Самые надежные строительные компании в махачкале

Активное формирование рынка жилья Махачкалы и Республики Дагестан является повышенный спрос на жилье у граждан, а также ростом количества предложений, к 2023 году число надежных девелоперских компаний составляет порядка 20 компаний. Застройщиками Махачкалы  возводятся как малоэтажные здания, так и высотные дома. Применяются разнообразные технологии строительства, используются множество материалов. Существуют предложения как эконом класса, так и элитного жилья.

Надежные застройщики г. Махачкала

Задача рейтинга заключается в анализе информации о наиболее крупных и надежных строительных компаниях, а также показателях и тенденциях их деятельности. Рейтинг может быть полезен будущим покупателям квартир в новостройках, риелторам и инвесторам в сфере недвижимости.

Основными показателями при оценке корпорация являются:

• Экономические показатели корпорации
• Эффективность деятельности компании
• Конкурентоспособность и рентабельность
• Активы, имущество, капитал застройщика
• Структура фирмы
• Кредитоспособность компании и ликвидность
• Динамика развития
• Потенциал компании
• Кредиторская задолженность

Топ-10 лучших застройщиков Махачкалы и Республики Дагестан – Рейтинг 2023 г.

1. СК Сити Строй Холдинг

Строй холдинг «Сити» успешно работает на рынке строительства жилой недвижимости с 2005 года. Компания специализируется на строительстве современных кирпично-монолитных и панельных жилых комплексов.

Объекты

 Жилой комплекс «Фаворит»

Респектабельный жилой комплекс «Фаворит» находится в Каспийске недалеко от стадиона «Анжи арена», на территории Микрорайона 11 – самого быстроразвивающегося и удачного для застройки. Удобное расположение радует отличной транспортной доступностью.

Мы создадим идеальные условия для постоянного проживания всей семьей, занятий спортом, активного отдыха и увлекательного досуга.

Застройщиком выступает строительная компания «Сити строй холдинг», отлично зарекомендовавшая себя на рынке недвижимости Каспийска.

Для вас на выбор – дома переменной этажности.

12-этажные дома строятся с применением современной кирпично-монолитной технологии. Среди преимуществ сооружений — экологичность, отличная тепло- и звукоизоляция и минимальная усадка, при которой не возникает трещин.

16-этажные дома из монолитного бетона радуют прочностью и долговечностью. Они отличаются удобной, нестандартной планировкой, потолки и стены ровные, без швов. Технология возведения позволяет поддерживать комфортный микроклимат в квартире, обеспечивать хорошую звуко- и теплоизоляциию.

Просторные одно-, двух- и трехкомнатные квартиры квартиры с высокими потолками (3,15 м), качественными дверьми и окнами идеальны для проживания. Большой выбор планировочных решений оставит довольными всех будущих жильцов.

Жилищно-строительный кооператив «Коралл»

ЖСК «Коралл» это комфортные квартиры уже с отделкой в современном, комфортном 20-этажном монолитном доме у моря в редукторном посёлке Махачкалы. Рядом находится современная школа, детские сады и озеро Акгёль. В каждом подъезде комплекса по 2 лифта. Территория двора будет оснащена детской площадкой с защитным покрытием. Для удобства жильцов проектом предусмотрен подземный паркинг и наземные парковочные места.

Жилищно-строительный кооператив «Гарант»

ЖСК «Гарант» это современный жилой комплекс повышенной комфортности который располагается в стремительно развивающемся районе Каспийска.

«Гарант» состоит из трех 10-этажных монолитно-кирпичных блоков, для строительства которых используются только качественные материалы, соответствующие всем нормам и ГОСТам. Благодаря новейщим технологиям , используемым при возведении домов , в квартирах царит приятный микроклимат. Толстые стены, шириной 52 см, и качественные стеклопакеты гарантируют отличную тепло и шумоизоляцию. Немало важную роль для современного человека играет и близлежащая инфраструктура. Здесь «Гарант» имеет большие плюсы: рядом находится школа и детские сады, а также автостанция. Это не только удобный, комфортабельный комплекс, но и красивый. Облицовка светлым декоративным кирпичом создает теплую, приятную для глаз атмосферу.

Жилой комплекс «Гарант» — это выбор успешных людей, которые ценят комфорт и безопасность.

Жилищно-строительный кооператив «ЖилСтрой»

ЖСК «ЖилСтрой» это престижный монолино-кирпичный жилой комплекс переменной этажности (7-9 этажей) в пожалуй самом стремительно развивающемся районе Каспийска. Окна из вашей квартиры будут выходить прямо на самую большую и передовую школу в республике, так же рядом новые современные детские сады. Вечерние прогулки с семьей можно будет проводить на огромной территории Анжи-Арены. А летом всей дружной семьей наслаждаться классным аквапарком который так же располагается рядом с жилым комплексом «ЖилСтрой». Фасад комплекса будет оформлен декоративным кирпичом двух цветов, красным и бежевым.

Жилищно-строительный кооператив «Комфорт»

ЖКС «Комфорт» входит в состав Микрорайона 11 г. Каспийск, его удачное расположение является одним из плюсов проекта. Здесь созданы благоприятные условия для жизни, занятий спортом, активного отдыха. Проектом предусмотрены планировки с большими квадратурами. Особенно проект понравится людям ценящим большие пространства и высокие потолки. В каждой квартире уже будет качественное остекление, батареи отопления и надежная входная дверь высокого качества. Рядом находится самая передовая в Дагестане школа и новые детские сады. Фасад дома выполнен декоративным кирпичом в двух цветах, стандартный (красный) и бежевый.

Жилищно-строительный кооператив «Роса»

ЖСК «Роса» это два монолитно-кирпичных 13 этажных дома. Сам комплекс расположен в г. Каспийск на улице Ленина, в 300 метрах от моря. Удачное расположение дома объясняется наличием удобных дорожных развязок, с помощью .которых можно быстро добраться как до центра Каспийска, так и до Махачкалы. Высота потолков в доме до 3 метров. Расширены оконные проёмы что создаёт ощущение простора и увеличивает освещённость в квартирах. Для удобства жильцов в каждом подъезде будет функционировать по 2 лифта. Фасад дома оформлен декоративным кирпичом «клинкер» двух цветов. Сейчас строительство жилого комплекса «Роса» находится на стадии завершения, ведутся внутренние работы, штукатурка и шпаклевка стен в подъездах домов, начаты работы по установке кафеля с декором. Уже в ближайшее время владельцы квартир ЖСК «Роса» смогут приступить к ремонту и переезду в свои квартиры.

Жилищно-строительный кооператив «Приморский»

В центре жизни — в дали от суеты! ЖСК «Приморский» — это 10-этажный кирпично-монолитный жилой комплекс, расположенный в спальном районе Каспийска. Однокомнатные и двух комнатные квартиры удобной планировки имеют роскошный вид на море. На близлежащей территории будут созданы детская площадка и парковая зона. Это позволит жильцам комплекса наслаждаться прогулками, не выезжая за его пределы. Кроме того, в шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, магазины.

Жилищно-строительный кооператив «СтройКо»

ЖСК «СтройКо» — это пожалуй самые популярные, панельные дома в быстроразвивающемся районе города Каспийск с благоприятной экологией. «СтройКо» предлагает своим жителям благоустроенные дворы, современные скоростные лифты и бесперебойную подачу воды, благодаря большим собственным резервуарам. В каждой квартире будут установлены качественные входные двери, надёжные стеклопакеты европейского производства и радиаторы отопления. В шаговой доступности находится новая автостанция Каспийска. Рядом по плану города будет располагаться новая школа и детские сады. Фасад комплекса планируется раскрасить в разные, приятные глазу цвета.

Жилищно-строительный кооператив «Уют»

ЖСК «Уют» это 2-х подъездный дом строящийся по монолитно-кирпичной системе в перспективном и экологически чистом районе Каспийска. Всего в доме 78 квартир удобной планировки. Здесь созданы благоприятные условия для жизни, занятий спортом, активного отдыха. Рядом будет находиться детский сад и школа. Благодаря резервуару с водой строительство которого уже начато в декабре 2017 в этом прекрасном доме будет вестись бесперебойная подача воды 24/ 7. Фасад дома будет выполнен из декоративного кирпича в двух цветах красный (стандартный) и бежевый. В каждой квартире будет установлена качественная входная дверь, надёжные окна европейского уровня с износостойкой фурнитурой и радиаторы отопления.

Жилищно-строительный кооператив «Восход»

ЖСК «Восход» — это 3-х подъездный жилой комплекс, строящийся по монолитно-кирпичной технологии. Он входит в состав Микрорайона №11 г. Каспийск. Его удачное расположение является одним из плюсов проекта. Здесь созданы благоприятные условия для жизни, занятий спортом, активного отдыха. Всего в комплексе 108 квартир. В проекте предусмотрены 1-комнатные и 2-комнатные квартиры. Фасад комплекса будет выполнен из кирпича двух цветов: красный и бежевый. Рядом будут находиться детский сад и школа. Таким образом, сократится время, затрачиваемое на дорогу. На объекте работают 2 бригады. Бригада №1 выполняет монтаж опалубки, а бригада №2 приступила к кладке стен кирпичом. Осенью 2018 года будут закончены работы по строительству резервуара, что обеспечит собственникам квартир бесперебойную подачу воды 24/7.

Жилищно-строительный кооператив «Домострой»

ЖСК «Домострой» это 4 панельных дома в стремительно развивающемся районе Каспийска. Рядом с комплексом находится Анжи Арена, самая передовая школа с бассейном, детские сады и новая автостанция города. Особое преимущество дома близость к морю и пляжи европейского уровня в шаговой доступности. Дома находятся на стадии завершения, ведутся внутренние работы, после их выполнения рабочие преступают к благоустройству дворовой территории. В каждой квартире будет бесперебойная подача воды 24/7 и централизованное отопление. Фасад дома выкрашен в наиболее практичный для климата республики благородный желтый цвет. В марте 2018 года бригады приступили к заливке фундаментной подушки для резервуара в котором будет храниться запас воды (более 1000 кубометров) и самой котельной.

Жилищно-строительный кооператив «Новый Дом»

ЖСК «Новый дом» полностью оправдывает свое название — новая жизнь в новом доме на новом месте! Здесь в прекрасном районе г. Каспийск созданы все условия, чтобы жить по-новому, отдыхать от работы и наслаждаться жизнью. В шаговой доступности самая передовая школа в Дагестане, новые детские сады, Анжи Арена, аквапарк и пляж заокеанского уровня. В распоряжении собственников квартир будет наземная парковка и ухоженная придомовая территория с современными детскими и спортивными площадками. Фасад комплекса оформляется декоративным, клинкерным кирпичом ,который прекрасно сочетает в себе традиционную строгость, элегантность и утонченность с невероятной практичностью. Сейчас на объекте работает сразу две бригады строителей: первая занимается монтажом опалубки, а вторая кладкой кирпича. Строительство «Нового дома» идёт строго по графику. Осенью 2018 на строительной площадке к работам приступят еще 2 бригады (№3 и №4). Бригада №3 начнёт остекление жилого комплекса, а бригада №4 задействует все свои силы в работе по монтажу кровли на крыше.

2. Beit Development

Год основания девелоперской компании BEIT DEVELOPMENT. Начало строительства первого дома. За 16 лет существования нами было разработано и реализовано более десятка проектов в Махачкале. Более 60000 м2 жилой площади, сданной на баланс города. И более 700 счастливых семей, живущих в наших домах.

Дом на Азиза Алиева

2004 год — Завершение строительства 6-тиэтажного дома по адресу ул. Азиза Алиева, 29. Маленький дом с теплой атмосферой добрососедства, в котором живут всего 12 семей.

2006 год — Завершение строительства проекта «Семейный дом» по адресу пр. Петра 1, 27 «В». Дом в развитом районе города, построенный по высочайшим стандартам качества.

2008 год — Завершение строительства дома на ул. Горького, 85 «А» по программе переселения из ветхого жилья. В этот год 110 семей переехали в свои новые квартиры из непригодных для жизни зданий.

2014 г. — Завершение строительства жилого комплекса «Сапфир». Этот жилой комплекс создан для тех, кто умеет ценить гармонию жизни, традиции и красоту четких линий, комфорт и уют своего дома. Жилой комплекс «Сапфир» представляет собой пятиэтажное здание потрясающей красоты. В конце 2014 года выразительный силуэт нового дома украсил панораму города, расположившись на ул. Озерная, в обжитом благоустроенном спальном районе г. Махачкалы.

2015 г. — Завершение строительства жилого комплекса «Парк» по адресу пр. Акушинского, 1 «Б». Жилой комплекс «Парк» расположился в одном из самых чистых районов города Махачкалы, у границы парка Ленинского Комсомола. Концепция комплекса заключалась в том, чтобы обеспечить гармоничное соседство человека и природы без вреда экологии. Ни одно дерево не было срублено во время строительства данного ЖК.

15 июля2015 г.  состоялось торжественное собрание жильцов жилых комплексов «Парк» и «Золотые Ключи» в банкетном зале «Европа». Это было первое мероприятие такого масштаба в истории компании BEIT. Более 800 человек стали нашими гостями на закрытом мероприятии для жильцов двух лучших жилых комплексов компании. Были розыгрыши ценных призов, угощения и салюты. Спасибо всем, кто был с нами в тот вечер.

Начало строительства жилых комплексов «Акгель» и «Времена года». Два жилых комплекса в редукторном районе Махачкалы. И, впервые на рынке недвижимости Махачкалы, квартиры с готовым ремонтом под ключ. </div>

2016 г. Завершение строительства первого дома жк «Золотые ключи»
Завершение строительства первого дома жилого комплекса «Золотые Ключи» и выдача ключей счастливым обладателям квартир в одном из лучших домов, построенных нашей компанией. </div>

2017 г. Разработка проекта жк «Белые журавли»
Работа над разработкой проекта жилого комплекса «Белые Журавли» с участием Хельмута Яна. Его визит в Махачкалу для презентации своих проектных предложений на организованной нами пресс-конференции. </div>

Начало строительства апарт-отеля «Caspian Marina»

Начало строительства первого в Республике апарт-отеля «Caspian Marina». Наш существенный вклад в активно развивающийся туризм в нашем регионе. Апартаменты у моря – альтернатива загородному дому на берегу. Всегда ухоженный пляж, кафе, рестораны, бассейны на территории апарт-отела и ваши собственные апартаменты для отдыха в любое удобное для вас время без очередей и предварительного бронирования.

2017 г. — Начало строительства третьего дома жк «Золотые Ключи»

Начало строительства третьего дома жилого комплекса «Золотые Ключи». Всего 4 квартиры на этаже. Всего 40 семей смогут оценить преимущества жизни в этом доме. Идеальный вариант для выгодного вложения на начальном этапе строительства.

ЖК «Золотые ключи»

В каждом из нас – тысячи особенностей, привычек и желаний. Всё время мы находимся в постоянном поиске. Но представьте, что вы уже нашли то, о чем мечтали? Развитый район. Красивый дом. Безопасный двор.

Расположение комплекса имеет развитую социальную и экономическую инфраструктуру. Современные торговые центры, медицинские и образовательные учреждения, рестораны и кафе, а также кинотеатр «Россия» и множество салонов красоты находятся в непосредственной близости от жилого комплекса.

Планировочные решения жилого комплекса ЗОЛОТЫЕ КЛЮЧИ – это множество вариантов организации жилого пространства, в котором будет удобно всей семье. Монолитно-каркасная технология позволит объединить несколько квартир по Вашему желанию. Сам комплекс сочетает в себе архитектурную красоту, комфорт и великолепные панорамные виды из окон, делающие проживание в нём настоящим удовольствием.
Уникальная особенность жилого комплекса ЗОЛОТЫЕ КЛЮЧИ — это придомовая территория. На уровне второго этажа предусмотрен внутренний двор, где размещены детские площадки, места для отдыха и прогулок. Внутренний двор находится под охраной и доступен только для жильцов ЖК «Золотые Ключи» и их гостей.

В нашем южном, и потому солнечном большую часть года, городе, это пространство станет местом особого комфорта. В хорошую погоду терраса станет неотъемлемой частью интерьера квартиры, превращаясь в дополнительную комнату, в которой приятно проводить время под открытым небом. Это естественное расширение внутреннего пространства квартиры, обустроив которое по своему вкусу, можно создать поистине райский уголок для отдыха.

ЖК «Родные просторы»

Общая площадь двора составляет 1,5 ГА. На придомовой территории расположатся красивые газоны, зеленые насаждения, сквер из плодовых деревьев, пешеходные дорожки, зоны для жарки барбекю и игровые площадки для детей. Для любителей активного отдыха будут установлены уличные тренажеры и проложены велодорожки. Отдельно стоящее семиэтажное здание автопаркинга решит проблему загруженности дворовой территории автомобилями.

У жилого комплекса «Родные Просторы» будет собственный семиэтажный наземный паркинг. Избавьте себя от необходимости ежедневно искать парковочное место для вашего авто. В паркинге, оснащённом системой видеонаблюдения, вентиляции и пожаротушения, всего 418 машиномест. Обезопасьте и продлите срок службы вашей машины.

Никаких хлопот, связанных с черновым ремонтом в каркасе. Мы сами отшпаклюем стены и потолок, сделаем стяжку пола, установим хорошие пластиковые окна и заводскую металлическую дверь, не требующую замены. Проведем отопление «под ключ» и установим качественные алюминиевые радиаторы, выведем электроразводку «до точек», а также проведем в квартиру телевизионные и интернет кабели. Вам останется только постелить пол, поклеить или покрасить стены и реализовать задуманный дизайн ванной комнаты.

При строительстве мы используем монолитно-каркасную технологию. Такой дом получается практически нерушимым, выдерживая землетрясения до 8 баллов. Прочный железобетонный каркас представляет собой уникальное цельное соединение. Конструкция содержит минимальное количество швов. Такая целостность обеспечивает максимальные показатели прочности конструкции. Усадка монолитно-каркасных зданий минимальна.

Вентилируемый фасад из керамогранитных плит придаст домам монументальность, а полученная в ходе монтажа естественная вентиляция избавит стены от возможности развития сырости. В холодное время года воздушная прослойка и минеральный утеплитель защитят от перепадов температуры, сохраняя оптимальную температуру в квартире.

В каждой квартире будет установлен кондиционер, который входит в стоимость квартиры. В зависимости от выбранной квадратуры количество кондиционеров может быть трех. На каждые 50 м2 предусмотрен один кондиционер. Чтобы кондиционеры не портили внешний вид домов, мы продумали ниши для установки блоков. Благодаря им в фасад дома с сотнями кондиционеров будет выглядеть привлекательно.

ЖК «Ак-гель»

Жилой комплекс расположен вблизи озера Акгель, в районе Редукторного поселка г. Махачкалы. В распоряжении жителей — социально-бытовая и торговая инфраструктура района, включающая детские сады, школы, развлекательные центры, кафе, рестораны, гастрономы, аптеки и банковские отделения. В пешей доступности также одноимённый парк АКГЕЛЬ. Его набережная — популярная прогулочная зона. На территории парка расположен главный комплекс аттракционов в Махачкале, где можно весело и интересно провести время с детьми.

Закрытый двор и атмосфера добрососедства, полностью благоустроенная и безопасная территория с двухуровневой парковкой и уникальным двором, образующим каскад террасных площадок для отдыха, прогулок и спорта – идеальное сочетание качества и грамотной организации пространства. Мы тщательно продумываем концепцию дворов. В них есть деревья, цветы и множество живописных уголков. А удобные городские мелочи вроде скамеек, игровых площадок и спортивных зон понравятся и детям, и взрослым. Проводите побольше времени на свежем воздухе.

Монолитная технология строительства – это залог безопасности и долговечности вашего дома. Выбирайте надежные дома, которые прослужат вам много десятилетий. Прочный железобетонный каркас такого дома представляет собой уникальное цельное соединение. Такая целостность обеспечивает максимальные показатели прочности конструкции, плюс усиливает характеристики теплопроводности и звукоизоляции. Пол и потолок получаются ровными и готовыми к отделке.

Первое, на что обращаешь внимание, видя на дом — это фасад, поэтому мы уделяем много внимания его разработке. Материалы тщательно подбираются по внешним характеристикам и долговечности. В жилом комплексе АКГЕЛЬ будет облицовка керамогранитными плитами в сочетании с системой вентилируемого фасада. Вентилируемый фасад – это современное и умное решение. Он создает оптимальный микроклимат в вашей квартире за счет воздушной прослойки между стеной дома и облицовочной плитой. Благодаря этой системе облицовки даже угловые квартиры будут сухими и теплыми.

Квартиры в жилом комплексе АКГЕЛЬ – это не бетонные каркасы, а квартиры с проведенным отоплением и установленными алюминиевыми радиаторами, качественными пластиковыми окнами и входной металлической дверью, не требующей замены, электропроводкой, доведенной до точек и стяжкой пола.

ЖК «Времена года»

Наши квартиры с готовым ремонтом с отделкой в одном из четырех стилей, специально разработанных профессиональными дизайнерами по заказу Beit Development, с полностью обустроенными санузлами и чистовой отделкой всех помещений. Никакого ремонта и поездок по строительным магазинам, вы просто заселяетесь и живёте.

Жилой комплекс «Времена Года» расположен в лучшем месте редукторного поселка города Махачкалы, на пересечении двух основных магистралей. Это хороший и развитый район для жизни. Удобная транспортная развязка и большое количество детских садов, школ, магазинов, торговых центров и прочих прелестей городской жизни сделают жизнь здесь комфортной и приятной для всех поколений.

Монолитная технология строительства – это залог безопасности и долговечности вашего дома. Выбирайте надежные дома, которые прослужат вам много десятилетий. Прочный железобетонный каркас такого дома представляет собой уникальное цельное соединение. Такая целостность обеспечивает максимальные показатели прочности конструкции, плюс усиливает характеристики теплопроводности и звукоизоляции. Пол и потолок получаются ровными и готовыми к отделке.

При разработке фасадов наших домов мы тщательно подбираем материалы по внешним характеристикам и долговечности. В жилом комплексе «Времена Года» будет яркая облицовка из керамогранита в сочетании с системой вентилируемого фасада. Вентилируемый фасад создает оптимальный микроклимат в квартире за счет воздушной прослойки между стеной дома и облицовочной плитой. Благодаря этой системе облицовки даже угловые квартиры будут сухими и теплыми.

Избавьте себя от необходимости ежедневно искать парковочное место для вашего авто. Паркинг на 200 машиномест расположен на уровне первого и цокольного этажей жилого дома и представляет собой открытую площадку с нанесенной на ней разметкой мест. Въезды на территорию паркинга будут оборудованы воротами с дистанционным управлением. Территория паркинга оснащена системой видеонаблюдения, вентиляции и пожаротушения. Продлите срок службы вашей машины и обезопасьте её от угона.

Апарт-отель CASPIAN MARINA

Апартаменты сдаются с полностью обустроенными санузлами и чистовой отделкой всех помещений. Мы используем только качественные материалы: ламинат, прочную керамическую плитку KERAMA MARAZZI‎, высококачественные плинтусы и карнизы, надёжные розетки и выключатели, сантехнику фирмы GROE. Никакого ремонта и поездок по строительным магазинам. Вы покупаете не просто недвижимость, а апартаменты у моря с уже выполненным ремонтом «под ключ».

Апарт-Отель CASPIAN MARINA реализован по принципу курортного городка, когда все необходимое для разнообразного отдыха находится на территории самого комплекса. Идеален для полноценного и приятного отдыха всей семьи. В апарт-отеле будут предложены активности для всех возрастов. В вашем распоряжении крытый и открытый бассейны, кафе и рестораны, тренажерный зал, сауна, SPA-салон, зоны детского досуга и ухоженный оборудованный пляж.

Апарт-отель CASPIAN MARINA расположен на первой береговой линии Каспийского моря, в районе поселка Манас. Многие знают, что именно здесь самый лучший морской берег. Такое месторасположение дарит отдыхающим чистую морскую воду, а отдаленность от больших населенных пунктов — чистоту воздуха.

В летний сезон количество желающих отдохнуть у моря значительно превышает предложение, которое имеется у нас на сегодняшний день. Мы предлагаем новый уровень отдыха и пассивного заработка для людей, понимающих прогресс и ценящих комфорт. Сдавая апартаменты постояльцам, по нашим подсчетам, можно зарабатывать до 300 000 руб за сезон. В любое время года Вы можете позволить себе отдых на берегу моря без очередей и предварительного бронирования. А в то время, когда номер не используется лично Вами, получать дополнительный доход от своей по-настоящему выгодной инвестиции.

Для самых взыскательных клиентов на верхних этажах всех корпусов предложены роскошные апартаменты с приватными террасами, откуда открываются лучшие виды море и всю территорию апарт-отеля. Просторные террасы станут неотъемлемой частью интерьера ваших апартаментов, превращаясь в дополнительную комнату под открытым небом. Это естественное расширение внутреннего пространства, обустроив которое по своему вкусу, можно создать поистине райский уголок для отдыха.

Апарт-отель ATLANTIS MARINA

Апартаменты с отделкой, специально разработанной профессиональными дизайнерами по нашему заказу, с полностью обустроенными санузлами и чистовой отделкой всех помещений. Уровень выполненного ремонта будет соответствовать номерам четырехзвездочного отеля. Дизайн интерьеров достаточно универсален и будущие владельцы легко смогут обустроить пространство, учитывая свой вкус и представление о комфорте. За отдельную плату мы также может меблировать ваши личные апартаменты.

Апарт-отель ATLANTIS MARINA расположен на первой береговой линии Каспийского моря вблизи пос. Шушия. Месторасположение дарит отдыхающим чистую морскую воду, а отдаленность от больших населенных пунктов – чистоту воздуха.

Порой хочется отложить все дела и на несколько часов перенестись за город. Часто такие мечты остаются лишь мечтами. Но теперь до ужина на свежем воздухе у вас остаётся всего один шаг: некоторые апартаменты имеют просторные открытые террасы. Устраивайте пикники, загорайте или оборудуйте личный спортзал с видом на море. Вы сможете воплотить здесь любую, даже самую масштабную идею: площадь террас достигает до 52 м²

Инфраструктура апарт-отеля позволит любому постояльцу, каковы бы ни были его цели – спокойный или активный отдых, оздоровление или участие в деловом мероприятии, находить для себя все необходимое. В апарт-отеле будут предложены активности для всех возрастов. В вашем распоряжении крытый и открытый бассейны, кафе и рестораны, тренажерный зал, сауна, SPA-салон, зоны детского досуга и ухоженный оборудованный пляж.

3. СК Новый Город

Строительная компания «НОВЫЙ ГОРОД» является одним из крупнейших застройщиков в Дагестане.
Нам уже доверяют тысячи клиентов, потому что:

Адрес: Проспект Имама Шамиля, рядом с домом 103.
Метраж: от 40,44 м2 до 99,19 м2
Срок сдачи: 4 квартал 2017 года

ЖК «Московский» расположен на проспекте Имама Шамиля, в известном районе давно сложившейся застройки у Восточного рынка – рядом с центром города.

«Московский» отличается прекрасной транспортной доступностью, причем как на личном, так и на общественном транспорте – остановки троллейбусов, автобусов и маршруток – рядом с домом (остановка «1000 мелочей»).

Вся необходимая инфраструктура уже есть в пешей доступности – покупатели ЖК «Московский» не переплачивают за строительство объектов инфраструктуры благодаря наличию уже существующих государственных объектов в давно застроенном районе.

Кроме того, ЖК «Московский» — это первый жилой комплекс в Махачкале, с самого начала реализующийся полностью по закону № 214-ФЗ.

ЖК «Сулейман»

«Сулейман» — это особняк с изысканной отделкой позволяет ежедневно получать удовольствие от проживания. Для фасадов используется архикамень, подъезд выполняется из мрамора и керамогранита.

Безопасность проживания и сейсмоустойчивость обеспечивают современные технологии строительства – дом полностью монолитный с усиленным фундаментом. А ширина стен 30 см и утепление обеспечивают устойчивость к перепадам температуры. Также в доме предусмотрен резервный запас воды на 2-3 дня.

Многоэтажный жилой дом у парка «Дракон»

12-ти этажный многоквартирный дом с мансардой расположен в редукторном поселке, в районе «Каспий» с очень развитой инфраструктурой, напротив озера «Ак-Гёль». Из окон дома открывается вид на озеро и зеленый парк.

Дом построен по традиционной монолитно-кирпичной технологии, фасад здания выполнен из красного отделочного кирпича.
Усиленные фундаменты для особой сейсмоусточивости и качественное утепление характерны для данного жилого дома, как и для всех объектов компании.

При разработке проекта были предусмотрены архитектурные решения, благодаря которым дом органично вписывается в существующую застройку, при этом у квартир продуманы удобные планировки.

Частный особняк в «Турали»

Трехэтажный частный особняк расположен в перспективном и активно развивающемся прибрежном туристическом частном районе Махачкалы – в поселке «Турали».

Дом находится в непосредственно граничит с границей большого инвестиционного туристического проекта «Лазурный Берег».

Проект выполнен в классическом итальянском стиле, монолитный коттедж отличается изысканно-строгой внешней отделкой. Фасады выполнены из пиленого натурального декоративного камня, и украшены коваными балконами.

Свадебный салон на Абубакарова

Расположенный в центре города свадебный салон – это изящное трехэтажное здание, построенное по индивидуально разработанному проекту.

Архитектура здания подчеркивает его назначение, элегантный внешний вид здания создан за счет использования натурального камня с резными элементами, украшающими окна и мансарду.

Отделка клинкерным кирпичом и традиционное цветовое сочетание создают классический и, при этом, нарядный фасад свадебного салона.

ЖК «Авиатор»

ЖК «Авиатор» состоит из 2 корпусов. Первый корпус сдан, уже полностью жилой, все документы о праве собственности получены. Готовые квартиры продаются во втором корпусе от застройщика со свидетельствами и полным пакетом документов. Возможно оформление ипотеки, прием материнского капитала и сертификатов.

При строительстве применяется полностью монолитная технология, без ригелей и балок, что гарантирует жильцам безопасность с точки зрения сейсмоусточивости. Фундамент в здании укрепленный, рассчитан на двойную нагрузку.

Комфорт проживания в квартире достигается за счет использования широких газоблоков (30 см) и толстого утеплителя (5 см, как в детских садах) – достигается высокая устойчивость к перепадам температуры. От жильцов первого корпуса уже есть положительные отзывы по экономии зимой на коммунальных платежах и сохранения прохлады летом.

8. Первый Строительный Холдинг

«ПЕРВЫЙ» строительный холдинг занимается строительством элитных домов и продажей квартир в новостройках города Дербента. Наши квартиры это выгодное соотношение низкой цены и высокого качества.
«ПЕРВЫЙ» строительный холдинг занимает стабильное положение на строительном рынке города Дербент.
Мы осуществляем полный спектр строительных услуг, которые выполняются в строгом соответствии с пожеланиями клиентов.
Наша компания комплексно реализует проекты, благодаря чему временные и финансовые затраты на строительство для наших клиентов снижены до минимума. Мы выполняем весь цикл работ, начиная с разработки проектно-сметной документации до сдачи объектов, полностью обустроенных для комфортной жизни.

Высокая квалификация сотрудников и неустанное стремление повысить свои профессиональные навыки способствуют планомерному развитию компании. Высокие стандарты в работе и использование новейших технологий и экологичных материалов в процессе строительства – устойчивая позиция ООО «ПЕРВЫЙ».

Отзывы наших покупателей исключительно положительные. Причиной этому является оптимальное соотношение цены и качества квартир в строящихся домах. Мы несем ответственность перед людьми и четко осознаем это. Поэтому строительство для нас является не просто рутинной работой. Преданность делу и благожелательное отношение к каждому клиенту являются главными стратегическими приоритетами компании.

9. ГК АРСИ ГРУПП

Строительная компания «АРСИ» образована в 2004 году. Начала свою деятельность с выполнения государственных заказов по восстановлению, строительству и реконструкции муниципальных объектов в Дагестане и за его пределами.
Сегодня это группа компаний «АРСИ ГРУПП» :
№ 1. СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ занимающаяся строительством жилых и коммерческих объектов.
№ 2. УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ включающая в себя :
— Консалтинговый блок — формирующий, на концептуальном уровне, будущие проекты и анализирующий рынок в макроэкономическом аспекте Северного Кавказа.
— Инвестиционно-управленческий блок — организующий реализацию проектов и управление ими с целью формирования периодичной поступающей в долгосрочной перспективе прибыли учредителям проекта.
— Брокерский блок — осуществляющий сдачу объектов в аренду и управление ими — с целью создания максимально комфортных условий арендатору.

В собственности компании находятся техническо-производственные объекты, что позволяет не привлекать подрядчиков «со стороны», как следствие снижая рыночную стоимость конечного продукта. Прибавляя гибкую систему приобретения жилых и коммерческих площадей мы получаем одну из самых «близких» к потенциальному клиенту компанию.
При этом клиент может быть как покупателем коммерческой и/или жилой недвижимости, арендатором, партнером, а также инвестором.

ЖК «Фэмили»

ЖК Фэмили это первый самодостаточный жилой квартал в Каспийске с единой архитектурной концепцией. Это собственный парк с уникальными архитектурными формами и копиями памятников архитектуры.

Это изобилие детских и спортивных площадок оборудованных по самому последнему слову.

Это двор без машин, который обеспечит свежий воздух и безопасность детей.

Это торговый центр на первом этаже.

ЖК «Фэмили» дает максимум комфорта каждому жителю. Ведь это не просто жилой комплекс, это целый мир, где всё создано для человека.
Здесь каждый, вне зависимости от возраста и увлечений, будет чувствовать себя дома. Здесь уютно и безопасно. И главное, что мы постарались сделать его максимально доступным.

Жилой комплекс «Каспийская Гавань»

Жилой комплекс «Каспийская Гавань» проект новой Махачкалы согласно принятому и реализуемому проекту «Моногород» — присоединяющему Каспийск. Концепт расположения домов и коммерческих помещений относительно внутренней и внешней инфраструктуры является новым для привычной архитектуры застройки жилых кварталов.

Покупка квартиры в шаговой доступности от пляжа «ПРИБОЙ», центра КАСПИЙСКА, спортивно-развлекательного комплекса АНЖИ АРЕНА для многих станет началом нового этапа в жизни, с новыми эмоциями и вкусом жизни.

В комплексе учтено всё, что ценят жители современного развивающегося города, до последних мелочей. «КАСПИЙСКАЯ ГАВАНЬ» — это продуманные и разнообразные планировки ( от … кВ.м. до … кВ.м. ),паркинг внутри комплекса и снаружи по всему периметру – места хватит всем. Зеленый и светлый внутренний двор – комплекс расположен фасадом в сторону восхода солнца. Благоустроенная территория с детскими площадками и беседками. Места для колясок и портье в каждом подъезде. Также спортивно-развлекательный комплекс и пляж в не более чем 5 минутах езды и многое другое. Близость всего необходимого для комфортной и активной жизни для большинства может стать причиной нового свежего взгляда на привычные, как нам кажется, вещи и события.

10. СК Саид Интернэшнл

«Саид Интернэшнл» – успешная строительная компания, которая ведёт свою деятельность в Республике Дагестан. В нашей работе задействованы только лучшие профессионалы, начиная от архитекторов и заканчивая строителями и облицовщиками. Серьёзный отбор кадров осуществляется с целью возведения идеальных зданий, в которых будет удобно и комфортно проживать.

Строительные работы любого плана и масштаба проводятся по требованиям СниПов, все правила строго соблюдаются. Каждый этап контролируется профессионалами и соответствующими специалистами, чтобы конечный результат оказался совершенно безопасным и приемлемым для жизни на протяжении многих десятилетий. Компания использует только высококачественные материалы от проверенных производителей, произведенные по самым современным запросам, с применением новых технологий и оборудования.

Имея немалый опыт в строительном деле, компания «Саид Интернэшнл» прикладывает максимум усилий, чтобы найти индивидуальный подход к каждому новому проекту, учесть пожелания заказчиков, клиентов и будущих жильцов. Ориентирование на желания людей, а не на получение выгоды – именно эта отличительная черта выводит фирму в число лучших строительных компаний Республики Дагестан. А её репутацию могут подтвердить люди, которым удалось приобрести квартиры или помещения, созданные профессионалами «Саид Интернэшнл».

Компания «Саид Интернэшнл» представляет новый, современный проект – двенадцатиэтажный жилой комплекс, расположенный в самом центре г. Махачкалы, на пересечении улиц Пугачева и Титова, в «Нефтегородке». Такая выгодная локализация подойдет тем, кто желает жить в центральной части, но при этом в некоторой удаленности от городской суеты и шумных дорог.

Жилой комплекс «Нефтегородок» отличается повышенной комфортностью и разнообразием предлагаемых квартир. В 131 выстроенных квартирах имеются 16 вариантов планировок:

• Однокомнатные (от 53 м2);
• Двухкомнатные (от 67 м2);
• Трехкомнатные (от 101 м2);
• Пентхаусы с террасами (от 154 м2, высота потолков 4 м).

На двенадцатом этаже располагаются пентхаусы, их эксклюзивная планировка не похожа на постройки прочих квартир и огорожена по периметру террасами. Из окон последних этажей можно увидеть парк Ленинского комсомола, Тарки Тау и Каспийскоеморе.

Таким образом, Вы можете подобрать себе апартаменты в соответствии с личными предпочтениями: лаконичные квартиры стандартных размеров и варианты для больших семей, а также роскошные пентхаусы.

Для возведения стен здания используются газосиликатные блоки, облицованные керамическим фактурным кирпичом. А в окнах использованы энергосберегающие стекла и новейшие технологии профилей. Подъезд и лестничные площадки украсят клинкерной плиткой, она должна привносить дополнительный комфорт и уют жильцам, возвращающимся в квартиры. Сами подъезды оснащены двумя лифтами: обычным пассажирским и скоростным бесшумным грузопассажирским.

Территория вокруг жилого комплекса достигает 2000 м2, ее благоустроят по всем требованиям: проведут освещение для вечернего и ночного времени, озеленят деревьями и клумбами, а для безопасности и спокойствия жителей подключат камеры видеонаблюдения.

В сентябре 2017 года была закончена постройка первой очереди жилого комплекса, а к первому кварталу 2018 года в планах компании окончить возведение второй очереди. Также для Вас имеется возможность отслеживать этапы строительства на нашей странице в Инстаграмм, где публикуются только последние свежие новости.

• Поиск
• Сравнение новостроек
• Сравнение застройщиков
• Вход

Стремительное формирование рынка недвижимости Махачкалы связано с возросшим спросом на недвижимость у граждан, а также с увеличением количества предложений, к 2020 году количество крупных фирм-застройщиков составляет около пятидесяти.  Строительными компаниями Махачкалы возводятся как малоэтажки, так и высотные здания. Используются многообразные технологии строительства, строительные материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения и бюджетного жилья, так и класса «премиум».

Лучшие жилые комплексы Махачкалы – Рейтинг 2020

Задача данного рейтинга заключается в систематизации данных о наиболее крупных предложениях строительных компаний, параметрах объектов застройки и ходе строительства. В ходе составления этого рейтинга были использованы сведения Единого реестра застройщиков – проекта, который реализуется при содействии Национального объединения застройщиков.

1. ЖК Коралл

Тип объекта	ЖК
Местонахождение	Респ. Дагестан
Город	Махачкала
Улица, просп.	ул. Лаптиева
Компания	Строительная компания Сити Строй Холдинг
Застройщик/девелопер	ЖСК Коралл

Описание объекта:

ЖСК «Коралл» это комфортные квартиры уже с отделкой в современном, комфортном 20-этажном монолитном доме у моря в редукторном посёлке Махачкалы. Рядом находится современная школа, детские сады и озеро Акгёль. В каждом подъезде комплекса по 2 лифта. Территория двора будет оснащена детской площадкой с защитным покрытием. Для удобства жильцов проектом предусмотрен подземный паркинг и наземные парковочные места.

Евроокна уменьшают теплоотдачу благодаря створкам, плотно прижатым к раме. Они сохраняют оптимальную температуру в помещении. Качественные уплотнители не нуждаются в замене.

Благодаря использованию последних технологий и лучших материалов окна отлично защищают жильцов от ветра, холода, жары, дождя, снега и града. Они не требуют сезонного удаления и наклеивания утеплителя, ежегодной покраски и другого специального ухода.

Надежные металлические входные двери с прочным основанием установлены в каждой квартире. Дополнительно предотвратить постороннее проникновение помогают сложные замки с защитой от выпиливания. Отличная работа механизмов, обеспечивающая безопасность домочадцев и сохранность имущества, гарантирована производителем.

Благодаря продуманным технологическим решениям двери радуют отличной тепло- и шумоизоляцией. Они гарантируют высокую степень комфорта при проживании даже на первых этажах, рядом с входом в подъезд.

Данный жилой комплекс предлагает квартиры с готовой электропроводкой: вам не придется тратить время и средства на ее монтаж.

Вы сможете сразу подключиться к сети и пользоваться электричеством. Это позволит раньше приступить к ремонту квартиры и использовать все необходимые приборы, ускоряющие и упрощающие процесс.

Приобретая жилье, вы можете рассчитывать на полное подключение отопления. В каждой квартире установлены качественные компактные радиаторы с высокой теплоотдачей.

Мы позаботились о вашем комфорте и установили экономичное автономное отопление. Оно позволит не зависеть от плановых и внеплановых отключений. Вы будете наслаждаться комфортом в любое время года, самостоятельно регулируя мощность. Вы не столкнетесь с резкой переменой температуры в помещении, не соответствующей погодным изменениям.

2. ЖК Бриз

Тип объекта	ЖК
Местонахождение	Дагестан
Город	г. Махачкала
Улица, просп.	проспект Насрутдинова
Компания	Строительная компания Новый Город
Застройщик/девелопер	ООО СК Новый Город

Описание объекта:

Монолитно-кирпичный 12-ти этажный дом.

Дом оборудован современным грузовым и пассажирским лифтом.

Первый этаж дома отведен под коммерческую деятельность.

Жилой комплекс «Бриз» – это 12-этажное односекционное монолитно-кирпичное здание эконом-класса. Дом находится в юго-восточной части города, в Ленинском районе, в микрорайоне Редукторный поселок, на улице Гапсахская, рядом с проспектом Петра I, проспектом Насрутдинова и улицами Заморская, Магарамкентская, Бабаюртовская, в нескольких сотнях метров от Каспийского моря и междугородного автовокзала «Пирамида». Путь от «Бриза» до железнодорожного вокзала «Махачкала» и центральной части города займет несколько минут.

Инфраструктура
Рядом с «Бризом» находятся: детские сады № 78, № 81, № 85, частный детский сад «Миньон», школы № 29, № 56, Городская больница № 1, Центр здоровья, Министерство печати и информации, филиал Сбербанка, торговый центр «Каспий», супермаркеты «Копеечка», «Зеленое яблоко», продуктовые магазины «Дженнет», «Граф», магазины («Кристалл», «Визит», «Алина», «Чайка», «Прибой»), Махачкалинский городской музей, оздоровительный комплекс «Белый медведь», кафе («Золотой орел», «Тет-а-тет», «Рандеву», «Старый двор», «Москвичка»), спортивно-развлекательный центр Bandarka 05.

В центральной части Махачкалы расположены: Республиканская детская больница, роддом № 1, Офтальмологическая больница, Дагестанский государственный университет, Исламский университет им. имама Шафии, Налоговый институт, городская администрация, музыкальное училище им. Г. А. Гасанова, планетарий ДГУ, торгово-офисный центр «Гранд Плаза», ЦУМ, торговые центры «Атриум», «Арбат», «Москва», «Космос», универмаг «Меркурий», супермаркеты «Зеленое яблоко», «7 Континент», спортшкола по вольной борьбе им. Г. Гамидова, спорткомплексы «Динамо», «Спартак», Театр кукол, Кумыкский театр им. А.П. Салаватова, Театр поэзии, драматический театр им. А.М. Горького, Аварский драмтеатр им. Г. Цадасы, филармония им. Т. Мурадова, Дом писателей, музей боевой славы им. В.В. Макаровой, Дом союза художников, Музей дружбы народов России, музей-заповедник «Дагестанский аул».

Комплекс находится в живописном месте, практически на берегу Каспийского моря, красивые виды на которое открываются из окон многих его квартир, поблизости с озером и парком Ак-Гёль, а также парком аттракционов «Дракон».

3. ЖК Квартал Лаптиева

Тип объекта	ЖК
Расположение	Республика Дагестан
Город	г. Махачкала
Улица, просп.	улица Лаптиева
Компания	Строительная компания София
Застройщик/девелопер	ООО Мосстрой

Описание объекта:

Квартал Лаптиева – все в 5 минутах! Квартал Лаптиева удобно расположился в микрорайоне «Редукторный», в спальном районе, при этом недалеко от центра города.

Преимущества расположения предоставляют в непосредственной близости всю инфраструктуру, так в 5 минутах ходьбы располагаются: общеобразовательный лицей №9, детский сад №11 («Чебурашка»), продуктовые магазины, парк «Дракон» и море, которое гарантирует чистый воздух, чуть дальше находятся, городская поликлиника №1 и детская поликлиника №4, удобная транспортная доступность позволяет без труда добраться в любую точку города, в том числе на общественном транспорте.

Учитывая прекрасные природные ресурсы, расположенные в непосредственной близости от дома: море и озеро «Ак-Гёль», при проектировании домов, одной из задач стало использовать данные преимуществ расположения во благо жильцов дома. Таким образом планировки выполнены так, чтобы из окон большей части квартир открывались прекрасные виды на море, озеро, город и горы.

Для удобства жильцов на первых этажах комплекса будут открыты частные детский сад и поликлиника.

Плановый строк строительства каждого корпуса – 2,5 г.

Современные монолитные дома с собственной управляющей компанией. Эффектная отделка подъездов и фасадов. Удобные пандусы – 100% доступность для молодых родителей и пожилых людей. Два лифта – пассажирский и грузовой. Технические составляющие: комбинированное отопление от своей котельной и теплотрассы, резервный запас воды, подключение жилого комплекса к двум линиям электропередач для обеспечения бесперебойного электроснабжения.

Как и все жилые комплексы компании «София», ЖК «Квартал Лаптиева» строится по ФЗ-214 и отличается наличием полного пакета разрешительной документации. Главное отличие почему безопаснее купить квартиру в доме стрящемся по ФЗ-214 – это наличие страховки в одной из крупнейших страховых компаниц, одобренных ЦБ, а также полноценная ответственность застройщика при долевом строительстве (этого нет в ЖСК). Все договоры проходят государственную регистрацию в Росреестре. Поэтому мы принимаем к оплате материнский капитал в полном объеме независимо от возраста.

4. ЖК Золотая Миля

Тип объекта	ЖК
Местонахождение	Респ. Дагестан
Город	Махачкала
Улица, просп.	ул. Котрова
Компания	ЕТ-Девелопмент
Застройщик/девелопер	ООО ЕТ-Девелопмент

Описание объекта:

Главная идея создания жилого комплекса — комфорт и безопасность жильцов. Поэтому удаленность от шумных трасс и железнодорожных путей делает район максимально благоприятным для проживания.

Преимущество расположения комплекса — вся инфраструктура в шаговой доступности: торговые центры, продуктовые магазины, школы и детские сады, финансовые учреждения, администрация города и Правительство Республики, а также городской пляж и набережная.

Квартиры в «Золотой миле», являются показателем статусности жильцов. Из окон открываются панорамные виды на горы и море, а прямо на крыше будет размещен фитнес-центр с бассейном.

Квартал расположен в самом центре Махачкалы, всего в 5 минутах ходьбы от площади Правительства. Вдали от шумных трасс, ЖД путей, дорог, промзон и заводов.

Близко с кварталом выход к морю, парк и бульвар. Где вы можете прогулятся теплым летним вечером, или устроить утреннюю пробежку, наслаждаясь свежим воздухом.

Квартиры в «Золотой миле», в среднем, на 30% дешевле, в сравнении с аналогичными комплексами.

Прописаны все сроки и штрафные санкции перед покупателями за задержку сроков строительства.

По всем квартирам оплачивается взнос в компенсационный фонд. В случае возникновения форс-мажора, государство возвращает покупателю деньги или достраивает дом.

Ваш двор — это гармоничное пространство, где можно приятно провести вечер за книгой, сидя на скамейке.

Где можно поиграть с детьми или заняться спортом на открытой площадке.

Где можно наслаждаться чистым воздухом вдали от шума проезжающих мимо машин.

Для владельцев автомобилей предусмотрена отдельная закрытая двухуровневая парковка.

В отличии от безвкусных вычурных домов ЖК «Золотая миля» отличает стильная современная архитектура с панорамными окнами, коваными балконами и освещением фасада.

5. ЖК Дом по ул. Юсупова, 82

Тип объекта недвижимости	ЖК
Местонахождение	Дагестан
Город	Махачкала
Улица, просп.	ул. Юсупова
Компания	Строительная Компания МЕГА-строй
Застройщик/девелопер	ООО МЕГА-строй-1

Описание объекта:

6. ЖК Арктур

Тип объекта	ЖК
Местонахождение	Респ. Дагестан
Город	г. Махачкала
Район	Кировский
Мкр.	Новый город
Улица, просп.	ул. Шелковая
Компания	Строительная компания Новый Город
Застройщик/девелопер	ООО СК Новый Город

Описание объекта:

Жилой комплекс «Арктур» – это состоящий из 5 блоков 9-этажный монолитно-кирпичный дом эконом класса. Новостройка расположена в северной части города, в Кировском р-не, в микрорайоне Новый город, на ул. Шелковая, недалеко от улиц Травяная, Холмистая, Парашютная, Каммаева, рядом со станцией «Махачкала-Сортировочная».

Путь от «Арктура» до железнодорожного вокзала «Махачкала» и центральной части города занимает примерно 10 мин. Ближайшая к жилому комплексу остановка общественного транспорта называется «Металлобаза».

Инфраструктура
Собственная инфраструктура жилого комплекса включает в себя здание детского сада, а также магазины, офисные здания и предприятия услуг, располагающиеся на нижних этажах.

В радиусе 2-3 километров от «Арктур» находятся: детские сады № 20, № 65, № 8, № 88, № 60, детский сад № 3 «Чинарик», частный детский сад «Ромашка», лицей № 52, школы № 61, № 36, № 12, травмопункт, супермаркеты «Зеленое яблоко», «Караван», «От А до Я», гастроном Mon plaisir, магазины («Гастроном 27», «Сулак», «Нептун», «Конфетница», «Березка»), аптека «Медфармснаб», кафе «Аль-Амир», «Москва», стадион «Локомотив».

За 15 минут от комплекса можно доехать до центральной части Махачкалы, где располагаются: Республиканская детская больница, Офтальмологическая больница, роддом № 1, Дагестанский государственный университет, Налоговый институт, Исламский университет им. имама Шафии, музыкальное училище им. Г.А. Гасанова, ЦУМ, планетарий ДГУ, городская администрация, торгово-офисный центр «Гранд Плаза», торговые центры («Атриум», «Москва», «Арбат», «Космос»), универмаг «Меркурий», супермаркеты «7 Континент», «Зеленое яблоко», Театр кукол, Аварский драмтеатр им. Г. Цадасы, драматический театр им. А.М. Горького, Театр поэзии, Кумыкский театр им. А.П. Салаватова, Дом союза художников, филармония им. Т. Мурадова, Музей дружбы народов России, Дом писателей, музей боевой славы им. В.В. Макаровой, музей-заповедник «Дагестанский аул», кинотеатр «Дружба», спортшкола по вольной борьбе им. Г. Гамидова, спорткомплексы «Динамо», «Спартак».

Экологическая ситуация в районе оценивается как удовлетворительная. С одной стороны, «Арктур» находится рядом с Каспийским морем и Эльтавским лесом, недалеко от озера Вузовское. С другой стороны, поблизости проходят улица Каммаева и железная дорога.

7. ЖК Северный

Тип объекта	ЖК
Местонахождение	Дагестан
Город	Махачкала
Улица, просп.	ул. Шоссе Аэропорта
Компания	Строительная компания Новый Город
Строительная фирма	ООО СК Новый Город

Описание объекта:

Монолитно-кирпичный 9-ти этажный дом состоящий из 3-х блоков.

Первые два этажа выделены под коммерческую деятельность — большие помещения, высокие потолки. Условия приобретения коммерческих помещений в данном комплексе оговариваются отдельно. Звоните!

Дома оборудованы современным лифтом.

На территории комплекса нашей компанией построен детский сад.

Администрацией города запланирована постройка средней школы.

8. ЖК Московский

Тип объекта	ЖК
Местонахождение	Республика Дагестан
Город	г. Махачкала
Улица, просп.	проспект Имама Шамиля
Компания	Девелоперская компания София
Строительная фирма	ООО Мосстрой

Описание объекта:

ЖК «Московский» расположен на проспекте Имама Шамиля, в известном районе давно сложившейся застройки у Восточного рынка – рядом с центром города.

«Московский» отличается прекрасной транспортной доступностью, причем как на личном, так и на общественном транспорте – остановки троллейбусов, автобусов и маршруток – рядом с домом (остановка «1000 мелочей»).

Вся необходимая инфраструктура уже есть в пешей доступности – покупатели ЖК «Московский» не переплачивают за строительство объектов инфраструктуры благодаря наличию уже существующих государственных объектов в давно застроенном районе.

Кроме того, ЖК «Московский» — это первый жилой комплекс в Махачкале, с самого начала реализующийся полностью по закону № 214-ФЗ.

Архитектура и технология строительства

При строительстве применяется полностью монолитная технология, без ригелей и балок, что гарантирует жильцам безопасность с точки зрения сейсмоусточивости. Фундамент в здании укрепленный, рассчитан на повышенную нагрузку. Комфорт проживания в квартире достигается за счет использования широких газоблоков (30 см) и толстого утеплителя (5 см, как в детских садах), что дает высокую устойчивость к перепадам температуры.

Внешний вид дома и архитектура соответствуют последним тенденциям и решениям, применяемым при строительстве жилых комплексов в РФ, в том числе в Москве.

9. ЖК Южный

Тип объекта	ЖК
Местонахождение	Респ. Дагестан
Город	Махачкала
Улица, просп.	ул. Шоссе Аэропорта
Компания	Строительная компания Новый Город
Застройщик/девелопер	ООО СК Новый Город
Количество домов	1
Площадь строящихся объектов	7 400 кв.м.
Площадь застройки	2 489 кв.м.

Описание объекта:

Жилой комплекс «Южный» включает в себя два девятиэтажных панельных и кирпично-монолитных здания бюджетного класса с фасадами Г-образной формы.

Комплекс находится в северной части города, в Кировском районе, в микрорайоне Новый город, на улице Травяная, рядом с улицами Шелковая, Холмистая, Парашютная, Каммаева, недалеко от станции «Махачкала-Сортировочная».

Путь от «Южного» до железнодорожного вокзала «Махачкала» и центральной части города займет около пятнадцати минут. Ближайшая к комплексу остановка общественного транспорта называется «Металлобаза».

Инфраструктура

Собственная инфраструктура комплекса включает в себя здание детского сада, а также магазины, офисы и предприятия услуг, расположенные на нижних этажах здания.

В радиусе двух-трех километров от «Южного» находятся: детские сады № 20, № 65, № 8, № 88, № 60, детский сад № 3 «Чинарик», частный детский сад «Ромашка», лицей № 52, три школы, травмпункт, супермаркеты «Зеленое яблоко», «Караван», «От А до Я», гастроном Mon pleaser, магазины («Нептун», «Гастроном 27», «Конфетница», «Сулак», «Березка»), аптека «Медфармснаб», кафе «Эллада», «Аль-Амир», «Москва», стадион «Локомотив».

За пятнадцать минут от комплекса можно доехать до центральной части Махачкалы, где расположены: Республиканская детская больница, Офтальмологическая больница, роддом № 1, Исламский университет им. имама Шафии, музыкальное училище им. Г.А. Гасанова, Дагестанский государственный университет, Налоговый институт, планетарий ДГУ, торгово-офисный центр «Гранд Плаза», ЦУМ, торговые центры «Атриум», «Арбат», «Москва», «Космос», универмаг «Меркурий», супермаркеты «Зеленое яблоко», «7 Континент», спорткомплексы «Динамо», «Спартак», спортшкола по вольной борьбе им. Г. Гамидова, Дом союза художников, драматический театр им. А.М. Горького, Музей дружбы народов России, Аварский драмтеатр им. Г. Цадасы, Кумыкский театр им. А.П. Салаватова, филармония им. Т. Мурадова, Дом писателей, музей боевой славы им. В.В. Макаровой, музей-заповедник «Дагестанский аул», кинотеатр «Дружба».

Экологическая ситуация в районе оценивается как удовлетворительная. С одной стороны, «Южный» находится рядом с Каспийским морем и Эльтавским лесом, недалеко от озера Вузовское. С другой – поблизости проходят улица Каммаева и железная дорога.

В двух домах «Южного» представлены одно-двухкомнатные квартиры площадью от 36,2 кв. метров до 89,9 кв. метров. Все квартиры продаются с минимальной отделкой, с застекленными балконами, лоджиями и входными дверями.

Преимущества комплекса – современные лифты, магазины и офисы в цокольной части здания, собственная управляющая компания, просторная придомовая территория с пешеходными аллеями, тротуарами с плиточным покрытием, наземной парковкой, огороженной многофункциональной детской площадкой, уличными тренажерами.

10. ЖК Времена года

Тип объекта	ЖК
Местонахождение	Респ. Дагестан
Город	Махачкала
Улица, просп.	проспект Комсомольский
Компания	Beit Development
Застройщик/девелопер	ЖСК Времена Года
Количество домов	1
Площадь строящихся объектов	12 880 кв.м.
Площадь застройки	828 кв.м.
Начало строительства	4 кв. 2015

Описание объекта:

Квартиры с отделкой
Наши квартиры с готовым ремонтом с отделкой в одном из четырех стилей, специально разработанных профессиональными дизайнерами по заказу Beit Development, с полностью обустроенными санузлами и чистовой отделкой всех помещений. Никакого ремонта и поездок по строительным магазинам, вы просто заселяетесь и живёте.
Лучшее месторасположение
Жилой комплекс «Времена Года» расположен в лучшем месте редукторного поселка города Махачкалы, на пересечении двух основных магистралей. Это хороший и развитый район для жизни. Удобная транспортная развязка и большое количество детских садов, школ, магазинов, торговых центров и прочих прелестей городской жизни сделают жизнь здесь комфортной и приятной для всех поколений.
Монолитный дом
Монолитная технология строительства – это залог безопасности и долговечности вашего дома. Выбирайте надежные дома, которые прослужат вам много десятилетий. Прочный железобетонный каркас такого дома представляет собой уникальное цельное соединение. Такая целостность обеспечивает максимальные показатели прочности конструкции, плюс усиливает характеристики теплопроводности и звукоизоляции. Пол и потолок получаются ровными и готовыми к отделке.
Вентилируемый фасад
При разработке фасадов наших домов мы тщательно подбираем материалы по внешним характеристикам и долговечности. В жилом комплексе «Времена Года» будет яркая облицовка из керамогранита в сочетании с системой вентилируемого фасада. Вентилируемый фасад создает оптимальный микроклимат в квартире за счет воздушной прослойки между стеной дома и облицовочной плитой. Благодаря этой системе облицовки даже угловые квартиры будут сухими и теплыми.
Подземный паркинг
Избавьте себя от необходимости ежедневно искать парковочное место для вашего авто. Паркинг на 200 машиномест расположен на уровне первого и цокольного этажей жилого дома и представляет собой открытую площадку с нанесенной на ней разметкой мест. Въезды на территорию паркинга будут оборудованы воротами с дистанционным управлением. Территория паркинга оснащена системой видеонаблюдения, вентиляции и пожаротушения. Продлите срок службы вашей машины и обезопасьте её от угона.
Шоурумы
Как будет выглядеть ваша будущая квартира? Приходите в наши шоу-румы. Это демонстрационные квартиры с полной отделкой и в ближайшем будущем меблировкой. В них вы почувствуете себя как дома. Вы сможете оценить качество отделки, почерпнуть идеи по подбору мебели и предметов декора, а также задать все вопросы менеджерам.
Кондиционер в каждой квартире
В каждой квартире будет установлен кондиционер, который входит в стоимость квартиры. В зависимости от выбранной квадратуры количество кондиционеров может быть трех. На каждые 50 м2 предусмотрен один кондиционер. Чтобы кондиционеры не портили внешний вид домов, мы продумали ниши для установки блоков. Благодаря им в фасад дома с сотнями кондиционеров будет выглядеть привлекательно.

Главная
»

Наш рейтинг компаний по строительству домов 2022-2023 в Махачкале призван предоставить независимую информацию о компаниях, участвующих в нем.

Мы собираем информацию о каждой строительной фирме по строительству домов в различных источниках и даем ссылку на этот источник, чтобы Вы сами перешли, удостоверились и приняли решение!

Лучшие фирмы по строительству домов на карте в Махачкале

Последние отзывы о компаниях