5875716
www.dcolimp.ru
+7 (343) 212-XX-XX Показать
Режим работы: Пн-Пт 08:30-17:15 Перерыв 12:00-12:00
Геологическая (3535 м.)
Екатеринбург, Волгоградская улица, 193, офис 1106
bi
В этом офисе находится филиал нашей компании, ребята довольны, ведь очень удачное расположение, а также очень хорошие условиям работы. Охрана, парковка, все на самом высоком уровне. Да и цена за аренду офиса вполне приемлемая, так, что отличный бизнес-центр.
ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ КОММЕРЧЕСКОЙ
НЕДВИЖИМОСТЬЮ В Екатеринбурге
Вы заплатите справедливую цену за лучший на рынке сервис
УПРАВЛЯЮЩАЯ
КОМПАНИЯ
СЕГОДНЯ
Специализируемся на управлении объектами коммерческой недвижимости
Это магазины, торговые, офисные площади и помещения свободного назначения в Екатеринбурге.
На сегодня у нас более 80 собственных объектов управления, и еще более 70 для управления нам доверили клиенты. У нас работает множество специалистов по самым разным направлениям, включая юристов. Также мы сотрудничаем с риэлторами из других компаний. Управление коммерческими объектами недвижимости – наша основная специализация.
Мы делаем все для того, чтобы объекты приносили прибыль. У наших специалистов большой опыт управления самыми разными коммерческими объектами. Сегодня сложно найти ее такую организацию, что так же долго работает на рынке, как мы. Нам известно все о коммерческих объектах Екатеринбурга. И мы выступаем за равноправное сотрудничество.
Специализируемся на управлении объектами коммерческой недвижимости
Мы делаем все для того, чтобы объекты приносили прибыль. У наших специалистов большой опыт управления самыми разными коммерческими объектами. Сегодня сложно найти ее такую организацию, что так же долго работает на рынке, как мы. Нам известно все о коммерческих объектах Екатеринбурга. И мы выступаем за равноправное сотрудничество.
Существуют три способа управления недвижимостью
Делать все самостоятельно
Вам придется платить налоги, заполнять документы, отвечать на звонки, сдавать отчеты. Ошибки и промедления могут привести к штрафам и санкциям. Вам все равно придется искать со временем риэлторов, что будут находить новым арендаторов. При этом ваши доходы будут падать, и будет непонятно, что же предпринимать. Но так хочется избавиться от проблем. Если вы читаете этот текст, значит, вы прошли данный этап.
Создать свое управление
Конечно, модель управляющего и риэлтора известна многим, и у нее есть свои достоинства. Важно, что агент сам стремится заработать, а о заработке клиента он думает в последнюю очередь. Ему важно получить комиссию, а потом его интерес падает. Даже если человек работает на профессиональной основе, после получения денег ему просто не интересно работать. А проблемы собственника так и остаются не решенными. Управляющий – обычный человек, который может уехать или заболеть. А если управляющих несколько, то оплачивать их труд дорого.
Выбрать управляющую компанию
Управляющая компания или агентство по управлению недвижимостью АН ГАРАНТ — это:
Управление объектом на комплексной основе
мы сами занимаемся маркетингом, привлекаем клиентов, делаем электронную рассылку, обращаемся к целому ряду ресурсов, сами показываем объекты и заключаем договоры.
Обязательства по договору
мы сами проверяем порядок в помещении, соблюдение всех норм, финансовой составляющей, ведем контроль задолженности
Содействие юристов
мы подготовим ваш объект для проверки, переговорим с государственными органами, при необходимости составим претензию.
Привлечение бухгалтера
наш бухгалтер проведет массу необходимых действий, включая создание актов сверки, подготовку счетов-фактур и налоговой отчетности.
Брэкеридж
наши специалисты сами найдут арендатора на объект и заключат с ним договор. Также они предоставят ему консультацию и подготовят договор.
Контроль по действиям подрядчиков
мы проверим работу подрядчиков по клинингу, ремонту и проверке инженерных систем.
Такое сотрудничество очень удобно.
Вот почему гораздо проще выбрать компанию с комплексной услугой по управлению объектам, поскольку это даст вам массу времени и возможностей, включая отдых, развлечения и хобби.
Итак, настало время разобраться, стоит ли обратиться за услугой именно в агентство недвижимости «Гарант». Ведь сегодня большое количество компаний, которые готовы предоставить сходные услуги. Наши качества:
Возможность работы с объектами большой площади
Большой опыт управление, знание рынка, умение выбрать арендатора
Работа в соответствии с договором, выбор оптимального решения в плане доходности, возможность продления договора. Наши договоры просты и понятны.
Тотальный контроль по объекту. Это полное сопровождение, включая сопровождение бухгалтерское, юридическое и т д.
ГАРАНТИИ
Наличие страхового депозита в размере месячной ставки по аренде – если арендатор расторгнет договор, вы сохраните депозит. А за месяц можно найти нового арендатора.
Мы делим риски с вами – если мы не найдем вам арендатора за 1 месяц, то вы можете расторгнуть с нами договор и ничего не платить.
Нам можно доверять – в нашем распоряжении более 100 подобных вашему объектов. Вы можете пообщаться с другими арендаторами, узнать об их опыте.
МЫ САМАЯ УДОБНАЯ И НАДЕЖНАЯ КОМПАНИЯ ДЛЯ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ
Аналогичных вашему объекту у нас 150+ и вы можете их посетить и, при желании, пообщаться с арендаторами
Как осуществляется контроль объекта:
ВКЛЮЧАЯ ПОИСК АРЕНДАТОРОВ
В нашем управлении около 80% объектов площадью до 700 м2
УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
- Комплексное сопровождение объекта
- Работа с задолженностью
- Контроль ремонтных работ
- Помощь юристов
- Техобслуживание объекта
- Ведение отчетности.
БРОКЕРИДЖ
- Определение сферы деятельности арендаторов
- Определение их финансовых возможностей
- Проведение рекламной кампании
- Размещение рекламы на различных площадках
- Презентация и процесс передачи объекта
- Ведение отчетности
Вы заплатите справедливую цену за лучший на рынке сервис
ОТ 5% ЗА ВЕСЬ КОМПЛЕКС УСЛУГ
ОТВЕЧАЕМ НА ОСТРЫЕ ВОПРОСЫ
Кто платит за рекламу при поиске арендаторов — брокеридж?
После того, как договор подписан, мы осуществляем следующие действия:
Размещаем объявления на ЦИАН, Авито, JCat
Привлекаем своих агентов
Добавляем объект на наш сайт
Производим email-рассылку потенциальным арендаторам
Запускаем рекламу в Яндекс.Директ и Google AdWords
Обычно этого хватает, чтобы найти арендатора всего за 1 месяц. Если этого не происходит, у вас есть право расторгнуть с нами договор. То, что наши сотрудники тратят время на поиск клиентов – риск, что мы берем на себя. Затраты по рекламы вы оплачиваете на основании документации.
Средний рекламный бюджет в 2019 году — 7 500 р., максимальный в практике 2019 года — 11 800 р.
А если мы не найдем арендатора за 1 месяц?
В договоре указано, что вы платите только за рекламу. По этой статье мы предоставим документы, где будет детально расписана рекламная кампания. Это предельно понятные условия сотрудничества.
Потраченное время наших сотрудников — наша плата за предпринимательский риск, рекламный бюджет — Ваша. Условия совершенно честные, прозрачные и понятные.
МЫ ГОТОВЫ ОБСУДИТЬ СОТРУДНИЧЕСТВО
ПОКАЗАТЬ НАШИ ОБЪЕКТЫ
Мы на связи! Звоните
8 (982) 673-99-02
г. Екатеринбург, ул. Шаумяна, д.87
an-garant@internet.ru
В рабочие дни с 10:00 до 21:00
- Напишите или позвоните нам
- Расскажите о своем помещении
- Выберите из наших объектов те, которые Вам интересны
- Посетите выбранный объект в сопровождении нашего сотрудника
- Приезжайте к нам в офис по предварительной договоренности
Россия
Екатеринбург
Строительные, ремонтные работы, недвижимость
Управление коммерческой недвижимостью в Екатеринбурге
Компании Екатеринбурга на «Справке РУ» — быстрый и понятный поиск
Сейчас в рубрике 2 отзыва и 48 компаний, расположенных на 2 страницах. Чтобы провести максимально быстрый выбор удобной и популярной среди пользователей компании из данной рубрики, наберите в поиске «Управление коммерческой недвижимостью на улице …» и подставьте вашу улицу. Компании выйдут по рейтингу отзывов. Затем, открывая последовательно каждую карточку, вы сможете найти оптимальный вариант у себя в Екатеринбурге.