Самая богатая строительная компания в россии

29 октября группа компаний «Самолет» (№8 в рейтинге) разместила акции на бирже. Это первое IPO российского девелопера почти за 10 лет. Компания собиралась на биржу давно, но почему пандемия не заставила ее скорректировать планы?

Дело в том, что, если смотреть в отчетность девелоперов, кажется, что никакой пандемии нет. Группа ПИК (№1) рапортует: объем реализации недвижимости за 9 месяцев 2020 года увеличился по сравнению с прошлым годом на 25,1%, до 209 млрд рублей (если сравнивать квартал с кварталом, то на 50%). Группа «Эталон» (№6) в III квартале увеличила продажи на 40%. Вторая волна? Нет, не слышали. Несмотря на нехватку рабочей силы и приостановку строек весной, застройщики продолжают показывать рекордные продажи благодаря программе льготной ипотеки под 6,5% годовых, которой государство решило поддержать отрасль в кризис. Доля ипотечных сделок у ПИК составила 77%, но и у некоторых застройщиков элитного жилья она выросла до 40%. «Раньше на нашем рынке 80% сделок были инвестиционными, людям просто нужно было куда-то вложить деньги и ждать, когда объект подорожает, — объяснял Forbes один из девелоперов. — Сейчас, когда ставка кредита чуть ли не равна инфляции, проще купить квартиру в долг».

Forbes второй раз составляет рейтинг девелоперов жилой недвижимости. В этот раз мы изменили методику. В 2019 году мы составляли рейтинг надежных застройщиков, потому что остро стояла проблема обманутых дольщиков. Мы смотрели, сколько квадратных метров девелопер ввел в эксплуатацию за три года, как девелопер соблюдает сроки, насколько его бизнес прозрачен. Но составлять такой рейтинг каждый год не совсем логично, потому что параметры (тот же ввод жилья) меняются несильно. Кроме того, отрасль жилищного строительства переходит на работу с использованием счетов эскроу. Это привело к тому, что, по оценкам «Инкома», около 70% мелких компаний будут вынуждены уйти с рынка — без денег дольщиков им не прожить, а банки неохотно кредитуют маленьких девелоперов. Зато квадратные метры в проектах тех, кто получил банковское финансирование, защищены лучше: застройщик не может сбежать с деньгами дольщика, деньги лежат на эскроу-счете в банке, а стройка ведется на банковский кредит.

В этом году мы составили рейтинг крупнейших застройщиков. Критерий только один — выручка за 2019 и первую половину 2020 года. Чтобы охват был шире, мы нашли лидеров в трех сегментах: массовое жилье, жилье бизнес-класса и элитное. Обороты компаний, которые продают миллионы квадратных метров жилья экономкласса в год, значительно выше, чем у девелоперов клубных домов.

Совокупная годовая выручка топ-10 застройщиков массового жилья приближается к 1 трлн рублей — 845 млрд рублей за 2019 год. По итогам полутора лет с большим отрывом лидирует ПИК Сергея Гордеева, а его вечного конкурента группу ЛСР Андрея Молчанова немного опередили питерская же компания Setl Group Максима Шубарева и ГК ФСК Владимира Воронина. Есть компании, которые специализируются на чем-то одном, как, например, Vesper на элитном жилье и объектах класса премиум (эти два сегмента мы объединили в один). Большинство же реализуют проекты в разных сегментах — и в бизнес-классе, и в сфере элитного жилья. Выбирая, кого из застройщиков к какому сегменту отнести, мы смотрели на долю объектов того или иного сегмента в его портфеле. Но выручка каждого застройщика по отдельным сегментам не разбивалась.

Как мы считали

Для составления лонг-листа мы пользовались данными из Единой информационной системы жилищного строительства. На втором этапе мы разослали девелоперам анкеты с просьбой предоставить данные о выручке от продаж недвижимости в 2019 году и в первом полугодии 2020 года, а также о том, какова доля разных сегментов недвижимости в их портфелях. Некоторые компании не стали раскрывать цифры, поэтому их выручка указана оценочно. Использовались данные открытых источников, базы данных «СПАРК-Интерфакс», порталов государственных органов и пр. Редакция благодарит за помощь компании dataflat.ru и Kalinka Group.

Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в России

Тройку лидеров по объему строительства в России на 1 ноября 2022 года составили ГК «ПИК», ГК «Самолет» и «Группа ЛСР»

Группа компаний «ПИК» сохранила лидерство по текущему объему строительства жилья в России. На 1 ноября 2022 года в строительстве у компании находится 81 жилой комплекс, 278 многоквартирных домов, а также три комплекса с апартаментами. Общая площадь строящегося компанией жилья составляет 6 млн кв. м, говорится в сообщении Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ).

Второе место занимает группа компаний «Самолет» с объемом строительства в 3,28 млн кв. м. Это 30 жилых комплексов, 155 многоквартирных домов и 21 комплекс с апартаментами. На третьем месте — «Группа ЛСР», показатель которой составляет 2,59 млн кв. м. Компания строит 25 ЖК, 126 МКД и один комплекс с апартаментами.

На четвертом месте по итогам октября находится холдинг Setl Group с объемом текущего строительства 1,86 млн кв. м (23 ЖК и 94 МКД). Замыкает пятерку лидеров ГК ФСК, которая строит 1,37 млн кв. м (17 ЖК и 41 МКД и один комплекс с апартаментами).

Топ‑10 застройщиков России по объему текущего строительства

В сегменте массового жилья лидирует ПИК, бизнес-класса — ДОНСТРОЙ, элитного жилья — Capital Group. За год пандемии выручка российских девелоперов выросла минимум на четверть, отмечает международное бизнес-издание.

Фото: www.content.choiz.me

Как поясняется в сопроводительном комментарии к октябрьскому рейтингу Forbes, девелоперские компании были ранжированы по сумме выручки за 2020 год и первое полугодие 2021 года.

Иcточник: Forbes

Как видно из таблицы выше, в сегменте массового жилья первое место занял ПИК, второе — ГК ФСК, третье — Группа ЛСР.

По сравнению с аналогичным сентябрьским рейтингом Forbes из тройки лидеров выбыла (со 2-го места) Setle Group, переместившись на пятую строчку.

Иcточник: Forbes

В сегменте жилья бизнес-класса в ТОП-3 вошли ДОНСТРОЙ, MR Group, ГК ИНГРАД (см. таблицу выше).

ГК Пионер за месяц потеряла 2-е место, также переместившись на пятое.

Иcточник: Forbes

В сегменте элитного жилья золото, серебро и бронзу по версии Forbes в октябре взяли Capital Group (сентябрьский лидер), Vesper и ИНТЕКО (см. таблицу выше).

Две последние компании по сравнению с сентябрем поменялись 2-м и 3-м местами.

Фото: www.bestvietnam.ru

Выручка ТОП-10 крупнейших российских застройщиков массового жилья, вошедших рейтинг, выросла за год на 25% (с 1,22 трлн до 1,53 трлн руб.), а выручка пятерки крупнейших застройщиков жилья бизнес-класса — почти на 60% (с 308,6 млрд до 488,1 млрд руб.), отмечается в сопроводительном комментарии к рейтингу.

Фото: www.pbs.twimg.com

Такой рост аналитики Forbes связывают с тем, что прошлый и текущий годы в России стали временем действия льготной ипотечной госпрограммы на новостройки, нацеленной на стимулирование спроса на жилье.

«Стартовавшая в апреле 2020 года антикризисная мера, призванная поддержать рынок недвижимости, спровоцировала взрывной рост спроса и ценовое ралли, квартиры в московских новостройках подорожали на 25%, по самым консервативным оценкам», — так авторы рейтинга объяснили динамику прибыли российских застройщиков.

Фото: www.oryxian.com

Другие публикации по теме:

ТОП-20 крупнейших российских застройщиков по версии Forbes

Выручка застройщиков Петербургского региона в июле: сохранить уровень продаж помогло расширение предложения

В июле выручка девелоперов Московского региона от продаж по ДДУ и уступкам выросла на 63%, а продажи в лотах — на 13%

Эксперты: за время действия льготной ипотеки новостройки в стране подорожали на 33%

Forbes впервые опубликовал ТОП-20 самых надежных российских застройщиков

В сотне богатейших госслужащих и депутатов Forbes нет строителей

Кто из девелоперов и строителей вошел в список богатейших бизнесменов России по версии Forbes

Каталог компаний «Строительство в России — крупнейшие строительные компании» — это перечень ведущих предприятий строительной отрасли. По каждой компании приводятся контактные данные: адрес, телефоны, интернет адрес, а также другие важные факты — год основания, количество сотрудников, объём продаж, ведущие специалисты и др.

Для того, чтобы приобрести базу данных «RU-1000 Крупнейшие компании России» отправьте заявку через форму на странице «Заказать»

Российское строительство, ведущие строительные компании

05.04.2022

Единый ресурс застройщиков подготовил рейтинг крупнейших застройщиков в общем объеме текущего строительства в РФ. Согласно ему десятка лидеров занимает 19% общего рынка.

ТОП снова возглавил ПИК, хотя и уменьшил объем текущего строительства на 70,1 тыс. м² (с 5,82 млн до 5,75 млн м²). В строительстве у застройщика – 78 жилых комплексов, в которых возводится 266 многоквартирных домов и 5 домов с апартаментами. Рейтинг застройщика не изменился и остался на уровне 4,5 звезды.

Второе место по-прежнему занимает группа «ЛСР», которая сохранила объем текущего жилищного строительства 2,74 млн м². Рейтинг застройщика сохранился на уровне 5 звезд.

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, ГК «Самолет», которая увеличила объем текущего жилищного строительства на 112 тыс. м² (с 2,60 млн до 2,71 млн м²). Рейтинг застройщика по-прежнему составляет 4,5 звезды.

Холдинг Setl Group, ГК «ФСК», ДОНСТРОЙ, ГК «ЮгСтройИнвест» и СК «ЮгСтройИмпериал» сохранили свои места в рейтинге. При этом у СК «ЮгСтройИмпериал» повышен рейтинг до 5,0 звезд.

ГК «ИНГРАД» и группа «ЦДС», которые в прошлом месяце занимали девятое и десятое места соответственно, покинули десятку. Теперь девятое место занимает ГК «Гранель», которая поднялась на 3 строки в ТОП. Десятое место занимает ГК «ССК», которая также понялась на три позиции.

Сокращения в таблице: © erzrf.ru

ЖК – Жилой комплекс

МД – многоквартирный дом

ДАП – дом с апартаментами

Всего десятка крупнейших застройщиков на 1 апреля 2022 года возводит 19,56 млн м² жилья (18,99% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 19,41 млн м² жилья (18,86%). На тройку лидеров приходится 11,20 млн м² или 10,87% строящегося жилья в стране.

По сравнению с апрелем 2021 года доля ТОП-10 крупнейших застройщиков не изменилась и составила 19,0%. По сравнению с прошлым месяцем их доля увеличилась всего на 0,02 п.п. Максимум был зафиксирован в июле, когда доля составляла 19,5%.

Источник:
erzrf.ru

https://realty.ria.ru/20210930/forbes-1752439521.html

Двадцать компаний в сфере строительства вошли в рейтинг Forbes

Двадцать компаний в сфере строительства вошли в рейтинг Forbes — Недвижимость РИА Новости, 30.09.2021

Двадцать компаний в сфере строительства вошли в рейтинг Forbes

Двадцать организаций в сфере недвижимости, строительства и стройматериалов вошли в рейтинг 200 крупнейших частных компаний России, составленный изданием Forbes. Недвижимость РИА Новости, 30.09.2021

2021-09-30T10:30

2021-09-30T10:30

2021-09-30T12:18

коммерческая недвижимость

forbes

ташир

киевская площадь

год нисанов

зарах илиев

гранель

девелоперы

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/03/05/1600056074_0:0:3072:1728_1920x0_80_0_0_e789ff0da0a0eaf69c72a41686b60474.jpg

МОСКВА, 30 сен — РИА Недвижимость. Двадцать организаций в сфере недвижимости, строительства и стройматериалов вошли в рейтинг 200 крупнейших частных компаний России, составленный изданием Forbes.Самую высокую позицию среди застройщиков занял ПИК. Крупнейший российский девелопер находится на 26-м месте с выручкой в 380,2 миллиарда рублей. Далее идет «Ташир» Самвела Карапетяна, которая владеет и управляет активами в строительной, девелоперской, промышленной отраслях, ритейле, ресторанном бизнесе, энергетике и финансовом секторе. Она разместилась на 53-м месте с выручкой в 186 миллиардов рублей. На 63-м — крупный подрядчик РЖД. Это ГК «1520», которая занимается проектированием и строительством железнодорожной инфраструктуры. Ее выручка – 161,7 миллиарда рублей.»Киевская площадь», которая управляет активами бизнесменов Года Нисанова и Зараха Илиева (одних из крупнейших владельцев коммерческой недвижимости в Москве) на 65-м месте с выручкой в 160 миллиардов рублей. Девелопер ФСК на 81-м месте с выручкой в 129,7 миллиарда рублей.Еще в списке такие крупные девелоперы, как «Донстрой» (83-е место с 129,4 миллиарда рублей), ЛСР (95-е место, 118,1 миллиарда рублей), Setl Group (97-е место, 116,5 миллиарда рублей). На 102-м Renaissance Construction (113,6 миллиарда рублей). У «Технониколь» 103-е место (109,6 миллиарда рублей). Компания «Гранель» заняла 111-е место (103 миллиарда рублей), «Мостотрест» находится на 118-м месте (97,2 миллиарда рублей), у MR Group 124-е место (92 миллиарда рублей).»Велесстрой» занимает 131-е место (86,8 миллиарда рублей), ДСК «Автобан» – 132-е (85,4 миллиарда рублей). Группа «Эталон» разместилась на 141-м месте с выручкой в 78,7 миллиарда рублей. Девелопер «Инград» на 152-м месте (70,6 миллиарда рублей), девелопер «Самолет» на 172-м (60,1 миллиарда рублей). Еще в рейтинг вошел Crocus Group (179-е место, 55,5 миллиарда рублей). «Евроцемент» занял 197-е место (50,3 миллиарда рублей).

https://realty.ria.ru/20210923/investitsii-1751424354.html

https://realty.ria.ru/20201029/pik-1582028553.html

россия

2021

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/03/05/1600056074_153:0:2884:2048_1920x0_80_0_0_33d24319790d7ee30f45bdb2fc04e0ac.jpg

коммерческая недвижимость, forbes, ташир , киевская площадь, год нисанов, зарах илиев, гранель, девелоперы, россия, самвел карапетян