О застройщике «Setl Group»
дата обновления 22 июля 2021
Холдинг Setl Group был основан в 1994 году, работал под брендом «Петербургская недвижимость» и позиционировал себя в качестве финансово-строительной компании. В связи с выпуском облигаций в 2006 г. была проведена реструктуризация и ренейминг: «Петербургская недвижимость» получила нынешнее название Setl Group.
Компания занимает нишу во всех сегментах рынка — от типовой застройки и объектов комфорт-класса до квартир в сегменте «бизнес» и «премиум». Архитектурные концепции и проектирование Setl Group осуществляют лучшие архитектурные мастерские и проектные организации. Компания прочно занимает место в тройке ведущих строительных организаций Петербурга. По состоянию на 2020 год Setl Group построил 217 жилых домов на территории Санкт-Петербурга, Ленинградской и Калининградской областей. Ежегодно благодаря застройщику появляется порядка 10 школ и детских садов.
В 2019 г. холдинг ввел в эксплуатацию свой рекордный объем недвижимости — 1,33 млн. кв. метров, что на 3,2% превысило показатели предыдущего года. По данным Единого реестра застройщиков, в 2020 году, как и в предыдущем, он стал лидером по сдаче жилья в Санкт-Петербурге с долей почти 29% в регионе. Объем продаж по итогам 2019 года составил 105,8 млрд рублей.
В 2019 году компания разместила облигации на сумму 5 млрд рублей на ММВБ (Московской Межбанковской Валютной Бирже). В 2020-ом агентство Standard & Poor’s Global подтвердило кредитный рейтинг Setl Group на высоком уровне «B+».
Строительные экспертизы внесли компанию в «Перечень стабильных и надежно работающих предприятий строительного комплекса» РФ. Setl Group является членом Объединения строительных компаний Санкт-Петербурга и неоднократным победителем и дипломантом федеральных и региональных конкурсов среди застройщиков: CREDO, «Строитель года», «Доверие потребителя», Национального конкурса «Профессиональное призвание» и др. в номинациях «Лучшая инвестиционно-строительная компания», «Лучшая компания в сфере строительства объектов коммерческой недвижимости», «Лучшая компания в сфере массового жилищного строительства», «Лучшая компания-застройщик». Объекты компании также завоевывали награды.
Отличительной особенностью является применение в работе европейских стандартов проектирования — от квартиры до квартала. На предприятии существует многоступенчатая система контроля качества, работает служба клиентского сервиса. Основные принципы работы Setl Group — соблюдение Федерального закона №214 «Об участии в долевом строительстве», который повышает ответственность застройщика, и строгое соблюдение сроков сдачи объектов.
В течение долгого времени Setl Group сотрудничает более чем с 20-ю банками-партнерами, что позволяет клиентам застройщика приобрести квартиру в ипотеку на наиболее выгодных условиях, также можно воспользоваться системой скидок и рассрочек.
Продавцом всех объектов Setl Group является входящая в структуру холдинга компания «Петербургская Недвижимость» — член Гильдии управляющих и девелоперов, Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Экспертного совета по определению надежности предприятий строительного комплекса (ЭСОН). Кроме того, «Петербургская Недвижимость» многократно становилась победителем конкурса «Доверие потребителя» и лауреатом общественной премии «КАИССА» в разных номинациях.
Структура компании
Холдинг Setl Group объединяет следующие бренды:
- Setl Group — строительство и девелопмент.
- Setl Estate — продажи квартир в Калининграде и на побережье Балтийского моря.
- ЦРП «Петербургская Недвижимость» — занимается брокерской деятельностью (продажами жилья на первичном рынке).
- Агентство «Петербургская Недвижимость» — реализация жилья на вторичном рынке, аренда жилья.
- Центр оценки и консалтинговый центр «Петербургская недвижимость».
- Setl Suomi — зарубежные проекты.
Председатель Совета директоров и владелец холдинга — Шубарев Максим Валерьевич, Изак Ян Леонидович — член Совета директоров холдинга, генеральный директор холдинга. На момент 2020 года Максим Валерьевич Шубарев владеет 70% долей холдинга. Ян Леонидович Изак владеет 24%, Илья Анатольевич Еременко, гендиректор ООО «Сэтл Сити», — владелец 6% доли.
ООО «Сэтл Инвест» зарегистрировано 09 июня 2006 года. Уставной капитал, по состоянию на 2020 год, составляет 10 000 000 руб. Единственный учредитель застройщика (владеющий долей в размере 100% уставного капитала ООО «Сэтл Инвест») — ООО «Сэтл». Ему же принадлежит 1% ООО «Сэтл Сити». Остальные 99% этой организации приходятся на компанию ООО «Сэтл Групп». Среди компаний-застройщиков холдинга также ООО «СК «Каменка», ООО «Созидание», «Новый стиль», «Новый элемент», «Норд Сити» и многие другие.
Прозрачность и доступность информации
Компания открыта для сотрудничества: на сайте имеется вся необходимая информация, выложена документация. Регулярно публикуются новости, как на сайте компании, так и на сторонних сайтах строительной тематики, в ведущих деловых изданиях Санкт-Петербурга.
Для всех объектов созданы собственные сайты с сопровождением менеджеров из службы клиентского контроля, где можно в оперативном режиме получить полные ответы на вопросы, регулярно выкладывается информация и документация, интересующая дольщиков. Руководство открыто для общения с прессой, выступает экспертами строительного рынка.
Сотрудничество с банками
«Абсолют Банк», «АК Барс», «Альфа-Банк», «ВТБ», «Газпромбанк», «ДОМ.РФ», «Открытие», «Промсвязьбанк», «Райффайзенбанк», «Росбанк Дом», «Россельхозбанк», «Санкт-Петербург», «Сбербанк», «СМП Банк», «Совкомбанк», «Уралсиб»
Руководство и публичные лица
-
Шубарев Максим Валерьевич
Председатель Совета директоров Setl Group
Родился в городе Ленинграде в 25.5.1968 г. в семье доктора наук, профессора, генерального директора крупного научно-производственного предприятия НПО «Авангард», лауреата государственной премии.
Консультант Фонда Капитального Строительства городской Администрации. Почетный строитель России. Имеет награды: Юбилейный гражданский орден Серебряная Звезда «Общественное признание», Медаль Русской православной церкви преподобного Андрея Рублева I степени, Медаль «В память 300-летия Санкт-Петербурга». Женат, есть дочь и два сына. Считает, что в людях ценны такие качества, как «честность, порядочность, преданность делу». В 2012 г. вошел в список лучших менеджеров по версии издания «Деловой Петербург».
-
Еременко Илья Анатольевич
Генеральный директор Setl City, член Совета директоров Setl Group
Родился 15.07.1974 г.
Награжден медалью «300-летия Санкт-Петербурга», имеет Благодарность Совета Федерации РФ «За существенный вклад в развитие законодательства РФ, содействие реализации социально-экономической политики РФ и активную общественную деятельность».
-
Изак Ян Леонидович
Генеральный директор, член Совета директоров Setl Group
Родился 18 июня 1972 в Ленинграде.
Почетный строитель России.
Награжден медалью «В память 300-летия Санкт-Петербурга». -
Луговская Наталья Юрьевна
Председатель совета директоров ЦРП «Петербургская Недвижимость» и агентства «Петербургская Недвижимость»
-
- Novostroy-Spb.ru
- •
- Продавцы и застройщики
- •
- Setl Group (Сэтл Групп)
- •
- Новостройки
0
-
1994год основания компании
-
91дом строится в 21 ЖК
-
319домов сдано в 52 ЖК
О застройщике
ГК Setl Group входит в ТОП-3 ведущих застройщиков России. В 2021 году холдингу Setl Group исполнилось 27 лет. За всю историю деятельности компании возведено 10 млн кв. м недвижимости, и больше 384 тысяч человек – теперь счастливые новоселы.
В 2021 году холдинг ввел в эксплуатацию 1,4 млн кв. м. Это 33 жилых дома в разных районах Петербурга, в Калининграде и области и 11 социальных объектов. Холдинг Setl Group традиционно стал первым в Петербурге по объему ввода жилья.
В 2021 году в эксплуатацию были введены жилые комплексы высокого комфорт-класса «Эмеральд на Малой Неве» в Василеостровском районе, «Стрижи в Невском» в одноименном районе, «Статус у Парка Победы» – в Московском. А также проект бизнес-класса «Притяжение» в Выборгском районе, с видом на Большую Невку. На юге города завершилось строительство отдельных очередей ЖК комфорт-класса «Зеленый квартал», ЖК «Солнечный город» и «Солнечный город. Резиденции». А на севере Петербурга была сдана 9 очередь ЖК «Чистое небо». В Калининграде и области Setl Group ввел в эксплуатацию ЖК «Стерео-2» и 3 дома в ЖК «Олимпия».
По итогам года адресная программа холдинга – объекты в стадии строительства и проектирования – составила 12,24 млн кв. м, что на 73% превышает показатель конца 2020 года.
Регионы работы: Калининградская область, Санкт-Петербург и ЛО
Надежный застройщик
17 жилых комплексов застройщика прошли проверку на надежность
О методе проверки
Акции и спецпредложения
-
От 7000 р./мес.
до 31 марта 2023
Univer City. Город возможностей
-
От 10000 р./мес.
до 31 марта 2023
-
От 12000 р./мес.
до 31 марта 2023
Стрижи в Невском 2 и еще 1 ЖК
Объекты от застройщика
- Количество комнат
-
Премиум
Grand View (Гранд Вью)
Сдача в 3 кв. 2023
Санкт-Петербург, Петровский проспект, 26 литера Ж
- 1-комн. от 39.13 м²от 15,26 млн ₽
- 2-комн. от 62.14 м²от 20,69 млн ₽
- 3-комн. от 93.2 м²от 26,61 млн ₽
- 4-комн. от 123.97 м²от 52,45 млн ₽
-
Бизнес
Svetlana Park (Светлана Парк)
Сдача в 2 кв. 2023, есть сданные
Санкт-Петербург, Манчестерская улица
- Студия от 23.5 м²от 8,75 млн ₽
- 1-комн. от 28.7 м²от 9,5 млн ₽
- 2-комн. от 54.3 м²от 15,6 млн ₽
- 3-комн. от 77.9 м²от 21,85 млн ₽
- 4-комн. от 93.0 м²от 24,5 млн ₽
-
Бизнес
Притяжение
Сдан
Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект
- Студия от 25.7 м²от 9,25 млн ₽
- 1-комн. от 38.6 м²от 13,05 млн ₽
- 2-комн. от 59.8 м²от 15,7 млн ₽
- 3-комн. от 83.1 м²от 21,8 млн ₽
- 4-комн. от 130.5 м²от 35,25 млн ₽
-
Бизнес
Stockholm
Сдан
Санкт-Петербург, Приморский район, Приморский пр.
- 3-комн. от 130.7 м²от 47,75 млн ₽
- 5-комн. от 222.4 м²от 72,05 млн ₽
-
Премиум
Imperial Club
Сдача в 3 кв. 2026
Санкт-Петербург, улица Масляный канал
- 1-комн. от 37.93 м²от 19,02 млн ₽
- 2-комн. от 40.47 м²от 19,68 млн ₽
- 3-комн. от 78.58 м²от 29,12 млн ₽
- 4-комн. от 121.2 м²от 45,26 млн ₽
-
Премиум
Петровский квартал на воде
Сдан
Санкт-Петербург, Петровский проспект
- Студия от 35.5 м²от 13,41 млн ₽
- 2-комн. от 125.0 м²от 34,87 млн ₽
- 3-комн. от 120.4 м²от 33,15 млн ₽
Содержание страницы
- 1. Почему именно Setl Group
- 1.1. О застройщике
- 1.2. Преимущества застройщика
- 1.3. Обзор объектов застройщика
- 2. Виды жилья Сетл Групп
- 2.1. Квартиры
- 2.2. Апартаменты за границей
- 2.3. Паркинг
- 3. Как купить жилье у setlgroup.ru?
- 3.1. Ипотека
- 3.2. Материнский капитал
- 3.3. Субсидии
- 3.4. Квартира в зачет стоимости
- 3.5. Наличные
- 4. Дополнительные услуги Сэтл Групп
- 4.1. Онлайн-консультация юриста
- 4.2. 3D-тур и веб-камеры
- 4.3. Аренда
- 4.4. Мебель и техника в новое жилье
- 4.5. Вакансии
- 4.6. Инвестиции
- 5. Бонусы Setl Group.ru
- 5.1. Скидки при покупке квартир
- 5.2. Клуб привилегий
- 5.3. Квартира+паркинг и ипотека под 0,01%
- 5.4. Программа лояльности Сетл Группа
- 6. Жалобы на Setl-Group
- 7. Контролирующие органы и законы
- 7.1. Юридическая информация о компании Сетл Групп
- 7.2. Лицензия setlgroup.ru
- 7.3. Договор (Оферта)
- 7.4. Договор (ДДУ)
- 7.5. Служба поддержки Сэтл Групп
- 8. Setl Group – это развод?
- 9. Заключение
- 10. Setl Group отзывы
Строительный холдинг Setl Group предлагает купить квартиру в любом месте, например, в живописном районе на берегу моря, не приезжая лично для подписания документов. При необходимости по вашей заявке представители компании встретят вас в аэропорту и отвезут на место.
Для покупки жилья можно также оформить ипотеку в одном из банков-партнеров, по сниженной ставке или воспользоваться субсидиями и материнским капиталом. Давайте познакомимся с работой компании ООО «Сетл Групп» поближе, чтобы узнать, не развод ли это?
Почему именно Setl Group
У группы компаний Setl Group есть своя специализация и выгодные предложения для покупателей.
О застройщике
Холдинг начал свою работу 27 лет назад. Кроме жилых домов, компания занимается строительством и сдачей в аренду коммерческого жилья и строительством социальных объектов: школ и детских садов. Официальным дистрибьютором объектов недвижимости от компании является «Центр развития проектов «Петербургская недвижимость». В холдинг входят компании Setl Estate, Setl Suomi, региональные и зарубежные отделения Setl Group.
Преимущества застройщика
У Setl Group есть свои преимущества:
- Оформление покупки онлайн;
- Наличие заявленной на сайте инфраструктуры;
- Соблюдение сроков сдачи объектов;
- Ипотека от 30 банков-партнеров по специальному предложению;
- 3D-тур по объекту;
- Покупка квартир с мебелью и техникой;
- Консультации юристов;
- Привлекательные условия для инвесторов;
- Клуб привилегий и программа лояльности от компании.
Обзор объектов застройщика
На сайте застройщика представлен огромный выбор объектов застройки от холдинга, давайте познакомимся с некоторыми из них:
«Солнечный город. Резиденции» (г. Санкт-Петербург, Красносельский, Петергофское шоссе)
«Солнечный город» – это небольшой малоэтажный квартал в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Строительство еще продолжается. А пока вы можете разведать обстановку с помощью онлайн-тура и веб-камер.
ArtLine в Приморском (Санкт-Петербург, Приморский, Торфяная дорога д.17 лит. А)
Жилой комплекс комфорт-класса, объект полностью сдан. У каждого дома отдельный паркинг. Многие квартиры сдаются сразу с мебелью и техникой от итальянских компаний. Дизайн согласован с заказчиком.
«Философия на Московском» (Санкт-Петербург)
У каждого жилого комплекса у застройщика есть своя концепция. Идея ЖК «Философии на Московском» – это гармония и стиль. Комплекс признан лучшим жильем комфорт-класса 2018. Список строительных объектов на сайте постоянно обновляется.
Виды жилья Сетл Групп
Специализация «Сетл Групп» — квартиры повышенной комфортности и жилье элит-класса.
Квартиры
В каталоге у застройщика огромный выбор квартир. Количество комнат — от 1 до 5. Планировка стандартная или улучшенная. Дизайн можно выбрать на этапе покупки.
Апартаменты за границей
В списке объектов жилой застройки есть апартаменты за границей, у моря или в историческом центре старых городов Европы.
Паркинг
У многих ЖК от setlgroup.ru паркинг входит в стоимость квартир.
Как купить жилье у setlgroup.ru?
Setl Group предлагает несколько вариантов покупки жилья.
Ипотека
Итак, вы решили приобрести жилье в ипотеку. У Setl Group около 30 банков-партнеров, которые предлагают специальные условия по ипотечному кредитованию для клиентов компании. Подайте заявку через сайт и в течение одного часа получите предложения от банков-партнеров. Купить квартиру можно и через программу военной ипотеки.
Материнский капитал
Вы можете использовать материнский капитал для частичной оплаты жилья.
Субсидии
Если у вас есть жилищный сертификат или субсидия на покупку жилья, то их можно использовать для оплаты квартиры.
Квартира в зачет стоимости
Вы можете заключить с компанией сделку, и средства от продажи вашей собственности пойдут в зачет стоимости нового жилья.
Наличные
Стандартный вариант покупки жилья. При оформлении онлайн вы вносите залог и переводите остальную сумму по согласованию с вашим менеджером, после оформления квартиры.
Дополнительные услуги Сэтл Групп
Из дополнительных услуг можно отметить несколько.
Онлайн-консультация юриста
Перед покупкой первичного жилья у вас будет возможность получить бесплатную онлайн-консультацию у юриста.
3D-тур и веб-камеры
Прежде чем выбрать жилье, на сайте можно посмотреть 3D-тур по квартире и жилому комплексу.
Аренда
Выгодные предложения при аренде коммерческой недвижимости. После регистрации у вас будет возможность снять помещение под кафе, спортивный центр, салон или SPA.
Мебель и техника в новое жилье
Setlgroup.ru продает квартиры с готовыми интерьерами. Сборку мебели, покупку и установку бытовой техники компания берет на себя.
Вакансии
Открытые вакансии можно найти на сайте холдинга. Список постоянно обновляется.
Инвестиции
«Сетл Групп» предлагает выгодные условия для инвесторов, с возможностью получать прибыль до 20%.
Бонусы Setl Group.ru
За специальными предложениями от Setl Group удобнее всего следить на сайте или через ее аккаунты в социальных сетях.
Скидки при покупке квартир
Скидку в 15% от стоимости квартиры можно получить при внесении 100% предоплаты.
Клуб привилегий
При повторной покупке жилья у вас будет возможность стать участником «Клуба привилегий». У членства в клубе есть немало плюсов. Это и приоритетная выдача ключей и бронирование квартир на старте продаж. Скидки до 1,5%, оформление документов для получения налогового вычета и многое другое.
Квартира+паркинг и ипотека под 0,01%
Данное предложение действует при покупке квартир в ЖК «ArtLine в Приморском». Совкомбанк предлагает ипотеку под 0,01% в течение первых 6-ти месяцев, при условии внесения первого платежа не менее 1,5 млн. рублей. После 6-ти месяцев процент вернется к стандартным 6,48%.
Программа лояльности Сетл Группа
У холдинга интересная программа лояльности. Это и программа лояльности, и реферальная программа одновременно. При покупке квартиры вы получаете Бронзовый статус и скидку в 1,1%. Скидка увеличивается после каждой покупки. Если ваши друзья купили квартиру по вашей рекомендации и указали это, то ваша скидка станет еще больше.
Жалобы на Setl-Group
На странице каждого из ЖК можно найти отзывы от клиентов. Почти все они традиционно положительные. В интернете нам удалось найти немало отзывов на работу «Сетл Групп», но они связаны больше с купленными квартирами, чем с сервисом компании. Положительных комментариев гораздо больше, чем жалоб. Во многих отзывах клиенты даже с некоторым удивлением отмечают, что получили ключи раньше срока. В некоторых комментариях пишут о том, что в новых районах еще нет развитой сети городского транспорта.
Если появятся отзывы о компании Setl Group, то мы обязательно опубликуем информацию в социальных сетях. Подпишитесь, чтобы ничего не пропустить!
Контролирующие органы и законы
Холдинг setlgroup.ru работает согласно законодательству Российской Федерации. На сайте концерна вы найдете всю необходимую юридическую информацию и бухгалтерскую отчетность.
Юридическая информация о компании Сетл Групп
Холдинг был зарегистрирован 2001 году Межрайонной инспекцией ФНС России №26 по Санкт-Петербургу. Свидетельство о регистрации: 1027804904445.
- Проверить юридическую информацию и реквизиты ООО «СЭТЛ ГРУПП» в реестре ЕГРЮЛ по наименованию/ИНН
- Проверить наличие сайта в Едином реестре запрещенных интернет-ресурсов Роскомнадзора
- Посмотреть юридическую информацию и реквизиты ООО «СЭТЛ ГРУПП»
Лицензия setlgroup.ru
В настоящее время компании есть одна действующая лицензия №КИ 0089 № 004412, РЕГ. 1798 на деятельность по технической защите конфиденциальной информации.
Договор (Оферта)
При оформлении покупки квартиры онлайн вы вносите фиксированную сумму залога. После этого подписываете договор с индивидуальными условиями. Онлайн-бронирование возможно только после регистрации на сайте. При регистрации вы соглашаетесь только с условиями работы сервиса.
В этом документе прописано, что вы соглашаетесь с залоговым договором с помощью кода, присланного вам в смс.
Договор (ДДУ)
Формы типового договора ДДУ на сайте нет, а все документы присылаются вам сначала на электронную почту, а потом, в назначенное время доставляются курьером.
Служба поддержки Сэтл Групп
Для решения простых вопросов на сайте холдинга есть чат. Задать вопрос консультанту можно по телефону, через форму обратной связи или мессенджеры в социальных сетях. Служба поддержки компании доступна до 22:00 МСК.
Setl Group – это развод?
Setl Group хорошо известна среди застройщиков Санкт-Петербурга и Калининграда. Группа компаний меняла название и многим она известен как Setl City. Проанализировав всю информацию, мы можем сказать с уверенностью, что деятельность самого строительного концерна и его дистрибьюторов – это не развод. Большая часть объектов сдается вовремя, продумывается планировка квартир, мебель, техника, все, чтобы вы могли сразу въехать и жить.
Заключение
У Setl Group долгая история и немало преимуществ. Процесс покупки-продажи квартир тщательно проработан. При желании можно купить квартиру онлайн. Если нужна помощь после регистрации у вас будет персональный менеджер.