Рейтинг строительных компаний казани по строительству коттеджей

Наш рейтинг компаний по строительству коттеджей 2022-2023 в Казани призван предоставить независимую информацию о компаниях, участвующих в нем.

Мы собираем информацию о каждой фирме по строительству коттеджей в различных источниках и даем ссылку на этот источник, чтобы Вы сами перешли, удостоверились и приняли решение!

Компании по строительству коттеджей на карте в Казани

Последние отзывы о компаниях

Значительный рост спроса на недвижимость разных категорий спровоцировал увеличение количества компаний, которые занимаются возведением жилой, коммерческой и промышленной недвижимости. По предварительным подсчетам, по состоянию на начало 2021 года в Татарстане существует более двадцати крупных девелоперов, многие из которых неоднократно возглавляли рейтинги застройщиков Казани и входили в число лучших строительных фирм страны.
В условиях постоянной конкуренции удержать высокие позиции можно только в том случае, когда все профессиональные и технические усилия направлены на повышение качества возводимого жилья и обеспечение полной законности и прозрачности сделок. Поэтому те застройщики, которые сегодня находятся в верхних строчках списка, с высокой долей вероятности оказываются и самыми надежными.

Как определяется надежность строительной компании?

С каждым годом законодательство все больше усиливает требования, налагаемые на застройщиков, и ужесточает ответственность за правонарушения с их стороны. Несмотря на это, до сих пор нередки случаи обмана дольщиков, остановки строительства или несоответствия конечного варианта жилья заявленному.

При выборе квартиры, даже если компания находится в рейтинге крупнейших застройщиков, будет полезно навести некоторые дополнительные сведения о ее работе. Подобная информация включает:

В идеале вся вышеописанная информация должна содержаться на сайте застройщика, поскольку не является коммерческой тайной. Также ее можно запросить в офисе компании, и любой серьезный застройщик предоставит ее в полном объеме и даст подробную консультацию. В случае отказа стоит задуматься о поисках другой строительной компании.

Топ-10 застройщиков Казани

Унистрой

Полное наименование: Федеральный девелопер «Унистрой»

Юридический адрес: республика Татарстан, г. Казань, ул. Гвардейская, 16в

Год основания: 1996

Количество застройщиков в группе: 10

Крупная девелоперская компания федерального уровня существует на рынке недвижимости уже 25 лет. За это время она неоднократно получала различные награды и занимала первые места в рейтингах застройщиков домов Казани. На данный момент введено в эксплуатацию и заселено около двух миллионов квадратных метров жилья.

С 2015 года компания занимается строительством недвижимости не только в Татарстане, но и в Башкортостане, Самаре и Санкт-Петербурге, выходя, таким образом, на федеральный уровень застройки. 

Формат предоставляемого покупателям жилья очень широк: от небольших компактных студий до сити-хаусов и квартир, оборудованных террасами и увеличенными лоджиями, которые можно переоборудовать в дополнительную комнату. Входные группы и лестничные площадки оформляются по отдельным дизайнерским проектам, а нежилое пространство используется максимально эффективно.

Каждое здание представляет собой индивидуальный, уникальный в своем роде проект, во время создания которого применяются современные подходы в архитектуре. Компания осуществляет контроль над всеми этапами строительства, выступает в качестве управляющей компании после его завершения.

Преимущества:

Недостатки:

ГК Ак Барс Дом

Полное наименование: Группа компаний «Ак Барс Дом»

Юридический адрес: республика Татарстан, г. Казань, пр-т Альберта Камалеева, 16/12

Год основания: 2008

Количество застройщиков в группе: 9

На сегодняшний день компанией успешно введены в эксплуатацию 79 жилых домов. Она представляет собой группу подразделений, которые курируют весь процесс строительства: от анализа потребительских ожиданий и разработки проекта до исполнения обязанностей управляющей компании в уже заселенных домах.

Следуя программе комплексного развития территорий, застройщик прикладывает значительные усилия в сфере развития инфраструктуры микрорайонов, в которых возводятся новые жилые комплексы. При этом много внимания уделяется тому, как новые здания будут гармонировать с типовой застройкой и природными объектами озеленения.

Внутренние подразделения компании отвечают за покупку земельного участка, формирование проекта здания, его строительство, финансирование, дальнейшее техническое обслуживание и распределение активов. Таким образом, она не нуждается в привлечении сторонних организаций и тщательно контролирует все этапы создания недвижимости.

Жилые комплексы «Дом у сада», «Светлая долина», «Мой Ритм», «Солнечный город», «Нобелевский», «Казань XXI век» и «Солнечный город СУПЕР» соответствуют категории комфорт и комфорт-плюс. Они представляют собой концепцию «города в городе», с собственными инфраструктурными единицами и тщательно благоустроенной придомовой территорией.

Преимущества:

Недостатки:

Домкор

Полное наименование: Строительная компания «Домкор»

Юридический адрес: республика Татарстан, г. Казань, пр-т Московский, 82

Год основания: 2004

Количество застройщиков в группе: 1

Одна из крупнейших строительных компаний Татарстана выполняет все виды работ по возведению отдельных многоквартирных домов, жилых комплексов и целых микрорайонов. Начиная от планирования и разработки концепции будущего строительства, заканчивая формированием необходимых объектов инфраструктуры, застройщик создает комфортабельное жилье в масштабах программы массового освоения территорий.

Отличительная особенность СК «Домкор» – наличие собственного производства железобетонных конструкций, которые она не только использует для возведения зданий по своим проектам, но и активно поставляет другим строительным фирмам. Кроме этого, компания занимается инвестициями в области строительства, благодаря чему имеет хороший коммерческий доход и высокую платежеспособность.

Одно из основных правил застройщика – экологичность. Это касается не только использования экологически чистых строительных и отделочных материалов, но и заботе об окружающей среде во время проведения работ. Кроме этого, в большинстве домов применяются энергосберегающие технологии, которые, в числе других достоинств, экономят расходы жильцов на оплату коммунальных услуг.

Со дня основания компании было введено в эксплуатацию более полутора миллионов квадратных метров жилой площади, которая стала домом для тридцати тысяч семей. Более шести тысяч детей посещают детские сады, также построенные ГК «Домкор».

Преимущества:

Недостатки:

СМУ-88

Полное наименование: Строительно-монтажное управление-88

Юридический адрес: республика Татарстан, г. Казань, ул. Комсомольская, 2

Год основания: 2016

Количество застройщиков в группе: 9

Сравнительно молодая компания, объединившая несколько опытных фирм-застройщиков, уже успела зарекомендовать себя в качестве надежного профессионала и неоднократно попадала в верхние строчки рейтингов по объему вводимого в эксплуатацию жилья в регионе.

В послужном списке застройщика – 11 жилых комплексов, концепция каждого из которых значительно отличается от остальных. Например, ЖК «Малиновка», предоставляющая квартиры комфорт-класса, предназначен для молодых семей. Он располагается в тихом районе города с обилием зеленых насаждений. В это же время ЖК «Пять звезд», находящийся в историческом районе города, относится к категории бизнес-класса. Из его окон открывается вид на Кремль.

Настоящим технологически и архитектурных прорывом, аналогов которому нет во всем регионе, стал жилой комплекс IQ DOM. Расположенный недалеко от центра города, он выделяется на фоне остальных построек большой площадью остекления и просторными панорамными окнами. 

Вместительный двор искусственно поднят на стилобат – специальные, особо прочные колонны, под которыми размещен подземный паркинг. Единая Wi-Fi-система доступна в каждой точке здания и на придомовой территории. Входные группы оборудованы видеодомофонами, а в каждой квартире, оформленной в скандинавском стиле, установлены кондиционеры.

Преимущества:

Недостатки:

Сувастроит

Полное наименование: Строительная компания «Сувастроит»

Юридический адрес: республика Татарстан, г. Казань, ул. Петербургская, 64

Год основания: 2009

Количество застройщиков в группе: 14

Строительная компания «Сувастроит» – крупнейший застройщик Татарстана. В число ее объектов входят масштабные жилые комплексы и целые микрорайоны, спортивные комплексы, здания социальной инфраструктуры, постройки, созданные по индивидуальному заказу.

Большое количество подразделений, которые являются частью компании, дают возможность осуществлять все этапы строительного цикла без привлечения других организаций. Эта особенность и позволила СК «Сувастроит» стать лидером по объему ежегодно вводимого в эксплуатацию жилья.

Использование инновационных технологий во время создания проекта и последующего строительства, а также грамотно спланированная система финансирования, в свою очередь способствуют быстрым темпам возведения домов. За все время работы компании было зафиксировано лишь несколько случаев незначительной отсрочки сдачи домов, произошедших по косвенным причинам.

Застройщик выдвигает строгие требования к расположению каждого жилого комплекса. Кроме развитой инфраструктуры в районе строительства должно быть много как природных, так и искусственных зеленых массивов. Индивидуальные проекты и дизайнерское оформление фасадов делают каждый квартал заметным на фоне старой застройки и уникальным в своем роде.

Преимущества:

Недостатки: 

Рост

Полное наименование: ООО «Спецзастройщик ТСИ» группы компаний «Рост»

Юридический адрес: республика Татарстан, г. Казань, ул. Енисейская, 3а

Год основания: 2010

Количество застройщиков в группе: 1

Девелоперская компания «ТСИ», являющаяся подразделением группы компаний «Рост», также входит в число застройщиков, которые ежегодно возводят значительные объемы жилой площади. Благодаря эффективному сотрудничеству с другими членами группы, разработка, строительство и введение в эксплуатацию жилых и коммерческих зданий происходит быстрыми темпами со строгим соблюдением оговоренных сроков.

На счету конкретно этого застройщика – жилые комплексы «Взлетный» и «Радужный», которые успешно введены в эксплуатацию. На данный момент продолжается застройка этих кварталов домами второй и третьей очереди.

Слаженная работа подразделений компании, начиная от тщательного выбора земельного участка и разработки индивидуального проекта, заканчивая чистовой отделкой квартир и благоустройством придомовой территории, приводит в итоге к появлению жилья, которое соответствует самым современным требованиям о комфорте.

Жилые комплексы удачно сочетают демократичную цену и высокое качество. Квартиры, включая студии, отличаются продуманным расположением внутренних перегородок и рациональным использованием свободного места. Для приобретения жилья доступна ипотека от многих ведущих банков страны, в том числе Сбербанка.

Преимущества:

Недостатки: 

Профит

Полное наименование: Группа компаний «Профит»

Юридический адрес: республика Татарстан, г. Набережные Челны, пр-т Набережночелнинский, 5  

Год основания: 2006

Количество застройщиков в группе: 10

Холдинг «Профит» – одна из крупнейших строительно-инвестиционных компаний Татарстана, в которую входят опытные застройщики и подрядчики, а также большое число высококлассных специалистов. В результате это дает возможность проектировать и создавать разные виды недвижимости усилиями собственных подразделений без привлечения сторонних организаций.

Весь спектр работ: от анализа рынка недвижимости и создания архитектурного проекта здания до отделки «под ключ» занимает минимально необходимое количество времени. Благодаря этому, процесс возведения идет быстрыми темпами, зачастую опережая установленные проектной декларацией сроки.

В арсенале компании – семь масштабных жилых комплексов и большое количество административных зданий. Параллельно с многоквартирными домами ведется строительство необходимых объектов инфраструктуры, чтобы после заселения в квартиры жильцы были обеспечены всем необходимым. Особое внимание уделяется качеству и экологичности использованных строительных и отделочных материалов. Отделку квартир можно заказать в индивидуальном порядке, согласно с пожеланиями собственника.

Как жилая, так и коммерческая недвижимость доступна для приобретения в рассрочку или в ипотеку.

Преимущества:

Недостатки:

ВДК

Полное наименование: Группа компаний «Волжский Домостроительный комбинат»

Юридический адрес: республика Татарстан, г. Казань, ул. Большая Красная, 50

Год основания: 2012

Количество застройщиков в группе: 6

Группа компаний, объединяющая застройщиков и подрядчиков, обладает значительным опытом строительства жилых и офисных зданий, а также разных коммерческих объектов. Строительство ведется по усовершенствованным технологиям с использованием материалов собственного производства. Поскольку весь комплекс работ выполняется внутри одного холдинга, это минимизирует риски превышения сроков или остановки строительства.

ГК «ВДК» занимается возведением недвижимости в Казани, Зеленодольске, Волжске и Йошкар-Оле. В построенных жилых домах преобладают квартиры эконом и комфорт класса. Несмотря на принадлежность к бюджетной категории, жилье отличается продуманной планировкой, высоким качеством отделки. Дома располагаются в районах с развитой инфраструктурой, а при недостатке некоторых ее объектов, застройщик компенсирует их дефицит по собственной инициативе.

От крупных банков страны доступны многие ипотечные предложения, в том числе их льготные варианты, а непосредственно от строительной компании – рассрочка.

Преимущества:

Недостатки:

Грань

Полное наименование: Строительная компания «Грань»

Юридический адрес: республика Татарстан, г. Казань, ул. Родины, 20б, оф. 10  

Год основания: 1998

Количество застройщиков в группе: 3

На протяжении более, чем двадцати лет строительная компания «Грань» занимается строительством жилых, административных, социальных и промышленных зданий. За всю историю своего существования она неоднократно получала награды в качестве надежного застройщика, который в больших объемах и точно в срок вводит недвижимость в эксплуатацию.

Объединяя нескольких застройщиков и значительное количество подрядчиков, СК «Грань» возводит современное жилье, отвечающее самым новым архитектурным и техническим требованиям. Каждый объект создается по индивидуальному проекту, который разрабатывается не только для здания, но и для обширной прилегающей территории.

Жилые комплексы и отдельные дома относятся к классам комфорт-плюс и бизнес. Последние этажи некоторых зданий отведены под пентхаусы. На всех первых этажах находятся коммерческие помещения, которые можно как приобрести, так и взять в аренду.

Также в послужном списке застройщика – несколько школ и детских садов, объекты социального назначения, выполненные по авторским архитектурных проектам, здания заводов и фабрик.

Преимущества:

Недостатки:

КамаСтройИнвест

Полное наименование: Группа компаний «КамаСтройИнвест»

Юридический адрес: республика Татарстан, г. Казань, ул. Каюма Насыри, 3  

Год основания: 2006

Количество застройщиков в группе: 10

ГК «КамаСтройИнвест» – строительно-инвестиционная группа компаний, которая объединяет архитектурное бюро, застройщиков и подрядчиков для максимально эффективной деятельности на рынке недвижимости. Благодаря инвестициям, как в собственное, так и в стороннее строительство, компания обладает значительным финансовым ресурсом, благодаря которому имеет аккредитацию во многих ведущих банках страны.

Основная направленность деятельности застройщика – создание качественного и уникального жилья комфорт- и премиум-класса. В 2016 году она получила региональную премию за жилой дом Rotterdam, выполненный в европейском стиле. Он находится недалеко от центра города и предлагает апартаменты элит-класса. Еще 10 объектов, принадлежащих застройщику, также расположены в исторических частях города.

Один из последних проектов компании – жилой комплекс «Живи на Портовой», в котором возводятся дома третьей очереди, а здания второй были сданы в 2021 году. Комплекс расположен совсем рядом с набережной Волги, поэтому из окон открывается великолепный панорамный вид на реку. На придомовой территории разбит собственный парк, проложены пешеходные и велодорожки, а первых этажи отведены под коммерческие и бытовые помещения.

В числе прочего деятельность ГК «КамаСтройИнвест» включает реконструкцию и реставрацию старинных зданий, которые признаны архитектурными памятниками культурного наследия региона.

Преимущества:

Недостатки: 

Жилой комплекс «ART City»

Жилой комплекс «ART City» от компании «Унистрой» – это уникальный проект, расположенный в самом сердце Казани, на улице Николая Ершова. Это один из новых проектов компании, который вобрал в себя накопленный 20-летний опыт строительства и представляет собой результат комплексного подхода к организации пространства, начиная с продуманных эргономичных планировок квартир для комфортного проживания, заканчивая созданием развитой инфраструктуры и концептуальным оформлением дворовых площадок.

Искусство жить! Идеология города будущего прослеживается в концептуальном дизайнерском оформлении территории и архитектуре нового формата.

ЖК «ART City» – истинное воплощение искусства и комфорта! Все дома комплекса отвечают потребностям современной жизни и оснащены по последним трендам девелопмента.

Жилой комплекс «Весна»

Семейный жилой комплекс;оригинальная архитектура; яркое дизайнерское оформление фасадов, входных групп и лестничных проемов.

Концепция «двор без машин», огороженная охраняемая территория; спокойное пространство для семейных прогулок и игр с детьми; комфортная среда для жизни.

Расположение в экологичном районе Казани; парк 4,5 Га с релакс-зоной для занятий йогой, с велодорожками; площадка для прогулок с домашними животными.

Удобные эргономичные планировки; безбарьерная доступная среда и вход в подъезды без ступеней; специальные помещения для хранения детских колясок и спортивного снаряжения.

Панорамное остекление лоджий и балконов; корзины для внешнего блока кондиционеров; многоступенчатая система грязезащиты на входах в подъезды.

ЖК «Царево Village»

ЖК «Царево Village» — это современный эко-поселок, расположенный  в 10 минутах езды от Казани в экологически чистом районе Республики Татарстан. При создании комплекса был сохранен естественный природный ландшафт территории. В шаговой доступности от него – лесопарковая зона, уютные тенистые аллеи и озеро для отличной рыбалки. Жилой комплекс «Царево Village» – новый формат городской жизни, объединяющий в себе экологичность загородного жилья и все преимущества проживания в современных комфортабельных квартирах.

На территории комплекса установлены современные детские и спортивные площадки, аллеи для встреч с друзьями и просторная гостевая парковка. Одним словом, в ЖК «Царево Village» созданы все условия для комфортной жизни и активного отдыха! Отдельные места для игр и веселых прогулок на свежем воздухе предусмотрены и для самых маленьких жителей «Царево Village».

ЖК «Царево Village»: Первое! Хорошее! Свое! Идеология жилого комплекса предполагает создание нового «города в городе». Сейчас комплекс состоит из 24 домов малой этажности, прекрасной жизнью в которых каждый день наслаждается более 1 500 человек. ЖК «Царево Village» — это теплые и дружные отношения между соседями. Большая часть из них – молодые семьи с детьми. Они дружат семьями, собираются вечерами на прогулки и вместе справляют семейные праздники.

Жилой комплекс «Южный Бульвар»

«Южный Бульвар» – уникальный многофункциональный комплекс, расположенный в динамично развивающемся Автозаводском районе Тольятти. Сейчас в жилом комплексе сдано 6 домов, в которых проживает более 2 000 человек. 1 дом в стадии строительства, в планах возведение еще 7. Плюс к этому, на территории ЖК «Южный Бульвар» предусмотрено строительство современного муниципального детского сада на 120 мест. Поэтому самым маленьким жителям комплекса и их родителям не придется тратить время на дорогу, детсад будет прямо во дворе.

Жилой комплекс «Венский лес»

Жилой комплекс «Венский лес» – уникальное сочетание редчайших экологических характеристик, авторской архитектуры и безупречного транспортного сообщения.

Это тот случай, когда ради удобства расположения не придется жертвовать природным окружением и свежим воздухом.

Новый комплекс Уфы будет расположен в экологически чистом районе города в окружении большого лесного массива. Квартальная застройка создает уютное пространство во дворах, а с верхних этажей открывается прекрасный вид на долину реки Уфимка, с одной стороны, и на Дудкинские горы, с другой. Венский лес – это уникальная
возможность быть в центре событий и при этом иметь простор для отдыха.

2. ГК АК БАРС Девелопмент

ООО «АК БАРС Девелопмент» основано в 2008 году и на сегодняшний день выполняет функции управляющей компании, объединяя группу компаний полного цикла и используя мощности строительных и производственных организаций, способных оказывать весь комплекс девелоперских услуг.

Основополагающей идеей всех проектов группы компаний «АК БАРС Девелопмент» является создание особого жизненного пространства, в котором человек чувствует себя счастливым. При комплексном подходе к развитию территорий с каждым проектом компания работает индивидуально, стремясь сочетать яркие архитектурные решения с высоким качеством строительства и функциональностью предлагаемых помещений.

Сотрудники группы компаний «АК БАРС Девелопмент» — профессионалы высокого класса во всех областях девелопмента, включая покупку, формирование концепции проекта, проектирование, строительство, финансирование, маркетинг и аренду, управление активами, стратегическое планирование и оценку рисков.

Компания «АК БАРС Недвижимость» была создана в феврале 2011 года. Таким образом был обеспечен процесс реализации объектов жилой и коммерческой недвижимости конечному потребителю без привлечения посредников.
Сегодня «АК БАРС Недвижимость» обладает неоспоримым преимуществом, предлагая недвижимость от застройщиков, образующих единый строительный холдинг, и являясь объединяющим звеном, осуществляющим продажи недвижимости. Этот фактор позволяет группе компаний удерживать оптимальный уровень цен на потребительском рынке.

Объекты

«Казанский ДСК»

«Казанский ДСК» создан группой компаний «АК БАРС Девелопмент» в 2012 году на базе производственных мощностей КПД-3 — одного из старейших казанских домостроительных комбинатов. С 1977 года на заводе производят железобетонные изделия для возведения жилых домов.

С приобретением «Казанского ДСК» группа компаний «АК БАРС Девелопмент» приступила к комплексной модернизации производственных мощностей: на сегодняшний день завод оснащается новым универсальным технологическим оборудованием от немецких и финских производителей. В результате будет организовано экономичное производство, позволяющее возводить дома в короткие сроки.

В промышленную эксплуатацию комбинат войдет в 2015 году: его проектная мощность на первом этапе составит 110 тыс. куб. м железобетонных изделий в год, что наряду с выпуском свай позволит комплектовать 150 тыс. кв. м жилья. Иными словами, в год комбинат сможет строить порядка 2500 квартир. В дальнейшем планируется увеличение мощностей выпуска до 250 тыс. кв. м жилья в год.

Продукция «Казанского ДСК» уже сегодня находит активное применение при возведении жилого комплекса «Светлая долина».

ЖК «Светлая долина»

«Светлая долина» — это инвестиционной проект строительства нового комфортабельного жилого комплекса, расположенного между первым и вторым транспортными кольцами г. Казани. В микрорайоне запланировано строительство 21 дома высотой 13–18 этажей. Комплекс рассчитан на проживание 16 000 жителей. Проектом предусмотрено создание полноценной инфраструктуры, включая строительство торгово-развлекательного и спортивного комплексов, детских садов и школы. Продажи квартир и офисов осуществляет ООО «АК БАРС Недвижимость».

Жилой микрорайон «Казань XXI век»

«Казань XXI век» — это первая очередь многофункционального комплекса «Седьмое небо». Тихий жилой микрорайон из 20 домов расположен в экологически благоприятном месте в 10 минутах от центра города. Продуманная инфраструктура жилого пространства, наличие школы, детского сада, парковок, магазинов шаговой доступности, соседство с торговыми центрами MEGA, IKEA, OBI делают его комфортным местом для жизни и выгодным объектом для инвестиций.

Второй этап реализации инвестиционного проекта «Седьмое небо» возводится по принципу «город в городе», обеспечивая своих жителей всеми удобствами современного микрорайона. II очередь рассчитана на 4177 жителей и, помимо строительства жилищных и коммерческих объектов, включит строительство социальной инфраструктуры.

Жилой комплекс «Солнечный город»

В проект входит строительство нескольких жилых массивов, включающих жилье эконом- и повышенного класса, торговых и офисных помещений, объектов социальной и инженерной инфраструктуры, рекреационных зон. Для удобства жителей предлагаются спортивные объекты, возводимые к Унивресиаде 2013 года, детские сады и школа. Вблизи комплекса расположена РКБ — крупнейший медицинский центр республики.

Коттеджный поселок «Казанская Усадьба»

«Казанская Усадьба» — это коттеджный комплекс бизнес-класса, расположенный в пригороде Казани. Проект предусматривает автономные инженерные сети, систему безопасности, собственную социальную и коммерческую инфраструктуру, рекреационные зоны. Дома площадью от 175 до 350 кв. м расположены на участках в 9 или 12 соток. Архитектурное решение фасадов домов выполнено в элегантном неоклассическом стиле. На 11 земельных участках дома возводятся по индивидуальным проектам.

Компания создает комфортные условия для жизни и придерживаемся принципов экологичности как в использовании материалов, так и в минимизации воздействия на окружающую среду.

• 104 многоквартирных дома построено с 2010 года
• 450 000 кв. метров жилья сдано по программе социальной ипотеки с 2010 года
• 520 детей ходят в детские сады, построенные «Домкор Строем»
• 11 участков, выполняющих весь спектр строительных работ

«Домкор Строй» имеет многолетний опыт строительства по федеральным и республиканским программам.
Выступает в качестве генподрядчика строительства соципотечного жилья в Набережных Челнах и Нижнекамске.

«Домкор Строй» – компания, предоставляющая все виды строительных услуг. Также она выступает в качестве генерального подрядчика по заказу как государственных органов власти, так и частных инвесторов. В арсенале предприятия собственная стройбаза, парк строительной и автотехники, более 600 опытных профессионалов, работающих на строительстве объектов. В настоящее время на счету ООО «Домкор Строй» более 140 жилых многоквартирных домов, а также детские дошкольные учреждения и паркинги.За 12 лет нашими руками построено более 1 300 000 квадратных метров жилья. Новые технологии, отлаженная система производства, качество работ и скорость возведения – это то, чем по праву гордится коллектив ООО «Домкор Строй».

Объекты

• Детский сад «Ладушки». Нижнекамск
• Дом 9/41, серия 83 НЧ
• Монолитно-каркасный дом 21/31,Замелекесье
• Подземный паркинг ЖК «Янтарный»
• Соципотека. Дом 35-9-1 в Набережных Челнах

5. ГК Профит

Объекты

Данный материал не является рекламой, носит информационный характер и отражает оценочное мнение автора. Все позиции рейтинга подобраны, исходя из разработанных критериев отбора. Перед совершением покупки необходима консультация специалиста.

На строительном рынке — большое количество крупных и мелких фирм, которые занимаются строительством новостроек. С каждым разом увеличивается процент застройщиков, которые не могут осилить свои планы и становятся банкротами. Выбрать надежного застройщика на сегодняшний день -дело не простое. И ничто не может дать вам 100% гарантию получения обещанного жилья в срок. О том, каким застройщикам Казани можно доверять, расскажем ниже.

Критерии выбора надежного застройщика

Законодательство ужесточило меры ответственности по отношению к застройщику, но это не дает полной гарантии безопасности. До момента подписания договора покупатель своими силами должен удостовериться в юридической чистоте организации и убедиться в дееспособности фирмы, а также полностью собрать информацию о ее деятельности.

Первичный рынок недвижимости привлекает стоимостью квартир, которые стоят ниже, чем квартиры со вторичного рынка. Но есть риск, что застройщик не выполнит свои обязательства и пополнит ряды банкротов.

Перед выбором застройщика следует досконально изучить историю выбранной компании. Обратите внимание на сроки существования фирмы и количество сданных домов. Конфликтные ситуации с дольщиками и качество сданных квартир также играют не последнюю роль при выборе. Конечно, долгий срок присутствия на строительном рынке не даст полную гарантию, но этот застройщик будет надежнее, чем новичок. Такую информацию лучше искать за последние 2-3 года.

Если предложенная цена за 1 кв. м. значительно ниже средней стоимости, то этот факт должен вызвать опасение у дольщиков. Надежный застройщик не будет снижать цены для привлечения покупателей.

Дольщикам следует обратить внимание на количество домов, которые в данный момент имеются в работе у застройщика. Если компания имеет достаточно проектов, нужно оценить процесс их выполнения. У ненадежных компаний, в большинстве случаев, не один проект, но если все они находятся на начальной стадии строительных работ, то это говорит о недостаточной финансовой надежности застройщика. При нескольких объектах строительства, необходимо учитывать разные стадии готовности домов.

Выбрав для себя компанию, убедитесь в надежности их документации. Как правило, у честных застройщиков вся документация в свободном доступе находится на официальном сайте.

Определившись с выбором фирмы, до подписания договора, следует посетить место строительства и убедиться в надежности «своими глазами». Тут следует обратить внимание на наличие строительной техники, материала и количество рабочих.

При заключении договора будьте предельно внимательны. Убедитесь, что в нем написан адрес и номер квартиры, дата сдачи. Так же должна быть планировка квартиры. И для защиты от банкротства или стихийного бедствия должен быть предусмотрен страховой договор.

Лучшие застройщики Казани

Строительная компания «#СУВАРСТРОИТ»

Суварстроит  является одним из крупнейших застройщиков Республики Татарстан. Эта компания занимается строительством крупных жилых комплексов, спортивных центров, индивидуальным строительством, а так же строительством паркингов и зон отдыха.

Застройщик всегда сдает объекты в указанный срок. Компания дает гарантию о качестве и сроках выполнения работ. Большинство квартир, в строящихся домах от компании «#СУВАРСТРОИТ», выкупаются на стадии строительства. Застройщик не просто берется за строительство, но занимается поиском лучшего участка, проектированием и дальнейшим обслуживанием, сданных новостроек.

В своей работе компания «#СУВАРСТРОИТ» применяет улучшенные технологии строительства и правильный подход к финансированию, что позволяет сдавать объект в назначенный срок. При этом качество выполненной работы не отходит от заявленных требований. Так же стоит отметить, что в компании работают только настоящие мастера своего дела, что положительно сказывается на качестве выполненной работы.

#СУВАРСТРОИТ сотрудничает с ведущими банками страны, а так же с фондом жилищного строительства и агентством ипотечного кредитования.

Жилые комплексы «Столичный», «Лесной городок», «Созвездие», «Барселона» — готовые строительные объекты застройщика «#СУВАРСТРОИТ».

У компании предусмотрена покупка квартиры в рассрочку. При этом необходимо отплатить только половину стоимости жилья при первоначальном взносе. Так же предусмотрена акция обмена старого жилья на новое. При этом старой недвижимостью можно частично или полностью покрыть стоимость новой квартиры.

Контактная информация:

Ул. Баумана, 9А. ☎ Тел. +7 800 511 23 81

Достоинства:

• Крупная компания;
• Все объекты сданы без задержек;
• Занимается строительством крупных жилых комплексов;
• Предусмотрен обмен старого жилья на новую квартиру;
• Ведется продажа квартир в рассрочку.

Недостатки:

• Не так долго на строительном рынке.

Строительная компания «Грань»

Компания образовалась в 1998 году и работает на строительном рынке более 20 лет.

Основная деятельность направлена на жилищное и промышленное строительство, а так же на строительство и реставрацию объектов социально-культурного назначения.

При работе с заказчиком соблюдаются все нормы качества, при этом проводится эффективное управление процессом стройки и сдача объекта в заявленный срок.

В компании постоянно проводится обучение сотрудников в бизнес-школах, повышаются навыки на специально организованных тренингах.

На момент создания статьи у компании два крупных проекта жилых комплексов «Новые горки» и «Соловьиная роща».

• ЖК «Новые горки» представляет собой новый формат жилого комплекса, где жилой квартал, окружен городским парком. Он включает в себя 17 домов с 9 этажами и два дома с 25 этажами, которые находят около метро «горки». Такой подход к строительству обеспечивает экономию времени в современном мире. На территории комплекса есть оборудованные спортивные и детские площадки, место для парковки автомобилей, место для прогулок и отдыха. Застройщик не забыл о местах для супермаркетов, аптек и офисов.
• ЖК «Соловьиная роща» располагается в южной части Казани в экологически чистом районе. На территории прилежащей к домам имеются детские и спортивные площадки, фонтаны и прогулочная зона. Предусмотрена двухуровневая паркинг зона, которая может разместить 1000 автомобилей. На первых этажах домов находятся магазины, аптеки и фитнесс-центры. Так же на территории нашлось место для больницы и отделений банков.

Контактная информация:

Ул. Родины, 20 б. ☎Тел. +7 843 267 76 77

Достоинства:

• Более 20 лет на строительном рынке;
• Занимается не только жилищным строительством;
• Все объекты сданы в срок.

Недостатки:

• Имеет только 2 завершенных крупных ЖК.

Федеральный девелопер «Унистрой»

Компания «Унистрой» занимается жилищным строительством 23 года. Входит в 25 лучших девелоперских компаний России и занимает 1 место в Республике Татарстан. За свою трудовую деятельность застройщик реализовал почти 2 млн.кв.м. жилья. С 2015 года компания начала вести строительство за пределами Татарстана. Теперь она вдет деятельность в Башкортостане, Санкт-Петербурге и Самарской области.

Квартиры, сделанные «Унистрой», имеют различный формат. Они могут быть и квартирой-студией и могут иметь террасы и теплые лоджии. Подъезды домов имеют не только красивый внешний вид, но и оборудованы местом для колясок, а вход не имеет барьеров. Уличная территория домов имеет детские и спортивные площадки, свободные от движения машин, имеется видеонаблюдение.

Каждый жилой комплекс, построенный компанией «Унистрой» имеет развитую инфраструктуру. Здесь находятся школа, детские сады, парки и медицинские учреждения.

ЖК «Весна», ЖК «ART city», а так же поселок «Царство Village» — яркие примеры отличной работы застройщика.

Приобрести квартиру у застройщика можно в рассрочку, при этом первоначальный внос составит 30%. Есть возможность купить в ипотеку, без первоначального взноса или обменять свою старую квартиру на новую.

Контактная информация:

Ул. Октябрьский городок, 1/124. ☎ Тел. +7 843 295 53 83.

Достоинства:

• 23 года на строительном рынке;
• Входит в 25 лучших девелоперов РФ;
• Работает за пределами Татарстана;
• Первоначальный взнос при рассрочке 30%.

Недостатки:

• Нет.

Строительная компания «Сити-строй»

Компания «Сити-строй» занимается строительством жилых комплексов с развитой инфраструктурой и благоустроенной территорией. Всеми этапами строительства компания занимается сама, включая продажу квартир и дальнейшее обслуживание готового дома.

Сейчас у компании завершено 14 строительных проектов, которые включают в себя как крупные ЖК, так и индивидуальное строительство. В общей сложности на счету компании более 1,6 млн.кв.м. построенной недвижимости.

В ЖК «Романтика» и ЖК «Голливуд», построенные застройщиком «Сити-Строй», можно приобрести квартиру стоимостью 6000 рублей за 1 кв.м. Жилые комплекты имеют закрытый двор, зону для парковки транспорта, детский сад и школу, а так же находятся в пешей доступности к метро.

Жилые комплексы располагают 1, 2 и 3 комнатными квартирами. Их можно приобрести на разном этапе строительства. Имеются элитные варианты квартир в центре города и бюджетные варианты в спальных районах.

Контактная информация:

Ул. Тихомирова, 19. ☎ Тел. +7 843 233 00 11.

Достоинства:

• 14 готовых проектов;
• Занимается постройкой элитных домов и квартир эконом класса;
• Имеются различные акции по ремонту и рассрочки;
• Работает без посредников.

Недостатки:

• Рассрочка действует 3 месяца.

Строительная компания «Строительно-монтажное управление 88»

Эта строительная компания имеет обширный опыт в строительстве жилой и коммерческой недвижимости. Сейчас они занимаются строительством жилых комплексов, которые привлекательны в цене и качестве.

Руководство компании уделяет особое внимание отбору кадров, материалу и технологии строительства. Это является отличительной чертой качественных работ «СМУ 88». Большое внимание уделяется технике безопасности. Все работники стройки проходят полный инструктаж, а так же территория строительства всегда имеет ограждения, что делает ее безопасной для прохожих.

Строительство объектов, за которые берется компания, всегда были сданы с оговоренный срок, а ЖК «IQ дом» даже опередил свой срок сдачи.

Название жилого комплекса — не просто название, оно всегда связано с оформлением, конструкцией и предоставляемыми возможностями комплекса, объединяя все в одно целое. Например, ЖК «5 звезд» первый дом напоминающий отель, из окон которого открывается прекрасный вид на Кремль Казани. А «IQ дом» первый ЖК, в котором прекрасная шумоизоляция, уникальный двор и свободный доступ к сети Wi-Fi.

На данный момент у «СМУ 88» в работе находятся 7 проектов строительства жилых комплексов, которые планируются завершить в 2023 и 2011 годах.

Контактная информация:

Ул. Московская, 27, офис 513. ☎ Тел. +7 843 218 12 18

Достоинства:

• Быстрые темпы строительства;
• Объекты сдаются в срок;
• Свежий взгляд на строящиеся ЖК;

Недостатки:

• У компании нет своего сайта.

ООО «Бриз»

ООО «Бриз» — стабильная компания с большим опытом работы в строительной сфере. Благодаря своей активной деятельности в строительстве Казани, компания заняла достойное место среди застройщиков города.

При строительстве жилых комплексов ООО «Бриз» уделяет внимание удобству и качеству. Компания старается предусмотреть все аспекты, что бы создать комфортную жизнь для любого жителя. ЖК от этой компании предусматривают подземную парковку, детские и спортивные площадки. При строительстве ООО «Бриз» отдает предпочтение кварталам, которые будут включать и офисные здания, совмещая в себе магазины, аптеки, детские сады и школы.

С каждым новым проектом виден рост идей и появление новизны решений. Застройщик находится в партнерских отношениях с городскими, а так же федеральными структурами, ведущими банка страны. Это дает возможность реализовать любые смелые идеи и гарантировать финансовую стабильность.

Контактная информация:

Ул. Богатырева, д. 5. ☎ Тел. +7 843 237 72 22

Достоинства:

• Строительные объекты сдаются в срок;
• Удобное расположение ЖК.

Недостатки:

• Нет продажи в рассрочку.

Концерн «ЮИТ»

Застройщик «ЮИТ» находится на российском рынке более 50 лет. Компания занимается не только строительством жилых комплексов, но так же предоставлением жилья, строительством дорог и инфраструктуры. За свою историю компания построила и сдала более 50 000 квартир по всей России, а на данный момент в работе имеет больше 6000 квартир.

Работа компании основывается на финских стандартах. При работе они уделяют внимание всему комплексу в целом, а не только жилому фонду. Поэтому привлекают внимание не только квартиры, но и дворовые площадки и подъезды.

При проектировании ЖК сотрудники компании проводят исследования потребностей людей, которые могут меняться из года в год. На сегодняшний день они учитывают не только удобство и безопасность проживания, но транспортную доступность. В пешей доступности от жилых комплексов всегда есть большие торговые центры, спортивные залы, супермаркеты и аптеки.

В настоящее время у компании в работе находятся ЖК «Грин» эконом-класса и ЖК «Талони» комфорт-класса. Строительство ЖК «Грин» должно завершиться в начале 2023 года, квартиры будут иметь черновую отделку. Информации по ЖК «Талони» застройщик до конца 2023 года не предоставляет.

Контактная информация:

Ул. Чистопольская, 5. ☎ Тел. +7 843 233 03 83

Достоинства:

• Долгий срок работы на строительном рынке;
• Проводит строительные работы по всей стране;
• Проведение анализа потребностей покупателей;
• Работает по финским стандартам;
• Сотрудничает с ведущими банками страны.

Недостатки:

• Нет.

Застройщиков в столице Татарстана сейчас насчитывается больше сотни. Многие из них уже давно на строительном рынке, кого-то можно назвать новичком в этой сфере деятельности. Изучив рейтинг надежных компаний, принять решение будет проще. Не забывайте о том, что покупка недвижимости с первичного рынка считается более выгодным вложением. А благодаря акциям обмена старого жилья на новое, не придется ждать продажи квартиры для приобретения новой. Но не забывайте, что какой бы надежной компания не была, небольшая доля риска все же будет присутствовать, поэтому столь важно изучить выбранную компанию со всех сторон.