Самые крупные архитектурные компании москвы

Архитектурные бюро разрабатывают проекты зданий – от роскошных вилл до крупных торговых центров. К их услугам прибегают при строительстве зданий коммерческой направленности, так как небольшие подрядчики не смогут качественно продумать все нюансы будущего проекта. Бюро занимаются не только проектированием сооружения, но и проводят обследования участка и инженерных коммуникаций, а также готовят проекты по благоустройству территорий. Самим строительством архитектурные бюро обычно не занимаются, хотя в Москве есть компании, предлагающие и такие услуги. Ошибочно полагать, что бюро берутся только за сложные задания. Если вам нужно спроектировать частный дом мечты, многие участники этого рейтинга смогут помочь. 

Выбор редакции

Sergey Skuratov Architects

Sergey Skuratov Architects

Sergey Skuratov Architects

Архитектурное бюро Сергея Скуратова, которое спроектировало свыше 50 зданий и комплексов. Компания готовила проекты для российских и зарубежных городов. Среди них жилые комплексы, небоскребы, административные комплексы и частные дома. Как видно из портфолио, в бюро берутся не только за сложные и многосоставные проекты, но и уделяют внимание частным заказчикам. Компания также зарекомендовала себя основным игроком на рынке проектирования элитной московской недвижимости.

В команде бюро трудятся более 50 профессионалов, работавших над самыми знаковыми архитектурными проектами столицы.

Контакты

Телефон: +7 (495) 120-35-35
Адрес: Москва, Трубецкая, 12

Рейтинг топ-19 лучших архитектурных бюро Москвы по версии КП

SPEECH

SPEECH

SPEECH

Бюро основано архитектором Сергеем Чобаном. Компания давно зарекомендовала себя как ключевого игрока московского рынка и специализируется на подготовке проектов любой сложности. Так, заказчику предлагают спроектировать здание или многофункциональный комплекс, разработать градостроительную концепцию. Кроме того, архитектурное бюро поможет с созданием общественных интерьеров и выставочных объектов. Компания создавала проекты бизнес-центров, жилых комплексов, музеев и храмов.

Интересно, что команда бюро состоит не только из архитекторов, но и конструкторов и инженеров. Заказчику обещают проект, соответствующий мировым стандартам, а также контроль за его реализацией.

Контакты

Телефон: +7 (495) 909-19-31
Адрес: Москва, Полковая, 3, стр. 1

ABD architects

ABD architects

ABD architects

Архитектурное бюро работает на рынке больше 30 лет, и за это время в нем создали свыше 200 проектов в области архитектуры и интерьера. В компании есть два департамента. Первый отвечает за проектирование и сопровождение, а второй работает над коммерческими интерьерами.

Это архитектурное бюро одним из первых внедрило в работу новые технологии (цифровое моделирование, визуализация в 3D). В штате компании трудятся больше сотни профессионалов с зарубежным опытом. Бюро, помимо подготовки проекта и его согласования в надзорных органах, компания также предлагает авторский надзор за строительством.

Контакты

Телефон: +7 (495) 937-76-86
Адрес: Москва, Нижний Сусальный переулок, 5, стр. 19 

«Цимайло Ляшенко и Партнеры»

«Цимайло Ляшенко и Партнеры»

«Цимайло Ляшенко и Партнеры»

Архитекторы Александр Цимайло и Николай Ляшенко создали это бюро больше 20 лет назад. Сейчас компания входит в список крупнейших организаций Москвы и имеет за плечами десятки знаковых проектов. Среди них спортивные комплексы, музеи и аэропорты. 

Над проектами заказчиков работают больше ста сотрудников. В прошлом году бюро получило премию «Архитектор года» на выставке «АРХ Москва». В отзывах компанию хвалят за проектирование знаковых зданий и уважительное отношение к клиентам.

Контакты

Телефон: +7 (495) 790-79-76
Адрес: Москва, Ильинка, 4

ADM

ADM

Бюро специализируется на подготовке проектов зданий для современного города, о чем свидетельствует само название компании (ADM – «Архитектурный Диалог с Мегаполисом»). Основано архитекторами Андреем Романовым и Екатериной Кузнецовой.

В портфолио компании, в основном, фигурируют современные жилые комплексы, однако бюро работало и над проектированием школ, офисных зданий и отелей.

Контакты

Телефон: +7 (495) 665-03-71
Адрес: Москва, Сущевская, 27/2

«Остоженка»

«Остоженка»

«Остоженка»

Старейшее архитектурное бюро Москвы. Свое название компания получила после подготовки первого проекта – реконструкции столичного микрорайона «Остоженка». В дальнейшем команда расширила географию работы и, в общей сложности, приложило руку к строительству 60 объектов и реконструкции нескольких исторических зданий.

Бюро работает в сферах градостроительной разработки, возведения и реконструкция зданий, а также создает общественные интерьеры. Клиентам доступен предпроектный анализ участка и авторский надзор за строительством.

Контакты

Телефон: +7 (499) 490-05-50
Адрес: Москва, Турчанинов переулок, 6, стр.2

«ТПО Резерв»

«ТПО Резерв»

«ТПО Резерв»

Бюро состоит из пяти профильных мастерских. Основной спектр работы – архитектурное проектирование и продумывание градостроительных концепций.

От конкурентов компанию отличает комплексный подход к проектированию. Над задачами трудятся свыше 200 сотрудников разного профиля, которые постоянно обмениваются информацией.

В списке успешных кейсов компании есть ЖК, концертные залы, больницы и реновация целого района.

Контакты

Телефон: +7 (495) 280-75-25
Адрес: Москва, Ленинградский проспект, 31А, стр. 1

Меганом

Меганом

Меганом

Компания регулярно занимает лидирующие позиции в рейтингах главных архитектурных бюро России. И не случайно – за 20 лет работы по проектам компании возвели несколько десятков общественных зданий и жилых домов. 

Один из самых известных проектов компании – реконструкция печатного дома «Утро России». Сейчас там располагается культурно-развлекательный центр. Также среди знаковых проектов бюро выделяют музеи, театры и коттеджные поселки.

Контакты

Телефон: +7 (499) 951-00-73
Адрес: Москва, Берсеневский переулок, 5А, стр. 1

ASADOV

ASADOV

Архитектурное бюро достаточно универсально. В портфолио компании проекты различной сложности – от загородных домов до крупных спортивных и культурных комплексов. Среди успешных кейсов даже есть аэропорты в Кемерово, Саратове и Перми.

Сейчас в компании работают около 70 сотрудников. Основатель бюро Александр Асадов взял на себя роль творческого руководителя.

По проектам бюро строили коттеджные поселки, бизнес-центры, жилые комплексы и спортивные сооружения. Заказчику обещают индивидуальный подход с учетом локальной специфики.

Контакты

Телефон: +7 (495) 777-91-36
Адрес: Москва, Новорязанская, 8А, стр.1

«Группа АБВ» 

«Группа АБВ»

«Группа АБВ»

Еще один старожил среди архитектурных бюро Москвы. За 30 лет работы компания спроектировала свыше 7 миллионов квадратных метров сооружений различного типа.

«Группа АБВ» готова работать с проектами любой сложности и предлагает заказчикам авторский надзор и сопровождение, предпроектный анализ, подготовку рабочей и тендерной документации.

Портфолио компании разнообразно – от жилых домов до развлекательных центров.

Контакты 

Телефон: +7 (495) 925-28-12
Адрес: Москва, Филипповский переулок, 8, стр. 1

MLA+

MLA+

MLA+

Международная сеть архитектурных бюро. В России начала работать с 2012 года.

Основные заказчики компании – девелоперы, мэрии и агентства развития. Бюро подготовило концепции развития целых городов – Екатеринбурга, Перми, Санкт-Петербурга, Никеля и Заполярного.

Компания специализируется на разработке концепции жилых комплексов, многофункциональных центров и приспособлении зданий под современные нужды. При этом проекты создаются с прицелом на максимальный результат с меньшими затратами.

Контакты 

Телефон: +7 (495) 849-18-69
Адрес: Москва, Большой Саввинский переулок, 9, стр. 3

«Карлсон и К»

«Карлсон и К»

Еще одно универсальное архитектурное бюро, занимающееся проектированием, реконструкцией, дизайном интерьеров и строительством. С 1991 года компания спроектировала свыше 450 жилых зданий и общественных сооружений. Также бюро занимается реконструкцией исторических объектов.

В портфолио бюро входят дома и коттеджи, усадьбы, дворцы и виллы, общественные здания и проекты целых коттеджных поселков.

Контакты 

Телефон: +7 (985) 776-79-01
Адрес: Москва, Малый Песчаный переулок, 5

Chado

Chado

Chado

Компания специализируется на архитектурном проектировании, дизайне ландшафтов и интерьеров. Команда архитекторов имеет опыт работы с российскими и зарубежными заказчиками.

В отличие от других участников рейтинга, большая часть проектов компании представлена частными домами. В своей работе бюро руководствуется принципами создания комфортной, качественной и красивой архитектуры.

Контакты

Телефон: +7 (499) 397-86-62
Адрес: Москва, Пресненская набережная, 6

Wowhaus

Wowhaus

Wowhaus

Бюро основали архитекторы Дмитрий Ликин и Олег Шапиро в 2007 году. В последнее время компания специализируется на благоустройстве городских парков и создании градостроительной концепции. 

Тем не менее, в портфолио бюро присутствуют проекты рынков, ресторанов и офисов.

В отзывах компанию хвалят за качественные проекты и опытных сотрудников.

Контакты 

Телефон: +7 (495) 988-20-94
Адрес: Москва, Нижняя Сыромятническая, 10, корп. 9

Buromoscow

Buromoscow

Buromoscow

Это архитектурное бюро работает на московском рынке с 2004 года. Команда компании достаточно небольшая, однако среди выполненных проектов есть масштабные (жилые комплексы, парки, виллы и даже станция метро). 

Бюро основали Юлия Бурдова и Ольга Алексакова. Архитекторы признавались, что на фоне строительного бума заказы у них появились раньше, чем офис.

Контакты 

Телефон: +7 (499) 678-01-86
Адрес: Москва, Нижняя Сыромятническая, 10, стр. 4

Atrium

Atrium

Atrium

Универсальное архитектурное бюро. Компания занимается проектированием жилых зданий, культурных учреждений, образовательных и торговых центров, офисов, гостиниц и частных домов. География проектов не ограничивается только Москвой. Бюро работало с заказчиками из Калининграда, Якутска, Тбилиси и Алматы.

При работе используют концепцию цифровых моделей проектирования и различные решения визуального программирования.

Контакты 

Телефон: +7 (495) 742-89-63
Адрес: Москва, Столярный переулок 3, корп. 13

«Архитектурное бюро А.С.+»

«Архитектурное бюро А.С.+»

Архитектурное бюро оказывают услуги в сфере проектирования, авторского надзора и дизайна интерьеров. Заказчики также могут рассчитывать на подготовку строительной и сопроводительной документации.

Спектр задач достаточно обширен – от проектирования частных домов до создания офисов или модных бутиков.

В портфолио компании присутствует разработка концепции московского аэро-железнодорожного узла, концепция развития спортивного стадиона и проектирование здания крупного банка.

Контакты

Телефон: +7 (495) 785-64-48
Адрес: Москва, Ленинградское шоссе, 43А

Wantarchitect

Wantarchitect

Wantarchitect

Относительно молодое архитектурное бюро (основано в 2018 году), которое уже успело создать солидное количество проектов. Специализируется на задачах различной сложности: проектирование жилых кварталов, общественных зданий, загородных вилл и дизайне интерьера.

Бюро предлагает индивидуальный подход к каждому заказчику и учитывает специфику бизнеса.

Контакты

Телефон: +7 (495) 066-46-74
Адрес: Москва, Вельяминовская, 34

Nowadays

Nowadays

Nowadays

Столичное архитектурное бюро, работающее с проектами общественных и жилых зданий, парков и благоустройством территорий. Также компания занимается разработкой интерьеров, проводит выставки и исследования. Присутствует на московском рынке с 2013 года.

В портфолио компании есть знаковые проекты – музеи и спортивные центры. Есть и довольно смелые решения, вроде концепции дома на дереве.

Контакты

Телефон: +7 (495) 197-88-57
Адрес: Москва, Большая Никитская, 43

Fedorova architects

Fedorova architects

Fedorova architects

Архитектурное бюро Александры Федоровой в основном специализируется на жилых зданиях. Компания спроектировала несколько десятков вилл, но также работала со спортивными сооружениями, торговыми центрами и офисными зданиями.

Заказчику обещают индивидуальный подход и удовлетворение запросов любой сложности.

Клиенты называют бюро одной из лучших компаний по подготовке стильного дизайна интерьера.

Контакты

Телефон: +7 (495) 790-11-41
Адрес: Москва, Пречистенская набережная, 15, стр. 2

Цены на услуги архитектурных бюро в Москве

Мы подготовили ориентировочный прайс на услуги архитектурных бюро в Москве, опираясь на данные из открытых источников. Конечная цена любого проекта обсуждается с заказчиком и зависит от сложности.

Дизайн интерьера от 500 рублей за квадратный метр
Архитектурное проектирование  от 800 рублей за квадратный метр
Реконструкция от 600 рублей за квадратный метр
Проект инженерных коммуникаций  от 600 рублей за квадратный метр

Как выбрать архитектурное бюро в Москве

Лучшие архитектурные бюро имеют в своем штате лицензированных специалистов и состоят в профильных союзах. При обращении в компанию просите показать правоустанавливающие документы. Выбирайте бюро, которое лучше всего подойдет для ваших задач. Вот на что следует обратить внимание.

Проекты архитектурного бюро

Визитная карточка любого бюро – это реализованные проекты. Изучите спроектированные здания, обычно они всегда указываются в портфолио компании. Оцените количество объектов и их качество, сложность проектирования, расположение сооружений.

Не гонитесь за дешевизной

Важно понимать, что профессиональная команда архитекторов не будет работать за копейки. Сэкономить на проекте возможно, и мы подробно об этом расскажем, но, в погоне за дешевизной, можно получить некачественный и труднореализуемый проект.

Срок жизни компании

На рынке архитектурных бюро Москвы появилось достаточно много новых компаний, но приоритет отдавать лучше проверенным организациям, имеющим большой опыт работы над сложными проектами (аэропорты, торговые центры, галереи).

Отзывы

Изучите отзывы в Интернете. Довольные клиенты непременно расскажут об успешных проектах. Разочарованные объяснят, какие ошибки допустили в архитектурном бюро. Отдавайте предпочтение подробным отзывам, размещенным на официальных порталах, а не на сомнительных сайтах.

Отзыв эксперта об архитектурных бюро Москвы

«Частных архитекторов очень много. Проектных бюро, фирм, студий дизайна тоже. Качество услуг у всех очень разное. Здесь действительно нужно выбирать исходя из того, что вам нужно», – говорит архитектор, руководитель архитектурного бюро KPD.design Екатерина Проскурина – Фирмы, бюро и частные профессионалы имеют узкую специализацию. Если вам нужен дизайн интерьера, то заказывать его у фирмы или у архитектора, который специализируется на проектах домов, не совсем правильно. Пожелание к клиентам бюро – смотрите портфолио, спрашивайте рекомендации, не поленитесь позвонить предыдущим заказчикам. В последнее время в бюро очень часто заказывают консультации по покупке квартиры. Люди интересуются, подходит ли квартира под нужды конкретного человека или семьи. Со стороны коммерческой недвижимости стала популярной отрисовка плана рассадки сотрудников в офисе. После этих двух услуг самая популярная у нас – это полный дизайн-проект с комплектом чертежей для производства строительно-монтажных работ и 3D визуализацией».

Популярные вопросы и ответы

Мы попросили архитектора Екатерину Проскурину ответить на самые популярные вопросы об архитектурных бюро Москвы.

Как сэкономить при заказе проекта в архитектурном бюро в Москве?

Сэкономить при заказе проекта можно если:

• Вы точно знаете, чего хотите, и у вас есть сформированное техническое задание. Задав требования, вы не будете переплачивать за переделки проекта;
• Вы определили бюджет проекта и степень детализации проекта;
• Рассмотрите возможность дистанционного сотрудничества, вы не будете тратить бюджет на очные встречи с архитектором. Такое сотрудничество может стоить чуть дешевле;
• Убедитесь, что вы точно поняли, что входит в стоимость проекта, задайте все интересующие вас вопросы до того, как начнется проектирование.

Что лучше: обратиться в архитектурное бюро или нанять частного архитектора в Москве?

Архитектурное бюро может предоставить широкий спектр услуг и экспертизы, так как в составе таких компаний работает команда профессионалов. Кроме того, такие компании обычно имеют опыт и большие возможности для реализации проектов. Однако услуги архитектурных бюро могут быть более дорогими, чем услуги частных архитекторов, а процесс работы может быть более формализованным и менее гибким.

Частные архитекторы предлагают более индивидуальный подход к работе и большую гибкость в выполнении заказа. Они могут сфокусироваться на ваших потребностях и желаниях, что позволяет создать более персонализированный проект. Кроме того, услуги частных архитекторов обычно могут быть более доступными по цене.

В чем разница между архитектурным и проектным бюро?

Архитектурное бюро и проектное бюро – это два разных типа организаций, хотя они могут иметь сходные области деятельности.

Архитектурное бюро специализируется на проектировании зданий, сооружений, градостроительных объектов и других архитектурных конструкций. В таком бюро работают архитекторы, которые разрабатывают концепцию и эскизы объекта, его планировку, фасады, внутреннюю отделку и детали. 

Проектное бюро занимается созданием технических проектов, разработкой технической документации, проектированием инженерных систем и коммуникаций, а также оценкой технических решений. Такие бюро, в большей степени, ориентированы на инженерно-технические аспекты проекта, нежели на его архитектурную концепцию.

Главное различие между архитектурным и проектным бюро заключается в том, что первое ориентировано на создание эстетических и функциональных архитектурных решений. Второе – сконцентрировано на разработке технических документов и инженерных решений для выполнения проекта.

  • Пользовательское соглашение

  • Политика конфиденциальности

  • Обработка персональных данных

+7 (499) 321 23 23 доб. 001



ООО «М2ДАТА»


ИНН — 7751181040


ОГРН — 1027739019208


Юридический адрес: 108811, город Москва, км Киевское шоссе 22-й (п. Московский), двлд. 4 стр. 2, блок Г, этаж 2, 375Г, офис R2/BV2/502.

ООО «М2ДАТА» является правообладателем программы для ЭВМ «Платформа по коммерческой недвижимости М2ДАТА» (свидетельство № 2022660780), аккредитовано Минцифры России (решение № АО-20220314-3814244127-3 от 15.03.2022).

© 2023 m2data, Inc. Все права защищены

В Москве, как и в любом другом мегаполисе, множество архбюро, часть из которых довольно успешны, но каким бы ни был масштаб города, элитной застройкой занимается всегда лишь малая часть. Всё дело в нишевости люксовой недвижимости и довольно узком рынке. К тому же многим архитекторам интереснее заниматься большими и, соответственно, дорогостоящими в итоге проектами кварталов в более доступных сегментах на обширных территориях под застройку, в сравнении с камерным клубным домом где-нибудь в исторических переулках центра. Но сегодня мы расскажем именно о тех архитектурных бюро, которые уже внесли значительный вклад и продолжают развивать элитный сегмент московского рынка недвижимости.

«Арт Хаус» и Capital Towers ©skuratov-arch.ru

1. Sergey Skuratov Architects (главный архитектор Сергей Скуратов)

Архитектурная мастерская Сергея Скуратова — частное московское проектное бюро, принадлежащее звёздному и титулованному архитектору, в том числе, и на элитном рынке. Сергей Скуратов, можно сказать, стоял у истоков элитной застройки Москвы: его первые люксовые и хорошо известные проекты Cooper House, «Бутиковский, 5» относятся к началу нулевых, как раз годам, когда элитный рынок в столице только зародился. Хорошо известны и его масштабные проекты — «Садовые кварталы», «Дом на Мосфильмовской». Небоскрёб на Мосфильмовской, кстати, был отмечен в конкурсе CTBUH Awards как лучшее высотное здание 2010 года, а в 2013-м году Emporis.com включили проект в пятёрку лучших высотных зданий мира.

Cooper House, Mandarin Oriental Residences, «Дом на Мосфильмовской» ©skuratov-arch.ru

С момента основания в 2002 году бюро Sergey Skuratov Architects реализовало более 40 авторских проектов — в Москве, других городах России и в Европе. Студия — участник многочисленных конкурсов и выставок («Арх-Москва», «Золотое сечение», «Зодчество») и лауреат российских и международных архитектурных премий. А сам Сергей Скуратов — почётный строитель Москвы, архитектор года («Арх-Москва 2008» и Urban Awards 2012), член Союза архитекторов России и Совета высотных зданий США и Канады.

Среди новых проектов студии в элитном сегменте за последние годы: NV 9, «Медный», башни Capital Towers в Москва-Сити и Mandarin Oriental Residences, Moscow — один из самых дорогих проектов московского рынка на сегодня.

NV 9, «Тессинский, 1», «Садовые кварталы» ©skuratov-arch.ru

Жилой комплекс «Садовые Кварталы» в Хамовниках — самый крупный проект бюро Sergey Skuratov Architects, но его название вы встретите в портфолио и многих других архитекторов из нашей подборки. Здесь нет ошибки, этот комплекс — большой ансамбль кварталов с разной архитектурой, проектированием которых занимались, соответственно, разные архитекторы. Но генпроектировщиком выступил именно Сергей Скуратов и его студия.


 Carre Blanc и Neva Towers ©speech.su

2. SPEECH (главный архитектор Сергей Чобан)

Сергей Чобан также давно на рынке и не менее титулован, чем его коллега Сергей Скуратов. Этот российский и немецкий архитектор, работающий в европейских городах так же успешно, как и в российских, член Союза немецких архитекторов (BDA), Союза архитекторов России и Союза художников России, а также почётный академик Российской академии художеств, обладатель архитектурных премий и участник различных архитектурных выставок.

ЖК «Золотой» и «Гранатный, 6» ©speech.su

В 2003 году архитектор открыл в Москве архитектурное бюро «Чобан и партнёры», которое просуществовало 3 года. Уже в 2006 году студия Сергея Чобана была объединена с архитектурной мастерской «С.П. Проект» под руководством Сергея Кузнецова, нынешнего Главного архитектора Москвы, — так появилось архитектурное объединение SPEECH, где Чобан стал управляющим партнёром. Соучредители бюро SPEECH дважды выступали кураторами российского павильона на Венецианской биеннале архитектуры.

Vesper Tverskaya и «Садовые кварталы» ©speech.su

Сегодня архбюро управляется Сергеем Чобаном, Игорем Членовым и Антоном Павловым. Их проекты реализованы в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Казани, Сочи, Краснодаре, Ростове-на-Дону, а также в Берлине, Милане, Венеции и Минске. Наиболее яркие и известные проекты SPEECH: МФЦ «Башня Федерация» на территории Москва-Сити, апарт-отель «Актёр Гэлакси» в Сочи, клубный дом «Гранатный, 6» в Москве и актуальные на сегодняшний день (лоты в которых ещё экспонируются) элитные проекты «Золотой», Carre Blanc, Vesper Tverskaya и башни Neva Towers рядом с Москва-Сити.

Brodsky, Bunin, Lumin ©tlp-ab.ru

3. «Цимайло, Ляшенко и партнёры» (главные архитекторы Александр Цимайло и Николай Ляшенко)

Это бюро замыкает тройку лидеров по количеству реализованных элитных проектов. В сравнении с первыми двумя студиями «Цимайло, Ляшенко и партнёры», можно сказать, не так давно ворвались на рынок, хотя год основания примерно тот же — 2001-й. И начался их славный путь с партнёрства с девелопером Vesper. Их первым проектом стала реновация доходного дома на Пречистенке — «Дома Гельриха», а затем последовала целая серия совместных «писательских» домов — Chekhov, Bunin, Nabokov, Brodsky. После чего бюро стало успешно сотрудничать и с другими застройщиками, например, Capital Group — в проектах White Khamovniki и «Кутузовский, 12».

Cloud Nine, «Кутузовский, 12», «Большая Дмитровка IX» ©tlp-ab.ru

Как и в случае со SPEECH Сергея Чобана, студия «Цимайло, Ляшенко и партнёры» вначале была просто «Цимайло и Партнёры» — с 2001 по 2004 год. Но в 2004-м к архитекторам присоединяется Николай Ляшенко, и бюро переименовывается в известное сейчас «Цимайло, Ляшенко и Партнёры». На сегодня студия входит в пятёрку крупнейших архитектурных бюро Москвы.

«Молочный пер., 1» и Crystal House ©meganom.moscow

4. «Меганом» (главный архитектор Юрий Григорян)

Без архитектора Юрия Григоряна эта подборка не могла обойтись, несмотря на то, что в последнее время он не так часто проектирует для российского рынка, концентрируясь на международном. Но те, что принадлежат его авторству в Москве, весьма заметны. Это два знаковых объекта начала нулевых на Остоженке, которые для своего времени стали символами всей элитной застройки района — «Молочный пер., 1» и Cristal House в Коробейниковом переулке, д.1.

«Садовые кварталы» и «Шоколад» ©meganom.moscow

Архитектурное бюро «Меганом» было основано Юрием Григоряном вместе с архитекторами Александрой Павловой, Ильёй Кулешовым и Павлом Иванчиковым в 1999 году. За 20 лет работы бюро успешно реализовало больше двух десятков различных проектов — от жилых домов до крупных общественных зданий, реконструкции и градостроительных концепций. Одним из первых проектов студии стала реконструкция здания типографии «Утро России», построенного московским архитектором Фёдором Шехтелем. Здание было капитально перестроено под культурно-развлекательный комплекс, и сегодня является одним из самых удачных примеров реконструкции зданий в Москве.

Maison Rouge и «Воробьев дом» ©adm-arch.ru

5. ADM — «Архитектурный Диалог с Мегаполисом» (главные архитекторы Андрей Романов и Екатерина Кузнецова)

Архбюро ADM основано двумя архитекторами Андреем Романовым и Екатериной Кузнецовой. Оба архитектора сначала вместе учились в МАРХИ, а затем работали в бюро Сергея Скуратова. Также вместе решили основать собственную студию в 2006 году. Аббревиатура в названии бюро АDМ, кстати, имеет расшифровку — «Архитектурный Диалог с Мегаполисом», что архитекторы называют своей главной концепцией в работе. Как и создание комфортной среды, поэтому обязательное условие студии — разработка не только архитектуры проекта, но и ландшафтного дизайна.

«Гороховский, 12» и «Малая Ордынка, 19» ©adm-arch.ru

В портфолио бюро — жилые комплексы, гостиницы, бизнес-центры, детские сады. А в сегменте высокобюджетной недвижимости им спроектированы жилые и апарт-комплексы «Гороховский, 12», «Малая Ордынка, 19», «Реномэ», клубный дом Maison Rouge и 5 башен «Ривер Парка» на Кутузовском проспекте, недалеко от Москва-Сити.

 «Дом на Смоленском бульваре» и «Посольский дом» в Борисоглебском переулке ©ostarch.ru

6. АБ «Остоженка» (главный архитектор Александр Скокан)

У этого архбюро тоже интересная история основания: студия была основана в 1989 году и сначала находилась в составе Научно-Проектного центра МАРХИ. В 1992 бюро, образованным шестью сотрудниками (Александром Скоканом, Андреем Гнездиловым, Владимиром Ерманенком, Раисом Баишевым, Дмитрием Гусевым и Валерием Каняшиным), отделилось от МАРХИ и стало самостоятельным.

Дом в Обыденском переулке ©ostarch.ru

Первым проектом АБ «Остоженки» стала градостроительная программа по реконструкции территории Остоженки, о чем нетрудно догадаться из названия. Этим студия занималась целых 10 лет, являясь главным проектировщиком, и успела реализовать массу проектов здесь, во многом определив архитектурный стиль района. В числе их проектов на Остоженке: дома в Обыденских, Зачатьевских и Молочном переулках, в том числе комплекс таунхаусов «Палаты Муравьева», «Дом Пороховщикова» в Староконюшенном переулке, «Посольский дом» в Борисоглебском переулке и «Дом на Смоленском бульваре».

Комплекс таунхаусов «Палаты Муравьева» и дом в Зачатьевском переулке ©ostarch.ru

Помимо этого, студия, параллельно с застройкой Остоженки, занималась проектами реконструкции нескольких кварталов Замоскворечья. А первым заметным проектом АБ «Остоженки» стало здание Международного Московского Банка, признанного лучшей постройкой десятилетия в 1997 году. Всего по проектам бюро сегодня построено около 50 объектов.

Квартал «Остров фантазий», «Загорского, 11», Wine House ©reserve.ru

7. ТПО «Резерв» (главный архитектор Владимир Плоткин)

«Творческое производственное объединение «Резерв» тоже вполне законно можно отнести к «ветеранам московской архитектуры». Это бюро было основано в 1987 году и за 35 лет доросло до большой компании со штатом в 200 человек, в составе которой 4 архитектурных мастерских и мастерская интерьера и дизайна. Не говоря уже о различных специализированных отделах проектирования с конструкторскими бригадами и секторами вертикальной планировки.

«Садовые кварталы», «Спорт Хаус», «Фьюжн парк» ©reserve.ru

Проекты ТПО «Резерв», среди которых всё те же «Садовые кварталы» и другие элитные ЖК — «Загорского, 11», «Фьюжн парк», «Спорт Хаус», «Остров фантазий», Wine House — отмечены профессиональными премиями European Property Awards, World Architecture Festival, «АРХ-Москва», «Золотое сечение», «Зодчество» и др. В 2010-м Владимир Плоткин, как и Сергей Скуратов позднее, получил звание «Архитектор года».

 «Итальянский квартал» ©filippovm.ru

8. «Мастерская Михаила Филиппова» (главный архитектор Михаил Филиппов)

Авторская архстудия Михаила Филиппова в моей подборке представлена всего двумя проектами, но знаковыми для рынка. Дело в том, что этот архитектор и художник-графист известен как признанный специалист по классической и неоклассической архитектуре — направлению, которое, как известно, берёт своё начало в итальянских традициях. И его московские проекты — «Итальянский квартал» и «Римский дом» — очень заметны на элитном рынке столицы, и стилистикой, и масштабом.

 «Римский дом» ©filippovm.ru

Сама «Мастерская Михаила Филиппова» существует уже 28 лет (с 1994 года) и занимается проектированием объектов от интерьеров до комплексов площадью более 200 000 м², помимо чего проектирует храмы и социальное жильё.

«Меценат» ©ilyautkin.ru

9. «Студия Уткина» (главный архитектор Илья Уткин)

Студия московского архитектора и профессора Международной академии архитектуры Ильи Уткина была организована в 1994 году. И просмотрев проекты бюро за эти без малого три десятка лет, можно сказать о том, что автору нравится проектировать загородные частные особняки. Причём, предпочтительный стиль, как и у Михаила Филиппова, классицизм — с обилием колонн и строгой симметрии.

«Дворянское гнездо» ©ilyautkin.ru

Но есть элитные объекты и в городе: например, когда-то очень востребованный ЖК «Дворянское гнездо» в Большом Левшинском переулке, квартиры в котором котируются до сих пор, и ЖК «Меценат» во 2-м Кадашевском переулке.

 Il’inka 3/8 ©kleinewelt.ru

10. Kleinewelt Architekten (главные архитекторы Николай Переслегин, Сергей Переслегин, Георгий Трофимов)

И на десятом месте, можно сказать, перспективные новички. Архбюро Kleinewelt Architekten было создано архитекторами Николаем Переслегиным, Сергеем Переслегиным и Георгием Трофимовым относительно недавно (в 2013 году) и сейчас испытывает подъём в связи с выходом на рынок их проекта — белокаменного жилого комплекса Il’inka 3/8 в 300 метрах от Кремля. До выхода Il’inka 3/8 архитекторы отметились элитным проектом Allegoria Mosca на пересечении Пречистенки и Остоженки. А необычное название бюро Kleinewelt объясняется довольно просто: в переводе с немецкого это слово означает «маленький мир» — по задумке архитекторов, именно его они создают в каждом своём проекте.

Allegoria Mosca ©kleinewelt.ru

Студия Kleinewelt Architekten специализируется на проектировании общественных и жилых зданий, реконструкции и реставрации исторических объектов, благоустройстве общественных пространств, развитии кварталов и целых городов. То есть архитекторы проектируют ЖК от масс-маркета до элитных, парки, общественные зоны и всяческие культурные объекты, строя новые и реконструируя старые.

__________
На обложке:
ЖК «Гранатный, 6» ©speech.su

Город ,

26 фев 2018, 11:43 

0 

Аналитики назвали самые востребованные архитектурные бюро Москвы

По проектам бюро, входящих в тройку лидеров, в столице строится почти 9 млн кв. м жилья

Фото: Артем Коротаев/ТАСС

Пятерку архитектурных компаний с наибольшим числом спроектированных новостроек в Москве возглавило бюро SPEECH под руководством Сергея Чобана. По его проектам сегодня реализуется 5,3 млн кв. м в 19 жилых комплексах разного класса и формата. Такие данные приводит компания «Бест-Новострой», которая составила рейтинг архитектурных бюро с наибольшим портфелем возводимого жилья.

Вторую строчку рейтинга заняла мастерская АDМ — «Архитектурный диалог с мегаполисом», по проектам которой в столице возводятся 14 жилых комплексов общей площадью 1,3 млн кв. м. В основном речь идет о новостройках бизнес-класса и выше. Замыкает тройку лидеров архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры», у которого в портфеле 11 проектов (или 2,1 млн кв. м, включая масштабные совместные проекты с другими компаниями) в стадии активных продаж. При этом семь из них — небольшие комплексы элитного класса.

Четвертую строчку рейтинга «Бест-Новостроя» делят два архитектурных бюро — «Остоженка» и «ТПО Резерв», на счету которых по восемь проектов. Замыкает топ-5 архитектурное бюро Sergey Skuratov Architects, в его портфеле семь новостроек бизнес-класса и выше проектной площадью около 3 млн кв. м. При этом, как отмечают аналитики, половина этого объема — масштабные объекты квартальный застройки.

Составители рейтинга также указывают на специализацию архитектурных бюро, попавших в топ-5. Так, большинство комплексов апартаментов, которые продаются на первичном рынке Москвы, спроектировано ADM. Лидером по числу мультиформатных новостроек, где в продаже представлены и квартиры, и апартаменты, является мастерская SPEECH. А самым востребованным у застройщиков элитной недвижимости оказалось бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры».

Два года назад SPEECH также возглавил топ-10 самых востребованных архитектурных бюро столицы по версии компании «Метриум Групп». Тогда суммарная жилая площадь реализуемых им в Москве проектов составляла почти втрое меньше, чем сейчас, — 1,9 млн кв. м в 19 жилых комплексах. В тройку лидеров в 2016 году вошли ТПО «Резерв» Владимира Плоткина (759,8 тыс. кв. м в шести проектах) и Sergey Skuratov Architects (415,6 тыс. кв. м в шести новостройках).

«Афиша Daily» рассказывает об архитекторах, в чьих руках будущее наших городов — от Калининграда до Владивостока.

Kosmos

Города: Москва, Цюрих, Грац, Нью-Йорк

Коротко: интернациональная команда с концептуально выверенным подходом и проектами в самых разных областях: от «цирковых» палаточных тентов в лагере «Шато-шапито» в Грузии до самого большого в Европе экстрим-парка. Участники коллектива работают в разных странах и часовых поясах. Подобный формат взаимодействия прямо отражается на нестандартности проектов. Архитекторы изобретают шатры и дома для кочевников, сценографию для примы Мариинского театра Дианы Вишневой и общественные пространства из подручных материалов, например в случае с заводом ЭМА главным из них стал фольгоизолФольгированный кровельный и гидроизоляционный материал..

Важный проект: двухэтажный экстрим-парк «Урам», выполненный совместно с москвичами Legato Sports Architecture. Это самый большой в Европе центр уличной молодежной культуры площадью 7500 квадратных метров. «Урам» с татарского языка переводится как «улица». В комплексе объединены эйр-парк, стрит-плаза, бетонный боул и скейт-дом, а также культурные пространства, открытые для всех желающих: центр современной музыки, школа диджеинга, скейтшоп, зал для танцев, галерея, лекторий, кафе, зона для отдыха и раздевалки.

Обычно архитектуре подобных пространств уделяют мало внимания. Однако здесь все практические задачи решены именно с помощью архитектурных приемов — в том, как подобраны оттенки и материалы, нет ничего случайного. Профилированные стальные листы на фасадах растворяют стометровое здание в ландшафте. Серый необработанный бетон в интерьерах сочетается с желто-зеленой краской. Этот сигнальный цвет считается наиболее заметным для человеческого глаза и потому часто используется в дорожной разметке. Им отмечены важные зоны: ресепшен, информационное табло, эвакуационные маршруты.

Леонид Слонимский

Сооснователь и партнер архитектурного бюро Kosmos

«В нашем бюро двенадцать человек, мы изначально работали из разных городов и по-прежнему не находимся в одном месте. У нас есть несколько офисов — как в России, так и за ее пределами. За те годы, что Kosmos существует, мы переезжали с одного континента на другой, учились в США, Японии, преподавали в Бангкоке, жили и работали в Швейцарии и Австрии. Сохраняя единство общих корней и культуры, мы открыты для внешних влияний и вдохновения, в своей работе подпитываемся разными контекстами и идеями. И, видимо, это отражается на нашем проектировании — помогает каждый раз делать архитектуру менее конвенциональной и более интересной.

У нас есть принципы, которыми мы руководствуемся вне зависимости от масштаба, типологии и расположения объекта».

«Первое: мы настаиваем, что главная задача архитектуры — в том, чтобы с ее помощью разные люди могли находиться вместе».

«Второе: ответственное отношение к ресурсам и экологии, но без гринвошинга. Мы стараемся руководствоваться здравым смыслом, когда говорим об окружающей среде, и постоянно задаем вопрос: а нужно ли делать что‑то новое? Есть ли возможность сделать меньше, но лучше? Поэтому одна из наших главных задач заключается в том, чтобы добиться максимального эффекта, затратив минимум усилий и средств.

И третье: общие важные для нас эстетические и визуальные референсы. Мы стараемся учиться не у признанных шедевров, а смотреть на городские временные структуры, черпать в них рациональность, скромность и в то же время максимальную эффективность и честность».

Коротко: команда, которая экспериментирует с национальными мотивами и заново изобретает «новый русский стиль» в архитектуре. Они создают артистичные и задорные работы (сами архитекторы предпочитают слово «удаль»), но в то же время никогда не интерпретируют традицию слишком буквально. Хочется верить, что в конечном итоге именно такой подход поможет справиться с кризисом национальной идентичности.

Важный проект: Центр гостеприимства в парке «Кудыкина гора» — одно из самых громких архитектурных открытий 2021 года. Многосоставное здание соорудили в чистом поле. Уже одно это прибавляет ему эффектности — как и черные фасады, которые в российской архитектуре не жалуют, считая слишком мрачными. Архитекторы убеждены, что цвет и форма Центра гостеприимства глубоко укоренены в традиционной архитектуре: темный оттенок имеют здания из старого дерева, а силуэт отсылает к древнерусским хоромам.

Кирилл Губернаторов

Партнер и сооснователь архитектурного бюро Megabudka

«Архитектура — одна из самых новаторских наук, как космонавтика, генная инженерия или стоматология. При этом она еще и самая древняя, без шуток — фундамент развития человечества. Новейшие строительные и компьютерные технологии применяются при создании мостов Сантьяго Калатравой и инновационных небоскребов Zaha Hadid Architects. Разработка новых типов материалов — та еще гонка, наравне с созданием покрытий для космического транспорта. Суперинновации есть и в архитектурных IT-проектах, например VR- и AR-программы Revit, которые делают возможным объединение всех специалистов.

Каждый наш новый проект или даже небольшой проектик — это новая ступень развития впечатлений, культуры, пространства или внутреннего мира человека и всего общества в целом».

«Мы отдаем себе отчет в том, что строительство любого объекта стоит больших денег, и поэтому для нас важно создавать не просто красивую архитектуру, а впечатления».

«Наша цель — разрабатывать абсолютно безупречный, актуальный продукт, будь то новое общественное пространство, парк, жилой дом или банкетка с подушкой. И у каждой новой идеи должна быть идеальная модель функционирования в будущем».

Plombir Architectural Bureau

Город: Нижний Новгород

Коротко: нижегородский коллектив. Реализованных проектов пока не так много, но в каждом из них читается тщательное стремление переосмыслить современный минимализм, избавиться от чрезмерной стерильности и выхолощенности. Пространства получаются теплыми и тактильными за счет материалов, света и деталей — сочетания светлого дерева и филигранно выточенного камня, округлых форм и мягкой гаммы.

Важный проект: реновация отеля «Горки». Один из самых красивых отелей Нижнего Новгорода: интерьеры в сдержанной гамме ничуть не конфликтуют со зданием конца XIX века, а вдумчивый подход к мелочам придает оригинальность даже самым «незначительным» зонам, таким как лестницы и коридоры между номерами.

Другие проекты: мини-офис нижегородской компании Dreamlaser.

Дмитрий Соколов

Руководитель Plombir Architectural Bureau

«Наша команда объединена целью создавать объекты, которые меняют окружающий контекст, будь это рекреационное пространство, жилой комплекс или общественный интерьер. Для нас важно, чтобы реализованные проекты были не только качественными и эстетически ценными продуктами, но и объединяли пользователей, учили и мотивировали на созидание».

«Увидев качественные положительные изменения, человек сам хочет стать сопричастным этому процессу, меняя себя и окружающую действительность».

«В работе нам помогает постоянное стремление сделать наши проекты простыми и при этом выразительными. Для этого мы стараемся задавать себе как можно больше вопросов о чистоте, простоте и правдивости решений. Задавать вопросы другим куда проще, чем отвечать на собственные».

CNTR Architects

Город: Екатеринбург

Коротко: энергичное уральское бюро с огромным списком работ. За одиннадцать лет архитекторы разработали 280 проектов — от интерьеров квартир до популярных общественных пространств.

Важный проект: культурный центр «Книги, кофе и другие измерения» в Верхней Пышме. Книжно-кофейное пространство на месте советского книжного магазина 1970-х. Об истории места напоминает эстетика ретрофутуризма и фасад из складчатого металла. Проект будет меняться под воздействием окружающей среды: для облицовки выбрали окисленную латунь, которая со временем темнеет. В данном случае это решение играет важную роль в восприятии архитектуры. Магазин и окружающая застройка выполнены в стиле советского модернизма, который нередко страдает тем, что не умеет красиво стареть.

Андрей Чуйков

Основатель архитектурного бюро CNTR Architects

«Большая часть наших проектов разрабатывается в российском правовом поле и культуре. Основа нашего подхода — баланс между запросами пользователя и заказчика, бюджетом и нашим видением того, какой должна быть архитектура, пространство и среда. Мы выстраиваем диалог со всеми заинтересованными сторонами и стараемся сделать так, чтобы все они нашли компромисс».

«Мы руководствуемся принципами устойчивой архитектуры».

«Это экологически ориентированная архитектура высоких технологий. Она стремится минимизировать негативное влияние на окружающую среду за счет эффективного и продуманного использования материалов, энергии, пространства и экосистемы в целом».

Коротко: бюро, отличающееся элегантным минимализмом. Сделало несколько больших проектов выставочных и общественных пространств. «Новое» часто занимается проектированием временных объектов: в отношении таких построек не действуют такие жесткие нормы и требования, как для капитальных строений. Это дает свободу творчества, позволяет в полной мере раскрыть экспериментальный подход и делать запоминающиеся вещи даже при небольшом бюджете.

По мысли архитекторов, постройка воплотила мечты о будущем города и представления об идеальной архитектуре завтрашнего дня. Чтобы мягче вписать здание в природное окружение, создатели выбрали форму цилиндра, который целиком состоит из дерева. Посетители павильона могут участвовать в кинопоказах и мастер-классах на нижнем уровне или взбираться наверх по лестничной спирали, которая стала символом непрерывного развития.

Сергей Неботов

Партнер архитектурного бюро «Новое»

«„Новое“ — мультидисциплинарное архитектурное бюро, работающее на стыке архитектуры, социологии и бизнеса».

«Мы верим, что сила идеи способна перезапускать пространства, возрождать места и создавать новые смыслы для сообществ».

Творческая архитектурная мастерская «Лантерна»

Город: Новосибирск

Коротко: архитекторы, которые доказали, что даже самая функциональная и бюджетная архитектура может быть выразительной и мощной.

Важный проект: база отдыха в Заельцовском бору, проект — победитель премии Archiwood 2019 года, которой награждают значимую российскую архитектуру из дерева. Постройки находятся рядом с глубоким оврагом. В его склон спрятаны основные помещения, а все наземные конструкции выстроены из дерева. Среди таких конструкций — эффектный вытянутый навес над лестницей, по которому можно подняться на эксплуатируемую кровлю.

Дмитрий Ощепков

Архитектор мастерской «Лантерна»

«Мы небольшое архитектурное бюро из Сибири. Занимаемся преимущественно общественными зданиями. Мы стараемся внимательно и аккуратно относиться к тому, что окружает нас каждый день».

«Жизнь становится комфортнее, когда мы делаем повседневность чуть краше и симпатичнее».

«Мы любим дерево, металл и камень — все то, что очень похоже на сибирские материалы. Кто‑то видит в этом оптимизацию инвестиционно-строительного цикла. Кто‑то — идентичность и приверженность к локальным материалам.

Как коллектив нас связывает большое внимание к тому, что кажется не очень важным. Мы формируем команду из людей, которые что‑то знают об организации быта, причем не важно какого — большого супермаркета, офисного здания или маленькой базы отдыха».

Nord Domos

Город: Калининград

Коротко: успешное калининградское бюро с нордическим подходом к проектированию и эстетике. Общее во всех проектах — любовь к натуральным материалам, в особенности к дереву, и скромность, которая помогает достичь идеального созвучия с окружающей природой.

Важный проект: банный комплекс Nordic Spa — скандинавская панорамная сауна среди песчаных дюн Куршской косы, в 50 метрах от кромки Балтийского моря. Все три постройки комплекса облицованы сухой строганной сосной, которая выглядит так, словно выгорела на солнце, а здания стояли здесь всегда. Архитекторы считают, что приезжать сюда лучшего всего осенью и зимой: в это время особенно приятно любоваться суровой Балтикой из теплых парных.

Архитектурное бюро Nord Domos

«История нашего бюро началась с любви к путешествиям и красивым домам. Часто бывая за рубежом, управляющий партнер Nord Domos Андрей Гутак останавливался в необычных местах, чтобы проникнуться особенностями архитектуры каждой страны. Особое впечатление на Андрея произвела Скандинавия.

[У Андрея] родилась идея создавать настоящие европейские красивые дома со скандинавской философией. Для этого мы привлекаем к сотрудничеству европейских архитекторов, а наша команда обучалась современным технологиям домостроения в Европе и Америке. Мы убеждены, что форму и внешний вид вещей определяет их функционал».

«Наши проекты отличает скандинавская простота, чистота линий, минимализм и единение с природой».

«Мы как психологи отслеживаем, как меняется жизнь, и идем вслед за этими изменениями в своих проектах. Наши специалисты продумывают все сценарии жизни человека в доме, чтобы в результате получить максимально комфортное и функциональное пространство, не забывая о природной и эстетической стороне проекта».

Rhizome

Город: Санкт-Петербург

Коротко: группа молодых архитекторов, которые развивают общественные пространства Петербурга — и делают это со всем уважением к историческому контексту. На счету у коллектива интерьеры популярных кафе, фуд-холлов и концептуальных магазинов, а также отели в Карелии и на Онежском озере.

Важный проект: загородный отель «Точка на карте» в Лодейном Поле — постройка, вытянутая вдоль реки Свирь, соединяющей Ладогу и Онегу. Это не первый подобный проект Rhizome: ранее архитекторы разрабатывали схожие отельные комплексы в Видлице и Приозерске. Важная особенность всех трех проектов — использование модульного строительства. Жилые модули изготавливают на производстве и доставляют уже со всей инженерией, большей частью отделочных материалов и сантехническим оборудованием. Это позволяет минимально беспокоить природу во время строительства.

Архитектурное бюро Rhizome

«Мы родом из северного региона, и это определило нашу эстетику и подход к дизайну. В то же время мы стараемся жить и работать вне всяких границ: разрабатывать жилую и общественную архитектуру, работать над креативной переработкой уже существующих зданий и создавать проекты в сфере культуры и гостеприимства.

Наш подход основан на постоянной переоценке устоявшихся взглядов и практик. Мы стремимся создавать пространства, отвечающие потребностям настоящего, но с учетом будущего. Не забывая о конкретных задачах, мы руководствуемся логикой устойчивого подхода как в выборе технологий и материалов, так и с точки зрения гибкости использования объекта. В каждом проекте мы стремимся задать новые стандарты и немного изменить привычные формы. Мы хотим описать наше видение того, как люди могут жить, чего им не хватает в настоящем и что мы могли бы им дать.

С каждым новым проектом мы углубляем наши знания в современных методах строительства, таких как модульное, сборное или строительство из массивных деревянных панелей. Мы не отделяем наши работы от социального, культурного контекста, а также условий окружающей среды».

«Архитектура для нас — это способ осмыслить реальность, заглянуть за ее пределы и увидеть, что лежит в сути многих процессов».

«Хвоя»

Город: Санкт-Петербург

Коротко: небольшая архитектурная мастерская, созданная в 2009 году тремя друзьями по петербургскому Институту им. И.Е.Репина. Особое внимание архитекторы уделяют проектной графике. В то время как другие архбюро описывают проекты с помощью диаграмм или реалистичных рендеров, «Хвоя» использует красочные графические работы, которые можно расценивать как отдельные произведения.

Важный проект: «Севкабель Порт» — масштабное общественное пространство, которое внесло большой вклад в переосмысление роли воды в городе: оно стало первым оборудованным местом для отдыха у Финского залива в Петербурге.

Изначально кирпичный завод на Васильевском острове принадлежал фирме Siemens & Halske, а после революции сменил название на «Северный кабельный завод». Дух места четко выражен во всех архитектурных привнесениях: в качестве основных материалов выбраны черный необработанный металл и кортеновская сталь, а все дизайнерские решения максимально просты.

Георгий Снежкин

Сооснователь архитектурного бюро «Хвоя»

«У нас нет манифеста, но у нашего творчества есть три основы: мы стараемся быть внимательными к контексту, изобретательными в функциональных решениях и последовательными в поиске формы. И считаем, что этого достаточно, чтобы проектировать качественные объекты.

Когда мы говорим о функциональных решениях, то не имеем в виду технологическую или техническую часть архитектуры».

«Нас скорее интересует функция как некий феномен, ритуал. Нам нравится архитектура, которая получается из этого. Хороший пример такой функции — Триумфальная арка».

«Один из трех наших партнеров долгое время выбирал между живописью и архитектурой. Это одна из причин, по которой мы много внимания уделяем графической составляющей. Однако этот метод не хуже и не лучше других — проектировать можно по-разному: выстраивать аналитические схемы, писать эссе, клеить макеты».

Concrete Jungle

Город: Владивосток

Коротко: главные законодатели современных общественных пространств на Дальнем Востоке. Коллектив возник пятнадцать лет назад и первоначально объединял людей, которые занимались стрит-артом: основатели бюро Вадим Герасименко и архитектор Феликс Машков успели порисовать граффити в Нью-Йорке, прежде чем решили организовать собственную студию. Время от времени они продолжают создавать арт-объекты.

Важный проект: «Город в городе», общественное пространство у завода двигателей внутреннего сгорания, главная аудитория которого — 1500 сотрудников предприятия. Как и многие другие промышленные объекты во Владивостоке, завод находится возле моря в черте города. Так что появление здесь общественного пространства помогло восстановить городскую ткань.

Архитекторы с большой заботой отнеслись к тем, кто использует пространство. Перед проектированием Concrete Jungle опросили работников завода, чтобы точно удовлетворить их потребности. Так, в проекте появились лавки, которые рассчитаны на посиделки в большой компании, большая живая ель для празднования Нового года и крытое пространство для проведения детских дней рождения.

Феликс Машков

Основатель архитектурного бюро Concrete Jungle

«Наша главная особенность заключается в том, что у нас есть не только проектное направление, но и производственное и строительное. При создании благоустройства и городской среды мы прорабатываем проекты таким образом, чтобы их можно было построить. У нас есть свои алгоритмы и программные комплексы, которые позволяют создавать уникальные бетонные элементы, малые архитектурные формы и решать сложные и необычные задачи».

«Также у нас очень высокая компетенция в работе с рельефом: во Владивостоке, за редким исключением, не бывает плоских и ровных участков».

«Кроме того, поскольку наши корни уходят в уличное искусство, мы всегда тщательно и тонко работаем с нарративом, при этом глубоко погружаемся в технические детали и экономику проекта».

Найдите подходящего специалиста для своего проекта

Ответьте на несколько вопросов – по результатам мы подберем исполнителей

  • Архитектурное проектирование

    Архитектурный дизайн

    Проект дома на заказ

  • Архитектурное проектирование

    Архитектурный дизайн

    Проект дома на заказ

Корпорация ремонтов

Архитектурные бюро и архитекторы Москва, регион Москва.

Средний рейтинг: 5 из 5 звезд6 октября 2019 г.

K&K archdesign

Архитектурные бюро и архитекторы Москва, регион Москва.

Средний рейтинг: 5 из 5 звезд20 сентября 2020 г.

VYAZMINOVA & SELVINSKY ARCHITECTS

Архитектурные бюро и архитекторы Москва, регион Москва.

Средний рейтинг: 5 из 5 звезд24 октября 2018 г.

Icon Interiors

Архитектурные бюро и архитекторы Москва, регион Москва.

Средний рейтинг: 5 из 5 звезд18 апреля 2019 г.

PaulDeni — студия архитектуры и дизайна

Архитектурные бюро и архитекторы Москва, регион Москва.

Средний рейтинг: 5 из 5 звезд29 августа 2018 г.

De-Club

Архитектурные бюро и архитекторы Москва, регион Москва.

Средний рейтинг: 5 из 5 звезд16 августа 2021 г.

Архитектурная мастерская «Современный Дом»

Архитектурные бюро и архитекторы Москва, регион Москва.

Средний рейтинг: 5 из 5 звезд15 февраля 2019 г.

ARCHCONCEPT | Юлия Черняева

Архитектурные бюро и архитекторы Москва, регион Москва.

Средний рейтинг: 5 из 5 звезд13 декабря 2016 г.

HAYAL

Архитектурные бюро и архитекторы Москва, регион Москва.

Средний рейтинг: 5 из 5 звезд25 мая 2018 г.

Архитектурная студия Chado

Архитектурные бюро и архитекторы Москва, регион Москва.

Средний рейтинг: 5 из 5 звезд3 мая 2017 г.

Понятие «индивидуальная архитектура» уже давно перестало являться конкурентным преимуществом. Сегодня это одна из важнейших составляющих проекта во всех категориях жилой недвижимости — от элитного класса до массового сегмента. С каждым годом объектов, создаваемых именитыми архитекторами в Москве, становится все больше. В то время как типовые проекты оказываются в меньшинстве. Аналитики компании «Метриум Групп» выяснили, кто сегодня формирует архитектурный облик столицы и составили рейтинг самых востребованных архитекторов и архитектурных бюро на московском рынке жилой недвижимости.

ЖК Царская площадь.jpg

Сегодня на рынке жилой недвижимости Москвы работают десятки архитектурных бюро. Среди них встречаются как старожилы, проектировавшие здания еще во времена Советского союза, так и совсем «юные» мастерские под руководством молодых архитекторов. Кроме того, в последние годы к работе на столичном рынке жилья все чаще привлекаются и мастера с мировым именем. И если раньше они проектировали лишь дорогие жилые комплексы, то сегодня иностранцы создают проекты и в массовом сегменте.

При составлении рейтинга архитектурных бюро специалисты компании «Метриум Групп» подсчитали площадь квартир и апартаментов во всех проектах, представленных на сегодняшний день на первичном рынке Москвы, и распределили эти объемы между мастерскими, проектировавшими данные объекты.

Суммарно на все мастерские из топ-10 рейтинга самых востребованных архитекторов приходится 54 жилых и апартаментных комплекса площадью 5,2 млн квадратных метров. Это чуть менее трети от общей жилой площади всех реализуемых сегодня на первичном рынке проектов.

Первое место с большим отрывом от коллег заняло Архитектурное бюро SPEECH под руководством Сергея Чобана. Суммарная жилая площадь реализуемых им в столице проектов составляет 1,93 млн кв. м. Среди них такие знаковые для рынка объекты, как многофункциональные комплексы «Фили Град» (2 очередь), «Водный» и «Савеловский Сити», масштабные проекты «Город на реке Тушино-2018», «ЗИЛАРТ»[1], «Садовые кварталы»[2], «Сердце Столицы» и другие.

С отставанием более чем в два раза на второй позиции расположилось «Творческое производственное объединение «РЕЗЕРВ» Владимира Плоткина. По проектам архитектурного бюро сегодня в Москве реализуются шесть комплексов: «Триколор», «Садовые кварталы», «Лица», «Город на реке Тушино-2018», «Золотая Звезда» и «Наследие». Их жилая площадь – 759,8 тыс. кв. м

Третье место занимает «Архитектурное бюро Сергея Скуратова». В частности, это бюро спроектировало большую часть зданий в жилом комплексе «Садовые кварталы», участвовало в создании жилого комплекса «ЗИЛАРТ», разработало концепцию жилого комплекса AFI Residence Paveletskaya и других. Кроме того, по проекту Сергея Скуратова построен элитный жилой комплекс «Дом на Бурденко», который также известен по имени своего автора – Skuratov House. Суммарная жилая площадь проектов, представленных сегодня этим архитектурным бюро на первичном рынке, составляет 415,6 тыс. кв. м.

На четвертой строчке рейтинга находится архитектурное бюро «Остоженка». Ранее мастерская, руководимая архитектором Александром Скоканом, специализировалась на проектах высшей ценовой категории. Однако сейчас АБ «Остоженка» не ограничивает себя какими-либо рамками. В частности, пару лет назад  бюро было привлечено для реализации одного из самых интересных жилых комплексов в массовом сегменте – «Ривер Парк». Во многом благодаря ему, «Остоженка» занимает высокую строчку в рейтинге: площадь реализуемых проектов составляет 390,7 тыс. кв. м, из которых 280 тыс. «квадратов» — это жилая площадь «Ривер Парка».

Замыкает пятерку лидеров международное архитектурное бюро MLA+, которое разрабатывало концепцию нового масштабного жилого комплекса в массовом сегменте – микрорайона «Домашний». Его жилая площадь составляет 337 тыс. кв. м.

В первую десятку вошли еще два международных архитектурных бюро — Ricardo Bofill Taller de Arquietectura (Испания, ЖК SREDA, 7-ое место) и NBBJ (США, «Город столиц», «Легенда Цветного», IQ-Квартал, 9-ое место). Кроме того, в топ-10 попали российские архитектурные бюро «АБВ» (6-ое место), «Архитектурное бюро Асадова» (8-ое место) и ADM (10-ое место).

«Архитектурная составляющая на сегодняшний день играет одну из важнейших ролей во всех сегментах рынка жилой недвижимости, — комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп». – Значимость архитектуры обусловлена целым рядом факторов. Во-первых, люди устали жить в безликих бетонных коробках. Даже в категории самого доступного жилья покупатели все чаще требуют оригинальных архитектурных решений. Во-вторых, внешний облик проекта – это первое,  что видит потенциальный покупатель, визуальный образ ложится в основу общего впечатления о жилом комплексе. И в условиях снижения спроса значение первичного контакта особенно важно – он может сыграть решающую роль при принятии решения о покупке. Именно поэтому в ближайшие годы архитекторы будут играть ведущие роли в жилом девелопменте. Эта тенденция уже набирает обороты. Если еще недавно в массовом сегменте проекты от знаменитых архитектурных бюро встречались крайне редко, то сегодня признанные мастера начинают работать даже за пределами Москвы».

3333333333.jpg

3333333334.jpg


[1] В работе над проектом «ЗИЛАРТ» принимали участие 7 архитектурных бюро: «Архитектурное бюро Сергея Скуратова», «Евгений Герасимов и партнеры», «Мезонпроект», «Цимайло, Ляшенко и партнеры», SPEECH, Urbis-СПб, «Проект Меганом».

[2] В работе над проектом «Садовые кварталы» принимали участие 8 архитектурных бюро: «Архитектурное бюро Сергея Скуратова», «Бюро:500», ТПО «Резерв», «Остоженка», SPEECH, «Проект Меганом», «А-Б Студия», HomelandGroup

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
  • Самая дешевая страховая компания по ипотеке
  • Самая короткая презентация бизнеса орифлэйм
  • Самые крупные бухгалтерские компании москвы
  • Сбербанк бизнес онлайн преимущества системы
  • Сбербанк бизнес онлайн принят абс как долго