Реквизиты градостроительного плана земельного участка где взять

Зарегистрировано в Минюсте России 30 мая 2017 г. N 46880

---

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ
от 25 апреля 2017 г. N 741/пр

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ПОРЯДКА ЕЕ ЗАПОЛНЕНИЯ

(в ред. Приказов Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр, от 18.02.2021 N 72/пр, от 02.09.2021 N 635/пр)

В соответствии с частью 9 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2016, N 27, ст. 4306; 2017, N 11, ст. 1540) и подпунктом 5.2.3. Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 47, ст. 6117; 2014, N 12, ст. 1296; N 40, ст. 5426; N 50, ст. 7100; 2015, N 2, ст. 491; N 4, ст. 660; N 22, ст. 3234; N 23, ст. 3311, ст. 3334; N 24, ст. 3479; N 46, ст. 6393; N 47, ст. 6586, ст. 6601; 2016, N 2, ст. 376; N 6, ст. 850; N 28, ст. 4741; N 41, ст. 5837; N 47, ст. 6673; N 48, ст. 6766; N 50, ст. 7112; 2017, N 1, ст. 185; N 8, ст. 1245), приказываю:

1. Утвердить прилагаемые:

а) форму градостроительного плана земельного участка;

б) порядок заполнения формы градостроительного плана земельного участка.

2. Признать утратившим силу приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 июня 2016 г. N 400/пр «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка» (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 21 июля 2016 г., регистрационный N 42935).

3. Настоящий приказ вступает в силу с 1 июля 2017 года.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Х.Д. Мавлиярова.

Министр
М.А. МЕНЬ

УТВЕРЖДЕНА
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 20 апреля 2017 г. N 741/пр

ФОРМА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

(в ред. Приказов Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр, от 18.02.2021 N 72/пр, от 02.09.2021 N 635/пр)

Градостроительный план земельного участка

N

(в ред. Приказа Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр)

Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании

Описание границ земельного участка (образуемого земельного участка): (в ред. Приказа Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр)

Реквизиты проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утверждены проект планировки территории и (или) проект межевания территории

2. Информация о градостроительном регламенте либо требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на земельном участке, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается __________________________________

2.1. Реквизиты акта органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, содержащего градостроительный регламент либо реквизиты акта федерального органа государственной власти, органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, иной организации, определяющего, в соответствии с федеральными законами, порядок использования земельного участка, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается ____________________________________________________________________

2.2. Информация о видах разрешенного использования земельного участка

2.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок:

2.4. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на земельном участке, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается (за исключением случая, предусмотренного пунктом 7.1 части 3 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации): (в ред. Приказа Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр)

2.5. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные положением об особо охраняемых природных территориях, в случае выдачи градостроительного плана земельного участка в отношении земельного участка, расположенного в границах особо охраняемой природной территории:

(в ред. Приказа Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр)

3. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия

3.1. Объекты капитального строительства

3.2. Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

4. Информация о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории: (в ред. Приказа Минстроя РФ от 18.02.2021 N 72/пр)

5. Информация об ограничениях использования земельного участка, в том числе если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий

6. Информация о границах зон с особыми условиями использования территорий, если земельный участок полностью или частично расположен в границах таких зон:

7. Информация о границах публичных сервитутов (в ред. Приказа Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр)

8. Номер и (или) наименование элемента планировочной структуры, в границах которого расположен земельный участок

9. Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), определяемая с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, муниципального округа, городского округа (при их наличии), в состав которой входят сведения о максимальной нагрузке в возможных точках подключения (технологического присоединения) к таким сетям, а также сведения об организации, представившей данную информацию (в ред. Приказа Минстроя РФ от 02.09.2021 N 635/пр)

10. Реквизиты нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации, муниципальных правовых актов, устанавливающих требования к благоустройству территории

11. Информация о красных линиях:

Приложение (в случае, указанном в части 3.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации) (в ред. Приказа Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр)

УТВЕРЖДЕН
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 20 апреля 2017 г. N 741/пр

ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ ФОРМЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

(в ред. Приказов Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр, от 18.02.2021 N 72/пр, от 02.09.2021 N 635/пр)

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 9 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2016, N 27, ст. 4306; 2017, N 11, ст. 1540) и определяет порядок заполнения формы градостроительного плана земельного участка.

2. Форма градостроительного плана земельного участка заполняется в трех экземплярах. После регистрации первый и второй экземпляры на бумажном и (или) электронном носителе, заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица, передаются заявителю. Третий экземпляр на бумажном и (или) электронном носителе, заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица, оставляется на хранении в органе, выдавшем градостроительный план земельного участка.

3. Копия градостроительного плана земельного участка после его регистрации передается в орган, уполномоченный на ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования.

II. Порядок заполнения общих сведений градостроительного плана земельного участка

4.-7. Пункты утратили силу. (в ред. Приказа Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр)

8. В строке «Градостроительный план земельного участка N» указывается номер градостроительного плана земельного участка, присвоенный градостроительному плану в соответствии с порядком присвоения номеров градостроительным планам земельных участков. (в ред. Приказа Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр)

9. В строке «Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании» указываются:

фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) физического лица, дата регистрации заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка в случае, когда основанием для выдачи градостроительного плана земельного участка является заявление правообладателя физического лица, иного физического лица в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации; (в ред. Приказа Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр)

организационно-правовая форма, наименование юридического лица и дата регистрации его заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка в случае, когда основанием для выдачи градостроительного плана земельного участка является заявление правообладателя юридического лица, иного юридического лица в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации. (в ред. Приказа Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр)

10. В строке «Местонахождение земельного участка» указываются наименования:

а) субъекта Российской Федерации;

б) муниципального района;

в) поселения.

Или указываются наименования:

а) субъекта Российской Федерации;

б) городского округа.

11. В строке «Описание границ земельного участка (образуемого земельного участка)» указывается перечень координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. (в ред. Приказа Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр)

12. В строке «Кадастровый номер земельного участка или в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, условный номер образуемого земельного участка в соответствии с утвержденным проектом межевания территории и (или) схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории» указывается кадастровый номер земельного участка или в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, условный номер образуемого земельного участка в соответствии с утвержденным проектом межевания территории и (или) схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории (при наличии). (в ред. Приказа Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр)

13. В строке «Площадь земельного участка» указывается площадь земельного участка в метрах квадратных.

14. Площадь земельного участка может быть указана в гектарах.

15. В строке «Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства» пишется «В границах земельного участка расположены объекты капитального строительства. Количество объектов «N» единиц(ы). Объекты отображаются на чертеже(ах) градостроительного плана под порядковыми номерами. Описание объектов капитального строительства приводится в подразделе 3.1 «Объекты капитального строительства» или подразделе 3.2 «Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» раздела 3″.

16. При отсутствии в границах земельного участка объектов капитального строительства, в строке пишется «Объекты капитального строительства отсутствуют».

17. В строке «Информация о границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки территории (при наличии)» указывается перечень координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

18. Если земельный участок расположен в границах территории в отношении которой проект планировки территории не утвержден, в строке пишется «Проект планировки территории не утвержден». В графах таблицы ставятся прочерки. В строке «Реквизиты проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утверждены проект планировки территории и (или) проект межевания территории» указывается:

а) дата и номер документа, утвердившего проект планировки территории и (или) проект межевания территории;

б) наименование органа, утвердившего проект планировки территории и (или) проект межевания территории.

19. Если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой проект планировки территории и(или) проект межевания территории не утверждены, в строке пишется «Документация по планировке территории не утверждена», или «Проект планировки территории не утвержден», или «Проект межевания территории не утвержден».

20. В строке «Градостроительный план подготовлен» указываются фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) и должность лица, наименование органа, подготовившего градостроительный план земельного участка.

21. Лицо, уполномоченное на подготовку градостроительного плана земельного участка, ставит свою подпись, дает ее расшифровку. Подпись подтверждается печатью (при наличии) соответствующего органа.

22. В строке «Дата выдачи» указывается дата выдачи градостроительного плана земельного участка в формате ДД.ММ.ГГГГ, в котором буквы обозначают следующее: ДД — число, ММ — месяц, ГГГГ — год.

III. Порядок заполнения раздела 1.
Чертеж(и) градостроительного плана земельного участка

23. Чертеж, а в случае необходимости чертежи, градостроительного плана земельного участка выполняются на топографической основе вручную или в электронном виде в цветном исполнении.

24. Чертеж или чертежи градостроительного плана земельного участка выполняются в масштабе 1:500, 1:1000 или 1:2000.

25. В правом нижнем углу чертежа или чертежей оформляется угловой штамп организации с подписями разработчиков.

26. На чертеже или чертежах градостроительного плана отображаются:

1) схема расположения земельного участка в окружении смежно расположенных земельных участков (ситуационный план);

2) границы земельного участка; (в ред. Приказа Минстроя РФ от 18.02.2021 N 72/пр)

3) расположенные в границах земельного участка объекты капитального строительства (с указанием номеров таких объектов по порядку), а также расположенные в границах земельного участка сети инженерно-технического обеспечения;

4) красные линии;

5) минимальные отступы от границ земельного участка, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства;

6) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории (при наличии);

7) границы территории объекта культурного наследия;

границы зон с особыми условиями использования территорий (зон охраны объектов культурного наследия, охранные, санитарно-защитные, водоохранные зоны и иные зоны) с отдельным условным обозначением для каждой зоны;

9) границы публичных сервитутов; (в ред. Приказа Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр)

10) точки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определенных с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа;

11) условные обозначения отображаемой информации.

27. Условные обозначения к чертежу(ам) градостроительного плана земельного участка:

1) границы земельного участка наносятся сплошной линией толщиной 0,7 мм. Характерные точки границ земельного участка обозначаются точкой диаметром 2 мм., номер характерной точки обозначается арабскими цифрами высотой 5 мм. (рисунок 1).

Рисунок 1

2) границы публичных сервитутов наносятся сплошной линией толщиной 0,5 мм, получаемая зона заштриховывается линиями толщиной 0,3 мм, через 4 мм, под углом 45° (рисунок 2); (в ред. Приказа Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр)

Рисунок 2

3) минимальные отступы от границ земельного участка, в пределах которого разрешается строительство объектов капитального строительства, выполняются в виде сплошной линии толщиной 1,2 мм. Линии отступа графически привязываются к реперам или капитальным зданиям, имеющимся на топосъемке. Расстояние указывается в метрах, например, 1,3; 5,2; 7,2 (рисунок 3);

Рисунок 3

4) номера объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений), расположенных на земельном участке, указываются в окружностях диаметром 6 мм, которые наносятся в контурах зданий (рисунок 4);

Рисунок 4

5) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории (при наличии) наносятся сплошной линией толщиной 0,3 мм, площадь зоны заштриховывается чередующимися штрихпунктирными и сплошными линиями толщиной 0,3 мм каждая, через 6 мм между ними, под углом 45° (рисунок 5);

Рисунок 5

6) границы, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства, устанавливаемые с учетом минимальных отступов от границ земельного участка указываются в виде участков, заштрихованных сплошными линиями толщиной 0,3 мм, через 4 мм перпендикулярно друг к другу (рисунок 6);

Рисунок 6

7) красные линии отображаются на чертеже или чертежах градостроительного плана красным цветом;

границы зон с особыми условиями использования территорий, в том числе охранные, санитарно-защитные, водоохранные и др., наносятся на чертеж или чертежи сплошными линиями с соответствующей информационной надписью. Для нанесения границ зон используются краски различных цветов по выбору разработчика чертежа(ей);

9) сети инженерно-технического обеспечения наносятся на чертеж или чертежи прерывистой линией с соответствующей информационной надписью;

10) точки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определенных с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа наносятся на чертеж или чертежи крестами с соответствующей информационной надписью.

28. В строке «Чертеж(и) градостроительного плана выполнен(ы) в масштабе» указывается масштаб, в котором выполнен градостроительный план земельного участка, а также наименование организации, подготовившей топографическую основу, а также дата ее подготовки.

29. В строке «Чертеж(и) градостроительного плана разработан(ы)» указывается наименование организации, выполнившей чертеж(и) градостроительного плана, в случае, если разработка чертежа(ей) осуществлялась силами сторонних лиц, на основании заключенных договоров/контрактов.

IV. Порядок заполнения раздела 2.
Информация о градостроительном регламенте земельного участка либо требованиях к параметрам и размещению объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается

30. Информация о градостроительном регламенте земельного участка заполняется, если в отношении земельного участка установлен градостроительный регламент и на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента.

31. В разделе 2 «Информация о градостроительном регламенте либо требованиях к параметрам и размещению объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается» указывается информация об установлении градостроительного регламента. Если в отношении земельного участка установлен градостроительный регламент, в строке пишется «Земельный участок расположен в территориальной зоне «N». Установлен градостроительный регламент». В случае, если в отношении земельного участка не устанавливается градостроительный регламент или на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента, в строке вносится запись «Градостроительный регламент не устанавливается» или «Действие градостроительного регламента не распространяется».

32. В подразделе 2.1 «Реквизиты акта органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, содержащего градостроительный регламент либо реквизиты акта федерального органа государственной власти, органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, иной организации, определяющего, в соответствии с федеральными законами, порядок использования земельного участка, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается» указываются наименование представительного органа местного самоуправления, утвердившего правила землепользования и застройки, вид и наименование нормативного правового акта об утверждении правил землепользования и застройки, дата и номер его утверждения.

33. В случае перераспределения полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта Российской Федерации по утверждению правил землепользования и застройки, указывается наименование соответствующего органа государственной власти субъекта Российской Федерации.

34. В субъектах Российской Федерации — городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе указывается наименование нормативного правового акта высшего исполнительного органа государственной

власти субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, утвердивших правила землепользования и застройки, вид и наименование нормативного правового акта об утверждении правил землепользования и застройки, дата и номер его утверждения.

35. При подготовке градостроительного плана земельного участка, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается, указываются реквизиты акта уполномоченного федерального органа исполнительной власти, уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или уполномоченного органа местного самоуправления, иной организации, определяющего, в соответствии с федеральными законами, порядок использования такого земельного участка.

36. При нахождении земельного участка, в отношении которого осуществляется подготовка градостроительного плана земельного участка в границах особой экономической зоны, указываются реквизиты нормативного правового акта органа управления особыми экономическими зонами, определяющего порядок использования такого земельного участка.

37. Подраздел 2.2 «Информация о видах разрешенного использования земельного участка» включает основные виды разрешенного использования земельного участка, условно разрешенные виды использования земельного участка, вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка.

38. В строке «Основные виды разрешенного использования земельного участка» указываются все установленные основные виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки, а при наличии утвержденной документации по планировке территории, один или несколько основных видов разрешенного использования земельного участка, предусмотренных правилами землепользования и застройки, соответствующих назначению зон планируемого размещения объектов капитального строительства, установленных проектом планировки территории.

39. В строке «Условно разрешенные виды использования земельного участка» указываются все установленные условно разрешенные виды использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки, а при наличии утвержденной документации по планировке территории, один или несколько условно разрешенных видов использования земельного участка, предусмотренных правилами землепользования и застройки, соответствующих назначению зон планируемого размещения объектов капитального строительства, установленных проектом планировки территории.

40. В строке «Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка» указываются все установленные вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки, а при наличии утвержденной документации по планировке территории, один или несколько вспомогательных видов разрешенного использования земельного участка, предусмотренных правилами землепользования и застройки, соответствующих назначению зон планируемого размещения объектов капитального строительства, установленных проектом планировки территории.

41. В случае, если в отношении земельного участка не установлен градостроительный регламент или на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента, в строках «Основные виды разрешенного использования земельного участка», «Условно разрешенные виды использования земельного участка», «Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка» вносится запись «Градостроительный регламент не устанавливается» или «Действие градостроительного регламента не распространяется».

42. Подраздел 2.3 «Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок» содержит информацию о предельных (минимальных и (или) максимальных) размерах земельного участка и предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок и подлежит заполнению в табличной форме путем указания соответствующих цифровых и (или) текстовых показателей, утвержденных в составе правил землепользования и застройки.

43. В графе 1 «Длина, м» указывается минимальная и (или) максимальная длина земельных участков в метрах.

44. В графе 2 «Ширина, м» указывается минимальная и (или) максимальная ширина земельных участков в метрах.

45. В графе 3 «Площадь, м2 или га» указывается минимальная и (или) максимальная площадь земельных участков в квадратных метрах или гектарах.

46. В графе 4 «Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений» указывается расстояние от границы земельного участка до места допустимого размещения зданий, строений, сооружений в метрах.

47. В графе 5 «Предельное количество этажей и (или) предельная высота зданий, строений, сооружений» указывается предельное количество этажей зданий и (или) максимальная высота зданий, строений, сооружений в метрах.

48. В графе 6 «Максимальный процент застройки в границах земельного участка определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка» указывается отношение суммарной площади застройки зданий, строений, сооружений к площади земельного участка в процентах.

49. В графе 7 «Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства, расположенным в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения» указываются требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства, в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, которые могут включать в себя:

а) требования к цветовому решению внешнего облика объекта капитального строительства;

б) требования к строительным материалам, определяющим внешний облик объекта капитального строительства;

в) требования к объемно-пространственным, архитектурно-стилистическим и иным характеристикам объекта капитального строительства, влияющим на его внешний облик и (или) на композицию и силуэт застройки исторического поселения.

50. Графа 8 «Иные показатели» заполняется при наличии иных предельных параметров, установленных в градостроительном регламенте правил землепользования и застройки либо в утвержденном проекте планировки. При отсутствии иных показателей в графе ставится прочерк.

51. В случае, если правила землепользования и застройки либо документация по планировке территории (при наличии) содержат информацию о том, что в границах территориальной зоны не определяется тот либо иной показатель предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков, показатель предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства либо этот показатель не определен, в графах для заполнения показателей указывается «Без ограничений».

52. Подраздел 2.4 «Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на земельном участке, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается (за исключением случая, предусмотренного пунктом 7.1 части 4 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации)» содержит информацию, содержащую требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается (за исключением случая, предусмотренного пунктом 7.1 части 4 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации) и подлежит заполнению в табличной форме путем указания соответствующих цифровых и (или) текстовых показателей. (в ред. Приказа Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр)

53. В графе 1 «Причины отнесения земельного участка к виду земельного участка, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается» указывается информация, позволяющая определить относимость земельного участка к территории, на которую действие градостроительного регламента не распространяется или для которой градостроительный регламент не устанавливается (территория памятников истории и культуры, земельный участок в составе земель лесного фонда, территория городского парка, пляжа).

54. В графе 2 «Реквизиты акта, регулирующего использование земельного участка», указываются реквизиты акта, регулирующего порядок использования земельного участка, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается. При этом указываются реквизиты акта (федерального, и (или) регионального, и (или) местного, и (или) иного), подлежащего применению при использовании земельного участка.

55. В графе 3 «Требования к использованию земельного участка» указывается информация о допустимых видах использования земельного участка, а также установленных нормативными правовыми актами ограничениях в использовании земельного участка.

56. В графе 4 «Предельное количество этажей и (или) предельная высота зданий, строений, сооружений» указывается предельное количество этажей зданий и (или) предельная высота зданий, строений, сооружений в метрах.

57. В графе 5 «Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка» указывается отношение суммарной площади застройки зданий, строений, сооружений к площади земельного участка в процентах.

58. Графа 6 «Иные требования к параметрам объекта капитального строительства» заполняется при наличии дополнительной информации.

59. В графе 7 «Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений» указывается расстояние от границы земельного участка до места допустимого размещения зданий, строений, сооружений в метрах.

60. Графа 8 «Иные требования к размещению объектов капитального строительства» заполняется при наличии дополнительной информации.

61. При отсутствии необходимых сведений в графах таблицы ставятся прочерки.

61.1. Подраздел 2.5 «Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные положением об особо охраняемых природных территориях, в случае выдачи градостроительного плана земельного участка в отношении земельного участка, расположенного в границах особо охраняемой природной территории» содержит информацию о видах разрешенного использования земельного участка и предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленных положением об особо охраняемой природой территории, в которой расположен земельный участок, и подлежит заполнению в табличной форме путем указания соответствующих цифровых и (или) текстовых показателей. (в ред. Приказа Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр)

61.2. В графе 1 «Причины отнесения земельного участка к виду земельного участка для которого градостроительный регламент не устанавливается» указывается информация, позволяющая определить относимость земельного участка к особо охраняемой природной территории. (в ред. Приказа Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр)

61.3. В графе 2 «Реквизиты Положения об особо охраняемой природной территории» указываются реквизиты акта органа государственной власти, органа местного самоуправления, которым утверждено положение об особо охраняемой природной территории, регулирующее порядок использования земельного участка в границах такой территории. (в ред. Приказа Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр)

61.4. В графе 3 «Реквизиты утвержденной документации по планировке территории» указываются реквизиты ненормативного правового акта органа исполнительной власти, органа местного самоуправления об утверждении документации по планировке территории (при подготовке проекта межевания в составе проекта планировки) или реквизиты ненормативного правового акта органа исполнительной власти, органа местного самоуправления об утверждении проекта планировки и проекта межевания, подготовленных в виде отдельных документов. (в ред. Приказа Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр)

61.5. Если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой проект планировки территории и (или) проект межевания территории не утверждены, в графе 3 «Реквизиты утвержденной документации по планировке территории» пишется «Документация по планировке территории не утверждена», или «Проект планировки территории не утвержден», или «Проект межевания территории не утвержден». (в ред. Приказа Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр)

61.6. В строке «Зонирование особо охраняемой природной территории» выделяется информация о зонировании особо охраняемой природной территории или об отсутствии такого зонирования посредством подчеркивания слов «да» или «нет». (в ред. Приказа Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр)

61.7. В графе 4 «Функциональная зона» указывается информация о функциональной зоне в соответствии с зонированием особо охраняемой природной территории. (в ред. Приказа Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр)

61.8. В графе 5 «Основные виды разрешенного использования земельного участка» указываются все основные виды разрешенного использования земельного участка, определенные положением об особо охраняемой природной территории, а при наличии утвержденной документации по планировке территории один или несколько основных видов разрешенного использования земельного участка, соответствующих назначению зон планируемого размещения объектов капитального строительства, установленных проектом планировки территории. (в ред. Приказа Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр)

61.9. В графе 6 «Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка» указываются все вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка, определенные положением об особо охраняемой природной территории, а при наличии утвержденной документации по планировке территории один или несколько вспомогательных видов разрешенного использования земельного участка, соответствующих назначению зон планируемого размещения объектов капитального строительства, установленных проектом планировки территории. (в ред. Приказа Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр)

61.10. В графе 7 «Предельное количество этажей и (или) предельная высота зданий, строений, сооружений» указывается предельное количество этажей зданий и (или) максимальная высота зданий, строений, сооружений в метрах. (в ред. Приказа Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр)

61.11. В графе 8 «Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка» указывается предельное количество этажей зданий и (или) максимальная высота зданий, строений, сооружений в метрах. (в ред. Приказа Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр)

61.12. В графе 9 «Иные требования к параметрам объекта капитального строительства» указываются иные требования к параметрам объекта капитального строительства, установленные положением об особо охраняемой природной территории. (в ред. Приказа Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр)

61.13. В графе 10 «Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений» указывается расстояние от границы земельного участка до места допустимого размещения зданий, строений, сооружений в метрах. (в ред. Приказа Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр)

61.14. В графе 11 «Иные требования к размещению объектов капитального строительства» указываются иные требования к размещению объектов капитального строительства, установленные положением об особо охраняемой природной территории. (в ред. Приказа Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр)

61.15. При отсутствии необходимых сведений в графах таблицы ставятся прочерки. (в ред. Приказа Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр)

V. Порядок заполнения раздела 3.
Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия

62. Раздел 3 «Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия» содержит:

а) информацию об объектах капитального строительства, содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости, информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;

б) информацию об объектах, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости, едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

63. Подраздел 3.1 «Объекты капитального строительства» содержит:

а) номер объекта капитального строительства согласно чертежу(ам) градостроительного плана земельного участка;

б) назначение объекта капитального строительства;

в) этажность и высотность объекта капитального строительства;

г) общую площадь объекта капитального строительства в квадратных метрах;

д) площадь застройки земельного участка данным объектом капитального строительства;

е) кадастровый номер объекта капитального строительства.

64. В случае отсутствия в границах земельного участка объектов капитального строительства, в соответствующие строки вписываются слова «Не имеется».

65. Подраздел 3.2 «Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» заполняется, если в границах земельного участка, в отношении которого осуществляется подготовка градостроительного плана земельного участка находятся объекты, занесенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. При этом указываются:

а) номер объекта культурного наследия согласно чертежу(ам) градостроительного плана земельного участка;

б) общая площадь объекта;

в) площадь застройки земельного участка данным объектом;

г) историческое назначение объекта культурного наследия и его фактическое использование;

д) наименование органа государственной власти, принявшего решение о включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр, наименование нормативного правового акта, дата и номер его принятия;

е) регистрационный номер в реестре и дата постановки на учет в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

66. В случае отсутствия информации о наличии в границах земельного участка объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в соответствующие строки вписываются слова «Информация отсутствует».

VI. Порядок заполнения раздела 4.
Информация о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения, в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории (в ред. Приказа Минстроя РФ от 18.02.2021 N 72/пр)

67. Раздел 4 «Информация о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения, в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории» заполняется в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории. (в ред. Приказа Минстроя РФ от 18.02.2021 N 72/пр)

68. Раздел подлежит заполнению в табличной форме путем указания соответствующих цифровых и (или) текстовых показателей, установленных нормативами градостроительного проектирования.

69. Раздел включает информацию о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории. (в ред. Приказа Минстроя РФ от 18.02.2021 N 72/пр)

70. В графах 1, 4 и 7 «Наименование вида объекта» указывается наименование объекта инфраструктуры, в отношении которого установлен расчетный показатель.

71. В графах 2, 5 и 8 «Единица измерения» указывается единица измерения, применительно к каждому расчетному показателю.

72. В графах 3, 6 и 9 «Расчетный показатель» указывается соответствующее числовое обозначение.

VII. Порядок заполнения раздела 5.
Информация об ограничениях использования земельного участка, в том числе если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий

73. Раздел 5 «Информация об ограничениях использования земельного участка, в том числе если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий» содержит информацию об ограничениях использования земельного участка, расположенного, в том числе частично, в границах зон с особыми условиями использования территорий, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации для объектов, в отношении которых установлены такие зоны.

74. Информация раздела включает:

а) наименование ограничения (обременения) земельного участка (сервитут, санитарно-защитная зона, водоохранная зона) и реквизиты акта, установившего соответствующие ограничения (обременения);

б) площадь территории земельного участка, ограниченной в использовании, в том числе в границах зон с особыми условиями использования территорий. В случае, если земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, в строке пишется «Земельный участок полностью расположен или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями использования территории, составляет «N» м2″ или иная информация, соответствующая установленным ограничениям (обременениям);

в) содержание ограничений использования земельного участка, в том числе полностью или частично расположенного в границах зон с особыми условиями использования территорий, установленные соответствующим актом.

75. При отсутствии информации об ограничениях использования земельного участка, в строке пишется «Информация отсутствует».

VIII. Порядок заполнения раздела 6.
Информация о границах зон с особыми условиями использования территорий, если земельный участок полностью или частично расположен в границах таких зон

76. Раздел 6 «Информация о границах зон с особыми условиями использования территорий, если земельный участок полностью или частично расположен в границах таких зон» включает наименование зоны с особыми условиями использования территории с указанием объекта, в отношении которого она установлена, номера и перечень координат характерных точек такой зоны в границах земельного участка, а также ближайших к границам земельного участка крайней правой и левой и(или) верхней и нижней характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

77. При отсутствии в границах земельного участка границ зон с особыми условиями использования территорий, в графе 1 таблицы пишется «Отсутствует», а в графах 2, 3 и 4 таблицы ставятся прочерки.

78. При отсутствии сведений о координатах характерных точек границ зон с особыми условиями использования территорий в источниках информации используемых для подготовки градостроительного плана земельного участка, в соответствующих графах ставятся прочерки.

IX. Порядок заполнения раздела 7.
Информация о границах публичных сервитутов (в ред. Приказа Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр)

79. Раздел 7 «Информация о границах публичных сервитутов» включает: (в ред. Приказа Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр)

а) информацию о площади публичных сервитутов в квадратных метрах или гектарах и описание границ в соответствии с распорядительным актом уполномоченного органа, реквизиты распорядительного акта уполномоченного органа об установлении публичного сервитута; (в ред. Приказа Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр)

б) перечень номеров и координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

80. При отсутствии информации о наличии в границах земельного участка границ публичных сервитутов, в строке пишется «Информация отсутствует», а в графах таблицы ставятся прочерки. (в ред. Приказа Минстроя РФ от 27.02.2020 N 94/пр)

X. Порядок заполнения раздела 8.
Номер и (или) наименование элемента планировочной структуры, в границах которого расположен земельный участок

81. Раздел 8 «Номер и (или) наименование элемента планировочной структуры, в границах которого расположен земельный участок» включает:

а) номер элемента планировочной структуры;

б) наименование элемента планировочной структуры.

XI. Порядок заполнения раздела 9. Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), определяемая с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, муниципального округа, городского округа (при их наличии), в состав которой входят сведения о максимальной нагрузке в возможных точках подключения (технологического присоединения) к таким сетям, а также сведения об организации, представившей данную информацию (в ред. Приказа Минстроя РФ от 02.09.2021 N 635/пр)

82. В разделе 9 «Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), определяемая с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, муниципального округа, городского округа (при их наличии), в состав которой входят сведения о максимальной нагрузке в возможных точках подключения (технологического присоединения) к таким сетям, а также сведения об организации, представившей данную информацию» указывается информация согласно пункту 15 части 3 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения), определяемая с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, муниципального округа, городского округа (при их наличии), которая включает:

а) сведения об организации, представившей информацию о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения);

б) сведения о максимальной нагрузке в возможных точках подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения).

XII. Порядок заполнения раздела 10.
Реквизиты нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации, муниципальных правовых актов, устанавливающих требования к благоустройству территории

83. В разделе 10 «Реквизиты нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации, муниципальных правовых актов, устанавливающих требования к благоустройству территории» указываются наименование органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, утвердившего нормативный правовой акт, содержащий требования к благоустройству территории, дата и номер его утверждения.

XIII. Порядок заполнения раздела 11.
Информация о красных линиях

84. Раздел 11 «Информация о красных линиях» содержит номера и перечень координат характерных точек красных линий в границах земельного участка, а также ближайших к границам земельного участка крайней правой и левой и(или) верхней и нижней характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

85. При отсутствии информации о наличии в границах земельного участка (по его границам) красных линий, в строке пишется «Информация отсутствует», а в графах таблицы ставятся прочерки.

86. При отсутствии сведений о координатах характерных точек красных линий в источниках информации, используемых для подготовки градостроительного плана земельного участка, в соответствующих графах ставятся прочерки.

15/12/2022

Без градостроительного плана земельного участка невозможно согласовать новое строительство. Для того, чтобы максимально быстро и без риска отказа получить ГПЗУ, необходимо придерживаться простых правил этой юридической процедуры.

Определиться, нужен ли ГПЗУ

В зависимости от того, какой объект планируется к строительству на участке, может варьироваться необходимость в получении градплана. Мы хотели бы привести две распространенные ситуации, когда оформить ГПЗУ не требуется:

1. Строительство линейного объекта. Для них законодательством установлено наличие другого важного документа – проекта планировки или межевания территории.
2. Возведение частного дома, сарая, гаража, бани и иных построек на земле с ИЖС. Не имеет значения, по какой из процедур застройщик планирует оформить частную постройку (дачная амнистия или уведомление), получать ГПЗУ не потребуется. В крайнем случае, только для проверки правового статуса земли, но не для согласования работ.

Подготовить заявление и комплект бумаг

Заявление на выдачу градостроительного плана достаточно простое и необъёмное – Вы можете предварительно оформить его, ознакомившись с инструкциями на нашем сайте.

Гораздо важнее соблюсти комплектность приложений к обращению. Если кратко, то понадобятся:

1. Копии паспортов заявителя и его представителя.
2. Копия доверенности, если от имени застройщика выступает юрист или иное представляющее интересы лицо.
3. Проект планировки территории или межевания. Не для всех объектов, а только если расположение проектируемой недвижимости было ранее согласовано таким ПМТ или ППТ.
4. Акты, подтверждающие владение землёй (выписка ЕГРН, договоры, судебные решения).
5. Расписка на работу госоргана с личными данными заявителя. 

Выбрать способ подачи

На выбор заявителя имеются как электронные методы обращения, так и классические с личным визитом:

1. Посещение администрации. Наиболее предпочтительный вариант, если не имеется мешающих факторов.
2. МФЦ. Срок увеличится на несколько дней за счёт пересылки бумаг.
3. Сайт «Госуслуг». Доступно только при наличии ключа цифровой подписи.
4. Почта. Формирование конверта/посылки и отправка через отделение. В некоторых администрациях на входе установлены специальные ящики для этого, что сокращает время на доставку.

Контролировать ход движения заявления

Просто подать обращение недостаточно. Необходимо также следить за его рассмотрением специалистом во избежание отказа. Достаточно звонка исполнителю с намерением поинтересоваться, имеются ли негативные моменты для получения ГПЗУ. При их возникновении будет возможность исправить недочёты и донести бумаги.

Получить готовый ГПЗУ

Как и где это сделать расскажет специалист, который позвонит с уведомлением о готовности градостроительного плана. Иногда сроки немного затягиваются, но в пределах нескольких дней. Напомним, что законный срок на подготовку ГПЗУ 14 рабочих дней.

Описание услуги

Как получить услугу

Способы подачи заявки:

• Через уполномоченного представителя в структурное(ом) подразделение(и) органа государственной власти

• Через РПГУ

• Через МФЦ

• По телефону

• Почтой

• Через законного представителя

• Лично

Способы получения результата:

• Через уполномоченного представителя в структурное(ом) подразделение(и) органа государственной власти

• Через РПГУ

• Через МФЦ

• По телефону

• Почтой

• Через законного представителя

• Лично

pgu.krasnodar.ru

Стоимость и порядок оплаты

Услуга предоставляется бесплатно

Сроки оказания услуги

Срок выполнения услуги:

14 раб. дн.

*

Срок предоставления Муниципальной услуги составляет 14 (четырнадцать) рабочих дней со дня поступления в Департамент заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка.

Течение срока начинается на следующий день после календарной даты получения заявления администрацией города Сочи.

Если окончание срока предоставления Муниципальной услуги приходится на нерабочий день, то днем окончания этого срока считается следующий за ним рабочий день.

Срок, в течение которого заявление о предоставлении услуги должно быть
зарегистрировано:

1 раб. дн.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении услуги лично:

15 минут

Категории получателей

Основания для оказания услуги, основания для
отказа

Основания для оказания услуги:

Основанием для начала исполнения муниципальной услуги по выдаче градостроительного плана является подача заявителем (представителем заявителя) заявления о
предоставлении градостроительного плана.

Основания для отказа:

• Основания для возврата заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка отсутствуют

• Основания для приостановления предоставления Муниципальной услуги отсутствуют

• Отсутствие утвержденной документации по планировке территории, в случае, если размещение объекта капитального строительства возможно при ее наличии

• Заявитель не является правообладателем земельного участка

• Не указаны данные заявителя, направившего документы, и адрес, по которому должен быть направлен ответ

  при направлении заявителем документов по почте, курьером или иным способом доставки

• Отсутствие подписи заявителя, либо представителя в представленных документах (заявлении)

  при направлении заявителем документов по почте, курьером или иным способом доставки

• Наличие в документе исправлений, серьезных повреждений, качество текста, не позволяющих однозначно истолковать содержание текста документа

  при направлении заявителем документов по почте, курьером или иным способом доставки

• Не приложен документ, подтверждающий полномочия представителя в случае направления заявления представителем, действующим в интересах заявителя

  при направлении заявителем документов по почте, курьером или иным способом доставки

• Ксерокопия документа, удостоверяющего личность, выполнена с ненадлежащим качеством и/или содержит повреждения, не позволяющие удостоверить личность заявителя (представителя)

  при направлении заявителем документов по почте, курьером или иным способом доставки

• Наличие исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать содержание текста документов

  при личном обращении

• Не предоставлен документ, подтверждающий полномочия представителя, действующего в интересах заявителя

  при личном обращении

• Невозможно идентифицировать заявителя по представленному документу

  при личном обращении

• Заявление адресовано (подано) в неуполномоченный орган

  при личном обращении

Результат оказания услуги

Результатами предоставления Муниципальной услуги при осуществлении муниципальной функции по выдаче градостроительного плана земельного участка:- выдача градостроительного плана земельного участка в 2 (двух) экземплярах;- мотивированный отказ в выдаче градостроительного плана земельного участка.

Документы

Доверенность, оформленная надлежащим образом, — в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению заявителя (нотариально удостоверенная — для физических лиц (оригинал), для юридических лиц — доверенность на фирменном бланке организации за подписью руководителя, удостоверенная печатью организации)

Тип:

Обязательный

Способ получения документа:

Бумажный

Тип:

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Количество копий:

1

Орган власти, в ведении которого находится документ:

Администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края

Описание:

—

Технические условия подключения (технологического присоединения), планируемого строительству или реконструкции объекта капительного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Тип:

Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия)

Способ получения документа:

Бумажный

Тип:

Предоставляется без возврата

Количество копий:

1

Орган власти, в ведении которого находится документ:

Администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края

Описание:

—

Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо

Тип:

Обязательный

Способ получения документа:

Бумажный

Тип:

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Количество копий:

1

Орган власти, в ведении которого находится документ:

Администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края

Описание:

—

Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка

Тип:

Обязательный

Способ получения документа:

Бумажный

Электронный

Тип:

Предоставляется без возврата

Количество копий:

1

Орган власти, в ведении которого находится документ:

Администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края

Описание:

В заявлении указываются следующие сведения:
— фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (гражданина), а также фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя и документа, удостоверяющего его личность;
— наименование и место нахождения заявителя (юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо, а также реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя и документа, удостоверяющего его личность;
— кадастровый номер земельного участка;
— реквизиты документа, удостоверяющего право Заявителя на земельный участок и (или) объекты недвижимого имущества, расположенные на земельном участке;
— почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, номер телефона для связи с Заявителем;
— способ направления Заявителю градостроительного плана земельного участка, либо мотивированного отказа в предоставлении Муниципальной услуги: путем направления на почтовый адрес и (или) адрес электронной почты; нарочно в уполномоченном органе местного самоуправления; через МФЦ.
В случае подачи заявления через МФЦ, автоматически считается выбранным один из способов направления Заявителю результата Муниципальной услуги через МФЦ.
В случае подачи заявления в Департамент, автоматически считается выбранным один из способов направления Заявителю результата Муниципальной услуги в Департаменте;

Скачать:

Пример заявления на выдачу град плана.docx

Заявление о выдаче градплана.docx

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц

Тип:

Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия)

Способ получения документа:

Бумажный

Электронный

Тип:

Предоставляется без возврата

Количество копий:

1

Орган власти, в ведении которого находится документ:

Администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края

Описание:

Предоставляется по инициативе заявителя, в случае, если заявителем является юридическое лицо

Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей

Тип:

Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия)

Способ получения документа:

Бумажный

Электронный

Тип:

Предоставляется без возврата

Количество копий:

1

Орган власти, в ведении которого находится документ:

Администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края

Описание:

Предоставляется по инициативе заявителя, в случае, если заявителем является индивидуальный предприниматель.

Для физических лиц — документ, удостоверяющий личность гражданина (паспорт гражданина Российской Федерации) или иной документ, удостоверяющий личность

Тип:

Обязательный

Способ получения документа:

Бумажный

Тип:

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Количество копий:

1

Орган власти, в ведении которого находится документ:

Администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края

Описание:

—

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок и на объект недвижимости

Тип:

Необязательный (может быть получен органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия)

Способ получения документа:

Бумажный

Электронный

Тип:

Предоставляется без возврата

Количество копий:

1

Орган власти, в ведении которого находится документ:

Администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края

Описание:

—

Для юридических лиц – документ, удостоверяющий личность гражданина (оригинал и копия для сверки), обратившегося за оказанием Муниципальной услуги и документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица, (копия и оригинал для сверки)

Тип:

Обязательный

Способ получения документа:

Бумажный

Тип:

Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Количество копий:

1

Орган власти, в ведении которого находится документ:

Администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края

Описание:

—

Градостроительный план земельного участка

Тип:

Выдача градостроительного плана земельного участка

Получаемые документы:

Градостроительный план земельного участка

Количество копий:

3

Описание:

Градостроительный план изготавливается в 3-х экземплярах, один из которых хранится в архиве департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, а другие 2 экземпляра выдаются заявителю

Мотивированный отказ в выдаче градостроительного плана земельного участка

Тип:

Мотивированный отказ в выдаче градостроительного плана земельного участка

Получаемые документы:

Мотивированный отказ в выдаче градостроительного плана земельного участка

Количество копий:

1

Описание:

—

Дополнительная информация

Сведения о государственной услуге

Реестровый номер услуги:

2340200010000376412

Дата размещения сведений в Региональном реестре государственных услуг:

18 ноября 2010

Дата последнего обновления сведений в Региональном реестре государственных услуг:

11 августа 2021

Порядок обжалования

Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) органом, предоставляющим Муниципальную услугу, должностными лицами, муниципальными служащими в ходе предоставления Муниципальной услуги (далее — досудебное (внесудебное) обжалование).Информация, указанная в данном разделе, подлежит обязательному размещению на Едином портале и Региональном портале.Департамент обеспечивает в установленном порядке размещение и актуализацию сведений в соответствующем разделе федерального реестра.Предмет досудебного (внесудебного) обжалования заявителем решений и действий (бездействия) органа, предоставляющегоМуниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего Муниципальную услугу, либо муниципального служащего, МФЦ, работника МФЦЗаявитель имеет право подать жалобу на решение и (или) действие (бездействие) должностных лиц Департамента, МКУ г. Сочи «Инфоград» и МФЦ при предоставлении Муниципальной услуги, в следующих случаях:1) нарушение срока регистрации запроса Заявителя о предоставлении Муниципальной услуги, комплексного запроса;2) нарушение срока предоставления Муниципальной услуги;3) требование у Заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края, муниципальными правовыми актами города Сочи, Административным регламентом для предоставления Муниципальной услуги;4) отказ в приеме у Заявителя документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края, муниципальными правовыми актами города Сочи, настоящим Административным регламентом;5) отказа в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края, муниципальными правовыми актами города Сочи и административным регламентом;6) затребование с Заявителя при предоставлении Муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края, муниципальными правовыми актами администрации города Сочи, административным регламентом;7) отказ органа, предоставляющего Муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего Муниципальную услугу, МФЦ, Специалиста МФЦ в исправлении допущенных ими опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления Муниципальной услуги документах, либо нарушение срока таких исправлений;8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления Муниципальной услуги;9) приостановление предоставления Муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;10) требование у Заявителя при предоставлении Муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, либо в предоставлении Муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;11) отказ МФЦ в осуществлении действий, предусмотренных статьей 15.1 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» по организации предоставления Заявителю двух и более государственных и (или) муниципальных услуг при подаче заявителем комплексного запроса; направление неполного, несоответствующего комплексному запросу заявления в уполномоченный орган по предоставлению Муниципальной услуги, или несвоевременное направление в уполномоченный орган по предоставлению Муниципальной услуги заявления, составленного на основании комплексного запроса, иных сведений, документов и (или) информации, принятых от Заявителя.Предмет жалобыПредметом жалобы является решение и (или) действие (бездействие) директора Департамента, либо лица, исполняющего его обязанности, либо заместителя директора Департамента, МКУ г. Сочи «Инфоград», МФЦ, должностных лиц и муниципальных служащих.Органы местного самоуправления и уполномоченные на рассмотрение жалобы должностные лица, которымможет быть направлена жалобаЖалобы на решение и (или) действие (бездействие) Департамента, МКУ г. Сочи «Инфоград», МФЦ, должностных лиц и муниципальных служащих, при предоставлении Муниципальной услуги, могут быть направлены заместителю Главы города Сочи, координирующему деятельность Департамента, Главе города Сочи, директору Департамента, либо лицу, исполняющему его обязанности, либо заместителю директора Департамента, директору МКУ г. Сочи «Инфоград», директору МФЦ.Порядок подачи и рассмотрения жалобыОснованием для начала процедуры рассмотрения жалобы является регистрация жалобы заявителя.Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Департамент, МКУ г. Сочи «Инфоград», МФЦ либо в департамент информатизации и связи Краснодарского края, являющимся учредителем МФЦ (далее — учредитель МФЦ).Жалобы на решения и действия (бездействие) руководителя Департамента подаются в администрацию города Сочи.Жалобы на решения и действия (бездействие) работника МФЦ подаются директору ГАУ КК «МФЦ КК».Жалобы на решения и действия (бездействие) МФЦ подаются учредителю МФЦ или должностному лицу, уполномоченному нормативным правовым актом администрации Краснодарского края.Жалоба на решения и действия (бездействие) Департамента, должностного лица Департамента, муниципального служащего может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта администрации города Сочи — www.sochi.ru, Единого портала, Регионального портала, а также может быть принята при личном приеме заявителя.Жалоба на решения и действия (бездействие) МФЦ, работника МФЦ может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта МФЦ, Единого портала, Регионального портала, а также может быть принята при личном приеме заявителя.Обжалование решений и (или) действий (бездействия) Департамента, его должностных лиц, либо муниципальных служащих, подлежит рассмотрению заместителем Главы города Сочи, курирующим Департамент, Главой города Сочи.Жалоба должна содержать:1) наименование органа, предоставляющего Муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего Муниципальную услугу, либо муниципального служащего, сотрудника МКУ г. Сочи «Инфоград», сотрудника МФЦ, МФЦ, его руководителя и (или) работника, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;2) фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя — юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю, за исключением подачи в электронном виде посредством портала федеральной государственной информационной системы с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет;3) сведения о документе, подтверждающем полномочия представителя действовать от имени заявителя, в случае подачи жалобы представителем (документ или его заверенная копия прилагается к жалобе), при этом предоставление документа, удостоверяющего личность заявителя, не требуется.При подаче жалобы в электронном виде документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлен в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется;4) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего Муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего Муниципальную услугу, либо муниципального служащего, работника МКУ г. Сочи «Инфоград», специалиста МФЦ;5) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего Муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего Муниципальную услугу, либо муниципального служащего, сотрудника МКУ г. Сочи «Инфоград», сотрудника МФЦ.Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.Ответ на жалобу не дается в случаях:- если в жалобе не указаны фамилия Заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;- если в жалобе содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, жалоба (претензия) подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией;- если в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, директора МФЦ, директора МКУ г. Сочи «Инфоград», директора Департамента, либо лица, исполняющего его обязанности, либо заместителя директора Департамента, заместителя Главы города Сочи, координирующего деятельность Департамента, Главы города Сочи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю о недопустимости злоупотребления правом;- если текст письменной жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, она не подлежит направлению на рассмотрение, о чем в течение трех дней со дня регистрации жалобы сообщается заявителю, направившему обращение, если фамилия и почтовый адрес отправителя поддаются прочтению;- если ответ по существу жалобы не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.В случае, если причины, по которым ответ на жалобу не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе повторно направить жалобу в МФЦ, в МКУ г. Сочи «Инфоград», в Департамент, заместителю Главы города Сочи, координирующему деятельность Департамента, Главе города Сочи.Сроки рассмотрения жалобыЖалоба, поступившая в Департамент, МФЦ, учредителю МФЦ, либо в администрацию города Сочи, подлежит рассмотрению в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Департамента, МФЦ, организации, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок, или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений — в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня ее регистрации.Перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобыОснования для приостановления рассмотрения жалобы отсутствуют.Результат рассмотрения жалобыПо результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:1) жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления Муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;2) в удовлетворении жалобы отказывается.В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления, должностное лицо, работник, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб при предоставлении Муниципальной услуги, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.Порядок информирования Заявителя о результатах рассмотрения жалобыНе позднее дня, следующего за днем принятия решения по результатам рассмотрения жалобы, Заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю дается информация о действиях, осуществляемых Департаментом, МФЦ, организацией, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании муниципальной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения муниципальной услуги.В случае признания жалобы, не подлежащей удовлетворению, в ответе заявителю даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.Порядок обжалования решения по жалобеЗаявитель вправе обжаловать решение, принятое по его жалобе в административном порядке (вышестоящую инстанцию), в прокуратуру, либо в суд.Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобыЗаявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.Способы информирования заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобыИнформация о способах информирования заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещается на информационных стендах в МФЦ, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на Едином портале и Региональном портале, а также сообщается при консультировании заявителя, либо на личном приеме.Перечень нормативных правовых актов, регулирующих порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий(бездействия) Департамента, а также его должностных лицПорядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего Муниципальную услугу, а также его должностных лиц, регулируется следующими нормативными правовыми актами:- Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;- Постановление Правительства Российской Федерации от 16 августа 2012 года N 840 «О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, государственных корпораций, наделенных в соответствии с федеральными законами полномочиями по предоставлению государственных услуг в установленной сфере деятельности, и их должностных лиц, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», и их работников, а также многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг и их работников»;- Постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2012 года N 1198 «О федеральной государственной информационной системе, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг».Перечень нормативных правовых актов, указанных в пункте 136 настоящего Административного регламента, регулирующих порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего Муниципальную услугу, а также его должностных лиц, размещается на официальном сайте администрации города Сочи в информационно-телекоммуникационной сети Интернет https://www.sochi.ru, на Едином портале и на Региональном портале.

Участвующие организации

• Департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края

  Контроль исполнения

• Департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края

  Консультирование

• Департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края

  Ответственный

• Департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края

  Прием жалоб

• Департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края

  Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям

• Администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края

  Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям

• Администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края

  Ответственный

• Муниципальное казённое учреждение города Сочи «Центр информационного обеспечения градостроительной деятельности» (МКУ г. Сочи «Инфоград»)

  Контроль исполнения

• Муниципальное казённое учреждение города Сочи «Центр информационного обеспечения градостроительной деятельности» (МКУ г. Сочи «Инфоград»)

  Консультирование

• Муниципальное казённое учреждение города Сочи «Центр информационного обеспечения градостроительной деятельности» (МКУ г. Сочи «Инфоград»)

  Ответственный

• Муниципальное казённое учреждение города Сочи «Центр информационного обеспечения градостроительной деятельности» (МКУ г. Сочи «Инфоград»)

  Прием жалоб

• Муниципальное казённое учреждение города Сочи «Центр информационного обеспечения градостроительной деятельности» (МКУ г. Сочи «Инфоград»)

  Предоставление услуги/исполнение функции, в т.ч. и по переданным полномочиям

• Департамент имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края

  Межведомственное взаимодействие

• Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 7 по Краснодарскому краю

  Межведомственное взаимодействие

• Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 8 по Краснодарскому краю

  Межведомственное взаимодействие

• Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю»

  Межведомственное взаимодействие

Нормативно-правовые акты

О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации

от 25 октября 2017

Регистрационный номер:

137-ФЗ

Источник официального опубликования:

Текст Федерального закона опубликован в «Российской газете» от 30 октября 2001 г. N 211-212, в «Парламентской газете» от 30 октября 2001 г. N 204-205, в Собрании законодательства Российской Федерации от 29 октября 2001 г. N 44 ст. 4148

Открыть

---

Градостроительный кодекс Российской Федерации

от 29 декабря 2004

Регистрационный номер:

190-ФЗ

Источник официального опубликования:

«Российская газета», N 290, 30.12.2004,»Собрание законодательства РФ», 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 16,»Парламентская газета», N 5-6, 14.01.2005.

---

Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае

от 5 ноября 2002

Регистрационный номер:

532-КЗ

Источник официального опубликования:

Кубанские новости, от 14.11.2002 № 240; от 09.07.2003 № 114; от 02.08.2003 № 128; от 10.08.2004 № 128; от 07.06.2005 № 81; от 21.06.2005 № 106; от 01.11.2005 № 165; от 28.02.2006 № 28; от 12.07.2006 № 102; от 02.08.2006 № 115; от 27.12.2006 № 199; № 40 от 20.03.2007; от 09.08.2007 № 125; от 10.04.2008 № 59; от 10.07.2008 № 112, от 31.12.2008 № 225, от 07.05.2009 № 72, от 27.07.2009 № 122, от 29.10.2009 № 185, от 30.12.2009 № 225, от 04.03.2010 № 36, от 28.10.2010 № 186, от 03.11.2010 № 190, от 30.12.2010 № 231, от 21.04.2011 № 64, от 13.05.2011 № 75, от 02.08.2011 № 127, от 29.12.2011 № 233; от 12.03.2012 № 43, от 04.04.2012 № 60, от 18.06.2012 № 110; официальный сайт администрации Краснодарского края (http://admkrai.krasnodar.ru)

Открыть

---

Об электронной подписи

от 6 апреля 2010

Регистрационный номер:

63

Источник официального опубликования:

Собрание
законодательства Российской Федерации, 2011, № 15, ст. 2036; № 27, ст.
3880; 2012, № 29, ст. 3988; 2013, № 14, ст. 1668, № 27, ст. 3463, ст. 3477;
2014, № 11, ст. 1098; № 26 (часть 1), ст. 3390.

Открыть

---

О персональных данных

от 27 июля 2006

Регистрационный номер:

152

Источник официального опубликования:

Российская Газета 29 июля 2006 года, Федеральный выпуск №4131

Открыть

---

О личном подсобном хозяйстве

от 7 июля 2003

Регистрационный номер:

112-ФЗ

Источник официального опубликования:

Текст Федерального закона опубликован в «Российской газете» от 10 июля 2003 г. N 135 (дополнительный выпуск), в «Парламентской газете» от 10 июля 2003 г. N 124-125, в Собрании законодательства Российской Федерации от 14 июля 2003 г. N 28 ст. 2881

Открыть

---

Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде

от 25 декабря 2015

Регистрационный номер:

975

Источник официального опубликования:

Сетевое издание Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru) от 25.02.2016

Открыть

---

Постановление администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края от 26.01.2021 № 70 «Об утверждении Положения о департаменте архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края»

от 26 января 2021

Регистрационный номер:

70

Источник официального опубликования:

Газета «Новости Сочи»

Открыть

---

Земельный Кодекс Российской Федерации

от 25 октября 2001

Регистрационный номер:

136-ФЗ

Источник официального опубликования:

текст опубликован в газете «Российская газета» от 30 октября 2001 года № 211-212, газете «Парламентская газета» от 30 октября 2001 года № 204-205, Собрании законодательства Российской Федерации от 29 октября 2001 года № 44 ст. 4147

Открыть

---

Об организации предоставлении государственных и муниципальных услуг

от 27 июля 2010

Регистрационный номер:

210

Источник официального опубликования:

Российская газета от 30.07.2010 г.№168.

Открыть

---

Решение Городского Собрания Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края «О принятии Устава муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края»

от 29 октября 2020

Регистрационный номер:

44

Источник официального опубликования:

«Российская газета»

Открыть

---

Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения

от 25 апреля 2017

Регистрационный номер:

741/пр

Источник официального опубликования:

Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 31.05.2017

Открыть

---

Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации (ред. 30 октября 2017 г.)

от 6 октября 2003

Регистрационный номер:

131-ФЗ

Источник официального опубликования:

«Российская газета» от 8 октября 2003 года № 202

Открыть

---

Об обороте земель сельскохозяйственного назначения

от 24 июля 2002

Регистрационный номер:

101-ФЗ

Источник официального опубликования:

Парламентская газета», N 140 — 141, 27 июля 2002 года; «Российская газета», N 137, 27 июля 2002 года; «Собрание законодательства РФ», 29 июля 2002 года, N 30, ст. 3018

Открыть

---

Постановление администрации города Сочи от 25.12.2020 № 2252 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка»

от 25 декабря 2020

Регистрационный номер:

2252

Источник официального опубликования:

Газета «Новости Сочи»

Открыть

---

Конституция Российской Федерации

от 12 декабря 1993

Регистрационный номер:

б/н

Источник официального опубликования:

Официальный текст Конституции РФ с внесенными поправками от 21.07.2014 опубликованна Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 01.08.2014,в «Собрании законодательства РФ», 04.08.2014, N 31, ст. 4398

Открыть

---

Сведения об административной процедуре

Название

Передача Департаментом дела ответственному исполнителю

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала:

Основанием для начала административной процедуры является Дело, поступившие в Департамент.

Результат

Конечным результатом данной административной процедуры является поступление Дела в работу Исполнителю.

Порядок передачи результата оказания

С момента передачи Дела из МФЦ в Департамент, либо обращения заявителя непосредственно в Департамент, документы заявителя обрабатываются согласно перечню административных процедур, указанных в Административном регламенте.Заявление с приложенными к нему документами в установленном порядке передаются ответственному специалисту МКУ г. Сочи «Инфоград» (далее — Исполнитель), для осуществления административных процедур, направленных на предоставление Муниципальной услуги.Для целей настоящего административного регламента под Исполнителем понимается специалист МКУ г. Сочи «Инфоград», которому поручено осуществление административных процедур, направленных на предоставление Муниципальной услуги.Срок регистрации в МКУ г. Сочи «Инфоград» и направления поступивших документов в работу непосредственно Исполнителю, с момента поступления заявления, составляет 1 (один) рабочий день. 

Критерии принятия решения для административной процедуры

Выполнение требований и положений административного регламента

---

Название

Направление градостроительного плана земельного участка или мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала:

Основанием для начала административной процедуры является подписанный и зарегистрированный градостроительный план земельного участка, либо мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.

Результат

Конечным результатом данной административной процедуры является передача в МФЦ для выдачи заявителю, либо непосредственно заявителю, одного из следующих документов: градостроительного плана земельного участка, мотивированного отказа в предоставлении Муниципальной услуги способом, указанным в заявлении.

Порядок передачи результата оказания

Лицо, ответственное за выполнение административной процедуры: Департамент.Департамент, при техническом сопровождении МКУ г. Сочи «Инфоград», направляет в МФЦ для выдачи заявителю, либо непосредственно заявителю не позднее 1 (одного) рабочего дня с момента подписания:1) градостроительный план земельного участка;2) зарегистрированный отказ.Порядок направления Департаментом, при техническом сопровождении МКУ г. Сочи «Инфоград», градостроительного плана земельного участка, либо мотивированного отказа в предоставлении Муниципальной услуги из Департамента в МФЦ:1) направление градостроительного плана земельного участка, мотивированного отказа в предоставлении Муниципальной услуги осуществляется по реестру приема-передачи дел;2) при передаче градостроительного плана земельного участка, мотивированного отказа в предоставлении Муниципальной услуги работник МФЦ города Сочи, принимающий их, на трех экземплярах реестра приема-передачи дел проставляет дату и время их получения, указывает свою фамилию, имя, отчество, должность и подпись;3) один экземпляр реестра приема-передачи дел остается у работника МФЦ города Сочи, два экземпляра подлежит возврату в Департамент;4) информация о факте получения градостроительного плана земельного участка, мотивированного отказа в предоставлении Муниципальной услуги в день их получения заносится МФЦ в АИС МФЦ.Для передачи градостроительного плана земельного участка, мотивированного отказа в предоставлении Муниципальной услуги из Департамента в МФЦ устанавливается следующий график: понедельник, вторник, среда, четверг — с 9 часов 00 минут до 17 часов 30 минут, пятница — с 9 часов 00 минут до 16 часов 30 минут, перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут, суббота и воскресенье — выходные дни. Данный график может быть изменен на основании соглашения, заключенного между администрацией соответствующего внутригородского района города Сочи и директором МФЦ.Ответственный сотрудник МКУ г. Сочи «Инфоград» за передачу градостроительного плана земельного участка, мотивированного отказа в предоставлении Муниципальной услуги, согласно утвержденной номенклатуре дел, ведет дело, в котором хранит экземпляр реестра приема-передачи дел о получении градостроительного плана земельного участка, мотивированного отказа в предоставлении Муниципальной услуги с отметкой работника МФЦ.При выдаче результата предоставления Муниципальной услуги Департаментом, Специалист в зависимости от выбранного способа оповещения, указанного заявителем в расписке при подаче им документов (по телефону, указанному в заявлении, смс-оповещением или по электронной почте), информирует заявителя:- об окончании процедур оказания Муниципальной услуги и необходимости прибыть в пятидневный срок в Департамент для получения результата Муниципальной услуги;- об отказе в предоставлении Муниципальной услуги и необходимости прибыть в пятидневный срок в Департамент для получения мотивированного отказа в предоставлении Муниципальной услуги.Невостребованный результат Муниципальной услуги хранится в Департаменте.Для получения результата Муниципальной услуги, мотивированного отказа в предоставлении Муниципальной услуги заявитель (представитель) прибывает в Департамент лично с документом, удостоверяющим личность, доверенностью.Специалист Департамента:1) устанавливает личность заявителя (представителя), проверяет наличие расписки (в случае утери заявителем расписки проверяет наличие расписки в Деле, изготавливает одну копию либо распечатывает с использованием ИКС ЭВ АГС, на обратной стороне которой делает надпись «оригинал расписки утерян», ставит дату и подпись);2) выдает результат оказания Муниципальной услуги, мотивированный отказ в предоставлении Муниципальной услуги;3) Заявитель (представитель) подтверждает получение документов личной подписью с расшифровкой в соответствующей графе расписки.

Критерии принятия решения для административной процедуры

Выполнение требований и положений административного регламента

---

Название

Прием и регистрация заявления и документов в МФЦ

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала:

Основанием для начала административной процедуры является личное обращение Заявителя (Представителя) с заявлением и приложенными к нему документами, указанными в пункте 12 Административного регламента.

Результат

 Конечным результатом данной административной процедуры является получение МФЦ заявления вместе с документами, указанными в пункте 12 Административного регламента, и выдача заявителю расписки в принятии таких документов, содержащей сведения о регистрационном входящем номере, дате и времени приема данных документов.

Порядок передачи результата оказания

В случае наличия оснований для отказа в приеме документов, специалисты приема и выдачи документов МФЦ устно информируют Заявителя (Представителя) об этом.Прием таких документов осуществляется специалистами МФЦ (далее — Специалист МФЦ).Специалист МФЦ, осуществляющий прием документов:- устанавливает личность Заявителя (Представителя), проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя), в том числе полномочия представителя действовать от имени и в интересах заявителя (представителя);- проверяют наличие всех необходимых документов исходя из соответствующего перечня документов, необходимых для оказания запрашиваемой заявителем Муниципальной услуги, установленных пунктом 12 настоящего Административного регламента;- заводит папку, в которую комплектуются документы и отчетность по предоставляемой муниципальной услуге (далее — Дело);- отражает факт начала работ по конкретному Делу в информационной системе;- проверяют соответствие представленных документов требованиям, установленным Административным регламентом;- устанавливает, что документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц; тексты документов написаны разборчиво; фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью; в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений; документы не исполнены карандашом; документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.Специалист МФЦ:- сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов, при необходимости (отсутствие копий у Заявителя (Представителя)) проводят бесплатное копирование документов;- при отсутствии документов, указанных в пункте 12 административного регламента, Специалист МФЦ запрашивает у Заявителя (Представителя) недостающие документы и предлагает обратиться повторно с приложением недостающих документов.В случае отсутствия полного комплекта документов и если Заявитель настаивает на принятии документов в данном виде, заявитель собственноручно указывает в расписке «Причины возможного отказа мне разъяснены и понятны» — дата, подпись, Ф.И.О., что удостоверяет своей подписью с указанием даты, фамилии, инициалов Специалист МФЦ. Если Заявитель от подписи отказался, Специалист МФЦ в присутствии Заявителя ставит отметку в соответствующей графе в расписке «Предупрежден о возможности отказа, от подписи отказался» и удостоверяет своей подписью с указанием даты, фамилии, инициалов;- при принятии документов Специалист МФЦ осуществляет регистрацию заявления в АИС МФЦ. Программой такой системы присваивается регистрационный номер заявлению, указываются дата и время приема заявления;- готовит расписку в двух экземплярах. Один экземпляр расписки с регистрационным номером, датой приема заявления и прилагаемых к нему документов и подписью Специалиста МФЦ, принявшего комплект документов, выдается на руки Заявителю.Выдача Заявителю (Представителю) расписки подтверждает факт приема от Заявителя (Представителя) и регистрации Специалистом МФЦ заявления и прилагаемого к нему комплекта документов.Специалист МФЦ при обращении Заявителя (Представителя) за предоставлением Муниципальной услуги осуществляют создание электронных образов заявления и документов, представляемых Заявителем (Представителем) и необходимых для предоставления Муниципальной услуги в соответствии с административным регламентом, и их заверение с целью направления в уполномоченный орган на принятие решения о предоставлении Муниципальной услуги.При предоставлении Муниципальной услуги по экстерриториальному принципу, Специалист МФЦ:1) принимает от Заявителя (Представителя) заявление и документы, представленные Заявителем (Представителем);2) осуществляет копирование (сканирование) документов, предусмотренных частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» и иных документов, представленных Заявителем (Представителем), в случае, если Заявитель (Представитель) самостоятельно не представил копии указанных документов, а в соответствии с административным регламентом для ее предоставления необходимо представление, в том числе, копии документа, предусмотренного частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (за исключением случая, когда в соответствии с нормативным правовым актом для предоставления Муниципальной услуги необходимо предъявление нотариально удостоверенной копии указанного документа);3) формирует электронные документы и (или) электронные образы заявления, документов, принятых от Заявителя (Представителя), обеспечивая их заверение электронной подписью в установленном порядке;4) с использованием информационно-телекоммуникационных технологий направляет электронные документы и (или) электронные образы документов, заверенные Специалистом МФЦ, в органы местного самоуправления в Краснодарском крае, подведомственные им организации, предоставляющие соответствующую муниципальную услугу.Передача дел посредством МФЦ, в том числе по экстерриториальному принципу, осуществляется в электронном виде с использованием ИКС ЭВ АГС в течение 1 (одного) рабочего дня.Ответственность за несвоевременное направление в уполномоченный орган электронных документов и (или) электронных образов документов, заверенных Специалистом МФЦ, несет соответствующее должностное лицо МФЦ.

Критерии принятия решения для административной процедуры

Выполнение требований и положений административного регламента

---

Название

Подготовка документов по результатам рассмотрения заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала:

На основании поступивших ответов на запросы, заявления и приложенных к нему документов, Департамент совместно МКУ г. Сочи «Инфоград» принимает одно из следующих решений:1) при наличии оснований, указанных в пункте 23 Административного регламента, принимает решение об отказе в предоставлении Муниципальной услуги и направляет мотивированный отказ заявителю;2) при отсутствии оснований, указанных в пункте 23 Административного регламента Исполнитель осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка для утверждения Департаментом.

Результат

—

Порядок передачи результата оказания

—

Критерии принятия решения для административной процедуры

Выполнение требований и положений административного регламента

---

Название

Получение информации от организаций осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения и иных уполномоченных органов власти

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала:

Организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения представляют ответы и информацию по запросам в рамках информационного взаимодействия в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления запросов в данные организации, если иные сроки подготовки и направления ответа на запрос не установлены федеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации и принятыми в соответствии с федеральными законами нормативными правовыми актами Краснодарского края.

Результат

Конечным результатом данной административной процедуры является предоставление эксплуатирующими организациями ответов и информации по запросам в рамках информационного взаимодействия.

Порядок передачи результата оказания

В случае, если на земельный участок градостроительный регламент не распространяется или не устанавливается, Исполнитель направляет запрос о предоставлении копии документа, определяющего порядок исполнения такого земельного участка в уполномоченный в соответствии с федеральными законами федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта или органа местного самоуправления.Непредставление (несвоевременное представление) организациями ответов и информации по запросам в рамках информационного взаимодействия не может являться основанием для отказа в предоставлении заявителю муниципальной услуги. Должностное лицо, не представившее (несвоевременно представившее) запрошенные и находящиеся в распоряжении соответствующих организаций информацию, подлежат привлечению к административной, дисциплинарной или иной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.Общий максимальный срок выполнения административной процедуры составляет — 3 (три) рабочих дней.

Критерии принятия решения для административной процедуры

Выполнение требований и положений административного регламента

---

Название

Особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала:

Основанием для начала административной процедуры является поступление документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, в форме электронного документа с помощью электронной подписи, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет через Единый портал, Региональный портал в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 7 июля 2011 года N 553 «О порядке оформления и представления заявлений и иных документов, необходимых для предоставления государственных и (или) муниципальных услуг, в форме электронных документов» и Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2016 года N 236 «О требованиях к предоставлению в электронной форме государственных и муниципальных услуг».

Результат

Результат административной процедуры фиксируется путем присваивания уникального номера заявлению в личном кабинете заявителя на Едином портале, Региональном портале.

Порядок передачи результата оказания

При обращении за предоставлением Муниципальной услуги с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, заявление и прилагаемые документы должны быть подписаны простой электронной подписью и (или) усиленной квалифицированной электронной подписью. Определение случаев, при которых допускается использование соответственно простой электронной подписи или усиленной квалифицированной электронной подписи, осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 июня 2012 года N 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг».При обращении заявителя за получением услуги в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, а также в целях обеспечения проверки действительности усиленной квалифицированной электронной подписи заявителя, использованной при обращении за получением Муниципальной услуги, перечень классов средств электронных подписей и удостоверяющих центров, допустимых для совершения указанных действий, определяется в соответствии с приказом Федеральной службы Российской Федерации от 27 декабря 2011 года N 796 «Об утверждении требований к средствам электронной подписи и требований к средствам удостоверяющего центра».Заявление в форме электронного документа может предоставляться в уполномоченный орган в порядке и способом, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 7 июля 2011 года N 553 «О порядке оформления и представления заявлений и иных документов, необходимых для предоставления государственных и (или) муниципальных услуг, в форме электронных документов».При подаче заявлений к ним прилагаются документы, представление которых предусмотрено пунктом 12 Административного регламента.К заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя) в виде электронного образа такого документа.В случае представления заявления представителем, действующим на основании доверенности, к заявлению также прилагается доверенность в виде электронного образа такого документа.В заявлении указывается способ получения результата оказания муниципальной услуги, который выдается по выбору заявителя в форме:- в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью;- документа на бумажном носителе, направленного Департаментом в МФЦ;- документа на бумажном носителе, непосредственно в Департаменте.Электронные документы (электронные образы документов), прилагаемые к заявлению, в том числе доверенности, направляются в виде файлов в форматах PDF, TIF, JPG.Качество предоставляемых электронных документов (электронных образов документов) в форматах PDF, TIF, JPG должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать реквизиты документа.Средства электронной подписи, применяемые при подаче заявлений и прилагаемых к заявлению электронных документов, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации.Заявление, представленное с нарушением настоящего пункта, не рассматривается.При направлении заявления и документов (содержащихся в них сведений) в форме электронных документов обеспечивается возможность направления заявителю сообщения в электронном виде, подтверждающего их прием и регистрацию.При успешной отправке, запросу присваивается уникальный номер, по которому в личном кабинете заявителя посредством Единого портала, Регионального портала, заявителю будет представлена информация о ходе выполнения указанного запроса.После принятия запроса Департаментом, запросу в личном кабинете заявителя посредством Единого портала, Регионального портала присваивается статус «Регистрация заявителя и прием документов» не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления заявления.Документы, необходимые для предоставления Муниципальной услуги, в форме электронного документа принимаются Департаментом, без необходимости повторного представления заявителем таких документов на бумажном носителе, после чего обрабатываются.

Критерии принятия решения для административной процедуры

Выполнение требований и положений административного регламента

---

Название

Исправление допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления Муниципальной услуги документах

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала:

Основанием для начала административной процедуры является представление (направление) Заявителем непосредственно в Департамент заявления об исправлении опечаток и (или) ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления Муниципальной услуги.

Результат

Результатом административной процедуры является выдача (направление) заявителю исправленного документа взамен ранее выданного документа, либо документа о внесении изменений в ранее выданный документ, являющийся результатом предоставления Муниципальной услуги, или сообщение об отсутствии таких опечаток и (или) ошибок.

Порядок передачи результата оказания

Исполнитель рассматривает заявление, представленное заявителем, и проводит проверку указанных в заявлении сведений в срок, не превышающий 2 (двух) рабочих дня с даты регистрации соответствующего заявления.Критерием принятия решения по административной процедуре является наличие или отсутствие таких опечаток и (или) ошибок.Исправление опечаток и (или) ошибок не должно менять содержание документа, являющегося результатом предоставления Муниципальной услуги.В случае выявления допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления Муниципальной услуги документах, Исполнитель осуществляет исправление опечатки и (или) ошибки и замену указанных документов, либо готовит документ о внесении изменений в ранее выданный документ, являющийся результатом предоставления Муниципальной услуги, в срок, не превышающий 15 рабочих дней с момента регистрации соответствующего заявления.В случае отсутствия опечаток и (или) ошибок в документах, выданных в результате предоставления Муниципальной услуги, Исполнитель письменно сообщает Заявителю об отсутствии таких опечаток и (или) ошибок в срок, не превышающий 5 (пяти) рабочих дней с момента регистрации соответствующего заявления.В случае выявления допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления Муниципальной услуги, результат административной процедуры фиксируется подписью директора Департамента, либо лица, исполняющего его обязанности, либо заместителя директора Департамента, в исправленном документе, либо в постановлении о внесении изменений в раннее выданное постановление администрации города Сочи.В случае отсутствия опечаток и (или) ошибок, результат административной процедуры фиксируется письмом за подписью директора Департамента, либо лица, исполняющего его обязанности, либо заместителя директора Департамента, об отсутствии таких опечаток и (или) ошибок. 

Критерии принятия решения для административной процедуры

Выполнение требований и положений административного регламента

---

Название

Рассмотрение документов, формирование и направление межведомственных запросов

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала:

Основанием для начала административной процедуры является получение Департаментом документов, указанных в пункте 12 Административного регламента.

Результат

Межведомственный запрос о представлении сведений и (или) документов при направлении в бумажном виде подписывается директором Департамента, либо лицом, исполняющего его обязанности, либо заместителем директора Департамента, при направлении в форме электронного документа подписывается электронной подписью уполномоченного специалиста Департамента, сформировавшего запрос.

Порядок передачи результата оказания

Исполнитель в течение 1 (одного) рабочего дня со дня поступления заявления готовит, согласовывает в установленном порядке и направляет межведомственные запросы:- в межрайонные инспекции Федеральной налоговой службы N 7, N 8 по Краснодарскому краю о представлении выписки из Единого государственного реестра о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем — срок ответа на запрос 5 (пять) рабочих дней;- в Росреестр о предоставлении выписки из Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок и на объект недвижимости — срок ответа на запрос 5 (пять) рабочих дней;- в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, запрос о предоставлении технических условий для подключения (технологического присоединения) планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. Указанные технические условия подлежат представлению в орган местного самоуправления в объеме и в срок, установленный частью 7 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации;- при необходимости, в департамент имущественных отношений администрации города Сочи о предоставление договоров аренды, дополнительных соглашений к ним — срок ответа на запрос 5 (пять) рабочих дней.Ответственность за полноту и правильность указания информации, содержащейся в запросах, несет Департамент.Межведомственные запросы оформляются в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».Направление межведомственных запросов оформляется в электронной форме и осуществляется с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия путем направления межведомственного запроса в форме электронного документа.При отсутствии технической возможности направления межведомственного запроса сведений с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия соответствующий межведомственный запрос направляется на бумажном носителе по почте, курьером или по факсу с одновременным его направлением по почте или курьером.

Критерии принятия решения для административной процедуры

Выполнение требований и положений административного регламента

---

Название

Предоставление (получение) документов и информации по межведомственным запросам

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала:

Основанием для начала административной процедуры является поступление межведомственного запроса, указанного в пункте 65 Административного регламента, в органы, участвующие в предоставлении Муниципальной услуги.

Результат

Результатом данной административной процедуры является предоставление органами, указанными в пункте 6 настоящего Административного регламента, документов и информации по межведомственным запросам согласно пункту 65 Административного регламента.

Порядок передачи результата оказания

Органы, указанные в пункте 6 Административного регламента, представляют документы и информацию по межведомственным запросам, указанным в пункте 65 Административного регламента, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления межведомственных запросов в указанный орган, если иные сроки подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не установлены федеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации и принятыми в соответствии с федеральными законами нормативными правовыми актами Краснодарского края.Непредставление (несвоевременное представление) органами, указанными в пункте 6 Административного регламента, документов и информации по межведомственным запросам, не может являться основанием для отказа в предоставлении заявителю Муниципальной услуги.Должностное лицо, не представившее (несвоевременно представившее) запрошенные и находящиеся в распоряжении соответствующего органа документ или информацию, несет административную, дисциплинарную или иную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Критерии принятия решения для административной процедуры

Выполнение требований и положений административного регламента

---

Название

Прием и регистрация заявления и документов в Департаменте

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала:

Основанием для начала административной процедуры является личное обращение Заявителя (Представителя) с документами, указанными в пункте 12 Административного регламента, в Департамент, где специалист осуществляет прием документов от Заявителя (Представителя) на получение Муниципальной услуги.

Результат

Конечным результатом данной административной процедуры является получение Департаментом заявления вместе с документами, указанными в пункте 12 Административного регламента, и выдача заявителю расписки в принятии таких документов, содержащей сведения о регистрационном входящем номере, дате и времени приема данных документов.

Порядок передачи результата оказания

В случае наличия оснований для отказа в приеме документов, специалист устно информирует Заявителя (Представителя) об этом.Специалист Департамента, осуществляющий прием документов:- устанавливает личность Заявителя (Представителя), проверяет документ, удостоверяющий личность Заявителя (Представителя), в том числе полномочия представителя действовать от имени и в интересах заявителя;- проверяет наличие всех документов исходя из перечня документов, необходимых для оказания запрашиваемой заявителем Муниципальной услуги, перечисленных в пункте 12 Административного регламента;- заводит папку, в которую комплектуются документы и отчетность по предоставляемой Муниципальной услуге (далее — Дело);- проверяет соответствие представленных документов требованиям, установленным настоящим Административным регламентом: документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц; тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц — без сокращения, с указанием их местонахождения; фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью; в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений; документы не исполнены карандашом; документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.Специалист Департамента:- сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов;- готовит расписку в двух экземплярах. Один экземпляр расписки с регистрационным номером, датой и подписью специалиста, принявшего комплект документов, выдается на руки Заявителю (Представителю).Выдача Заявителю (Представителю) расписки подтверждает факт приема специалистом комплекта документов от Заявителя (Представителя).В случае личного обращения заявителя с запросом о предоставлении Муниципальной услуги непосредственно в уполномоченный орган, специалист самостоятельно создает запись об этом в электронной системе ведения обращений.

Критерии принятия решения для административной процедуры

Выполнение требований и положений административного регламента

---

Название

Подготовка отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала:

При установлении оснований, предусмотренных пункте 23 Административного регламента, Исполнитель в течение 1 (одного) рабочего дня готовит отказ заявителю в предоставлении Муниципальной услуги.

Результат

Конечным этапом данной административной процедуры является направление подписанного мотивированного отказа в МФЦ для вручения Заявителю.

Порядок передачи результата оказания

При установлении оснований, предусмотренных пункте 23 Административного регламента, Исполнитель в течение 1 (одного) рабочего дня готовит отказ заявителю в предоставлении Муниципальной услуги.Мотивированный отказ в выдаче градостроительного плана земельного участка должен быть обоснованным и содержать все основания.Мотивированный отказ в предоставлении Муниципальной услуги подготавливается Исполнителем и подписывается директором Департамента, лицом, исполняющим его обязанности, заместителем в течение 1 (одного) рабочего дня.Результат административной процедуры фиксируется Исполнителем путем присвоения регистрационного номера письму об отказе в предоставлении муниципальной услуги в соответствие с установленными правилами делопроизводства после его подписания.Письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги передается в МФЦ для выдачи его заявителю — срок 1 (один) рабочий день.Общий срок выполнения административной процедуры составляет — 3 (три) рабочих дня.

Критерии принятия решения для административной процедуры

Выполнение требований и положений административного регламента

---

Название

Подготовка проекта градостроительного плана земельного участка, его согласование и утверждение

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала:

Специалист МКУ г. Сочи «Инфоград», ответственный за подготовку градостроительного плана земельного участка, проводит анализ полученных документов, а также проверку наличия достаточных сведений и в случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка:- комплектует папку исходно-разрешительной документации полученными документами и информацией;- заносит предварительные данные в реестр градостроительных планов земельных участков;- осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка в составе графической и текстовой частей.

Результат

Конечным этапом данной административной процедуры является регистрация и присвоение номера градостроительному плану земельного участка, утвержденному директором Департамента, лицом, исполняющим его обязанности, заместителем директора Департамента, курирующим данное направление деятельности, лицом, исполняющим его обязанности.

Порядок передачи результата оказания

Срок выполнения указанных мероприятий не может превышать 1 (один) рабочий день с момента получения ответов на запросы, в том числе в рамках межведомственного взаимодействия.Градостроительный план земельного участка с пакетом документов направляется на утверждение в Департамент. Срок — в течение 1 (одного) рабочего дня.В срок, не превышающий 2 (двух) рабочих дней, Департаментом осуществляется утверждение градостроительного плана земельного участка, после чего папка исходно-разрешительной документации с полученными документами и информацией возвращается в МКУ г. Сочи «Инфоград».

Критерии принятия решения для административной процедуры

Выполнение требований и положений административного регламента

---

Название

Выдача МФЦ заявителю результата Муниципальной услуги, мотивированного отказа в предоставлении Муниципальной услуги

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала:

Основанием для начала административной процедуры является поступление в МФЦ градостроительного плана земельного участка или мотивированного отказа в предоставлении Муниципальной услуги.

Результат

В случае если заявитель в течение трех месяцев не прибывает в МФЦ для получения результата Муниципальной услуги, соответствующие документы возвращаются в Департамент для хранения и последующей выдачи заявителю, обратившемуся с требованием об их выдаче.

Порядок передачи результата оказания

После поступления в МФЦ градостроительного плана земельного участка, мотивированного отказа в предоставлении Муниципальной услуги специалист МФЦ в течение 1 (одного) рабочего дня после получения результата оказания Муниципальной услуги, в зависимости от выбранного заявителем способа оповещения, указанного заявителем в расписке при подаче им документов (по телефону, указанному в заявлении, смс-оповещением или по электронной почте) информирует заявителя:- об окончании процедур оказания Муниципальной услуги и необходимости прибыть в пятидневный срок в МФЦ для получения градостроительного плана земельного участка;- об отказе в предоставлении Муниципальной услуги и необходимости прибыть в пятидневный срок в МФЦ для получения мотивированного отказа.

Критерии принятия решения для административной процедуры

Выполнение требований и положений административного регламента

---

Название

Передача заявления и документов из МФЦ в Департамент

Используется для межведомственного взаимодействия

Не используется

Основания для начала:

Основанием для начала административной процедуры является получение МФЦ от заявителя документов, указанных в пункте 12 настоящего Административного регламента.

Результат

Конечным результатом данной административной процедуры является передача сформированного МФЦ дела в Департамент.

Порядок передачи результата оказания

Заявление по форме согласно приложению к Административному регламенту и документы, указанные в пункте 12 настоящего Административного регламента, вместе с реестром приема-передачи документов передаются в Департамент.Максимальный срок административной процедуры — 1 (один) рабочий день.Указанный срок не входит в срок, указанный в пункте 9 настоящего Административного регламента.В случае если дело сформировано после 15 часов 30 минут, передача дела в Департамент осуществляется на следующий рабочий день.В случае если документы, указанные в пункте 12 настоящего Административного регламента, получены МФЦ после 14 часов 30 минут дня недели, предшествующего выходному или праздничному дню (дням), их передача в Департамент может быть осуществлена в первый рабочий день после данного выходного или праздничного дня (дней).Порядок передачи документов, указанных в пункте 12 настоящего административного регламента, в Департамент:1) передача документов, указанных в пункте 12 настоящего Административного регламента, из МФЦ в Департамент осуществляется на основании реестра приема — передачи дел;2) при передаче документов, указанных в пункте 12 настоящего Административного регламента, ответственный работник МКУ г. Сочи «Инфоград», принимающий их, проверяет в присутствии ответственного за передачу документов, указанных в пункте 12 Административного регламента, работника МФЦ соответствие и количество документов с данными, указанными в расписке о получении документов, на обоих экземплярах реестра приема-передачи дел проставляет дату и время получения документов, указанных в пункте 12 Административного регламента, указывает свою фамилию, имя, отчество, должность и подпись;3) один экземпляр реестра остается в Департаменте, другой экземпляр подлежит возврату ответственному за передачу документов, указанных в пункте 12 настоящего Административного регламента, специалисту МФЦ.Для передачи документов, указанных в пункте 12 настоящего административного регламента, из МФЦ в Департамент устанавливается следующий график: понедельник, вторник, среда, четверг — с 9 часов 00 минут до 17 часов 30 минут, пятница — с 9 часов 00 минут до 16 часов 30 минут, перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут, суббота и воскресенье — выходные дни.Данный график может быть изменен на основании информационного письма администрации города Сочи на имя директора МФЦ и по согласованию с МФЦ.

Критерии принятия решения для административной процедуры

---

Показатели доступности услуг

Текущий этап оказания услуги в электронной форме

V этап

Целевой этап оказания услуги в электронной форме

V этап

Количество взаимодействий заявителя с должностными лицами