Управляющая компания автозаводского района нижнего новгорода наш дом телефон

Управляющая компания «Наш Дом»

Данные УК «Наш Дом» по адресу Нижегородская обл, г. Нижний Новгород, пр-кт. Молодежный, д. 2, телефон диспетчерской службы 8 (8312) 95-73-56, отзывы жителей домов, обслуживаемых компанией о качестве работы и оказываемых услуг, число домов находящихся под управлением — 895.

  Анкета компании

  Дома в управлении (жилой фонд)

Реализуя федеральное постановление Правительства о ликвидации и постепенной реорганизации предприятий муниципальных форм собственности, в 2005г. было создано Общество с ограниченной ответственностью «Наш Дом», которое в соответствии с новым Жилищным Кодексом, собственники многоквартирных домов Автозавода выбрали в качестве управляющей компании. 

Управляющая компания ООО «Наш дом» с подрядчиками ООО «Жилсервис 1-33» успешно решает вопросы содержания и ремонта многоквартирных жилых домов (МКД). По результатам сезонных обследований жилых домов формируется ежегодный план ремонта, проводятся конкурсы по отбору предприятий – исполнителей работ, с ними заключаются договоры и контролируется процесс ремонта. Получаем финансовую помощь для ремонта жилья и прилегающих территорий из городского и областного бюджетов и из Фонда содействия реформированию ЖКХ. 

Основными видами деятельности Общества являются:
— управление недвижимым имуществом;
— ремонт, эксплуатация и обслуживание жилищного фонда.

ООО «Наш Дом» является управляющей организацией многоквартирными домами в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода.

Лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами: license2016.pdf

Деятельность предприятия заключается в следующем — организация содержания, обслуживания, эксплуатации и поддержания в надлежащем состоянии общего имущества в многоквартирном доме, его инженерного оборудования и придомовой территории.

Для достижения поставленных целей УО ООО «Наш Дом» использует следующие управленческие механизмы:

1. административно-правовые:
— заключение договоров с собственниками жилищного фонда на выполнение функций управления общим имуществом;
— заключение договоров с ресурсоснабжающими предприятиями на поставку коммунальных услуг;
— заключение договоров с подрядными организациями на осуществление работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту жилищного фонда;
— работа с населением по ликвидации задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Принятие мер по взысканию задолженности, в т.ч. подготовка и направление уведомлений о необходимости погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, выяснение причин возникновения задолженности, анализ полученной информации и принятие решений по каждой конкретной семье.

2. технические:
— ведение технической документации и банка данных по составу инженерного оборудования, капитальности и другим техническим параметрам зданий, сооружений, инженерных сетей;
— планирование работ по капитальному ремонту и модернизации жилищного фонда;
— составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда;
— разработка рекомендаций по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов;
— обеспечение технических условий эксплуатации;
— контроль и обеспечение работ по подготовке жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации;
— контроль качества и объема выполненных работ и предоставленных услуг, приемка произведенных работ и услуг согласно заключенным договорам. Актирование выполненных работ, актирование фактов невыполнения договорных обязательств;
— прием и регистрация заявок, ведение учета ремонтных работ; составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда;
— проведение профилактических осмотров и ремонта объектов жилого и нежилого фонда, инженерного оборудования, придомовой территории;
— отбор объектов жилищного фонда для капитального ремонта и модернизации, планирование капитального ремонта, реконструкции, нового строительства;
— создание эффективной системы анализа качества выполненных услуг (работ), ее совершенствование;

3. по содержанию жилищного фонда:
— обеспечение надлежащего состояния общего имущества многоквартирных жилых домов, переданных в управление;
— принятие мер по сохранению и восстановлению строительных конструкций и внутридомового инженерного оборудования, сетей, элементов благоустройства;
— обеспечение круглосуточной работы аварийно-диспетчерских служб;
— организация платных услуг для различных групп потребителей;
— организация ремонта жилых и нежилых помещений на договорной основе с их собственниками, арендаторами;

4. финансово-хозяйственные:
— расчет стоимости услуг по управлению, содержанию и ремонту (в том числе капитальному) жилищного фонда, переданного в управление, согласно перечню услуг, заказанного собственниками этого фонда;
— аккумулирование финансовых средств, поступающих от населения и организаций – потребителей жилищно-коммунальных услуг, а также средств, поступающих из бюджета, их рациональное использование;
— в установленном порядке применение мер гражданско-правовой ответственности к подрядным организациям, нарушающим договорные обязательства;
— разработка предложений по корректировке установленного размера оплаты за содержание и ремонт жилищного фонда;
— разработка перечня и расчет стоимости дополнительных услуг, не вошедших в основной перечень услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда;

5. по работе с собственниками помещений:
— прием и рассмотрение предложений и заявок, поступающих от потребителей жилищно-коммунальных услуг;
— организация сбора платежей от населения за жилье и коммунальные услуги, осуществление оперативного ежемесячного расчета платежей населения;
— организация сбора платежей с арендаторов жилого и нежилого фонда;
— учет граждан, имеющих льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг;

6. организационные:
— организация учета граждан по месту жительства, месту пребывания;
— создание и ведение базы данных по лицевым счетам собственников, нанимателей и арендаторов.

Часто задаваемые вопросы

об Управляющей компании Наш дом

• 
  

  
  
  📍 Где можно найти Управляющую компанию Наш дом?
  
  

  
  

  
  Адрес Управляющей компании Наш дом: Россия, Нижний Новгород, Молодёжный проспект, 2.
  

• 
  

  
  
  ☎️ Доступен ли номер телефона Управляющей компании Наш дом?
  
  

  
  

  
  Компания принимает звонки
  по телефону +7 (831) 295-73-56.
  

• 
  

  
  
  🕖 В каком графике работает
  Управляющая компания Наш дом?
  
  

  
  

  
  Двери компании открыты
  в следующем режиме: Пн-чт: 08:00 — 17:00 (перерыв 12:00 — 12:48); пт: 08:00 — 16:00 (перерыв 12:00 — 12:48).
  

• 
  

  
  
  ⭐ Какова оценка Управляющей компании Наш дом
  на сайте Zoon.ru?
  
  

  
  

  
  Средняя оценка компании на сайте Zoon.ru – 1.9.
  Вы можете составить свой отзыв об Управляющей компании Наш дом!
  

• 
  

  
  
  ✔️ Насколько точна информация на этой странице?
  
  

  
  

  
  Zoon.ru делает всё возможное, чтобы размещать максимально
  точные и свежие данные о заведениях.
  Если вы видите неточность и/или являетесь
  представителем данного заведения,
  то воспользуйтесь формой обратной связи.
  

ООО «Наш Дом»

г. Нижний Новгород, ш. Южное, д. 15, п. 1г. Нижний Новгород, пр-кт. Молодежный, д. 2

Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Строительство жилых и нежилых зданий

Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения

Строительство местных линий электропередачи и связи

Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ

Работы строительные отделочные

Подготовка строительной площадки

Торговля оптовая за вознаграждение или на договорной основе

Торговля оптовая пищевыми продуктами, напитками и табачными изделиями

Торговля оптовая непродовольственными потребительскими товарами

Торговля оптовая неспециализированная

Торговля оптовая твердым, жидким и газообразным топливом и подобными продуктами

Торговля розничная в неспециализированных магазинах

Торговля розничная пищевыми продуктами, напитками и табачными изделиями в специализированных магазинах

Торговля розничная прочими бытовыми изделиями в специализированных магазинах

Торговля розничная вне магазинов, палаток, рынков

Торговля розничная моторным топливом в специализированных магазинах

Деятельность прочего сухопутного пассажирского транспорта

Покупка и продажа собственного недвижимого имущества

Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

УК «Наш Дом» в Нижнем Новгороде

Компания УК «Наш Дом» обслуживает 893 дома в Нижнем Новгороде. Организация находится по адресу пр-кт. Молодежный, д. 2, а связаться с диспетчером можно по телефону: 295-77-30. Электронные письма можно отправить по адресу upravlenie@nashdom-nn.ru.

Уточнить, можно ли передать показания счетчиков горячей и холодной воды, электричества или газа в компании УК «Наш Дом» можно по телефону 295-77-30.

Управляющая компания «Наш Дом»

Сводная статистика по годам постройки, площади и проживающим в жилом фонде