Управляющая компания селигер сити официальный сайт

Это уютное пространство, где предусмотрена застройка разной этажности, чтобы каждый мог выбрать то, что ему по душе: невысокие дома или небоскребы, с верхних этажей которых будут открываться отличные виды на город.
Практически рядом с ЖК «Селигер Сити» расположен торговый центр XL, в районе отлично развита инфраструктура – школы, детские сады, поликлиники, магазины, на территории комплекса предусмотрена и собственная инфраструктура: школа, детские сады, кафе, магазинчики, студия йоги, фитнес-центр.
Концепция благоустройства разработана бюро WOWHaus (автор проектов парка Горького, Воробьевской набережной, общественного пространства «Стрелка», парка Сокольники и других), центром пространства станет собственный парк размером с четыре футбольных поля. В комплексе будет комфортно и любителям пеших прогулок, и спокойного, размеренного отдыха, и спортсменам, и детям. Каждый найдет здесь для себя уголок – спортивная или детская площадка, футбольное поле, беседка, набережная пруда, теннисный корт, зоны для пикников у воды.

Уважаемые дольщики, 

важная информация от собственников других жилых комплексов Москвы, где застройщик, заключил договор управления с ООО «УК ДОМС». Есть информация, что в вашем комплексе та же ситуация. Не совершите наших ошибок по незнанию, наивности и эйфории от получения ключей. Не позволяйте застройщику навязать вам управляющую компанию, которая будет «закрывать глаза» на недоделки во время гарантийного срока. 

1) Ознакомьтесь с историей компании https://www.youtube….h?v=fEFXn-Cp_3g

2) Соберите информацию об УК ДОМС в открытых источниках, на форумах и в социальных сетях, созданных собственниками — в ЖК Водный, ЖК Ясный, ЖК Царская Площадь, и др., где инициативные группы пытаются претятствовать «захвату» своих комплексов. В ЖК Водный возбуждено уголовное дело по факту фальсификации результатов собрания.  

3) Не упустите свое право выбрать управляющую компанию через открытый конкурс (согласно ч. 4, ч. 13 ст. 161 ЖК РФ орган местного самоуправления объявляет конкурс в течение 20 дней от даты Разрешения ввода в эксплуатацию). 

4) Не ждите, что Управа района сделает это без соответствующего заявления собственников (за формой обращения пишите в личную почту).

5) Не ждите, что Управа района получит техническую документацию у Застройщика и Управляющей компании УК ДОМС для проведения конкурса — они ее не выдают даже по суду. На 21 день после РВЭ пишите заявление о проведении конкурса в ФАС (это нарушение закона о защите конкуренции).

6) В обязательном порядке ходите на общие собрания собственников по выбору управляющей компании (УК будет их организовывать, чтобы опередить проведение конкурса), при этом не заполняйте бюллетени голосования (так снижается кворум и собрание не пройдет). В ЖК Водный возбуждено уголовное дело по факту фальсификации результатов собрания. 

7) Все доказательства о ненадлежащем качестве обслуживания собирайте в виде фото и своевременно отправляйте в виде жалоб в Государственную жилищную инспекцию.

8’) Имейте в виду, что у УК ДОМС есть отработанные методы по «управлению мнением» в открытых ресурсах. https://tsj-afera.li…com/211156.html

9) Не вступайте в чаты, созданные «никому неизвестными собственниками» в мессенджерах, так скрывается информация о нарушениях, всегда пишите о своем мнении в открытых источниках.

Современные технологии

• Бесшумные высокоскоростные лифты Schindler и OTIS с режимом ожидания не более 50 секунд
• Системы автоматического водяного пожаротушения и противопожарного водопровода
• Зарядные станции для смартфонов в каждом лобби
• Вход в подъезд по биометрическим данным или BLE меткам
• Доступ в паркинг при помощи системы распознавания автомобильных номеров
• WI-FI на всей территории комплекса
• Зарядная станция для электромобилей
• Индивидуальный тепловой пункт, обеспечивающий теплоснабжение всего комплекса, оснащенный современным и технологичным оборудованием, автоматизированными системами управления и учета потребления энергоресурсов.
• Подключение системы кондиционирования воздуха квартир на базе сплит-систем. Наружные блоки систем кондиционирования жилой части размещены в специально отведенных нишах на фасадах здания
• Индивидуальная приточная вентиляция квартир (в корпусах Ван Гог и Кандинский)

Умный дом и умная квартира

Единая цифровая среда для жилого комплекса ЖК «Селигер Сити» разработана в сотрудничестве IT-компаний Ujin и домиленд.

Квартиры, сдаваемые эксплуатацию в формате MR Base, оборудованы базовым комплектом системы «Умный дом».

Все сервисы системы доступны в мобильном приложении Управляющей Компании.

Связь

• W-Fi на всей территории

• Усиление сигнала сотовой связи на паркинге и в лифтах

• Интернет в каждой умной квартире с момента передачи квартиры

Умная видеодомофония и видеонаблюдение

• Прием видеозвонка с домофона в мобильное приложение собственника

• Удаленное открытие двери в подъезд при помощи телефона

• Возможность заказа гостевых пропусков, в т.ч. на автомобили

• Онлайн-просмотр видео с камер видеонаблюдения своего подъезда, паркинга, детской площадки

Управление доступом на территорию + умный паркинг

• Бесконтактный вход на территорию для резидентов (BLE — метке, QR-коду)

• Бесконтактный въезд на территорию для резидентов (распознавание номера, BLE — метка) — зеленый коридор на въезде в паркинг для резидентов и гостей

• Отправка пин-кода или  QR-кода для гостя через мобильное приложение — проход по одному пин-коду через калитки и подъезд

• Заказ гостевых пропусков (для автомобилей) через мобильное приложение, при наличии свободного места на паркинге

Коммунальные услуги и УК

• Автоматический сбор показаний приборов учета

• Просмотр показаний счетчиков в мобильном приложении, анализ потребления

• Получение квитанций за ЖКУ в мобильное приложение, оплата из приложения

• Отправка заявок в УК через мобильное приложение, контроль исполнения заявки, оценка заявки

Умная квартира

• Cистема защиты от протечек с функцией перекрытия воды в случае протечки. Мгновенное уведомление жителя.

• Контроль входной зоны квартиры, уведомления о несанкционированном проникновении

• Отключение линий электропитания (освещение и отключаемые розетки) / единый «мастер-офф»

• Контроль температуры, влажности, шума; уведомления об отклонениях от нормы

• Возможность подключения бытовых приборов в контур умного дома для сценарного или удаленного управления (климатическая, бытовая техника, управляемая по Wi-Fi или BLE)

Безопасность

• Огороженная охраняемая территория
• Контроль доступа в здание и на территорию 24/7 по электронным пропускам и биометрическим данным
• Контроль доступа в паркинг по считывателю госномера автомобиля
• Система видеонаблюдения на всей территории комплекса, в лобби и паркинге
• Система охранной сигнализации и пульт охраны

Комплекс оборудуется системами противопожарной защиты:

• автоматическими установками пожаротушения;
• системой автоматической пожарной сигнализации;
• системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре;
• внутренним противопожарным водопроводом;
• системой аварийного (эвакуационного) освещения;
• системой приточно-вытяжной противодымной вентиляции

Улыбчивый сервис

Профессиональная управляющая компания обеспечит Ваше комфортное проживание в жилом комплексе «СЕЛИГЕР СИТИ». Ее сотрудники поддерживают связь с Вами через колл-центр и удобную систему «Житель – Управляющая компания»: вы можете обратиться к компании с вопросом или создать заявку через голосовой интерфейс, web-интерфейс или мобильное приложение.

• Уборка придомовой территории и мест общего пользования, вывоз бытовых отходов
• Выполнение работ по эксплуатации инженерных систем, поддержка состояния мест общего пользования
• Проведение аварийных работ, привлечение лицензированных подрядчиков для эксплуатации технически сложного оборудования
• Контрольно-пропускная система, пульт охраны
• Wi-Fi покрытие в зоне лобби и на территории комплекса
• Тележки для разгрузки покупок в паркинге

• Системы подкачки шин в паркинге