О застройщике «Юит Московский регион»
дата обновления 20 апреля 2022
ИНН 5005053622
Российско-финская компания «ЮИТ Московский регион» — структура концерна концерна YIT (ЮИТ), основанного в 1912 году. «ЮИТ Московский регион» — в числе дочерних предприятий строительного холдинга. Ключевое направление деятельности компании — жилищное строительство под маркой международного бренда «ЮИТ ДОМ».
Концерн «ЮИТ» — крупнейший финский застройщик жилья, а в России — самая значимая иностранная строительная компания. «ЮИТ» входит в число лидеров по возведению объектов коммерческой недвижимости и жилья в Финляндии. В России в рамках международной сервисной концепции «ЮИТ ДОМ» концерн строит дома в Москве, Подмосковье, Петербурге, Екатеринбурге и Уральском федеральном округе, Ростове-на-Дону, Казани. Помимо жилищного направления, во многих городах России «ЮИТ» занимается и технической эксплуатацией своих построенных зданий и сооружений. В 2017 г. объем продаж компании составил 270 млн евро. Акции «ЮИТ» котируются на хельсинской бирже NASDAQ OMX Helsinki Oy среди промышленных компаний с высокой общей стоимостью акций. Штат сотрудников концерна достигает двадцати шести тысяч человек, которые трудятся в четырнадцати странах мира.
«ЮИТ Московский регион» осуществляет строительство жилья, коммерческой и загородной недвижимости. Портфель объектов компании включает комплексную застройку микрорайонов в городах подмосковья — Раменском, Балашихе, Щелково, Пушкино, Ногинске и других. В настоящее время «ЮИТ Московский регион» выполняет работы от разработки и проектирования, до возведения зданий. Проводит компания также работы по реконструкции ветхого жилфонда и предоставляет квартиры под переселение из сносимых зданий. В штате предприятия трудится больше семисот человек. Основные направления компании:
- комплексная застройка Подмосковья,
- продажа квартир на рынке жилой недвижимости столицы и Московской области,
- продажа коммерческой недвижимости,
- продажа загородной недвижимости.
«РБК» включил Концерн «ЮИТ» в рейтинг самых крупных застройщиков России. Компания заняла 8 строчку в списке.
Структура компании
«ЮИТ Московский регион» входит в корпорацию «ЮИТ». Холдинг существует с 1912 г. Был основан как предприятие по созданию сетей водоснабжения городов Финляндии. В настоящее время концерн «ЮИТ» объединяет предприятия, которые выпоняют работы по монтажу систем водо- и теплоснабжения, трубопроводов, вентиляции, создает телекоммуникационные и инженерные сети, строит жилье и коммерческую нежвидимость.
Холдинг действует на территории Скандинавии, Балтии, России. Помимо «ЮИТ Московский регион», на территории России работают следующие подразделения компании:
- «ЮИТ Уралстрой»,
- «ЮИТ СитиСтрой»
- «ИндустриалСтрой».
- «ЮИТ Санкт-Петербург»,
- «ЮИТ Казань»,
- «ЮИТ Дон»,
- «ЮИТ Уралстрой»,
- «ЮИТ Сервис»
Компания «ЮИТ Московский регион» купила в 2006 году 100% долю уставного капитала фирмы «ИндустриалСтрой». С тех пор данное предприятие тоже входит в состав холдинга. Данное подразделение выполняет техническое руководство проектом в подмосковном городе Пушкино.
Прозрачность и доступность информации
Сайт компании содержит полную информацию о строящихся и построеных объектах. Можно ознакомиться с проектными декларациями, планировками квартир, условиями приобретения, ценами. Отдельный раздел посвящен условиям покупки квартиры.
Такжде сайт содержит данные о проектах загородной и коммерческой недвижимости. Раздел, посвященный истории компании, включает данные о наградах, объемах реализованного жилья, сертификатах. Информацию о финансовом положении компании можно почерпнуть из проектных деклараций.
Данные об истории и объектах компании «ЮИТ Московский регион» можно найти в электронных средствах массовой информации. Также представлена информация о структуре компании в СМИ. Степень доступности информации о компании можно оценить как хорошую.
ЮИТ Московский регион — российско-финская инвестиционно-строительная компания, учрежденная известным финским концерном ЮИТ в апреле 2011 года (старое название ЮИТ ВДСК). ЮИТ МР выполняет работы по жилищному строительству в Московской области и ближайшем Подмосковье.
ЮИТ МР объединил профессиональных специалистов, за плечами которых многолетняя жилищно-строительная и девелоперская деятельность в Москве и Московской области.
Мы предлагаем не только качественные новостройки, но и широкий спектр услуг – покупку квартиры в кредит (ипотечное кредитование), военная ипотека, субсидии, рассрочку платежей. Продажа квартир и недвижимости от строительной компании ЮИТ – финское качество строительства жилья.
В настоящее время ведется строительство жилых микрорайонов в г. Щелково, Ногинск, Жуковский, Раменское, Лыткарино по утвержденным планам районов проекту планировки застраиваемой территории. Уже реализован проект жилого комплекса «Европейский» в г. Егорьевск площадью 86 640 кв.м. В планах строительства новый жилой комплекс в г. Электросталь, окончание намечено на 2020 год.
Застройщик Концерн ЮИТ
Год создания:
2003
Адрес:
Московская обл., г. Люберцы, ул. Красная, д. 4, этаж 4
Концерн ЮИТ является одной из крупных североевропейских строительных компаний, развивающей городскую среду. Компания занимаетеся девелопментом и строительством жилья, коммерческих помещений, оказывает услуги для проживания, а также осуществляет комплексную застройку территорий.
Новости компании
Три месяца специальных условий от ВТБ24 и ЮИТ Московия
В июле 2014 года стартовала совместная летняя акция по ипотеке банка ВТБ24 и ЮИТ Московия, которая предлагает более выгодные условия на приобретение жилья в новостройках.
В рамках этого предложения банк ВТБ24 предоставляет скидку в размере 0,5% к базовым процентным ставкам…
30 октября 2014
Жаркие условия на покупку недвижимости в «ЮИТ Московия»
«ЮИТ Московия», дочерняя компания международного строительного концерна YIT, объявляет о летней акции, участие в которой принимают более 100 квартир из портфеля компании – только до 31 августа 2014 года их можно будет приобрести на специальных…
30 октября 2014
Ипотека в новостройках: программа Сбербанка в объектах ЮИТ Московии
Среднерусский банк Сбербанка России предлагают воспользоваться индивидуальными условиями по ипотечному кредитованию, в рамках которых потенциальные клиенты смогут приобрести качественное и комфортабельное жилье в строящихся и построенных домах на очень…
30 октября 2014
Скидки и спецпредложения от застройщиков
АО «СЗ ЮИТ МР»
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЮИТ МОСКОВСКИЙ РЕГИОН»
Действующая компания
ОГРН 1115005000990
ИНН 5005053622
КПП 500501001
ОКПО 90162628
Дата регистрации
7 апреля 2011 года
Наименование на английском
JOINT STOCK COMPANY «YIT MOSCOW REGION SPECIAL PURPOSE DEVELOPER».
Юридический адрес
140202, Московская область, г. Воскресенск, ул. Московская, д. 41
Организационно-правовая форма
Непубличные акционерные общества
Уставный капитал
1 354 007 000 руб.
Финансовая отчетность за 2022 год
Выручка: понизилась до 125,3 млн руб.
-66%
Чистая прибыль: выросла до -135,6 млн руб.
46%
Специальный налоговый режим
Не применяется?
Учредители
Нет сведений об учредителях
Держатель реестра акционеров
Среднесписочная численность работников
23 человека?
Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства
Не входит в реестр
Федресурс
Компания опубликовала 14 сообщений и упомянута в 7 сообщениях
ЕФРСБ (реестр банкротств)
Нет сообщений о банкротстве
Санкции
Не входит в санкционные списки
Оценка надежности
Высокая оценка надежности
Признаки фирмы-однодневки не обнаружены
- Преимущества (10)
- Недостатки (1)
-
Долгое время работы
Компания зарегистрирована 12 лет назад, что говорит о стабильной деятельности и поднадзорности государственным органам
-
Большой уставный капитал
Уставный капитал составляет 1,4 млрд руб., это один из признаков повышенной надежности компании
-
Имеются лицензии
Компанией получена лицензия, что является косвенным признаком надежности контрагента
-
Участник системы госзакупок — поставщик
Компания поставила товаров или оказала услуг на сумму более 1,9 млн руб.
-
Не входит в реестр недобросовестных поставщиков
По данным ФАС, не входит в реестр недобросовестных поставщиков
-
Нет связей с дисквалифицированными лицами
По данным ФНС, в состав исполнительных органов компании не входят дисквалифицированные лица
-
Нет массовых руководителей и учредителей
Руководители и учредители АО «СЗ ЮИТ МР» не включены в реестры массовых руководителей и массовых учредителей ФНС
-
Нет сообщений о банкротстве
В реестре ЕФРСБ не найдено ни одного сообщения о банкротстве компании
-
Уплачены налоги за прошлый отчетный период
По данным ФНС, в прошлом отчетном периоде компанией были уплачены налоги на сумму 32,8 млн руб., задолженностей по пеням и штрафам нет
-
Нет долгов по исполнительным производствам
По данным ФССП, открытые исполнительные производства в отношении компании отсутствуют
-
Убытки в прошлом отчетном периоде
По данным ФНС, в прошлом отчетном периоде убытки компании составили 247,9 млн руб.
Реквизиты
| ОГРН? | 1115005000990 от 7 апреля 2011 года |
|---|---|
| ИНН? | 5005053622 |
| КПП? | 500501001 |
| ОКПО? | 90162628 |
Сведения о регистрации
Регистрация в ФНС
Регистрационный номер 1115005000990 от 7 апреля 2011 года
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №23 по Московской области
Регистрация в ПФР
Регистрационный номер 060004014518 от 8 апреля 2011 года
Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по г. Москве и Московской области
Регистрация в ФСС
Регистрационный номер 502700540050271 от 22 января 2014 года
Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по г. Москве и Московской области
Коды статистики
| Код ОКОГУ? | 4210011
Хозяйственные общества и товарищества с участием иностранных юридических и (или) физических лиц, а также лиц без гражданства |
|---|---|
| Код ОКОПФ? | 12267
Непубличные акционерные общества |
| Код ОКФС? | 23
Собственность иностранных юридических лиц |
| Код ОКАТО? | 46410000000
Воскресенск |
| Код ОКТМО? | 46710000001
г Воскресенск |
| Код КЛАДР? | 500440000001336 |
Контакты
Адрес
140202, Московская область, г. Воскресенск, ул. Московская, д. 41
Показать на карте
Контакты неверны или неактуальны?
Если вы являетесь владельцем или руководителем АО «СЗ ЮИТ МР», вы можете добавить или отредактировать контактную информацию. Также, вы можете подключить сервис «Мой бизнес» для управления этой страницей.
Виды деятельности ОКВЭД-2
| 41.20 | Строительство жилых и нежилых зданий? |
| 73.11 | Деятельность рекламных агентств |
| 41.2 | Строительство жилых и нежилых зданий |
| 71.12.2 | Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика |
| 43.12 | Подготовка строительной площадки |
| 35.30.6 | Торговля паром и горячей водой (тепловой энергией) |
| 68.1 | Покупка и продажа собственного недвижимого имущества |
| 43.3 | Работы строительные отделочные |
| 68.10 | Покупка и продажа собственного недвижимого имущества |
| 25.11 | Производство строительных металлических конструкций, изделий и их частей |
Финансовая отчетность АО «СЗ ЮИТ МР»
Финансовая (бухгалтерская) отчетность АО «СЗ ЮИТ МР» согласно данным ФНС и Росстата за 2011–2022 годы
Чистая прибыль?
2016–2022 гг.
Финансовые показатели
2022 г.
| Выручка |
Выручка 125,3 млн руб. |
-66% |
| Чистая прибыль |
Чистая прибыль -135,6 млн руб. |
46% |
| Активы |
Активы 2,5 млрд руб. |
19% |
| Капитал и резервы |
Капитал и резервы 1,4 млрд руб. |
-9% |
Финансовые отчеты от ФНС в формате PDF
Финансовые коэффициенты согласно результатам 2022 г.
| Финансовая устойчивость | |
|---|---|
| Коэффициент автономии (финансовой независимости)? | 0.55 |
| Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами? | 0.34 |
| Коэффициент покрытия инвестиций? | 0.92 |
| Ликвидность | |
| Коэффициент текущей ликвидности? | 8.99 |
| Коэффициент быстрой ликвидности? | 1.38 |
| Коэффициент абсолютной ликвидности? | 0.09 |
| Рентабельность | |
| Рентабельность продаж? | -108.22% |
| Рентабельность активов? | -5.33% |
| Рентабельность собственного капитала? | -9.72% |
Руководитель
Нет записи о недостоверности сведений в ЕГРЮЛ
Нет записи о дисквалификации
Не входит в реестры массовых руководителей и учредителей
Учредители АО «СЗ ЮИТ МР»
Нет сведений об учредителях компании?
Правопредшественники
Правопреемники
Связи
Руководитель АО «СЗ ЮИТ МР» также является руководителем или учредителем 4 других организаций
| 1. | АО «ЮИТ КАНТРИСТРОЙ» 140000, Московская область, г. Люберцы, ул. Красная, д. 4, пом. 2 Строительство жилых и нежилых зданий Руководитель — Володин Дмитрий Олегович |
| 2. | ООО «СЗ ЮИТ СЕВЕРНЫЙ КВАРТАЛ» 140200, Московская область, г. Воскресенск, ул. Советская, д. 4, литера В, помещ. 10, этаж 5 Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика Руководитель — Володин Дмитрий Олегович |
| 3. | ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ЭТАЛОН ФИНСКИЙ» 140200, Московская область, г. Воскресенск, ул. Советская, д. 4, литера В, помещ. 39, этаж 3 Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика Руководитель — Володин Дмитрий Олегович |
| 4. | ООО «3-Я ГРАЖДАНСКАЯ, ВЛ.1» 107564, г. Москва, ул. 3-я Гражданская, д. 1, помещ. 4, комната 3 Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика Руководитель — Володин Дмитрий Олегович |
Не найдено ни одной связи по учредителям
АО «СЗ ЮИТ МР» не является управляющей организацией
АО «СЗ ЮИТ МР» не является учредителем других организаций
Лицензии
Согласно данным ЕГРЮЛ от ФНС и федеральных органов, компанией АО «СЗ ЮИТ МР» была получена 1 лицензия
Источники данных
- ЕГРЮЛ (1)
Сообщения на Федресурсе
Компания АО «СЗ ЮИТ МР» опубликовала 14 сообщений и является участником 7 сообщений на Федресурсе
Самые популярные типы сообщений
- Результаты обязательного аудита (6)
- Стоимость чистых активов (4)
- Членство в СРО (2)
- Возникновение права залога (1)
- Изменение сведений о членстве в СРО (1)
- Прекращение членства в СРО (1)
Госзакупки
Согласно данным Федерального казначейства, АО «СЗ ЮИТ МР» является участником системы государственных закупок
Заказчик
| Контракты | Общая сумма | |
|---|---|---|
| 94-ФЗ | — | — |
| 44-ФЗ | — | — |
| 223-ФЗ | — | — |
Поставщик
| Контракты | Общая сумма | |
|---|---|---|
| 94-ФЗ | — | — |
| 44-ФЗ | 1 | 1,9 млн руб. |
| 223-ФЗ | — | — |
Проверки АО «СЗ ЮИТ МР»
Согласно данным ФГИС «Единый Реестр Проверок» Генеральной Прокуратуры РФ, за период с 2015 года в отношении компании АО «СЗ ЮИТ МР» инициировано 17 проверок
Без нарушений
С нарушениями
Нет сведений о результатах
- Последняя проверка
- Предстоящие проверки (0)
№ 772100075744 от 19 марта 2021 года
Внеплановая документарная проверка
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Осуществление федерального государственного надзора за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов содержащих нормы трудового права 10001244260
Результат
Нарушений не выявлено
Информация о результатах проверки
| 1. |
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами в случае если нарушений обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами не выявлено
|
Нет сведений о предстоящих проверках по 248-ФЗ, 294-ФЗ, 184-ФЗ или 131-ФЗ
Арбитражные дела
В арбитражных судах РФ были рассмотрены 24 судебных дела с участием АО «СЗ ЮИТ МР»
Истец
Ответчик
Третье / иное лицо
Последнее дело
№ А41-80557/2022 от 20 октября 2022 года
Экономические споры по гражданским правоотношениям
Истец
Ответчик
Исполнительные производства
Нет сведений об открытых в отношении АО «СЗ ЮИТ МР» исполнительных производствах
Налоги и сборы
Уплаченные АО «СЗ ЮИТ МР», ИНН 5005053622 налоги и сборы за 2021 год?
| Земельный налог | 1 руб. |
| Налог на имущество организаций | 721 538 руб. |
| Налог на прибыль | 16 377 393 руб. |
| Налог на добавленную стоимость | 5 874 502 руб. |
| Транспортный налог | 5 634 руб. |
| Страховые и другие взносы на обязательное пенсионное страхование, зачисляемые в Пенсионный фонд Российской Федерации | 6 660 645 руб. |
| Страховые взносы на обязательное медицинское страхование работающего населения, зачисляемые в бюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхования | 3 053 378 руб. |
| Страховые взносы на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством | 107 544 руб. |
| Итого | 32 800 634 руб. |
Нет сведений о задолженностях по пеням и штрафам
Сотрудники
Согласно данным ФНС, среднесписочная численность работников за 2021 год составляет 23 человека
Среднемесячная зарплата
| 2021 г. | 23 человека | 257,4 тыс. руб. |
| 2020 г. | 72 человека | 190,3 тыс. руб. |
| 2019 г. | 81 человек | 183,3 тыс. руб. |
Значения рассчитаны автоматически по финансовым показателям оплаты труда — строка 4122 — и среднесписочной численности АО «СЗ ЮИТ МР». Полученная информация может отличаться от реальной и позволяет лишь примерно оценить глубину налоговой оптимизации.
История изменений
|
31.12.2020 Юридический адрес изменен с «140200, Московская область, г. Воскресенск, ул. Московская, д. 41» на «140202, Московская область, г. Воскресенск, ул. Московская, д. 41» |
|
|
01.01.2021 Удалена запись об учредителе АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ЮИТ СИРИУС ОЮ» |
|
|
20.01.2022 Полное наименование изменено с «АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ЮИТ МОСКОВСКИЙ РЕГИОН»» на «АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЮИТ МОСКОВСКИЙ РЕГИОН»» |
|
|
08.06.2022 |
|
|
20.06.2022 |
Согласно данным ЕГРЮЛ, компания АО «СЗ ЮИТ МР» — или АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ЮИТ МОСКОВСКИЙ РЕГИОН» — зарегистрирована 7 апреля 2011 года по адресу 140202, Московская область, г. Воскресенск, ул. Московская, д. 41. Налоговый орган — межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №23 по Московской области.
Реквизиты юридического лица — ОГРН 1115005000990, ИНН 5005053622, КПП 500501001. Регистрационный номер в ПФР — 060004014518, регистрационный номер в ФСС — 502700540050271. Организационно-правовой формой является «Непубличные акционерные общества», а формой собственности — «Собственность иностранных юридических лиц». Уставный капитал составляет 1,4 млрд руб.
Основным видом деятельности компании АО «СЗ ЮИТ МР» является «Строительство жилых и нежилых зданий». Компания также зарегистрирована в таких категориях ОКВЭД как «Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика», «Производство строительных металлических конструкций, изделий и их частей», «Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе», «Подготовка строительной площадки», «Работы строительные отделочные» и других.
Генеральный директор — Володин Дмитрий Олегович. Сведения об учредителях отсутствуют.
На 23 марта 2023 года юридическое лицо является действующим.
Смотрите также
Прочие фирмы и организации