Управляющая компания красногорский микрорайон

Управляющая компания «Европа»

Данные УК «Европа» по адресу Московская обл, г. Химки, ул. Дружбы, д. 1Б, телефон диспетчерской службы 8 (499) 350-56-90, официальный сайт (личный кабинет) uk-europe.ru, отзывы жителей домов, обслуживаемых компанией о качестве работы и оказываемых услуг, число домов находящихся под управлением — 28.

  Анкета компании

  Дома в управлении (жилой фонд)

Вот тут, в принципе, все доходчиво описано по поводу УК от застройщика —

http://www.dom72.ru/articles/news_73890.html

Будут предлагать подписывать бюллетени заочного голосования по УК «Европа» при приемке квартиры. Тут к гадалке не ходи, что большинство безропотно подпишет.

По поводу не ехать без оплаты лишних метров на получение квартир.

Действия застройщика (в лице УК, как его представителя) тут неправомерны и играют на руку тем дольщикам, у кого нет жизненно важной необходимости получить квартиру как можно быстрее.

Очевидно, что застройщик не собирается никого обманывать в данном случае, он просто делает, как ему удобнее, для более быстрого получения денежных средств за лишние метры.

С правовой точки зрения оплата за лишнее метры на основании устной информации, предоставленной агентом НДВ, вообще несостоятельна:

Есть действующий ДДУ, в нем зафиксирована цена договора, она полностью оплачена. Таким образом, дольщик выполнил свои обязательства полностью. В ДДУ прописана возможность изменения цены договора в случае уменьшения или увеличения площади квартиры. В таком случае сначала подписывается дополнительное соглашение, а потом уже по нему идет доплата/возврат денежных средств! Застройщик сам или через своего представителя должен направить в таком случае оферту с предложением заключить дополнительное соглашение, с приложением надлежащим образом заверенной экспликации БТИ. Передача квартиры в таком случае должна идти независимо от подписания дополнительного соглашения и оплаты по нему, особенно в случае просрочки срока передачи!

Если дольщик будет уклоняться от подписания дополнительного соглашения — застройщик вправе подать на него в суд. Очевидно, что застройщик, понимая данные правовые последствия, пытается вынудить дольщиков добровольно доплатить за метры под угрозой отказа от передачи квартиры. УК в данном случае является представителем и проводником воли застройщика. Сплошь и рядом распространенная схема. Нужно понимать, что отказ передать квартиру по полностью оплаченному договору повлечет за собой неустойку за каждый день просрочки передачи застройщиком, штраф за нарушение закона о защите прав потребителей и прочие взыскания в судебном порядке. Поэтому без сообщения заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении о том, что строительство завершено, получено разрешение на ввод вашего дома в эксплуатацию ехать на приемку квартиры вообще бы не рекомендовал. Откажутся передать без доплат — развернуться и уехать, можно запись предварительно включить, как видео, так и аудио. Потом направить претензию застройщику о неисполнении своих обязательство — это уже для суда надо. Их заявления о лишних метрах будут несостоятельны, суд потребует доказательство направления дольщику оферты с предложением заключить дополнительное соглашение. Более того, отказ передать квартиру сам по себе незаконен. У застройщика есть право, соблюдя определенную процедуру и сроки, отказаться от исполнения договора, если цена договора не оплачена. А в нашем случае она оплачена. Каждый день отказа передавать квартиру застройщиком после 31 декабря — это дополнительная неустойка. И застройщик это прекрасно понимает. Поэтому и сказки со стороны УК, что после 31 декабря неустойки не будет и незаконные требования доплачивать на основании телефонных сообщений.  

Управляющие компании г. Красногорска — найти по адресу дома

Все управляющие компании, ТСЖ, ЖКХ, ТСН и другие управляющие оранизации города Красногорск, которые осуществляют обслуживание домов МКД. Всего в г. Красногорск зарегистрированы 108 управляющих компаний. Узнать официальный сайт или телефон организации можно на официальной странице УК.