Соглашение об окончательном расчете с лизинговой компанией

1. Все ¹⁵
2. Оборудование ⁵
3. Авто ²
4. Легковой автомобиль ²

• Договор лизинга автотранспортного средства
  

  Образец договора лизинга автотранспортного средства, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Предоплата, лизинговые платежи, общая сумма договора
  3. Поставка автомобиля
  4. Права и обязанности лизингодателя и лизингополучателя
  5. Срок действия договора
  6. Завершение договора
  7. Условия расторжения договора
  8. Действия после расторжения договора
  9. Неустойка
  10. Обстоятельства непреодолимой силы
  11. Разрешение споров и разногласий
  12. Общие вопросы
  13. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  14. Подписи сторон

  29750 
  знаков,

  1902 
  слов,

  14 
  стр.

• Договор лизинга оборудования
  

  Образец договора лизинга, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Срок действия договора
  3. Обязательства сторон
  4. Условия платежа
  5. Передача оборудования
  6. Ответственность
  7. Непреодолимая сила (форс-мажор)
  8. Рассмотрение споров
  9. Иные условия
  10. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  11. Подписи сторон

  12617 
  знаков,

  828 
  слов,

  6 
  стр.

• Договор лизинга
  

  Образец договора лизинга, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Поставщик и объект лизинговой сделки
  2. Срок действия контракта
  3. Приемка объектов лизинговой сделки
  4. Лизинговые взносы
  5. Просрочка
  6. Эксплуатация объекта
  7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  8. Подписи сторон

  6952 
  знаков,

  455 
  слов,

  4 
  стр.

• Договор о лизинге имущества
  

  Образец договора о лизинге имущества, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Обязанности сторон
  3. Условия оплаты
  4. Ответственность сторон
  5. Условия выкупа
  6. Срок действия договора и условия расторжения
  7. Прочие положения
  8. Юридические адреса и реквизиты сторон
  9. Подписи сторон

  4678 
  знаков,

  338 
  слов,

  3 
  стр.

• Договор финансовой аренды транспортного средства
  

  Образец договора финансовой аренды (лизинг) транспортного средства, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Передача предмета лизинга, распределение рисков
  3. Балансовый учет, амортизация транспортного средства
  4. Лизинговые платежи
  5. Условия использования транспортного средства
  6. Переход к третьим лицам прав и обязанностей по настоящему договору
  7. Инспектирование
  8. Риск случайной гибели транспортного средства, последствия его утраты или повреждения
  9. Страхование
  10. Обеспечение исполнения сторонами принятых на себя обязательств
  11. Ответственность
  12. Бесспорное списание денежных средств
  13. Прекращение и расторжение договора
  14. Судьба транспортного средства при прекращении договора
  15. Предоставление информации
  16. Форс-мажор
  17. Срок действия договора и порядок изменения договора
  18. Разрешение споров
  19. Заключительные положения
  20. Адреса и банковские реквизиты сторон
  21. Подписи сторон

  34122 
  знаков,

  2385 
  слов,

  16 
  стр.

• Договор финансовой аренды оборудования
  

  Образец договора финансовой аренды (лизинг) оборудования, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Договор финансовой аренды оборудования
  2. Предмет договора
  3. Порядок передачи объекта лизинга лизингополучателю
  4. Права и обязанности сторон
  5. Порядок и сроки платежей по договору, порядок расчетов
  6. Эксплуатация и содержание объекта лизинга
  7. Страхование объекта лизинга
  8. Последствия повреждения или утраты объекта лизинга
  9. Контроль, инспектирование и предоставление информации
  10. Вещные и обязательственные права в отношении объекта лизинга
  11. Ответственность сторон и обеспечение исполнения обязательств
  12. Форс-мажор
  13. Действие и прекращение договора
  14. Разрешение споров
  15. Заключительные положения
  16. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  17. Подписи сторон

  70242 
  знаков,

  4818 
  слов,

  32 
  стр.

• Договор сублизинга с ответственностью сублизингополучателя за сохранность предмета лизинга
  

  Образец договора сублизинга с ответственностью сублизингополучателя за сохранность предмета лизинга, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Обязанности сторон
  3. Стоимость и условия оплаты
  4. Ответственность сторон
  5. Срок действия договора и условия расторжения
  6. Прочие положения
  7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  8. Подписи сторон

  8979 
  знаков,

  569 
  слов,

  4 
  стр.

• Договор возврата лизинга
  

  Образец договора возврата лизинга, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Приемка-передача предмета лизинга
  3. Право собственности, балансовый учет, амортизация предмета лизинга
  4. Лизинговые платежи
  5. Условия использования предмета лизинга
  6. Переход к третьим лицам прав и обязанностей по настоящему договору
  7. Риск случайной гибели предмета лизинга, последствия его утраты или повреждения
  8. Обеспечение исполнения сторонами принятых на себя обязательств
  9. Ответственность в случае ненадлежащего исполнения сторонами принятых на себя обязательств
  10. Бесспорное списание денежных средств
  11. Прекращение и расторжение договора
  12. Форс-мажор (обстоятельства непреодолимой силы)
  13. Срок действия договора и порядок изменения договора
  14. Разрешение споров
  15. Предшествующая переписка
  16. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  17. Подписи сторон

  38932 
  знаков,

  2575 
  слов,

  18 
  стр.

• Договор финансового лизинга по передаче в лизинг оборудования
  

  Образец договора финансового лизинга по передаче в лизинг оборудования, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Определения
  2. Предмет договора
  3. Права и обязанности сторон
  4. Плата за пользование объектом лизинга и другие расходы
  5. Срок действия настоящего договора и право собственности на объект лизинга
  6. Ответственность сторон
  7. Расторжение договора
  8. Форс-мажор
  9. Арбитражный суд
  10. Общие положения
  11. Уведомления
  12. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  13. Подписи сторон

  28795 
  знаков,

  1943 
  слов,

  13 
  стр.

• Договор лизинга транспортных средств между компанией-нерезидентом и организацией-резидентом
  

  Образец договора лизинга транспортных средств между компанией-нерезидентом и организацией-резидентом, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Лизинг транспортных средств
  2. Лизинговые платежи
  3. Право собственности на транспортные средства
  4. Разрешенное использование
  5. Текущий ремонт
  6. Уведомление о наличии дефектов
  7. Уменьшение лизинговых платежей
  8. Досрочное прекращение лизинга транспортного средства
  9. Возврат транспортного средства
  10. Дорожно-транспортные происшествия, угон, хищение и гарантия возмещения ущерба
  11. Прекращение договора
  12. Уведомления
  13. Отказ от прав
  14. Гарантии
  15. Платежи и банковские реквизиты
  16. Юрисдикция
  17. Язык
  18. Заголовки статей
  19. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  20. Подписи сторон

  39900 
  знаков,

  2699 
  слов,

  18 
  стр.

• Договор о финансовой аренде имущества
  

  Образец договора о финансовой аренде (лизинг) имущества, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Плата за пользование предметом лизинга
  3. Права и обязанности сторон
  4. Срок действия договора
  5. Ответственность сторон. разрешение споров
  6. Форс-мажор
  7. Заключительные положения
  8. Адреса, реквизиты и подписи сторон
  9. Подписи сторон

  19957 
  знаков,

  1511 
  слов,

  9 
  стр.

• Типовой договор о лизинге движимости
  

  Образец типового договора о лизинге движимости, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  
  1. Предмет договора
  2. Порядок и условия использования оборудования
  3. Срок договора, его продление и порядок досрочного расторжения
  4. Действия после закрытия сделки
  5. Арендные платежи
  6. Ответственность сторон и меры оперативного воздействия
  7. Рассмотрение споров
  8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  9. Подписи сторон

  25163 
  знаков,

  1714 
  слов,

  12 
  стр.

• Лизинговое соглашение
  

  Образец лизингового соглашения, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Условия лизинга
  2. Сумма арендной платы
  3. Поставка оборудования
  4. Права и обязанности арендодателя и арендатора
  5. Прекращение действия соглашения
  6. Действия после закрытия сделки
  7. Обязанности, связанные с возвратом оборудования
  8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  9. Подписи сторон

  17922 
  знаков,

  1262 
  слов,

  8 
  стр.

• Договор финансовой аренды движимого имущества
  

  Образец договора финансовой аренды движимого имущества (лизингодатель самостоятельно определяет продавца и тип имущества, передаваемого в лизинг), заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Плата за пользование предметом лизинга
  3. Права и обязанности сторон
  4. Срок действия настоящего договора
  5. Урегулирование спорных вопросов
  6. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  7. Подписи сторон

  9405 
  знаков,

  620 
  слов,

  5 
  стр.

• Договор финансового лизинга движемого имущества с полной амортизацией
  

  Образец договора финансового лизинга движимого имущества с полной амортизацией, заключаемого между юридическими лицами

  Открыть документ

  

  1. Предмет договора
  2. Срок лизинга
  3. Приемка имущества
  4. Право собственности и право использования имущества
  5. Страхование имущества
  6. Использование имущества
  7. Лизинговые платежи
  8. Форс-мажор
  9. Арбитражный суд
  10. Общие положения
  11. Прекращение договора
  12. Завершение сделки
  13. Действия сторон по завершении сделки
  14. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  15. Подписи сторон

  23857 
  знаков,

  1604 
  слов,

  11 
  стр.

ЛИЗИНГОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ №

г.

«» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. Условия лизинга

1.1. Арендодатель согласен предоставить Арендатору в аренду , именуемое в дальнейшем Оборудование, соответствующее нижеизложенным требованиям (Приложение 1 «Заявка на оборудование»), за оговоренную ниже арендную плату и на лет.

1.2. Поставщиком Оборудования является , именуемый в дальнейшем Поставщик.

1.3. Срок поставки «» года. Место поставки

1.4. Арендатор получает право использовать Оборудование в течение всего срока аренды, однако не имеет права переуступать свои права, обязанности по настоящему соглашению или какие-либо вытекающие из него интересы третьему лицу без письменного согласия Арендодателя. В этом случае Арендатор обязан предоставить Арендодателю данные об этом лице по форме и в срок, установленный Арендодателем.

1.5. Арендодатель имеет право уступить свои права по настоящему соглашению или какие-либо интересы, вытекающие из него, полностью или частично третьему лицу без согласия Арендатора, но с уведомлением его об этом.

1.6. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу, и обязательно для исполнения сторонами, равно как их законными представителями.

2. Сумма арендной платы

2.1. Арендатор обязан уплачивать ежемесячно Арендодателю:

1) арендную плату в размере рублей;

2) комиссионное вознаграждение за риск случайной гибели Оборудования, его повреждения или утрату в размере % годовых от общей суммы арендной платы.

2.2. Арендная плата в размере рублей выплачивается авансом до наступления периода, за который производится плата. В случае задержки платежей Арендатор выплачивает пени с просроченной суммы в размере рублей за каждый день просрочки.

2.3. Комиссионное вознаграждение начисляется с момента подписания настоящего соглашения до момента выплаты всей суммы, предусмотренной настоящим соглашением, Арендодателю. Комиссионное вознаграждение выплачивается даже в том случае, если действие настоящего соглашения по каким-либо причинам прерывается, вне зависимости от этих причин.

2.4. Комиссионное вознаграждение начисляется лишь на неоплаченную часть аренды.

3. Поставка оборудования

3.1. Все расходы, связанные с транспортировкой оборудования до места поставки, монтажом и пуском его в эксплуатацию, относятся на счет Арендатора. Арендатор обязан возместить Арендодателю все расходы по претензиям, обязательствам и т.д., возникающим при поставке оборудования, его пользовании или возврате, если они имели место.

3.2. Арендатор по прибытии оборудования на место поставки обязан произвести его осмотр в срок поставки, установленный настоящим соглашением и предоставить Арендодателю Акт о приемке.

3.3. Если Арендатор отказывается принимать оборудование из-за наличия неустраненных дефектов, исключающих нормальную эксплуатацию оборудования, он обязан в письменной форме поставить в известность Арендодателя и указать при этом обнаруженные недостатки. Эта рекламация Арендатора дает право Арендодателю объявить Поставщику о расторжении договора о покупке Оборудования.

3.4. Требования Поставщика о возмещении убытков в связи с неоправданным расторжением договора о покупке Оборудования предъявляют Арендатору.

3.5. Если Арендатор независимо от причины не представил Арендодателю в двухнедельный срок со дня прибытия Оборудования на место доставки Акта о приемке и не заявил о наличии недостатков Оборудования, устранение которых невозможно, приемка оборудования считается свершившейся.

3.6. Арендатор пользуется гарантией на оборудование, выданной Поставщиком. Арендодатель передает Арендатору свои права на предъявление Поставщику претензий, связанных с дефектом оборудования, своевременностью и комплектностью поставки, невыполнением обязательств по его установке.

4. Права и обязанности Арендодателя и Арендатора

4.1. Арендатор обязан:

1) предоставить Арендодателю юридически заверенную копию своего Устава (Положения);

2) предоставить Арендодателю другую информацию о своем экономическом состоянии по форме и в срок, установленные Арендодателем.

При необходимости Арендодатель может потребовать эту информацию повторно.

В случае каких-либо изменений своего юридического и финансового состояния Арендатор обязан известить об этом Арендодателя.

4.2. Арендатор принимает на себя все риски, связанные с разрушением или потерей, кражей, преждевременным износом, порчей или повреждением оборудования, независимо от того, исправим или неисправим ущерб, причинен этот ущерб в ходе доставки или после нее.

В случае возникновения какого-либо риска Арендатор должен за свой счет и по своему усмотрению предпринять следующее:

а) отремонтировать оборудование или заменить его на любое аналогичное оборудование, приемлемое для Арендодателя, (оборудование, поставленное взамен дефектного, должно рассматриваться в качестве правомерной замены первоначально предусмотренного оборудования, а право собственности на него должно быть передано Арендодателю). За Арендатором сохраняется обязанность уплатить все суммы арендной платы и произвести другие платежи, предусмотренные настоящим соглашением, или б) погасить всю задолженность Арендодателю по выплате арендной платы и выплатить ему неустойку в размере рублей (сумма закрытия сделки). Сумма закрытия сделки должна быть выплачена в течение недели после предъявления Арендодателем требования об уплате.

Обязательство Арендатора внести сумму арендной платы считается выполненным по получении Арендодателем суммы закрытия сделки.

4.3. По окончании срока действия настоящего соглашения Арендатор вправе:

— вернуть Оборудование Арендодателю — возобновить лизинговый договор — приобрести арендуемое Оборудование в собственность.

О своем выборе Арендатор обязан сообщить Арендодателю за полгода до истечения срока действия настоящего соглашения.

4.4. Арендатор обязан содержать Оборудование в соответствии с рекомендациями Поставщика (производителя) Оборудования, поддерживать его в рабочем состоянии, производить необходимый ремонт и своевременное профилактическое обслуживание за свой счет.

4.5. Арендатор несет ответственность за все повреждения, причиненные как людям, так и имуществу вследствие использования, хранения, владения или эксплуатации Оборудования.

4.6. Арендатор не имеет право без письменного разрешения Арендодателя знакомить третьих лиц с конструкцией Оборудования, его технологическими характеристиками и т.п.

4.7. Арендодатель и его посредники имеют полномочия проверять состояние Оборудования в рабочее время, а также инспектировать условия его эксплуатации.

5. Прекращение действия соглашения

5.1. Действие настоящего соглашения прекращается по истечении срока его действия. Исключена возможность прекращения действия настоящего соглашения в случае, если Оборудование не соответствует представлению о нем, сложившемуся у Арендатора.

5.2. Арендодатель вправе дать уведомление о немедленном прекращении действия настоящего соглашения в следующих случаях:

а) договор купли-продажи Оборудования не вступил в силу или аннулирован по какой-бы то ни было причине до поставки Оборудования Арендатору (в оговоренное место).

б) Поставщик не в состоянии поставить Оборудование, независимо от причины такого положения.

В этих случаях при прекращении соглашения Арендодатель и Арендатор освобождаются от взаимных обязательств в соответствии с настоящим соглашением.

в) Арендатор в течение срока, превышающего 3 недели, не выполняет своих обязательств по какому-либо виду платежей, предусмотренных настоящим соглашением.

г) Арендатор по получении требования об уплате не погашает всю сумму задолженности (включая пени за просрочку) в течение недель.

д) Арендатор не реагирует на упоминание, посланное Арендодателем с интервалом не менее недель, не удовлетворяет требований по соблюдению других обязательств, предусмотренных настоящим соглашением, допускает эксплуатацию Оборудования с нарушением условий настоящего соглашения.

е) Договор купли-продажи Оборудования аннулируется после поставки Оборудования Поставщиком по причинам, ответственность за которые несет Арендатор.

ж) В период действия настоящего соглашения организация Арендатора будет ликвидирована.

При наличии условий в)-ж) Арендатор должен уплатить сумму закрытия сделки в соответствии с ранее изложенными требованиями.

5.3. Арендатор имеет право расторгнуть настоящее соглашение в случае обнаружения при приемке Оборудования недостатков, ислючающих его нормальную работу, устранение которых невозможно. О расторжении настоящего соглашения Арендатор обязан известить Арендодателя в письменной форме не позднее дней со дня истечения срока поставки Оборудования.

6. Действия после закрытия сделки

6.1. При получении уведомления о закрытии сделки Арендатор лишается права использовать Оборудование.

6.2. Если Арендатором не внесена сумма закрытия сделки или не уплачены платежи, предусмотренные настоящим соглашением, Арендатор обязан в четырехнедельный срок со дня получения требования от Арендодателя выслать Оборудование по любому адресу, указанному Арендодателем. Все риски и расходы по такой перевозке несет Арендатор. В случае если, невзирая на изложенное условие, Арендатор не предпримет пересылки Оборудования, Арендодатель имеет право вступить во владение Оборудованием и произвести его перевозку по своему усмотрению за счет Арендатора, возложив на него также ответственность за все риски, связанные с перевозкой.

6.3. Арендодатель и его доверенные лица должны получить полномочия входить на территорию, где установлено Оборудование, для осуществления своего права на вывоз оборудования. Любые и все необходимые расходы, связанные с описанными здесь действиями, несет Арендатор в пользу Арендодателя.

7. Обязанности, связанные с возвратом оборудования

7.1. Если Арендатор внес какие-либо модификации в Оборудование, он обязан по требованию Арендодателя и за свой счет восстановить первоначальное состояние Оборудования.

7.2. В случае, если Арендатор не возвращает Оборудования по истечении срока аренды или по закрытии сделки, с него взимается пеня в размере % от остаточной стоимости Оборудования за каждый день просрочки до полного возврата стоимости Оборудования Арендодателю.

7.3. Продолжение использования Оборудования Арендатором по истечении срока аренды, оговоренного в настоящем соглашении, не должно рассматриваться как возобновление или продление аренды.

8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Как в «1С:Бухгалтерии 8» редакции 3.0 лизингополучателю отражать допзатраты, связанные с поступлением предмета лизинга

Исходя из условий Примера, переключатель Налоговый учет имущества ведет следует установить в положение Лизингодатель.

Также известно, что лизингополучатель определяет первоначальную дисконтированную стоимость обязательств прямым путем с применением фактической ставки дисконтирования.

Что это означает?

Согласно рекомендации БМЦ от 11.09.2015 № Р-65 «Ставка дисконтирования», первоначальной дисконтированной стоимостью обязательств лизингополучателя считается цена приобретения лизингодателем предмета лизинга у поставщика за вычетом авансовых платежей.

Поскольку первоначальная дисконтированная стоимость обязательства может быть определена прямым путем, организация применяет фактическую ставку дисконтирования. Фактическая ставка дисконтирования — это процентная ставка, применение которой приводит подлежащие уплате в будущем денежные суммы к первоначальной дисконтированной стоимости обязательства, определенной прямым путем.

Иными словами, определение первоначальной дисконтированной стоимости обязательства прямым путем означает ее определение непосредственно на основе условий и обстоятельств заключения соответствующей сделки без применения процедуры дисконтирования.

В этом случае в «1С:Бухгалтерии 8 КОРП» в поле Оценка в БУ следует выбрать значение Равна расходам лизингодателя.

Расчет фактической ставки и процентных расходов выполняется на основании графика платежей. Для заполнения графика платежей по гиперссылке График платежей следует перейти в одноименную форму, где указать суммы и даты платежей в соответствии с договором лизинга (можно воспользоваться кнопкой Заполнить для автоматического заполнения). Сумма, рассчитанная в поле Всего (7 344 тыс. руб.) табличной части документа, должна соответствовать итоговой сумме графика платежей, указанной в строке Всего платежей.

Счета учета в документе Поступление в лизинг устанавливаются по умолчанию.

По кнопке Печать доступна Справка-расчет начисления процентных расходов, которая иллюстрирует порядок расчета фактической ставки дисконтирования и общую сумму процентных расходов (рис. 2). Все суммы в справке указываются без учета НДС.

Рис. 2. Справка-расчет начисления процентных расходов

Проанализируем показатели, указанные в графах 1-6 первой табличной части Справки-расчета начисления процентных расходов:

• графа 1 — общая сумма платежей по договору (6 120 тыс. руб.);

• графа 2 — авансовый платеж, осуществленный на дату предоставления предмета лизинга (500 тыс. руб.);

• графа 3 — номинальная стоимость обязательства по аренде (6 120 тыс. руб. — 500 тыс. руб. = 5 620 тыс. руб.);

• графа 4 — фактическая стоимость предмета лизинга, которая соответствует цене приобретения лизингодателем предмета лизинга у поставщика (5 000 тыс. руб.);

• графа 5 — дисконтированная (приведенная) стоимость обязательств лизингополучателя, рассчитанная как цена приобретения лизингодателем предмета лизинга у поставщика за вычетом авансовых платежей (4 500 тыс. руб.);

• графа 6 — фактическая ставка дисконтирования (59,2553 % годовых), которая рассчитывается по математической формуле определения текущей приведенной стоимости совокупности денежных потоков на основании данных о номинальной и дисконтированной стоимости обязательства по аренде с учетом графика платежей.

Величина начисляемых процентов определяется как произведение обязательства по аренде на начало периода, за который начисляются проценты, и процентной ставки. Проценты начисляются на дату лизингового платежа и на конец месяца (п. 19 ФСБУ 25/2018). Результаты расчета процентных расходов отражаются во второй табличной части Справки-расчета начисления процентных расходов. По условиям Примера общая сумма процентов по договору лизинга составляет 1 120 тыс. руб.

При проведении документа Поступление в лизинг формируются бухгалтерские проводки, а также записи в регистры подсистемы учета ОС. Бухгалтерские проводки представлены в таблице 1.

Таблица 1. Проводки при поступлении предмета лизинга

В конце января 2021 года при выполнении регламентной операции Начисление процентных расходов, входящей в обработку Закрытие месяца (данная регламентная операция доступна только в «1С:Бухгалтерии 8 КОРП»), в бухгалтерском учете формируется проводка:

Дебет 91.02 Кредит 76.07.5

— на сумму процентных расходов, которая составляет 6 тыс. руб. согласно Справке-расчету начисления процентных расходов (см. рис. 2).

Регулярные лизинговые операции

С февраля 2021 года лизингополучатель отражает в учете ежемесячные лизинговые платежи с помощью документа Услуги лизинга (раздел Покупки — документ Поступление (акты, накладные, УПД) с видом операции Услуги лизинга), рис. 3.

Рис. 3. Услуги лизинга

Проводки, сформированные при проведении документа Услуги лизинга, приведены в таблице 2.

Таблица 2. Проводки при отражении ежемесячных лизинговых платежей

В конце февраля при выполнении ежемесячных регламентных операций Амортизация и износ основных средств, Признание в НУ арендных платежей и Начисление процентных расходов в бухгалтерском и налоговом учете отражается признание расходов. Проводки приведены в таблице 3.

Таблица 3. Проводки при выполнении регламентных операций

Расчет расходов по лизинговым операциям в бухгалтерском и налоговом учете можно проанализировать с помощью справок-расчетов:

• Амортизация;

• Признание расходов по ОС, поступившим в аренду;

• Начисление процентных расходов.

С марта по июль 2021 года лизингополучатель ежемесячно отражает операции по начислению лизинговых платежей.

При выполнении обработки Закрытие месяца выполняются регламентные операции Амортизация и износ основных средств, Признание в НУ арендных платежей и Начисление процентных расходов.

Полную картину расчетов по лизингу на конец июля можно получить, сформировав Оборотно-сальдовую ведомость по счету 76.07 «Расчеты по аренде» (рис. 4):

Рис. 4. ОСВ по счету 76.07

• номинальная сумма остатка арендных обязательств с учетом НДС составляет 3 744 тыс. руб. (600 тыс. руб. х 6 мес. + 144 тыс. руб.). Это кредитовое сальдо счета 76.07.1;

• задолженность по лизинговым платежам отсутствует. Об этом свидетельствует нулевое кредитовое сальдо счета 76.07.2;

• остаток суммы процентов, подлежащих включению в расходы до конца срока действия договора, отражается по дебету счета 76.07.5 и составляет 281 тыс. руб.;

• сумма НДС от остатка арендных обязательств (624 тыс. руб.) отдельно учитывается по дебету счета 76.07.9;

• приведенная (дисконтированная) сумма остатка арендных обязательств составляет 2 839 тыс. руб. Это свернутое кредитовое сальдо счета 76.07.

Помимо этого, на счете 60.02 «Расчеты по авансам выданным» учитывается аванс, выплаченный лизингодателю в июле 2021 года в сумме 600 тыс. руб. (в т. ч. НДС 20 %).

Данный аванс зачитывается в августе 2021 года при начислении лизингового платежа.

Изменение условий договора лизинга 

По условиям Примера в августе 2021 года стороны договорились о досрочном выкупе предмета лизинга в ноябре 2021 года, в связи с чем общая сумма договора с учетом НДС уменьшается на 60 тыс. руб. Значит, номинальная сумма остатка арендных обязательств с учетом НДС теперь составляет 3 684 тыс. руб. (3 744 тыс. руб. — 60 тыс. руб.).

Изменение условий лизинга в программе отражается одноименным документом (раздел ОС и НМА). На рисунке 5 представлен заполненный документ.

Рис. 5. Изменение условия лизинга

При изменении условий лизинга в «1С:Бухгалтерии 8» (в базовой версии и версии ПРОФ) следует указать новый остаток арендных обязательств и новый срок окончания договора.

Исходя из этих показателей, в бухгалтерском учете пересчитывается стоимость ППА и сумма ежемесячной амортизации.

В «1С:Бухгалтерии 8 КОРП» дополнительно потребуется скорректировать график платежей и ставку дисконтирования (при необходимости).

По условиям Примера в поле Оценка в БУ следует выбрать значение Рассчитывается по ставке и указать фактическую ставку дисконтирования (59,2553 %), значение которой было автоматически определено в программе при проведении документа Поступление в лизинг. Также необходимо внести изменения в график платежей, поскольку меняются суммовые показатели и срок окончания договора лизинга.

Предположим, по дополнительному соглашению к договору лизинга организация должна внести остаток лизинговых платежей и выкупную стоимость предмета лизинга 25.11.2021.

Теперь итоговая сумма в новом графике платежей составляет 3 684 тыс. руб., и она равна сумме документа Изменение условий лизинга, указанной в поле Всего. Если эти суммы не будут равны, программа укажет на ошибку и не проведет документ.

Изменение графика платежей влечет перерасчет приведенной стоимости обязательства, а также сумму процентных расходов за оставшийся срок договора. Порядок такого перерасчета приведен в Справке-расчете начисления процентных расходов, которая доступна из документа Изменение условий лизинга по кнопке Печать (рис. 6).

Рис. 6. Справка-расчет начисления процентных расходов после изменений условий лизинга

Проанализируем показатели, указанные в графах 1-5 первой табличной части Справки-расчета (все суммы указываются без учета НДС):

• графа 1 — сумма оставшихся лизинговых платежей и выкупной стоимости предмета лизинга при досрочном выкупе (3 070 тыс. руб.);

• графа 2 — авансовый платеж, осуществленный на дату изменения условий лизинга (500 тыс. руб.);

• графа 3 — номинальная стоимость остатка обязательств по аренде за вычетом авансового платежа (3 070 тыс. руб. — 500 тыс. руб. = 2 570 тыс. руб.);

• графа 4 — ставка дисконтирования (59,2553 % годовых);

• графа 5 — приведенная стоимость остатка обязательств по аренде за вычетом авансового платежа (2 323 тыс. руб.).

Сумма процентов, подлежащих включению в расходы до конца срока действия договора, теперь составляет 247 тыс. руб. Результаты расчета процентных расходов отражаются во второй табличной части Справки-расчета.

Таким образом, в результате изменения условий лизинга:

• приведенная стоимость остатка обязательств по аренде уменьшается на 16 тыс. руб. (2 839 тыс. руб. — 500 тыс. руб. — 2 323 тыс. руб.);

• фактическая стоимость ППА также уменьшается на 16 тыс. руб. и теперь составляет 4 984 тыс. руб. (5 000 тыс. руб. — 16 тыс. руб.) (п. 21 ФСБУ 25/2018);

• проценты по аренде уменьшаются на 34 тыс. руб. (281 тыс. руб. — 247 тыс. руб.).

При проведении документа Изменение условий лизинга формируются проводки (таблица 4).

Таблица 4. Проводки при изменении условий лизинга

С августа по октябрь 2021 года лизингополучатель продолжает начислять лизинговые платежи в сумме 600 тыс. руб. в месяц (в т. ч. НДС 20 %). Также выполняются регламентные операции Признание в НУ арендных платежей (на сумму 500 тыс. руб.) и Начисление процентных расходов (в суммах согласно Справке-расчету).

Регламентная операция Амортизация и износ основных средств в августе не выполняется, поскольку амортизация ППА за август уже начислена при изменении условий лизинга. С сентября 2021 года при выполнении регламентной операции Амортизация и износ основных средств амортизация ППА начисляется исходя из новых параметров:

• 4 984 тыс. руб. — фактическая стоимость ППА;

• 1 458 тыс. руб. — накопленная амортизация ((5 000 тыс. руб. / 24 мес.) х 7 мес.);

• 3 525 тыс. руб. — остаточная стоимость ППА с учетом округления до тысяч руб. (4 984 тыс. руб. — 1 458 тыс. руб.);

• 17 месяцев — оставшийся срок полезного использования (24 мес. — 7 мес.);

• 207 тыс. руб. — сумма амортизации (3 525 тыс. руб. / 17 мес.).

Расчет суммы амортизации можно проанализировать с помощью Справки-расчета амортизации.

Выкуп предмета лизинга 

В ноябре 2021 года согласно графику платежей лизингополучатель выплачивает в адрес лизингодателя последний лизинговый платеж (1 140 тыс. руб., в т. ч. НДС 20 %), а также выкупную стоимость предмета лизинга (144 тыс. руб., в т. ч. НДС 20 %).

Лизинговый платеж за ноябрь 2021 года начисляется на оставшуюся сумму платежей по договору без учета выкупной стоимости (1 740 тыс. руб., в т. ч. НДС 20 %). В этом платеже учитывается авансовый платеж на сумму 600 тыс. руб. (в т. ч. НДС 20 %), выплаченный в октябре.

Таким образом, на конец ноября 2021 года до выполнения регламентных операций в учете лизингополучателя:

• на счете 60.02 в качестве аванса, выданного лизингодателю, учтена сумма выкупной стоимости предмета лизинга (144 тыс. руб., в т. ч. НДС 20 %);

• задолженность по лизинговым платежам, учтенная на счете 76.07.1, соответствует сумме выкупной стоимости и составляет 144 тыс. руб. (в т. ч. НДС 20 %);

• в БУ фактическая стоимость ППА составляет 4 984 тыс. руб.;

• в БУ начисленная амортизация по ППА составляет 1 873 тыс. руб. ((5 000 тыс. руб. / 24 мес.) х 7 мес. + (3 525 тыс. руб. / 17 мес.) х 2 мес.);

• в БУ остаточная стоимость ППА составляет 3 111 тыс. руб. (4 984 тыс. руб. — 1 873 тыс. руб.);

• в НУ признанные расходы по лизинговым платежам составили 4 550 тыс. руб. (500 тыс. руб. х 9 мес. — корректировка 50 тыс. руб.);

• остаток лизинговых платежей, сумма которых будет включена в расходы НУ, составляет 1 570 тыс. руб. (6 120 тыс. руб. — 4 450 тыс. руб.).

Для отражения перехода права собственности на предмет лизинга необходимо создать документ Выкуп предметов лизинга (раздел ОС и НМА).

В шапке документа следует указать лизингодателя, договор с лизингодателем, событие, происходящее с предметом лизинга (например, Переход права собственности).

На закладке Предметы лизинга следует указать предмет лизинга и его выкупную стоимость (рис. 7).

Рис. 7. Выкуп предмета лизинга

На закладке Бухгалтерский учет автоматически проставляются счета:

• для арендных обязательств — счет 76.07.1;

• учета собственных ОС — счет 01.01;

• учета амортизации собственных ОС — счет 02.01.

Закладка Налоговый учет заполняется следующим образом:

• в поле Порядок включения выкупной стоимости в состав расходов установить значение Начисление амортизации, т. к. выкупная цена превышает 100 тыс. руб.;

• оставить установленный по умолчанию флаг Начислять амортизацию;

• в поле Срок полезного использования (в месяцах) указать срок для определения нормы амортизации собственного ОС. Срок полезного использования можно уменьшить на количество месяцев эксплуатации данного имущества в качестве арендованного основного средства (п. 7 ст. 258 НК РФ). По данным учета СПИ составляет 14 мес. (24 мес. — 10 мес.);

• в поле Специальный коэффициент — оставить установленный по умолчанию коэффициент 1,00.

В отношении выкупленного имущества лизингополучатель вправе применить амортизационную премию (п. 9 ст. 258 НК РФ, письмо Минфина России от 18.05.2012 № 03-03-06/1/253), но такое условие в Примере не предусмотрено, поэтому закладка Амортизационная премия не заполняется.

При проведении документа Выкуп предметов лизинга формируются бухгалтерские проводки, а также записи в регистры подсистемы учета ОС. Бухгалтерские проводки представлены в таблице 5.

Таблица 5. Проводки при выкупе предмета лизинга

При выполнении ежемесячных регламентных операций в ноябре 2021 года амортизация по автомобилю с прицепом в бухгалтерском учете не начисляется, также не признаются в налоговых расходах лизинговые платежи, поскольку указанные операции уже были учтены при проведении документа Выкуп предметов лизинга.

При выполнении операции Начисление процентных расходов в бухгалтерском учете отражаются расходы по процентам за последний месяц финансовой аренды (см. рис. 7):

Дебет 91.02 Кредит 76.07.5

— на сумму 34 тыс. руб.

Таким образом, по истечении договора лизинга на 30.11.2021 после проведения документа Выкуп предметов лизинга и выполнения регламентных операций обязательство по аренде полностью погашается, поэтому сальдо на всех субсчетах счета 76.07 обнуляется. Для автомобиля с прицепом, переведенного в состав собственных ОС, устанавливаются параметры амортизации:

• в БУ первоначальная стоимость объекта не меняется и составляет 4 984 тыс. руб.;

• в БУ начисленная амортизация — 2 080 тыс. руб.;

• в БУ остаточная стоимость с учетом округления до тысяч — 2 903 тыс. руб. (4 984 тыс. руб. — 2 080 тыс. руб.);

• в БУ оставшийся СПИ составляет 14 мес.;

• в НУ стоимость объекта равна выкупной стоимости и составляет 120 тыс. руб.;

• в НУ срок полезного использования составляет 14 мес.

Учет собственного ОС после его выкупа

С декабря 2021 года при выполнении регламентной операции Амортизация и износ основных средств по автомобилю с прицепом, переведенному в состав собственных ОС, в бухгалтерском и налоговом учете начисляется амортизация. Проводки приведены в таблице 6.

Таблица 6. Проводки при амортизации собственного ОС

В январе 2023 года автомобиль с прицепом будет полностью самортизирован в БУ и НУ.

От редакции. В 1С:Лектории 01.04.2021 состоялась онлайн-лекция «ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды»: поддержка в «1С:Бухгалтерии»» с участием эксперта 1С. 

См., в частности: 

• Е. Калинина. Особенности учета лизинговых операций у лизингополучателя; 
• Е. Калинина. ФСБУ 25/2018 для арендодателя; 
• Е. Калинина. Ответы на вопросы.