Субарендный бизнес купить с арендатором в москве - Контакты компаний и предприятий

Cпособ подтверждения выручки бизнеса

X
Любой

налоговая отчетность

управленческая отчетность

программы учета (1С, r_keeper и пр.)

кассовый аппарат (z-отчет)

выписки с рс, эл. кошельков

документация (договоры, накладные и пр.)

иной способ подтверждения

В собственность

Рядом с метро

Еще фильтры

Сбросить

Показать результаты (60)

Источник

Что такое субарендный бизнес

Аренда недвижимости открывает перспективу начать собственное дело, которое способно принести немалую прибыль. Субарендный бизнес – это способ зарабатывать деньги почти ежедневно, сдавая арендованное жилье в дополнительную аренду третьим лицам. Проще говоря, при аренде жилого помещения на полгода-год, можно превратить его в небольшую гостиницу, сдавая постояльцам полноценную квартиру посуточно.

Такой бизнес поможет не только заработать на чужой собственности вполне легальным путем, но и окупить затраты на саму аренду, не прилагая при этом собственных усилий, если изначальная жилплощадь имеет хороший ремонт. Главное – договориться с собственником, так как именно он решает, можно ли сдавать помещение в субаренду, потому что субарендный бизнес требует официального оформления с уплатой налогов и составлением необходимых договоров.

Особенности субарендного бизнеса

Куда выгоднее заниматься данным бизнесом на правах владельца. При наличии подходящей жилплощади можно ее сдать арендатору. Арендатор, в свою очередь, берет на себя ответственность за сохранность вещей в квартире или доме, следит за порядком и заботиться о том, чтобы плата за аренду была внесена вовремя. Таким образом, первоначальный владелец избавляет себя от проверки целостности имущества, так как любая ответственность за ее порчу ложится на арендатора.

На данном этапе важно подобрать такого «жильца», который сам выглядит как порядочный человек. Однако, на одной квартире вряд ли можно много заработать, тем более если не завышать сильно арендную плату изначального арендатора. Лучший способ начать подобный бизнес – купить несколько квартир, которые уже имеют жильцов, сдающих помещение в субаренду.

Преимущества, которые получает владелец бизнеса:

нет необходимости ежемесячно проверять состояние недвижимости, особенно когда в субарендный бизнес входят несколько квартир;
стабильный доход с каждой из квартир, при возникновении проблем с текущими жильцами ответственность несет арендатор-арендодатель;
ответственность за сохранность имущества ложиться на арендатора, который передает собственность в субаренду;
возможность хорошо зарабатывать на субаренде жилых помещениях, что находятся в престижных районах или центре города;
при владении недвижимостью в разных частях страны,= такой бизнес – единственная возможность заработка без постоянных проверок жилплощади или приема жалоб от жильцов.

Иногда к субарендному бизнесу прибегают собственники, которые получили несколько квартир или домов по наследству. Особенно актуальна проблема, когда недвижимость находится в разных городах. Таким образом, если нет потребности продавать собственность, можно передать ее человеку, что занимается субарендой. Он будет приносить прибыль, при этом личного присутствия собственника не требуется для осмотра жилплощади, а также ее ремонта. Также всегда можно купить субарендный бизнес в Москве, так как именно в столице это приносит наибольший доход. Можно постепенно расширять свой бизнес, так как нет никаких географических ограничений, кроме оформления официальной документации с будущим арендатором, который уже самостоятельно будет искать жильцов для субаренды без привлечения реального владельца.

Купить субарендный бизнес в Москве

Для того чтобы купить субарендный бизнес в Москве, достаточно открыть каталог на нашем веб-сайте. В нем предоставлены лучшие варианты квартир, которые можно выкупить для дальнейшего использования в субаренде. Даже необязательно физически все время находиться в столице, так как руководить ведением бизнеса можно на расстоянии, нужно лишь найти надежного арендатора. Он возьмет на себя ответственность за все имущество, а также обязанность оплачивать аренду ежемесячно в установленный срок. Имеются разные типы субарендной жилплощади, отличающиеся по состоянию ремонта, расположению и размерам. Самые лучшие и выгодные варианты – в центре города или престижном районе.

Важно оформить все договора правильно на случай, если арендатор окажется мошенником или не станет оплачивать аренду в срок. В таком случае через суд можно решить большинство проблем, связанных с неблагонадежным жильцом. Субарендные документы стоит оформлять через нотариуса, но прежде – подобрать ответственного человека, с которым не возникнет потребности обращаться в суд за справедливостью. Наличие нескольких квартир в собственности в разы поднимет доходность предприятия, поэтому не стоит останавливаться на приобретении всего лишь одного жилого помещения для субарендного бизнеса.

Новые предложения

Арендный бизнес стрит-ритейл пятерочка

Окупаемость 24 месяца. Топовые арендаторы!

Продажа арендного бизнеса стрит-ритейл в сзао

Огромный жилой массив с хорошим пешеходным трафиком.

Продажа арендного бизнеса габ г. Kрасногорск

Первый этаж Торгово-делового центра

Наши aрендаторы

Источник

Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЮЗАО, МО, г.о. Подольск, автодорога М-2 Крым, 29-й километр, д. 3

Арендаторы

Мираторг и прикассовая зона

Объект расположен в 7 км от МКАД на трассе М-2 «Крым», на пересечении ул. Маршала Савицкого и Симферопольского шоссе, являющееся дорогой Федерального значения на территории России. Начинается в Москве, проходит через города: Тула, Орел, Курск, Белгород. В результате благоустройства территории объекта,
организован прямой выезд из районов города Щербинки на Симферопольское шоссе в сторону области. Так же преимуществом данного объекта является то, что через него организован первый съезд от МКАД в город Щербинка с Симферопольского шоссе. Среднесуточный автомобильный трафик составляет 60 тыс. автомобилей в сутки, а максимальный трафик на трассе превысил 100 тыс.

450 000 000
pуб

в т.ч. НДС
Retail

Инвестиции в торговое помещение

Арт Москва, CАО, г Москва, Космонавта Волкова ул., 6А

Продажа Готового Арендного Бизнеса в Бизнес Центре «Арт Москва» класса B на первой линии ул.Космонавта Волкова. БЦ расположен недалеко от метро «Войковская», «Стрешнево», «Балтийская». Панорамное остекление. Свободная планировка. Все центральные коммуникации: отопление, вентиляция, пожарная сигнализация, общие с.у на этаже. Возможность круглосуточной работы 24/7. На территории есть парковка — наземная на 150 мест, спонтанная. Близость к бизнес-центру крупных транспортных магистралей (Волоколамское шоссе, Ленинградское шоссе, Ленинградский проспект).

48 960 000
pуб

в т.ч. НДС
Retail

Инвестиции в торговое помещение

Московская область, г. Подольск, ул. Комсомольская, д. 46

Арендаторы

Дикси, Аптека, Оптика, Спортмастер, Бетховен

Продажа Торгового Центра в г. Подольск.
— Первая линия;
— Центр города;
— Высокий трафик;
— Парковка.
— Арендаторы: Дикси, Спортмастер, Бетховен, Оптика, Аптека. Возможно приобретение отдельно Дикси, либо других арендаторов.
— Окупаемость 9 лет.
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЖК Настроение, CВАО, г. Москва, ул Красная Сосна, д. 3

Продажа торгового помещения общей площадью 552м2 в новом ЖК «Настроение» с сетевым арендатором «Мини Лента». Помещение расположено на 1 линии, в непосредственной близости станция МЦК «Ростокино» (15 минут пешком), ж/д станция «Северянин» и выезд на Ярославское шоссе. У помещения имеются парковочные места. На территории ЖК построено 4 корпуса и 1500 квартир, в которых проживает более 4500 человек.
Помещение: Свободная планировка, отдельный вход, потолки 4,3 метра, выделенная мощность 110 кВт, зона разгрузки/погрузки
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ВАО, г. Реутов, Победы ул., 30

Арендаторы

аптека.ру, магазин «У Палыча», продукты «Ермолино», кофе с собой, овощи/фрукты

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, арендаторы: аптека.ру, магазин «У Палыча», продукты «Ермолино», кофе с собой, овощи/фрукты. Рекламные возможности — 30м рекламного фриза. Витринные окна — 18 метров витрин от пола до потолка. Помещение находится в городе Реутов, на основном развороте при съезде со МКАД. Первая линии домов. Первый этаж 9-ти этажного жилого дома. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Источник

Главная

Каталог бизнеса

Арендный бизнес

купить Арендный бизнес в Москве

Выберите город

Выберите категорию

Цена от

—

Цена до

Прибыль от

—

Прибыль до

Сбросить все фильтры

Источник

Субарендный бизнес – выбор инвесторов, которые стремятся получить от вложенных денежных средств максимально возможную выгоду. Преимущество бизнеса — низкий уровень входа, высокая доходность и отсутствие необходимости приобретения недвижимости. Субаренда представляет собой пересдачу в аренду уже арендованного помещения. Здесь необходимы инвестиции, которые окупятся в минимальный период времени – 2 года.

🏠 Как купить готовый бизнес в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов в Москве?
✓ В базе Циан 5 тыс. готовых бизнесов в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит готовый бизнес в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	43,69 млн. руб.
🔷 Средняя цена за м2:	228,2 тыс. руб./м²
🔷 Минимальная стоимость:	700 тыс. руб.
🔷 Самый дорогой объект:	1057,02 млн. руб.

📏 Какая площадь готовых бизнесов в Москве?

✅ Минимальная площадь: 8,1 м²
✅ Объект наибольшей площади: 5,6 тыс. м²

Проверьте, подходит ли место для вашего бизнеса

Получите аналитический отчёт по торговым площадям и помещениям свободного назначения

Купить готовый бизнес в Москве

avatar

Документы агента проверены

Прибыль 193 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес, окупаемость меньше 10 лет! Идеальное соотношение цены, стоимости и окупаемости. Помещение в составе бизнес парка Суперметалл — одного из самых престижных офисных пространств на территории Москвы. Арендная ставка в проекте 35000 руб. за м2…

Бизнес-парк Суперметалл

Документы агента проверены

avatar

Документы агента проверены

Прибыль 193 000 ₽/мес.

Помещение с отделкой

Корпус Лаб, лот 1503 — 66,2 м², с отделкой. Помещение находится на 5-м этаже 6-этажного строения с лифтом. Высота потолков 3,85 м. Отлично подойдёт под арендный бизнес. Арендная ставка в проекте 35000 руб. за м2/год. Ежегодная индексация 10%…

Бизнес-парк Суперметалл

Документы агента проверены

avatar

Документы агентства проверены

Прибыль 1 400 000 ₽/мес.

Эксклюзивная продажа арендного бизнеса, Арендатор крупнейшая сеть «Кулинарная лавка Братьев Караваевых», 50 метров от ст.м. «Новослободская», 1- линия домов, торговое помещение в административном здании в ЦАО, витринное остекление по фасаду, вытяжка для общепита…

INVEST 7

Документы агентства проверены

avatar

два дня назад

20 мар, 11:11

avatar

Документы агентства проверены

Прибыль 1 500 000 ₽/мес.

Продажа арендного бизнеса в ЖК «Фестиваль парк», 5 мин. от ст.м. «Речной вокзал». Открытая планировка, несколько отдельных входов с фасада, высокие потолки 5 метров, панорамное остекление, зона разгрузки/погрузки, возможность размещения наружной рекламы. Интенси…

INVEST 7

Документы агентства проверены

avatar

два дня назад

20 мар, 13:52

avatar

Документы агентства проверены

Прибыль 3 893 787 ₽/мес.

Продажа районного ТЦ в 400 метрах от ст. метро Тушинская. Здание расположено на 1-й линии жилого массива. Стабильный пешеходный траффик (более 5000 челдень). 2 этажа, открытая планировка, несколько входов, витринные окна по периметру здания. Удачное расположение…

INVEST 7

Документы агентства проверены

avatar

два дня назад

20 мар, 11:11

avatar

Документы агента проверены

Прибыль 500 000 ₽/мес.

РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ПРОДАЖА В СОБСТВЕННОСТЬ ЗДАНИЯ И ЗЕМЛИ НЕДАЛЕКО ОТ ЦЕНТРА МОСКВЫ!

Объект: находящееся в собственности капитальное строение 614,2 кв.м. Совместно с данным объектом продаётся также находящийся в собственности земельный участок под ним площадью…

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Документы агента проверены

avatar

Whitewill Коммерческая недвижимость

Документы агентства проверены

Прибыль 214 660 ₽/мес.

ID 3 979. Готовый арендный бизнес на 1-ой линии Чертановской улицы. Помещение площадью 107 м² расположено на 1 этаже жилого комплекса «Лидер на Чертановской». Высота потолков 4,25 метра. Электрическая мощность 24 кВт. Арендатор интернет-магазин Wildberries. Рядо…

Whitewill Коммерческая недвижимость

Документы агентства проверены

avatar

Документы агентства проверены

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продается Готовый прибыльный Бизнес — автомойка + детейлинг центр + шиномонтаж. Монолитное помещение площадью 180м ( находится в собственности ) в котором с 2015 года находится раскрученный автомоечный комплекс — детейлинг центр. Все оборудовано по современным ст…

LaRichesse

Документы агентства проверены

avatar

Документы агентства проверены

Прибыль 2 830 000 ₽/мес.

Продажа 7-этажного офисного здания. Здание полностью сдано в аренду, в нем расположены офисы, торговые площади, кафе, танцевальная студия, ателье, спортивный и образовательный центр. При необходимости использования здания под собственные цели, возможно освобожден…

AEON CITY ESTATE

Документы агентства проверены

avatar

Документы агентства проверены

Прибыль 1 531 500 ₽/мес.

ID: 6167.
Эксклюзивное предложение в 1 минуте от метро с якорным арендатором «Вкусно и точка» с высочайшим клиентским потоком, с отличной годовой доходностью
Помещение с отдельным входом фасадной стороны, расположено на 1 и 2 этажах административного здания в ра…

FS PROPERTY

Документы агентства проверены

avatar

Документы агента проверены

Прибыль 3 000 000 ₽/мес.

СОБСТВЕННИК
Продается Торговый Центр «Ладный. ТЦ представляет собой концепцию «Все нужное рядом», трафиковые арендаторы:
Пятерочка, Fix Price, Медкомиссия 1, Hookah Place, Аптека,Ozon, Барбершоп, Канцтовары и тд.
Объект расположен на оживленной магистрали, вследс…

Документы агента проверены

avatar

Документы агентства проверены

Прибыль 380 000 ₽/мес.

Продажа арендного бизнеса, 1-я линия домов, 1-й этаж Жилого Комплекса «SHOME», витринное остекление по фасаду, высокие потолки, открытая планировка, 2 отдельных входа, все городские коммуникации. Территория ЖК не огорожена, наземная и подземная парковка. Окружени…

INVEST 7

Документы агентства проверены

avatar

Документы агента проверены

Прибыль 850 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес от собственника!

ТД «Березовая Аллея», 4 арендатора, договоры подписаны.
МАП 850 000 руб.
ГАП 10 200 000 руб.

ТД «Березовая Аллея» — это современная Lifestyle площадка для организации фермерских лавок и точек общественного питания. В ло…

Документы агента проверены

avatar

Документы агентства проверены

Прибыль 3 050 000 ₽/мес.

Отдельно стоящее торговое здание, расположенное внутри большого жилого массива.
Более 3-х отдельных входов, открытая планировка, витринные окна. Рекламный потенциал обусловлен возможностью размещения вывески. Арендатор — супермаркет Магнит, fixprice, Магнит Косм…

INVEST 7

Документы агентства проверены

avatar

два дня назад

20 мар, 11:11

Прибыль 264 000 ₽/мес.

Готовый Арендный Бизнес!
Торговое помещение, общей площадью 105,8 кв.м
1-й этаж
Расположение:
М. Фонвизинская
СВАО, ул. Милашенкова 18
105,8 кв.м
Арендатор сетевой Wildberries
Долгосрочный договор аренды
Месячная арендная плата 264 000 руб
Годовая арендная пл…

avatar

Документы агентства проверены

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Долгосрочный договор аренды на 7 лет, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКП)
Арендатор -J effreys Coffee культовый проект, запущенный в марте 2014 года. Всего насчитывается по…

Что такое субарендный бизнес

Особенности субарендного бизнеса

Купить субарендный бизнес в Москве

Новые предложения

Арендный бизнес стрит-ритейл пятерочка

Продажа арендного бизнеса стрит-ритейл в сзао

Продажа арендного бизнеса габ г. Kрасногорск

Наши aрендаторы

Инвестиции в торговое помещение

Инвестиции в торговое помещение

Инвестиции в торговое помещение

Инвестиции в торговое помещение

Инвестиции в торговое помещение

купить Арендный бизнес в Москве

🏠 Как купить готовый бизнес в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит готовый бизнес в Москве?

📏 Какая площадь готовых бизнесов в Москве?

Купить готовый бизнес в Москве