Может ли управляющая компания предъявить встречное требование собственнику, который подает на нее в суд, но не оплачивает коммунальные услуги? В какой суд подать иск?
Вопрос:
Собственнику квартиры причинен ущерб в результате затопления квартиры. Виновна управляющая организация. Собственник в суде требует возместить ущерб, но при этом у этого собственника долг по коммунальным платежам. Возможно ли в заседании предъявить встречные требования и сделать взаимозачет? И если собственник квартиры предъявил иск в районный суд (по сумме требования), а у управляющей организации сумма встречного иска относится к мировому суду, то возможно ли подать встречный иск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в суд, в который подал собственник?
Ответ:
Оплата коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома с одной стороны и возмещение ущерба, причиненного в результате деликта, с другой стороны возникают из совершенно разных правоотношений.
Активная форма реализации ответчиком своего права на судебную защиту против притязаний истца, при которой ответчик не просто заявляет возражения против предъявленных к нему требований, а реализует свои права по предъявлению самостоятельных материально-правовых требований к истцу, является встречным иском.
Таким образом, если у ответчика есть встречные требования к истцу, то он может предъявить встречный иск. Соблюдать досудебный порядок урегулирования спора при подаче встречного иска не требуется (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 № 18).
В суде первой инстанции можно подать встречный иск в любое время до того, как суд примет решение (ст. 137 ГПК РФ). То есть ответчик вправе сделать это прежде, чем суд удалится в совещательную комнату.
Рекомендуется подавать иск как можно раньше, желательно на стадии подготовки дела к судебному разбирательству.
При этом если контрагент уже подал иск в суд, ответчик может прекратить свое обязательство зачетом, подав встречный иск или представив возражения на иск (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.06.2020 № 6).
Таким образом, если собственник квартиры предъявил иск о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления квартиры, то управляющая организация вправе подать встречный иск к истцу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, дающий основание для применения судом взаимозачета требований (см., например, Апелляционное определение
Московского городского суда от 12.03.2021 по делу № 33-10275/2021).
При этом встречный иск, независимо от подсудности содержащихся в нем требований, предъявляется в суд по месту рассмотрения первоначального иска (ч. 2 ст. 31, ст. 137, ст. 138 ГПК РФ).
Ответ подготовил эксперт «Альвенты» с использованием системы КонсультантПлюс. Информация актуальна на 09.02.2023.
Полезные документы:
-
Особенности арбитражного производства: учебно-практическое пособие (под ред. И.В. Решетниковой) («Юстиция», 2019)
-
Готовое решение: Как предъявить встречный иск в гражданском процессе
-
Готовое решение: Когда можно провести взаимозачет
-
Апелляционное определение Московского городского суда от 12.03.2021 по делу № 33-10275/2021
- Апелляционное определение Московского городского суда от 06.05.2013 по делу № 11-18003
Нет доступа к КонсультантПлюс? Оставьте заявку ниже и получите бесплатную демоверсию системы.
Демоверсия
Хотите быть в курсе всех изменений законодательства? Воспользуйтесь системой КонсультантПлюс.
Подобрать комплект КонсультантПлюс вы можете на нашем сайте.
Как подать встречный иск на управляющую компанию?
Пару месяцев назад по моему заявлению мировой судья отменил судебный приказ на взыскание задолженности за ЖКУ -долг за предыдущие 10 месяцев,имеются финансовые трудности и по этой причине не платил. В конце июля 2017г. Управляющая компания подала исковое заявление в районный суд увеличив сумму иска на пеню(по моим данным расчет пени произведен некорректно- увеличен в два раза-проверил используя калькулятор расчета пени за коммунальные услуги).На 10 августа назначено первое судебное заседание -подготовка дела. У меня (как и многих жильцов нашего МКД)несмотря на имеющиеся финансовые трудности, накопилось много претензий к управляющей компании,главные из которых следующие:1)Протокол ОСС помещений в МКД,который прилогается к исковому заявлению подложный, т.к ОСС по выбору УК в нашем МКД никогда не проводилось и подписанты под Протоколом(члены счетной комиссии)заявляют,что не состоялось,не участвовали и не подписывали,а один член счетной комиссии и вовсе проживает в соседнем корпусе 2)Договор управления,на основании которого УК начисляет коммунальные платежи,о чем УК упоминает в тексте искового заявления, не заключал и никто из жильцов тоже не заключали. И в добавок ко всему этому УК не в полном объеме и не качественно оказывает услуги по содержанию и ремонту МКД.
Вопрос: 1.Можно ли на основании подложного Протокола ОСС плюс отсуствия заключенного со мной Договора Управления отказать в удовлетворении исковые требований полностью
2. Или в крайнем случае отложить рассмотрение дела
Показать полностью
04 августа 2017, 15:00, степан, г. Москва
У вас достаточно доводов, чтобы подать иск на УК. Главное к тому, что вы написали приложить доказательства. Например: показания жильцов дома, которые подтвердят, что собрание не проводилось, подписи поддельные. Приложить документы, подтверждающие, что услуги оказывались некачественно и не в полном объеме.
Более эффективно будет, если исковое заявление будет исходить не только от вас но еще и от других жильцов дома, т.е. в иске указано несколько истцов.
06 августа 2017, 10:46
Похожие вопросы
Исполнительное производство
При Захарове я подал в суд на компанию и выиграл суд, но компания не стала исполнять решение суда и исчезла, нерасчитавшись с налоговой и неисполнив решение суда
Выиграл суд у компании по некачественному оказанию юридических услуг. Но компания не стала исполнять решение суда и исчезла в неизвестном направлении.
Приставы её не нашли, счетов нет, денег нет, имущества нет. С налоговой она не расчиталась но по документам числится как действующая.
На момент подписания договора с этой компании,ген директором был Иванов.
Через месяц его сменил Захаров. При Захарове начали происходить негативные процессы. При Захарове появилась запись в реестре о недостоверности юридческого адреса.
При Захарове данная компания некачественно оказала юр услуги.
При Захарове я подал в суд на компанию и выиграл суд, но компания не стала исполнять решение суда и исчезла, нерасчитавшись с налоговой и неисполнив решение суда.
ВОПРОС : После ликвидации компании, на какого из деректоров я могу подать в
суд для взыскания долгов по субсидиарной ответственности. И в какой суд подавать, в арбитраж или общей юрисдикции.
21 марта, 19:50, вопрос №3646102, Михаил, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Есть смысл обжаловать в кассацию?
Обоснованно, что суд первой и апелляционной инстанции отказал в иске к управляющую компанию?
Действительно п. 105-109 Правил оказания коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, предполагают определенный порядок фиксации ненадлежащего качества услуг:
— сообщение в ЕДС;
— проведение проверки качества;
— составление акта проверки.
Однако вполне ожидаемо, что сотрудники управляющей организации, пришедшие проверять свою же работу, такой акт не составят.
Согласно п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 есть разъяснение:
При разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими 7 установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта и др.).
То есть вывод о том, что документ от ГЖИ не является надлежащим доказательством, не основан на Законе.
Даже если суд не устроил формат документа (скорее всего, это письмо-ответ), он должен быть привлечь ГЖИ в качестве третьего лица и запросить акты проведенных проверок. Данный ответ явно основан не на словах, а на результатах проверки качества оказания услуг надзорным органом.
Суд первой инстанции не вызвал представителя третьего лица ГЖИ по Воронежской области, а также в решении суда не упомянул.
Есть смысл обжаловать в кассацию?
Прилагается файл.
21 марта, 18:42, вопрос №3646055, Лев, г. Воронеж-45
Собственники или управляющая компания?
Добрый день!у нас почтовые ящики расположены на улице, перед входом в подъезд, скажите пожалуйста кто должен их заменить или отремонтировать в случае их поломки?собственники или управляющая компания?
21 марта, 09:08, вопрос №3645227, Евгения, г. Минусинск
Я истец мой иск удовлетворен полностью (мне досталась недвижимость с выплатой компенсации ответчику), так же суд присудил, чтобы ответчик возместил мне судебные расходы
Добрый день.
Был раздел имущества. Я истец мой иск удовлетворен полностью (мне досталась недвижимость с выплатой компенсации ответчику), так же суд присудил, чтобы ответчик возместил мне судебные расходы. У ответчика были встречные исковые требования, они удовлетворены частично, кроме того суд основываясь на 98 ст ГПК РФ решил, чтобы я возместила ответчику госпошлину. Решение вступило в законную силу.
Теперь ответчик подал заявление в суд о возмещении расходов на представителя в явно завышенном размере. Какие мои действия?
21 марта, 08:24, вопрос №3645179, Алёна Евграшина, г. Москва
Встречный иск жкх
Содержание:
- Чем может грозить? Могут ли по суду принудительно переселить на меньшую жилплощадь, если ежемесячно плачу произвольную сумму за ЖКХ?
- 4. Истец доказывал что ответчик не заинтересован в жилье и не платит жкх … но это оказалось бессмысленно.
- Несколько слов о «правосудии» в Республике.
- Исполни
- Исполнительное производство за долги ЖКХ
- Могу ли я подать встречный иск или что делать, чтобы убрать лишние долги?
- Встречный иск, на задолженность ЖКХ,
- Теперь незнаю куда обращаться, я в декретном нахожусь и ничего не получаю.
- Притворный договор дарения.
- Оспаривание долга жкх
- Куда подавать кассационную жалобу?
- Найма уже на себя, или даже быть выселенной, если подпишет с матерью соглашение о раздельной оплате коммунальных услуг?
- Могу ли я подать встречный иск, или нужно выплатить сумму и после подать иск что выплачено больше?
- Извините за беспокойство, нужна ваша консультация, у меня орестовали счета с ЖКХ, не знаю как быть.
- Определение СИД по встречному иску
- Наказать управляющую компанию.
- УК не исполняет свои обязательства
- Мировой судья, проверив материалы дела, нашёл данное заявление обоснованным, а судебный приказ подлежащим отмене.
- Можем ли мы с дочерью подать аналогичный встречный иск?
- Должен ли бывший муж оплачивать услуги ЖКХ за бывшую жену?
- Подал в суд на бывшую жену, как утратившая право пользования жилым помещением (квартира муниципальная).
- Ходатайство и встречный иск
- Вопрос по ЖКХ, был судебный приказ, затем его отмена, теперь жду что подадут иск в суд.
- ВОПРОС: Могу ли я подать на ЖКУ встречный иск О СНИЖЕНИИ ПЕНИ или списание полностью?
- Пеня по услугам ЖКХ.
- ВОПРОС: Могу ли я подать на ЖКУ встречный иск О СНИЖЕНИИ ПЕНИ или списание полностью?
- Правильно ли решение суда?
- Но я сдал эту квартиру пол года назад и никаких задолженностей у меня не было, квитанции об оплатах жкх в наличии.
- Что подать: встречный иск или возражение?
Чем может грозить? Могут ли по суду принудительно переселить на меньшую жилплощадь, если ежемесячно плачу произвольную сумму за ЖКХ?
Если получено письмом исковое заявление о взыскании задолженности за ЖКХ, что лучше сделать далее? Его возможно отменить или подать встречный иск, и о чем лучше? Если нет возможности оплачивать, нет имущества. Чем может грозить? Могут ли по суду принудительно переселить на меньшую жилплощадь, если ежемесячно плачу произвольную сумму за ЖКХ? И что можно сделать, если начнут переселять?
И в какой момент при этом перестают выплачивать субсидию за ЖКХ?
Куда надо писать заявление о том, чтобы не списывали с карт меньше прожиточного минимума или меньше 50% от него?
4. Истец доказывал что ответчик не заинтересован в жилье и не платит жкх … но это оказалось бессмысленно.
Квартира в долевой собственности по 1/4
Бывшая жена, двое детей, и бывший супруг.
Бывшая жена вступила в брак с мужчиной с ребёнком.
В квартире проживают бывшая жена, ее супруг (нынешней) его ребёнок и ещё двое детей. После развода муж ушел — была устная договоренность. Оставив в пользование квартиру бывшей жене и детям.
Спустя два года, БЖ подала иск о лишение регистрации и право собственности бывшего супруга.
Суд в удовлетворении исковых требованиях отказал.
1. 1/4 доля не является не значительной
2. У собственника нет другого имущества и жилья
3. Он заинтересован в нем так как в квартире проживают его дети, а город в котором квартира закрытого типа и пропускного режима. Лишаясь доли ему бы было затруднительно или совсем не возможно заезжать для встречи с детьми.
4. Истец доказывал что ответчик не заинтересован в жилье и не платит жкх … но это оказалось бессмысленно. В апелляции истцу так же было отказано. Ответчик понял чем пахнет и начал требовать лиц счет что бы оплачивать за свою 1/4 жкх. Истец лиц счет не давала. Из за удаленности проживания (в другом регионе) было затруднительно узнать лиц счет и т д. Но все же ответчик узнал. Начал оплачивать а потом после 4 мес удалось разделить лиц счета. Истец подаёт иск по неосновательному обогащению за жкх. Взыскивала за долю ответчика за три года и за долю ребенка 1/4. Ответчик не возражает платить и за себя и за ребенка, несмотря на то что БЖ его обманула и устная договоренность стала ничтожной. Но в квартире проживают еще третье лица. Получается ответчик платит за услуги которые считаются по счетчиком которые помогает тратить нынешний супруг и его дочь. Здорова получается они там живут а жкх на пополам. Квартира 49 квадратов (двухкомнатная) жить или определять порядок пользования нецелесообразно. У Ответчика новая семья (двое детей). жить в одной квартире а тем более если отношения конфликтные невозможно. Если доказать невозможность проживания в том числе из за работы. Имеется справка что на постоянной основе в командировке и города в которых он бывает причислены. Продавать долю ответчик не планирует так как дети живут в этом городе и это возможность заезжать в город по пропуску для встречи с ними. Возможно ли подать иск о компенсации за пользование 1/4 доли ответчика. Указав сумму самую минимальную. В расчете что эта сумма могла бы покрыть оплаты за жкх. Муж БЖ и ребенок живут там без регистрации. Акт обследования жилищных условий по другим гражданским делам доказывает совместное проживание. Истец хочет что бы я переписал долю или продал по минимальной цене долю за сумму которую даже комнату купить в общежитии невозможно. Ps: за оплату жкх за долю ответчика и долю ребенка суд удовлетворил. Встречный иск на компенсацию суд не принял, так как дело рассматривалась по месту жительства ответчика а тот иск не подсудный.
Думаем подать в суд по месту нахождения квартиры спорной.
Коконы шансы выигрыша?
Несколько слов о «правосудии» в Республике.
Несколько слов о «правосудии» Молодечненского районного суда (Республика Беларусь).
1.Суд отказал в установлении правоотношении сторон.
2.Истец, обосновывая свои требования по ЖКХ в исковом заявлении упирал на Договор, как основание своих требований. К материалам дела договор не приложил, признавшись в ходе судебного процесса, что такого Договора в природе нет. Но что он, истец, «имеет право» на основании Жилищного кодекса. Я искала фамилию истца в ЖК, но её там не оказалось. Судья отказалась истребовать доказательства.
3.Из доказательств исследованы пару платёжек по ЖКХ без указания тарифа.
4.Суд был назначен на 2.02, а материалы дела мне пришли за день до назначенной даты. Это не дало мне подготовится. На моё ходатайство о перенесении даты слушания судья буркнула «нет», даже не вынеся определения, мол моё холопское дело внимать суду и не вякать.
5.Я заявила 3 отвода судье: потеря объективности, потеря беспристрастности и заинтересованность в исходе дела. Судья продолжала председательствовать на процессе, заявив что она не заинтересована в исходе дела. Хотя на кону — моя единственная «хрущёба».
6.Я заявила о том, что собираюсь готовить встречный иск и мне нужно время для подготовки.
Судья удалилась в совещательную комнату. Выйдя оттуда изрекла, что никакого встречного иска я не заявляла.
7.Я заявила суду о том, что мне в качестве обоснования своей позиции нужно время, чтобы собрать несколько справок. Судья мне этой возможности не дала, мол «нечего затягивать дело — у нас судебный конвейер».
8.Мои возражения судья не рассмотрела и определения не вынесла.
9.Заявленные мною дополнительные ходатайства отклонила.
10. За ознакомлением с кратким протоколом нужно перевести деньги. Но от нас не переведёшь деньги — наш банк под санкциями. Но для суда это не аргумент.
Общение с судом происходило через Вайбер. Поэтому что там на самом деле напихали в материалы Дела, мне не было видно. Так работает суд Белоруссии. Я живу в РФ и приехать на судилище не могу по простой причине — нет транспортного сообщения. У нас идёт война. Такие дела. Хотелось бы узнать мнение читателей куда мне дальше обращаться. Я не сдаюсь.
Исполни
Подал в суд на управляющую компанию — списать долги за ЖКХ по исковой давности.
Управляющая компания в рамках этого же судебного производства — заявила встречный иск — взыскать долги.
На днях от управляющей компании получаю в почтовый ящик уведомление, что они планируют исполнительно производство.
Могут ли они ещё в суд подать, параллельно с текущим процессом?
Исполнительное производство за долги ЖКХ
Подал в суд на управляющую компанию — списать долги за ЖКХ по исковой давности.
Управляющая компания в рамках этого же судебного производства — заявила встречный иск — взыскать долги.
На днях от управляющей компании получаю в почтовый ящик уведомление, что они планируют исполнительно производство.
Если они уже в рамках судебного производства — заявили встречный иск — могут ли они одновременно также запустить процесс через приставов по взысканию долга?
Могу ли я подать встречный иск или что делать, чтобы убрать лишние долги?
УК подала иск о взыскании долга по ЖКХ. К части долга будет применен срок исковой давности (я подам заявление). В платежках УК указывает непонятный долг к примеру 10000. Иск подан на 6000. Взыскано будет 3000. Как заставить в данной ситуации УК убрать из квитанций пророченные долги? Могу ли я подать встречный иск или что делать, чтобы убрать лишние долги? Благодарю! Всем солнечного дня!
Встречный иск, на задолженность ЖКХ,
Скажите пожалуйста, встречный иск, на задолженность ЖКХ, в котором указывается на присвоение части платежей по квартплате управляющей компанией, отменит иск УК?и нужно ли перед подачей иска напраалять запрос в УК с требованием разьяснить куда ушла часть денег, внесённых на квартплату. Спасибо.
Теперь незнаю куда обращаться, я в декретном нахожусь и ничего не получаю.
У нас муж проходит банкротство в данный момент, он подал помимо списание кредитов на списание долга жкх и указал всю сумму долга на нашу семью. В последствии сибеко подала на каждого члена семьи встречный иск на списание долгов лично с каждого ребенка и с меня (жены, я нахожусь в декретном отпуске до 3 лет) и они выиграли суд. к приставам обратилась, они сказали, что спишут только с мужа долг, а за детей и за себя я обязана буду оплатить сама. У нас комната в долевой собственности (под маткапитал купили) и теперь долг поделили по долям на каждого. Теперь незнаю куда обращаться, я в декретном нахожусь и ничего не получаю. Всеми денежными средствами владеет у меня на данный момент только муж, он получает зарплату и он же все оплачивает счета, но так как у него процедура банкротства проходит, то и долги с нашей совместной собственности вместе должны списать мы же вместе живём и пользуемся.
Притворный договор дарения.
Прошу высказать мнение тех, кому пришлось участвовать в подобном процессе. Дело в суде, на стадии перехода к прениям..
В 2012 г. сторонами (М и Л) был заключен притворный договор дарения дома, прикрывающий уход до смерти и погребение дарителя (М).
Даритель (М) на момент дарения могла обслуживать себя сама и в то время особо в уходе не нуждалась, (она давала деньги Л на покупку себе лекарств и продуктов; лицевые счета не переоформляла; из дома не выселялась; в рег. деле на дом в БТИ и администрации сведения о новом собственнике не записывались; сама заключала договор на установление окон и с поставщиками услуг ЖКХ) одариваемая Л напротив в дом не вселялась и на себя ничего не переводила.
Сторонами оговаривался уход в будущем, если она станет в нем нуждаться.. Уход в случае необходимости в будущем времени и являлся встречным предоставлением по договору дарения. Это не отрицают стороны и подтвердили свидетели.
С 2012 г. до 2013 г. — в юридически значимый для отмены основного договора дарения период (с 13.02.2012 г до 09.08.2013 г) уход не требовался и не оказывался, а 09.08.2013 году одариваемая (Л) подарила это имущество своей дочери-К, которая вселившись с семьей в дом стала ухаживать за М до июня 2020 года, затем из за развода с мужем оставила ее и прекратив за ней уход выехала из дома к другому мужу.
Я оформил в ПФ уход за родственницей М и документально оказывал уход, а чз 9 месяцев хоронил ее за свой счет — в связи с прекращением ухода участниками этой мошеннической схемы Л и ее дочери К.
Кроме того, в 2015 году чз ПФРФ дочерью Л был оформлен посторонний человек по уходу за М. на 1200 р в мес. (фиктивный уход, но этим документально подтверждается, что они прекратили уход в 2015 г. хотя фактически продолжали ухаживать, получая за счет этой аферы с использованием подставного лица дополнительно к ее пенсии еще 1200 р).
Мной как наследником М по завещанию был подан данный иск. Доказательства всему этому представлены.
Вопросы:
Как обязан поступить суд?
По каким основаниям возможен отказ в удовлетворении иска?
Есть ли в этой фабуле законные основания для отказа в иске? Насколько велики перспективы в вышестоящих судах?
Заранее Спасибо за Ваши ответы.
Оспаривание долга жкх
На меня вступил в силу судебный приказ по несуществующему долгу жкх.
тсж подделала выписку по лицевому счету и подала на меня иск о взыскании задолженности.
Судья не читая дело. Воспользовался тем. что я не был уведомлен почтой и досудебной претензией не предупрежден о подаче на меня иска. И я не мог отменить в 10 срок приказ. Не знал о нем. подал возражения на приказ в момент когда о нем узнал. То есть не пропустил фактически 10 дневный срок. Но мировой судья сославшись на постановление пленума верховного суда не принял мои возражения.
Была подана аппеляционная жалоба и районный суд тоже вернул мою жалобу без удовлетворения. У меня 3 месяца для подачи кассации. Вопрос: куда в Санкт ПЕтербурге мне тепрь подавать кассацию.
1. областной суд 2. городской суд 3. верховный суд.
я собрал много доказательств о ненадлежащей работе почты и о том. что тсж не представило в иске ко мне ни одного документа о существовании долга. Плюс у меня сложный адрес и в паспорте и документах на мои доли в коммунальной квартире разночтения в написании адреса и почтальон не зная кому отдать судебные извещения бросает их прямо снаружи почтовых ящиков. О чем снято видео и фото доказательства также: адвокат прислал ходатайство о возмещении ему за работу по делу тсж суммы 7000. но на заседание по этому вопросу не явился. Я передал на заседании 15 заявлений и в том числе запрос пакета документов у тсж. чтобы доказать о несуществовании задолженности и невозможности вообще требовать
с меня какие бы то ни было платежи и представил длказательства ненадлежащей работы почты. Судья отложил слушания о ходатайстве адвоката на 31.01.2022.
1. хочу подать встречный иск за моральный ущерб адвокату 2. иск на тсж об возмещении мне морального и материального вреда. И у меня есть доуказательства.
Что тсж получает на оплату моих услуг тсж внебюджетные трансферты и по договору с городом оплату всех расходов на содержание дома муниципалитетом. Вопрос: могу ли я подать встречный иск на тсж на следующем заседании при рассмотрении хоатайства адвоката о возмещении ущерба?
Куда подавать кассационную жалобу?
На меня вступил в силу судебный приказ по несуществующему долгу жкх. тсж подделала выписку по лицевому счету и подала на меня иск о взыскании задолженности. Судья не читая дело. Воспользовался тем. что я не был уведомлен почтой и досудебной претензией не предупрежден о подаче на меня иска. И я не мог отменить в 10 срок приказ. Не знал о нем. подал возражения на приказ в момент когда о нем узнал. То есть не пропустил фактически 10 дневный срок. Но мировой судья сославшись на постановление пленума верховного суда не принял мои возражения. Была подана аппеляционная жалоба и районный суд тоже вернул мою жалобу без удовлетворения. У меня 3 месяца для подачи кассации.
Вопрос: куда в Санкт ПЕтербурге мне теперь подавать кассацию. 1. областной суд 2. городской суд 3. верховный суд.
я собрал много доказательств о ненадлежащей работе почты и о том. что тсж не представило в иске ко мне ни одного документа о существовании долга. Плюс у меня сложный адрес и в паспорте и документах на мои доли в коммунальной квартире разночтения в написании адреса и почтальон не зная кому отдать судебные извещения бросает их прямо снаружи почтовых ящиков. О чем снято видео и фото доказательства.
Также: адвокат прислал ходатайство о возмещении ему за работу по делу тсж суммы 7000. но на заседание по этому вопросу не явился. Я передал на заседании 15 заявлений и в том числе запрос пакета документов у тсж. чтобы доказать о несуществовании задолженности и невозможности вообще требовать с меня какие бы то ни было платежи и представил длказательства ненадлежащей работы почты. Судья отложил слушания о ходатайстве адвоката на 31.01.2022. 1. хочу подать встречный иск за моральный ущерб адвокату 2. иск на тсж об возмещении мне морального и материального вреда. И у меня есть доуказательства. Что тсж получает на оплату моих услуг тсж внебюджетные трансферты и по договору с городом оплату всех расходов на содержание дома муниципалитетом. Вопрос: могу ли я подать встречный иск на тсж на следующем заседании при рассмотрении ходатайства адвоката о возмещении ему его услуг оказанных тсж?
Найма уже на себя, или даже быть выселенной, если подпишет с матерью соглашение о раздельной оплате коммунальных услуг?
Может ли дочь, прописанная в муниципальной квартире с ответственным квартиросъёмщиком (матерью) в будущем потерять право оформить квартиру по договру соц. найма уже на себя, или даже быть выселенной, если подпишет с матерью соглашение о раздельной оплате коммунальных услуг? Уже 18 лет счета по ЖКХ оплачивает 100% только дочь. Даёт ли разделение лицевых счетов в не приватизированной квартире право ответственному квартиросъёмщику в дальнейшем распоряжаться своей в ней долей, т.к. судом она теперь будет вынужден её оплачивать и примет встречные меры. Мать утверждает, что в ответ может подать иск о выселении дочери, как бывшего члена семьи (бюджет раздельный), или может заключить с посторонним человеком договор ренты с пожизненным содержанием и по суду принудит дочь, уже как бывшего члена семьи, к приватизации, чтобы закрепить за собой долю квартиры, ЖКХ по которой теперь будет вынуждена платить. Пенсия 27.000 это позволяет.
Могу ли я подать встречный иск, или нужно выплатить сумму и после подать иск что выплачено больше?
Мне нужна помощь в вопросе о судебном приказе.
Я зарегистрирован в муниципальной квартире вместе с отцом и матерью, по коммунальным платежам долг.
Когда мать умерла, с ее свидетельством о смерти мы с отцом направились в жкх, так же отец написал заявление, что будет проживать в другом месте, чтобы не начисляли на него оплату по нормативу и написали заявление о перерасчете за маму за 3 месяца. В тот день в жкх не работали компьютеры, но нас заверили, что все будет сделано, приняли заявления. Спросили так же когда мы будем оплачивать долг, я сказал, чтобы обращались в суд с иском, и мы со спокойной совестью оттуда ушли. Через какое то время пришло письмо, я заведомо знал что это из суда судебный приказ по долгу на эту квартиру, не стал получать, потому что с жкх мы договорились о таком раскладе. Через несколько месяцев начались списания, но сумма была больше. Ранее я квитанции не проверял, просто доставал из почтового ящика, т.к поверил на слово жкх, чего делать не следовало. В квитанциях начислялось на 3 человек в тех пунктах, где должно начисляться уже 1,5 года как только на одного меня, и девушка, которая принимала мои заявления, с ухмылкой сказала, что видит меня первый раз.
Доказательств того, что мы подавали заявления у меня нет, как и уважительных причин для пропуска процессуальных сроков. Состоялось заседание по восстановлению срока, но мне было отказано. Так же срок для подачи кассационной жалобы тоже пропущен, но тем не менее я собираюсь ее отправить. Для кассационной жалобы я попытался получить выписку лицевого счета, чтобы самостоятельно рассчитать неверную сумму для кассационной жалобы, но мне было отказано по причине зависающих компьютеров.
Я прекрасно знаю, что сам виноват, но рассчитывал на порядочность нашей управляющей компании.
Подскажите пожалуйста, как мне в данной ситуации добиться расчета нужно суммы, ведь в кассационной жалобе мне вероятно тоже будет отказано. Могу ли я подать встречный иск, или нужно выплатить сумму и после подать иск что выплачено больше? Т.к нет доказательств отсутствия отца по адресу регистрации, то хотя бы за мать, на которую до сих пор начисления
Спасибо всем, кто ответит.
Извините за беспокойство, нужна ваша консультация, у меня орестовали счета с ЖКХ, не знаю как быть.
Извините за беспокойство, нужна ваша консультация, у меня орестовали счета с ЖКХ, не знаю как быть. В 2012 году дали комнату в Николаевск-на-Амуре, на пол года с временной пропиской, я считала, что через 6 месяцев, договор станет не действительный, а там под звездочкой написано, что пока я сама нерасторгу договор, она числится на мне, мы там не жили, а она до нескольких дней назад все на мне висела, выставили счёт до 2019, пока, в 63333, и о суде и долге не знала, никто не оповещал, а вчера орестовали счета в сбербанке, и социальную карту, с которой же по закону не списывают. Что делать? Подавать встречный иск, я не знаю. Подскажите, пожалуйста.
Определение СИД по встречному иску
Сфера ЖКХ. Июль 2020. Исполнитель выписывает потребителю коммунальной услуги судебный приказ на взыскание задолженности, потребитель его сразу отменяет. Ноябрь 2020. Исполнитель подаёт исковое заявление в суд о взыскании задолженности по тому же требованию. Декабрь 2020, дело начинает рассматриваться в суде, потребитель подаёт встречный иск где находит неправильное начисление, произведённое исполнителем 4 года назад. Встречный иск принят к рассмотрению, так как его требования идут в зачёт первоначального иска.
Согласно ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течёт на время рассмотрения иска в суде. Относится ли это ко встречному иску? Когда по встречному иску перестаёт течь СИД:
— с декабря когда он был подан?
— с ноября когда подан исходный иск?
— с июля когда был выписан судебный приказ?
Наказать управляющую компанию.
ПОДАЮ ВСТРЕЧНЫЙ ИСК НА УК В О ВЗЫСКАНИИ НЕОБОСНОВАННО СОБРАННЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ПО жкх. сОГЛАСНО ЗАКОНА О ПРАВАХ ПОТРЕБИТЕЛЯ Я МОГУ ТРЕБОВАТЬ ШТРАФ. ВОПРОС? ОБЯЗАТЕЛЬНО ЛИ В ИСКОВОМ ЗАЯВЛЕНИИ ПРОСИТЬ СУД НАЗНАЧИТЬ ШТРАФ 50 % ОТ ЗАЯВЛЯЕМОЙ МНОЮ СУММЫ ИЛИ ЭТО МОЖНО СДЕЛАТЬ ПОЗЖЕ? НА КАКУЮ СТАТЬЮ ТОЧНЕЕ СОСЛАТЬСЯ?
УК не исполняет свои обязательства
Предстоит суд по задолженности за ЖКХ. Читал что нередко используется тактика встречного иска для защиты (т.е. должник доказывает что УК не исполняла своих обязанностей в рамках своего иска, а не в рамках защиты). Смущает тут что, подавая встречный иск, уже я буду обязан доказывать нарушения УК, а не они выполнение своих обязанностей. Учитывая общий бардак с документооборотом с железобетонными доказательствами плохо и у них и у меня. А обороняться же (по идее) проще. Проще будет сказать что Истец ничего внятно не смог доказать. Можно будет на это ссылаться в ходе апелляции. Какие могут быть преимущества у тактики «встречного иска»?
Мировой судья, проверив материалы дела, нашёл данное заявление обоснованным, а судебный приказ подлежащим отмене.
В октябре 2017 г. пришёл судебный приказ по гражданскому делу по заявлению Филиала «Нижегородский» АО «Славянка» о взысканию задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг и пени за 2015 г. Нами был подан встречный иск мировому судье. Мировой судья, проверив материалы дела, нашёл данное заявление обоснованным, а судебный приказ подлежащим отмене. На основании изложенного и руководствуясь ст. 129 ГПК РФ, мировой судья определил: Отменить судебный приказ по гражданскому делу по заявлению АО «Славянка». Определение обжалованию не подлежит. Однако 09.01.2021 г. пришло снова извещение о взысканию долга за жкх за 2015 г. от АО «Славянка» только теперь долг передан ЕРЦ ЖКХ. Как теперь поступить.
Можем ли мы с дочерью подать аналогичный встречный иск?
С мужем развелись в 2008 году, у нас двухкомнатная квартира в совместном пользовании с дочерью, мною и бывшем мужем. Получила от него требование через суд выделить его долю. Можем ли мы с дочерью подать аналогичный встречный иск? Бм в квартире не проживал все эти годы, ЖКХ не оплачивал. Полагаю, это первый шаг для продажи его доли.
Должен ли бывший муж оплачивать услуги ЖКХ за бывшую жену?
Не являюсь собственником, не являюсь бывшим собственником жилья, за которое я по мнению суда должен вносить оплату. Был прописан в квартире бывшей жены в Хабаровске до февраля 2015 года. После официального развода выписался из квартиры бывшей жены, переехал на постоянное место жительства в Кемерово. Был поставлен на регистрационный учет и одновременно был снят с учета по старому месту жительства (заполнял форму №6 в паспортном столе) в феврале 2015. В конце 2020 года судебные приставы города Хабаровска арестовали мои счета в банке в городе Кемерово, взыскивая с меня долги по квартплате, которые числятся на бывшей жене. Можно ли считать такие действия законными? Должен ли бывший муж оплачивать услуги ЖКХ за бывшую жену? Законна ли передача моих персональных данных в суд, если я не прописан в данной квартире с февраля 2015 года? Можно ли подать встречный иск на управляющую компанию за предоставление заведомо ложной информации в суд?
Подал в суд на бывшую жену, как утратившая право пользования жилым помещением (квартира муниципальная).
Подал на бывшую жену в суд на выселение с квартиры (муниципальная), бывшая жена не проживает в квартире 11 лет не платит и не платила в течении всего этого времени не за что (свет, газ,услуги жкх). Она подала в суд встречный иск, чего можно ожидать? Свидетели с моей стороны (соседи которые проживают долгое время в моём многоквартирном доме), было одно заседание суда, но его перенесли на месяц из за встречного иска, адвокат со стороны бывшей жены как то не правильно составил встречный иск (много ошибок). у меня многодетная семья.
Ходатайство и встречный иск
Можно ли ответчику с ходатайством о пропуске исковой давности подать встречный иск на ЖКХ о ненадлежащем исполнении своих обязанностей и тем самым снизить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества.
ВОПРОС: Могу ли я подать на ЖКУ встречный иск О СНИЖЕНИИ ПЕНИ или списание полностью?
Пеня по услугам ЖКУ
Пол года тому назад оплатил ВСЮ задолженность по услугам ЖКУ, остались пени 10 тысяч рублей.
ЖКУ подали в суд на меня, с требованием оплаты пени. Ранее вел переписку с ЖКУ, просил снизить или списать ПЕНИ, в виду полного оплата долга. ВОПРОС: Могу ли я подать на ЖКУ встречный иск О СНИЖЕНИИ ПЕНИ или списание полностью? В суд придти не смогу в виду удаленной работы.
Пеня по услугам ЖКХ.
Пол года тому назад оплатил ВСЮ задолженность по услугам ЖКУ, остались пени 10 тысяч рублей.
ЖКУ подали в суд на меня, с требованием оплаты пени. Ранее вел переписку с ЖКУ, просил снизить или списать ПЕНИ, в виду полного оплата долга. ВОПРОС: Могу ли я подать на ЖКУ встречный иск О СНИЖЕНИИ ПЕНИ или списание полностью? В суд придти не смогу в виду удаленной работы.
ВОПРОС: Могу ли я подать на ЖКУ встречный иск О СНИЖЕНИИ ПЕНИ или списание полностью?
Пол года тому назад оплатил ВСЮ задолженность по услугам ЖКУ, остались пени 10 тысяч рублей.
ЖКУ подали в суд на меня, с требованием оплаты пени. Ранее вел переписку с ЖКУ, просил снизить или списать ПЕНИ, в виду полного оплата долга. ВОПРОС: Могу ли я подать на ЖКУ встречный иск О СНИЖЕНИИ ПЕНИ или списание полностью? В суд придти не смогу в виду удаленной работы.
Правильно ли решение суда?
Суд первой инстанции удовлетворил иск бывшего мужа о вселении его в изолированную комнату в нашей трехкомнатной квартире. Он девять лет не проживал, услуги Жкх не оплачивал. И эта единственная изолированная комната, а две другие смежные. Встречный иск дочери с двумя несовершенными детьми на эту комнату был отклонен.
Но я сдал эту квартиру пол года назад и никаких задолженностей у меня не было, квитанции об оплатах жкх в наличии.
Арестовали номер счета банковской карты, якобы у меня была задолженность за квартплату в размере 11 тысяч рублей и вот по решению суда произошёл арест. Но я сдал эту квартиру пол года назад и никаких задолженностей у меня не было, квитанции об оплатах жкх в наличии. Как подать встречный иск и снять арест, и есть ли возможность получить моральную компенсацию за невозможность пользоваться счетом, ошибку и затраченные средства на «катания» чтобы собрать все необходимые подтверждающие документы в свою защиту?! Спасибо.
Что подать: встречный иск или возражение?
В ноябре 2017 года мировым судьей был вынесен приказ о взыскании с меня суммы за ЖКХ (услуги, введенные незаконно). Мне предлагалось представить возражения. Я представила.
В январе 2018 года вышло определение об отмене приказа и с предложением взыскателю обратиться в суд в порядке искового производства.
Сегодня УК подает тот же иск опять тому же мировому судье, т.е. спустя полтора года. Насколько мне известно, срок дается 6 месяцев для подачи в исковое производство.
Я уже с июня 2017 года не являюсь хозяином квартиры. И я бы не смогла ее продать, имея серьезную задолженность.
Причем иск подается не по месту территориальной подсудности моей бывшей квартиры, а по месту сегодняшнего проживания. Хотя у меня другая УК и нет никаких долгов.
Как обжаловать такие действия? Заранее благодарю за ответ.
Что лучше: написать встречный иск или возражение? Но возражение я уже писала. И новый иск взыскателя — без учета моих замечаний даже по сроку исковой давности (с 2011 года взыскивают). Хотя должны считать с июня 2016.
Читайте также:
- Встречный иск на алименты на жену
- Как подать встречный иск на алименты
- Встречный иск при разводе
- Отзыв на встречный иск
- Когда можно подать встречный иск
Администратор печатает сообщение 
Никто не собирается спорить с тем, что за предоставляемые потребителю коммунальные услуги необходимо своевременно и полном объеме платить. Но при этом существует одна особенность. Иногда ответчик, что называется, ни сном, ни духом не знает, что по его коммунальной задолженности проходит или уже прошло судебное разбирательство. Об этом он узнает лишь из судебного приказа. Но законом на оспаривание задолженности за коммунальные услуги у него имеется еще 10 дней. Данный период уйдет на сбор необходимых документов и попытку решить вопрос тем или иным способом.
Как оспорить долг в судебном порядке?
Процедура оспаривания предполагает наличие трех этапов:
- Вначале гражданин должен ознакомиться с приказом из суда и тщательно изучить его. Результатом может стать то, что он с ним полностью согласится. Тогда долг он заплатит добровольно, и данная проблема получит свое решение. Но он может и не согласиться с тем, что у него имеется долг, и он будет пытаться его оспорить. Это можно сделать различными способами, в том числе, подать иск в суд.
- Второй этап предполагает подачу искового заявления в судебную инстанцию. Перед этим он собирает необходимые документы, включая квитанции по оплате коммунальных услуг. Без этого оспаривание задолженности за коммунальные услуги просто бессмысленно. После предоставления квитанций по оплате судья может отменить свой вердикт. Но это не лишает права истца вновь подать на жильца исковое заявление. Тогда наступает очередь третьего этапа.
- Судебное разбирательство. В зале заседаний присутствуют все стороны, заинтересованные в этом деле. Такие дела очень простыми назвать довольно сложно, поэтому может потребоваться консультация юриста.
Оспаривание задолженности за коммунальные услуги может иметь место в следующих случаях:
- Жилец не согласен с той суммой штрафа, которую ему выставила управляющая компания.
- Жильца несвоевременно известили о том, что по его коммунальной задолженности будет проходить судебное разбирательство.
- Исковая давность давно перешла свои границы, а с жильца до сих пор пытаются взыскать долг.
- Нарушения при составлении судебного приказа в соответствии с требованиями отдельных законодательных актов.
Иногда заседание уже прошло, и суд уже вынес свое решение, издав судебный приказ. Но гражданин считает, что он издан незаконно и подлежит отмене. В этом случае подается заявление, в котором излагается просьба о том, чтобы приказ отменили. Это заявление направляется тому судье, кто и вынес данный вердикт. Иногда заявление может до судьи не дойти, завалявшись где-то в канцелярии. Для того, чтобы этого не произошло, за этим необходимо проследить.
В процедуре, предполагающей оспаривание долга за коммунальные услуги, имеется еще один очень существенный момент. В заявлении не должен фигурировать такой термин, как «истец» или «ответчик». В таком виде бумагу просто не примут. Следует оперировать такими терминами, как «Должник» и «Взыскатель».
Если заявление будет оформлено с соблюдением всех требований и представлены квитанции, подтверждающие оплату коммунальных услуг, то судья вынесет решение об отмене своего вердикта. Но жирная точка в этом деле еще не поставлена, и расслабляться не стоит. Управляющую компанию, разумеется, не устроит такое решение, и она имеет право повторно подать иск в суд.
Важным моментом является соблюдение сроков оспаривания. На это законом отводится 10 дней. Но если должник не успел свои вопросы решить вовремя по уважительным причинам, то и в этом случае имеется выход. Необходимо будет представить документы, подтверждающие то, что должник не мог в течение отведенного законом срока оспорить решение суда.
Иногда бывает так, что в образовании долга по коммунальным платежам виновата сама управляющая компания. Но если долг законный, то его следует незамедлительно заплатить. В общую сумму платежа необходимо включить все начисленные пени и штрафы.
Если гражданин считает, что долг ему выставлен незаконно или расчеты выполнены несправедливо, то можно обратиться в Общественную палату России. Именно в этом органе решаются ситуации, связанные со спорными вопросами в сфере ЖКХ. Наконец, можно обратиться в какую-либо бухгалтерскую службу, получить результаты и сверить их с темы расчетами, что выполнены управляющей компанией.
Оплачивать коммунальные услуги необходимо обязательно, поскольку в противном случае к должнику могут применяться определенные санкции. На образовавшийся долг начисляются пени и штрафы. Наконец, может быть принято решение об ограничении подачи ресурсов данному потребителю. Если должник отказывается платить за коммунальные услуги добровольно, то долг с него могут взыскать принудительно в судебном порядке.
Ситуация, когда управляющая компания обращается в суд с иском к гражданам о принудительном взыскании задолженности, сегодня вовсе не редкость. Сразу же отметим, что неуплата задолженностей – это нехорошо, но также нужно понимать, что велик процент спорных ситуаций, когда необходимо подать встречное исковое заявление.
Кто и когда может подать встречное исковое заявление по изысканию задолженности управляющей компании и, кроме того, каков порядок подачи данного заявления?
Ответчик вправе подавать встречное исковое заявление хотя бы на том основании, что он ответчик по делу. Если управляющая компания подает иск о взыскании задолженности в суд общей юрисдикции, вы имеете право подать встречный иск уже по завершении первого заседания.
Грамотно составленное исковое заявление можно предъявить непосредственно в суде, или же следует направить это заявление в адрес суда. Но так или иначе, а решение о принятии встречного искового заявления будет оглашено только в рамках судебного заседания.
В случае спорной ситуации, когда вы не согласны с претензиями, заявленными управляющей компанией, будет целесообразно составить возражение (отзыв), где можно изложить то, с чем именно вы не согласны в исковом заявлении истца. Более того, потребуется обратить внимание суда на то, за какой именно период с вас взыскивают задолженность. Суд определит, насколько правомерны требования, изложенные в исковом заявлении управляющей компании, и то, насколько мотивированы возражения ответчика.
Как уже было сказано, отзыв на исковое заявление – это составленное в письменном виде возражение ответчика в связи с неудовлетворительной мотивацией иска. Юридическая практика в судах общей юрисдикции наглядно демонстрирует то, что отзыв на исковое заявление при условии грамотного составления может послужить неплохим методом процессуальной защиты. По сути, отзыв на исковое заявление или встречный иск – это не что иное, как отображение процессуальной позиции ответчика.
Как уже было сказано, подать отзыв или встречный иск на исковое заявление управляющей компании – это действенный способ, к которому может прибегнуть всякий ответчик, уверенный в своей правоте. Но есть одно «но» – это грамотность составления отзыва или встречного иска.
Исторически сложилось так, что в судах общей юрисдикции права истца и ответчика представляют юристы, квалификация и профессионализм которых во многом определяют то, насколько успешным и выигрышным будет результат судебного разбирательства.
Разумеется, отечественное законодательство не препятствует самостоятельной защите своих прав в суде, поэтому представлять свои интересы собственными силами вам никто не запретит. Но будьте готовы к тому, что интересы управляющей компании будет представлять юрист, в компетенции и профессионализме которого не приходится сомневаться. К тому же юрист, представляющий интересы истца, наверняка принимает участие в составлении искового заявления. Следовательно, исковое заявление по взысканию задолженности – это грамотно составленный документ, а потому убедить суд в отсутствии мотивации в предъявленном иске будет очень непросто. Впрочем, вы тоже можете воспользоваться профессиональной юридической помощью, и в этом случае ваши шансы на выигрыш в деле многократно возрастут.
Содействие профессионального юриста – это, в первую очередь, помощь в оценке перспективы выигрышности дела. То есть на начальном этапе вам будет ясно, каковы ваши шансы и стоит ли инвестировать деньги и время в данное мероприятие. Если шансы на успех есть, юрист поможет составить встречное исковое заявление и правильно его подать. И наконец, сегодня не редкость предоставление комплексных юридических услуг, воспользоваться которыми может каждый заинтересованный в этом гражданин.
- Управа на управляющие компании: новые стандарты и правила
- Долги за квартиру: могут ли выселить судебные приставы?
- Районный суд: как подать апелляцию