Топ крупнейших строительных компаний россии

Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в России

Тройку лидеров по объему строительства в России на 1 ноября 2022 года составили ГК «ПИК», ГК «Самолет» и «Группа ЛСР»

Группа компаний «ПИК» сохранила лидерство по текущему объему строительства жилья в России. На 1 ноября 2022 года в строительстве у компании находится 81 жилой комплекс, 278 многоквартирных домов, а также три комплекса с апартаментами. Общая площадь строящегося компанией жилья составляет 6 млн кв. м, говорится в сообщении Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ).

Второе место занимает группа компаний «Самолет» с объемом строительства в 3,28 млн кв. м. Это 30 жилых комплексов, 155 многоквартирных домов и 21 комплекс с апартаментами. На третьем месте — «Группа ЛСР», показатель которой составляет 2,59 млн кв. м. Компания строит 25 ЖК, 126 МКД и один комплекс с апартаментами.

На четвертом месте по итогам октября находится холдинг Setl Group с объемом текущего строительства 1,86 млн кв. м (23 ЖК и 94 МКД). Замыкает пятерку лидеров ГК ФСК, которая строит 1,37 млн кв. м (17 ЖК и 41 МКД и один комплекс с апартаментами).

Топ‑10 застройщиков России по объему текущего строительства

Основная аудитория — застройщики, другие профессиональные участники жилищного строительства. Основная специализация — ранжирование застройщиков и новостроек

Единый ресурс застройщиков включает в себя самую полную в России базу данных застройщиков жилья и новостроек (свидетельство о регистрации № 2016620396 от 28.03.2016) и программное обеспечение для обработки этой базы данных (свидетельство о регистрации № 2016613710 от 04.04.2016).

Сетевое издание «Единый реестр застройщиков» (18+)

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77–70042 от 07.06.2017 г.

Учредитель: ООО «Институт развития строительной отрасли». Главный редактор: Кирилл Холопик

Адрес редакции: 123001, г. г.Москва, Трехпрудный пер., д. 4, стр. 1, оф. 502,

© ООО «Институт развития строительной отрасли», 2023

Журнал Forbes в очередной раз составил рейтинг российских застройщиков. Издание опубликовало список из 20 компаний, которые показали наиболее высокую выручку от продаж за весь 2020-й и первую половину 2021 года. Чтобы охват был шире, эксперты нашли лидеров в трех сегментах: массовое жилье, жилье бизнес-класса и элитное.

Ранее застройщики, работающие в сегменте элитного жилья, могли оставаться за кадром. Ведь обороты компаний, которые продают миллионы квадратных метров жилья экономкласса в год, значительно выше, чем у девелоперов клубных домов. В этом рейтинге у всех равные возможности.

1В результате самое высокое место в бизнес-рейтинге среди крупных строительных фирм заняла Группа компаний ПИК. Выручка этой строительной компании за 2020 и первую половину 2021 года составила 460,9 млрд рублей. Штаб квартира ее находится в Москве.

2Второе место в списке самых крупных застройщиков России досталось Группе компаний ФСК со штаб квартирой в Москве. За 2020 и первую половину 2021 года выручка фирмы составила 206,1 млрд рублей.

3Недалеко от нее в рейтинге крупнейших строительных компаний России расположилась Группа компаний ЛСР из Санкт-Петербурга. Ее выручка за 2020 и первую половину 2021 года составила 172,8 млрд рублей.

---

Смотрите также:

— Ипотека Сбербанка: проценты и условия >>

---

В топ-5 рейтинга крупнейших строительных компаний России в сегменте массового жилья попали также такие фирмы как московская ГК «Гранель» и Setl Group из Санкт-Петербурга.

Для удобства восприятия мы составили небольшую таблицу, где указаны только место в рейтинге, название формы и регионы присутствия компании. А ниже находится краткое описание показателей деятельности предприятий, вошедших в топ-20.

Крупнейшие строительные компаний России: рейтинг застройщиков

Массовое жилье

Место	Компания	Выручка за 2020г. и I-II кв. 2021г. млрд руб.
1	ГК ПИК	460,9
2	ГК ФСК	206,1
3	ГК ЛСР	172,8
4	ГК «Гранель»	168,0
5	Setl Group	167,8
6	Группа «Эталон»	118,6
7	ГК «Самолет»	93,5
8	А101	64,1
9	РГ-Девелопмент	40,91
10	ГК «Главстрой»	38,7

Финансовые показатели

1Группа компаний ПИК

Выручка 460,9 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Московская область, Санкт-Петербург и др.;

2ГК ФСК

Выручка 206,1 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Московская область, Санкт-Петербург, ЛО, Калуга и др.;

3Группа ЛСР

Выручка 172,8 млрд руб. Регионы присутствия: Санкт-Петербург, Ленинградская область, Москва, Московская область, Екатеринбург и Уральский регион;

4 ГК «Гранель»

Выручка 168,0 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Московская область;

5 Setl Group

Выручка 167,8 млрд руб. Регионы присутствия: Санкт-Петербург, Ленинградская область, Калининградская область;

6 Группа «Эталон»

Выручка 118,6 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Санкт-Петербург;

7 ГК «Самолет»

Выручка 93,5 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Московская область, Санкт-Петербург;

8 А101

Выручка 64,1 млрд руб. Регион присутствия: Москва;

9 РГ-Девелопмент

Выручка 40,91 млрд руб. Регионы присутствия: Москва;

10 ГК «Главстрой»

Выручка 38,7 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Московская область, Сочи.

---

 Жилье бизнес-класса

Место	Компания	Выручка за 2020г. и I-II кв. 2021г. млрд руб.
1	ГК «Донстрой»	188,5
2	MR Group	144,3
3	ГК «Инград»	99,45
4	ГК «Пионер»	65,00
5	ГК «Кортрос»	48,1

Финансовые показатели

1 «Донстрой»

Выручка 188,5 млрд руб. Регионы присутствия: Москва;

2 MR Group

Выручка 144,3 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Московская область, Сочи;

3 ГК «Инград»

Выручка 99,45 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Московская область;

4 ГК «Пионер»

Выручка 65,0 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Санкт-Петербург;

5 ГК «Кортрос»

Выручка 48,1 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Пермь, Ярославль.

---

 Элитное жилье

Место	Компания	Выручка за 2020г. и I-II кв. 2021г. млрд руб.
1	Capital Group	63,2
2	Vesper	49,1
3	Интеко	43,5
4	Ant Development	29,1
5	Группа RBI	20,1

Финансовые показатели

1 Capital Group

Выручка 63,2 млрд руб. Регионы присутствия: Москва;

2 Vesper

Выручка 49,1 млрд руб. Регионы присутствия: Москва;

3 Интеко

Выручка 43,5 млрд руб. Регионы присутствия: Москва;

4 Ant Development

Выручка 29,1 млрд руб. Регионы присутствия: Москва;

5 Группа RBI

Выручка 20,1 млрд руб. Регионы присутствия: Санкт-Петербург;

Источник: forbes.ru

Как считали

Компании ранжированы по сумме выручки за 2020 год и первое полугодие 2021 года. Такой диапазон связан с длительным сроком реализации проектов. В случае, если девелопер не предоставил Forbes свои данные, то использовались оценки исследовательских центров ЦИАН и Dataflat.

Многие компании строят и недорогие дома, и проекты бизнес-класса — эксперты относили девелопера к той категории, продажи в которой, по оценкам Forbes, составляют большую часть его выручки.

Рейтинг строительных компаний по объему застройки

В рейтинге по объемам застройки складывается несколько иная картина.

Первые позиции в ТОПе рейтинга крупнейших застройщиков России занимают 3 компании.

1Группа компаний «ПИК» является бессменным лидером на рынке строительства и девелопмента. Занимая все новые ниши, компания придерживается идеи о создании «эко-системы» дома.

2 Второе место рейтинга отдано петербургской компании ПАО ГК «ЛСР». В сферу деятельности крупнейшего строительного холдинга РФ входит не только возведение и развитие жилых и нежилых зданий, но и производство железобетонных конструкций, кирпича, цемента, цемента, щебня и прочих материалов.

3 На третьей позиции рейтинга находится финансово-промышленный холдинг «Setl Group», чей объем застройки на 1 октября 2020 года составил 2 449 849 квадратных метров. Компания занимается строительством в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Также в сфере ее интересов находится консалтинг, девелопмент и брокеридж.

Рейтинг самых крупных застройщиков в России

№	Наименование, расположение	Объем застройки на 1.10.2020г., кв. м
1	ГК «ПИК», Москва	6 780 725
2	ПАО ГК «ЛСР», Санкт-Петербург	3 244 371
3	ГК «Setl Group», Санкт-Петербург	2 449 849
4	ГК «Самолет», Москва	1 459 895
5	ГК «ИНГРАД», Москва	1 384 296
6	СК «ЮгСтройИмпериал», Краснодар	1 096 546
7	ГК «Главстрой», Москва	1 090 413
8	ГК ФСК, Москва	1 068 786
9	Группа «Эталон», Санкт-Петербург	925 705
10	ГК «Гранель», Москва	901 097
11	ГК «ЮСИ», Ставрополь	898 456
12	ГК «ССК», Краснодар	881 216
13	ГК «МИЦ», Москва	878 766
14	«ВКБ-Новостройки», Краснодар	850 409
15	ГК «MR Group», Москва	785 018
16	Группа «ЦДС», Санкт-Петербург	739 559
17	ГК «КОРТРОС», Москва	710 771
18	ГК «ИНТЕКО», Москва	664 060

По данным АК «Деловой профиль»

Результаты по вводу жилья в 2021 году были рекордными не только за последние годы, но и за всю историю СССР – 92,6 млн кв. метров жилья. Однако не все регионы развивали стройку одинаково.

«Есть регионы, где много непроданного жилья, для них меры поддержки одни, а есть такие, где недостаток предложения — для них надо усиливать меры поддержки», — говорит вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

В РФ выявлено семь основных кластеров для которых «будут готовиться меры точечной поддержки».

✓ По словам Марата Хуснуллина, для каждого региона в зависимости от ситуации на рынке жилья меры будут свои, так как «нужно учитывать строящееся жилье, свободные квартиры на рынке, покупательную способность, долю социального жилья, строительство по госпрограммам, объемы средств поддержки».

✓ Одна из мер поддержки, на которой сделал акцент глава Минстроя России Ирек Файзуллин – льготная ипотека, которую планируется развивать с учетом кластеризации регионов, в зависимости от уровня спроса и предложения на строящееся жилье.

Ежегодно Forbes публикует список крупнейших застройщиков России. Журнал ориентируется исключительно по капитализации и разделяет компании на 3 категории: эконом, бизнес-класс и элитное жилье. Мы ознакомились с рейтингом и выделили из него главных игроков российского рынка.

Массовое жилье

ГК ПИК

Регионы присутствия: Москва, Московская область, Санкт-Петербург и другие
Выручка: 294,6 млрд рублей в 2020 году, 166,3 млрд рублей по итогам первых двух кварталов 2021 года.

ГК ФСК

Регионы присутствия: Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Калуга.
Выручка: 129,8 млрд рублей в 2020 году, 76,3 млрд по итогам первых двух кварталов 2021 года.

Компания основана в 2005 году. В 2020 году включена в перечень системообразующих предприятий российской экономики.

ГК ЛСР

Регионы присутствия: Санкт-Петербург и Ленинградская область, Москва и Московская область, Екатеринбург и Уральский регион
Выручка: 118 млрд рублей в 2020 году, 54,8 млрд по итогам первых двух кварталов 2021 года.

Бизнес-класс

ГК «Донстрой»

Регионы присутствия: Москва
Выручка: 120,7 млрд рублей в 2020 году, 67,8 млрд рублей в первых двух кварталах 2021 года.

ГК MR Group

Регионы присутствия: Москва и Московская область, Сочи
Выручка: 92 млрд рублей в 2020 году, 52,3 млрд рублей в первых двух кварталах 2021 года.

ГК «Инград»

Регионы присутствия: Москва и Московская область
Выручка: 70,6 млрд рублей в 2020 году, 28,85 млрд рублей в первых двух кварталах 2021 года.

«Инград» основан в 2012 году. В 2018 компания вошла в топ-5 самых быстро растущих предприятий частного бизнеса. Компания считается восьмой по объему текущего строительства в России.

В апреле 2021 года стало известно, что ПИК может стать fee-девелопером до 1,5 млн м2 проектов «Инграда», то есть отстроить недвижимость за вознаграждение.

Элитное жилье

Capital Group

Регионы присутствия: Москва
Выручка: 42 млрд рублей в 2020, 21,2 млрд в первых двух кварталах 2021 года

Capital Group — лидер элитной недвижимости. Компания построила несколько небоскребов в Москва-сити, строит «парящий» горизонтальный небоскреб на месте Бадаевского пивзавода. В случае строительства объектов эконом-класса fee-девелопером выступает ПИК.

Vesper

Регионы присутствия: Москва
Выручка: 29,6 млрд рублей в 2020 году, 19,5 млрд рублей в первых двух кварталах 2021 года

Vesper была основана в 2012 году. У компании в портфеле 15 проектов по реновации и строительству новых объектов в Москве и странах Европы. Самый крупный проект компании — квартал Lucky площадью 200 тысяч м2 с жилыми и офисными кластерами в районе улицы 1905 года в Москве.

«ИНТЕКО»

Регионы присутствия: Москва
Выручка: 25,8 млрд рублей в 2020 году, 17,7 млрд рублей в первых двух кварталах 2021 года

Источник: Forbes Russia

05.04.2022

Единый ресурс застройщиков подготовил рейтинг крупнейших застройщиков в общем объеме текущего строительства в РФ. Согласно ему десятка лидеров занимает 19% общего рынка.

ТОП снова возглавил ПИК, хотя и уменьшил объем текущего строительства на 70,1 тыс. м² (с 5,82 млн до 5,75 млн м²). В строительстве у застройщика – 78 жилых комплексов, в которых возводится 266 многоквартирных домов и 5 домов с апартаментами. Рейтинг застройщика не изменился и остался на уровне 4,5 звезды.

Второе место по-прежнему занимает группа «ЛСР», которая сохранила объем текущего жилищного строительства 2,74 млн м². Рейтинг застройщика сохранился на уровне 5 звезд.

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, ГК «Самолет», которая увеличила объем текущего жилищного строительства на 112 тыс. м² (с 2,60 млн до 2,71 млн м²). Рейтинг застройщика по-прежнему составляет 4,5 звезды.

Холдинг Setl Group, ГК «ФСК», ДОНСТРОЙ, ГК «ЮгСтройИнвест» и СК «ЮгСтройИмпериал» сохранили свои места в рейтинге. При этом у СК «ЮгСтройИмпериал» повышен рейтинг до 5,0 звезд.

ГК «ИНГРАД» и группа «ЦДС», которые в прошлом месяце занимали девятое и десятое места соответственно, покинули десятку. Теперь девятое место занимает ГК «Гранель», которая поднялась на 3 строки в ТОП. Десятое место занимает ГК «ССК», которая также понялась на три позиции.

Сокращения в таблице: © erzrf.ru

ЖК – Жилой комплекс

МД – многоквартирный дом

ДАП – дом с апартаментами

Всего десятка крупнейших застройщиков на 1 апреля 2022 года возводит 19,56 млн м² жилья (18,99% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 19,41 млн м² жилья (18,86%). На тройку лидеров приходится 11,20 млн м² или 10,87% строящегося жилья в стране.

По сравнению с апрелем 2021 года доля ТОП-10 крупнейших застройщиков не изменилась и составила 19,0%. По сравнению с прошлым месяцем их доля увеличилась всего на 0,02 п.п. Максимум был зафиксирован в июле, когда доля составляла 19,5%.

Источник:
erzrf.ru