Самые лучшие строительные компании санкт петербурга

Состовляя рейтинг добросовестных застройщиков мы ориентируемся на следующие параметры: количество жилых комплексов в стадии строительства и полностью построенных объектов, количество банков, выдавших аккредитацию объектов девелопера, доля рынка и другие параметры.

Смотрите также: Рейтинг новостроек →

№	Застройщик	ЖК в стадии строительства	ЖК построено	Доля рынка*	Аккредитаций банками
1.	«ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»	22	18	24.08%	32
2.	Setl Group	21	32	6.09%	38
3.	«ЦДС»	7	20	4.55%	31
4.	«Строительный трест»	5	10	5.08%	21
5.	«Главстрой-СПб»	3	0	8.29%	18
6.	Группа «Эталон»	10	23	4.11%	30
7.	«Группа компаний Полис»	3	14	3.44%	29
8.	«КВС»	6	8	1.6%	32
9.	«Лидер Групп»	17	13	2.76%	18
10.	«Мавис»	4	6	3.08%	15

11.	«ПСК»	6	11	1.63%	22
12.	Группа «Аквилон»	10	8	1.89%	18
13.	«Ленстройтрест»	6	1	1.89%	22
14.	«РосСтройИнвест»	9	14	1.58%	21
15.	«Л1»	3	8	1.71%	20
16.	GloraX	12	7	1.12%	25
17.	Arsenal (ранее «Арсенал-Недвижимость»)	2	5	0.81%	31
18.	«СПб-Реновация»	4	4	1.52%	19
19.	RBI	6	24	0.51%	21
20.	LEGENDA Intelligent Development	6	6	0.46%	18

21.	AAG	4	4	0.13%	24
22.	«Терминал-Ресурс»	3	5	0.39%	19
23.	«ПИК»	14	1	1.01%	16
24.	«Мегалит — Охта Групп»	1	2	1.49%	13
25.	«Запстрой»	2	3	0.35%	23
26.	Bonava	6	3	0.68%	19
27.	«Евроинвест Девелопмент»	7	1	0.28%	19
28.	ФСК «Лидер»	5	2	0.9%	22
29.	«БФА-Девелопмент»	5	3	0.7%	21
30.	«ВИТА»	7	7	0.27%	12
31.	«Возрождение Санкт-Петербурга»	1	6	0.1%	13
32.	«Центр Развития»	1	4	0.26%	16
33.	«ЛенСтройГрад»	1	1	0.07%	16
34.	«Балтийская коммерция»	4	5	0.1%	12
35.	«Инвестторг»	3	2	0.62%	15
36.	«Ойкумена»	1	1	1%	15
37.	«Отделстрой»	1	1	0.61%	14
38.	«Академия»	1	1	0.08%	14
39.	Veren Group	2	3	0.19%	14
40.	«Абсолют Строй Сервис»	1	1	0.98%	14
41.	«ИнтерГрупп»	2	0	0.88%	16
42.	Seven Suns Development	3	5	0.13%	10
43.	«ГАЛС»	2	0	0.95%	15
44.	«Артик»	1	0	0.07%	15
45.	«Балтийская жемчужина»	2	6	0.16%	10
46.	«Еврострой»	7	6	0.17%	8
47.	«Страна Девелопмент»	1	1	0.06%	12
48.	Quasar Development	2	0	0.13%	14
49.	ГК Novoselie Development (ранее «Новоселье»)	3	2	0.58%	11
50.	«Дом на 11-ой»	1	0	0.02%	12

51.	«АСД-групп»	2	0	0.06%	12
52.	Element Development	3	0	0.24%	12
53.	«Прок»	1	3	0.57%	9
54.	«Коннолахтинский-55»	1	1	0.25%	9
55.	Formula City	1	0	0.3%	10
56.	«БАЗИС-СПБ»	1	0	0.13%	10
57.	«Эльба»	1	4	0.07%	8
58.	«Красная стрела»	3	4	0.23%	8
59.	«Сенатор»	2	2	0.13%	8
60.	«Альфа Фаберже»	2	0	0.05%	9
61.	«Газпромбанк-Инвест»	1	1	0.49%	7
62.	«Бау Сити»	1	1	0.28%	7
63.	Plaza Lotus Group	2	0	0.51%	8
64.	«Специализированный застройщик «Арманд»	1	0	0.09%	8
65.	«Невская Строительная Компания»	1	2	0.29%	6
66.	«Трест-36»	2	3	0.04%	6
67.	«КСК»	2	2	0.13%	6
68.	«Монолит»	1	0	0.07%	7
69.	«Дольче»	1	0	0.02%	7
70.	«Специализированный застройщик «Вектор»	1	0	0.17%	6
71.	«ЛенОблСтрой 47»	1	1	0.06%	5
72.	«СК Новая линия»	1	0	0.03%	6
73.	«СЗ НЭК Холдинг»	1	0	0.05%	6
74.	«Лидер»	2	4	0.09%	5
75.	E3 Group	1	0	0.1%	6
76.	«Веда-Хаус»	1	0	0.05%	5
77.	«Петроресурс-С-Пб»	1	0	0.18%	5
78.	«Дальпитерстрой»	5	4	0.87%	4
79.	«Таймс»	1	4	0.03%	4
80.	«Реновация Development»	5	1	0.04%	4
81.	«СЗ Наследие»	1	0	0.02%	4
82.	Gatchina Gardens	2	0	0.01%	4
83.	«СТ»	1	0	0.12%	4
84.	«ДМ-Инвест»	1	2	0.04%	3
85.	«Интеском»	1	0	0.02%	3
86.	«Гатчина Гарденс Лэнд»	1	0	0.02%	3
87.	«УК Захаржевская, 14»	1	0	0.02%	3
88.	Element-Beton	1	1	0.01%	2
89.	«Спутник»	1	3	0.13%	2
90.	«Алгоритм»	3	2	0.07%	2
91.	«Инвестстрой корпорация»	1	0	0.04%	2
92.	MDS Development	1	0	0.02%	2
93.	ГК «Арена»	1	0	0.09%	1
94.	Hansa Group	1	0	0.02%	1
95.	«Винтеко»	1	0	0.02%	1
96.	«Европейская слобода»	1	0	0.17%	1
97.	«Петергофские террасы»	1	0	0.02%	0
98.	«Хуа Жэнь»	1	2	0.05%	0
99.	«ВСК 47»	1	0	0.04%	0
100.	«Унистрой»	1	0	0.03%	0

* расчитывается как процент общего количества квартир в строящихся домах застройщика от общего количества квартир в строящихся жилых комплексах Санкт-Петербурга, опубликованных на сайте domananeve.ru.
Все цифры на данной странице расчитаны на основе данных объектов, опуликованных на сайте domananeve.ru

Источник

Основная аудитория — застройщики, другие профессиональные участники жилищного строительства. Основная специализация — ранжирование застройщиков и новостроек

Единый ресурс застройщиков включает в себя самую полную в России базу данных застройщиков жилья и новостроек (свидетельство о регистрации № 2016620396 от 28.03.2016) и программное обеспечение для обработки этой базы данных (свидетельство о регистрации № 2016613710 от 04.04.2016).

Сетевое издание «Единый реестр застройщиков» (18+)

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77–70042 от 07.06.2017 г.

Учредитель: ООО «Институт развития строительной отрасли». Главный редактор: Кирилл Холопик

Адрес редакции: 123001, г. г.Москва, Трехпрудный пер., д. 4, стр. 1, оф. 502,

Источник

Приобретение квартиры в строящемся доме всегда было не просто значимым событием в жизни покупателя, но и источником страхов и переживаний. История знает немало печальных примеров, когда покупка квадратных метров на этапе котлована оборачивалась годами ожиданий обещанного жилья. Именно поэтому так важно выбрать застройщика, который не подведет и вовремя выдаст заветные ключи. SPbHomes составил ТОП-10 надежных застройщиков Санкт-Петербурга.

Не так опасно долевое строительство, как о нем говорят

За всю историю существования долевого строительства сейчас то время, когда права и средства дольщиков наиболее защищены. Очевидно, что покупка квартиры на этапе котлована — высоко рискованная затея. За год-два, отведенные на строительство дома, произойти может что угодно. Покупатели сознательно шли на риски в надежде сэкономить. Застройщик тоже стремился продавать еще не построенное жилье, чтобы выручить деньги, которые пойдут на его строительство. К сожалению, нередки были случаи, когда в силу некоторых обстоятельств, в том числе и мошенничества, покупатели в итоге оставались ни с чем.

В 2018 году был принят закон, который запрещает девелоперам пользоваться деньгами от продажи квартир до тех пор, пока дом не будет достроен и сдан в эксплуатацию. Все средства покупателей содержатся на специальном эскроу-счете и в случае, например, банкротства застройщика будут возвращены дольщику. Теперь строительные компании вынуждены обращаться к банкам за проектным финансированием, то есть брать деньги в долг, чтобы покрыть расходы на строительство домов.

Новые условия привели к росту стоимости квартир, но благодаря закону проблема обманутых дольщиков ушла в прошлое. Тем не менее, это не означает, что теперь бессмысленно внимательно изучать застройщиков и выбирать наиболее надежного. Во-первых, в случае форс-мажора деньги вернут покупателю, но без учета инфляции. Последние два года петербуржцы наблюдали, как стремительно росла стоимость жилья. И на ту сумму, что была вложена изначально, через пару лет приобрести квартиру того же метража и в том же районе будет просто невозможно. Во-вторых, даже самая незначительная задержка сроков сдачи — это потеря денег владельцем. Особенно это касается тех, кто снимает жилье на время строительства дома. Поэтому репутацию строительной компании нужно изучать в первую очередь.

Рейтинг застройщиков по объемам текущего строительства в 2022 году

За основу нашего рейтинга был взят такой показатель, как объем текущего строительства. Чем больше компания возводит, тем уверенней она стоит на ногах. Если девелопер приобретает новые участки, значит, во-первых, у него есть на это средства и поддержка кредитных организаций, а во-вторых, есть планы и стратегия дальнейшего развития. Более того, крупные застройщики, шесть из которых занимают первые строчки нашего рейтинга, были признаны Минстроем системообразующими компаниями. Если у них возникнут трудности, государство придет им на помощь и окажет поддержку, что является также дополнительной гарантией надежности для потенциального покупателя.

Итак, ТОП-10 надежных застройщиков выглядит таким образом. В рейтинг не вошли компании, которые осуществляют свою деятельность в Ленинградской области.

Место	Застройщик	Жилые комплексы	Объем текущего строительства, млн м²	Кол-во ЖК в стройке	Доля на рынке, %
1	Группа ЛСР	Морская миля Морская набережная Октябрьская набережная Ручьи-2	2,2	14	20,47
2	Setl Group	Панорама парк Сосновка Парадный Ансамбль Pulse Premier Стрижи в Невском II	1,8	13	17,15
3	ГК Эталон	Московские ворота II Domino Квартал Che	0,4	6	3,69
4	ГК ЦДС	Parkolovo Dreamline Мурино Space	0,34	4	3,22
5	ГК РосСтройИнвест	Тайм Сквер БелАрт Cube	0,29	6	2,74
6	Группа Аквилон	Аквилон SKY Аквилон Stories Аквилон Zalive	0,28	6	2,61
7	Мегалит-Охта Групп	Приморский квартал	0,21	1	1,99
8	ГК Самолет	Живи! В Рыбацком Сандэй Малая Охта, 2 очередь	0,2	4	1,97
9	ГК Полис Групп	Полис Приморский Полис Приморский 2	0,2	3	1,96
10	ГК ПСК	Friends Kirovsky Avenir Putilov Avenir	0,2	7	1,95

Рейтинг составлен на основе данных Единого ресурса застройщиков за январь 2022 года.

Сравнивая рейтинги 2021 и 2020 годов, можно прийти к выводу, что большинство компаний из ТОП-10 на протяжении нескольких лет не покидают рейтинг, лишь изредка меняются местами друг с другом. Это также может служить косвенным подтверждением их надежности: год за годом застройщики не сбавляют темпов, наращивают мощности и открывают новые проекты. В этом году в рейтинг попали ГК «ПСК» и ГК «Полис Групп». Эти компании не являются новичками и уже давно известны в Северной столице.

Как видно на диаграмме строительные компании из первой десятки возводят почти 58% жилых комплексов в Санкт-Петербурге.

Расскажем подробнее о каждом участнике нашего рейтинга.

«Большая десятка»: достижения и планы на 2022 год

За несколько лет существования рейтинга надежных застройщиков «Группа ЛСР» так и не уступила никому первенство. Компания является второй в России по объемам текущего строительства и относится к системообразующим предприятиям. Большая часть домов возводится из сборных железобетонных конструкций. Интересно, что панели изготавливаются на собственном заводе, а «Группа ЛСР» известна не только построенными домами, но и производством строительных материалов. В 2021 году удалось завершить строительство нескольких очередей крупных проектов и вывести в продажу новые объекты. В 2022 году девелопер готовится к презентации жилых комплексов в центре, на Васильевском острове и Петроградской стороне. Также ожидается старт продаж квартир в новом проекте комплексного освоения территории в поселке Ковалево Ленинградской области.

Холдинг Setl Group в свою очередь не собирается уступать второе место. В течение прошлого года застройщик продолжал строительство нескольких крупных проектов комплексного освоения территории, а также сдал в экспуатацию жилые комплексы в Невском, Московском и Выборгском районах. Под конец года вышел в продажу ЖК «Парадный ансамбль». На 2022 год у компании грандиозные планы. Ожидается появление около десятка новых жилых комплексов в разных районах города. Преимущественно это будет комфорт-класс, но также появятся и несколько домов бизнес-класса в центре Петербурга.

ГК «Эталон» по сравнению с прошлым годом поднялась на несколько пунктов. Хочется отметить, что все больше квартир застройщик стал продавать с чистовой отделкой, хотя ранее покупатели могли рассчитывать только на черновую. Теперь у клиентов ГК «Эталон» есть возможность сэкономить время и деньги на ремонте. В прошлом году компания приобрела участок на территории бывшего хладокомбината «Петрохолод» и в ближайшее время можно ожидать старта продаж нового проекта.

По сравнению с прошлым годом немного потеряла позиции Группа ЦДС, хотя по-прежнему входит в пятерку лидеров. Еще в конце 2020 года компания создала большой задел на несколько лет вперед, приступив к строительству крупных объектов в Новосаратовке и Мурино. В прошлом году компания вовремя завершила строительство ЖК «Московский», «Волковский» и «Елизаровский», а также вывела на рынок ЖК Dreamline и «Мурино Space».

Укрепила свои позиции в рейтинге ГК РосСтройИнвест, поднявшись с десятого места на пятое. Компания наращивает мощности и показывает хорошие темпы развития. В 2021 году открылись продажи сразу в трех жилых комплексах: Cube, «Беларт» и «Тайм Сквер». На этом застройщик не собирается останавливаться и в 2022 году планирует начать реализацию двух проектов в Красногвардейском районе.

Напомним, что «Группа Аквилон» всего шесть лет на петербургском рынке новостроек, но уже прочно закрепилась в рейтинге по объему строящегося жилья. Прошлый год ознаменовался стартом продаж жилых комплексов на намыве Васильевского острова и в Кудрово. Оба проекта относятся к комфорт-классу, хотя девелопер успешно строит и дома бизнес-класса, и апартаменты. О планах «Группы Аквилон» на текущий год пока ничего не известно.

«Мегалит-Охта Групп» остается в рейтинге благодаря своему единственному объекту — ЖК «Приморский квартал», который возводится в Приморском районе напротив станции метро «Пионерская». Проект масштабный, включает в себя несколько корпусов. Его строительство продлится еще пару лет, поэтому в следующем году скорее всего мы снова встретим компанию в ТОП-10.

В этом году укрепила свои позиции ГК «Самолет». Московская компания начала свою деятельность в нашем регионе со строительства жилого комплекса в Мурино. Недавно застройщик объединился с девелопером «СПб Реновация», взяв под свое крыло все его строящиеся объекты. Теперь жилые комплексы возводятся под общим брендом «Самолет». Группа компаний планирует в 2022 году осваивать новые участки в пос. им. Свердлова и на Таллинском шоссе. Также, возможно, выйдет в продажу вторая очередь ЖК «Живи! В Курортном».

Новичок нашего рейтинга — ГК «Полис Групп». Компания известна на рынке не первый год и хорошо себя зарекомендовала в качестве надежного застройщика. В прошлом году были презентованы два новых проекта: «Полис Приморский» и «Полис Приморский 2». Есть вероятность, что в этом году на рынок будут выведены новые жилые комплексы в Шушарах и в Ленинградской области.

ГК «ПСК» впервые за три года попала в наш рейтинг. Компания давно работает в Петербурге. Последние ее тенденции — строительство апарт-отелей и жилых домов бизнес-класса. В 2021 году застройщик продолжил строительство уже начатых проектов. В этом году существует вероятность, что откроются продажи квартир в жилом комплексе на улице Бакунина.
Надежность представленных в рейтинге компаний уже проверена временем. Подобрать себе квартиру от этих застройщиков поможет наш каталог новостроек.

Источник

На чтение 13 мин Просмотров 1.8к. Опубликовано 02/06/2018

Активное формирование рынка жилья Санкт-Петербурга и области является повышенный спрос на жилье у граждан, а также ростом количества предложений, к 2023 году число надежных девелоперских компаний составляет порядка 100 компаний. Питерскими застройщиками возводятся как малоэтажные здания, так и высотные дома. Применяются разнообразные технологии строительства, используются множество материалов. Существуют предложения как эконом класса, так и элитного жилья.

Содержание

Надежные застройщики Спб
Топ-10 лучших застройщиков Санкт-Петербурга – Рейтинг 2023 г.
1. Группа ЛСР
Показатели деятельности
2. Холдинг Setl Group
Показатели деятельности
3. СК Дальпитерстрой
Показатели деятельности
4. ГК Эталон
Показатели деятельности
5. «Главстрой»
Показатели деятельности
6. Лидер Групп, г.Санкт-Петербург
7. Группа ЦДС
8. Л1 СК №1
Показатели деятельности
9. Концерн ЮИТ
Показатели деятельности
10. Glorax Development

Надежные застройщики Спб

Задача рейтинга заключается в анализе информации о наиболее крупных и надежных строительных компаниях, а также показателях и тенденциях их деятельности. Рейтинг может быть полезен будущим покупателям квартир в новостройках, риелторам и инвесторам в сфере недвижимости.

Основными показателями при оценке корпорация являются:

Экономические показатели корпорации
Эффективность деятельности компании
Конкурентоспособность и рентабельность
Активы, имущество, капитал застройщика
Структура фирмы
Кредитоспособность компании и ликвидность
Динамика развития
Потенциал компании
Кредиторская задолженность

Топ-10 лучших застройщиков Санкт-Петербурга – Рейтинг 2023 г.

1. Группа ЛСР

Генеральный директор Андрей Молчанов

Местонахождение: 190031, г. Санкт-Петербург, Казанская ул., 36

Москва: 115280, Автозаводская ул., 22

«Группа ЛСР» функционирует на рынке недвижимости с 1993 г. В настоящий момент компания добилась масштабов одного из крупнейших строительных холдингов в России. Центральными направлениями деятельности компании являются девелоперская деятельность и постройка недвижимости, а также добыча и производство строительных материалов.

Холдинг осуществляет реализации проектов во всех сферах недвижимости, начиная с возведения жилья эконом-класса, и заканчивая домами премиум по проектам лучших российских и зарубежных архитекторов.

Также «Группа ЛСР» предоставляет генподрядные, инжиниринговые и подрядные услуги в области промышленного и частного строительства. Основными регионами деятельности компании – это г. Санкт-Петербург и область, Москва и Подмосковье, Екатеринбург и Уральский регион.

Показатели деятельности

Количество сотрудников по данным компании по состоянию на 2018 год – 14 500 человек.

В 2016 г. выручка «Группы ЛСР» исходя из финансовой отчетности составила 98 072 млн. руб.

2. Холдинг Setl Group

Председатель Совета директоров: Шубарев Максим Валерьевич

Местонахождение: г. Санкт-Петербург, пр-кт Московский, д.212

Setl Group является одним из крупнейших финансово- промышленных объединений Северо-западного региона России. Основанный в 1994 году как строительная компания «Петербургская Недвижимость», Setl Group начал свою деятельность со строительства жилых домов.

Основана в 1994 году. За годы работы холдинг вырос и расширил свою деятельность, заняв лидирующие позиции на перспективных рынках региона.

Сегодня Setl Group — многопрофильная инвестиционно-промышленная группа, развивающая свою деятельность как в России, так и за её пределами. Холдинг консолидирует ряд компаний, специализирующихся на девелопменте, услугах генерального подряда, продаже стройматериалов, брокерских операциях на рынке жилой и коммерческой недвижимости, консалтинге и информационных технологиях.

Холдинг объединяет такие известные бренды, как «Петербургская Недвижимость», Setl City, Setl Estate, Setl North Europe и другие.

2016 год Setl Group признана крупнейшей компанией России по объёму ввода в эксплуатацию.

Одним из ключевых направлений работы холдинга является девелоперская деятельность. Входящая в холдинг компания Setl City работает на рынке с 1994 года и осуществляет строительство жилья, а также объектов коммерческого и социального назначения в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Калининграде и его спутниках. Сегодня компания продолжает активно наращивать объемы строительства.

Показатели деятельности

По итогам 2015 года, по данным «СПАРК-Интерфакс», активы Setl Group составили 2,7 млрд рублей, активы Setl City — 30,4 млрд рублей. По данным НОЗА (Национального объединения застройщиков жилья), по итогам 2016 года занял второе место в РФ по объему строящегося жилья. Всего в портфеле компании 1,6 млн м² строящейся недвижимости,в стадии подготовки и проектирования — 4,2 млн.кв.м. Земельный банк превышает 640 га.

3. СК Дальпитерстрой

Генеральный директор: Скоров Аркадий Анатольевич

Местоположение: г.Санкт-Петербург, пр-кт Лиговский, д.94, корп.2

Компания «Дальпитерстрой» была организована в 1998 году.

СК «Дальпитерстрой» — крупная строительная организация региона, имеющая допуски к работам по проектированию и строительству с функциями генподрядчика.

За 19 лет работы на строительном рынке Северо-Западного региона компания построила более 100 жилых, торговых и промышленных объектов общей площадью более 980 тыс. кв. метров.

В настоящий момент «Дальпитерстрой» является одной из крупнейших строительных компаний Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Дальпитерстрой имеет опыт строительства зданий в центре города в классическом петербургском стиле. В зданиях, возведенных Дальпитерстроем, работают такие компании, как: «Петербурггаз» и «Федеральное казначейство». Дальпитерстрой имеет опыт строительства зданий в центре города в классическом петербургском стиле. В зданиях, возведенных Дальпитерстроем, работают такие компании.

Показатели деятельности

На сентябрь 2015 года ООО «СК Дальпитерстрой» построил и ввел в эксплуатацию 73 объекта общей площадью 531 192 кв. м. Продолжается строительство и проектирование еще 65 объектов площадью около 1 605 599 кв. м. Сегодня по объему возведения жилых домов компания является одним из лидеров рынка Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

4. ГК Эталон

Президент, CEO Etalon Group: Вячеслав Заренков
Местонахождение: Санкт-Петербург, Богатырский проспект, 2

Группа «Эталон», сформированная в 1987 году, является одним из лидеров строительства жилищной недвижимости в России. Компания специализируется на строительстве жилья класса комфорт и премиум-класса в Санкт-Петербурге, а также в столице и Подмосковье.

ГК «Эталон» охватывает 20 предприятия, которые занимаются строительством, коммерческих, жилых, а также промышленных объектов. Управляющая компания — ЗАО «ГК „Эталон“».

Предприятия ГК «Эталон» работают на строительном рынке как заказчики, застройщики, проектировщики, генподрядчики, осуществляют производство строительных материалов, реализуют объекты, управляют недвижимостью и т.д. Структура компании позволяет выполнять весь цикл осуществления девелоперских проектов: от приобретения земельных участков под застройку до фактического строительства и эксплуатации сооруженных объектов.

Показатели деятельности

Главные операционные показатели группы «Эталон» за 2016 год: построено 420 тыс. кв.м. недвижимости. Число новых договоров возросло на 22 % по сравнению c 2015 годом, до 9 590. Продажи по новым договорам повысились на 29 % до 496 008 кв.м. Денежные поступления увеличились на 54 %, до 39 723 млн рублей.

Построенные, текущие и проектируемые объекты по состоянию на 2017 год: 47 комплексов (37 в Санкт-Петербурге, из них строятся — 8, и 10 — в Москве и области, из них строятся — 6).

5. «Главстрой»

Генеральный директор: Андрей Васильев.

Местоположение: г.Москва, ул. Тверская, д.6, стр.2

Девелоперские подразделения: «Альтиус Девелопмент», «Главстрой», «Мособлжилстрой», «БэлДевелопмент», «Русские отели». Предприятия: «Главмосстрой» (более 60 строительных компаний), «Мосмонтажспецстрой», «Моспромстройматериалы».

«Главстрой» (специализируется на жилой недвижимости) и «Альтиус Девелопмент» (коммерческая недвижимость) входят в компанию «Базовый Элемент». Главные предприятия корпорации – «Главмосстрой», «Мосмонтажспецстрой» и «Моспромстройматериалы» – были выкуплены «БазЭлом» летом 2005 года у «Нафта-Москвы» Сулеймана Керимова, по оценкам экспертов, за $200–250 млн. Правительство Москвы владеет «золотой акцией» в 45 предприятиях, входящих в «БазЭл». «Русские отели» и «БэлДевелопмент» входят в «Русско-азиатскую инвестиционную компанию», основным акционером которой является сам Олег Дерипаска. «Главмосстрой» выполняет 60% строительных работ по госзаказу. Есть информация, что «БазЭл» намерен приобрести крупнейшего заказчика столицы – «Москапстрой».

«Главстрой» специализируется на реализации проектов комплексного развития территорий, строительстве масштабных жилых микрорайонов с комплексной социальной инфраструктурой. «Главстрой» осуществляет полный цикл работ — от разработки концепции застройки до последующей эксплуатации возведенных объектов. Каждый из проектов компании способствует формированию новой качественной, комфортной и красивой городской среды.

«Главстрой» более 20 лет работает на рынке недвижимости, за это время компанией реализовано более 50 проектов комплексной застройки. Среди них — ЖК «Яуза-парк», ЖК «Мичуринский», ЖК «Юго-Западный», ЖК «Центральный» в Московском регионе, курортный район «Имеретинский» (Олимпийская деревня) в Сочи и другие. География проектов – Москва и Московская область, Ярославль, Иркутск и другие регионы в России.

Многолетний опыт, перспективный портфель проектов, инновационные решения, команда профессионалов позволяют компании сохранять ведущие позиции на рынке недвижимости. Перспективный портфель проектов — 4,5 млн кв. м недвижимости, портфель проектов в реализации — 1,7 млн кв. м.

Показатели деятельности

В 2017 году «Главстрой» ввел в эксплуатацию более 580 000 кв.м жилья и инфраструктуры. Перспективный портфель проектов — 4,5 млн кв. м недвижимости, портфель проектов в реализации — 1,7 млн кв. м. Число сотрудников — болеее 20 тыс. чел. Земельный банк в Москве и Санкт-Петербурге – 1000 га. Текущие проекты «Главстроя» – ЖК на Москве-реке «Береговой», ЖК «Столичный» в Подмосковье, ЖК «Северная Долина» и ЖК «Юнтолово» в Санкт-Петербурге, ЖК «Династия» в Ярославле.

6. Лидер Групп, г.Санкт-Петербург

Генеральный директор: Юсупов Руслан Дамирович

Местоположение: г. Санкт-Петербург, пр-кт Невский, д.90-92

ГК «Лидер Групп» входит в число ведущих застройщиков Северо-Западного региона РФ. С момента основания в 1992 г. Компания прошла путь от небольшой организации, специализирующейся на проектировании и строительстве объектов коммерческого и производственного назначения, до Группы Компаний полного цикла, работающей во всех сегментах рынка недвижимости и контролирующей все этапы реализации проекта. Объекты в текущем портфеле компании — от небольших ЖК до масштабных проектов комплексного освоения территорий в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

В 2015 г. по результатам рейтинга Национального Объединения Строителей (НОСТРОЙ) группа компаний «Лидер Групп» вошла в топ-3 ведущих застройщиков Северо-Запада РФ. Усиливая лидерские позиции на рынке недвижимости, Компания активно наращивает земельный банк в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В стадии проектирования в настоящий момент находится целый ряд крупных жилых комплексов и кварталов общей площадью до 4 млн. кв.м.

За 25 лет работы ГК «Лидер Групп» реализовала в Петербурге 30 объектов общей площадью свыше 1, 2 млн кв.м. Знаковым проектом компании является 140-метровый бизнес-центр класса А LEADER TOWER, который был построен на пл. Конституции с использованием инновационных технологий в области высотного строительства. Единственное в Санкт-Петербурге здание с уникальным мультимедийным фасадом стало архитектурной доминантой, достопримечательностью  и украшением Московского района.

В 2017 году Группа компаний «Лидер Групп» ввела в эксплуатацию 22 649 кв. м жилья – ЖК «Царский двор» в Пушкинском районе и ЖК «Сириус А» в Московском районе. Оба комплекса относятся к комфорт-классу.

Компания пополнила рынок новыми предложениями: в продажу были выведены квартиры общей площадью свыше 57 тыс. кв. м – в ЖК YOGA 2 и ЖК YOGA 3 (Приморский район), а также в четвертом корпусе ЖК «Территория» (Мурино).

7. Группа ЦДС

Генеральный директор: Михаил Медведев

Местоположение: г. Санкт-Петербург, пр-кт Добролюбова, д.8а

ЦДС — один из крупнейших застройщиков Санкт‐Петербурга и Ленинградской области, уже 18 лет работает на рынке. В структуру Группы входит 39 организаций, самостоятельно осуществляющие все работы строительного цикла: от проектирования и строительства до управления жилыми домами. Земельный банк ЦДС составляет 6,5 млн м².

На счету компании более ста построенных домов. В портфеле проектов есть высотные и малоэтажные дома в Санкт‐Петербурге, Сестрорецке, Пушкине, Мурино, Кудрово и Буграх, а также поселок таунхаусов в Репино. В настоящее время ЦДС реализует квартиры в 18 жилых комплексах, большинство из которых объекты комплексного освоения территорий с собственной социальной инфраструктурой: детскими садами, школами, поликлиниками и т.д. В жилых комплексах ЦДС представлен широкий выбор коммерческих помещений свободного назначения.

8. Л1 СК №1

Генеральный директор: Шилов Вадим Олегович

Местоположение: г. Санкт-Петербург, пр-кт Невский, д.90/92

Л1 Строительная компания №1 – один из крупнейших в Санкт-Петербурге и на Северо-Западе строительно-инвестиционных холдингов. Сегодня по объемам жилищного строительства, масштабам влияния на решение важнейших социально-экономических проблем, комплексному воздействию на градостроительную среду Компания Л1 занимает лидирующие позиции на строительном рынке региона.

За 25 лет работы на территории Северной Столицы компанией построено более 30 000 квартир в 160 домах. Многие из построенных СК Л1 домов являются архитектурными доминантами городских кварталов, их названия известны многим петербуржцам: ЖК «Монплезир», ЖК «Янтарный берег», ЖК «Глория-парк», ЖК «Изумрудный остров», ЖК «Империал» и многие другие. В совокупности за период своей работы в Санкт-Петербурге компания ввела в эксплуатацию более 2 млн. кв. метров жилья.

За последние пять лет компания ввела в эксплуатацию 600 тысяч квадратных метров, за этот период построено 6 700 квартир в 50 домах.

Прошлый год стал знаковым для компании. В 2017 году компания снова вышла в лидеры по объему вводимого жилья в Санкт-Петербурге. СК Л1 ввела в эксплуатацию 12 домов в трех крупных проектах квартальной застройки: ЖК Граф Орлов, ЖК Лондон Парк и ЖК Премьер Палас. Общий объем введенного в 2017 году жилья составил 245 000 кв.м., что составило порядка 10% от общего объема введённого жилья на территории Санкт-Петербурга.

В планах компании на 2018 год продолжение строительства и ввод в эксплуатацию текущих проектов: уже сдан 4 этап ЖК «Граф Орлов, 5 и 6 этапы ЖК «Премьер Палас», готовятся к сдаче 6 и 7 этапы жилого комплекса «Граф Орлов», а также в 2018 году планируется к вводу в эксплуатацию ЖК Маршал. Планируемый суммарный ввод жилья на 2018 год составляет порядка 215 000 кв.м. В общей сложности, в текущих проектах компании порядка 80 корпусов, общей площадью 1млн.кв.метров.

В будущем у СК Л1 большие планы по строительству жилых домов высокого качества на территории Санкт-Петербурга. У компании широкий портфель земельных участков, почти 80 гектар. Кроме того, СК Л1 рассматривает участки под строительство в Санкт-Петербурге.

Показатели деятельности

В 2016 году компанией было введено четыре корпуса жилого комплекса «Звёздный». Общий объём сданной недвижимости — 81,6 тыс. м².

В первом полугодии 2017 года Л1 сдала и заселила первый этап ЖК «Лондон Парк» и вторую очередь ЖК «Премьер Палас». Во втором к ним добавились второй этап первой очереди ЖК «Лондон Парк» и 5 корпус ЖК «Граф Орлов». По итогам года суммарный объем сданной недвижимости составил 245 тысяч квадратных метров, что позволило компании Л1 вернуться к докризисным темпам сдачи жилья и войти по этому показателю в ТОП-5 застройщиков Петербурга.

9. Концерн ЮИТ

Президент компании — Кари Каунискангас.

Местоположение: г. Москва, пер. 4-ый Лесной

ЮИТ является крупнейшей финской и одной из крупных североевропейских строительных компаний. Мы занимаемся девелопментом и строительством жилья, коммерческих помещений, а также осуществляем комплексную застройку территорий. Кроме этого, мы специализируемся на возведении сложных объектов инфраструктуры и устройстве дорожных покрытий. 10 000 наших профессионалов вместе с клиентами создают более функциональные, привлекательные и устойчивые города и среду для жизни. Мы работаем в 11 странах: в Финляндии, России, в странах Скандинавии и Балтии, в Чехии, Словакии и Польше. Новый концерт ЮИТ родился 1 февраля 2018 года в результате объединения двух, имеющих более чем 100-летнюю историю, концернов – ЮИТ и Лемминкяйнен. Наш совокупный доход за 2017 год составил более 3,8 млрд евро.

Показатели деятельности

Объем продаж в России в 2016 году – более 320 миллионов евро
Более 40 000 квартир построено в России компанией ЮИТ
Около 8 000 квартир и 1 500 апартаментов строятся прямо сейчас
Примерно 40 000 клиентов обслуживаются сервисными компаниями ЮИТ
Около 2300 сотрудников в России

10. Glorax Development

Дмитрий Коновалов, управляющий партнер Glorax Development

Местоположение: г. Санкт-Петербург, пр-кт Невский, д.55А

Компания Glorax Development основана в 2014 году. Основное направление деятельности – мультиформатный девелопмент. Компания специализируется на строительстве жилых комплексов, коммерческой недвижимости, а также объектов социальной инфраструктуры. В настоящее время портфель проектов Glorax Development составляет порядка 2,5 млн кв. м. Среди регионов присутствия компании – Санкт-Петербург, Москва и Московская область.

Главные задачи, решаемые специалистами Glorax Development, – это реализация современных проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости, создание качественного, сбалансированного и востребованного рынком продукта. Среди принципов работы компании ответственность за выполнение взятых на себя обязательств и акцент на качестве конечного результата работы. В 2017 году Glorax Development вошла в ТОП-5 застройщиков Санкт-Петербурга.

Источник

Рейтинг застройщиков Петербурга в 2022 году. Составлен Денисом Иливановым, экспертом в сфере недвижимости более 11 лет.

Рейтинг поможет в выборе надежного застройщика, при покупке квартиры в новостройке Санкт-Петербурга.

Текущий год внес весомые коррективы в строительный рынок города. Не успели снять маски и опомниться от пандемии, как наступил февраль 2022 года с известными событиями и громким уходом европейских застройщиков с рынка, в том числе значимых для города. Первыми покинули скандинавы: именитые строительные гиганты из Финляндии (ЮИТ-дом, YIT) и Швеции (Бонава, Bonava).
Кто же остался из достойных?

1. Setl City (СЭТЛ СИТИ).

Входит в топ-5 крупных компаний России. Обладатель, пожалуй, лучших пятен под застройку в городе. Делает самый востребованный продукт – дома комфорт-класса, квартиры с отделкой и весьма рациональные планировки.

Адекватные цены в текущей ситуации достигаются за счёт строительства большого количества студий в доме, на них застройщик зарабатывает основную прибыль. Но это и главный недостаток.
Правда объекты сдает в срок и даже с опережением графика.

Высокая клиентоориентированность, такое же качество строительства, практичные планировки и квартиры с отделкой “под ключ”.

Недовольных покупателей практически нет. Застройщик хорошо относится к дольщикам. Быстро реагирует на возникающие проблемы и устраняет недостатки.

Сэтл Сити свое дело знает, покупаем смело!

2. ЛСР – НЕДВИЖИМОСТЬ.

Строительный гигант, второй в Петербурге и России. Дополнительно занимается производством стройматериалов. 70% зданий в Петербурге из щебня и кирпича от ЛСР.

Непотопляемая компания. Пользуясь успехом, иногда косячит с качеством строительства. Цены выше среднего и не всегда соответствуют качеству – большинство объектов класса эконом, в панельках. Переплата за бренд.

Наличие «социального» жилья! Сдают объекты в срок или опережая график.

Компания тесно взаимодействует с администрацией города, постоянно участвует в тендерах. За 6 месяцев 2022 года ввели в эксплуатацию на 41% жилья больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

При грамотном рассмотрении ЛСР на выходе выдаёт надёжный продукт. Вы сделаете верный выбор, если не пройдёте мимо.

3. Группа ЦДС.

Из Петербургских строительных богачей. C огромным собственным земельным фондом.

Не сильно нуждаются в кредитном плече, с мощной материально-технической базой – это ключевой фактор. Покупая квартиру у ЦДС, можно быть уверенным – построят и сдадут в срок, возможно раньше.

Дома будут нормального качества. Застройщик при преобладании кирпично-монолитного строительства, наличия качественной отделки “под ключ” держит цены на жильё ниже, чем у конкурентов. Не хватает средств на квартиру мечты – присмотритесь к объектам компании ЦДС.

Из минусов: экономия видна невооружённым взглядом – высота потолков, качество материалов отделки. Но так или иначе, ЦДС – стоящая покупка.

4. ГРУППА КОМПАНИЙ ЭТАЛОН или ЛЕНСПЕЦСМУ ЭТАЛОН.

Старейший застройщик Санкт-Петербурга и России из Советского Союза. Пережила развал страны – дорогого стоит. Слова надёжность и Ленспецсму практически синонимы.

Компании доверяют тысячи людей и пока никто не пожалел. Строят в срок. Правда отменное качество в прошлом, сменилось тенденцией на экономию.

Благоустройство и озеленение в сданных домах скудное. При этом жилье дороже среднего, что обусловлено строительством квартир больших метражей. Мало студий и квартир на этаже в целом.

Друзья, будьте уверены, покупая квартиру в ГК Эталон – спокойный сон гарантирован.

5. РОССТРОЙИНВЕСТ или РСТИ.

Компании 18 лет. Солидный застройщик. Сдаёт в срок и досрочно. Одно но – качество. Замечания не сильно массовые, но их всё больше: был случай – забыли благоустроить территорию вокруг дома, жителям на время пришлось переобуться в сапоги. Перевели стрелки на город – их проблема. А как же Ваши клиенты? Впрочем застройщик вполне приличный .

Мне всегда нравились их дома внешне. Необычные, красивые, РСТИ – главный архитектор Санкт-Петербурга. Каждый проект с изюминкой: самый высокий дом «Князь Александр Невский» и «Дом с курантами».

Однозначно стоит рассмотреть к покупке.

6. СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ.

Еще один застройщик родом из СССР. Раньше строил из чистого кирпича, а это значит тепло, надежно и страшно дорого. Пришлось оптимизироваться, чтобы пройти по ценам в рынке. Уникальности в домах теперь нет. Просто нормальные и сдаются в срок.

В компании отказались от квартир-студий, тем самым заявляя о том, что жилье может нести название класса -комфорт.

Из минусов: отсутствие студий, что лишает возможности купить квартиру у этого застройщика. Необоснованно дорогая отделка “под ключ”, а также экономия на внутренней отделки (перегородки между стенами могут быть из гипсокартона).

Но будьте уверены, разочарованы не будете!

7. RBI.

Коренной петербуржец, отличный застройщик, год рождения – 1993. Строит мало, красиво и качественно. Настоящий комфорт и бизнес-класс, с небольшим количеством квартир на этаже.

Первопроходцы в реализации экологичного, «зеленого» строительство. RBI-жильё для тех, кто готов переплатить за личный комфорт, а не квадратные метры, куда можно. Конечно же, дома сдаются точно в срок.

Традиционными минусами застройщика считаются недостаточно рациональные планировки и высокая цена. Управляющая компания, обслуживающая сданные дома, отличается прилежной работой и умеренными тарифами за коммунальные услуги.

Высокий уровень социальной среды – жильцы в восторге.

На рынке с 1997 года, входит в топ компаний города. Квартиры Арсенала хочется продавать – безупречное качество строительства, да и просто красиво – покупатель будет доволен на 100%.

Классическое жильё настоящего комфорт – класса. Строят без задержек. Отделка на уровне – заходи и живи, сразу после получения ключей. Правда все классное, как правило, дорогое. Здесь так же. Но это того стоит.

Из минусов: география строительства охватывает больше окраины города Санкт-Петербурга по не «окраинным» цены. Но Арсенал это добротно, продуманно и надёжно. Рекомендуем.

9. КВС.

Самая стабильная строительная компания в городе с 20 летним стажем. Сдают в срок, строят качественно, процент жалоб дольщиков крайне мал.

У КВС квартиры с приличными планировками и такой же отделкой “под ключ”. Цены очень гуманные. Минус – крайне мало новых проектов в хороших локациях. Ждём нового и интересного.

10. Legenda.

Легендарные новаторы, которые придумали как продавать квартиры дорого. Первыми начали распространять в Петербурге смарт-планировки и проектировать не квартиры под коробку, а коробку под квартиры. В итоге получился нереально крутой продукт. Каждый хотел бы жить в квартире от компании Legenda. Позже другие застройщики начали копировать то, что предложила Legenda.

Отдельные лобби на входе, изолированные дворы, панорамные подъезды, зонированные дворы с шахматными клубами на территории, умные дома с управлением квартирой из собственного телефона.

Плюсом ко всему средняя по городу коммуналка и полный порядок в обслуживании. Покупатели довольны. Это дорого, но страшно круто. Кстати, многие специалисты по недвижимости купили квартиры именно в Легенде, а те, кто ещё не купили – мечтают об этом. Покупая квартиру от Legenda, понятно, куда идёт каждый рубль.

А если после прочтения данного рейтинга остались сомнения – пишите или звоните. Встретимся и все сомнения разгоним.

Метки:

Выбрать надежного застройщика
Долгострой
Новости
Обзор застройщиков
Полезные статьи

Источник

ЛСР

1993 г.
12 строится
23 построены
6 в проекте

Строительная компания «Группа ЛСР», ранее известная, как «Городская ДомоСтроительная компания» была основана в 1993 году. Работает в сфере девелопмента, строительства, также занимает лидирующие позиции в сфере производства и поставки строительных материалов.

≈ 222 352 ₽ за м²7581 квартира от 3,1 млн

₽

Студии	16.74 м²	от 3,06 млн ₽	2036 квартир
Евродвушки	16.74 м²	от 3,06 млн ₽	456 квартир
Евротрёшки	28.80 м²	от 4,09 млн ₽	259 квартир
4-комнатные евро	48.30 м²	от 6,45 млн ₽	111 квартир
5-комнатные евро	62.00 м²	от 8,03 млн ₽	29 квартир
5-комнатные	109.16 м²	от 26,42 млн ₽	8 квартир
6-комнатные	176.40 м²	от 56,73 млн ₽	2 квартиры

GloraX

2014 г.
6 строится
8 построено
5 в проекте

Строительная компания «Gloraxt», входящая в «Glorax Group» основана в 2014 году и занимается выполнением полного цикла работ по возведению объектов жилого и коммерческого, назначения, а также объектов инфраструктуры. Застройщик за 5 лет заслужил репутацию надежного, среди специалистов рынка и покупателей.

≈ 303 110 ₽ за м²1640 квартир от 5,4 млн

₽

Студии	21.22 м²	от 5,43 млн ₽	615 квартир
Евродвушки	21.22 м²	от 5,43 млн ₽	249 квартир
Евротрёшки	34.49 м²	от 10,36 млн ₽	154 квартиры
4-комнатные евро	46.30 м²	от 12,51 млн ₽	84 квартиры
5-комнатные евро	67.94 м²	от 19,02 млн ₽	13 квартир

Росстройинвест

2002 г.
6 строится
13 построено
2 в проекте

Группа компаний «РосСтройИнвест» основана в 2002 году, объединяет в себе организации, выполняющие работы полного цикла в сфере строительства жилых и промышленных объектов. За 18 лет работы, компания заслужила репутацию надежного застройщика, несмотря на незначительные переносы сроков сдачи по отдельным проектам.

≈ 250 127 ₽ за м²2922 квартиры от 4,5 млн

₽

Студии	21.20 м²	от 4,45 млн ₽	693 квартиры
Евродвушки	21.20 м²	от 4,45 млн ₽	130 квартир
Евротрёшки	40.60 м²	от 8,27 млн ₽	137 квартир
4-комнатные евро	59.50 м²	от 12,21 млн ₽	28 квартир
4-комнатные	75.69 м²	от 16,48 млн ₽	8 квартир

Петрострой

1999 г.
4 строятся
6 построено

Компания «Петрострой» была основана в 2010 году. Работает в сфере строительства, возводит многоквартирные жилые дома класса эконом. Несмотря на небольшие задержки сроков передачи жилья, продукт компании пользуется спросом за счет совокупности небольшой стоимости и потребительских характеристик.

Строительное Управление

1994 г.
2 строятся
4 построены

«Строительное управление» начинает свою работу на строительном рынке Санкт-Петербурга в 1994 году. За период своей работы компания не смогла заслужить доверие покупателей из-за переносов сроков сдачи и спорного качества строительства.

Балтийская Жемчужина

2005 г.
2 строятся
7 построено

Компания « Балтийская Жемчужина» была основана в 2005 году и является подразделением Шанхайской Заграничной Объединённой Инвестиционной Компании, которая в свою очередь числится среди стратегических партнеров Санкт-Петербурга. С момента основания реализует крупный проект на юго-западе города по строительству одноименного жилого квартала на площа

≈ 166 672 ₽ за м²4 квартиры от 27,2 млн

₽

4-комнатные	135.80 м²	от 27,15 млн ₽	2 квартиры
6-комнатные	379.30 м²	от 54,62 млн ₽	1 квартира
	398.00 м²	от 47,76 млн ₽	квартир

Дальпитерстрой

1998 г.
1 строится
8 построено

Строительная компания «Дальпитерстрой» основана в 1998 году, за время работы ввела в эксплуатацию 10 объектов жилой недвижимости, но постоянные финансовые проблемы не позволяют своевременно выполнять свои обязательства перед дольщиками, да и качеством компания похвастаться не может.

Еврострой

1996 г.
1 строится
7 построено
3 в проекте

Группа компаний «Еврострой» была основана в 1996 году, работает в области строительства жилья бизнес и премиального класса, также занимается возведением объектов коммерческих и промышленных объектов, реконструкцией и строительством транспортной инфраструктуры.

≈ 551 302 ₽ за м²89 квартир от 9,3 млн

₽

Студии	26.62 м²	от 9,32 млн ₽	9 квартир
Евродвушки	26.62 м²	от 9,32 млн ₽	3 квартиры
Евротрёшки	78.48 м²	от 23,94 млн ₽	22 квартиры
4-комнатные евро	92.00 м²	от 34,0 млн ₽	4 квартиры
4-комнатные	138.40 м²	от 46,94 млн ₽	7 квартир
5-комнатные	196.00 м²	от 117,6 млн ₽	1 квартира
6-комнатные	309.60 м²	от 153,61 млн ₽	3 квартиры
7-комнатные	313.90 м²	от 177,62 млн ₽	5 квартир
8-комнатные	333.10 м²	от 309,75 млн ₽	1 квартира

Эльба

2011 г.
1 строится
5 построено

Строительная компания «Эльба» работает на рынке Санкт-Петербурга с 2011 года. За период своего существования было сдано, не без задержек, 4 проекта , один находится на стадии возведения, но компания имеет спорную репутацию касательно качества строительства, также на сайте компании нельзя найти даже минимума основной информации.

≈ 284 410 ₽ за м²48 квартир от 8,3 млн

₽

Студии	31.23 м²	от 8,3 млн ₽	9 квартир
Евродвушки	31.23 м²	от 8,3 млн ₽	11 квартир
Евротрёшки	57.42 м²	от 10,5 млн ₽	13 квартир
4-комнатные евро	59.21 м²	от 12,5 млн ₽	5 квартир

ЛенОблАИЖК

2008 г.
1 строится
1 в проекте

Агенство АО «ЛенОблАИЖК»АО «ЛенОблАИЖК» уже более 15 лет успешно работает на рынке строительных услуг Ленинградской области. Компания создает красивые удобные дома, благоустроенные кварталы с детскими садами и школами в регионе.

Normann

2004 г.
1 строится
6 построено

Компания начала работу в 2004 в сфере строительства жилых объектов. За время своего существования накопила солидный опыт и, даже входила в число крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга по объему строящегося жилья, но многочисленные задержки, не позволили заслужить репутацию надежного застройщика. Сегодня компания переживает стадию банкротства.

Navis Development Group

1995 г.
3 построены

Строительная компания «Navis Development Group» была основана в 1996 году, официально работала до февраля 2019 году, когда Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти признал компанию банкротом. Сейчас решается основной вопрос-поиск инвесторов для завершения строительства объектов.

ГК Пионер

2001 г.
6 построено

ГК «Пионер» была основана в 2001 году в Москве, основным направлением деятельности является строительство, комплексное освоение территорий. Сегодня компания работает, также на рынке Санкт-Петербурга, где реализовала уже 8 проектов.

Темп

1998 г.
5 построено
1 в проекте

Строительная компания «ТЕМП» вышла на строительный рынок Санкт-Петербурга в 1998 года и за это время реализовала 7 проектов. Компания работает по договору купли-продажи, другими словами продает только готовое жилье.

YIT

1988 г.
13 построено

История «YIT» в качестве строительной компании в бывшем Советском Союзе начинается в 1961 году, ранее интерес конструкторское бюро начало проявлять еще в 1912 году и за этот период успело поучаствовать в строительстве крупных государственных стройках. В 1988 году появляется подразделение в Санкт-Петербурге «yitspb».

Северный город

2002 г.

Строительная компания «Северный город» была основана в 2002 году и является структурным подразделением холднига RBI. Компания занимается строительством и реализацией многоквартирных домов комфорт класса.

Инвестторг

1992 г.
5 построено

Строительная компания «Инвестторг» начала свою работу в 1992 году, в 1996 перешла от поставки материалов к выполнению полного цикла работ по возведению жилых и промышленных объектов. Сегодня сдано 4 жилых проекта и еще 3 строятся, максимальный срок переноса сроков сдачи составляет около 3 лет.

≈ 193 711 ₽ за м²27 квартир от 5,3 млн

₽

Студии	23.90 м²	от 5,26 млн ₽	2 квартиры
1-комнатные	47.10 м²	от 9,04 млн ₽	1 квартира
2-комнатные	52.10 м²	от 10,0 млн ₽	15 квартир
3-комнатные	77.80 м²	от 14,08 млн ₽	9 квартир

СПб Реновация

2009 г.
2 построены

Компания «СПб Реновация» основана в 2009 год, работает при поддержке и под руководством правительства Санкт-Петербурга, возможно, с этим связан факт интересного расположения строительных объектов компании.Основным направлением деятельности является комплексное освоение территорий, создание и реконструкция инфраструктуры.

ТАЙМС

2001 г.
6 построено

Инвестиционно-строительная группа «ТАЙМС» начала свою работу в 2001 году, компания полного цикла работает в сфере строительства доступного жилья. Сегодня 7 проектов построены и введены в эксплуатацию, 2 находятся на стадии возведения, максимальный срок переносов сроков строительства не превышает 1.5 лет.

EKE

1961 г.
1 построена
1 в проекте

Патриот-Нева

2011 г.
6 построено

Компания «Патриот Нева» основана в 2011 году и входит в состав холдинга «ИНТЕКО». В Санкт-Петербурге и Ленинградской области реализовано 5 объектов и два находятся на стадии возведения. Демократичные цены, среднее качество, как и уровень обслуживания клиентов, переносы сроков передачи ключей присутствуют.

Источник

Цель рейтинга — систематизировать данные о репутации ведущих девелоперов, а также определить дальнейшую динамику их развития. Данное исследование предназначено для покупателей и участников рынка новостроек Северо-Запада.

Методология:

Буквенный индекс означает оценку надежности компании. Он определяется исходя из количества проектов в портфеле компании и тех факторов риска, которые способны привести к возникновению у девелопера долгостроев.

Факторы риска, применяемые при оценке застройщиков, были определены экспертным советом, формирующим рейтинги новостроек. Всего таких факторов 5:

неприятности у головной структуры холдинга
задержки с подведением коммуникаций по вине монополистов или застройщика
перенос сроков сдачи реализуемых проектов более, чем на 6 месяцев
отсутствие на стройплощадке визуально-доступных изменений более чем за полгода
конфликты с дольщиками, вышедшие в публичную сферу

А+	Крупный надёжный застройщик с отличной динамикой развития
А	Крупный надёжный застройщик
А-	Крупный застройщик, столкнувшийся в недавнее время с небольшими проблемами
В+	Cтабильная развивающаяся компания
В	Стабильная компания
В-	Cтабильная компания, имеет проблемы с покупателями или властями
С+	Застройщик без сложившейся репутации с положительным прогнозом динамики развития
С	Застройщик без сложившейся репутации, или имеющий существенные претензии со стороны покупателей или властей
С-	Застройщик с отрицательной репутацией, высокие риски

FAQ:

1. Что означает, что компании нет в рейтинге?

До данного девелопера мы еще не добрались или объем его достижений слишком мал.

2. Если компания имеет рейтинг С- что все таки на практике это означает? У этой компании нельзя покупать квартиру?

Это означает, что компания в период с 2012 по 2016 годы не успела заработать себе достойную репутацию или испортила её значительными переносами сроков сдачи своих проектов или скандалами с дольщиками. Мы не даем рекомендации покупать или нет, сотрудничать или не сотрудничать с данной компанией. Возможно компания учла свои ошибки при реализации новых проектах. В любом случае решать о возможном сотрудничестве только Вам и никому другому.

3. Я девелопер и не согласен с данной оценкой!

Мы не претендуем на истину в последней инстанции. Изложите в письменном виде, какие достижения компании мы упустили и наш отдел, если действительно была допущена ошибка, исправит значение рейтинга.

Рейтинг составлен в июле 2016 года. Информацию о возможных изменениях и неточностях присылайте по адресу info@novostroy.su

Источник