной лицензии из реестра
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ о прекращении действия лицензии
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ о продлении срока действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
ПРЕЗЕНТАЦИЯ к семинарам по лицензированию предпринимательской деятельности в сфере управления многоквартирными домами, проходившим в Государственной жилищной инспекции Ростовской области 17, 18, 19 декабря 2014 года
Государственная пошлина
Форма платежного поручения
В назначении платежа плательщику необходимо указать один из следующих вариантов:
-
Государственная пошлина за предоставление лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами — 30 000 рублей;
-
Выписка из реестра лицензий Ростовской области на бумажном носителе- 3000 руб
(п. 134 ч. 1 ст. 333.33. Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 № 117-ФЗ (ред. от 04.10.2014)
В связи с возможными изменениями в налоговом законодательстве рекомендуем соискателям лицензий и лицензиатам перед оплатой государственной пошлины уточнять ее размер в актуальной редакции Налогового кодекса Российской Федерации.
Размещение информации в ГИС ЖКХ
В настоящее время в ГИС ЖКХ реализована возможность направления управляющими организациями заявок на включение сведений о многоквартирных домах в реестр лицензий Ростовской области. К указанным заявкам должны быть прикреплены электронные образы договора управления многоквартирным домом и основания заключения договора управления многоквартирным домом (протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме).
Кроме того, управляющая организация имеет возможность разместить информацию о многоквартирном доме, к управлению которым она приступает (в том числе, о многоквартирном доме, сведения о котором ранее были размещены иной управляющей организацией) в разделе ГИС ЖКХ «Реестр поставщиков информации».
Подробная инструкция по работе в личном кабинете управляющей организации опубликована на официальном сайте ГИС ЖКХ (www.dom.gosuslugi.ru) в разделе «Регламенты и инструкции» (подраздел «Технологические инструкции»).
Факт размещения управляющей организацией сведений о заключенном договоре управления в разделе ГИС ЖКХ «Реестр поставщиков информации», а также направления посредством ГИС ЖКХ заявки на включение многоквартирного дома в реестр лицензий Ростовской области с прикрепленными электронными образами договора управления многоквартирным домом и основания заключения договора управления при рассмотрении соответствующего заявления о внесении изменений в реестр лицензий Ростовской области Госжилинспекцией области будет расцениваться как надлежащее исполнение управляющей организацией требований части 2 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2015 г. № 938/пр, о размещении информации в ГИС ЖКХ.
Предоставление государственной услуги по лицензированию
| С 1 июля 2022 года для получения лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами лицензиат представляет заявление в лицензирующий орган в форме электронного документа посредством Единого портала государственных услуг (образец заявления прилагается). |  |
|
Основание обращения для предоставления государственной услуги |
Перечень документов для предоставления государственной услуги |
|
Предоставление лицензии |
|
|
Переоформление лицензии |
|
|
Продление срока действия лицензии |
|
| Прекращение действия лицензии | Заявление о прекращении действия лицензии |
|
Получение сведений о конкретной лицензии из реестра лицензий Челябинской области |
Заявление о предоставлении |
Способ обращения за предоставлением государственной услуги «Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Челябинской области»:
в форме электронных документов (пакета электронных документов) через Портал государственных услуг Российской Федерации в порядке, предусмотренном законодательством РФ об организации предоставления государственных и муниципальных услуг. Идентификация и аутентификация заявителя осуществляются с использованием федеральной государственной информационной системы «Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействия информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме»
В результате проведенного анкетирования (опроса) заявителей, обращающихся в Главное управление “Государственная жилищная инспекция Челябинской области” по вопросам предоставления государственной услуги по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами установлена удовлетворенность качеством оказания услуги за 2022 год – 100%.
Как получить лицензию на управление МКД
Начинать свой бизнес всегда трудно и рискованно, особенно когда не знаешь в каком направлении двигаться. Это касается любой предпринимательской деятельности, будь то строительство, финансы или сфера жкх. Область жилищно-коммунального хозяйства стоит особняком, поскольку охватывает сразу несколько областей взаимодействия. Тем не менее, год от года становится все больше желающих возглавить управление многоквартирными домами. О том, как успешно запустить свой проект, получить лицензию и удержаться на плаву, и поговорим.
Еще до октября 2014 года все было попроще. Достаточно было просто зарегистрировать свою организацию как ИП или юридическое лицо, и сразу же можно было приступать к управлению МКД. Но теперь все несколько изменилось.
5 существенных изменений в лицензионные требования для УК
Траектория движения
После того, как было введено обязательное лицензирование в сфере жкх по ФЗ №255 от 21.07.2014 года, был разработан специальный квалификационный экзамен, который является первой ступенью на пути к лицензированию управляющих компаний. Экзамен из себя представляет тестирование на компьютере. Проходить его должен руководитель УК или иное должностное лицо, которое имеет отношение делу.
Экзаменуемому присваивается идентификационный код, после чего компьютер выдает 100 случайных вопросов. Нужно ответить хотя бы на 86 из них правильно за 120 минут. Тогда экзамен будет засчитан. Кстати, проверить себя, узнать правильные ответы и потренироваться бесплатно можно на онлайн тренажере. Запустить тестирование можно в режиме обучения или экзамена в зависимости от цели.
Квалификационный экзамен ЖКХ
Но это только первая часть пройденного пути на получение лицензии управляющими компаниями. После получения квалификационного аттестата нужно идти за лицензией. Как и где ее получить:
- Обладателю квалификационного аттестата нужно подать письменное заявление на получение лицензии. Заявления рассматривает региональная лицензионная комиссия. Причем, в разных регионах могут предъявляться разные требования к оформлению заявления лицензиатами со стороны ГЖИ.
- Указать в заявлении достоверные сведения о себе и своей УК. В случае успешного получения лицензии, руководитель управляющей компании сможет управлять МКД только в том регионе, где ее получил. Поэтому если у вас несколько УК в разных регионах, то вам придется получать лицензию в каждом из них. А вот квалификационный аттестат, выданный сроком на 5 лет, действует без ограничений на всей территории страны.
- Также управляющая компания должна быть в обязательном порядке зарегистрирована на территории России в качестве ИП или юридического лица.
- Соискатель на получение лицензии не должен числиться в реестре дисквалифицированных лиц, то есть не должен выступать фигурантом административного правонарушения или черного списка тех, чья лицензия аннулирована.
- Также у претендента не должно быть неснятой или непогашенной судимости по экономическим преступлениям любой степени тяжести.
- И последний, но самый важный пункт: необходимо целиком следовать Стандарту раскрытия информации.
Итак, подытоживая все выше сказанное, можно отметить ключевые шаги в получении лицензии:
- Зарегистрировать свою компанию на территории России
- Подготовиться и сдать квалификационный экзамен.
- Получить аттестат и подать заявку на получение лицензии, заплатив пошлину 30 000 рублей.
- Указать о себе достоверные сведения и не числиться среди дисквалифицированных, утерявших квалификационный аттестат лиц и осужденных за экономические преступления
- В полной мере раскрывать информацию о своей деятельности, согласно действующей редакции Постановления Правительства №731 от 27.09.2014 года
Стандарт раскрытия информации (Постановление Правительства РФ №731 — последняя редакция от 27.09.2014)
Подпишитесь на рассылку
Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ.
Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 75 835 подписчикам
Статьи по теме
За что могут лишить лицензии управляющую компанию
В связи с введением лицензирования предпринимательской деятельности УК по управлению МКД (глава 19 ст.192 ЖК РФ) теперь осуществляется строгий контроль за соблюдением лицензионных требований. Поэтому …
Вопросы по теме
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru