Управляющая компания жк ньютон мытищи официальный сайт

Ньютон

Жилой комплекс «Ньютон» — проект бизнес-класса, реализованный на северо-востоке Московской области, в городе Мытищи. Комплекс построен в центре города, на территории бывшего завода «Дорожные знаки», всего в 7 км от МКАД по Осташковскому шоссе. В состав мультиформатного комплекса входит два монолитных дома переменной этажности от 12 до 24 этажей. На верхних этажах расположены апартаменты с выходом на крышу. Все квартиры имеют панорамное остекление и свободную планировку.

Первые этажи ЖК «Ньютон» отведены под нежилые помещения, там расположены магазины, отделения банков, офисы, автомойка и прочие объекты местной инфраструктуры. На территории комплекса обустроены места отдыха, прогулочные зоны, спортивные и детские площадки, паркинг на 592 автомобиля.

Ж/д станция находится в 500 метрах, остановки автобусов и маршруток до метро Медведково, Бабушкинская и ВДНХ – в 5 мин. пешком. В центр Москвы до м. Комсомольская можно доехать на экспрессе-электричке «Спутник» за 20 минут.

Команда Ньютон

• 

  Каллистов Александр

  Управляющий ЖК

• 

  Желудков Юрий

  Старший инженер по эксплуатации

• 

  Леденева Лилия

  Менеджер клиентского сервиса

• 

  Леопа Ксения

  Техник-смотритель

…
ОРГАНИЗАЦИЯ ВЫВОЗА СТРОИТЕЛЬНОГО МУСОРА
При подписании договора  с УК собственник подписывает обязательство по вывозу КГМ, после окончания ремонта составляет акт с инженером УК об окончании ремонта, начисления производятся за указанный период.
КАК ОПЛАЧИВАЕТСЯ?
Вывоз строительного мусора рассчитывается ежемесячно. Стоимость вывезенных контейнеров делится на количество квартир, производящих ремонтные работы, пропорционально площади.

Если бы это было так, как написано (не помню, вошло ли это в договор с УК или приложение к нему, может, и вошло), то было бы хорошо. На самом деле организовано все по другому (гораздо хуже, ИМХО). Мотивируя тем, что двор еще строится, а ставить контейнер на регулярной основе на общедоступной территории чревато тем, что он будет заполняться жителями соседних домов, УК реализовала на текущий момент следующий алгоритм:

1) По умолчанию контейнера нет и вам предлагается накапливать мусор в собственной квартире.
2)Когда накопите делаете заявку в УК на его вывоз (здесь могут быть варианты самостоятельного вывоза мусора, но сейчас не о них — там само собой есть заморочки), оговаривая его объем. УК собирает несколько таких заявок и заказывает контейнер через неопределенное время, о чем вам сообщает.
Потом вы будете оплачивать свою долю в этом контейнере.
3)По прибытию контейнера вы должны быстро-быстро, можно сказать бегом, заполнить вашу долю контейнера своим мусором, складированным в квартире, пока ее не заняли чужим мусором, причем не только ваших дольщиков, но и вообще любым, включая тот же ипотечный дом.

Короче, все это практически с неизбежностью, приводит к накапливанию гор мусора на этаже (это еще хороший вариант, т.к. он чаще всего еще остается персонифицированным, и скорее всего, будет вывезен) и внизу у лифта. Последнее — полный финиш, т.к. гора мусора быстро становится обезличенной, а чужой мусор никто не хочет выносить.

Вывод. Я был бы рад, если бы действовали правила, которые были сформулированы изначально. Я подозреваю, что реально от них отказались потому, что прогнозируют отказы от оплаты вывезенного мусора, если не будет личных заявок на каждый конкретный акт этого вывоза, и споры о том кто больше и кто меньше намусорил. Увы. 

Перейти к контенту

Ньютон