Сервис проверки доверенностей по реквизитам

Что нужно сделать сейчас

1. Главная
2. Проверка доверенности

Проверка доверенности онлайн

Мы предоставляем Вам сервис, который позволяет вам проверить нотариальную доверенность. Если у вас на руках доверенность без нотариального удостоверения, проверить ее онлайн по номеру или реквизитам не получится.

Как проверить доверенность онлайн

Когда вы продаете/покупаете недвижимость или занимаетесь предпринимательством, вам наверняка часто приходится иметь дело с доверенным лицом вашего контрагента. В таких случаях используются не документы в простой письменной форме, а нотариальные доверенности, которые всегда стоит проверить на подлинность. Так вы сможете обезопасить себя от серьезных рисков в вашей дальнейшей работе, узнать насколько правомерны полномочия поверенного и не отозвана ли эта доверенность.

Что может грозить, если доверенность недействительна?

В соответствии с Гражданским Кодексом РФ, если полномочия доверенного лица оформлены неправильно, сделка может быть признана недействительной. Более того, в 2006 году Высший Арбитражный Суд опубликовал постановление, в котором сказано об обязанности каждого налогоплательщика проверять своего контрагента, так как в случае если один из партнеров действует недобросовестно — другой может понести ответственность вместе с ним. Поэтому при любой сделке лучше перестраховаться и проверить доверенность на нашем сайте.

Как проверить доверенность

Как известно, можно просто сходить к нотариусу, который выдавал данную доверенность и предоставить ему копию этого документа. За определенную плату нотариус проверит доверенность и предоставит полную информацию о ее статусе (действует ли она в настоящий момент или отменена). Однако в современное время можно проверить доверенность на подлинность, не выходя из дома. Для этого нужно воспользоваться нашим сервисом, подключенным к Федеральной Нотариальной палате (это единая информационная система всех нотариусов, работающих в РФ), который позволит нам:

• проверить доверенность на подлинность онлайн,
• получить сведения об отмене данной доверенности.

Кто может проверить нотариальную доверенность

Согласно положениям закона о нотариальной палате, проверить доверенность может любой желающий. Данная услуга предоставляется бесплатно и доступна круглосуточно.

Как проверить доверенность онлайн по номеру

В разделе проверки доверенностей вы вводите её номер в реестре, дату выдачи, фамилию нотариуса выбираете из выпадающего списка, а затем нажимаете кнопку «найти». Все эти данные, обычно, написаны на обратной стороне доверенности.

Далее вам предоставляется следующая информация:

• присутствует ли доверенность под таким номером в реестре;
• дата совершения нотариального действия;
• регистрационный номер доверенности;
• дата внесения в реестр сведений об отмене доверенности, если её отменяли.

Откуда на нашем сайте информация о доверенностях?

В соответствии с законодательством о нотариате нотариусы должны незамедлительно вносить данные о совершении нотариальных действий в специальный реестр нотариальных действий, расположенный на вышеупомянутом сайте. Стоит также отметить, что для подтверждения достоверности вводимой информации нотариусы используют свои квалифицированные электронные подписи. Поэтому не стоит сомневаться в данных, которые предоставляет система.

Какие доверенности можно проверить

На нашем сайте можно проверить только нотариальную доверенность. Если у вас на руках доверенность без нотариального удостоверения, проверить ее онлайн по номеру или реквизитам не получится. Так как законодательство не обязывает кого-либо вести реестр подобных документов. Придется обращаться в организацию, выдавшую данный документ. Чтобы самостоятельно проверить эту бумагу на подлинность, вы также можете обратить внимание на следующие детали:

• реквизиты документа;
• когда он был выдан;
• срок его действия;
• полномочия доверителя и его представителя.

https://ria.ru/20220629/doverennost-1798966542.html

Способы проверки доверенности: как узнать подлинность документа

Проверка доверенности на подлинность и действительность онлайн

Способы проверки доверенности: как узнать подлинность документа

Проверка доверенности, оформленной у нотариуса или в простой письменной форме, позволит избежать неприятных сюрпризов и гарантировать правовую безопасность… РИА Новости, 29.06.2022

2022-06-29T12:53

2022-06-29T12:53

2022-06-29T12:53

россия

общество

федеральная нотариальная палата

европейская юридическая служба

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/06/1d/1798937312_0:0:2621:1475_1920x0_80_0_0_b226c5d4e2516b00b2f50602982e87c5.jpg

МОСКВА, 29 июн – РИА Новости. Проверка доверенности, оформленной у нотариуса или в простой письменной форме, позволит избежать неприятных сюрпризов и гарантировать правовую безопасность. Реестр данных ведет Федеральная нотариальная палата. Как проверять доверенность на подлинность и действительность онлайн на сайте по реквизитам или QR-коду, где искать информацию о письменных доверенностях – в материале РИА Новости.Проверка доверенностиПроверка доверенности на подлинность возможна несколькими способами. Если она заверена нотариально, заинтересованному лицу доступна проверка онлайн с помощью сервиса Федеральной нотариальной палаты. А чтобы узнать, действительна ли доверенность, совершенная в простой письменной форме, рекомендуется проверить:Для чего проверять»Согласно ст. 185 ГК РФ доверенность – документ, дающий полномочия на представительство перед третьими лицами. Зачастую доверенное лицо может распоряжаться имуществом доверителя, представлять его законные интересы в суде и прочее. Из-за того, что по доверенности могут заключаться многие разновидности сделок, мошенничество в данной сфере – распространенное явление. Также нельзя исключать фактор невнимательности одной из сторон», – говорит юрист Екатерина Макаренко.В связи с этим перед заключением сделок по доверенности необходимо проверить подлинность документа, срок действия, а также не отозвана ли доверенность по инициативе доверителя. Это позволит снизить или исключить возможные риски при совершении сделки. «Например, Верховный суд РФ в Определении от 03.04.2018 N 2-КГ18-1 указал, что в случае признания доверенности недействительной совершенный по ней договор купли-продажи также будет признан недействительным, что может повлечь истребование квартиры от добросовестного покупателя», – отмечает Валентин Лупу, юрист Европейской Юридической Службы.Виды доверенностей»По общему правилу действующее российское законодательство требует обязательной письменной формы доверенности, т.е. устное уполномочивание другого лица не имеет юридической силы, даже если оно записано на диктофон», – говорит Яков Булут, адвокат МГКА «Бюро адвокатов «Де-юре». Хотя, например, в суде полномочия представителя могут быть также определены в устном заявлении, занесенном в протокол судебного заседания.При этом письменные доверенности подразделяются на:»Нотариальные доверенности могут быть выданы на совершение любых действий, в том числе с имуществом и правами на него. Документы, выданные в простой письменной форме, могут содержать в себе любые полномочия, не связанные с затрагиванием прав доверителя на свое имущество», – поясняет Владимир Фурта, юрист «Единого центра защиты», член Ассоциации юристов России.Эксперты уточняют, что согласно п. 2 ст. 185.1 ГК РФ к нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются доверенности военнослужащих, удостоверенные начальниками соответствующих частей, в которых они проходят военную службу, или начальниками медицинских учреждений, в случае нахождения пациентов на лечении, а также доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные руководителями соответствующих учреждений.Валентин Лупу дополняет, что согласно п. 1 ст. 188.1 ГК РФ для исполнения или обеспечения обязательств в предпринимательских отношениях может быть выдана безотзывная доверенность.Как проверятьПроверить нотариальную доверенность можно на сайте Федеральной нотариальной палаты и воспользоваться сервисом проверки по реквизитам, чтобы узнать, не была ли она отозвана. Там же можно проверить документы, выданные органами местного самоуправления и консульствами.На сайте ФНПФедеральная нотариальная палата ведет учет доверенностей, выданных нотариусами. Чтобы провести проверку по реквизитам, в соответствующие поля сервиса необходимо ввести:»Кроме того, с 29.12.2020 года согласно ст. 45.1 “Требования к нотариально оформляемому документу”,удостоверенный нотариусом документ на бумажном носителе, в частности, доверенность, должен иметь машиночитаемую маркировку, с помощью которой можно проверить его достоверность посредством единой информационной системы нотариата», – отмечает Валентин Лупу. Это специальный QR-код, в котором зашифрованы основные реквизиты документа:»QR-код невозможно продублировать или скопировать на другой документ. Такая технология полностью защищает от подделки нотариальные документы», – объясняет Марина Шершнева, генеральный директор ООО «АудитКонсалт». Проанализировать документ по QR-коду можно на сайте ФНП в разделе «Безопасная проверка QR на нотариальном документе».Проверка неудостоверенных доверенностейУчет доверенностей, совершенных в простой письменной форме ФНП не ведет. Однако, по словам Валентина Лупу, если ее отменяли у нотариуса, то такие сведения вносятся в Единую информационную систему нотариата и информация об отмене такой доверенности будет доступна в вышеуказанном онлайн-сервисе в разделе «Сведения об отмене доверенности, совершенной в простой письменной форме». Для проверки нужно указать:»Простую доверенность можно проверить, связавшись с выдавшим ее лицом. На практике это нередко влечет за собой задержки и затруднения. Любые возникшие сомнения – повод отложить сделку и проверить все данные доверенности максимально тщательно», — предостерегает Марина Шершнева.Простая письменная доверенность также может быть отменена посредством публикации соответствующего сообщения в уполномоченном СМИ, а именно в газете «Коммерсантъ». Яков Булут поясняет, что можно перейти на ее сайт в раздел «Поиск отмененных доверенностей» и указать реквизиты интересующей организации.»Ввиду наличия в некоторых сообщениях опечаток и иных технических ошибок, при проверке доверенностей юридических лиц рекомендуется указывать сразу несколько реквизитов (например, наименование, ИНН и ОГРН)», – советует адвокат.Возможные трудности при проверкеВ некоторых случаях даже с использованием интернет-сервиса проверка доверенности не дает результатов. О причинах рассказала Марина Шершнева:В случае сомнений информация проверяется непосредственно у нотариуса (в органе местного самоуправления, консульстве).“Обращаясь за подтверждением доверенности в тюрьму, воинскую часть и другие учреждения, действия ответственных лиц которых приравниваются к нотариальным, рассчитывать приходится на целостность архива и сохранность информации о выданных доверенностях. Нередки случаи утери данных”, – говорит эксперт.

https://realty.ria.ru/20220415/doverennost-1783669436.html

https://realty.ria.ru/20220330/doverennost-1780728188.html

https://realty.ria.ru/20220421/notariat-1784700296.html

https://realty.ria.ru/20220527/uslugi-1791154093.html

россия

2022

Новости

ru-RU

https://ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/06/1d/1798937312_191:0:2922:2048_1920x0_80_0_0_de16c633a691fb84a650d153a8074368.jpg

россия, общество, федеральная нотариальная палата, европейская юридическая служба

Доверенное лицо может представлять интересы собственника при проведении сделок с недвижимостью. Подписание договора купли-продажи, получение аванса, передача документов в МФЦ для регистрации — это лишь часть полномочий, которые доверитель может делегировать другим лицам. Рассказываем, как проверить подлинность доверенности при покупке квартиры.

Зачем проверять доверенность?

Продажа квартир по доверенности – довольно распространённая практика, но с точки зрения покупателей такие сделки сопряжены с повышенным риском. Если окажется, что представитель не имел права распоряжаться недвижимостью, то покупатель может остаться без денег и квартиры.

Существует несколько причин, по которым сделку могут признать недействительной:

• Собственник отменил доверенность
• При составлении доверенности допущены ошибки
• Истёк срок действия документа
• Доверителя нет в живых или он признан пропавшим без вести или недееспособным

Тщательная проверка доверенности позволит свести к минимуму все указанные риски.

Что нужно сделать в первую очередь?

Для начала рекомендуем внимательно ознакомиться с текстом документа. Особое внимание стоит уделить следующим моментам:

• Проверить правильность написания имени, фамилии и паспортных данных доверителя и доверенного лица
• Уточнить срок действия доверенности (она не должна заканчиваться в ближайшее время, поэтому лучше, если в запасе будет хотя бы несколько месяцев)
• Убедиться, что представитель имеет право совершать юридически значимые действия в отношении данного объекта недвижимости — подписывать договор купли-продажи, подавать документы в регистрационные органы на переход права собственности
• Проверить доверенность на наличие обязательных реквизитов

Если в тексте доверенности не указан срок её действия, то считается, что она действительна в течение одного года с даты выдачи.

Обратите внимание, есть ли у доверенного лица полномочия на осуществление расчётов по сделке. Если в доверенности указано, что получателем денег может быть только собственник, то средства нужно перевести на его счёт. Кстати, такой способ расчётов — наиболее безопасный для покупателя.

Также ещё на этапе переговоров по сделке рекомендуем напрямую пообщаться с владельцем квартиры. Идеальный вариант – личная встреча, но, если собственник находится в отъезде, попробуйте связаться с ним по видеосвязи.

Можно ли проверить подлинность доверенности через интернет?

Нотариусы обязаны вносить сведения обо всех действующих нотариальных доверенностях в единый реестр. Для проверки подлинности документа необходимо:

1. Перейти на сайт онлайн-сервиса нотариальной палаты
2. Указать номер доверенности и дату выдачи. Номер документа указывается в конце перед подписью нотариуса
3. Найти в списке ФИО нотариуса, который заверил доверенность. После этого система выдаст ответ — числится данная доверенность в едином реестре или нет

Рекомендуем проверять доверенность по номеру как минимум два раза — на этапе переговоров и непосредственно в день заключения сделки.

Планируете приобрести квартиру? Какие факторы учитывать при выборе жилья, как его проверить и что нужно сделать для оформления сделки — рассказываем в инструкции на спроси.дом.рф.

Если от имени вашего контрагента выступает доверенное лицо, проверка нотариальной доверенности позволит избежать неприятных сюрпризов. Как и зачем проверять не только правомерность действий поверенного, но и насколько они соответствуют прописанным в доверенности полномочиям, читайте в публикации.

Для чего нужна проверка доверенности на действительность?

Сделка, заключенная доверенным лицом, может быть признана недействительной, если его полномочия оформлены ненадлежащим образом. Об этом прямо сказано в статье 174 ГК РФ. Причем здесь подразумевается не только ситуация, когда поверенный действует без доверенности или в реестре ФНП (Федеральной нотариальной палаты) нет данных об этом документе.

Суд может отменить сделку, когда обозначенные в генеральной доверенности расширенные полномочия представителя ограничены уставом или другими документами, регулирующими деятельность компании. А в доверенности эти ограничения не учтены. И при заключении сделки вторая сторона об этом не знала.

Необходимость проявлять предусмотрительность перед сделкой подтверждают и положения пункта 1 статьи 183 ГК РФ. Так, если у представителя нет полномочий действовать от имени другого лица или он превысил перечисленные в документе права, сделка считается заключенной при условии, что представляемый впоследствии одобрит данную сделку.

Еще в далеком 2006 году Высший арбитражный суд в своем нашумевшем постановлении № 53 напомнил о должной осмотрительности при выборе бизнес-партнера как об обязанности налогоплательщика. В противном случае существует риск разделить с партнером ответственность за его правонарушения.

О проверке контрагента

Более того, фактическое наличие доверенности, заверенной нотариусом, не всегда является доказательством, что полномочия до сих пор закреплены за доверенным лицом. Так. например, доверенность перестает действовать, если представляемый ее отменил. Следовательно, имеет смысл перед заключением сделки проверять правомерность поступков представителя контрагента. Для того чтобы убедиться в «силе» доверенности, достаточно зайти в интернет.

Как проверить доверенность на подлинность в онлайн режиме?

Возможность проверять нотариальную доверенность через интернет – по ее номеру – появилась с начала 2017 года. Сведения из единой информационной системы нотариусов доступны круглосуточно на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Для проверки зайдите на официальный сайт палаты –
www.reestr-dover.ru

На нем нас интересуют два основных сервиса. В одном можно оперативно проверить доверенность. Второй предлагает проверить доверенность на предмет ее отмены.

Для проверки подлинности доверенности достаточно войти в первый раздел, заполнить необходимые поля и нажать кнопку «Найти».

Информационная справка реестра содержит следующие данные:

• кто заверил доверенность;
• дата заверения;
• регистрационный номер доверенности в реестре информационной системы нотариата;
• дата и время внесения сведений в реестр об отмене (если доверенность утратила силу).

Эти данные нотариус вносит в реестр сразу после удостоверения документа.

Проверка документа в разделе «Сведения об отмене доверенности» осуществляется аналогичным образом.

Как выполняется проверка доверенности по реквизитам?

Убедиться в подлинности нотариально не удостоверенной доверенности от компании через интернет невозможно. Такого сервиса попросту не существует. И обязанность по ведению реестра подобных документов законодательством не установлена.

Проверить такую доверенность можно без интернета. Для этого надо:

1. Отправить запрос в организацию, выдавшую доверенность, с просьбой подтвердить ее актуальность и названные в ней полномочия представителя.
2. При наличии учредительных документов организации, оформившей доверенность, необходимо убедиться, что у представляемого лица есть полномочия на выдачу подобных документов. Доверенность от имени организации выдается лицом, уполномоченным на это в соответствии с законом и учредительными документами.
3. Сравнить указанные в документе реквизиты (ИНН, ОГРН, наименование компании, лицо, выдавшее доверенность) с реквизитами на сайте ФНС. Для этого налоговики разработали специальный сервис –
   «Предоставление сведений из ЕГРЮЛ/ЕГРИП».
4. Обратить внимание на наличие в документе даты выдачи и срока действия. Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, недействительна. В случае, когда в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее выдачи.
5. Проверить подпись на документе. Печать – необязательна. Но сведения о наличии или отсутствии у организации собственной печати должны содержаться в уставе.

Доверенность от имени организации выдается за подписью не только руководителя, но и другого лица – если это также предусмотрено уставом.

Комплексная поддержка бизнеса обеспечивает максимальный результат. Риск-ориентированный подход в своей работе применяют не только наши бухгалтеры, но и юристы. Они исключат неприятные сюрпризы при решении любых вопросов – будь то оценка рисков заключаемых договоров, перевод документов и его нотариальное заверение или представительство в суде.

Хотите читать советы налоговых экспертов и главных бухгалтеров?

Подпишитесь на обновления блога

Для проверки подлинности удостоверенных нотариусом доверенностей существует специальный онлайн-сервис.

Чтобы провести проверку, в соответствующие поля сервиса необходимо ввести:

— реестровый номер доверенности;

— дату удостоверения;

— ФИО удостоверившего доверенность нотариуса.

Кстати, в режиме онлайн теперь можно проверять не только доверенности, но и другие нотариальные документы. Дело в том, что с недавних пор на все нотариальные документы наносится специальный QR-код, в котором зашифрованы основные реквизиты документа: сведения о заявителях (их представителях), дата совершения нотариального действия, вид нотариального действия и регистрационный номер, ФИО нотариуса, нотариальный округ нотариуса.

Для проверки документа по QR-коду нужно:

— зайти в раздел сайта Федеральной нотариальной палаты «Безопасная проверка QR на нотариальном документе»;

— нажать кнопку «Проверить»;

— разрешить сервису доступ к камере вашего устройства (смартфона или компьютера);

— отсканировать QR-код на документе.

Сервис «пробьет» документ по Единой информационной системе нотариата и сообщит, зарегистрирован документ с такими реквизитами в системе или нет.

Источник: Информация ФНП