Рейтинг управляющих компаний будут обновлять каждый квартал. Место в списке зависит от совокупности работы организации по 12 критериям.
Сегодня в Липецке состоялось расширенное совещание по проблемам ЖКХ, на которое пригласили представителей 158 управляющих компаний и ТСЖ, работающих в регионе. В повестке дня значились три вопроса: подготовка к новому отопительному сезону, работа в ГИС ЖКХ и рейтинг управляющих компаний.
Подготовка к отопительному сезону 2022/2023 в регионе началась сразу же после завершения этого, то есть в прошлом месяце. Руководитель Государственной жилищной инспекции в Липецкой области Юрий Букреев обозначил сроки подготовки. На инспектирование состояния домов и их инженерных систем отведен месяц. Исполнение этих работ, как и проведение ремонта выявленных дефектов, обещают жестко контролировать. Если УК этого не сделает, то у нее могут быть проблемы с лицензией. Особо был сделан акцент на том, что представители УК и ресурсоснабжающих организаций должны вовремя и качественно провести промывку систем отопления. Это нужно для того, чтобы услуга оказывалась качественно. Кроме того, надлежащая работа и состояние системы отопления должно минимизировать риск высоких платежей липчан за коммунальную услугу. Выполнить все работы и получить паспорта готовности многоквартирные дома Липецкой области должны до 15 сентября. Особое внимание уделят тем домам, где фиксировали нарушения температурного режима. Таких в регионе оказалось 386.
Вице-губернатор Липецкой области Константин Востриков поделился с GOROD48 своей оценкой прохождения прошлого отопительного сезона. По его мнению, он прошел удовлетворительно. Впервые за несколько лет он обошелся без крупных аварийных отключений.
— Отопительный сезон прошел без сбоев. Да, случались некоторые отключения, но все они были краткосрочными и не вышли за пределы нормативов по длительности. В этом отопительном сезоне нам удалось избежать крупных проблем, которые в прошлые годы происходили на сетях «Квадры». В целом, прохождение сезона оцениваю достаточно удовлетворительно. Но, мы прекрасно понимаем, что темпы ремонта сетей нужно наращивать, — рассказал Константин Востриков. — У всех ресурсоснабжающих организаций утверждены инвестиционные программы и программы ремонта сетей. Сегодня было совещание с правительством. Сейчас формируется комплексная программа модернизации коммунальных сетей и источники ее финансирования. Во всех программах, которые действуют уже сейчас, мы работаем по максимуму. Все необходимые заявки мы уже отправили в министерство строительства. Мы ждем утверждения новой комплексной программы модернизации коммунальной инфраструктуры и тоже включимся в нее. Госпрограмма может существенно помочь в обновлении сетей.
На совещании обсудили вовлеченность «управляшек» в работу ГИС ЖКХ. С января 2022 года изменился порядок выплат субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг. Установлены обязанность, порядок и сроки ответа поставщиков услуг на запрос органов соцзащиты о долгах потребителей в ГИС ЖКХ. На основании этой информации принимается решение о выплате или отказе в предоставлении субсидии. Отсутствие ответа на запрос управления социальной политики является нарушением, сведения о котором поступают в Госжилинспекцию. Липецкие «управляшки» за срыв сроков ответа получили 59 предписаний. А те люди, ответы по которым просрочили, столкнулись с проблемами в оформлении и получении льгот. Представителей УК попросили внимательнее относиться к этому вопросу, так как из-за их попустительства страдают жильцы.
Впрочем, если УК не сильно старается выполнять свои обязанности, то жильцы могут ее сменить. В том числе, с помощью электронного голосования в системе ГИС ЖКХ. А понять, кто на рынке коммунальных услуг работает добросовестно, а кто – нет, может помочь рейтинг управляющих компаний. Его с 2014 года ведет администрация Липецка. Сейчас он основан на 12 критериях. В список сведены все управляющие компании, работающие в регионе. Оценивать их деятельность планируют ежеквартально. Текущий рейтинг выглядит так.
Рейтинг планируют обновлять ежеквартально, сообщил вице-мэр Липецка Вадим Негробов. Он должен помочь повысить качество услуг, оказываемых жильцам многоквартирных домов. Если ранее критериями оценки были данные о хозяйственной деятельности УК (прибыльность, задолженности и прочие экономические показатели), то сейчас акцент смещен на эффективность работы (наличие в ЕДС заявок с истекшим сроком выполнения, наличие или отсутствие предписаний ГЖИ, работа по энергосбережению, подготовка к отопительному сезону и другое). Рейтинг будет обновляться на
сайте
администрации Липецка и
Ассоциации УК
.
Управляющие компании и ТСЖ Липецка по адресу дома
Управляющие компании (УК) и ТСЖ Липецка по базе ГИС ЖКХ на 2023 год. Рейтинг надежности 80 компаний на основе отзывов и жалоб жильцов и соседей. Поиск поможет найти свою управляющую компанию по адресу дома.
Чтобы узнать, какая УК обслуживает дом, введите адреса дома в Липецке. В ответ вы получите информацию об управляющей компании: телефон, адрес офиса, данные об учредителях и руководителях, а так же открытую финансовую статистику.
В Липецк обслуживают и управляют жилым фондом 66 —
управляющих компаний (УК) и 14 — товариществ собственников
жилья (ТСЖ). Жилой фонд составляет 3506 многоквартирных домов, площадью
14888764 м2
Топ 5 компаний с самым большим кол-во домов в обслуживании
Топ 5 компаний с самым большим м²
Топ 5 компаний по рейтингу надежности
| Компания | Город | Адрес | Телефон | Домов |
|---|---|---|---|---|
| OOO «СЕРВИСУЮТ» | Липецк | г. Липецк, ул. Звездная, д. 8а | 74742567176 | 17 |
| ГУК «Новолипецкая» | Липецк | г. Липецк, ул. Шуминского С.Л., д. 1/1 | 22-91-49 | 54 |
| Жилищник-1 | Липецк | г. Липецк, ул. Игнатьева, д. 29 | (4742)27-35-16 | 2 |
| МУП «АДС ГХ» г. Липецка | Липецк | г. Липецк, ул. Пожарского, д. 1, стр. а | 30-72-30 | 41 |
| МУП «Второе ГЖУ» | Липецк | г. Липецк, ул. Рабочая, д. 22 | (4742) 43-59-67 | 41 |
| ООО «Авангард» | Липецк | г. Липецк, ул. Балмочных С.Ф., д. 32 | + 7(4742)579-209 | 8 |
| ООО «Веста» | Липецк | г. Липецк, ул. Балмочных С.Ф., д. 32 | 74742579209 | 5 |
| ООО «Городище» | Липецк | г. Липецк, ул. Титова, д. 13, к. А | 8 | |
| ООО «Городок» | Липецк | г. Липецк, ул. Космонавтов, д. 3А, п. 7 | (4742)54-09-13 | 14 |
| ООО «ГУЖК «Сокол» | Липецк | г. Липецк, ул. 40 лет Октября, д. 4 | 74742554320 | 11 |
| ООО ГУК «КАПИТАЛ» | Липецк | г. Липецк, ул. Игнатьева, д. 32 | 55-90-62 | 3 |
| ООО «ГУК «Липецкий Коммунальщик» | Липецк | г. Липецк, ул. Стаханова, д. 6 | 465687 | 52 |
| ООО « ГУК Матырская» | Липецк | г. Липецк, ул. Моршанская, д. 20 | 8(4742)439682 | 58 |
| ООО «ГУК «Октябрьская» | Липецк | г. Липецк, б-р. Шубина, д. 7, к. а | (4742)577501 | 61 |
| ООО «ГУК «Привокзальная» | Липецк | г. Липецк, ул. Московская, д. 20 | 8 (4742)325383 | 83 |
В Липецке назвали лучшие и худшие управляющие компании начала 2022 года. Рейтинг представили на совещании вице-губернатора Константина Вострикова с руководителями УК и ТСЖ. Как сообщает Госжилинспекция Липецкой области, он формируется на основании 12 критериев, среди которых: информирование УК жителей о своей работе, исполнение мероприятий по подготовке к отопительному периоду, скорость реагирования на поступающие от собственников обращения, наличие или отсутствие предписаний, выданных ГЖИ и так далее.
ТОП-10 управляющих с самым высоким рейтингом:
- ООО «ГУК «Победа»
- ООО «ГУК «Юго-Западная»
- ООО «УК Домостроительного комбината»
- ООО «УК «СОЮЗ»
- ООО «Дом наших друзей»
- ООО УК «Благополучие»
- ООО ГУК «Капитал»
- ООО «ГУК «Липецкий Коммунальщик»
- ООО «УК «Ориентир»
ТОП-5 управляющих компаний с самым низким рейтингом:
- ООО «УК «Спутник»
- ООО «УК «Манеж-Л»
- ООО «МКД48»
- ООО «Городище»
- ООО «Наш дом — Липецк»
В Липецке опубликован новый рейтинг управляющих компаний
Мэрия Липецка составила новый рейтинг работающих в областном центре управляющих компаний. Он формировался на основании 12 критериев, среди которых – информирование УК жителей о своей работе, скорость реагирования на поступающие от собственников обращения, проведение энергосберегающих мероприятий в МКД и т.д.
Из совокупности оценок, которые управляющие компании получали по каждому критерию, возник итоговый бал, определивший место каждой организации в рейтинге.
В лидирующую группу с результатами от 74 до 83 баллов вошли: ООО «ГУК «Победа», ООО «ГУК «Юго-Западная», ООО «УК Домостроительного комбината», ООО «УК «СОЮЗ», ООО «Дом наших друзей», ООО УК «Благополучие», ООО ГУК «Капитал», ООО «КапРемСтрой», ООО «ГУК «Липецкий Коммунальщик» и ООО «УК «Ориентир».
Аутсайдерами с разбросом баллов от 26,8 до 39,8 оказались ООО «УК «Спутник», ООО «УК «Манеж-Л», ООО «МКД48», ООО «Городище» и ООО «Наш дом — Липецк».
Мы на почётном втором месте.
Администрация г. Липецка составила рейтинг лучших управляющих компаний областного центра. При его составлении учитывали проведение общих собраний, отсутствие предписаний ГЖИ, благодарности граждан и прочее.
Кстати, второе место УО «ЗАБОТА» занимает уже второй год подряд.
Рейтинг Управляющих организаций
Бланк анкеты для оценки управляющей (обслуживающей) организации советом многоквартирного дома можно скачать здесь.
Заполненные анкеты для обработки можно будет: 1. отсканировать и направить по эл.адресу: oklo48@mail.ru;
2. принести лично:
а) в Центр общественного контроля в сфере ЖКХ Липецкой области по адресу: г. Липецк, ул. Советская, д. 3, каб. 101 (понедельник — среда, пятница: 10-15 час., четверг: 15 — 20 час.);
б) в муниципальные общественные палаты:
— Общественная палата г. Липецка по адресу: г. Липецк, ул. М.Ключи, д. 2 (среда, четверг 14 — 17 час).
— по адресам, определенным местными администрациями городов.
в) местные отделение регионального отделения ВПП «Единая Россия» Липецкой области:
— Данковское местное отделение регионального отделения ВПП «Единая Россия» по адресу: г. Данков, пр. Спортивный, д. 4, кор. 2 (по графику работы);
— Грязинское местное отделение регионального отделения ВПП «Единая Россия» по адресу: г. Грязи, ул. Чайковского, д. 4а;
— Елецкое местное отделение регионального отделения ВПП «Единая Россия» по адресу: г. Елец, Красная площадь, д. 4;
— Задонское местное отделение регионального отделения ВПП «Единая Россия» по адресу: г. Задонск, ул. Крупской, д. 58;
— Усманское местное отделение регионального отделения ВПП «Единая Россия» по адресу: г. Усмань, ул. Ленина, д. 40;
— Чаплыгинское местное отделение регионального отделения ВПП «Единая Россия» по адресу: г. Чаплыгин, ул. Ленина, д. 12.