НАША КОМПАНИЯ ОБСЛУЖИВАЕТ ЖИЛЫЕ РАЙОНЫ А101
Мы рады делать жизнь комфортной!
Жилой район «Испанские кварталы» спланирован испанскими архитекторами в соответствии с принципами квартальной застройки. Приватные внутридворовые территории для жителей, как в Барселоне, пешеходный бульвар с магазинами и кафе по аналогии со знаменитой улицей Рамбла, превращают жилой комплекс в миниатюрную Испанию в центре Новой Москвы и 4,7 км от МКАД по Калужскому шоссе.
-
Современный благоустроенный район
Варк-аут парк, площадь с каскадом фонтанов, пешеходный бульвар с кафе, парк отдыха, МФЦ, поликлиника, школа на 1300 мест и детские сады
-
Награды и признание
- Победитель международной премии EUROPE PROPERTY AWARDS 2016-2017 гг.
- Премия MOVEREALTYAWARDS 2016 в номинации «Проект года комфорт-класса в Новой Москве».
- Победитель RREF Awards 2015 в номинации «Доступное жилье», «Городское строительство: Новая Москва».
- Премия «РЕКОРДЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 2015» — проект «Испанские кварталы А101» признан объектом с лучшим соотношением «цена — класс недвижимости – местоположение».
-
Комфорт-класс и бизнес-класс
Панорамные окна, подземный паркинг, IP домофония, закрытая территория, дизайнерская отделка квартир, уникальные планировки , лифты HYUNDAI, кладовые и колясочные
-
Уникальные условия покупки
Ставка ипотечного кредитования 5,17%, беспроцентная рассрочка, актуальный статус хода строительства, внимательный менеджер, собственная управляющая компания, надежный застройщик с акциями от банков-партнёров
Живые районы «А101» — городская среда нового формата: доступная, дружелюбная, насыщенная смыслами. «Ваше пространство» больше не ограничено порогом собственной квартиры, ведь вы выбрали местом для жизни наш проект.
ГК «А101» работает на рынке недвижимости России 25 лет. Объем земельного банка группы составляет 2500 га на территории Новой Москвы. Осознавая колоссальное инфраструктурное значение параллельной застройки жилой недвижимости и социальных объектов, а также важность создания доступной насыщенной городской среды, когда стандартом стало благоустройство не только внутридворовых территорий, но и районов в целом. Сейчас осуществляется масштабная работа по созданию паркового пространства, который объединит наши районы с районами «старой» Москвы, свяжет пространства и сумеет составить конкуренцию лучшим паркам Европы. Мы строим парки, инновационные школы, нетиповые детские сады, оздоровительные центры, спортивные комплексы, экологичные и безопасные детские площадки. Мы бережно относимся к зеленому природному каркасу места, где строим, потому в наших проектах сохранены вековые дубы и природные водоемы, а в строительстве наших жилых комплексов и соцобъектов — нет формального подхода.
Установите мобильное приложение А101
Откройте новые возможности с личным кабинетом жителя районов А101 для смартфонов iOS и Android
Узнать больше →
ООО «А101-КОМФОРТ»
Управляющая организация по районам А101
Адрес: 108814, Россия, Москва, п. Сосенское, бул. Скандинавский, д. 6
Телефон: +7 495 665 75 10
Часы работы:
ПН 09:00-20:00
ВТ 09:00-20:00
СР неприемный
ЧТ 09:00-20:00
ПТ 09:00-20:00
СБ 10:00-18:00
ВС выходной
Круглосуточная диспетчерская служба
+7 495 642 60 94
+7 499 670 90 50
Схема проезда. Обратная связь.
На автобусе: от метро «Тёплый Стан» маршрут № 982, из Бутова или Ватутинок маршрут № 117 → до остановки «Николин парк», вперёд по ходу движения до дома, на первом этаже которого находится универсам «Пятёрочка» (ул. Сервантеса, д. 1, корп.1) → свернуть направо, пройти до окончания дома, повернуть налево → впереди будет нужный Вам 8-ми этажный дом (ул. Сервантеса, д. 1, корп.4), обойти дом справа, крайний вход в нежилое помещение — офис А101-КОМФОРТ.
На автомобиле: от съезда с Калужского шоссе на ул. Николо-Хованская следовать прямо около 900 м. По левой стороне примерно через 200 м от офиса продаж «Испанские кварталы» находится открытая стоянка, на территории которой Вы можете оставить свой автомобиль → перейти ул. Николо-Хованскую, обойти жилой дом по адресу: ул. Сервантеса, д. 1, корп.3 (дом будет оставаться справа от Вас) → повернуть после дома направо, впереди будет нужный Вам 8-ми этажный дом (ул. Сервантеса, д. 1, корп.4), крайний вход в нежилое помещение — офис А101-КОМФОРТ.
Управляющие компании жилищно-коммунального хозяйства Они занимаются техническим обслуживанием и ремонтом жилых многоквартирных домов. Выполняют такие важные работы, как: благоустройство прилегающих территорий; сбор платежей от жильцов дома и оплата коммунальных услуг; наем рабочих для выполнения строительно-ремонтных работ; информировать об изменениях в тарифах; уборка и ремонт подъездов. Управляющие компании района выполняют роль посредника между предприятиями, предоставляющими коммунальные услуги и жильцами обслуживаемого дома или домов, расположенных в определенном районе.
Государственное регулирование компаний управления ЖКХ В соответствии с Жилищным Кодексом РФ управляющая компания должна быть не только самодостаточной, но и приносить прибыль. То есть, она существует только на средства, получаемые от жильцов, а также от других видов предпринимательской деятельности, не запрещенной законом. Например, сдача некоторых помещений в аренду или предоставление места для размещения рекламы.
Получаемые деньги идут на благоустройство дома. Но даже средств жильцов и доходов от сдачи места в аренду или под рекламу может не хватать на его обслуживание. Большая часть жилого фонда РФ находится в печальном положении. Многие дома уже не имеет смысла ремонтировать, а переселить жильцов некуда. Но люди продолжают жить в таких домах и платить за услуги. В этом не всегда виновата управляющая компания. Это может возникнуть и потому, что до этого многоквартирным домом никто не управлял, либо управлял неэффективно, либо полученные деньги просто украли.
Обязанности управляющих компаний ЖКХ Обязанности и права управляющих компаний — проведение мероприятий по обслуживанию здания за счет выплат живущих в этом здании. В него входит: Регулярный осмотр и ремонт здания: крыши, лифтов, подъездов. Для этого в штате компании должны работать соответствующие специалисты или составлены договора с другими компаниями, предоставляющие услуги таких специалистов. Уборка крыш, помещений и прилегающих к зданию территорий. Обеспечение пожаробезопасности здания. То есть сюда входит оплата услуг проверяющих ведомств, установка и обслуживание противопожарной безопасности, покупка огнетушителей. Обеспечение доступа к коммунальным услугам всех жильцов обслуживаемого здания. Информирование о размере тарифов и сроках оплаты, сбор средств на оплату коммунальных услуг. Отчет о проделанной работе перед своими клиентами: куда, на какие цели и в каком объеме были израсходованы средства или планируется израсходовать. Подготовка и проведение собрания жильцов. Поиск источников дополнительного дохода. Например, сдача в аренду помещений, места для рекламы; Начисление амортизации на здание. Управляющие компании Москвы, Санкт-Петербурга или какого-либо другого города также могут проводить строительные работы. Например, возведение мансарды или еще одного этажа. Но такие мероприятия они имеют право проводить только при полном согласии всех собственников и только после выдачи разрешения на внесение изменений в конструкцию здания из соответствующего государственного ведомства.
Недостатки управления управляющими компаниями в сфере ЖКХ Управляющая компания несет ответственность только перед своими клиентами, перед которыми она должна ежегодно отчитываться на общем собрании жильцов. Теоретически, так должно происходить по всей территории РФ, на практике, дело обстоит несколько иначе. В реальности очень трудно собрать всех жильцов в один день. К тому же многие руководители таких предприятий не спешат отчитываться перед жильцами, так как им это невыгодно. Большая часть жилищного фонда в России находится в ветхом состоянии, поэтому в крупных городах, получая крупные суммы, менеджеры компаний не вкладывают, получаемые средства в здания, а предпочитают тратить их на собственные нужды. Например, управляющие компании Москвы и других крупных городов, нередко ведут себя таким образом. Проблема с управляющими компаниями в сфере ЖКХ существует с тех пор, как был принят закон об управляющих компаниях, а проблемы с мошенничеством в этой сфере так и не решены.
Как сменить управляющую компанию ЖКХ Если управляющая компания не выполняет взятых на себя обязательств, не отвечает на требования клиентов, то те имеют право расторгнуть договор с ней и заключить новый, но уже с другой компанией или организовать товарищество собственников жилья. Теоретически, для того чтобы расторгнуть договор, достаточно предоставить заявление в управляющую компанию или суд с подписями всех или почти всех собственников и пакет документов. В течение двух недель договор должен быть расторгнуть.
На практике дело обстоит совсем иначе. В сфере ЖКХ обращаются немалые деньги и поэтому там работает слишком много недобросовестных менеджеров, которые используя лазейки в законах, за счет завышенных тарифов и почти полном отсутствии расходов на обслуживание и ремонт дома, получают сверхдоходы. При этом они не стремятся оставить прибыльное занятие. Иногда случается, что руководитель ООО управляет управляющей компанией даже при наличии судебного постановления об отзыве разрешения на предпринимательскую деятельность и продолжает работать.
- Описание
-
Управляющая компания А101-Комфорт относится к категории «Госуслуги».
Организация располагается на станции метро Коммунарка в районе по адресу: Россия, Москва, Скандинавский бульвар, 6.
Точные координаты на карте: долгота — 37°29′47.98′′E (37.496661), широта — 55°33′55.51′′N (55.565419).
Время работы компании «Управляющая компания А101-Комфорт»: Пн-пт: 09:00 — 20:00; сб: 10:00 — 18:00. Управляющая компания А101-Комфорт также присутствует в разделе «жилищно-коммунальные услуги».
В секции «Инфо» вы сможете найти все необходимые данные об организации А101-Комфорт.
Адрес
Метро:
до м. Коммунарка — 1.9 км
На машине, пешком или на общественном транспорте… — показать как добраться
- Время работы
-
Пн-пт: 09:00—20:00; сб: 10:00—18:00
Похожие организации поблизости
Часто задаваемые вопросы
об Управляющей компании А101-Комфорт
-
📍 Где можно найти Управляющую компанию А101-Комфорт?
Данное заведение находится по адресу Россия, Москва, Скандинавский бульвар, 6.
-
☎️ Как связаться с Управляющей компанией А101-Комфорт?
Номер телефона
для принятия звонков: +7 (495) 648-67-77.
-
🕖 В каком режиме работает
Управляющая компания А101-Комфорт?
Приём клиентов ведётся
по графику: Пн-пт: 09:00 — 20:00; сб: 10:00 — 18:00.
-
⭐ Какова средняя оценка этого места
на Zoon.ru?
Средняя оценка компании от пользователей Zoon.ru: 1.3.
Вы можете описать свои впечатления об Управляющей компании А101-Комфорт!
-
✔️ Можно ли доверять информации, размещённой на этой странице?
Zoon.ru старается размещать максимально
точные и свежие данные о заведениях.
Если вы видите неточность и/или являетесь
представителем данного заведения,
то воспользуйтесь формой обратной связи.
Средняя оценка — 1,3 на основании 4 отзывов и 8 оценок
Widnet
Widnet
Пользователи
Пользователь
Пользователи
Иван
Иван
Гости
Гости
Смущает что не дозвониться по номеру клиентского отдела. Каждый раз говорят что оператор ответит через 1 минуту, а через 10 минут звонок сбрасывается. Раз 10 пытался дозвонится. С таким качеством работы данная УК точно не нужна и можно будет поднять вопрос о её смене.
Объявления
-
Взыскание стоимости устранения строительных недостатков
без % от выигрыша
Подробнее
Pharaon
Pharaon
Пользователи
Корпус 9.2.
Пользователи
Смущает что не дозвониться по номеру клиентского отдела. Каждый раз говорят что оператор ответит через 1 минуту, а через 10 минут звонок сбрасывается. Раз 10 пытался дозвонится. С таким качеством работы данная УК точно не нужна и можно будет поднять вопрос о её смене.
Вот он пример того когда одна ук застройщика на все его объекты….такое же отношение и к жильцам будет
Alibaya
Alibaya
Пользователи
Знаток
Пользователи
Народ, на какую в среднем сумму платежки приходят?
Ольга
Ольга
Гости
Гости
Кто сталкивался с ней?
Меня смущает, что уже есть куча платных обязательных услуг от неё. А что будет дальше?
https://a101comfort.ru/
Услуги: https://a101comfort.ru/service
Вывоз крупногабаритного мусора в контейнере всегда платный. Кодовые замки тоже платные, не удивляет. Нужно попросить у УК список бесплатных услуг и прейскурант на платные. А если нас что-то не будет устраивать 1. Пишем письмо Сергею Сепеновичу, у нас Москва-таки, не Воробьев у нас к счастью. 2. Объединяемся в ТСЖ, собираем собрание и переизб раем УК, проведя тендер. Вообще, сначала неплохо бы увидеть платежку с разбивкой на окпзываемые услуги.
Widnet
Widnet
Пользователи
Пользователь
Пользователи
Вывоз крупногабаритного мусора в контейнере всегда платный. Кодовые замки тоже платные, не удивляет. Нужно попросить у УК список бесплатных услуг и прейскурант на платные. А если нас что-то не будет устраивать 1. Пишем письмо Сергею Сепеновичу, у нас Москва-таки, не Воробьев у нас к счастью. 2. Объединяемся в ТСЖ, собираем собрание и переизб раем УК, проведя тендер. Вообще, сначала неплохо бы увидеть платежку с разбивкой на окпзываемые услуги.
все уже живут с ней давно, как то поздновато вы опомнились)
Обратите внимание
ArinaBel
ArinaBel
Пользователи
Новичок
Пользователи
Подскажите пожалуйста, какие счета в среднем приходят за комуналку. Спасибо!
Abala
Abala
Пользователи
Пользователь
Пользователи
Подскажите пожалуйста, какие счета в среднем приходят за комуналку. Спасибо!
У нас за двушку приходят в среднем 8к + взносы за кап ремонт еще.
ArinaBel
ArinaBel
Пользователи
Новичок
Пользователи
У нас за двушку приходят в среднем 8к + взносы за кап ремонт еще.
Спасибо! Подскажите пожалуйста, вы довольны застройщиком, районом, обслуживающей компании?
Константин
Константин
Гости
Гости
Вывоз крупногабаритного мусора в контейнере всегда платный. Кодовые замки тоже платные, не удивляет. Нужно попросить у УК список бесплатных услуг и прейскурант на платные. А если нас что-то не будет устраивать 1. Пишем письмо Сергею Сепеновичу, у нас Москва-таки, не Воробьев у нас к счастью. 2. Объединяемся в ТСЖ, собираем собрание и переизб раем УК, проведя тендер. Вообще, сначала неплохо бы увидеть платежку с разбивкой на окпзываемые услуги.
День добрый, ну это то просто — платежки с разбивкой по услугам. Мы относимся к Коммунарке. Совет депутатов ежегодно утверждает расценки. Если ОСС не постановил иного — то услуги оказываются именно по этим расценкам. Другой вопрос что часть обязательных с точки зрения собственников услуг (ну скажем видеонаблюдение, шлагбаум — если применимо, какая-нибудь система типа автоматической передачи показания электросчетчиков в мосэнергосбыт) не входит в перечень услуг по тарифу. Тогда решения ОСС принимают нормативный характер. Я в этих вопросах «варюсь» с 2015 здесь по Коммунарке, готов дать комментарии и рассказать реалии нашего «городка».
Rod
Rod
Пользователи
Пользователь
Пользователи
День добрый, ну это то просто — платежки с разбивкой по услугам. Мы относимся к Коммунарке. Совет депутатов ежегодно утверждает расценки. Если ОСС не постановил иного — то услуги оказываются именно по этим расценкам. Другой вопрос что часть обязательных с точки зрения собственников услуг (ну скажем видеонаблюдение, шлагбаум — если применимо, какая-нибудь система типа автоматической передачи показания электросчетчиков в мосэнергосбыт) не входит в перечень услуг по тарифу. Тогда решения ОСС принимают нормативный характер. Я в этих вопросах «варюсь» с 2015 здесь по Коммунарке, готов дать комментарии и рассказать реалии нашего «городка».
Вы хотите сказать, что существуют подводные камни у управляющей компании или в целом у всего района? Просто лично я ничего подобного тут не замечал!
Rod
Rod
Пользователи
Пользователь
Пользователи
Добрый вечер! Подскажите, а что в итоге решили с УК?
Борис
Борис
Гости
Гости
Постойте, в УК не бывает бесплатных услуг, они все включены в тариф. А перечень услуг в тарифе обсуждается на ОСС. Не знаю, в общем по цене меня все устраивает.
Гость
Гость
Гости
Гости
Постойте, в УК не бывает бесплатных услуг, они все включены в тариф. А перечень услуг в тарифе обсуждается на ОСС. Не знаю, в общем по цене меня все устраивает.
Тоже не вижу проблем, клумбы ухоженные, внутри в сквериках, на площадках чисто, ухожено, прибрано, лифты работают. По платежам за коммуналку, в среднем у меня выходит не дороже, чем в моем прежнем месте жительства
Rod
Rod
Пользователи
Пользователь
Пользователи
Тоже не вижу проблем, клумбы ухоженные, внутри в сквериках, на площадках чисто, ухожено, прибрано, лифты работают. По платежам за коммуналку, в среднем у меня выходит не дороже, чем в моем прежнем месте жительства
А сколько у вас м2 и какие суммы платите?
Сашка Сашка
Сашка Сашка
Пользователи
Новичок
Пользователи
Добрый день уважаемые жильцы! Вы довольны своей УК? Можете поделиться впечатлениями?
Эллина
Эллина
Пользователи
Новичок
Пользователи
День добрый, ну это то просто — платежки с разбивкой по услугам. Мы относимся к Коммунарке. Совет депутатов ежегодно утверждает расценки. Если ОСС не постановил иного — то услуги оказываются именно по этим расценкам. Другой вопрос что часть обязательных с точки зрения собственников услуг (ну скажем видеонаблюдение, шлагбаум — если применимо, какая-нибудь система типа автоматической передачи показания электросчетчиков в мосэнергосбыт) не входит в перечень услуг по тарифу. Тогда решения ОСС принимают нормативный характер. Я в этих вопросах «варюсь» с 2015 здесь по Коммунарке, готов дать комментарии и рассказать реалии нашего «городка».
Добрый день! Поделитесь, пожалуйста, реалиями на сегодняшний день. Буду очень благодарна!