Управляющая компания не отдает паспорта на счетчики что делать

Управляющая компания не отдаёт паспорта на счетчики.

Ответы на вопрос:

Здравствуйте! Пишите письменное заявление в котором требуете вернуть техпаспорта на приборы учета. В случае отказа — жалуйтесь в прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет

Подайте жалобу в Жилищную инспекцию и районную прокуратуру.

P.S. Спасибо Вам за обращение на наш сайт и удачи в разрешении Вашего вопроса!

Вам помог ответ?ДаНет

Обращайтесь в суд с исковым заявлением об истребовании имущества из чужого незаконного владения… Спасибо за обращение на сайт 9111…

Вам помог ответ?ДаНет

Я так понимаю, что управляющая компания должна менять счетчики, которые установлены до дверей в квартиру.

Управляющая компания требует от меня заменить электрический счетчик, срок годности механического счетчика 25-30 лет, мотивируют тем, что у них нет на него паспорта. Говорят или давайте паспорт, где прописан срок эксплуатации или меняйте счетчик за свой счет. Правомерно ли это? Счетчик устанавливала в 2005 году другая управляющая компания. Счетчик установлен на лестничной площадке. Я так понимаю, что управляющая компания должна менять счетчики, которые установлены до дверей в квартиру. В моих платежках за электроэнергию уже применяется повышающий коэффициент.

Нам менять счётчик или управляющая компания компания нас обманывает?

Решили поменять новый счётчик на холодную воду. Купили новый не глядя. В управляющей компании сказали что по какому-то закону счетчик изначально должен быть антимагнитным и это должно быть прописано в паспорте на счетчик и другие счётчики они ставить не будут. А у нас в паспорте на счётчик написано что установлен магнитно-управляемый контакт. Нам менять счётчик или управляющая компания компания нас обманывает?

Права ли управляющая компания?

В моей квартире установлен счетчик тепла, но управляющая компания с октября 2013 года начисляет мне оплату по каким-то не понятным нормам, а не по счетчику, ссылаясь на постановление 354.

Такие счетчики установлены в половине квартир дома.

Права ли управляющая компания?

Правомерны ли такие действия?

У меня такой вопрос: при долевом строительстве дома строительная компания навязала счетчики тепла. После сдачи дома управляющая компания (от строительной компании) отказывается принимать данные по счетчику. Документы на счетчику в порядке. Правомерны ли такие действия?

Права ли управляющая компания в отказе признать этот счетчик пригодным к дальнейшей эжксплуатации без заводского паспорта?

Закончился срок эксплуатации счетчика. Сносили на поверку. Срок эксплуатации счетчика продлили на 3 года. Но в управляющей компании сказали, что без заводского паспорта они не могут его опломбировать, даже если есть заключение поверки. Значит, этот счетчик уже нельзя ставить? Спасибо! Паспорт — это же всего лишь гарантийная бумага на срок службы, а акт поверки с номером счетчика показал, что именно этот счетчик исправен и готов к эксплуатации еще 3 года. Права ли управляющая компания в отказе признать этот счетчик пригодным к дальнейшей эжксплуатации без заводского паспорта?

Вообще нужно мне ставить пломбу на трубу моего счётчика на стороне, если управляющая компания пломбу сама не ставит?

Краснодар. У меня меняли вентиль и сорвали пломбу на трубе счётчика. Управляющая компания пломбы не ставит — у нет полномочий. У нас многоквартирный дом. Водоканал берёт оплату с дома по общедомовому счётчику. Квартирные счётчики нужны, чтобы разбросать эту оплату по квартирам дома. Вообще нужно мне ставить пломбу на трубу моего счётчика на стороне, если управляющая компания пломбу сама не ставит? А то водоканал требует провести за деньги поверку счётчика — иначе пломбу не поставят. А по отзывам — даже новый счётчик может не пройти поверку.

Публикации

0

230

0

293

6

147

4

148

1

175

9

637

0

140

0

12

опрос

4

137

0

378

Источник

Добрый вечер! Если это управляющая компания застройщика, с которой он заключил договор на управление сразу после ввода в эксплуатацию, тогда лучше с ней вообще ничего не подписывать. Насколько просто расторгаются такие договоры, сказать не могу, нужно дополнительно поднимать судебную практику. Подозреваю, что добровольно никто не захочет расторгать договор, и придется делать это через суд. Если эту УК уже выбрали вам на конкурсе, устроенном органами местного самоуправления, тогда с ней в любом случае заключать договор придется.

Учтите, что выдавать ключи и паспорта на счетчики обязана не УК, а сам застройщик. По закону именно у него есть обязанность по оборудованию квартиры счетчиками (подробнее: Законны ли платные счётчики в новостройке?) То есть вы можете ему писать претензии и требовать передачи квартиры в указанный в ДДУ срок со всеми ключами и паспортами. Если не передают вовремя, можно требовать неустойку за просрочку передачи. Если в квартире есть еще какие-то дефекты, помимо отсутствия паспортов на счетчики, требуйте в претензии их устранения + составления акта о несоответствии.

Источник

Если приблизился срок поверки счетчика на воду, то требуется подготовить все необходимые документы и предоставить их специалисту. Владелец квартиры не всегда может найти паспорт на счетчик, так как монтаж был произведен 4-5 лет назад. Что делать, если утеряны паспорта на счетчики воды после установки? Их можно восстановить или же купить новый прибор учета.

Как выглядят паспорта на счетчики воды

Паспорт прибора содержит полную информацию о функциях, характеристиках и адресе завода-изготовителя. Кроме этого может быть отображено фото счетчика.

Паспорт прибора учета воды содержит следующие данные:

средний срок эксплуатации;
время изготовления прибора;
возможные погрешности измерения;
технические данные;
время первой поверки счетчика заводом-изготовителем;
давление в сети водопровода;
гарантийный талон;
название и адрес завода-изготовителя.

Каждый водомер имеет личный номер, который должен быть прописан на счетчике и в документах. Первые 2 цифры означают год выпуска, а 6 следующих – номер прибора.

Основным пунктом в паспорте является отметка о первичной поверке водомера. Указывается дата, а также фамилия сотрудника, который ее проводил. Процедура подтверждается печатью. От срока первой поверки будет назначена дата следующей.

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ У АККРЕДИТОВАННЫХ КОМПАНИЙ

Как восстановить паспорт на счетчик воды при утере

При опломбировании новых приборов учета производится копия документа коммунальной организацией. В некоторых случаях представители компании забирают паспорт счетчика с собой для составления акта выполненной работы и забывают вернуть его квартиросъемщику. Поэтому, если не получается найти документ, рекомендуется обратиться в водоканал или домоуправление.

Если такие действия не дали положительного результата, то следует отправить запрос на завод-изготовитель, где был произведен счетчик. Такая услуга является платной, и обращаться за помощью рекомендуется только после того, как были проверены все возможные места хранения документов. Стоимость восстановления паспорта составляет около 400 рублей в зависимости от места проживания.

Запрос должен содержать такую информацию:

Номер и серия.
Модель прибора.
Информация, которая указана на заводской пломбе.
Фотографии прибора.
Копия паспорта прибора. С ее помощью будет проще восстановить документ.

Запрос может быть отправлен через официальный сайт на электронный адрес компании. Но в таком случае можно не дождаться ответа. Поэтому лучше обратиться напрямую.

Не во всех случаях целесообразно восстанавливать паспорт счетчика, так как стоимость услуги сопоставима с новым прибором. Купить счетчик, заказать поверку или найти аккредитованную организацию в вашем городе можно на портале РосСчет.

Если счетчик неопломбированный

Важно учитывать тот факт, был ли опломбирован прибор или нет. В первом случае возникнуть трудностей с восстановлением не должно. Но если прибор учета был устроен в квартире, но не опломбирован, то поставить его на учет не получится. А значит, провести поверку служба не сможет. Поэтому нужно попросить произвести пломбировку счетчика для предотвращения такой ситуации. В таком случае есть два возможных варианта решения проблемы:

купить новый прибор учета;
отправить запрос заводу, который изготовил счетчик, для получения дубликата.

Во втором случае придется потратить больше времени, так как сотрудники не обязаны предоставлять такие данные. Специально искать документы в архивах не всегда согласятся. Но стоит отметить, что многие заводы оказывают такую услугу, но на платной основе. Для того чтобы найти документ и отправить его потребуется много времени, а платить за воду нужно ежемесячно.

Рекомендуется выбрать первый вариант решения проблемы и купить новый счетчик на воду. Для плановой поверки потребуется собрать все документы.

Важно! Если паспорт на прибор учета утерян, то принимать показания для оплаты и пломбировать его не будут.

Если счетчик установлен

Если перед поверкой владелец квартиры обнаружил, что паспорта нет, то следует обратиться за помощью в управляющую компанию. Во многих случаях документ находится у них. Многие службы принимают во внимание сведения акта ввода счетчика в эксплуатацию. Если в коммунальной организации нет документов, то поверка не будет выполнена даже в случае полной исправности прибора. Единственным выходом из ситуации является приобретение нового устройства.

Где хранятся паспорта на счетчики

Копия паспорта должна находиться в управляющей организации или водоканале. При постановке водомера на учет и пломбировании все копии должны быть переданы в ЖКХ. Если же нужный документ не был найден, то следует обратиться на завод-изготовитель. Сделать это можно в том случае, если квартиросъемщик знает, где был произведен счетчик.

Нужны ли для поверки паспорта на счетчики воды

Если прибор учета был поставлен на учет и подошел срок поверки, то выполнить ее возможно без документа. Но не все центры согласятся на это, так как такой прибор считается нерабочим. Рекомендуется восстановить документ и получить новый паспорт перед поверкой.

Другим вариантом является приобретение нового счетчика стоимостью около 500 рублей. Прибор будет иметь паспорт и необходимую документацию для установки и опломбировки.

Как сделать поверку воды без паспортов

Владелец квартиры может договориться с проверяющей службой для проверки прибора учета, паспорт которого был утерян. Некоторые центры могут согласиться провести такую процедуру. Но требуется предоставить акт опломбировки прибора, если же его нет, то поверка не будет выполнена. Так как именно он подтверждает пломбирование водомера. В данном акте содержится информация о межповерочном интервале. Если на руках у квартиросъемщика не будет документа, то метрологическая служба откажет в поверке. В таком случае необходимо приобрести новый прибор.

Некоторые службы могут предложить проводить поверку 1 раз в год стоимостью более 500 рублей, то рекомендуется отказаться от такого предложения. Выгоднее купить новый прибор учета и не тратиться на ежегодную поверку.

Заключение

Если технический паспорт на прибор утерян, то его можно восстановить во многих случаях. В первую очередь нужно обратиться в коммунальную службу и на завод-изготовитель, если он предоставляет такую услугу на платной основе. Восстановить паспорт через ЖКХ можно, если прибор был установлен и опломбирован. А также представить документ могут в расчетном центре или водоканале, куда передают сведения о приборах. В других случаях получить паспорт не получится. Для полного восстановления документации необходимо отправить запрос на завод-изготовитель. Если такие действия не дали результата, то придется покупать новый счетчик на воду. После его установки и опломбировки можно произвести поверку.

Для установки, замены или поверки прибора учета воды рекомендуется обратиться в сервис РосСчет. Сотрудники проконсультируют по всем вопросам, помогут подобрать счетчик и предоставят полный пакет документов после выполнения услуг специалистами.

Источник

После опломбировки не дали акт и хотели забрать оригинал паспорта на счетчик

Пломбировка счетчика горячей воды у управляющей компании. После опломбировки не дали акт и хотели забрать оригинал паспорта на счетчик. Правомерны ли действия?

03 июня 2022, 14:42, Юлия, г. Пенза

Юристы уже работают над вопросом

Первые ответы обычно поступают в течение 15 минут

Похожие вопросы

А вдруг ПФР не одобрит выдачу и получается я потеряю денежные средства?

Добрый день.

Я продаю квартиру. Покупатель часть хочет заплатить наличкой, а часть мат капиталом. Получается, что покупатель станет владельцем квартиры после выплаченной части денежных средств и заключением договора, а после будет зачисление мат.капитала на мой счёт из ПФР ? А вдруг ПФР не одобрит выдачу и получается я потеряю денежные средства?

Вчера в 20:07, вопрос №3647571, Андрей, г. Санкт-Петербург

Дети после окончания учебных заведений работают и проживают в других городах

Можно ли без уведомления выписать двух своих совершенных детей, которые с рождения зарегистрированы мной в моей квартире. Собственник я один. Есть свидетельство о государственной регистрации квартиры. Дети после окончания учебных заведений работают и проживают в других городах. Я предпенсионер и не могу из за этого оформить субсидию на коммунальные услуги, т.к. они со мной практически не общаются и не помогают в содержании жилья. Сейчас я безработный.

Вчера в 14:14, вопрос №3647135, Юрий, г. Уфа

Источник

В 2020 году законодатели установили, что результаты поверки приборов учёта должны вноситься в государственный реестр. Читайте, почему такая запись не заменяет свидетельство о поверке счётчиков и потребители обязаны направлять его копию исполнителю коммунальной услуги.

Каждый прибор учёта должен пройти поверку по истечении межповерочного интервала

Согласно ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 26.06.2008 № 102-ФЗ, срок поверки счётчика зависит от его типа. Например, межповерочный интервал для ПУ воды составляет 6 лет, для счётчиков газа, как правило, 10 лет. В соответствии с п. 18 приказа Минпромторга РФ от 02.07.2015 № 1815, периодической поверке подвергается каждый прибор учёта в эксплуатации, через установленный межповерочный интервал.

При этом, как отметила глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец, законодательство не регламентирует длительность нахождения прибора учёта на поверке. Главное, чтобы на день окончания межповерочного срока собственник ПУ получил акт о поверке с заключением о работоспособности счётчика и направил документ исполнителю услуг. В ином случае расчёты между исполнителем КУ и потребителем будут вестись расчётными методами в порядке, установленном п. 59(1) Правил № 354.

Взыскание с УО долгов жителей за установку ОДПУ: закон и практика

Данные о поверке должны быть внесены в государственный реестр

С 24 сентября 2020 года, в соответствии с Федеральным законом от 26.06.2008 № 102-ФЗ, установлен приоритет электронной регистрации результатов поверки. Это значит, что данные о поверке приборов учёта коммунальных ресурсов необходимо вносить в реестр результатов поверок средств СИ. Делают это аккредитованные Росстандартом компании.

Если потребителю необходима поверка ПУ, то он может заказать такую услугу только у организации, сведения о которой есть в базе Росстандарта. Найти такую компанию в реестре можно по названию своего населённого пункта, по ИНН или названию. Если пригласить компанию, о которой в реестре нет данных, то результаты поверки будут недействительными.

Процесс выглядит так: специалист проводит метрологические работы и вносит результаты в реестр ФГИС «Аршин». Владелец прибора учёта находит в разделе «Сведения о результатах поверки средств измерений» его заводской номер и всю информацию о нём, а также узнаёт дату следующей поверки.

Данные о поверке приборов учёта в реестре

Если поверка ПУ состоялась до 24 сентября 2020 года и данных о ней в реестре нет, бумажное свидетельство выполненных метрологических работ действительно до истечения межповерочного интервала.

По словам руководителя Росстандарта Алексея Абрамова, эта мера поможет «защитить потребителей от мошенников, а также облегчит проведение работ проверяющих органов и участников метрологической деятельности».

Как рассчитывается долг УО при срыве пломбы на ОДПУ водоснабжения

Правила № 354 обязывают потребителя направить исполнителю КУ копию свидетельства о поверке ИПУ

В мае 2022 года Верховный суд РФ рассмотрел вопрос о том, достаточно ли данных о поверке ИПУ в реестре ФГИС «Аршин», чтобы исполнитель услуг признал счётчик расчётным.

Истец провёл очередную поверку ИПУ горячей воды в квартире. Данные об этом были внесены в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений. Но управляющая организация не признала факт поверки на основании таких сведений и потребовала предоставить свидетельство. Потребитель этого не сделал, и УО начала начислять плату за ГВС расчётным методом в соответствии с п. 59(1) Правил № 354.

Собственник квартиры обратился с иском в суд, но проиграл. Судья сослался на требования пп. «д» п. 34 Правил № 354, где сказано: «потребитель обязан […] направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учёта».

Тогда владелец квартиры подал административный иск в ВС РФ, чтобы оспорить пп. «д» п. 34 Правил № 354. Истец отметил, что результаты поверки ПУ подтверждаются не свидетельством, а записью во ФГИС «Аршин». Это необходимое и достаточное доказательство проведения поверки счётчика. К тому же с 24 сентября 2020 года пп. «д» п. 34 Правил № 354 перестал соответствовать № 102-ФЗ, имеющему большую юридическую силу.

Исполнитель КУ вправе требовать свидетельство о поверке ИПУ даже при наличии соответствующей записи в реестре

Верховный суд России отказался признавать подпункт Правил № 354 недействующим. В ч. 4 ст. 13 № 102-ФЗ установлено, что результаты поверки средств измерений подтверждаются сведениями записью в Федеральном реестре. Помимо такой записи по заявлению владельца ИПУ:

на счётчик наносится знак поверки;
выдаётся свидетельство о поверке;
в паспорт ПУ вносится запись о ней с указанием даты метрологических испытаний;
выдаётся извещение о непригодности к применению средства измерений.

Подпункт «д» п. 34 Правил № 354 устанавливает обязанность потребителя провести поверку прибора учёта и направить исполнителю подтверждение её результатов. Включение сведений о процедуре во ФГИС «Аршин» не освобождает потребителя коммунальных услуг от этой обязанности (решение от 11.05.2022 по делу № АКПИ22-161).

Является ли самовольная замена ИПУ вмешательством в его работу

Без записи в реестре поверка ИПУ недействительна

Исходя из требований пп. «д» п. 34 Правил № 354, ч. 4 ст. 13 № 102-ФЗ и позиции ВС РФ, исполнитель коммунальной услуги считает прибор учёта поверенным и применяет его показания к расчётам, если:

Запись о поверке внесена во ФГИС.
Собственники предоставил копию свидетельства о поверке.

При этом, если такой документ исполнитель получил, но записи о поверке в реестре нет, то поверка считается недействительной.

Подпишитесь на рассылку

Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ.
Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 75 896 подписчикам

Статьи по теме

Вопросы по теме

Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru

Источник

Может ли ТСЖ забрать паспорт от счетчика?

Вопрос: ТСЖ обязало установить счетчики ГВС и ХВС до 1 июня 2013 года. Установили. Председатель ТСЖ забрала оригинал акта установки счетчиков. Теперь требует принести и сдать паспорта на счетчики. Имеет ли право председатель ТСЖ требовать предоставления оригиналов этих документов и забирать их у собственников жилья? По сути у собственников либо ничего на руках не остается, либо ксерокопия, а ксерокопия — это не документ.

Ответ: Председатель ТСЖ не имеет право требовать предоставления акта установки счетчиков и паспортов счетчиков воды.

Акт установки счетчиков подтверждает приемку работ в рамках заключенного Вами с организацией, устанавливающей счетчики воды, договора. Поскольку стороной договора являлись Вы, а не ТСЖ, то и акт установки счетчика должен находиться у Вас. Требовать его передачи председатель ТСЖ не имеет права.

Паспорт счетчика воды относится к технической документации, прилагаемой к счетчику. В нем содержится информация, без которой нормальная эксплуатация счетчика является затруднительной. Необходимость указания информации о товаре в технической документации, прилагаемой к товару, следует из статьи 10 ФЗ «О защите прав потребителей». В частности, в паспорте счетчика воды содержится информация о межповерочном интервале, по истечении которого счетчик должен быть проверен метрологической службой на соответствие метрологическим параметрам. Техническая документация подлежит передаче вместе с товаром (счетчиком) собственнику товара, то есть Вам. На это прямо указано в статье 456 Гражданского кодекса РФ. Требовать от Вас предоставления технической документации на принадлежащий Вам на праве собственности счетчик воды никто не имеет права.

Помимо этого в статье 137 Жилищного кодекса РФ, определяющей права товарищества собственников жилья, среди перечисленных прав ТСЖ отсутствует право требовать от собственников жилых помещений актов установки счетчиков воды и паспортов счетчиков воды.

Таким образом, требования председателя ТСЖ о передаче акта установки счетчиков и паспортов счетчиков воды неправомерны.

ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

сообщить новость

Отправьте свою новость в редакцию, расскажите о проблеме или подкиньте тему для публикации. Сюда же загружайте ваше видео и фото.

Группа вконтакте

Источник

Индивидуальный счетчик учета расхода воды, как и любое другое оборудование, снабжается паспортом. Документ содержит всю необходимую для установки и эксплуатации техническую информацию.

Бывают ситуации, когда перед очередной поверкой вы не можете найти документы, или вы въехали в новостройку со счетчиками, а паспорта на них вам не передала управляющая компания. Как поступить, если вы обнаружили, что документов на водосчетчик нет?

Восстановить паспорт невозможно. В данном случае вы можете заменить или поверить прибор учета воды без паспорта. Поверкой счетчиков воды может заниматься организация, имеющая соответствующую аккредитацию. Подробнее о том, в какую организацию обращаться здесь.

Обращаем ваше внимание, что поверку водосчетчик может не пройти, так как без паспорта вы не можете знать срок его действия и вероятнее всего он закончился. Срок поверки индивидуальных приборов учета устанавливается госповерителем в технической документации. Как правило, счетчик на холодную воду имеет нормативный срок службы 6 лет, а на горячую — 4. Этот срок отсчитывается не с момента его установки или приема в эксплуатацию, а с даты производства самого счетчика.

Более подробную информацию об индивидуальных приборах учета воды можете найти на нашем сайте в разделе «Часто задаваемые вопросы».

Как узнать срок поверки счетчиков on-line?

На сайте «Томского расчетного центра» можно самостоятельно отслеживать сроки поверки счетчиков воды. Для этого Вам необходимо открыть электронную квитанцию (на стартовой странице введите ФИО и штрих-код или войдите в личный кабинет). В появившейся квитанции наведите курсор на знак вопроса рядом с заводским номером прибора. Во всплывающем окне увидите дату следующей поверки. Инструкция здесь.

Источник