Данные: «Метриум»
«Еще в начале февраля 2022 года власти заявляли о проработке «ипотечного меню». Сейчас мы наблюдаем появление подобных инструментов: так, стартовала льготная ипотека для IT-специалистов, а семейную и льготную ипотеку можно сочетать с субсидируемыми программами от застройщиков. Это позволяет не только поддержать спрос, но и расширить целевую аудиторию», — отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.
Наиболее выгодные условия по субсидированной ипотеке можно получить у крупных застройщиков
(Фото: shutterstock.com)
Сколько можно сэкономить при субсидированной застройщиком ипотеке
Аналитики «Метриума» подсчитали, что при покупке двухкомнатной квартиры стоимостью 16,5 млн руб., первоначальном взносе в размере 4,5 млн руб., или 27,3% (чтобы уложиться в условия ипотеки с господдержкой), и сроке кредита в 15 лет ежемесячный платеж по базовой льготной ипотеке под 7% составит 107,9 тыс. руб.
По программе субсидирования льготной ипотеки со ставкой 0,01% (в первый год и 4,2% — на последующие) ежемесячный платеж в первый год составит 66,7 тыс. руб., в последующие — 88,3 тыс. руб. Соответственно, выгода от использования субсидированной ставки для заемщика — 41,2 тыс. руб. в месяц в первый год и 19,6 тыс. руб. — в последующие. Суммарная экономия за весь срок кредита — 2,7 млн руб. Но сама стоимость квартиры при покупке по субсидированной ипотеке будет выше, отмечают опрошенные редакцией участники рынка.
Ипотечный рынок в ближайшие месяцы перейдет к уверенному росту после спада в апреле-мае, говорится в опубликованном прогнозе Минфина. Способствовать этому будут снижение ставок по ипотеке и льготные программы.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
- Главная
- Квартиры в новостройках
Квартиры в новостройках с субсидиями в Ростове-на-Дону
Услуги компании — бесплатно
ул. Михаила Нагибина проспект
Студии от 22.43 м2 от 2 803 750 руб.
1к от 33.12 м2 от 3 477 600 руб.
2к от 38.32 м2 от 4 100 240 руб.
3к от 62.92 м2 от 6 417 840 руб.
В продаже 1105 квартир
Услуги компании — бесплатно
ул. Кировский проспект
Студии от 22.22 м2 от 2 888 600 руб.
1к от 34.99 м2 от 4 042 250 руб.
2к от 48.35 м2 от 5 432 000 руб.
3к от 60.23 м2 от 6 762 560 руб.
В продаже 1047 квартир
Услуги компании — бесплатно
ул. Привокзальная
1к от 21.6 м2 от 2 300 000 руб.
2к от 35.65 м2 от 3 743 250 руб.
3к от 51.35 м2 от 4 672 850 руб.
В продаже 946 квартир
Услуги компании — бесплатно
Срок сдачи: 3 кв. 2023г. — 4 кв. 2023г.
ул. 23-я Линия
Студии от 22.5 м2 от 2 700 000 руб.
1к от 22.6 м2 от 2 600 000 руб.
2к от 49.99 м2 от 5 498 900 руб.
3к от 59.57 м2 от 6 254 850 руб.
В продаже 850 квартир
Услуги компании — бесплатно
Срок сдачи: 4 кв. 2021г. — 4 кв. 2024г., есть сданные
ул. Ларина
Студии от 25.6 м2 от 3 607 800 руб.
1к от 28.07 м2 от 3 450 000 руб.
2к от 52.47 м2 от 6 100 000 руб.
3к от 76.18 м2 от 7 981 470 руб.
В продаже 839 квартир
Услуги компании — бесплатно
Срок сдачи: 2 кв. 2021г. — 4 кв. 2023г., есть сданные
ул. Юрия Дубинина
Студии от 25.08 м2 от 2 366 544 руб.
1к от 26.71 м2 от 2 700 216 руб.
2к от 46.45 м2 от 4 008 336 руб.
3к от 82.62 м2 от 5 907 270 руб.
В продаже 758 квартир
Читать далее…Свернуть
Квартиры по субсидии в новостройках в Ростове-на-Дону по ценам застройщика с полным сопровождением и безопасным способом расчета.
В базе недвижимости по данному запросу нашлось 13423 вариантов. Цены — от 2 200 410 руб. до 47 354 080 руб. Площадь объектов от 20 м² и больше.
Квартиры в новостройках с субсидиями в Ростове-на-Дону — смотрите на сайте компании «Этажи».
Оставьте онлайн-заявку на сайте и специалист свяжется с вами в ближайшее время и ответит на все интересующие вопросы.
Программы государственной поддержки
Программы государственной поддержки
АО «ДОМ.РФ» — агент Правительства Российской Федерации и оператор госпрограмм поддержки граждан и застройщиков
582
кредитора работают в рамках государственной поддержки
1 973,2 тыс.
семей улучшили свои жилищные условия
5 193,1 млрд ₽
направлено на поддержку строительной отрасли
Выплата многодетным семьям
Погашение части ипотечного кредита (займа) семьям, в которых с 01.01.2019 родился третий и (или) последующий ребенок
450 тыс. ₽
максимальная
сумма выплаты
Необходимо
наличие ипотечного кредита
Льготная ипотека
Государственная программа льготного кредитования на приобретение жилья от застройщиков по договорам участия в долевом строительстве и договорам купли-продажи (первичный рынок недвижимости)
до 8%
максимальная
ставка по ипотеке
15%
минимальный первоначальный взнос
30 млн ₽
максимальная сумма кредита
Для семей с детьми
Дальний Восток
Снижение ставки
Семейная ипотека
Государственная программа льготного кредитования на приобретение или строительство жилья для семей с одним и более детьми
до 6%
максимальная
ставка по ипотеке
15%
минимальный первоначальный взнос
30 млн ₽
максимальная сумма кредита
Для молодых семей
Для трудовых мигрантов
Для педагогов
Для медработников
Дальневосточный гектар
Дальневосточная ипотека
Государственная программа льготного кредитования на приобретение или строительство жилья на территории регионов Дальневосточного федерального округа
до 2%
максимальная
ставка по ипотеке
15%
минимальный первоначальный взнос
6 млн ₽
максимальная
сумма кредита
Ипотека для IT-специалистов
Государственная программа льготного кредитования на приобретение или строительство жилья для сотрудников IT-компаний
5%
максимальная
ставка по ипотеке
15%
минимальный первоначальный взнос
30 млн ₽
максимальная
сумма кредита
Льготное кредитование застройщиков
Возмещение кредитным организациям недополученных доходов по льготным кредитам, предоставленным субъектам строительной отрасли. Программа объединяет в себе меры по поддержке низкомаржинальных проектов строительства, а также антикризисные меры по поддержке субъектов строительной отрасли в 2022-2023 годах.
Период получения возмещения
- По низкомаржинальным проектам строительства: с даты заключения договора до его прекращения либо получения разрешения на ввод в эксплуатацию
- В рамках поддержки строительной отрасли в 2022-2023 годах: до 31.12.2023
Для подрядных организаций
Субсидирование государственных контрактов
Поддержка досрочного исполнения государственных контрактов по созданию объектов капитального строительства путем субсидирования процентных ставок по кредитам подрядным организациям
Возмещение недополученных доходов осуществляется ежемесячными выплатами уполномоченным банкам со дня принятия решения о предоставлении возмещения недополученных доходов
Возникли вопросы?
Специалисты Консультационного центра АО «ДОМ.РФ» готовы ответить на все интересующие вопросы реализации мер государственной поддержки
С целью обеспечения граждан доступным жильем государство предлагает ряд специальных программ. Сегодня субсидии на покупку квартиры — это один из самых эффективных способов улучшить свои жилищные условия.
Субсидии предоставляются:
-
гражданам, находящимся в очереди на получение квартиры;
-
многодетным семьям (имеющим трех и более несовершеннолетних детей);
-
военнослужащим;
-
работникам образовательных учреждений, учреждений здравоохранения, социального обслуживания населения, культуры и науки, физической культуры и спорта, находящимся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга;
-
гражданам, проживающим в коммунальных квартирах;
-
молодым семьям.
«Группа ЛСР» работает со всеми видами субсидий. Например, молодые семьи могут воспользоваться для приобретения квартиры субсидией «Молодежи — доступное жилье».
Мы надежно сотрудничаем с ведущими банками России, более 20 кредитных учреждений готовы предоставить удобные программы нашим клиентам.
Ждем вас в офисах продаж «Группы ЛСР», где опытные специалисты помогут подобрать вам квартиру с учетом требований субсидии!