Втб коммерческая ипотека для малого бизнеса

Большинство индивидуальных предпринимателей интересуется, могут ли они получить ипотечное страхование. Ведь зачастую это является единственным возможным вариантом для покупки помещения, причём как жилого, так и нежилого. С каждым годом официально зарегистрированных частных бизнесменов становится всё больше, благодаря поддержке государства. Несмотря на это получить ссуду всё ещё тяжело, причём предпринимателю сделать это значительнее сложнее, чем физическому лицу. Дело в том, что у частника нет фиксированной заработной платы, вместо этого он получает общий доход, который ежемесячно может меняться либо в лучшую, либо в худшую сторону. При этом оплаченные налоги не всегда доказывают платежеспособность потенциального клиента. Ипотека для ИП в ВТБ может быть выдана только в случае подтверждения достаточного заработка для ликвидации возможной ссуды.

Что требует организация

От представителей малого или среднего бизнеса любого направления потребуется легальное ведение своего бизнеса на территории Российской Федерации. Существует ещё несколько важных нюансов:

• заёмщик должен попадать в возрастной диапазон, высшая граница которого находится на отметке 70 лет. Причём этот возраст распространяется до окончания кредитования;
• дело клиента должно успешно реализовываться больше полугода;
• необходимо предоставить залог в виде дорогостоящего имущества;
• ипотека для ИП в ВТБ будет одобрена только если потребитель оплатит первоначальный взнос, размер которого увеличивается до 20%. Приоритетом пользуются люди, готовые внести больше 50%.

Максимальный срок обеспечения будет сокращён до 10 лет (напомним, что классический вариант регистрируется до 30 лет). Процентная ставка увеличится на 2-3 процента годовых. Все условия регламентируются законами федерации и актами законодательства.

Ипотека на коммерческую недвижимость в Волгодонске

Если вы хотите взять ипотеку на коммерческую недвижимость в Волгодонске, ознакомьтесь с актуальными предложениями 2023 года на Выберу.ру. На этой странице собрано 8 предложений по ипотечному кредитованию от 7 банков. Минимальная процентная ставка от 8,0%, срок кредита от 30 дней до 30 лет.

Ипотека на 2 100 000 ₽ на 10 лет, на новостройки, на вторичном рынке жилья, с первоначальным взносом 900 000 ₽. Доступно 8 предложений.

Изменить

Самые популярные

• Выберите сортировку
• Самые популярные
• По названию банка
• По сумме
• По ставке

Лицензия №1000

• Материнский капитал

Ставка	Ежемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽	К возврату	Переплата
9.1%	26 716 ₽ / мес.	3 208 923 ₽	1 108 923 ₽

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 600 000 до 60 000 000 ₽
• Ставка: от 8%
• Срок: до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 20%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Лицензия №3255

• Материнский капитал

Ставка	Ежемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽	К возврату	Переплата
8.29%	25 802 ₽ / мес.	3 098 783 ₽	998 783 ₽

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 до 15 000 000 ₽
• Ставка: от 8.29%
• Срок: от 1 года до 20 лет
• Первоначальный взнос: от 20%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до 2-х дней
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Лицензия №2209

Ставка	Ежемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽	К возврату	Переплата
11.19%	29 154 ₽ / мес.	3 502 962 ₽	1 402 962 ₽

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 до 30 000 000 ₽
• Ставка: от 11.19%
• Срок: от 3 до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 20%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Поручительство: не требуется
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее

Лицензия №3349

Ставка	Ежемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽	К возврату	Переплата
9.0%	26 602 ₽ / мес.	3 195 209 ₽	1 095 209 ₽

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 100 000 до 60 000 000 ₽
• Ставка: от 9%
• Срок: от 12 до 360 месяцев
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Лицензия №2546

• Материнский капитал

Ставка	Ежемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽	К возврату	Переплата
9.7%	27 404 ₽ / мес.	3 291 894 ₽	1 191 894 ₽

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 до 50 000 000 ₽
• Ставка: от 9.7%
• Срок: от 36 до 360 месяцев
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья, на приобретение гаража
• Решение: больше недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Лицензия №1326

• Материнский капитал

Ставка	Ежемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽	К возврату	Переплата
8.7%	26 262 ₽ / мес.	3 154 263 ₽	1 054 263 ₽

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: до 70 000 000 ₽
• Ставка: от 8.7%
• Срок: от 3 до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 20%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
• Решение: до 3-х дней
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Подробнее

Лицензия №2772

• Без первоначального взноса

Ставка	Ежемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽	К возврату	Переплата
8.0%	25 479 ₽ / мес.	3 059 878 ₽	959 878 ₽

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 до 8 100 000 ₽
• Ставка: от 8%
• Срок: от 1 месяца до 120 месяцев
• Первоначальный взнос: от 0%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до 2-х дней
• Поручительство: не требуется
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Лицензия №3255

• Без страхования
• Материнский капитал

Ставка	Ежемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽	К возврату	Переплата
12.49%	30 727 ₽ / мес.	3 692 851 ₽	1 592 851 ₽

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 1 000 000 до 20 000 000 ₽
• Ставка: от 12.49%
• Срок: от 1 года до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 10%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: больше недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Посмотрите еще 179 предложений, которые подходят под ваши критерии поиска не по всем параметрам

Не подходит спецпрограмма

Лицензия №1481

• Без первоначального взноса
• Материнский капитал

Ставка	Ежемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽	К возврату	Переплата
10.9%	28 809 ₽ / мес.	3 461 326 ₽	1 361 326 ₽

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 до 100 000 000 ₽
• Ставка: от 10.9%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 0%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
• Решение: день в день
• Поручительство: не требуется
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества

Не подходит спецпрограмма

Лицензия №1481

Ставка	Ежемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽	К возврату	Переплата
5.3%	22 583 ₽ / мес.	2 711 217 ₽	611 217 ₽

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 5.3%
• Срок: от 12 месяцев до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья, загородная недвижимость
• Решение: день в день
• Поручительство: не требуется
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Не подходит спецпрограмма

Лицензия №1481

• Господдержка

Ставка	Ежемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽	К возврату	Переплата
7.3%	24 709 ₽ / мес.	2 967 122 ₽	867 122 ₽

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 7.3%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: день в день
• Поручительство: возможно
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Не подходит спецпрограмма

Лицензия №1481

• Без подтверждения дохода
• Материнский капитал

Ставка	Ежемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽	К возврату	Переплата
5.3%	22 583 ₽ / мес.	2 711 217 ₽	611 217 ₽

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 до 60 000 000 ₽
• Ставка: от 5.3%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
• Решение: день в день
• Поручительство: не требуется
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества

Не подходит спецпрограмма

Лицензия №1326

Ставка	Ежемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽	К возврату	Переплата
5.5%	22 791 ₽ / мес.	2 736 194 ₽	636 194 ₽

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 600 000 до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 5.5%
• Срок: от 3 до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
• Решение: день в день
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Не подходит спецпрограмма

Лицензия №1481

• Без первоначального взноса
• Материнский капитал

Ставка	Ежемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽	К возврату	Переплата
10.9%	28 809 ₽ / мес.	3 461 326 ₽	1 361 326 ₽

Ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости, без комиссий. Льготные условия кредитования для молодых семей.

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 до 100 000 000 ₽
• Ставка: от 10.9%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 0%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: день в день
• Поручительство: возможно
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества

Не подходит спецпрограмма

Лицензия №1354

Ставка	Ежемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽	К возврату	Переплата
7.9%	25 368 ₽ / мес.	3 046 527 ₽	946 527 ₽

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 600 000 до 20 000 000 ₽
• Ставка: от 7.9%
• Срок: от 3 до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Не подходит спецпрограмма

Лицензия №354

• Господдержка

Ставка	Ежемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽	К возврату	Переплата
7.3%	24 709 ₽ / мес.	2 967 122 ₽	867 122 ₽

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 700 000 до 15 000 000 ₽
• Ставка: от 7.3%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: больше недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Не подходит спецпрограмма

Лицензия №1354

Ставка	Ежемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽	К возврату	Переплата
5.0%	22 274 ₽ / мес.	2 674 009 ₽	574 009 ₽

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 600 000 до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 5%
• Срок: от 3 до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
• Поручительство: возможно
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Не подходит спецпрограмма

Лицензия №1354

• Господдержка

Ставка	Ежемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽	К возврату	Переплата
7.0%	24 383 ₽ / мес.	2 927 872 ₽	827 872 ₽

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 600 000 до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 7%
• Срок: от 3 до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Не подходит спецпрограмма

Лицензия №354

Ставка	Ежемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽	К возврату	Переплата
10.9%	28 809 ₽ / мес.	3 461 326 ₽	1 361 326 ₽

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 700 000 до 60 000 000 ₽
• Ставка: от 10.9%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 10%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
• Решение: до 3-х дней
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Не подходит спецпрограмма

Лицензия №1354

Ставка	Ежемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽	К возврату	Переплата
6.9%	24 275 ₽ / мес.	2 914 856 ₽	814 856 ₽

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 600 000 ₽
• Ставка: от 6.9%
• Срок: от 3 до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 10%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Волгодонске

• 
  • Волгодонский

  • Волгодонск, улица 30 лет Победы, 4

  • 8 800 100-24-24

  • Время работы:
  • понедельник-пятница: 9:00-19:00
    суббота: 10:00-17:00
• 
  • ДО «На Энтузиастов» в г. Волгодонске

  • Ростовская область, Волгодонск, улица Энтузиастов, 14А

  • Время работы:
  • Пн—Пт: 09.00-17.00;
• 
  • ППКМБ №5221/20899

  • Волгодонск, улица Маршала Кошевого, 2

  • 8 800 555-55-50

  • Время работы:
  • Пн.:с 08:30 до 17:30
    Вт.:с 08:30 до 17:30
    Ср.:с 08:30 до 17:30
    Чт.:с 08:30 до 17:30
    Пт.:с 08:30 до 16:15
• 
  • Операционный офис Волгодонск

  • Волгодонск, улица Ленина, 53

  • +7 863 287-01-70, +7 863 287-01-71

  • Время работы:
  • понедельник-пятница с 09-00 до 19-30 (без перерыва)
    суббота с 09-00 до 15-00 (без перерыва)
    в предпраздничные дни время обслуживания клиентов сокращается на 1 час.
• 
  • Волгодонский

  • Ростовская область, Волгодонск, улица Энтузиастов, 20А

  • 8 800 100-07-01

  • Время работы:
  • с Пн по Пт 09:00-18:00
    предпразд 09:00-17:00
    Сб и Вс выходной

Кредиты банка ВТБ

Банк ВТБ выдает кредиты малому бизнесу на развитие предпринимательской деятельности и другие бизнес-цели. Клиентам предлагается несколько кредитных программ на выбор, с разными условиями и сроками для погашения.

В статье мы рассмотрим варианты бизнес кредитов для ИП и ООО в банке ВТБ, условия предоставления, процентные ставки, плюсы, как оформить заявку.

Особенности кредитов для ИП и юридических лиц в банке ВТБ

В банке ВТБ получить выгодный кредит могут представители ИП и ООО. Особые привилегии предусмотрены для предпринимателей, чья сфера деятельности напрямую связана с различными отраслями народного хозяйства.

К данной категории относятся: сельское хозяйство, производственная деятельность, туризм, строительство, транспортная сфера, здравоохранение, а также сбор и утилизация отходов.

Преимущества

Кредитование малого бизнеса от ВТБ банка имеет немало преимуществ.

Плюсы кредитов в ВТБ банке:

• большой выбор кредитных программ на разные цели;
• кредитование по программе господдержки малого бизнеса;
• заявки рассматриваются в оперативном режиме;
• к залоговому объекту установлены лояльные требования;
• льготные процентные ставки;
• выдача кредитов на открытие нового бизнеса и развитие предпринимательской деятельности на выгодных условиях для клиента.

Программы кредитования бизнеса в банке ВТБ

Кредиты для малого бизнеса в банке ВТБ оформляются по разным программам, которые подбираются в индивидуальном порядке, в зависимости от целей кредитования, необходимой суммы займа и других условий.

Экспресс-кредит для ИП

Продукт доступен только индивидуальным предпринимателям. И его могут оформить даже новые клиенты ВТБ. Визит в банк не требуется. Достаточно подать заявку на сайте банка или в личном кабинете. Деньги в течение 1 дня поступят на расчетный счет, открытый в ВТБ. Если у вас еще нет счета, то его можно открыть. Для этого потребуется только паспорт.

В рамках экспресс-кредитования предприниматели могут получить до 10 млн руб. на срок до 3 лет. Процентная ставка составит — от 13% годовых. Залог или поручительство не нужны.

Рефинансирование

В ВТБ вы можете получить деньги на закрытие кредитов в других банках. Рефинансирование оформляется на индивидуальных условиях, при котором сумма кредита, срок кредитования, график погашения, обеспечение определяются на основании оценки кредитоспособности и правоспособности клиента, его кредитной истории. Чем дольше срок обслуживания в банке и выше кредитоспособность клиента, тем ниже ставка.

Максимальная сумма кредита — 500 млн руб. Получить деньги можно на срок до 144 месяцев. Банк готов предоставить отсрочку по погашению «тела» кредита. Длительность отсрочки устанавливается индивидуально.

Клиент может выбрать форму предоставления кредита. Деньги можно получить в виде разового кредита, возобновляемой и невозобновляемой кредитной линии. Требуется залог. Вы можете предоставить товары в обороте, оборудование, транспорт, недвижимость. Либо поручительство фонда поддержки малого предпринимательства.

Кредит на Госзаказ

Кредит для ИП и юрлиц, участвующих в закупках по 44-ФЗ, 223-ФЗ, 615-ФЗ и имеющих успешный опыт исполнения контрактов. Кредитование осуществляется под залог имущественных прав по контракту. Оформление займет до 3-х дней.
Деньги можно получить как в виде разового кредита, так и кредитной линии. Сумма кредита — от 5 до 50 млн руб., но не более 70% от суммы контракта. Срок — до 36 месяцев. График погашения индивидуальный.

Кредитование на залоговое имущество

За счет этого кредиты вы сможете приобрести в собственность имущество, находящееся в залоге у банка и выставленное собственником на продажу. Это могут быть здания или помещения, спецтехника, легковой транспорт.
Ознакомиться с перечнем имущества можно на сайте банка.

Недвижимость реализуется по стоимости ниже среднерыночной, а для некоторых категорий предпринимателей действуют льготные условия. Сумма кредита — до 500 млн руб. Срок — до 144 месяцев. Ставка устанавливается индивидуально и может составлять от 11%. Потребуется первоначальный взнос в размере от 20%. Комиссии за оформление и досрочное погашение отсутствует.

Обратите внимание! Потребуется залог. Это может быть как приобретаемое имущество, так и имущество, которым уже располагает клиент.

Специальные программы для бизнеса

Льготные кредиты для сельхозпроизводителей

Кредиты выдаются в рамках Постановления Правительства РФ №1528 от 29.12.2016 г по льготной ставке от 1% до 5% годовых. Сельхозпроизводители могут получить деньги на развитие подотраслей растениеводства и животноводства, переработку продукции растениеводства и животноводства, а также на иные цели в соответствии с перечнем, утверждаемым Минсельхозом.

Предприниматели могут оформить кредит на срок до 1 года на финансирование сезонных затрат. Например, на закупку семян, удобрений, ГСМ и прочего. Также предусмотрены кредиты с длительным сроком — от 2 до 5 лет. Их можно оформить на покупку спецтехники, овощехранилищ, земельных участков и т.д. Максимальная сумма — 500 млн руб.

Кредиты на жилищное строительство

ВТБ готов профинансировать проекты строительства жилой недвижимости. Счет эскроу — это специальный счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом. Застройщики могут получить кредит с суммой, которая будет достаточной для ввода дома в эксплуатацию, в случае использования счёта эскроу для оплаты по договорам долевого участия.

Сумма кредита определяется исходя из объема, достаточного для завершения строительства объекта. Срок кредита не менее срока ввода в эксплуатацию объекта. Залог, обеспечение и собственные средства заемщика определяются индивидуально. Возможно предоставление отсрочки оплаты процентов по кредиту. Окончательный перечень обеспечения определяется индивидуально по итогам финансового и юридического анализа.

Кредиты для недропользователей

Кредит для компаний, осваивающих месторождения полезных ископаемых. За счет полученных средств можно приобрести основные средства оборудования и запасных частей, запчасти и ГСМ. Также можно направить деньги на зарплату или уплату налогов. А еще вы сможете покрыть затраты по техническому перевооружению, освоению месторождений и геологоразведочных работ.

Для получения кредита потребуется залог, поручительство либо банковские гарантии. Срок кредитования — 7 лет. Сумма и ставка определяются индивидуально.

Порядок оформления кредита для ИП и ООО в ВТБ

ВТБ банк выдает выгодные кредиты представителям малого бизнеса на условиях предоставления залога и перечня обязательной документации.

Подать заявку на кредит можно в режиме онлайн. Получив положительное решение, клиенту нужно посетить ближайшее отделение банка и подать документы по списку для оформления кредитного договора.

Какие документы необходимы:

• паспорт владельца бизнеса;
• свидетельство о регистрации, устав компании и другие учредительные документы;
• финансовая отчетность;
• подтверждение управленческой выручки;
• пакет документов на залоговое имущество;
• договора с поставщиками и т.д.

Перечень документов зависит от выбранной программы кредитования. После предоставления пакета документов сотрудник банка оформляет кредитный договор. Он подписывается каждой стороной, после чего клиенту перечисляются кредитные средства на условиях договора.

Уточнить информацию по программам кредитования в ВТБ банке можно по телефону, позвонив на горячую линию.

Как взять кредит для бизнеса индивидуальному предпринимателю?

Сперва разберемся, как взять кредит для ИП на развитие бизнеса в Сбербанке или у другого кредитора России. Опустим выбор кредитной фирмы и конкретного предложения и перейдем к самой процедуре оформления. Для этого нужно:

1. Заполнить анкету в банке.
2. Предоставить сотруднику отделения заполненную анкету и документы.
3. Подождать, когда кредитор рассмотрит заявление и примет решение о займе.
4. Подписать кредитный договор, если бизнес-кредит одобрен.

После заключения сделки деньги предоставляются бизнесмену наличными или переводятся на расчетный счет, что происходит в большинстве случаев. Если заем оформляется под обеспечение, то банк проведет оценку залога для выяснения его рыночной стоимости.

Кредит для ИП в Сбербанке

Самый популярный банк Российской Федерации предлагает кредитные программы не только для физических и юридических лиц, но и для индивидуальных предпринимателей. Сбербанк предлагает три тарифных плана для развития собственного дела:

• «Доверие». Деньги выдаются на срок до трех лет, ставка от 16% годовых, сумма не более 3 млн рублей;
• «Бизнес-доверие». Более лояльное предложение — до 3 млн рублей, до четырех лет, ставка от 12% в год;
• «Экспресс под залог». Средства в размере до 5 млн рублей выдаются на срок до трех лет под 15,5% в год.

Отдельного внимания заслуживает программа кредитования «Доверие». Рассчитывать на финансовую поддержку в этом тарифном плане могут только те физические лица в роли ИП, годовая выручка которых не превышает 60 000 000 рублей. Если эта сумма больше, придется выбирать из других тарифов для более крупного бизнеса. Ставки, сроки и размеры сумм там уже другие.

Кредит для ИП в ВТБ

Многие сходятся во мнении, что лучше всего брать кредит для ИП на развитие бизнеса в ВТБ. Этот банк считается лучшим выбором для бизнесменов, в том числе для предпринимателей. Правда у каждого своя, но нельзя отрицать выгоду таких тарифных планов:

• «Овердрафт». До 150 млн рублей на срок до 24 месяцев и со ставкой от 11,5% годовых;
• «Оборотное кредитование». До 150 млн рублей до 36 месяцев, ставка от 10,5% в год;
• «Экспресс-кредитование». От 500 000 рублей на срок до 5 лет со ставкой от 13% до 16% в год;
• «Инвестиционное кредитование». До 150 млн рублей, до 10 лет, ставка от 10% годовых;
• «Кредит на коммерческую недвижимость». До 150 млн рублей, до 10 лет, от 10% в год.

Помимо этого бизнесмены могут воспользоваться программой рефинансирования долгов из других банков. Это оптимальное решение, если ранее был взят невыгодный заем в другой фирме и от него хочется поскорее избавиться. Особенно оно актуально для клиентов, у которых долгов сразу несколько. В рамках рефинансирования займы объединяются в одну задолженность с небольшой ставкой.

Учтите, что кредит на развитие бизнеса для ИП в ВТБ не получится взять, если деятельность бизнеса затрагивает игорную и сельскохозяйственную сферы, область ценных бумаг и сферу строительства многоэтажных зданий. Ознакомьтесь также и с другими ограничениями, прежде чем приступить к подаче заявки. Подробности о кредитных предложениях для бизнеса описаны на сайте компании ВТБ.

Кредит для ИП в Тинькофф

Получить кредит на развитие бизнеса для ИП в Тинькофф Банке в 2018 году можно по одной из четырех доступных кредитных программ. Условия представлены ниже:

• «Банковские гарантии». До 200 млн рублей, срок до 1500 дней, комиссия от 1000 рублей;
• «Овердрафт». До 300 000 рублей, срок погашения до 15 дней, комиссия от 490 рублей;
• «Оборотный». Заем на сумму до 1 млн рублей, ставка от 1% в месяц, срок до полугода;
• «Кредит на любые цели». До 2 млн рублей в год под 12% годовых на срок до трех лет.

Особенность займов в этом банке — полностью дистанционное оформление и с минимальным пакетом документов. После подачи заявки сотрудник банка приедет по вашему адресу и оформит кредит.

Кредитование предпринимателей в Альфа-Банке

Клиентам, которые планируют оформить кредит для ИП на открытие бизнеса в Альфа-Банке, доступно сразу два тарифа. Кредитор выделяется на фоне других банков крупными выдаваемыми суммами:

• «Партнер». Можно получить до 6 млн рублей на срок до трех лет под 12,5% годовых;
• «Запасной кошелек». Доступы деньги на сумму до 6 млн рублей на срок до одного года под 13,5% в год.

Важное условие — для оформления бизнес-кредита предприниматель обязан открыть расчетный счет в этой же фирме. В противном случае рассчитывать на получение денег для собственного дела здесь не стоит.

Независимо от того, где вы планируете брать кредит для бизнеса, для ИП — Сбербанк, ВТБ, Тинькофф или другие компании — ответственно отнеситесь к его оформлению. Еще до обращения в банк уделите время на изучение условий и содержания договора. Эти сведения есть в открытом доступе на официальном сайте практически каждого банка. Если не так, позвоните кредитору по телефону для справочной информации.

Коммерческая ипотека ВТБ

Успешная деятельность компаний обуславливается многими факторами, среди которых особого внимания заслуживает собственная недвижимость. Офисы, склады, производственные цеха и даже небольшие участки земли, купленные предпринимателями, — это инвестиции в будущее развитие своего дела. Однако не у всех хватает достаточно денег для приобретения квадратных метров, поскольку их стоимость слишком высока. Чтобы решить эту проблему можно оформить ипотечный кредит на коммерческую недвижимость в банке ВТБ, завоевавшем доверие миллионов клиентов.

Правда, как и другие финансовые структуры, эта организация тщательно выбирает потенциальных клиентов, отсеивая всех, кто вызывает хоть малейшее сомнение. Если вам не хочется тратить время на преодоление «подводных камней» и лишний раз переживать, доверьтесь профессионалам. Кредитный брокер «Роял Финанс» — ваша возможность взять коммерческую ипотеку в одном из лучших банков России без больших затрат и ошибок.

Чем выгодна коммерческая ипотека в ВТБ

Этот кредитор всегда отличался лояльной политикой, поэтому предприниматели могут рассчитывать на адекватные условия. Оформление коммерческой ипотеки для малого и среднего бизнеса в ВТБ позволяет:

1. Снизить финансовую нагрузку. Стоимость аренды постоянно растет, а в последние годы буквально перешагивает все мыслимые границы. По этой причине многие бизнесмены сворачивают дело, так как работать на аренду и коммунальные платежи — бессмысленное занятие. Что же касается оплаты по кредиту, то ежемесячная сумма не изменяется и заемщики могут планировать бюджет заранее.
2. Ускорить темпы развития. После внесения первоначального взноса предпринимателям предоставляется «финансовая передышка» на 9 месяцев. Только после этого они приступают к погашению основного долга.
3. Получать прибыль от приобретенной недвижимости с первых дней. После заключения договора и соблюдения других формальностей заемщики получают право распоряжаться квадратными метрами на свое усмотрение. Многие сдают их в аренду третьим лицам, чтобы не изымать деньги на ежемесячные выплаты из оборота.

Требования и условия

Для физических и юридических лиц оформление ипотеки на покупку коммерческой недвижимости в ВТБ предполагает соблюдение ряда требований, поскольку кредитор старается обезопасить себя от возможных убытков всеми доступными способами. На одобрение заявки могут рассчитывать предприниматели, осуществляющие длительность не менее 6 месяцев. Мало того, она должна приносить стабильный и достаточно высокий доход, а не быть просто увлечением. Еще одно обязательное условия для юрлиц — наличие персонального счета в банке ВТБ. Если компания уже является клиентом этого кредитора и активно пользуется его программами, то может получить льготы.

Обязательно нужно соблюдать и требования к помещению. Банк может выдать кредит на покупку торговых площадей, ресторанов, цехов, складов, если они будут относиться к объектам капитального строительства и иметь площадь от 150 кв. м. Наличие обременений не приветствуется, поэтому квадратные метры должны быть юридически свободны. На поиски подходящей коммерческой недвижимости заемщику дается полгода. Организация тщательно проверяет каждый вариант и соглашается лишь на тот, который она сможет без проблем продать в случае банкротства бизнесмена.

Несмотря на лояльные условия и надежность банка ВТБ, многие представители малого и среднего бизнеса получают отказ. Ситуация меняется, когда за дело берется профессиональный кредитный брокер, в чем успели убедиться многие клиенты Royal Finance.