Сейл сити официальный сайт строительная компания

Setl Group начал строить 4 очередь ЖК Pulse Premier на Октябрьской набережной возле Невы.

2 дома появятся на участке вдоль Архивной улицы. Сдача планируется в 4 кв 2025 г.

Дома будут с контрастными фасадами: плитка белого, шоколадного и медового тонов. В отделке холлов — кофейно-ореховые оттенки.

Во дворах — детские площадки SetlKids. Первый этаж зданий со стороны Архивной улицы займут коммерческие помещения, где откроются небольшие кафе, пекарни, магазины.

Будут установлены камеры видеонаблюдения с выводом изображения на экран оператора, а в квартирах — системы «умного дома» SetlHome. Pulse Premier включен в общероссийский реестр умных новостроек, составленный Единым ресурсом застройщиков.

Сейчас строятся три очереди комплекса и детсад. Всего же будут построены 3 садика и школа. В центре квартала появится пешеходный бульвар, окруженный искусственными холмами и растениями, а у набережной Невы разместится сцена с амфитеатром.

Эксклюзивный брокер -«Петербургская Недвижимость».

Какие объекты ретейла открываются в новостройках

По данным Setl Group, чаще всего арендаторы в ЖК — кафе, пекарни и бары – их 19%, магазины продуктов – 17%. Число пунктов выдачи интернет-магазинов за год увеличилось вдвое.

Так, точки Ozon и Wildberries открылись в ЖК «Притяжение» и кофейни — Baggins Coffee, Etlon Сoffee и Alpaca Сoffee.

В «Панорама парк Сосновка» и Svetlana Park открылся магазин продуктов. В ЖК ArtLine — «Кексик», «КручуВерчу», скоро откроется «Булочные Ф. Вольчека».

Много объектов стрит-ретейла открылось в ЖК «Петровский Квартал на воде». Это кофейня Baggins Coffee, «Цех 85», зоомагазин, винотека SimpleWine, кафе-магазин Laveat, студия мебели Good Space, магазин «Винный шкаф».

В ЖК «Зеленый квартал» работают «Вкустер», «Красное&Белое», салон красоты Egoistbeauty, «Магнит косметик», кафе Shark, аптеки «Будь здоров» и «Лекоптторг», ателье «Нитка в иголке». А в ЖК «Солнечный город. Резиденции» — паназиатское кафе «Миска баланса».

«Мечта» и «Светлячок»: 4 детсада откроются в Красносельском, Приморском, Фрунзенском районах и на В.О.

4 садика с бассейнами будут открыты в ЖК от Setl Group в этом году. Они построены в ЖК «Чистое небо», «Палацио», «Автограф» и «Солнечный город. Резиденции». Смогут принять 730 детей.

Садик с бассейном на 140 мест в ЖК «Чистое небо» — Арцеуловская аллея, д. 19, к. 2. Ему присвоен №91.

На В.О. сдан детсад в ЖК «Палацио» на 25-ой линии, д. 6, к. 2. Это «Детский сад №2 «Светлячок» Василеостровского района» на 220 детей.

Детсад с бассейном в ЖК «Автограф» на 120 мест интересен архитектурным решением. В центральной части т создан дугообразный выступ, оформленный чередующимися оконными проемами, что придает фасадам дополнительную динамику. Садик — на Тосиной ул, д. 4.

Планируется открытие садика с бассейном в ЖК «Солнечный город. Резиденции» – на ул. Ивана Куликова, д.6. Он на 250 малышей и будет называться «Детский сад №96 Красносельского района «Мечта».

Setl Group выплатил 2-й купонный доход по биржевым облигациям серии 002Р-01

«Сэтл Групп» исполнено обязательство по выплате 2-го дохода по облигационному выпуску серии 002Р-01, размещенному в Программе Биржевых облигаций 002P на 100 млрд руб.

Сумма выплат держателям облигаций — 302 900 000 руб. Ставка квартального купона — 12,15% годовых.

Облигации серии 002P-01 в объеме 10 млн штук на 10 млрд руб размещались 17.08.22 г. Срок обращения – 3 г.

Организаторы размещения: БК РЕГИОН, BCS Global Markets, Газпромбанк, Инвестиционный банк Синара, Экспобанк и Россельхозбанк.
Сейчас в обращении 2 выпуска биржевых облигаций на 15 млрд руб. по Программе биржевых облигаций 001P, и один выпуск биржевых облигаций Setl Group на 10 млрд руб. по Программе 002P.

Облигационным выпускам присвоен рейтинг A(RU) от АКРА (АО).

Женщины vs мужчины: кто чаще покупает жилье

Девушки опережают «сильный пол» при приобретении квартир в новостройках: сделки с недвижимостью совершает 58% женщин против 42% мужчин. При этом 61% – это замужние и женатые люди. Больше всего покупателей из Петербурга и области, доля клиентов из регионов – 42%. Такие данные приводит Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» (Setl Group).

Список регионов, откуда едут покупатели, таков. Это Мурманская обл, Москва и обл, Архангельская обл, Красноярский край и др.

Чтобы купить квартиру, выбирают одну из ипотечных программ: в 4-м кв 2022 г доля ипотечных сделок достигла 93%. При этом средняя сумма кредита выросла до 5,85 млн руб, срок — 25 лет.

«Популярны «однушки» и студии, средний метраж – 37,3 кв. м. Средняя цена «квадрата» в спросе в прошлом году составила 216,7 тысяч рублей, а бюджет покупки достиг 8,1 млн рублей», – поделилась результатами исследования Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group).

Детский клуб для игр и праздников открывается на юго-западе Спб

В ЖК «Солнечный город. Резиденции» готовится к открытию 1 детский клуб Setl Group. Это помещение для проведения детских праздников, игр и дней рождения. Изюминкой клуба стали яркие селфи-стены с жирафами.

Детский клуб 80 кв. — на пр. Ветеранов, 196. Застройщик выполнил полную отделку клуба, приобрел мебель и сейчас передает помещение УК. Забронировать его могут жители 1 и 2 оч данного ЖК.

В клубе можно провести день рождения, игры и т.д Тут установлены стеллажи для игрушек и книг, гардеробные шкафчики, обеденный стол, стульчики и диван, мольберт, шахматный стол. Есть шведская стенка.

До конца года клубы должны открыть в ЖК «Автограф» , «Панорама парк Сосновка» и в других домах «Солнечный город. Резиденции».

По всем вопросам о работе клуба — в УК.

Ольга Трошева – лауреат премии «Влиятельные женщины Петербурга»

Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», вновь вошла в список самых влиятельных женщин Петербурга. Премия — от газеты «Деловой Петербург» в преддверии 8 марта. Награждение прошло в Wawelberg Hall.

Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость»- ведущий эксперт на рынке строящегося жилья Спб, анализирует информацию обо всех ЖК в Спб и ЛО, оказывает консалтинговые услуги в регионах РФ.

Аналитики центра участвуют в проф мероприятиях и круглых столах как эксперты, входят в жюри премий в сфере девелопмента. В 2022 г Трошева заняла второе место в рейтинге самых цитируемых экспертов Спб и ЛО по версии газеты «Коммерсантъ».

Проект «Влиятельные женщины Петербурга» призван отметить роль женщин–лидеров в экономике и общественной жизни, тех, кто делает наш город лучше, а среду в нем – комфортнее. Лауреатами премии становятся руководители, политики, деятели культуры, спорта, медицины, науки.

Setl Group открыл проектное финансирование на строительство ЖК «Прайм Приморский»

Холдинг Setl Group и Сбербанк заключили кредитный договор на финансирование строительства ЖК «Прайм Приморский». Сумма кредита — 20,3 млрд руб. Срок погашения– февраль 2028 г.

ЖК «Прайм Приморский» расположен на Парашютной улице, рядом с Шуваловским и Орловским карьерами и Новоорловским заказником.

Строится в 2 этапа, появятся встроенные помещения и подземные автостоянки, школа на 550 мест с бассейном и стадионом и детсад на 240 мест. Ведется строительство 1 этапа (1 и 2 корпуса) ЖК. Плановый срок ввода 1 этапа в эксплуатацию – 3 кв. 2025 г.

Setl Group планомерно наращивает кредитный портфель, заключая кредитные договоры на финансирование строительства новых проектов. Всего на текущий момент Сбербанк финансирует строительство семи проектов компании, реализуемых с использованием эскроу-счетов.

Setl Group разместил выпуск биржевых облигаций на 5,5 млрд рублей

Холдинг Setl Group 09 марта 2023 г. разместил на Московской бирже облигации серии 002Р-02 на сумму 5,5 млрд руб. Этот выпуск – второй в рамках Программы биржевых облигаций 002P объемом 100 млрд руб., зарегистрированной в мае 2022 года.

Cтавка ежеквартального купона установлена на весь срок выпуска в размере 12,20% годовых. Привлеченные средства от размещения Setl Group планирует направить на пополнение земельного банка и развитие адресной программы, в частности, на приобретение участков с готовой градостроительной документацией.

Облигации размещены по открытой подписке в объеме 5,5 млн штук номинальной стоимостью 1 000 рублей каждая. Срок обращения бумаг – 3 года, оферта и амортизация по облигациям не предусмотрены.
Организаторами размещения выступили БК РЕГИОН, БКС, Газпромбанк, РСХБ, Инвестиционный банк Синара; агент по размещению – БК «РЕГИОН».

Выпуску присвоен рейтинг A(RU) от рейтингового агентства АКРА (АО).

Проекты Setl Group – лидеры продаж в Cпб

ЖК «Солнечный город. Резиденции» возглавил ТОП-5 новостроек Петербурга по итогам продаж за январь 2023 года. Всего в 5 самых популярных вошли 4 ЖК от Setl Group. По данным bn.MAP.pro, холдинг — лидер по продажам квартир с долей 40%.

«Солнечный город. Резиденции» — 1 место по объему спроса. Новый квартал, оформленный в скандинавском стиле, возводится в зеленом Красносельском районе.

Помимо ЖК «Солнечный город. Резиденции» в число самых продаваемых новостроек вошел жилой комплекс «Чистое небо» в популярном Приморском районе. В ЖК работают 5 детсадов и школа, площадь Солнца с фонтаном и современная workout-площадка с зонами для кроссфита и скалолазания.

Среди самых популярных жилых комплексов – проекты высокого комфорт-класса «Стрижи в Невском 2» и Pulse Premier. Они возводятся в видовых локациях Невского района на разных берегах реки.