Управляющая компания лидер отзывы жильцов

Собственники квартир в Железнодорожном районе города, сами того не зная, оказались во власти управляющей компании, которую не выбирали. О том, что протоколы собраний были фактически сфальсифицированы, жильцы нескольких домов узнали в ходе общения друг с другом и позвонив в жилищную инспекцию. Дома на Локомотивной, Набережной, Трактовой, Крымской, и ещё многих улицах района перешли в управление УК «Монолит» с 1 марта.

Татьяна – старшая по дому

«Я созвонилась с монолитом, нашла номер кое-как. Девушка мне выслала протокол, и по моему дому, где 30 квартир – 90% подписей собрано. Жильцы даже не в курсе, что мы с 1 марта там, у нас ни объявлений, ничего не было».

Ситуация с этим домом по Набережной очень показательна – здесь всего 30 квартир и опросить жильцов каждой из них старшей по дому не так трудно. Собственные опросы и собрания показывают, что люди либо вовсе не слышали о такой организации, либо поставили подпись в бланках представителей в графе против. Однако, в протоколе собрания, которое не проводилось, значится, что более 90% собственников дома поддерживают компанию «Монолит». Как работает схема с подписями, жители Локомотивной поняли лишь когда узнали, что уже находятся в управлении этой компании.

«Я написала «против» и расписалась. Но вверху я ФИО написала, а внизу моя подпись есть. А эти листочки с середины можно же заменить, галочки наставить и всё. Лично я за них не голосовала. Они и на Трактовой захватили таким же макаром, там на них уже в Жилищную инспекцию подали».

Действительно, жители Трактовой также в голос утверждают, что не голосовали за «Монолит». Однако, уборщики компании уже стали создавать иллюзию бурной деятельности.

«Они прошлись, собрали подписи, а потом пришли результаты по Трактовой,8 и тактовой,12, что дома передали УК «Монолит». Жители, что 8-го, что 12-го просто не ожидали такого, это для нас было неожиданностью.  Я позвонила в жилищную инспекцию после этого и уточнила. Мне сказали: «Да, действительно, с 1 марта вы в компании монолит». Я спросила: «На каком основании, если мы не ставили подписи?». Они сказали: «Нам предоставили пакет документов. — Я просто прошла, с каждым жильцом сверила с реестром, что он теперь хозяин квартиры и что он «за» или «против» подписывал.  — Здесь однозначно, эту компанию не выбирали. И тут раз – объявление, они уже ходят, убираются. Нет, такого не должно быть просто».

Протоколы собраний стали основными в пакете документов на управление домами. Как показал опрос домов разных улиц, их подделка дело быстрое и заурядное. А понадобилось это для того, чтобы люди не узнали, чья дочерняя компания теперь будет их обслуживать. Видимо, представители понадеялись, что берут фамилии тех, кто не будет возмущаться.

Валерий Петрович

«Они подъехали на «Лексусе», значит им ещё один нужен. — А собрания как такового не было? – Ничего не было, ничего. У нас квартира в 5 доме на Крымской – невестка живёт, сын в командировке. В наглую приходят, толкают бумаги: «Подписывай, что мы тебя будем обслуживать». Там один какой-то товарищ, у него последнее слово «Оглы», видимо, я с ним здесь и контачил. Там один хозяин и директор, а рабочих нет».

Согласно интернет-базам данных, директором УК «Монолит» является Ольга Сахарова, она же сейчас исполняет обязанности директора УК «Лидер», а ранее была в ней инженером. Учредителем «Монолита» выступает Ахмедов Нурлан Сальвар Оглы, который также является соучредителем «Лидера». Чтобы не комментировать факт подделки подписей и замены листов бланков руководство просто отрицает всякую связь.

Ольга САХАРОВА – директор ООО УК «Монолит» и и.о. директора ООО УК «Лидер»

«Компания «Монолит» — это дочерняя компания «Лидера»? –  – Отдельно стоящая управляющая организация. — Не относящееся к «Лидеру»? – Да, со своим штатом – сантехники, сварщики, дворники, уборщики. – А к «Лидеру» она какое отношение имеет? Юридическое? – Вообще никакого. – Допустим, данные котур.фокуса и других ресурсов выдают обратное – то, что это дочерняя компания. – Ну и что, что выдают?  То есть вы отрицаете да? – Управляющая компания «Монолит» — это отдельно стоящая организация с отдельным штатом. – И отдельным руководством? – Да. И отдельным фондом. – Не связанная не по юрлицам, не по физлицам? – УК «Лидер» обслуживает Ингодинский район».

Журналистам портала ZAB.RU представители компании заявили, что речь идет не о дочернем или аффилированном предприятии, а об «альянсе» из управляющих и строительных компаний, которые имеют одного общего учредителя. Но от перемены мест слагаемых сумма не меняется, и будет она явно немаленькой. В одном из подъездов на Локомотивной уже установили датчики движения, но только на 2-х этажах из пяти. Ещё в нескольких подъездах был замечен молодой парень с веником, без какого-либо другого инвентаря. Но создание иллюзии работы не отменяет того факта, что компания подделывает протоколы собраний и буквально захватывает дома. Данный видеосюжет является официальным обращением в государственную жилищную инспекцию, а также прокуратуру Забайкальского края с целью проведения проверки законности деятельности УК «Монолит» и выявления фактов нарушения прав граждан.

Тамара Ван-Фу-Ли, Алексей Павлов, ЗабТВ