В 2023 году на рынке недвижимости калейдоскоп предложений, особенно в Москве с ее ценами на жилье. В строительном бизнесе заняты многие, но заработать репутацию надежного застройщика удалось не всем. Покупатель при выборе жилья часто обращает внимание на популярность и успешные проекты компании. Реклама тоже играет роль, но сегодня ее стало так много, что потребитель просто тонет в маркетинговой пропаганде.
Фото: Михаил ФРОЛОВ
На помощь приходит «Комсомольская правда». Мы подготовили материал о лучших застройщиках Москвы в 2023 году и советы по выбору строительной компании, тем кто находится в поиске нового жилья.
Рейтинг лучших застройщиков Москвы по мнению КП
При составлении рейтинга учитывали количество реализованных проектов, отзывы жильцов и риелторов о них.
«ПИК»
| Квартиры | От 5,5 млн рублей |
| География | ЮАО, ЮВАО, ЗАО, ВАО, ЮЗАО, СВАО, САО, Новая Москва, Подмосковье |
| Площадь | От 19 до 186 м² |
Крупнейший девелопер в стране, который занимает верхние строчки всевозможных рейтингов лучших застройщиков. Сосредоточен на Москве, но работает и в других регионах. Считается крупнейшей компанией России в своей сфере. В основном заняты в строительстве многоэтажек, однако в последние годы смещают фокус в сторону модной малоэтажной застройки. Да, в 2023 году снова строят дома в пять-шесть этажей, как когда-то в Союзе. Считается, что такие районы более безопасны и благополучны, нежели кварталы с жилыми небоскребами. Это мнение урбанистов безотносительно проектов компании.
Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН
У компании случаются задержки сдачи проектов, но не критичные. Судя по отзывам покупателей, которые столкнулись с переносами сроков, застройщик работает с претензиями. Справедливости ради отметим немало прецедентов, когда «ПИК» сдавал дома раньше положенного срока.
Особенность застройщика в том, что у него есть свое проектное бюро и даже заводы по производству стройматериалов. К сожалению, большая компания означает не только стабильность, но и меньшую скрупулезность. В сданных домах присутствуют косметические минусы и недоделки, которые потом жильцы вынуждены требовать устранить.
А101
| Квартиры | От 5,8 млн рублей |
| География | ЮЗАО, Новая Москва |
| Площадь | От 20,5 до 117,3 м² |
В 2023 году новые проекты застройщика размещаются по обе стороны Калужского шоссе, в Новой Москве. Сегодня уже безоговорочно понятно, что этот вектор развития столицы будет набирать силу все больше и станет своего рода противопоставлением центру своей демократичностью в ценах.
Из названия кварталов компании видна стилистическая доминанта: скандинавские, испанские, московские. Но по сути это больше декоративная отделка. Сам застройщик говорит, что собирает лучшее со всего мира. Большинство новостроек рядом с парковыми зонами или лесом. Есть уже завершенные поселки с таунхаусами.
Фото: a101.ru
При пристальном рассмотрении жилые комплексы компании — это все-таки эконом-жилье в красивой обертке. Не видим в этом ничего плохого. Наоборот, чем больше будет дворов без машин, природных зон внутри и вокруг жилых кварталов, тем лучше.
Донстрой
| Квартиры | От 9,6 млн рублей |
| География | СЗАО, ЮВАО, ЮАО, ЦАО, САО, ЗАО |
| Площадь | От 21 до 1718 м² |
Компания позиционирует себя как застройщик элитной недвижимости в Москве. Впрочем, отдельные квартиры вполне доступны и среднему классу. В плюсы сходу можно записать визуальную проработку проектов: высотки выполнены в стилистике неоклассики или хай-тека. То есть не безликие штампованные панельки, а дома с собственным стилем.
Фото: commons.wikimedia.org
В продаже на первичном рынке в 2023 году представлены пять ЖК. Фирма делит их по классам: де-люкс, бизнес, премиум и комфорт. В общем, везде чувствуется налет элитарности. Но, как уже отмечалось, внутри некоторых комплексов можно найти и скромные варианты. При этом в качестве окружающей инфраструктуры не придется сомневаться: социальные объекты, вроде садов, школ, МФЦ — уже построены. А в плане благоустройства застройщик старается создавать привлекательную среду.
Однако приобретая такое жилье, будьте готовы выделять немалые суммы управляющим компаниями за его содержание.
ИНГРАД
| Квартиры | От 6 млн рублей |
| География | ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО, Подмосковье |
| Площадь | От 20 до 203 м² |
Входит в число крупнейших российских строительных компаний. Специализируется на постройке жилых кварталов преимущественно большой этажности. Наиболее бюджетные варианты от застройщика представлены за МКАДом — в ближайшем и не очень Подмосковье. В Москве большинство проектов в шаговой доступности от построенных станций метро. Всего в 2023 году фирма продает квартиры в 11 объектах.
Фото: ingrad.ru
В составе группы компаний несколько застройщиков, однако для современного строительного рынка это норма. Каждый из подрядчиков отвечает за свой проект. Популярностью среди покупателей пользуется услуга трейд-ин, то есть когда старая квартира идет в зачет новой. Прежнюю квартиру менеджеры пытаются побыстрее продать. Конечно, такая услуга в 2023 году есть у многих лучших застройщиков Москвы, но почему-то именно у этой компании она пользуется большим спросом, если судить по отзывам.
Покупка квартиры в Москве
Интеко
| Квартиры | От 15 млн рублей |
| География | ЦАО, ЗАО, ЮЗАО, ВАО, САО, ЮВАО |
| Площадь | От 27 до 299 м² |
Все текущие проекты компании находятся в пределах МКАД. Застройщик — с государственным участием. Такое явление на сегодня редкость. Девелопер возводит очень стильные жилые дома и комплексы. Так что рекомендуем обратить внимание поклонникам современной жилой архитектуры. Но, конечно, всегда лучше приезжать на место и увидеть воочию, чем любоваться компьютерными эскизами.
Фото: Михаил ФРОЛОВ
Проекты компании расположены в очень хороших районах Москвы с развитой инфраструктурой. Есть не только жилая недвижимость, но и апартаменты. Дома строятся по монолитной технологии, что считается более качественным, нежели панельное жилье. Хотя есть дома и последнего типа. Ориентация проектов, прежде всего, на состоятельных покупателей.
MR Group
| Квартиры | От 14,5 млн рублей |
| География | ЦАО, САО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЗАО |
| Площадь | От 25,5 до 195 м² |
Редкий для Москвы пример, когда компания ведет свою историю не из 90-х годов, но при этом считается одной из лучших. Входит в тройку лидеров крупнейших застройщиков столицы. По России ее позиции также прочны. Строит не только квартиры, но и апартаменты, а также недвижимость для бизнеса.
Очень сильный упор на бизнес- и премиум-класс. Есть клубные дома. Все проекты расположены в местах с прекрасной транспортной доступностью и объекты в центре столицы. Проекты заказывают у архитектурных бюро с хорошей репутацией. Большинство домов — высотное строительство. На 2023 год компания предлагает рассмотреть варианты покупки жилья в 13 своих объектах.
Фото: mr-group.ru
Однако, когда читаешь отзывы покупателей, над имиджем элитарности компании повисает вопрос. Точнее сам имидж никуда не девается. Но вот заявленная реализация амбиций, судя по откликам в интернете, подчас страдает.
Эталон
| Квартиры | От 10 млн рублей |
| География | САО, СВАО, ВАО, ЦАО, ЗАО, ЮВАО, СЗАО, ЮАО, Подмосковье |
| Площадь | От 29 до 215 м² |
Старейшая российская компания, которая появилась в конце 80-х. Правда в Москву пришла лишь в 2006-м. Работать начинала в Санкт-Петербурге. В столичном регионе же для покупки доступны девять жилых комплексов. Застройщик прямо указывает на своем сайте, что ориентируется на средний класс. Хотя есть проекты, которые российский средний класс вряд ли может себе позволить. Не в укор — это хорошо, что застройщик может строить не только демократичные варианты, но и элитную недвижимость.
Фото: etalongroup.ru
Тем более, за годы работы у фирмы появились свои производства стройматериалов, которые они активно используют. В портфеле застройщика есть не только высотные панельки, но и компактные жилые комплексы. Покупатели отмечают рекордные сроки ввода жилья в эксплуатацию. Порой сдают даже на год раньше. Впрочем, в нынешних условиях чуда ждать не стоит. Все современные дома сдают с паркингами и кладовыми, правда, за отдельную плату. Владельцы машин жалуются, что, не купив машиноместо за один-два миллиона, оставить авто негде. Но таковы реалии современного урбана.
Стоит ли покупать квартиру в Москве
Вместе с экспертами разбираемся, стоит ли покупать квартиру в Москве. Рассказываем, что предпочтительнее: новостройки или вторичное жилье, а также стоит ли копить наличку или можно сразу брать в ипотеку.
ГК ФСК
| Квартиры | От 6 млн рублей |
| География | САО, ЗАО, ЮЗАО, Подмосковье |
| Площадь | От 26 до 252 м² |
Большая строительная компания со своим агентством недвижимости и производственными мощностями. Работает в нескольких регионах России. На 2023 год продает квартиры в десяти ЖК по столичному региону. Большинство объектов — бизнес-класс. Однако девелопер начинает осваивать и более бюджетный комфорт. Из-за высокой планки, которую задает застройщик, ожидания покупателей порой разбиваются о рядовые проблемы новостроек: некачественные входные двери, окна и проводка. И тут как раз репутация компании, как престижного застройщика, играет против нее. Задержки сдачи случаются, но не критичные.
Фото: fsk.ru
Похвалить компанию можно за удачное расположение проектов. Высотки же не выглядят новаторски. Скорее это «панельки» — в лучшем смысле слова, — в которых стекла и бетона примерно поровну.
Самолет
| Квартиры | От 4,4 млн рублей |
| География | ЮАО, СЗАО, Новая Москва, Подмосковье |
| Площадь | От 19,7 до 106,5 м² |
Застройщик специализируется на возведении монолитно-кирпичных домов. Самый молодой участник нашего рейтинга лучших застройщиков. Однако за короткую историю успел взобраться в топ компаний по объему проданных «квадратов». Строят очень быстро. В этой части нареканий ни у кого нет. Хотя на просторах сети встречаются жалобы на качество отделки и ремонта в сданных объектах. Но качественный ремонт от застройщика — в принципе большая редкость. Поэтому большим минусом это не считаем.
Фото: vk.com/samoletru
Большинство проектов подойдут людям с машиной. Либо тем, кто планирует работать в том же районе. Потому как в пешеходной доступности от метро в портфеле компании лишь один дом. Остальные — это ближайшее Подмосковье или границы Новой Москвы. С другой стороны, такая удаленность положительно сказывается на цене. Интересно, что в своих кварталах застройщик отдает часть помещений под общественные пространства: крытые игровые детские площадки, небольшие библиотеки или зоны отдыха.
МИЦ
| Квартиры | От 4,8 млн рублей |
| География | СВАО, САО, ЮЗАО, ЗАО, Новая Москва, Подмосковье |
| Площадь | От 19 до 122,9 м² |
Крупная компания, которая включает в себя не только строительные подразделения, но и близкие к рынку жилищного строительства. А начинала фирма с риэлторства и ипотек. Но мы же составляем рейтинг лучших застройщиков Москвы, поэтому уделим внимание этой ее части. На сайте компании сказано, что фирма концентрируется на строительстве доступного жилья среднего ценового сегмента.
Фото: gk-mic.ru
Несколько проектов компании сосредоточено в Новой Москве, другие в Подмосковье. Есть в престижном ЗАО и комплекс в Бибирево. Вблизи метро только пара домов. До остальных нужно добираться на машине или общественном транспорте. Часть объектов сданы, другие только на этапе строительства. Покупателям доступны крохотные студии по 19 квадратов, но больше всего продается однокомнатных квартир.
Дома представляют собой классические густонаселенные многоэтажки. Есть поклонники такого типа жилья. Отметим, что несколько комплексов этого застройщика задерживаются. Причем просрочка уже более года.
Лучшие районы Москвы для проживания
Выбрать комфортное жилье в Москве, которое отвечало бы всем вашим требованиям и было бы доступно по цене, довольно сложно. Начать стоит с выбора района. Мы предполагаем, что наши покупатели — люди семейные и работающие. И при этом не олигархи. Поэтому в рейтинг мы включили столичные районы, где, по мнению опрошенных «КП» экспертов рынка недвижимости, наиболее удобно жить и где реально купить комфортное жилье по относительно доступным ценам.
Как правильно выбрать застройщика Москвы для покупки жилья
Ищем информацию в Интернете
При выборе застройщика в Москве, в первую очередь нужно обратиться к официальному сайту Комитета города по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства — Москомстройинвест. Там можно найти исчерпывающий перечень проблемных компаний.
Фото: Иван МАКЕЕВ
Также желательно ознакомиться с историей застройщика. Посмотрите статистику реализованных проектов — она есть на сайте компаний или специализированных форумах в Интернете. Поищите публикации СМИ про фирму, найдите отзывы клиентов.
Помимо качественного сервиса, хороший застройщик не ограничивает клиента в предоставлении и доступности важной информации.
Проверьте документы
Обращайте внимание на специфику договора, на который опирается проект, а также следующую документацию:
- право компании-застройщика на проведение строительства;
- проектную документацию;
- наличие права на земельный участок или государственная регистрация права собственности;
- заключение государственной экспертизы проектных документов.
Бывают случаи, когда компания-застройщик осуществляет строительство дома на земельном участке, опираясь на договор аренды. Важно убедиться, что его срок не истечет до момента завершения строительства и введения в эксплуатацию.
Фото: Валерий ЗВОНАРЕВ
При заключении договора не ограничивайтесь устным вариантом, письменный непременно должен быть заключен с застройщиком и внесен в Росреестр. В рамках договора должен иметься пункт о том, что объект не продан — третьи лица не имеют на него прав.
Если же с компанией застройщиком заключается договор опосредованно, через агентство недвижимости, то агентство обязано предъявить дольщику все необходимые документы, которые свидетельствуют о наличии прав представлять застройщика, подписывать договоры и производить работу с дольщиками.
Подумайте о страховке
Не стоит игнорировать процесс страхования ответственности организации-застройщика в случае нереализации обязанностей. Попросту говоря: что будет, если вы вложились в недвижимость, а ее не достроили. В случае подобного форс-мажора, страховая компания возмещает дольщику все издержки на недвижимость, которые предусмотрены в рамках договора.
Умный город
Столица России одна из первых в стране и мире внедряет формат умного города: в привычные вещи интегрируют интернет-технологии. Так Москва становится городом будущего. Хорошо это или плохо, давайте разберемся
Как добраться
Самолет
В Москве четыре аэропорта. Все международные, но принимают рейсы из России. Добираться до воздушных гаваней, кроме «Жуковского», удобно на «Аэроэкспрессе» — вариант не самый дешевый, по сравнению с автобусами и маршрутками, зато спасает от столичных пробок.
«Шереметьево» находится на севере от Москвы, в 11-16 км от МКАД (в зависимости от терминала). «Аэроэкспресс» в «Шереметьево» ходит с Белорусского вокзала каждые 30 минут, время в пути 35-40 минут. Если ваш рейс улетает из нового терминала В (а туда сейчас перевели многие внутренние рейсы), надо будет еще проехать на автоматическом подземном поезде. Они ходят с интервалом в 4 минуты, время в пути тоже 4 минуты. Указатели есть, заблудиться сложно. Автобусы и маршрутки из «Шереметьево» довезут до станций метро «Речной вокзал» и «Планерная». Ночной автобус H11 соединяет аэропорт со станциями метро «Войковская» и «Китай-город». На машине — по Ленинградскому шоссе либо по платной трассе М11.
Сайт аэропорта: svo.aerо
«Домодедово» расположен к югу от столицы, в 24 км от МКАД. «Аэроэкспресс» ходит с Павелецкого вокзала каждые 30 минут, время в пути 45 минут. Автобусы и маршрутки довезут до станции метро «Домодедовская». На машине – по автомагистрали А-105.
Сайт аэропорта: dme.ru
«Внуково» находится к юго-западу от мегаполиса, в 13 км от МКАД. «Аэроэкспресс» отправляется с Киевского вокзала каждый час, время в пути 35 минут. Автобусы и маршрутки курсируют между «Внуково» и станциями метро «Юго-Западная» и «Саларьево».
На автомобиле — по Киевскому, Боровскому или Минскому шоссе.
Сайт аэропорта: vnukovo.ru
«Жуковский»
Самый новый из всех столичных аэропортов расположен на юго-западе от столицы, в 26 км от МКАД. Добираться сюда сложнее, чем в другие воздушные гавани: на автобусе от метро «Котельники» (дорога займет не меньше часа) либо электричкой или скоростным поездом «Спутник» с Казанского вокзала до станции «Отдых» (55 и 40 минут соответственно), там надо пересесть на аэропортовский шаттл либо маршрутку (и это еще 15 минут в пути). На машине – по трассе М-5 и Новорязанскому шоссе.
Сайт: zia.aero
Поезд
Ленинградский вокзал (ст. м. «Комсомольская»). Сюда приходят поезда из Санкт-Петербурга, в том числе «Сапсаны», а также Твери, Великого Новгорода, Петрозаводска, Пскова и других городов.
Казанский вокзал (ст. м. «Комсомольская»). Поезда из Казани, Воронежа, Самары, Рязани и других городов.
Ярославский вокзал (ст. м. «Комсомольская»). Соединяет со столицей Архангельск, Ярославль, Вологду и даже Лабытнанги.
Курский вокзал (ст. м. «Курская»). Сюда прибывают составы из Нижнего Новгорода, Владимира, Уфы, а также часть поездов из Санкт-Петербурга.
Белорусский вокзал (ст. м. «Белорусская»). Поезда из Минска, Смоленска, Калининграда.
Павелецкий вокзал (ст. м. «Павелецкая»). Железнодорожные маршруты из Астрахани, Волгограда, Тамбова, Саратова.
Киевский вокзал (ст. м. «Киевская»). Сюда приходят поезда из Калуги, Брянска, Киева.
Рижский вокзал (ст. м. «Рижская»). Поезда из Риги и Великих Лук.
Автобус
Автостанция «Центральная» (ст. м. «Щелковская»). Сюда ходят автобусы из Батуми, Варшавы, Владимира, Воронежа, Иваново, Костромы и других городов.
Автостанция «Красногвардейская» (ст. м. «Красногвардейская» или «Зябликово»). Междугородные автобусы из Крыма, Астрахани, Белгорода, Волгограда, Кисловодска, Курска и других городов.
Автостанция «Теплый Стан» (ст. м. «Теплый стан»). Автобусы из Брянска, Дербента, Калуги, а также Беларуси и Германии.
Автостанция «Тушинская» (ст. м. «Тушинская»). Маршруты из Пскова, Санкт-Петербурга, Твери, а также Латвии и Эстонии.
Автовокзал «Южные ворота» (ст. м. «Алма-Атинская»). Сюда прибывают автобусы из Крыма, волжских городов, Грозного, Ростова-на-Дону, а также Грузии.
Автостанция «Варшавская» (ст. м. «Варшавская»). Автобусы из Волгограда, Воронежа, Курска, Липецка, Рязани, Самары и других городов.
Найдите билеты по выгодным ценам на 2023 год
Место
Компания
Охват,
млн показов
-
Расчет рейтинга
Рейтинг рассчитывается на основе количества показов объявлений
покупателям недвижимости на Циан, просмотров карточек ЖК и показов медийной рекламы. Показы
медийной рекламы распределяются по всем ЖК застройщика пропорционально.
Показатель «охват» характеризует, сколько раз объявления застройщика увидели
потенциальные
клиенты. -
Обновление рейтинга
Рейтинг обновляется ежемесячно на основе данных за прошедший
календарный месяц.Рейтинг «Итоги 2022» составлен за период ноябрь 2021 – октябрь 2022.
-
Использование рейтинга
Публикация рейтинга на сторонних ресурсах возможна только с указанием
ссылки на источник
cian.ru
Хотите быть в курсе новостей рынка недвижимости и получать приглашения на
мероприятия от Циан?
Подпишитесь на рассылку:
Нажимая кнопку, я даю согласие на обработку моих персональных данных в
соответствии с Политикой конфиденциальности.
Основная аудитория — застройщики, другие профессиональные участники жилищного строительства. Основная специализация — ранжирование застройщиков и новостроек
Единый ресурс застройщиков включает в себя самую полную в России базу данных застройщиков жилья и новостроек (свидетельство о регистрации № 2016620396 от 28.03.2016) и программное обеспечение для обработки этой базы данных (свидетельство о регистрации № 2016613710 от 04.04.2016).
Сетевое издание «Единый реестр застройщиков» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77–70042 от 07.06.2017 г.
Учредитель: ООО «Институт развития строительной отрасли». Главный редактор: Кирилл Холопик
Адрес редакции: 123001, г. г.Москва, Трехпрудный пер., д. 4, стр. 1, оф. 502,
© ООО «Институт развития строительной отрасли», 2023
Лучшие застройщики Москвы
Периодически клиенты задают мне вопрос – хотим купить новостройку в Москве или области, какого застройщика посоветуете? Или так – присмотрели квартиру на стадии строительства, застройщик такой-то, ему можно доверять, не обманет? Вопросы правильные. Мне-то проще, я больше 15 лет на рынке недвижимости работаю, всех знаю как облупленных. А вот для обычного покупателя ясности мало. А как у нас принято пробелы в знаниях устранять? — правильно, Гугл в помощь. Интересно мне стало, что там пишут по этому поводу. Сказать по правде, рейтингов тьма тьмущая, и кочуют они с одного сайта на другой с небольшими изменениями (или большими – как карта у рерайтера ляжет). Для солидности к винегретам из застройщиков всех подряд категорий добавляют 2023 год, и, вуаля – утка готова. И ничего, что в списках и лидеры прошлых лет, и элитка, и эконом, и коммерция – все в одну кучу, поди разбери. Я со своей педантичностью с подобной классификацией согласиться не смогла, и, потратив несколько вечеров, сформировала свой собственный, актуальный на 2023 год ТОП застройщиков Москвы. Все по полочкам – отдельно рассмотрим рейтинг, куда вошли застройщики жилья эконом и комфорт класса, далее – список лучших в категории элитки и дополнительный полезный бонус для тех, кто дочитает.
В строительном бизнесе побеждает тот, кто умеет делать все. Эта тенденция подвигла большинство застройщиков страны объединиться, поглотить профильные предприятия и заводы, архитектурные бюро, проектные организации. Таким образом стало возможным превратиться в застройщика полного цикла — крупный холдинг осуществляет всю работу от первого наброска нового жилого комплекса до введения его в эксплуатацию и последующего управления и обслуживания.
И теперь мы имеем два десятка корпораций, которые являются столпами строительного бизнеса не только Москвы и Подмосковья, но и России в целом. В составлении рейтинга я отталкивалась от количества уже сданных объектов, рекомендаций и отзывов покупателей. Под доступным жильем в столичном регионе мы понимаем следующее – стоимость в среднем от 5 млн руб. (в том числе на этапе строительства), площадь от 20 кв.м.
Итак, поехали.
РГ-Девелопмент
Москва, улица Правды, д. 26 | +7 (495) 320-02-55 | www.rg-dev.ru
Новостройки и проекты РГ-Девелопмент: ЖК «Родной город Каховская», ЖК «Родной город Воронцовский парк», ЖК «Орехово-Борисово», ЖК «Семёновский парк», ЖК «Петровский парк», ЖК «Фонвизинский», ЖК «Балтийский», ЖК «Октябрьское поле», ЖК «Михалковский», ЖК «Петровский парк II».
Открывает рейтинг недорогих и надежных застройщиков Москвы инвестиционно-девелоперская компания «РГ-Девелопмент», основанная в 2013 году. Считаясь молодым участником на рынке, организация сумела зарекомендовать себя как интересный и перспективный застройщик. За почти 10 лет деятельности компания накопила строительный портфель, в котором уже числится более 1,5 млн. м2 недвижимости.
По общему объему ввода московского жилья в эксплуатацию в 2018 году «РГ-Девелопмент» заняла 9-е место, обеспечив столицу жилой площадью в 110 000 м2. По данным Единого реестра застройщиков, компания уже в 2019 году получила высший бал по соблюдению плановых сроков сдачи жилья в эксплуатацию. Компания имеет рейтинг надежности А2 по классификации ЕРЗ. Жилые комплексы застройщика неоднократно становились победителями архитектурных конкурсов.
Покупатели недвижимости «Рг-Девелопмент» отмечают медленные темпы строительства, но вместе с этим высокое качество реализованных проектов. Введенные в эксплуатацию и строящиеся объекты удобно расположены вблизи станций метро и зеленых зон столицы.
Компания принимает активное участие в программах по улучшению экологии и созданию комфортной городской среды, которые реализует Правительство Москвы.
Концерн Крост
Москва, улица Адмирала Макарова, д. 6 стр. 13 | +7 (495) 795-08-88 | www.krost-concern.ru
Новостройки и проекты Концерна Крост: ЖК «Новая Звезда», ЖК «ART», ЖК «Wellton Park Новая Сходня», ЖК «Wellton Towers», Квартал «Wellton Park», Квартал «Union Park», ЖК «Легенда 18», Клубный дом «Мирный», ЖК «Garden Park Эдальго», ЖК «Премьер», ЖК «Вилланж», ЖК «Алиса», ЖК «Олимпия», ЖК «Посольский Дом», ЖК «Серебряный бульвар», Микрорайон «Эдальго», ЖК «Серебряный квартет», ЖК «Леонардо».
Концерн основан в 1991 году. Из первой частной строительной компании московского региона «Крост» превратился в крупнейший промышленно-строительный холдинг, который находится в списке системообразующих предприятий Российской Федерации. За 30-тилетнюю историю концерн успешно реализовал множество проектов квартальной застройки. Компания продолжает развивать направление разработки инновационных строительных материалов. Являясь патентодержателем на 70 строительных разработок, концерн стал автором необычных архитектурных решений. Спортивная инфраструктура во дворах, ландшафтные парки, дворы без автомобилей, нежилые первые этажи для торговли и бизнеса — эти и многие другие инновации, апробированные на собственных объектах недвижимости, сегодня стали стандартами при строительстве современного жилья комфорт-класса.
Концерн «Крост» уделяет особое внимание возведению социальных объектов, входящих в общую инфраструктуру жилых комплексов. Застройщик имеет множество как завершенных жилых проектов, так и находящихся на разных этапах строительства.
Судя по отзывам собственников и потенциальных покупателей, жилые комплексы концерна привлекают своим качеством и современным стилем. Многие оценивают добросовестное отношение к покупателям, выбор уникальных локаций, продуманное благоустройство и сдачу объектов в плановые сроки.
Пионер
Москва, ул. Малая Пироговская, д. 3 | +7 (495) 502-95-59 | www.pioneer.ru
Новостройки и проекты ГК Пионер: ЖК «LIFE-Варшавская», ЖК «LIFE-Кутузовский», ЖК «LIFE-Ботанический сад», ЖК «OPUS», ЖК «PRIDE», ЖК «HIGH LIFE Летниковская, 11», Апарт-отель YE’S Технопарк, Апарт-отель YE’S Ботаника, Апарт-отель YE’S Митино, Останкино Business park, Technopark Plaza.
Группа компаний «Пионер» основана в 2001 году. Обладает уникальным опытом реализации инвестиционно-строительных проектов. За 20 лет работы компания уверенно вошла в топ строительных компаний Москвы, а также Санкт-Петербурга, где запустила несколько успешных проектов.
В портфеле «Пионера» находится более 3 млн. м2 жилой недвижимости в виде уже реализованных и текущих проектов.
Группа компаний «Пионер» — холдинг, управляющий полным циклом строительства: выбор интересного и удачно локализованного участка под застройку; проектирование объектов недвижимости; возведение, ввод в эксплуатацию и последующее обслуживание инженерных сетей. Компания собственными силами осуществляет отделку помещений и фасадов, благоустройство территорий, создание инфраструктуры и последующее управление. Внутреннее подразделение компании занимается информационно-правовым обеспечением клиентов.
Действующие предложения от «Пионера» на рынке высоко ценятся покупателями из-за удобной транспортной доступности, организации придомовой закрытой территории. Отмечается, что темпы строительства высоки, нет срывов сроков. Есть нарекания по качеству отделки квартир, но компания оперативно решает данные вопросы, сохраняя репутацию ведущего застройщика Москвы.
Инград
Москва, улица Краснопролетарская, д. 2, к.4 | +7 (495) 182-19-65 | www.ingrad.ru
Новостройки и проекты от ГК Ingrad: ЖК «Новочерёмушкинская, 17», ЖК «VAVILOVE», ЖК «VIBE», ЖК «Серебряный парк», ЖК «КутузовGRAD II», ЖК «TopHILLS», ЖК «RiverSky», ЖК «FORIVER», ЖК «FORIVER RESIDENCE», ЖК «Лучи», ЖК «Преображение», ЖК «Михайлова, 31», ЖК «Лесопарковый», ЖК «Павловский квартал», ЖК «Гусарская баллада», ЖК «Авентин», ЖК «КутузовGRAD I», ЖК «Филатов Луг», ЖК «Миловидное», ЖК «Одинград. Центральный», ЖК «Одинград. Лесной», ЖК «Одинград. Семейный», ЖК «VESNA», ЖК «Новое Пушкино», ЖК «Новое Медведково».
Группа компания Инград, основанная в 2012 году — молодой, но опытный застройщик, занимающийся возведением жилой и коммерческой недвижимости на территории Москвы и Московской области.
Основным направлением компании является строительство жилых кварталов комфорт-класса. Инград осуществляет полный комплекс строительных работ, от разработки проекта до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию. Особое внимание уделяется обеспечению жилых комплексов объектами социальной инфраструктуры — детские сады, школы и спортивные учреждения являются обязательным атрибутом застройки. На текущий момент компанией реализованы жилищные проекты, в которых проживает более 20 тысяч семей.
В 2019 году Инград вошел в ежегодный список 200 ведущих компаний по версии Forbs и возглавил список пяти самых быстрорастущих участников рейтинга.
В настоящее время компания Инград разрабатывает новое направление — строительство загородного жилья под брендом INHAUS. В проектах создание смарт-домов, кастомизация загородного жилья с учетом личных предпочтений клиентов. Вместе с жильем разрабатывается собственная социальная и коммерческая инфраструктура.
Из недостатков можно отметить большое количество негативных отзывов покупателей, которые столкнулись с недоброжелательным отношением менеджеров компании, с изменяющимися условиями договора по части повышения стоимости перед непосредственным подписанием, а так же низким качеством предпродажной отделки квартир.
ДСК-1
Москва, ул. Мясницкая, д. 13, стр.1 | +7 (495) 125-05-00 | www.dsk1.ru
Новостройки и проекты от ДСК-1: ЖК «1-й Лермонтовский», ЖК «1-й Ленинградский», ЖК «Южная Битца», ЖК «Движение. Говорово», ЖК «Датский квартал», ЖК «Римский», ЖК «Скандинавский».
Первый домостроительный комбинат — старейшая девелоперская компания на рынке. Ранее советская, а затем российская частная компания индустриального домостроения основана в 1961 году. Основная деятельность ДСК — производство железобетонных конструкций, строительство жилой и коммерческой недвижимости. Комбинат ежегодно вводит более полумиллиона м2 недвижимости.
В структуру комбината входят собственные строительные подразделения, обеспечивающие полный цикл строительства недвижимости — это ведение генподрядных обязательств, строительно-монтажные работы по сборке и отделке зданий.
Примечательный факт — в домах, построенных ДСК-1 с 1961 года, проживает каждая пятая московская семья.
Практически все проекты ДСК-1 — это строения панельной конструкции с высокой скоростью застройки. Компания отличается высокими стандартами качества и выполнением своих обязательств в плановые сроки.
Для тех, кто рассматривает бюджетное жилье с отделкой, стоит обратить внимание на дома от ДСК-1. Покупатели отмечают самые высокие темпы строительства по сравнению с конкурентами. Нет претензий к качеству отделки и сдаче жилья в заявленные сроки.
ГК ФСК
Москва, ул. Арбат, д. 10 | +7 (495) 106-46-07 | www.fsk.ru
Новостройки и проекты ГК ФСК: ЖК «Движение. Говорово», ЖК «Rotterdam», ЖК «Sydney City», ЖК «Архитектор», ЖК «Sky Garden», ЖК «Датский квартал», ЖК Режиссёр», ЖК «Рихард», ЖК «Римский», ЖК «Скандинавский», ЖК «Движение. Тушино. Апартаменты», ЖК «Настроение», ЖК «Сколковский», ЖК «Дом Дыхание», ЖК «Заречный квартал», ЖК «Поколение», ЖК «Парк Апрель».
Группа компаний ФСК ведет свою историю с 2005 года. Ранее строительная компания была представлена под названием ФСК «Лидер». Застройщик специализируется на строительстве частных и многоквартирных домов, занимается точечной застройкой и осуществляет комплексное планирование и строительство новых микрорайонов.
Отличительной особенностью компании является строго вертикальное управление холдингом и собственное финансирование строительных проектов. Это позволяет снизить кредитную нагрузку и проектировать, возводить объекты недвижимости любого типа и сложности в кратчайшие сроки.
Компании «ФСК» присвоен высокий кредитный рейтинг А-(RU) со стабильным прогнозом, что показывает высокую степень надежности компании на строительном рынке.
В 2016 году в холдинг «ФСК» вошел Первый Домостроительный Комбинат (ДСК-1) — крупнейшее в стране предприятие по производству железобетонных конструкций с полувековой историей.
Компания «ФСК» занимает высокие позиции в рейтингах застройщиков, имеет хорошую репутацию, входит в список градообразующих предприятий Москвы с социальной ответственностью — берет на себя обязательства по завершению чужих долгостроев. Однако среди покупателей наблюдается достаточно большое количество претензий к низкому качеству отделки и сдаче объектов недвижимости в срок. Выявлены трудности с устранением недочетов на объектах жилья.
Эталон
Москва, ул. Новоалексеевская, д. 16, стр. 10 | +7 (495) 685-93-52 | www.etalongroup.ru
Новостройки и проекты от ГК Эталон: ЖК «Финский», ЖК «Десятка», ЖК «Shagal», Жилой остров «Nagatino I-land», ЖК «Vaxhall», ЖК «Серебряный фонтан», ЖК «Летний сад», ЖК «Нормандия», ЖК «Изумрудные холмы», ЖК «Счастье на Семёновской», ЖК «Счастье на Ломоносовском», ЖК «Счастье на Соколе», ЖК «Счастье на Пресне», ЖК «Крылья», ЖК «Счастье в Кусково», ЖК «Счастье на Масловке», ЖК «Счастье в Чертаново», ЖК «Счастье на Сходненской», ЖК «Счастье в Мнёвниках», ЖК «Счастье в Тушино», ЖК «Счастье в Олимпийской деревне», ЖК «Счастье на Ленинском», ЖК «Счастье в Лианозово», ЖК «Счастье в Кузьминках», ЖК «Счастье в Садовниках», ЖК «Счастье в Царицыно», ЖК «Счастье на Серпуховке», ЖК «Счастье в Вешняках», ЖК «Счастье на Волгоградке», ЖК «Счастье на Дмитровке», ЖК «Счастье на Тульской», ЖК «Счастье на Таганке», ЖК «Счастье на Нагатинской», ЖК «Счастье на Изумрудной», ЖК «Счастье в Замоскворечье», Клубный дом на Сретенке, Резиденция на Всеволжском, Резиденция на Покровском бульваре, ЖК «Эталон-Сити», ЖК «Золотая Звезда», ЖК «Северный квартал», ЖК «Лыткарино ХИТ».
Группа компания «Эталон» основана в 1987 года. На данный момент является одним из крупнейших и старейших холдингов в сфере строительства и девелопмента. Основное направление деятельности корпорации — возведение жилых объектов для среднего класса.
Реализованные и текущие объекты недвижимости расположены в Москве и Санкт-Петербурге. С 2021 года корпорация начала экспансию в регионы, уверенно закрепляясь на строительных рынках в крупных городах России. С момента создания группа компаний «Эталон» реализовала 7,9 млн. м2 недвижимости.
«Эталон» — застройщик с устойчивым финансовым положением. По квартальным отчетам отмечается низкая долговая нагрузка и уверенный рост прибыли, что выводит корпорацию в лидеры рейтингов застройщиков по Москве. Текущий личный земельный банк предоставляет возможность увеличить объемы строительства и нового предложения в ближайшие годы.
Приоритетами компания являются быстрый ввод в эксплуатацию новых жилых комплексов, высокое качество предложений на рынке, внимательное отношение к клиентам.
«Эталон» активно разрабатывает системы автоматизированного подхода к проектированию, стандартизации продуктов, а также занимается развитием современных промышленных технологий домостроения.
По отзывам покупателей, компания имеет репутацию надежного застройщика, в срок выполняющего свои обязательства. Также высоко оценены качество отделки и уникальный, эксклюзивный вид каждого введенного в эксплуатацию жилого комплекса.
Тройка лучших застройщиков Москвы в категории «недорогое жилье»
Переходим к тройке лидеров строительного рынка по объему сданного жилья.
А101
Москва, Скандинавский б-р, д. 5, к. 3 | +7 (495) 480-79-42 | www.a101.ru
Новостройки и проекты А101: ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Бунинские кварталы», ЖК «Скандинавия», ЖК «Южные сады», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Белые ночи», Жилой район «Москва А101», ЖК «Манифест», ЖК «Зелёный бор», ЖК «Вяземское», ЖК «Кронбург», ЖК «Зелёная линия».
История компании начинается в 1992 году с образования холдинга «Авгур Эстейт», реорганизованного в 2014 году в группу компаний «А101». Сегодня крупнейший застройщик Москвы входит в состав финансово-промышленного гиганта «Сафмар».
Корпорация «А101» успешно реализует свои строительные проекты. На апрель 2022 года по данным рейтинга Единого реестра застройщиков компания заняла 2-е место по вводу жилья в Москве. Компания находится на 8-м месте в ТОП-20 девелоперов России по версии Forbes.
Приоритетное направление деятельности «А101» — освоение территорий Новой Москвы. Собственный земельный банк по обеим сторонам Калужского шоссе, преимущественно в районе Коммунарки, позволяет успешно развивать регион, вводя в эксплуатацию уникальные жилые комплексы, оснащенные развитой социальной инфраструктурой в шаговой доступности, включающей в себя объекты торговли, спортивно-развлекательные центры. Группа компания определяет себя как ведущего девелопера, системно занимающегося созданием современных образовательных учреждений.
Портфель компании, состоящий из реализованных и текущих проектов, на сегодня составляет внушительные 2,5 млн кв.м. недвижимости. Компания предоставляет полный девелоперский цикл, создавая масштабные проекты на новых территориях.
По отзывам покупателей, компания впечатляет объемами застройки, быстрыми темпами строительства и оптимальным сочетанием качества жилья и комфортной инфраструктуры вокруг него.
Самолет
Москва, Новоданиловская наб., д. 6, к. 2 | +7 (495) 186-42-03 | www.samolet.ru
Новостройки и проекты от ГК «Самолёт»: ЖК «Верейская, 41», ЖК «Рублёвский Квартал», ЖК «Долина Яузы», ЖК «Квартал Ивакино», ЖК «Пригород Лесное», ЖК «Мытищи Парк», ЖК «Молжаниново», ЖК «Алхимово», ЖК «Остафьево», ЖК «Новое Внуково», ЖК «Горки Парк», ЖК «Томилино Парк», ЖК «Спутник», ЖК «Люберцы», ЖК «Пятницкие Луга», ЖК «Егорово Парк», ЖК «Прибрежный Парк», ЖК «Большое Путилково», ЖК «Заречье Парк», ЖК «Тропарёво Парк», Квартал «Некрасовка», ЖК «Новоданиловская 8».
Компания «Самолет» основана в 2012 году и является самым быстрорастущим девелопером среди крупнейших корпораций России, занимающихся строительством. Как и полагается крупному застройщику, сегодня «Самолет» — это группа компаний полного цикла, в который входят архитектурные разработки, проектирование и возведение полноценных многоквартирных жилых кварталов с развитой социальной инфраструктурой, благоустроенной территорией и последующим обслуживанием территорий собственными управляющими компаниями.
Группа компаний «Самолет» входит в число системообразующих предприятий российской экономики. Портфель проектов компаний на сегодняшний день составляет 12 млн м2 недвижимости. По объемам ввода жилья в эксплуатацию «Самолет Девелопмент» на протяжении нескольких лет уверенно занимает вторую строчку рейтинга по Москве и Московской области.
Миссия компании — создание нового качества жизни в современных городских кварталах.
Как и многие крупные строительные холдинги, «Самолет Девелопмент» испытывает трудности с плановыми сроками передачи жилья собственникам. Есть нарекания по качеству работ, но в общем объеме реализованного и строящегося жилья негативные отзывы имеют небольшой процент. Компания старается поддерживать репутацию ведущего девелопера столицы и активно работает с потребителями.
ПИК
Москва, ул. Баррикадная, д. 19, стр.1 | +7 (495) 186-17-17 | www.pik.ru
Новостройки и проекты от ГК ПИК: ЖК «Западный порт», ЖК «Академика Павлова», ЖК «Перовское 2», ЖК «Алтуфьевское 53», ЖК «Барклая 6», ЖК «Vangarden», ЖК «Люблинский парк», ЖК «Матвеевский парк», ЖК «Полар», ЖК «Бутово парк 2», ЖК «Ютаново», ЖК «Ильинские луга», ЖК «Green park», ЖК «Мичуринский парк», ЖК «Бунинские луга», ЖК «Белая Дача парк», ЖК «Кронштадтский 9», ЖК «Митинский лес», ЖК «Кавказский бульвар 51», ЖК «Восточное Бутово», ЖК «Кольская 8», ЖК «Амурский парк», ЖК «Второй Нагатинский», ЖК «Новое Очаково», ЖК «Лосиноостровский парк», ЖК «Саларьево парк», ЖК «Большая Очаковская 2», ЖК «Сокольнический вал 1», ЖК «Зелёный парк», ЖК «Полярная 25», ЖК «Holland park», ЖК «Руставели 14», ЖК «Кронштадтский 14», ЖК «Большая Академическая 85», ЖК «Волжский парк», «Открытый парк», ЖК «Сигнальный 16», ЖК «Первый Дубровский», ЖК «Новохохловская 15», ЖК «Середневский лес», ЖК «Бусиновский парк», ЖК «Жулебино парк», ЖК «Одинцово-1», ЖК «Никольские луга», ЖК «Михайловский парк», ЖК «Дмитровский парк», ЖК «Красноказарменная 15», ЖК «Измайловский лес», ЖК «Волоколамское 24», ЖК «Мещерский лес», ЖК «Ильменский 17», ЖК «Люберцы парк», ЖК «Шереметьевский», ЖК «Мякинино парк», ЖК «Столичные поляны», ЖК «Кузьминский лес», ЖК «Люберецкий», ЖК «Просторная 7», ЖК «Оранж парк», ЖК «Путилково», ЖК «Митино парк», ЖК «Лефортово парк».
Вот он, лучший из лучших застройщик всея Москвы и не только. Компания образована в 1994 году и на данный момент является безусловным лидером в строительной отрасли не только в столичном регионе, но и по России в целом. Компания строит не только жилые комплексы, но и объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, спортивно-досуговые сооружения. Уникальность «ПИК» состоит в том, что все проекты компании на территории России возводятся по единому стандарту качества. Пик-Стандарт — это проекты с благоустроенными дворами-парками. Детально продуманная квартальная застройка, разная высотность домов в одном жилом комплексе вкупе с широким остеклением позволяет получить больше солнечного света в квартиры.
Компания постоянно совершенствует бизнес-процессы и активно внедряет разработки в развитие строительства, использует самые передовые IT-решения на российском рынке.
«ПИК» — первый застройщик в стране, запустивший систему дистанционного приобретения жилья и прочих объектов недвижимости. Теперь, по заявлению рекламной службы группы компаний, квартиру можно приобрести легко и надежно, используя банковскую карту онлайн.
За время деятельности компании «Пик» было введено более 15 млн. м2 жилья, свыше четверти миллиона семей проживают на реализованной площади. Перспективы компании просто ошеломляют, ведь земельный банк корпорации «ПИК» составляет 5,2 млн. м2.
Общая оценка покупателей достаточно высокая. Отмечаются высокие темпы строительства, комфортная и продуманная инфраструктура вокруг комплексов. Есть негативные отзывы по задержкам передачи жилья собственникам и посредственная отделка недорогими материалами.
ТОП-5 Лучших застройщиков элитного жилья в Москве
Теперь я предлагаю обратить внимание на компании, которые строят жилье для взыскательных клиентов, учитывая особенности людей с высоким уровнем дохода. Подробнее о требованиях к элитке можно почитать тут.
Barkli
Москва, Ленинский пр-т, д. 15А | +7 (495) 775-20-33 | www.barkli.ru
Новостройки и проекты корпорации «Barkli»: ЖК «Баркли Медовая Долина», ЖК «Barkli Gallery», ЖК «Barkli Residence», ЖК «Barkli Plaza», Клубный дом «Barkli Virgin House», Клубный дом по 2-му Зачатьевскому пер. д.11/17, ЖК «Особняк в Хилковом переулке 5», ЖК «Barkli Park», ЖК «Доминанта», ЖК «Приоритет», ЖК «Мономах», ЖК «Дом с французскими окнами», ЖК «Ваш клубный дом».
Корпорация «Баркли» является одним из крупнейших представителей строительного бизнеса по объектам недвижимости в классах премиум и люкс. С момента основания в 1993 году компания направила свой вектор на реализацию совместных проектов с ведущими мировыми архитектурными и дизайнерскими бюро.
Основные компетенции компании — проектирование, дизайн, строительство, управление инвестициями в объекты недвижимости. За время существования «Баркли» построила и отреставрировала более 300 зданий административного назначения, отелей, деловых центров и объектов жилья.
Особенностью компании является уникальный архитектурный стиль, системы «Умного Дома» и концепция «Дворы без машин». Примечательно, что именно «Баркли» одними из первых ввели понятие «Клубный Дом» на рынке недвижимости.
Суммарный портфель проектов компании по реализованным и строящимся объектам элитной недвижимости составляет около миллиона м2.
Основная миссия компании — формирование эстетичного и комфортного пространства для современных людей. Создание эталонных объектов недвижимости обеспечивает клиентам компании стабильность и доходность их вложений.
Capital Group
Москва, Пресненская наб, д. 8, стр. 1 | +7 (495) 771-77-77 | www.capitalgroup.ru
Новостройки и проекты от Capital Group: ЖК «Бадаевский», Жилой квартал «Золотой», The Residences at Mandarin Oriental Moscow, МФК «Capital Towers», ЖК «White Khamovniki», МФК «ОКО», ЖК «Mon Cher», ЖК «ЛИЦА», ЖК «Sky House», ЖК «Headliner», ЖК «Триколор», ЖК «ПОЗИТИВ», МФК «Tverskoy 24/7», Бизнес-центр ОКО II, ЖК «Город Столиц», МФК «Легенда Цветного», ЖК «Штат 18», ЖК «Кутузовский, 12», ЖК «Небо», ЖК «Город яхт», ЖК «Панорама», ЖК «Аэробус», МФК «Авеню 77», ЖК «Университетский», ЖК «Имперский дом», ЖК «Тихвинская усадьба».
Capital Group — крупный инвестиционно-строительный холдинг, основанный в 1993 года. Основное направление деятельности холдинга — проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию многофункциональных комплексов, включающих в себя объекты жилой и коммерческой недвижимости.
Портфель компании составляет более 9млн м2. Самыми знаковыми из них являются знаменитые небоскребы Москва-Сити. Именно Capital Group занимает ведущие позиции в современном высотном строительстве в Москве.
Компания ориентирована на развитие жилого сектора бизнес, элит и премиум-классов для взыскательных клиентов. Компания также занимается застройкой фешенебельных районов загородного Подмосковья.
Самые знаковые и сложные проекты компании не раз отмечались престижными профессиональными премиями российского и международного уровней.
MR Group
Москва, 1-й Красногвардейский пр-д, д. 22, стр. 1 | +7 (495) 021-19-12 | www.mr-group.ru
Новостройки и проекты от MR Group: ЖК «PerovSky», ЖК «Фили Град», ЖК «Водный», Клубный дом премиум-класса «Manor», ЖК «Maison Rouge», ЖК «Ясный», ЖК «Воробьёв Дом», МФК «Савёловский Сити», ЖК «Пресня Сити», Клубный дом «Басманный, 5», МФК «Царская площадь», ЖК «Discovery park», ЖК «MOD», ЖК «Symphony 34», ЖК «Hide», ЖК «Павелецкая Сити», МФК «SLAVA», ЖК «City Bay», ЖК «Фили Сити», ЖК «Famous», ЖК «Noble», МФК «Селигер Сити», МФК «Метрополия», Жилой небоскрёб «D1», ЖК «Эко Видное 2.0», Bvlgari Hotel & Residences Moscow, Клубный дом «Абрикосов».
Компания «MR Group» присутствует на рынке с 2003 года. За время своего существования компания проделала большой путь до вершины, став одним из ведущих девелоперов не только Москвы и Московской области, но и России. Сегодня группа компаний признана неоспоримым лидером в строительстве промышленных, коммерческих и жилых площадей. Общая площадь проектов, реализованных компанией, составляет около 6 млн. м2.
Компания «MR Group» — девелопер полного цикла. Представляет широкий спектр возможностей — от проектирования и разработки уникальных архитектурных решений через инвестирование и использование собственных строительных мощностей до ввода в эксплуатацию и последующее обслуживание объектов строительства. Многофункциональные комплексы премиум-класса оснащены объектами сопутствующей инфраструктуры высокого уровня. Компания является социально ответственным застройщиком.
Донстрой
Москва, ул. Мосфильмовская, д. 70 | +7 (495) 266-72-04 | www.donstroy.moscow.
Новостройки и проекты от компании Донстрой: ЖК «Символ», ЖК «Алые паруса», ЖК «Остров», ЖК «Событие», ЖК «Река», ЖК «Дом на Мосфильмовской», ЖК «Сердце Столицы», ЖК «Дом на Тишинке», ЖК «Grand Deluxe на Плющихе», ЖК «Жизнь на Плющихе», ЖК «Fresh», ЖК «Freedom», ЖК «Огни», ЖК «Оливковый Дом», ЖК «Долина Сетунь», ЖК «Суббота», ЖК «Barrin House».
Компания «Донстрой» начала работу в 1994 году. Является одним из основоположников современной строительной отрасли Москвы. Компания активно и успешно реализует сложные и знаковые проекты в исторических местах столицы.
«Донстрой» — один из лидеров высотного строительства в Москве. Визитная карточка компании — знаменитый жилой комплекс «Алые паруса», высотка «Триумф Палас», которая до 2007 года считалась самым высоким жилым зданием в Европе.
Ориентируясь на проекты элитного жилья, компания участвовала в создании жилых комплексов по муниципальному заказу.
«Донстрой» постоянно ищет уникальные варианты и предложения для своих клиентов, такие как «Остров» — проект застройки территории, окруженной рекой и граничащей с Москворецким природным парком. В новых проектах компания постепенно отходит от привязки к центральной локации и анонсирует премиальные объекты на периферии Москвы.
Компания «Донстрой» плотно сотрудничает со Сбербанком, который не только предоставляет финансовые возможности для компании, но и весь пакет жилищного кредитования клиентов застройщика. Также этот тандем представляет строительный холдинг в качестве профессионального застройщика с надежной репутацией.
Интеко
Москва, Садовая-Спасская ул., д. 28 | +7 (495) 186-26-80 | www.inteco.ru
Новостройки и проекты Интеко: ЖК «Onest», Клубный дом «Ильинка 3/8», ЖК «Врубеля, 4», ЖК «West Garden», ЖК «Вестердам», ЖК «Садовые кварталы», МФК «Balchug Residence», ЖК «Balchug ViewPoint».
Компания «Интеко» основана в 1989 году, но развиваться именно в строительной сфере начала в 2001 году, после приобретения завода железо-бетонных изделий. Основной профиль «Интеко» — проектирование и строительство жилых комплексов премиум-класса.
Компания реализовала 25 проектов элитного жилья, многие из которых считаются знаковыми, уникальными с точки зрения архитектуры. Каждый проект поражает задумкой, реализацией социальной инфраструктуры и масштабами строительства.
Самым большим объектом строительства компании «Интеко» можно назвать жилой комплекс «Садовые кварталы», состоящий из 35 корпусов, полностью оснащенных объектами социального и коммерческого назначения.
Компания популяризирует принцип «город в городе» — организацию жилого пространства с обеспечение полного спектра сервиса и услуг, рядом с домом.
Бонус для читателей: надежные строительные компании жилой недвижимости Москвы, не вошедшие в рейтинг
Это совсем не значит, что компании, о которых я тут расскажу, хуже, имеют проблемы или недостаточно развиты, чтобы занимать лидирующие позиции. Просто реальность такова, что если собрать всех крупных застройщиков в одну кучу, то это просто получится обычный рынок, на котором каждый пытается продать одинаковые помидоры.
В нашем случае хочется выделить особенности каждой крупной компании. И по привычке сформировался рейтинг ТОП-10 и ТОП-5 с отдельно стоящими застройщиками элитки. Осталось добавить своего рода «Гран-При», или интересные компании «вне конкурса». Скажем так, это мой личный мини-рейтинг, бонус вам от риэлтора.
ЛСР
Москва, ул. Автозаводская, д. 22 | +7 (495) 236-92-98 | www.lsr.ru
Новостройки и проекты Группы ЛСР: ЖК «WAVE», ЖК «Дмитровское небо», ЖК «ЗилАрт», ЖК «ПаркСайд», ЖК «Ленинграdка 58», ЖК «Новое Нахабино», ЖК «Грюнвальд», ЖК «Новое Домодедово», ЖК «Донской Олимп», ЖК «Новый Балчуг», ЖК «Лучи».
Компания основана в 1993 года и за все время существования превратилась в крупный холдинг, владеющий не только проектными и архитектурными бюро, но и заводами, производящими строительные материалы и конструкции. Cпециализируется не только на полном цикле строительства жилых объектов эконом, комфорт и бизнес-класса, но и осуществляет помощь в ипотечном кредитовании.
Благодаря достижениям в строительной сфере, компания «ЛСР» была включена в список системообразующих предприятий России. Надежность застройщика подтверждается множеством наград и дипломами «Лидер строительного качества».
Застройщик ведет свою деятельность на крупных строительных площадках в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге.
МИЦ
Москва, Космодамианская наб., д. 52, стр. 1Б | +7 (495) 152-07-69 | www.gk-mic.ru
Новостройки и проекты ГК МИЦ: ЖК «Перец», ЖК «Амарант», ЖК «Вереск», ЖК «Каштановая роща», ЖК «MirrorЗдание», ЖК «Мята», ЖК «МелиСад», ЖК «Новое Павлино», ЖК «Кленовые Аллеи», ЖК «Цветочные поляны Сити», ЖК «Цветочные поляны Экопарк», ЖК «Эко Бунино», ЖК «Зелёные Аллеи», ЖК «Татьянин Парк», ЖК «Барбарис».
Группа компаний «МИЦ» основана в 1999 году и первые 8 лет своей деятельности осуществляла риэлтерские услуги и занималась инвестициями в недвижимость. И только с 2007 года «Московский ипотечный центр» начал заниматься полноценным строительством собственных проектов. На данный момент «МИЦ» осуществляет ввод в эксплуатацию жилых и коммерческих площадей на территории Подмосковья и Новой Москвы как приоритетных направлений в строительстве доступного жилья для жителей столицы и гостей из регионов.
Основной пул жилья от компании «МИЦ» представляет собой небольшие студии от 20м2, а также однокомнатные квартиры небольшой площади. Данный вид недвижимости, судя по статистике, считается наиболее популярным среди покупателей, инвесторов и арендующих жилье.
Level Group
Москва, ул. Валовая, д. 35, корп. Б. | +7 (495) 324-94-78 | www.level.ru
Новостройки и проекты от Level Group: ЖК «Саввинская 17», ЖК «Саввинская 27», ЖК «Level Мичуринский», ЖК «Level Нагатинская», ЖК «Level Селигерская», ЖК «Level Южнопортовая», ЖК «Level Причальный», ЖК «Level Стрешнево», ЖК «Павелецкая Сити», ЖК «Level Донской», ЖК «Level Академическая», ЖК «Level Бауманская», ЖК «Level Павелецкая», ЖК «Level Амурская».
Строительная компания «Level Group» организована в 2003 году. Девелопер занимается возведением жилой и коммерческой недвижимости бизнес и комфорт-класса. Спектр деятельности девелопера состоит из проектирования и строительства зданий, оснащения их необходимыми коммуникациями и благоустройством.
В портфеле компании имеется 9 комплексов. На данный момент идет строительство трех жилых комплексов.
Уникальность проектов «Левел Груп» состоит в оригинальной архитектуре, нестандартных подходах к представлению концепции личного пространства. Компания нацелена на развитие и совершенствование новых технологий строительства и использования самых качественных материалов.
Гранель
Москва, Дмитровское шоссе, 73Б | +7 (495) 126-36-18 | www.granelle.ru
Новостройки и проекты от Гранель: ЖК «MyPriority Basmanny», ЖК «MyPriority Dubrovka», ЖК «HighWay», ЖК «Тринити-2», ЖК «Profit», ЖК «Аникеевский», ЖК «Инновация», ЖК «Ильинойс», ЖК «Бригантина», ЖК «Новая Рига», ЖК «Живописный», ЖК «Пехра», ЖК «Императорские Мытищи», ЖК «Тринити», ЖК «Малина», ЖК «Государев Дом», ЖК «Реут».
ГК «Гранель» — одна из динамично развивающихся строительных компаний в Москве. Компания специализируется на возведении объектов жилого и коммерческого назначения. За свою 30-ти летнюю историю компания зарекомендовала себя лучшим образом за пределами столицы — в регионах. Но на 2022 год перспективный и крупный девелопер существенно нарастил свой портфель проектами в столичном округе — 2,2 млн. м2 и более 100 м2 объектов социальной инфраструктуры. Более 50 тысяч российских семей выбрали в качестве надежного застройщика ГК «Гранель».
Застройщик стремится создавать свои проекты с применением высококлассных строительных материалов и инноваций, которые отвечают современным требования жилищного строительства.
Кортрос
Москва, Шмитовский пр-д, д. 39 | +7 (495) 933-99-31 | www.kortros.ru
Новостройки и проекты от Кортрос: ЖК «Равновесие», ЖК «Headliner», ЖК «Ilove», ЖК «Bauman House», ЖК «Люблинский. Дом у сквера», ЖК «Дом Серебряный Бор», ЖК «Дом №128».
Компания «Кортрос» основана в 2005 году и начинала свою деятельность как региональная, реализовавшая проект микрорайона «Академический» в Екатеринбурге.
В настоящий момент ГК «Кортрос» — это крупный застройщик, ведущий свою деятельность в 8-ми регионах страны, включая выход на московский рынок. Сейчас в портфеле компании находится более 2,5 млн. м2 недвижимости различного типа.
Главным приоритетом компании является освоение новых территорий и создание новых городских кварталов. «Кортрос» активно сотрудничает с мировыми компаниями, занимающими лидирующие позиции в сферах девелопмента, архитектуры и градостроительства.
Все ребята хороши, выбирай на вкус
В качестве резюме отмечу, что компаниям, которые участвовали в данной статье, я дала лишь общую характеристику. В каждом отдельном случае при выборе квартиры у того или иного застройщика необходимо более подробное знакомство с объектом и компанией. Отдавая деньги, вы должны быть на 100% уверены, что застройщик надежен и правдив относительно рекламных заявлений. Как выбрать надежного застройщика, вы можете ознакомиться в отдельной статье.
Удачи вам и будьте информированы.