Управляющая компания жк новокрасково по адресу егорьевское

УК

« 26 Июнь 2018, 15:36:28 »

Тема про УК , а информации про нее никакой ! Надо исправить )

УК

« Ответ #1: 26 Июнь 2018, 15:38:27 »

УК Наш дом
Адрес:   Московская область, городской округ Люберцы, Красково, Егорьевское шоссе д.1 стр.2 (вход с улицы, первая дверь от Егорьевского шоссе)

Телефон:   8 (499) 702-04-25
8 (499) 702-04-24 (диспетчерская)

E-Mail:   novokraskovo@mail.ru

Часы работы:   
пн—пт   9:00—17:00   (Бухгалтерия)
вс   выходной   
пн—вс   00:00—23:59   (Диспетчер)

http://yk-nashdom.ru

УК

« Ответ #2: 30 Август 2018, 15:03:30 »

Управляющие компании жилищно-коммунального хозяйства Они занимаются техническим обслуживанием и ремонтом жилых многоквартирных домов. Выполняют такие важные работы, как: благоустройство прилегающих территорий; сбор платежей от жильцов дома и оплата коммунальных услуг; наем рабочих для выполнения строительно-ремонтных работ; информировать об изменениях в тарифах; уборка и ремонт подъездов. Управляющие компании района выполняют роль посредника между предприятиями, предоставляющими коммунальные услуги и жильцами обслуживаемого дома или домов, расположенных в определенном районе.

Государственное регулирование компаний управления ЖКХ В соответствии с Жилищным Кодексом РФ управляющая компания должна быть не только самодостаточной, но и приносить прибыль. То есть, она существует только на средства, получаемые от жильцов, а также от других видов предпринимательской деятельности, не запрещенной законом. Например, сдача некоторых помещений в аренду или предоставление места для размещения рекламы.
Получаемые деньги идут на благоустройство дома. Но даже средств жильцов и доходов от сдачи места в аренду или под рекламу может не хватать на его обслуживание. Большая часть жилого фонда РФ находится в печальном положении. Многие дома уже не имеет смысла ремонтировать, а переселить жильцов некуда. Но люди продолжают жить в таких домах и платить за услуги. В этом не всегда виновата управляющая компания. Это может возникнуть и потому, что до этого многоквартирным домом никто не управлял, либо управлял неэффективно, либо полученные деньги просто украли.

Обязанности управляющих компаний ЖКХ Обязанности и права управляющих компаний — проведение мероприятий по обслуживанию здания за счет выплат живущих в этом здании. В него входит: Регулярный осмотр и ремонт здания: крыши, лифтов, подъездов. Для этого в штате компании должны работать соответствующие специалисты или составлены договора с другими компаниями, предоставляющие услуги таких специалистов. Уборка крыш, помещений и прилегающих к зданию территорий. Обеспечение пожаробезопасности здания. То есть сюда входит оплата услуг проверяющих ведомств, установка и обслуживание противопожарной безопасности, покупка огнетушителей. Обеспечение доступа к коммунальным услугам всех жильцов обслуживаемого здания. Информирование о размере тарифов и сроках оплаты, сбор средств на оплату коммунальных услуг. Отчет о проделанной работе перед своими клиентами: куда, на какие цели и в каком объеме были израсходованы средства или планируется израсходовать. Подготовка и проведение собрания жильцов. Поиск источников дополнительного дохода. Например, сдача в аренду помещений, места для рекламы; Начисление амортизации на здание. Управляющие компании Москвы, Санкт-Петербурга или какого-либо другого города также могут проводить строительные работы. Например, возведение мансарды или еще одного этажа. Но такие мероприятия они имеют право проводить только при полном согласии всех собственников и только после выдачи разрешения на внесение изменений в конструкцию здания из соответствующего государственного ведомства.

Недостатки управления управляющими компаниями в сфере ЖКХ Управляющая компания несет ответственность только перед своими клиентами, перед которыми она должна ежегодно отчитываться на общем собрании жильцов. Теоретически, так должно происходить по всей территории РФ, на практике, дело обстоит несколько иначе. В реальности очень трудно собрать всех жильцов в один день. К тому же многие руководители таких предприятий не спешат отчитываться перед жильцами, так как им это невыгодно. Большая часть жилищного фонда в России находится в ветхом состоянии, поэтому в крупных городах, получая крупные суммы, менеджеры компаний не вкладывают, получаемые средства в здания, а предпочитают тратить их на собственные нужды. Например, управляющие компании Москвы и других крупных городов, нередко ведут себя таким образом. Проблема с управляющими компаниями в сфере ЖКХ существует с тех пор, как был принят закон об управляющих компаниях, а проблемы с мошенничеством в этой сфере так и не решены.

Как сменить управляющую компанию ЖКХ Если управляющая компания не выполняет взятых на себя обязательств, не отвечает на требования клиентов, то те имеют право расторгнуть договор с ней и заключить новый, но уже с другой компанией или организовать товарищество собственников жилья. Теоретически, для того чтобы расторгнуть договор, достаточно предоставить заявление в управляющую компанию или суд с подписями всех или почти всех собственников и пакет документов. В течение двух недель договор должен быть расторгнуть.
На практике дело обстоит совсем иначе. В сфере ЖКХ обращаются немалые деньги и поэтому там работает слишком много недобросовестных менеджеров, которые используя лазейки в законах, за счет завышенных тарифов и почти полном отсутствии расходов на обслуживание и ремонт дома, получают сверхдоходы. При этом они не стремятся оставить прибыльное занятие. Иногда случается, что руководитель ООО управляет управляющей компанией даже при наличии судебного постановления об отзыве разрешения на предпринимательскую деятельность и продолжает работать.

УК

« Ответ #3: 01 Март 2019, 18:59:32 »

ПРОДОЛЖЕНИЕ начало смотрите в разделе Приёмка квартиры.Сегодня был в УК,беседовал с Рогожиным А.Н.,мало того ,что он сделал меня должником, перед моим работодателем т.к.мне пришлось отпрашиваться с работы на которую устроился только в понедельник ,так ещё и приписал в акте Ершову Е.Г.которой там не было и в помине ….пришлось на это очковтирательство писать заявление  ген.директору УК Медведеву С.К.Ребята, мне кажется понравилась писать кляузы,это успокаивает нервы …по поводу пилона ,услышал в УК другую сказку -собственник принял помещение год назад и он уже там лежал спиленый пилон ,и только через год его выбросили на улицу… В заключении своей писанины хочу сказать ,не верьте УК верьте своим глазам и своим мозгам….

0

« Последнее редактирование: 01 Март 2019, 19:36:57 от Георгий »

УК

« Ответ #5: 03 Март 2019, 16:09:59 »

УК

« Ответ #6: 29 Июль 2019, 16:53:51 »

Главный инженер Макаров Сергей Евгеньевич +79689288363

УК

« Ответ #7: 12 Август 2019, 15:35:20 »

не верьте УК верьте своим глазам и своим мозгам….

Вот прям ни прибавить, ни убавить!
Вопрос к жильцам, соседям: у кого-нибудь имеется на руках договор управления домом?
То, что висит на их сайте, ни конкретного корпуса, ни даты/подписи/печати.

УК

« Ответ #8: 12 Август 2019, 17:01:05 »

Телефон охраны
+74997020424
Это номер диспетчера УК. Если в голосовом меню нажать 2, то попадешь сразу на охрану.

УК

« Ответ #9: 12 Август 2019, 19:07:18 »

Хельга, скиньте плиз сайт УК

УК

« Ответ #10: 12 Август 2019, 19:38:13 »

УК

« Ответ #11: 12 Август 2019, 21:31:08 »

Хельга, спасибо

УК

« Ответ #12: 09 Сентябрь 2019, 13:46:16 »

Судебные дела с упоминанием ООО ЭК «Наш дом»:
Первое — иск Люберецкой теплосети к ЖСИ Проекту, «Наш дом» привлечен как третье лицо, сумма более 10 млн руб.
Второе — иск Мособлэнерго к «Наш дом», задолженность более 460 тыс руб.

УК

« Ответ #13: 22 Сентябрь 2019, 14:57:32 »

Судебные дела с упоминанием ООО ЭК «Наш дом»:
Первое — иск Люберецкой теплосети к ЖСИ Проекту, «Наш дом» привлечен как третье лицо, сумма более 10 млн руб.
Второе — иск Мособлэнерго к «Наш дом», задолженность более 460 тыс руб.

Да уж, интересные дела творятся…

На машине, пешком или на общественном транспорте… — показать как добраться

Время работы

Пн-пт: 09:00—18:00

Компания в сети

ЖК Новокрасково130 м~2 мин. пешком

Автобус: 346; Маршрутка: 3, 35, 35п, 54, 546к, 77.

По требованию270 м~4 мин. пешком

Автобус: 369 (Москва — Мишеронский); Маршрутка: 34, 44.

Управляющая компания

Закрыто до 14:00

дачный пос. Красково, Карла Маркса, 119/2

Открыто до 18:00

дачный пос. Красково, улица Карла Маркса, 83

Управляющая компания

Открыто до 17:30

д. п. Красково, улица Лорха, дом 13

Режим работы

Раписание приема граждан по личным вопросам

Общее количество сотрудников

23

Количество административных сотрудников

8

Количество инженерных сотрудников

3

Количество среднего персонала

12

Адрес регистрации

140079, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ДАЧНЫЙ ПОСЕЛОК КРАСКОВО, ГОРОД ЛЮБЕРЦЫ, УЛИЦА КАРЛА МАРКСА, д. ДОМ 117, кв. КОМНАТА 44

Почтовый адрес

Московская обл, г. Люберцы, дп. Красково, ш. Егорьевское, д. 1, корп. 2

Адрес места осуществления деятельности

Московская обл, г. Люберцы, дп. Красково, ш. Егорьевское, д. 1, корп. 2

Местоположение:

09:00
17:00

09:00
17:00

09:00
17:00

09:00
17:00

09:00
17:00

Выходной

Выходной

Без обеда

Без обеда

Без обеда

Без обеда

Без обеда

Без обеда

Без обеда