Строительная компания рант санкт петербург

Скидки и спецпредложения от застройщиков

Такие должны сидеть в тюрьме по 10 лет каждый

Ольга 7 марта, 2021 год

Этот «г.д.» ООО «Авангард» обманул граждан на объектах : ск «Титан», ск «Лидер Групп», ск ЗАО’ Рант» свыше 50 человек. Схема обмана, брал подряд у ск с которой был в доле-документы, затем собирал деньги у граждан на сумму 36 млн. рублей-выполнял работы на сумму 12 млн.рублей (по документам) и исчезал с деньгами граждан. Директор Рант и ООО Авангард, каждый должен… Читать отзыв Этот «г.д.» ООО «Авангард» обманул граждан на объектах : ск «Титан», ск «Лидер Групп», ск ЗАО’ Рант» свыше 50 человек. Схема обмана, брал подряд у ск с которой был в доле-документы, затем собирал деньги у граждан на сумму 36 млн. рублей-выполнял работы на сумму 12 млн.рублей (по документам) и исчезал с деньгами граждан. Директор Рант и ООО Авангард, каждый должен получить по 10 лет колонии строгого режима за серые схемы продаж квартир. Россия только на словах социальное государство, а на деле государство воров и коррупционеров, при полном попустительстве власти.

махинаторы и его серые схемы работы

Галя 25 февраля, 2021 год

Петербургский застройщик зао «Рант» требует у «дочки» финской строительной фирмы 1,3 млрд рублей.Петербургское ЗАО «Рант» подало иск против ООО «Финраннта строй», которое на четверть принадлежит финской строительной компании Finnranta. Сумма требований истца, который и сам является представителем Finnranta на российском рынке, составляет более 1,3 млрд рублей.Заявление связано с исполнением обязательств по договорам строительного подряда, следует из картотеки Арбитражного суда Петербурга… Читать отзыв Петербургский застройщик зао «Рант» требует у «дочки» финской строительной фирмы 1,3 млрд рублей.Петербургское ЗАО «Рант» подало иск против ООО «Финраннта строй», которое на четверть принадлежит финской строительной компании Finnranta. Сумма требований истца, который и сам является представителем Finnranta на российском рынке, составляет более 1,3 млрд рублей.Заявление связано с исполнением обязательств по договорам строительного подряда, следует из картотеки Арбитражного суда Петербурга и ЛО.
По данным СПАРК, «Финнранта строй» на 25% принадлежит финской Finnranta Oy и на 75% – предпринимателю Михаилу Янсону. В конце октября 2019 года Василий Шкрум оспорил передачу доли в «Финнранте» Янсону и потребовал вернуть ее головной компании. В декабре суд отказал гендиректору «Ранта» в обеспечительных мерах. Следующее заседание по делу назначено на 12 марта.
Конфликт есть внутри ЗАО «Рант» из-за срыва сроков строительства жк «Балтийская волна» на Ленинском проспекте. Совладелец компании Вячеслав Кулебякин предъявил против Шкрума иск на 3,4 миллиона рублей. По мнению акционера, к срыву сроков сдачи жилья привели «неразумные и недобросовестные действия» руководителя фирмы. Суд отказался возлагать убытки на гендиректора компании. В процессе обжалования этого решения Кулебякин дошел до Верховного суда России, но и там его жалоба была отклонена.
«Фонтанка» не раз писала о проблемах компании «Рант». В арбитражном суде против нее зарегистрированы десятки исков от контрагентов и иных кредиторов. Еще больше претензий предъявлено к ООО «Инвестиционно-строительная компания «Рант», совладельцами которого также являются Вячеслав Кулебякин и Василий Шкрум. 21.02.20

Рант и его уголовная ответственность

Жанна 10 января, 2020 год

Строительная компания «Рант» с подрядчиками кинули на квартиры и деньги, (пишу без инициалов) на объекте жк «Балтийская Волна» Харькова, Петрова, Григорьева, Александров, Александрова,
на Просвещения: Семенеева, Афанасьев, Давидович,Грещук,
Романовка:, Петров, Гобозов, Егоров, Кондокова и т.д.
Открыто уголовное дело в отношении должностных лиц «Рант» и их подрядчиков. Никому не советую приобретать квартиры у данной ск, так как попадете на двойные… Читать отзыв Строительная компания «Рант» с подрядчиками кинули на квартиры и деньги, (пишу без инициалов) на объекте жк «Балтийская Волна» Харькова, Петрова, Григорьева, Александров, Александрова,
на Просвещения: Семенеева, Афанасьев, Давидович,Грещук,
Романовка:, Петров, Гобозов, Егоров, Кондокова и т.д.
Открыто уголовное дело в отношении должностных лиц «Рант» и их подрядчиков. Никому не советую приобретать квартиры у данной ск, так как попадете на двойные продажи (суды) и не верьте никаким АН, которые откровенно врут, что нет проблем.

Неустойка с гк зао «Рант «

Ирина 23 октября, 2019 год

Господа давайте вместе взыщем неустойку по искам с ГК » Рант » из-за задержки ввода дома жк»Балтийская Волна»!
По закону задержка дает право дольщикам требовать неустойку ее размер прописан 1300 ставки рефинансирования ЦБ от цены договора за каждый день просрочки. Если дольщик физ. лицо то сумма удваивается, плюс моральный вред до 100 000 рублей, убытки понесенные… Читать отзыв Господа давайте вместе взыщем неустойку по искам с ГК » Рант » из-за задержки ввода дома жк»Балтийская Волна»!
По закону задержка дает право дольщикам требовать неустойку ее размер прописан 1300 ставки рефинансирования ЦБ от цены договора за каждый день просрочки. Если дольщик физ. лицо то сумма удваивается, плюс моральный вред до 100 000 рублей, убытки понесенные за аренду жилья , на услуги юристов и т.д.По закону по защите прав потребителей истец имеет право на штраф с ответчика в размере 50% от присужденной суммы. «Рант» регулярно задерживает сдачу своих домов в Спб и ЛО.
Это при том что у «Рант»есть двойные продажи и в отношении их ведется расследование в ск МВД.

Конец гк «Рант»

Светлана 20 февраля, 2019 год

В России решили отказаться от долевого строительства. С 1 июля 2019 года все застройщики должны будут продавать квартиры только через эскроу-счета. Переход на новую систему связывают, прежде всего, с необходимостью избежать обмана людей и огромного числа недостроев.
В схеме покупатель – застройщик теперь будет задействован новый институциональный игрок – банк, где на специальных эскроу-счётах будут храниться деньги будущих владельцев квартир до… Читать отзыв В России решили отказаться от долевого строительства. С 1 июля 2019 года все застройщики должны будут продавать квартиры только через эскроу-счета. Переход на новую систему связывают, прежде всего, с необходимостью избежать обмана людей и огромного числа недостроев.
В схеме покупатель – застройщик теперь будет задействован новый институциональный игрок – банк, где на специальных эскроу-счётах будут храниться деньги будущих владельцев квартир до окончания строительства жилого объекта. Застройщик сможет получить доступ к этим средствам только после сдачи дома в эксплуатацию.
В частности, предполагается, что эти средства будут использованы для выдачи кредита застройщикам по выгодным ставкам. Банк же, в свою очередь, выделяя целевые транши, должен будет следить, куда и на что пойдут деньги. Застройщик вынужден будет представить банку на анализ и утверждение целый проект, поскольку банк, включаясь в процесс, будет нести риски, так как застройщик может дом по определённым причинам не построить и не будет больше таких строительных компаний как ГК» Рант» с их серыми схемами продаж.

Преступные схемы Рант и его подрядчиков

Кира 18 февраля, 2019 год

Мошенничество в сложной форме:» Как Петербуржцы остались без жилья и денег, а застройщик «Рант» пока ушел от правосудия.
В Федеральное агентство новостей обратились жертвы «вексельного развода»строительной компании «Рант» и их подрядчиков,которые несколько лет безуспешно пытаются вернуть деньги, заплаченные за квартиры ЗАО «РАНТ» через его подрядчиков, но жилья так и не получили.
До 1 июля 2018 года покупка квартир в строящихся домах по… Читать отзыв Мошенничество в сложной форме:» Как Петербуржцы остались без жилья и денег, а застройщик «Рант» пока ушел от правосудия.
В Федеральное агентство новостей обратились жертвы «вексельного развода»строительной компании «Рант» и их подрядчиков,которые несколько лет безуспешно пытаются вернуть деньги, заплаченные за квартиры ЗАО «РАНТ» через его подрядчиков, но жилья так и не получили.
До 1 июля 2018 года покупка квартир в строящихся домах по так называемым вексельным схемам была вполне законна. Одна из разновидностей таких схем заключалась в том, что сделка между застройщиком и покупателем осуществлялась не напрямую, а через подрядчика, с которым застройщик расплачивался за выполненные работы векселями, которые потом можно обменять на квартиры. На эту и другие вексельные схемы не распространялось действие законов об участии в долевом строительстве и защите прав потребителей, а потому законодатели их запретили. Однако граждан, которые стали жертвами «вексельного развода», это не особо радует. Их проблемы никто не хочет решать в России.
В Петербурге от вексельных схем застройщика ЗАО «РАНТ» пострадали как минимум 20 человек, жк «Балтийская Волна» кв. 14, 228 и т.д.
Среди них есть 81-летняя блокадница Зинаида Ивановна Храпова, которая летом 2013 года заключила договор участия в долевом строительстве ЖК «Балтийская волна».
Квартира стоила более пяти миллионов рублей. Часть денег на самую крупную в своей жизни покупку ветеран Великой Отечественной войны взяла, продав долю в родительской квартире, другую одолжила у подруги.
«Мы заключали договор в презентабельном офисе застройщика на Гренадерской улице. Заместитель гендиректора ЗАО «РАНТ» Вячеслав Кулебякин предложил произвести расчет через вексель подрядчика «Стройлес ДСК1», который выполнял отделочные работы на объекте», — рассказал ФАН внук блокадницы Дмитрий, который помогал бабушке с покупкой квартиры.
По его словам, ранее на объекте он общался с гендиректором подрядчика Исломиддином Давлатовым, и тот сказал, что при заключении сделки с ним через вексель будет скидка в 700 тысяч и рассрочка на четыре месяца, а Кулебякин эту информацию подтвердил, пообещав прозрачность сделки и выступив гарантом ее легальности.
«Надо сказать, что мы интересовались такой практикой оплаты жилья в строящихся домах и выяснили, что она не так уж редко встречается. С помощью векселей застройщики гасят свои долги перед подрядчиками. В общем, 21 июня 2013 года в офисе застройщика бабушка подписала договор купли-продажи векселя у «Стройлес» и в оговоренный срок — к 22 декабря 2013 года — перечислила на счет подрядчика 5 млн 50 тысяч рублей. По договору, 15 июля 2015 года подрядчик должен был погасить этот вексель, но к этой дате он уже бесследно пропал», — рассказал внук блокадницы.
В офисе застройщика Зинаиде Ивановне сообщили, что с подрядной организацией ООО «Стройлес ДСК1» они больше не работают и ничего им не должны, поэтому и вексель подрядчика в качестве оплаты по договору долевого участия принимать не будут. Бабушке посоветовали самостоятельно найти подрядную организацию и попытаться вернуть свои деньги, напомнив при этом, что договор долевого участия Зинаидой Ивановной формально не оплачен.
Нетрудно догадаться, что найти «Стройлес» блокаднице не удалось, как и вернуть свои деньги, уплаченные за его вексель. А в январе 2016 года застройщик в одностороннем порядке расторг договор долевого участия с Зинаидой Ивановной из-за отсутствия оплаты с ее стороны.
Аналогичная история в то же самое время произошла с Эльвирой Черниговой и Натальей Лозюк. Причем последняя хотела купить у ЗАО «РАНТ» квартиру через агентство недвижимости «Жилплощадь», надеясь, что профессионалы рынка, за услуги которых она платит немалые деньги, не дадут ей стать жертвой мошенников.
«В декабре 2014-го в офисе ЗАО «РАНТ» г..д.Шкрум В.Д. мы заключили договор купли-продажи квартиры непосредственно с застройщиком. По его условиям, стоимость квартиры составила более 7,5 миллиона рублей. Несмотря на то, что со мной были агенты по недвижимости, сотрудникам ЗАО «РАНТ» удалось убедить меня совершить оплату путем приобретения векселя подрядной организации.
Доводы начальника отдела продаж оказались настолько убедительными, что не вызвали подозрений даже у профессиональных участников рынка недвижимости, коими являются сотрудники агентства», — рассказала ФАН Наталья Лозюк.
Деньги за вексель она заплатила. А далее ситуация стала развиваться по известному сценарию. Через некоторое время Наталье сообщили, что застройщик больше не работает с подрядной организацией, правда, уже с другой — ООО «Авангард» г.д. Засепский Б.М.
«Сказали, что ничего не должны подрядчику, что денег в оплату предварительного договора не получали, поэтому никакой квартиры мне не предоставят», — вспоминает жертва «вексельного развода».
Еще одним обладателем векселя ООО «Авангард» стал Владимир Шелихов. К слову, он тоже пытался купить квартиру у ЗАО «РАНТ» через агентство недвижимости «Жилплощадь». Было это в конце октября 2013 года, а через пару месяцев он уже заключил договор долевого участия с застройщиком.
«Квартира стоила более 4 миллионов. Договор заключали в офисе ЗАО «РАНТ» в присутствии агентов. Начальник отдела продаж по фамилии Савчук пояснил, что приобрести квартиру возможно только через вексель ООО «Авангард». Мол, это стандартная практика.
При заключении договора присутствовал замдиректора ЗАО «РАНТ» Кулебякин. Он подтвердил слова Савчука, заверил, что никаких рисков, связанных с оплатой подрядной организации, нет. А потом мы узнали о банкротстве «Авангарда», — рассказал неудавшийся собственник квартиры в доме, построенном ЗАО «РАНТ».
По словам Алексея Ситникова, адвоката несостоявшихся новоселов ЗАО «РАНТ», коих в Петербурге не менее 20 человек, защита прав граждан, попавших в вексельную схему, представляет большую сложность.
«Мошенничество совершено в сложной форме, с созданием видимости законности действий застройщика. Покупатель или дольщик практически лишен возможности вернуть свои деньги, особенно в рамках гражданского законодательства, так как подставные подрядные организации не имеют никакого имущества и денег, а для взыскания денег с застройщика нет формальных правовых оснований.
На сегодняшний день две подрядные фирмы, чьи векселя приобрели петербуржцы, объявлены банкротами, перспективы получения от них денег отсутствуют полностью», — рассказал Алексей Ситников.
Адвокат обратил внимание и на то, что правоохранительные органы в сложившейся ситуации более чем пассивны.
«История произошла в конце 2013 — начале 2014 года, а уголовное дело было возбуждено только в начале 2017 года. По другим потерпевшим, которых мы нашли, дела возбудили осенью 2018-го. При этом ни по одному уголовному делу нет подозреваемых, дела возбуждены и расследуются «по факту совершения преступления».
Следователи районов, в которых производится расследование, ссылаются на «отсутствие судебной перспективы», а Главное следственное управление по Петербургу пока отказывается объединять эти дела и принимать их к производству, даже несмотря на прямое указание на это из прокуратуры города», — посетовал Алексей Ситников.
Общество
21:15 23 Октября 2018

Крупные тоже платят: 18 застройщиков, с которых реально получить деньг

Зара 8 февраля, 2019 год

«МК» в Питере» узнал, на каких крупных застройщиков и по каким комплексам дольщики чаще всего подают иск на выплату неустойки (или на расторжение договора с компенсацией) и выигрывают
Крупные тоже платят: 18 застройщиков, с которых реально получить деньги С грамотным юристов выбирать между квартирой и деньгами не придется.
Последние годы были довольно сложными для рынка недвижимости. Кризисные явления в экономике, рост себестоимости… Читать отзыв «МК» в Питере» узнал, на каких крупных застройщиков и по каким комплексам дольщики чаще всего подают иск на выплату неустойки (или на расторжение договора с компенсацией) и выигрывают
Крупные тоже платят: 18 застройщиков, с которых реально получить деньги С грамотным юристов выбирать между квартирой и деньгами не придется.
Последние годы были довольно сложными для рынка недвижимости. Кризисные явления в экономике, рост себестоимости стройки, снижение ставок на рынке, наложенное местными властями социальное обременением. Все из перечисленного и многое другое может в итоге стать причиной переноса сроков сдачи новостройки. Однако, как говорят юристы, мы живем в системе рыночных отношений, а потому дольщики, относясь к проблемам застройщика с пониманием, имеют полное право не терпеть, ждать, надеяться и верить, а требовать компенсации. И не стоит думать, что если девелопер входит в топ-10 крупнейших в городе по объему стройки, взыскать с него что-то будет слишком сложно.
1. «Полис Групп»
Застройщик массово возводит так называемое стандартное жилье. А где массовость, там и срывы. Претензии к застройщику возникали у дольщиков жилых комплексов «Вернисаж», «Березовая роща» и «Краски лета». Да, дома строились и сдавались, но с длительными просрочками. Около 90 процентов исков, поданных дольщиками «Полис Групп», было связано именно с переносом сроков сдачи. Так как девелопер работает в основном с крупными банками, исполнительные листы представлялись в кредитные учреждения, и в течение трех дней деньги со счетов застройщика списывались в пользу истцов.
2. «ЛЭК» (Компания Л1)
У этой компании серьезные задержки со сдачей жилых комплексов «Лондон-парк», «Граф Орлов», «Маршал» и «Премьер-Палас». В итоге сложилась довольно сложная и интересная ситуация — около 90 процентов исков, которые подавались в суд, были связаны с расторжением договора долевого участия.
По словам юристов, Компания Л1 часто в суде идет на мировое соглашение, предлагая истцам более дорогие квартиры в других жилых комплексах. Половина клиентов на это соглашается, остальные предпочитают брать деньгами.
Иск против компании «Механический завод СПБ» (она же Л1) был удовлетворен почти в двойном размере.
3. Normann
«Три апельсина», «На Заречной», «Ижора парк», «Яркий» — это лишь часть жилых комплексов, достройку которых власти города и области сейчас держат на своем контроле. Дольщики же, в отличие от чиновников, начинают терять надежду на то, что объекты достроятся (хотя они и находятся в высокой степени готовности) и подают в суд иски о расторжении договора.
Как говорят юристы, несмотря на то, что застройщик жалуется на острую нехватку денег, взыскиваются все суммы — и по расторжению, и по неустойкам. Стараются, добиваясь исполнения решения суда, юристы и приставы. Срок выплаты, например, по «Трем апельсинам», занимает около 2-3 месяцев с момента получения исполнительного листа.
4. «Дальпитерстрой»
Проблемные объекты этого застройщика — ЖК «Шушары» и «Парголово». Несмотря на то, что по одному из них просрочка составила аж 735 дней, дольщики этой компании больше ориентированы на то, чтобы получить квартиры, нежели разрывать договор и вкладываться в новую стройку. Прекратить отношения с застройщиком хотят лишь 30 процентов подавших иски людей. 70 процентов хотят только добиться справедливости, взыскав неустойку. Увы, сам девелопер не всегда горит желанием отдавать деньги дольщикам. Дошло до того, что приставы арестовывали имущество компании и списывали средства в пользу выигравших суд клиентов.
5. «Лидер-Групп»
Еще один представитель ударного строительства. Строит массово и практически все объекты, как говорят юристы, сдает с просрочками. Вопросы к застройщику есть, например, у дольщиков жилых комплексов «Капитан Немо», «Три кита», «Девятый вал», «Витамин», «Босфор», «Сириус» и «Медалист». Это только те ЖК, по которым иски подавались в суд в последнее время. Еще с десяток уже прошли стадию судов. Просрочки по разным жилым комплексам составляют от полугода до двух лет. Благо деньги по судебным решениям застройщик выплачивает исправно.
6. Navis
Самый проблемный с нескольких точек зрения объект — ЖСК «Щегловская усадьба». Когда с ним начались проблемы (срывы срока сдачи), большинство дольщиков, решивших судиться с застройщиком, выбрали наиболее правильный вариант — требовать расторжения договора с выплатой компенсации. В этом случае выплаты суд назначал. А вот судебные решения по неустойкам были разные, одной позиции у служителей Фемиды по таким искам так и не сложилось.
7. «ЮИТ» (YIT)
Скандинавский застройщик засветился в судах в 2013-м году с жилым комплексом «Оптимист». И помог ему в этом субподрядчик, который, дабы зимой бетон не замерз, добавил в него больше, чем нужно, аммиака. В итоге уровень этого вещества в воздухе в несколько раз превышал норму. Да, что говорить, если в отдельных квартирах чувствовался стойкий резкий запах аммиака. Срок ввода в эксплуатацию был сорван. Застройщик, как говорят юристы, достойно вышел из ситуации: оперативно без вопросов и судов выплачивал компенсации или предлагал другие квартиры, также с компенсацией за потерянное на ожидание время. До зала суда дошли лишь 12 человек, и интересы всех были удовлетворены.
8. LEGENDA
Разбирательства с привлечением приставов идут сейчас по ЖК «LEGENDA на Оптиков», срок сдачи которого был сдвинут. Как говорят в юридических фирмах, застройщик пытается скрыть счета, запутать приставов большим количеством юридических лиц. Однако работа по ним ведется и, так как руководство везде одно и то же, деньги, как говорят юристы, будут взысканы.
Вполне вероятно, что в скором будущем появятся иски и судебные решения и по ЖК «LEGENDA на Дальневосточном». Просрочка здесь уже составила квартал.
9–17
«Главстройкомплекс». Недовольные дольщики ЖК «Радужный» и «Галактика», поверившие некогда господину Пасяде, поделились на два лагеря. Одна часть хочет расторгнуть договор, другая — получить неустойку. Деньги с застройщика получают по исполнительному производству.
ГК «Город». Те, кто раньше подал иск, получил выплаты почти сразу. Для тех, кто припозднился, выплаты растянулись на пару лет.
«Инвестторг». Проблемный объект — ЖК «Европейский». В основном дольщики требовали и получали выплату неустойки.
«ИПС». Неустойки выплачивались по ЖК «Невская звезда» и «Ленинградское трио».
Петрострой. В суды обращались дольщики жилых комплексов «Алфавит», «Северный вальс», «Чистый ручей» и «Ласточка». Все средства взыскиваются без проблем.
Seven Suns Development. Иски с взысканием неустойки поступали в адрес дочки компании-застройщика — ООО «Эверест». Сейчас это юридическое лицо банкротят.
гк Рант. Просрочил сдачу комплекса «Балтийская Волна» на четыре года, двойные продажи. Банкротство подрядчика ООО «Авангард».
Ленстройтрест. Просрочил сдачу жилых комплексов «IQ Гатчина», «Ньютон», «Юттери» и «Янила-Кантри» (1-я очередь). По каждому случаю заплатил.
СПб-Реновация. С застройщиком судились и получили свое дольщики ЖК «Sunday», «Стереос», «Живи! В Рыбацком». В случае с комплексом в Рыбацком одна из его очередей была просрочена на три квартала.
ПРОК. Застройщик имеет два сложных объекта: «Дом у разлива» и «Кудров-хаус». Массовых исков нет, но по нескольким искам деньги взыскивались.
КСТАТИ
Есть в Петербурге короткий перечень застройщиков, которым, как показывает юридическая практика, практически не выставляют иски. Это девелоперы, возводящие жилье класса бизнес- и элит-. Состоятельные клиенты просто не хотят тратить свое время на взыскание неустоек. Да и не комильфо богатым за неустойки биться.

МНЕНИЕ

Если застройщик не прав, он ответит
В какой момент лучше идти в суд? Что выгоднее — расторжение или требование неустойки? На эти и другие вопросы «МК» в Питере» ответил генеральный директор юридической компании «ЮАП» Александр СТУПНИКОВ.
Почему стоит обращаться к юристам, а не судиться самому?
Большинство дольщиков не имеют юридического образования и не знают всех тонкостей законов и процесса. Например, многие потребители считают, что платить застройщику 10 процентов отступного от цены квартиры при разрыве договора — это норма. На самом деле это не так. Даже если прописано в договоре. Если он разрывается из-за того, что застройщик не выполнил свои обязательства, то именно он будет платить. И не только всю сумму договора, но и проценты за пользование денежными средствами дольщика, а также штраф — 50 процентов от всей суммы иска. При расторжении в договора и в случае длительной просрочки могут превышать сумму договора в три раза. То есть при стоимости договора в четыре миллиона, люди получали 12.
Кроме того, грамотный юрист будет «двигать дело». Просто отнести исполнительный лист приставу (если застройщик не спешит платить) недостаточно. Юрист заинтересован в том, чтобы клиент получил деньги, и его дело не было отложено в общую кучу исполнительных листов.

Банкротство — повод не платить?
Зачастую бывает, застройщик ссылается на то, что в отношении него идет конкурсное управление или будет запущена процедура банкротства, и поэтому они платить не могут. На самом деле это не причина не исполнять судебное решение. Более того, девелоперу выгоднее заплатить дольщикам, чем банкротиться. Ведь когда эта процедура запущена, все непроданные квартиры, активы и земельные участки отойдут государству.
Расторжение или неустойка?
Изначально дольщик сам должен определиться, что ему нужнее — квартира или деньги. И все же есть признаки, видя которые, лучше подавать иск на расторжение.
Например, если люди жалуются на плохое качество сданных ранее очередей или других объектов застройщика. Потом вы просто замучаетесь принимать квартиру. Если у вас договор не долевого участия, а ЖСК: как только на объекте начались какие-то проблемы, нужно сразу расторгать. И лучше это делать без промедлений — гораздо проще и быстрее решаются вопросы о выплате денег. Если прождать и упустить время, очередь истцов вырастет, как и время ожидания выплат.
Иск на выплату неустойки лучше подавать, не дожидаясь, когда объект будет сдан. В тот период иск подаст много людей, а это опять же задержка с выплатой. Оптимальный вариант — подаваться, когда просрочка передачи квартиры уже началась. Суть дела в том, что грамотные юристы могут на финальную дату заседания сделать дополнительную поправку к иску, пересчитав сумму неустойки на дату последнего судебного заседания.
Главное, о чем должен помнить дольщик: чтобы получить неустойку за просрочку, ни в коем случае нельзя подписывать с застройщиком допсоглашение. Поймите, это никак не испортит вам ситуацию. Некоторые дольщики боятся, что застройщик ему квартиру не передаст, если вдруг соглашение не будет подписано. Это не так, по основному договору строительная компания обязана передать квартиру. Кто-то опасается, что в квартире специально что-то испортят, чтобы отомстить. Поверьте, никто этого не будет делать! В общем, если вы не подпишете допсоглашение, минусов никаких не будет, только плюсы. И главное, помните, неприкасаемых нет: за срыв собственных обещаний платят все.

Наталья Морозова

Сроки ввода

Леонид 1 февраля, 2019 год

Строительная компания «Рант» вновь перенесла дату окончания строительных работ в ЖК «Балтийская волна». Данные о продлении разрешения на строительство были опубликованы на сайте Госстройнадзора.

Как сообщили в компании, перенос сроков связан с неоконченными отделочными и специальными внутренними работами. По новым данным, сдать объект планируется во 2 квартале 2018 года. Сейчас уже 2019, а конца строительства и ввода дома не видно, а… Читать отзыв

Строительная компания «Рант» вновь перенесла дату окончания строительных работ в ЖК «Балтийская волна». Данные о продлении разрешения на строительство были опубликованы на сайте Госстройнадзора.

Как сообщили в компании, перенос сроков связан с неоконченными отделочными и специальными внутренними работами. По новым данным, сдать объект планируется во 2 квартале 2018 года. Сейчас уже 2019, а конца строительства и ввода дома не видно, а есть еще огромная задолжность естественному монополисту по подключению электроэнергии.

Строительство ЖК «Балтийская волна» должно было завершиться в ещё 2014 году, однако сдача проекта неоднократно переносилась.
Комплекс включает два многоквартирных жилых корпуса с 20-ю и 16-ю этажами, а также встроено-пристроенными автостоянками. Общее количество квартир — 482. В продаже доступны одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры, начиная от 36,8 кв. метров и от 2,9 млн. руб.

В ЖК многие квартиры нераспроданы, так как имеются двойные продажи и обман граждан по вексельной схеме

уголовная ответственность Рант и его подрядчиков

Елена 1 февраля, 2019 год

Список «черных» новостроек пополнили «Молодежный квартал» с количеством переносов по отдельным домам до восьми раз, 10-летняя «Светлана» и «Балтийская волна», накрывшая покупателей двойными продажами.

Следующая включенная в Черный список новостройка — «Балтийская волна» (оценки В-СС). На участке на Маршала Казакова в Красносельском районе Петербурга застройщик «Рант» (оценка «С-») запроектировал два корпуса высотой от 16 до 25 этажей. Переносы сроков сдачи идут… Читать отзыв

Список «черных» новостроек пополнили «Молодежный квартал» с количеством переносов по отдельным домам до восьми раз, 10-летняя «Светлана» и «Балтийская волна», накрывшая покупателей двойными продажами.

Следующая включенная в Черный список новостройка — «Балтийская волна» (оценки В-СС). На участке на Маршала Казакова в Красносельском районе Петербурга застройщик «Рант» (оценка «С-») запроектировал два корпуса высотой от 16 до 25 этажей. Переносы сроков сдачи идут с III квартала 2014-го. На сегодня застройщик продолжает вести работы на стройплощадке, но делает это медленно, из-за чего дольщики пишут в комментариях: «Работы еще навалом». При этом у «Рант» есть двойные продажи.

Такие же мошенники

Русич 31 января, 2019 год

Директора строительной компании «Норманн Ленобласть» Владимира Смирнова задержали на двое суток по делу о мошенничестве в особо крупных размерах. Речь идет о работах на нескольких объектах «Норманна», сообщаетСМИ.
В головной офис компании информация о задержании Смирнова не поступала, передает ТАСС со ссылкой на представителя застройщика.
Проблемы в компании начались еще весной прошлого года. Так, в феврале 2018-го на гендиректора «Норманна» Бориса Бросалина… Читать отзыв Директора строительной компании «Норманн Ленобласть» Владимира Смирнова задержали на двое суток по делу о мошенничестве в особо крупных размерах. Речь идет о работах на нескольких объектах «Норманна», сообщаетСМИ.
В головной офис компании информация о задержании Смирнова не поступала, передает ТАСС со ссылкой на представителя застройщика.
Проблемы в компании начались еще весной прошлого года. Так, в феврале 2018-го на гендиректора «Норманна» Бориса Бросалина завели 7 уголовных дел за злостное уклонение от кредиторской задолженности: руководителя организации подозревали в невыплате денег дольщикам на общую сумму более 9 миллионов рублей.
Прошлой весной в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве появилась информация о намерении компании пополнить список разоренных организаций. В августе налоговая служба подала банкротный иск с требованиями в 2,1 миллиона рублей, потому что «Норманн» не заплатил налоги.
Сейчас «Норманн» достраивает в Петербурге три жилых комплекса, еще 4 объекта ждут дольщики из Ленобласти.
У гк Рант такие еже проблемы г.д. Шкрум В.Д. занимается мошенничеством с подрядчиками и нарушает ук ст.159.4

Черный список

Леонид 28 января, 2019 год

Список «черных» новостроек пополнили «Молодежный квартал» с количеством переносов по отдельным домам до восьми раз, 10-летняя «Светлана» и «Балтийская волна», накрывшая покупателей двойными продажами.

Следующая включенная в Черный список новостройка — «Балтийская волна» (оценки В-СС). На участке на Маршала Казакова в Красносельском районе Петербурга застройщик «Рант» (оценка «С-») запроектировал два корпуса высотой от 16 до 25 этажей. Переносы сроков сдачи идут… Читать отзыв

Список «черных» новостроек пополнили «Молодежный квартал» с количеством переносов по отдельным домам до восьми раз, 10-летняя «Светлана» и «Балтийская волна», накрывшая покупателей двойными продажами.

Следующая включенная в Черный список новостройка — «Балтийская волна» (оценки В-СС). На участке на Маршала Казакова в Красносельском районе Петербурга застройщик «Рант» (оценка «С-») запроектировал два корпуса высотой от 16 до 25 этажей. Переносы сроков сдачи идут с III квартала 2014-го. На сегодня застройщик продолжает вести работы на стройплощадке, но делает это медленно, из-за чего дольщики пишут в комментариях: «Работы еще навалом». При этом у «Рант» есть двойные продажи.

О застройщике

Регионы работы: Санкт-Петербург и ЛО

Объекты от застройщика

• Эконом

Актёрский Олимп

Сдан

Санкт-Петербург, Выборгский район, Актерский прд.

• Комфорт

Галерный проезд

Сдан

Санкт-Петербург, Василеостровский район, Галерный прд.

• Эконом

Дом в посёлке Романовка

Сдан

Ленинградская область, Всеволожский район, Романовское сельское поселение, поселок Романовка, 9

• Комфорт

Белый парус

Сдан

Санкт-Петербург, Василеостровский район, Малый пр.

• Комфорт

Балтийская волна

Сдан

Санкт-Петербург, Красносельский район, Маршала Казакова ул.

• Комфорт

Нейшлотская крепость

Сдан

Санкт-Петербург, Выборгский район, Нейшлотский пер.

История строительной компании «Рант» началась в 1994 году. Специалисты компании трудились на объектах промышленного строительства, производя установку инженерных сетей. Постоянное увеличение темпов и объемов производства, значительное расширение спектра строительных работ в корне изменили стратегическую политику руководства и подтолкнули компанию на более высокий уровень.

Сегодня ЗАО «ИСК «РАНТ» берет на себя роль генподрядчика и основного инвестора, выполняя при этом все функции заказчика. Сданные многоэтажные жилые дома на Галерном проезде и Кондратьевском проспекте получили хорошие отзывы специалистов и покупателей, продемонстрировав ответственный подход застройщика к выполнению строительных работ и обустройству вверенных территорий.

Введены в эксплуатацию, построенные силами компании «Рант», многофункциональные жилые комплексы «Нейшлотская крепость», «Морская рапсодия», «Белый Парус», «Ярославская усадьба» и многие другие. Сфера деятельности организации включает в себя и объекты социальной инфраструктуры: школа на улице Демьяна Бедного, выполненная по современному проекту, и хоспис на Северном проспекте.

Отличительной особенностью ЗАО «Рант», позволяющей компании постоянно увеличивать количество получаемых отзывов, является строгое соблюдение заявленных сроков производимых работ и использование новой кирпично-монолитной технологии. Все это обеспечивает высокий спрос на комфортные высококачественные квартиры в возведенных и запланированных жилых домах. А для дополнительного удобства покупателей, компания предлагает выполнение планировок по индивидуальным заказам.

Построенные новостройки компании Рант (4)

• 

  от 5 841 000 aза студию ЖК «Балтийская волна»

  Красносельский район р-нАвтово 60 минут

  • Ипотека
  • 214 ФЗ
  • Комфорт
  • 56 отзывов

• 

  ЖК «Актерский Олимп» Все распродано

  Выборгский район р-нПроспект Просвещения 35 минут

• 

  ЖК «Дом в Романовке» Все распродано

  Всеволожский район р-н

• 

  ЖК «Ямбург Сити» Все распродано

  Кингисеппский район р-н

Упоминания в новостях и статьях

• 27.12.2018 Введен в эксплуатацию проблемный жилой комплекс «Балтийская волна»
• 17.08.2013 Открыты продажи квартир в жилом комплексе «Ямбург Сити»
• 22.04.2013 СК «Рант» построит жилой дом в Кингисеппе
• 17.01.2013 ЗАО «Рант» получил разрешение на продление сроков строительства «Балтийской волны»