Группа «Эталон» завершила строительство клубного дома «Счастье в Кузьминках» в Москве по адресу: ул. Зеленодольская, д. 41 корп. 2 и получила Заключение о соответствии (ЗОС) по результатам итоговой проверки готовности объекта. До конца июня планируется получить Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Общая реализуемая площадь нового дома составляет 9,4 тыс. кв. м, в том числе 7 тыс. кв. м жилья. «Счастье в Кузьминках» стал уже третьим объектом, который Группа «Эталон» построила в Москве с начала года.
«Счастье в Кузьминках» – это 15-этажный клубный дом на 126 квартир от 1 до 3 комнат, площадь которых варьируются от 39,9 до 80,8 кв. м. На 2-уровневом подземном паркинге размещается 107 машино-мест, еще 16 гостевых парковочных мест предусмотрено рядом с домом. На коммерческих площадях на первом этаже здания предполагается размещение востребованных объектов инфраструктуры.
Новый дом находится в пяти минутах пешком от станции метро «Кузьминки». В шаговой доступности от проекта расположены Люблинский и Кузьминский парки. В районе развита спортивная инфраструктура – рядом работает несколько фитнес-клубов, беговой клуб, ледовый каток и скейтпарк.
Все квартиры в новом доме к моменту завершения строительства распроданы.
КОНТАКТЫ:
Департамент корпоративных коммуникаций и PR Группы «Эталон»
pressa@etalongroup.com
Справка о Группе «Эталон»
Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Компания фокусируется на жилой недвижимости комфорт, бизнес и премиум-класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.
С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 7 млн кв. м недвижимости. В домах Компании проживает свыше 250 тысяч человек.
Вертикальная интеграция Компании обеспечивает контроль над затратами, качеством и сроками, а также достижение лидирующих показателей рентабельности. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает более 5 тысяч сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 58 городов России.
В 2019 году Группа «Эталон» приобрела 100% акций «Лидер-Инвест», одного из крупнейших игроков на московском рынке жилой недвижимости по размеру земельного банка и количеству проектов, доступных для приобретения.
Активы Группы «Эталон» включают 33 проекта в стадии проектирования и строительства, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 3,3 млн кв. м, а также производственный блок. Согласно оценке Colliers International, стоимость активов Группы «Эталон» на 31 декабря 2019 года составляет 188 млрд рублей.
В 2019 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 630 тыс. кв. м на сумму 77 627 млн рублей. В 2019 году завершено строительство 622 тыс. кв. м чистой реализуемой площади.
Выручка Компании в 2019 году составила рекордные 84,3 млрд рублей, EBITDA – 8,9 млрд рублей.
Начиная с 20 апреля 2011 г. глобальные депозитарные расписки Группы «Эталон» торгуются на основном рынке Лондонской фондовой биржи, а с 31 января 2020 также включены в котировальный список Первого уровня на Московской Бирже.
Крупнейшим акционером Группы «Эталон» является АФК «Система» – публичная российская диверсифицированная холдинговая компания, обслуживающая около 150 миллионов потребителей в таких отраслях, как телекоммуникации, высокие технологии, банковские услуги, розничная торговля, лесопереработка, сельское хозяйство, недвижимость, туризм и медицинские услуги.
ЖК «Счастье в Кузьминках»
Москва, Зеленодольская улица, 41к2
Квартиры и апартаменты в ЖК «Счастье в Кузьминках»
Нет предложений от застройщика в этом ЖК
Акции в ЖК «Счастье в Кузьминках»
Ипотечные предложения и аккредитованные банки
Банки и застройщики
Ставка
Сумма
Срок
Ежемесячный платёж
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн ₽30 летот 10 559 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн ₽30 летот 11 463 ₽/мес
Льготная ипотека до 8%
Господдержка
8%до 18 млн ₽30 летот 13 383 ₽/мес
Цены и спрос
Стоимость
За квартируЗа м²
Средняя цена за квартиру13,2 млн ₽
Средняя цена м²216 000 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2023
Расположение, транспортная доступность
Клубный дом «Счастье в Кузьминках» представляет собой односекционное 15-этажное монолитное здание с разноцветным вентилируемым фасадом, относящееся к категории «комфорт». Дом построен на участке, на котором ранее размещалась автоматическая телефонная станция.
Комплекс отличается хорошим расположением – в трёхстах метрах от Волгоградского проспекта и метро «Кузьминки». Немногим дальше расположены еще две станции – «Текстильщики» и «Волжская». До Московской кольцевой автодороги от «Счастье в Кузьминках» 5,5 километров, до Третьего транспортного кольца – 7,5 километров, до центра Москвы – 12 километров.
Примерно за пятнадцать минут от здания можно дойти до железнодорожной платформы «Текстильщики», от которой на проходящих электропоездах можно за десять минут доехать до Курского вокзала.
Инфраструктура
Рядом с клубным домом «Счастье в Кузьминках» находится несколько школ и лицейско-гимназический комплекс №9, а также: Институт экономики и культуры, Центр детского творчества, Городская клиническая больница №68, супермаркеты «Дикси» и «Магнит», два торговых центра, гипермаркеты «Лента» и «Спортмастер», Московский губернский театр, ФОК «Кузьминки», крытый каток «Альпийский лёд», отель «Минима», кинотеатр «Высота», Управа района «Кузьминки», музей Паустовского, музей индустриальной культуры, музей истории усадьбы «Кузьминки», Конный двор, музей-усадьба «Люблино» и конноспортивный клуб «Кузьминки».
Экологическая ситуация в месте расположения здания удовлетворительная. Рядом находится Волгоградский проспект, но его негативное влияние отчасти компенсируется расположением рядом Кузьминского лесопарка, парка Шкулёва, Люблинского парка и Люблинских прудов, парка Двенадцати лучей, реки Чурилиха.
Надёжность застройщика
В качестве девелопера при строительстве «Счастье в Кузьминках» выступила московская компания «Лидер Инвест», входящая в состав финансово-промышленной группы «Система».
Основное направление деятельности предприятия – реализация уникальных авторских архитектурных проектов и строительство разноформатной жилой (от класса «комфорт» до класса «делюкс») и коммерческой недвижимости.
В портфолио компании «Лидер Инвест» множество значимых реализованных проектов – «Счастье на Серпуховке», «Клубный дом на Сретенке», клубный дом «Резиденция на Всеволожском», комплекс апартаментов «Резиденция на Покровском бульваре», жилые комплексы («Счастье на Таганке», «Счастье на Тульской», «Счастье на Нагатинской», «Счастье на Изумрудной»), бизнес-центр «Декарт» и многие другие объекты.
В качестве генерального подрядчика при строительстве «Счастье в Кузьминках» выступила компания АО «Мосфундаментрой-6», проектированием занималась компания ООО «Арктика-СВ-Проект».
Архитектура
В «Счастье в Кузьминках» представлено 126 квартир свободной планировки с количеством комнат от одной до трёх, площадью от 39 кв. метров до 80 кв. метров и высокими потолками – 310 см. Все квартиры передаются собственникам с минимальной отделкой, с застеклёнными балконами, двухкамерными стеклопакетами, металлическими входными дверями и другими опциями.
На первом этаже здания располагаются коммерческие и социальные учреждения. В доме установлен пассажирский и грузовой лифт. К услугам жителей – подземный паркинг, рассчитанный на 107 автомобилей. Придомовую территорию занимают гостевые парковки, физкультурные площадки, игровые комплексы для детей, газоны и клумбы. Территория комплекса огорожена и находится под круглосуточным видеонаблюдением. В подъезде дежурит консьерж.
Управляющая компания ООО «УК Кузьминки» обслуживает в Москве 46 многоквартирных домов. Номер телефона диспетчера 8-499-742-86-86, официальный сайт, жалобы и отзывы жителей домов, обслуживаемых компанией о качестве работы и оказываемых услуг. Работает по адресу г. Москва, ул. Ферганская, д. 12
| Полное фирменное наименование | Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Кузьминки» |
| Сокращенное наименование | ООО «УК Кузьминки» |
| Идентификационный номер налогоплательщика | 7721631573 |
| Основной государственный регистрационный номер | 5087746045723 |
| Адрес регистрации ЮЛ | г. Москва, ул. Ферганская, д. 12 |
| Статус компании | Действующая |
Контактная информация |
|
| Контактные телефоны диспетчерской службы | 7(499)-172-32-04 |
| Чурилов Николай Вильгельмович | Учредитель (Доля 100%) | ИНН 772137117430 |
| Чурилов Николай Вильгельмович | Генеральный директор | ИНН 772137117430 |
| УСТАВНЫЙ КАПИТАЛ | 115 000.00 руб. |
| Бухгалтерская отчетность 2021г. | |
| Доходы | 83 994 000.00 руб. |
| Расходы | 53 944 000.00 руб. |
| Прибыль (убыток) | 30 050 000.00 руб. |
| Недоимки по налогам | 10.97 руб. |
| Штатная численность | |
| Штатная численность административного персонала, чел. | 0 |
| Штатная численность инженеров, чел. | 0 |
| Штатная численность рабочих, чел. | 0 |
| Сведения о членстве в СРО | |
| Генеральный Альянс Строительных Организаций г. Москва ул.Котельническая д.25 |
| Номер | Дата получения | Орган, выдавший лицензию |
|---|---|---|
| 077000499 | 2015-04-22 | ГЖИ города Москвы |
Реклама | ООО «СЗ «РЕАЛИНВЕСТ»
Новотомилино
Застройщик
Тройка РЭД
От 4.5 млн ₽
Строится , есть сданные корпуса
м. Котельники
12 мин.
студия
18.1-29.55 м2
от 4.5 млн ₽
1-комн
38.7 м2
от 6.5 млн ₽
2-комн
33-46.02 м2
от 6.0 млн ₽
Еще квартиры
атмосфера
пользователей
144
сообщений
4931
Реклама | ООО ЗС Шоссейная
Liberty
Застройщик
Magnum Development
От 3.8 млн ₽
Строится
м. Котельники
12 мин.
студия
19.6-26.3 м2
от 3.8 млн ₽
1-комн
31.5-48.8 м2
от 5.4 млн ₽
2-комн
44.7-65.8 м2
от 8.1 млн ₽
3-комн
79.7 м2
от 14.1 млн ₽
4-комн+
73.5-76.2 м2
от 13.4 млн ₽
Еще квартиры
атмосфера
пользователей
86
сообщений
356
ЖК «Счастье в Кузьминках»
Если застройщик нарушает срок передачи квартиры, указанный в договоре, согласно ФЗ № 214 он должен заплатить Вам неустойку. При большой просрочке сумма неустойки может доходить до сотен тысяч, а иногда и миллионов рублей. К примеру, при стоимости квартиры в 4 млн рублей — застройщик должен вам около 80 тыс. руб. за каждый месяц просрочки! Снимаете жилье? Плюс стоимость аренды!
- Обычно дольщики в этой ситуации пишут претензии и ругаются с застройщиком.
Застройщик не отвечает на претензию что делать?
- В 99% случаев застройщик не реагирует на претензии.
Что реально делать в данной ситуации?
- Ответ один — подавать в суд и получать солидную компенсацию за просрочку сдачи объекта!
Сколько длится суд с застройщиком по неустойке?
- Весь процесс по взысканию неустойки с застройщика, в среднем, занимает 4 месяца.
Понятно, что не все готовы к судебным тяжбам, составлением исков и походам в суды. Банально на это не хватает времени и юридических знаний.
Выход есть! — Воспользоваться услугой по взысканию неустойки.
- Без предоплаты.
- Представительство Ваших интересов в суде.
- Вам не нужно ничего делать.
- Все услуги в процессе взыскания для вас бесплатны.
- У нас самый низкий процент.
- Никаких рисков.
- Гарантии по договору.
- Индивидуальный подход.
- Взыскание максимальной неустойки.
Заказать бесплатную консультацию:
Спасибо за ваше сообщение! Мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Подробный процесс взыскания неустойки
Российские застройщики часто переносят сроки сдачи дома. Если вы столкнулись с такой проблемой, у вас есть возможность получить компенсацию с застройщика за нарушение условий договора. Нужно понимать, что ситуация не решиться сама собой. Даже еслизадержка сдачи дома небольшая, это повод для начала разбирательств.
Права дольщика,закреплённые в Федеральном законе №214-ФЗ, предполагают взыскание неустойки с застройщика. В случае если управляющая компания не выплачивает вам компенсацию добровольно, вы можете обратиться суд.
Для самостоятельного взыскания неустойки вам понадобится много сил и времени, при этом результат не будет гарантирован. На каждом этапе будут встречаться различные трудности. Так же застройщик может чинить различные препятствия в ходе судебного процесса. Но при обращении в нашу юридическую компанию, вы сможете сэкономить свое время. Всеми оформлениями и заседаниями будем занимать мы. Также сам процесс может занять меньшее количество времени, а результат будет гарантирован.
Оплата же наших услуг происходит после того, как вы получаете свои деньги.
Теперь пошагово разберем весь процесс:
- Самым первым делом нужно проверить застройщика на платежеспособность.
- Расчет неустойки и прочих выплат.
- Составление претензии к застройщику.
- Составление искового заявления в суд.
- Участие в судебном процессе.
- Получение суммы.
Со временем финансирование застройщика может заканчиваться, и на выплату компенсации всем заявителям может не хватить средств.Поэтому лучше всего обращаться с претензией в первый же день просрочки.
Чтобы узнать о состоянии компании, нужно проанализировать его бухгалтерский баланс и финансовую стабильность. Это достаточно сложная задача, поэтому лучше проконсультироваться в нашей юридической компании. Мы расскажем о работе с этим застройщиком.
Для расчета вам понадобиться договор, в котором прописана обещанная застройщиком дата передачи квартиры.
Нужно взять цену, указанную в ДДУ, умножить ее на актуальный размер ставки ЦБРФ и умножить на количество дней, на которое просрочена сдача квартиры.
*с 25 октября 2021 года ставка ЦБРФ установлена в размере 7,50%.
Кроме неустойки вы также можете получить:
- возмещение убытков (расходы на оплату жилья)
- компенсацию морального вреда
- штраф (50% от присужденной суммы)
Обращение к застройщику с претензией, в которой излагаются требования к компании (уплата неустойки, возмещение материальных затрат, компенсация морального вреда). В документе нужно указать расчет неустойки и конкретные суммы требований.
Претензию следует отослать ценным письмом с описью вложения на юридический адрес компании.
В документе должны содержаться следующие данные: — дата; — номер договора ДДУ; — срок перечисления неустойки (по Закону о защите прав потребителя он составляет десять дней); — финансовые реквизиты, на которые должны будут перевести деньги (все подробно); — дата; — подпись.
Также обязательно сохраните копию документа.
Если в течении 10 дней застройщик не ответил на претензию, вы вправе подать иск в суд.
Застройщик может попытаться избежать ответа и потянуть время. Также вам могут предложить подписать соглашение о переносе сроков, которое меняет условия основного договора. После его подписания, будет гораздо сложнее требовать неустойку.
Для подачи заявления в суд нужно подготовить соответствующие документы:
- Копию ДДУ с приложениями.
- Копии документов об оплате объекта по ДДУ, заверенные банком.
- Претензию к застройщику и документы, подтверждающие ее отправку (почтовые квитанции)
- Документы, подтверждающие дополнительные расходы.
- Копию паспорта (две первые страницы)
- Выписку из ЕГРЮЛ в отношении застройщика.
Далее подаем иск в суд через канцелярию или непосредственно судье.
Также стоит сразу попросить проверить все документы и правильность их заполнения.
В выборе суда тоже есть свои нюансы:
Взыскание неустойки с застройщика это достаточно длительный и напряженный период. От вас потребуется регулярное посещение судебных заседаний, вовремя готовить и подавать различные документы, выработать тактику действий, и подстраиваться под изменения обстоятельств.
Даже если суд вынес решение в вашу пользу, застройщик может обжаловать его в течении 30 дней.
Апелляционный суд может как изменить решение первой инстанции, так и оставить его в силе.
Получить положенную сумму от застройщика не так просто. После выигранного процесса и получения исполнительного листа, вам следует направить его и соответствующие заявление в банк должника. Перед этим нужно выяснить банковские реквизиты компании из договора или по запросу в налоговую службу.
В течении недели средства должны поступить к вам на счет. Но и этот процесс может затянуться из-за очереди по исполнительным листам или нехватки денежных средств на счету компании.
Есть еще вариант – сразу передать исполнительный лист в УФССП. Если у застройщика несколько счетов в разных банках, приставы направят запрос на списание средств во все организации.
Не верьте застройщику. Если он говорит, что после передачи ключей заплатит. После передачи ключей он обанкротит свою компанию и выведет деньги со счетов. И тогда вы уже не сможете получить свои выплаты.
Пора взыскивать неустойку:
Спасибо за ваше сообщение! Мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Комментарий
Получен очередной исполнительный лист о взыскании с застройщика ООО «СЗ «СР-Групп» денежных средств в пользу дольщика. Решением Щербинского районного суда г. Москвы, иск удовлетворен в пользу истца. Взыскать с ООО»СЗ «СР-Групп» в равных долях денежные средства за восстановительный ремонт в размере 370 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 40 000 рублей, штраф в размере 315 000 рублей, расходы по оплате экспертизы в размере 11 000 рублей, расходы на оформление нотариальной доверенности в размере 2 700 рублей, почтовые расходы 234,71 рублей.
Галерея изображений
%20__16360ed7568b859.29728939_96x96.jpg)
1 декабря 2022
Комментарий
Получен очередной исполнительный лист о взыскании с застройщика ООО «СЗ»СР-Групп» денежных средств в пользу дольщика. Решением Щербинского районного суда г. Москвы, иск удовлетворен в пользу истца. Взыскать с ООО «СЗ «СР-Групп» в равных долях денежные средства за восстановительный ремонт в размере 421 764,52 рублей, неустойку в размере 40 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 150 000 рублей, расходы по оплате экспертизы в размере 11 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, расходы на оформление нотариальной доверенности в размере 2 200 рублей, почтовые расходы 234,71 рублей.
29 ноября 2022
Комментарий
Получен очередной исполнительный лист о взыскании с застройщика АО «Баланс — СЗ» денежных средств в пользу дольщика. Решением Кузьминского районного суда г. Москвы, иск удовлетворен в пользу истца. Взыскать с АО «Баланс — СЗ» неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в размере 680 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 345 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 рублей, расходы на оформление доверенности в размере 2 000 рублей, почтовые расходы 247 рублей 87 копеек.
Галерея изображений
13 октября 2022
Комментарий
Получен очередной исполнительный лист о взыскании с застройщика ООО «СЗ»СР-Групп» денежных средств в пользу дольщика. Решением Щербинского районного суда г. Москвы, иск удовлетворен в пользу истца. Взыскать с ООО «СЗ»СР-Групп» неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в размере 139 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 49 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, почтовые расходы 234 рублей 67 копеек.
Галерея изображений
10 октября 2022
Комментарий
Получен очередной исполнительный лист о взыскании с застройщика ООО «СЗ «Бухта Лэнд» денежных средств в пользу дольщика. Решением Видновского городского суда Московской области, иск удовлетворен в пользу истца. Взыскать с ООО «СЗ «Бухта Лэнд» денежные средства на устранение строительных недостатков в размере 207 188 рублей, штраф в размере 103 594 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей.
Галерея изображений
2 октября 2022
Комментарий
Получен очередной исполнительный лист о взыскании с застройщика ООО «СЗ «Самолет-Путилково» денежных средств в пользу дольщика. Решением Замоскворецкого районного суда г. Москвы, иск удовлетворен в пользу истца. Взыскать с ООО «СЗ «Самолет-Путилково» неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в размере 170 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 60 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, расходы на оформление нотариальной доверенности в размере 1 900 рублей, почтовые расходы 247,87 рублей.
Галерея изображений
5 сентября 2022
Комментарий
Получен очередной исполнительный лист о взыскании с застройщика ООО «СЗ «Пригород Лесное» денежных средств в пользу дольщика. Решением Видновского городского суда Московской области, иск удовлетворен в пользу истца. Взыскать с ООО «Пригород Лесное» неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в размере 215 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 75 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходы по оформлению доверенности в размере 2 200 рублей, почтовые расходы 247,87 рублей.
23 августа 2022
Комментарий
Получен очередной исполнительный лист о взыскании с застройщика ООО «СЗ «Пригород Лесное» денежных средств в пользу дольщика. Решением Видновского городского суда Московской области, иск удовлетворен в пользу истца. Взыскать с ООО «СЗ «Пригород Лесное» неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в размере 385 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 100 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходы на составление доверенности в размере 1 900 рублей, почтовые расходы 247,87 рублей. Всего — 502 147,87 рублей.
20 августа 2022
Комментарий
Получен очередной исполнительный лист о взыскании с застройщика ООО «СЗ «Староселье» денежных средств в пользу дольщика. Решением Щербинского районного суда г. Москвы, иск удовлетворен в пользу истца. Взыскать с ООО «СЗ «Староселье» неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в размере 215 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, штраф в размере 115 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, расходы на оформление нотариальной доверенности в размере 2 100 рублей, почтовые расходы 321 рублей. Всего — 372 421 рублей.
Галерея изображений
3 августа 2022
Комментарий
Получен очередной исполнительный лист о взыскании с застройщика ООО «СЗ Глобал Групп» денежных средств в пользу дольщика. Решением Тверского районного суда г. Москвы, иск удовлетворен в пользу истца. Взыскать с ООО «СЗ Глобал Групп» неустойку за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в размере 400 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 205 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей.
Галерея изображений
31 июля 2022
Взыскать неустойку:
Спасибо за ваше сообщение! Мы свяжемся с вами в ближайшее время!
Отзывы о ЖК «Счастье в Кузьминках»
Нравится ЖК и расположение удачное, но район слишком переселен, помимо этой новостройки еще несколько строится, слишком тесно станет и будет как в муравейнике, а это уже как минимум не комфортно для жизни.
Транспортная доступность
Планировки
Подземный паркинг
Расположение
Купили себе кусочек счастья в Кузьминках. Нравится удачное местоположение, дом близко к метро и парку, двор без машин, хорошая планировка квартиры. Надеюсь, что жить будет комфортно.
ЖК Счастье в Кузьминках хороший вариант для проживания с детьми. Нет массовой застройки многоэтажками, двор без машин (за счёт подземной парковки), закрытый и безопасный двор, рядом лесопарк и парк культуры, что может быть лучше. Поэтому и выбрали данный вариант, ну и плюс теперь надёжный застройщик, тоже важный момент.
Я пешеход, поэтому пешая доступность метро — один из главных моментов. Муж ездит на машине, поэтому и выезд нужен был удобный. В этом ЖК как раз совместились два наших требования, вот и взяли тут квартиру. Нравится функциональная планировка и закрытый двор, для детей и жильцов — это безопасность, которая так необходима.
Функциональная планировка бизнес-класса, вот такой вариант мы искали изначально. Взяли квартиру в ЖК «Счастье в Кузьминках». Застройщик предлагает не только хорошие квартиры м планировкой, но и подземный паркинг (значит не будет проблем с парковкой во дворах). А также современную систему безопасности, что тоже очень важно!
Искали жилье для комфортного проживания с детьми. Счастье в Кузьминках выбрали из-за удачного местоположения. Плюс закрытый двор, отсутствие машин во дворах за счёт паркинга. Ну и тот факт, что дома не огромные многоэтажки тоже важный момент. Потому что в многоэтажках ремонты могут длится просто вечность(
У ЖК «Счастье в Кузьминках» хорошая инфраструктура планируется, также нравится и месторасположение. Рядом в пешей доступности есть метро, плюс удобный выезд для автомобилистов. Да и жилье бизнес-класса, мы именно такой вариант и искали, поэтому остановились на данном комплексе. Хотя выбирали очень долго и этот вариант оказался самым привлекательным.
Транспортная доступность
Подземный паркинг
Двор, окружение
Расположение
Мне близко до работы, станет ближе к даче, приблизится место парковки, увеличится площадь кухни, возможно увеличится общая площадь. Загруженность метро не волнует. Утром еду на работу против потока, вечером тоже.
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Ответить
Анатолий, по экологии Кузьминки спасает большой, красивый и уютный Кузьминский парк, я в детстве там любила гулять ) Дороги здесь есть, конечно, но и зелени достаточно в окружении, потому воздух относительно чистый, на мой взгляд, с центром точно не сравнить.
П
Пользователь
11 марта 2019
Политика компании максимально странная. Еще до начала строительства фирма повышала цены и при этом не предоставляла никаких бонусов, скидок, а бронирование, как оказалось, не входит в стоимость квартиры. Стоимость неадекватна. Застройщик обрекает себя на провал, с таким отношением к покупателям.
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Ответить
Пользователь, застройщик с начала лета на площадке уже другой, Лидера и все его ЖК Счастья в Москве — купил Эталон. А у них куда приятнее политика и по скорости строительства проектов, и ценовая. Ну, конечно, котлованной стоимости квартир и паркингов здесь ожидать не стоит сейчас — здание ведь уже скоро под крышу поднимут. Но для этого района и уже можно сказать скоро готового жилья цифры на сайте разумные стоят, по крайней мере, на начало сентября 2019г.
Пользователь, ну, прямо сейчас площадкой управляет ведь уже другой застрой, «Эталон», они купили Лидера по весне. А что касается самого дома, смотрю на сайте по фоткам — к 15-му этажу тянутся, кровля близко ) Потому имеют право повышать ценник, ввиду готовности. Со скидками сейчас на рынке в целом туго, времена уже не те.
Транспортная доступность
Социальная инфраструктура
Планировки
Внешний вид фасада
Двор, окружение
Расположение
Район Кузьминки достаточно интересный, но есть свои проблемы. Вагоны метро всегда забиты, ездить в них практически не возможно, а на дорогах очень частые пробки. К тому же часть района попадает под программу реновации и многим жителям этого района придется жить в режиме постоянной стройки. Соответственно постепенно количество жителей увеличится и контингент, который и так средненький, может измениться не в лучшую сторону.
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Ответить
Алексей, реновацией район обновится, может и контингент «посвежеет», ведь расселять будут в разные локации. На мой взгляд, метро не критично, дом по уровню — бизнес-класс (с собственным подземным паркингом) — при наличии одной-двух машин на квартиру, нафиг о метро вообще думать )
АХ
Андрей Халютин
08 августа 2018
Транспортная доступность
Социальная инфраструктура
Не соглашусь с предыдущим комментом в плане экологии, не найти в Москве экологически чистого места. По сравнению с другими более или менее неплохо.
А вот инфраструктура-это да, все необходимое есть в шаговой доступности. При этом сочетание близости всей инфраструктуры и парка-это жирный плюс этого дома.
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Ответить
Андрей Халютин, в Кузьминках парк очень хороший, он тут реально как «лёгкие» всего округа. Местные им не нарадуются. В целом с экологией здесь нормально, жил несколько лет на съёмной квартире недалеко от места стройки.
НК
Николай Кузнецов
19 июня 2018
Транспортная доступность
Экология
Социальная инфраструктура
Внешний вид фасада
Входные группы
Двор, окружение
Расположение
Ахахах, кто о парковках, а кто о метро — ну, кстати, хорошо, что они и о тех и о других позаботились, метро близко лишним не будет, с нашими-то пробками
А
АмосБрынцалов
29 мая 2018
Мне нравится, что парковочных мест сделали предостаточно на 126 квартир 107, если посмотреть соседние дома, у них у всех парковка на улице, детский развивающий центр на первом этаже тоже затея полезная, интересно, что по ценам там будет))
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Ответить
АмосБрынцалов, то, что паркинг есть в этом ЖК, подземный — это просто очень удачно! В окружении не нашёл домов с таким же уровнем комфорта. Другое дело, что из соседних домов могут или покупать в этой новостройке машиноместо или снимать его в аренду. Кто запретит, по переуступке, допустим, купить, без квартиры? Никто. Так что, если есть деньги — собственникам нужно поторопиться с обеспечением места для своего авто.
АмосБрынцалов, а что тут может быть по ценам на паркинг? Как и везде сейчас по Москве — от 1,5 млн наверное, ближе к заселению и потом еще подорожает. Кто захочет и успеет — купит, кто нет — в аренду будет снимать.
Только что «построили дом» на новой панораме 360 градусов, которую рядом с фото повесили тут — по-моему, дом отлично впишется в окрестности. Здорово, что все рядом, и до садика, и до школы рукой подать, и до лесопарка 15 минут прогулочным шагом с детьми. Хороший вариант остаться в привычном районе и при этом в комфортном современном доме.
Добрый день! Наблюдаю за развитием ЖК «Дом в Кузьминках». Уже открылся старт продаж, скоро начнется подготовка к строительству. Территория будет огороженная, парковка подземная, дом бизнес-класса, все для жизни. Застройщик внушает доверие, имеет много объектов по Москве.
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Ответить
Стартовая цена не такая уж и привлекательная. Даже 5этажку вместо которой строить будут не снесли, а деньги ждут.
С одной стороны вроде хороший район, рядом парк, но в соседних районах много пром предприятий, также магистраль наносит весомый урон экологии. В рамках мегаполиса ситуация вроде как стабильная, но дальше скорей всего будет только хуже.((
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Ответить
Живем рядом, счастливы и парку и молочной кухне и садам-школам. И метро под боком.
Здравствуйте. Расскажите пожалуйста побольше о Вашем районе.
Пока нет ни проектной декларации, ни цен. Толком ничего не понятно, однозначно можно сказать, что район где планируют строить проект очень хороший в плане инфраструктуры и экологии.
Ужасный менеджер по продажам.
Подставная проектная компания-уход от ответственности по ФЗ-214. Гарантии только на бумаге, дом сдадут, квартиры продадут — а дальше «трава не расти».
Затягивание и неопределенность сроков начала строительства — Зачем декларировали июль?
Бронирование платное и надуманное. Разрешения на строительства нет, а деньги плати сейчас.
Авантюрный рост цены без начала продаж. Скидки 2% после повышения цен на 3-4%. Окружение — убогие хрущевки. Подъезд к территорию — нереальный.
Отсутствие логики проекта.
— «трешки» — во двор, «однушки» — видовые.
— подземный паркинг и высота потолков 3,1 м в квартирах с самым дешевым фасадом из фибробетонные плиты — (эконом (-)!!! а декларируют комфорт класс).
Показать все комментарии
Скрыть все комментарии
Ответить
guest, всё или почти всё перечисленное по застройщику — да, было, в 2016г., когда тут рулил Лидер-Инвест. С весны 2019г. он куплен Эталоном. Стройка и порядки по проекту в целом значительно преобразились, как и продажники. Скоро уже заселять будут, время идёт, квартиры почти все распроданы, но с пяток на сайте ещё есть.
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Контакты
Адрес
Москва, ул. Зеленодольская, 41, корп. 2, стр. 2
Телефоны
+7 (495) 154-76-08
Сайт
schastye.ru/object/schaste-v-kuzminkah
Рейтинг
оценка 4.7 на основе 15 отзывов
Время работы
| пн | вт | ср | чт | пт | сб | вс |
| 09:00-21:00 | 09:00-21:00 | 09:00-21:00 | 09:00-21:00 | 09:00-21:00 | 09:00-21:00 | 09:00-21:00 |
Отзывы о Счастье в Кузьминках
Оставьте свой отзыв о компании
Другие филиалы в Москве
ул. Федора Полетаева, 15А
Андропова пр-т, д. 18, корп. 9
Измайловское ш., 20, вл. 20, стр. 1
Похожие организации рядом
2-й Грайвороновский пр-д, 38, стр. 1
1-й Грайвороновский пр-д, 1