Рейтинг страховых компаний по ипотеке 2022

Покупка квартиры – одна из самых больших инвестиций человека в жизни. Чтобы получить низкие проценты по ипотеке в Сбербанке или другом банке России необходимо оформить страховой полис. Хорошая страховка ипотеки и жизни защитит заемщика от финансовых рисков при ущербе квартире, частному дому, потере трудоспособности или несчастном случае с летальным исходом.

Чтобы помочь найти подходящую страховую компанию, мы составили список лучший фирм по страхованию ипотечных займов в 2023 году. Стоимость недорогого полиса начинается от 2500 рублей в год. Сделайте расчет на онлайн калькуляторе и получите цену в зависимости от остатка долга, региона, материалов постройки и кредитора.

Выбрав правильного страхового агента с высоким рейтингом, можно быть спокойным при задержке с выплатами. Сравните условия в каждой организации, чтобы сделать правильный выбор. Оплаченный онлайн полис придет на электронную почту в течение 3 минут. Его можно отправить в Сбербанк на сайте Дом Клик.

1. Zetta Страхование

Скидка 15%, промокод: IPOTEKA15

Zetta Страхование - cтрахование ипотеки от 360₽, оформите полис ипотечного страхования

Страхование ипотеки является обязательной процедурой при оформлении кредита на квартиру или дом. Стоит поискать компанию с самыми выгодными условиями. Лучшие тарифы по страховке ипотеки предлагает компания Zetta Страхование, здесь есть специальная линейка программ для клиентов Сбербанка и других банков России. Компания хорошо знакома с требованиями кредитных организаций, поэтому договор будет оформлен по правилам.

Расчет по титульному страхованию, защите имущества или гражданской ответственности можно сделать на сайте компании, для этого укажите информацию о недвижимости, остаток задолженности и дополнительные опции. Онлайн калькулятор посчитает сумму к уплате и направит на страницу оформления полиса. В компании можно застраховать недвижимое имущество от пожара, стихийного бедствия, повреждения.

На заполнение анкеты и оформление договора уходит меньше минуты. За бланком не нужно ехать в офис, сразу после оплаты Zetta Страхование высылает электронный полис на почту. Документы можно отправить в банк через авторизованный сервис компании «ДомКлик». Многие клиенты отмечают удобные сервисы удаленного оформления и урегулирования убытков, быстрые выплаты и квалифицированных специалистов. Благодаря этому страховка ипотеки в Zetta считается лучшей в рейтинге.

2. Ингосстрах

Ингосстрах - страхование при ипотеке (оформлении ипотечного кредита): получение полиса от компании

Компания Ингосстрах разрабатывает тарифы страхования совместно с банками, они полностью отвечают требованиям кредитной организации и надежно защитят заемщика от непредвиденных обстоятельств: пожар, стихийные бедствия, временная нетрудоспособность, потеря собственности.

Клиент может самостоятельно регулировать наполнение полиса и выбирать минимальные риски или комплексную программу. Ипотечное страхование в Ингосстрах с компенсацией от 100 000 до 10 000 000 рублей можно оформить от 150 рублей в год. Договор принимается большинством банков, а для клиентов ПАО «Сбербанк» страховая предлагает скидку в 15%.

В линейке страховой предусмотрен специальный тариф для программы «Военная ипотека» от 180 рублей за годовой полис. Продукт проверен и рекомендован к использованию Росвоенипотека. В страховой можно заключить многолетний договор ипотеки с ежегодными взносами. Это позволит сэкономить время на оформление нового полиса и не пропустить срок пролонгации. Хорошие отзывы и популярность компании на рынке позволили Ингосстрах занять второе место в ТОП-10 лучших страховок ипотеки.

3. АльфаСтрахование

АльфаСтрахование  - страховка при ипотеке: жизни, квартиры, имущества, недвижимости, оформить полис ипотечного страхования

Оформление ипотечного полиса в АльфаСтрахование — это прозрачный процесс, в котором клиент может проследить повышение стоимости и рассчитать страховой взнос в онлайн калькуляторе. Для этого нужно указать вид недвижимости, остаток долга, тип полиса и добавить дополнительные опции. Договор оформляется на год и защищает от ущерба недвижимости и нетрудоспособности заемщика.

Договор составляется на основании требований кредитной организации и полностью соответствует запрашиваемой форме. Страховка ипотеки обойдется от 400 рублей за год и будет зависеть от остатка задолженности и оценки рисков. Для клиентов Сбербанка страховая организация предлагает льготные условия страхования.

Компания работает над качественным обслуживанием клиентов. В любое время можно позвонить на горячую линию и получить грамотные ответы на вопросы и быстрое решение проблемы. При возникновении страхового случая агент оперативно рассматривает заявку и урегулирует убыток. Если хотите оформить полис в надежной компании, стоит обратиться в АльфаСтрахование.

4. Абсолют Страхование

Абсолют Страхование - ипотечное страхование, купить полис ипотечного страхования онлайн, стоимость страховки жизни при ипотеке, тарифы страхования имущества

Защитить ипотечную квартиру от утраты, повреждения, потери из-за прекращения права собственности получится с полисом в Абсолют Страхование. Компания аккредитована российскими банками и может принимать участие в программах с государственной поддержкой. Объектом страхования считается залоговая недвижимость и здоровье заемщика.

В компании гибкие тарифы ипотечного страхования, они учитывают тип имущества и дополнительные риски клиента. Для расчета стоимости полиса нужно оформить заявку на сайте, указав данные по недвижимости, кредитной организации и застройщику. Специалист обработает запрос и свяжется с вами любым удобным способом.

Перечень необходимых документов, бланки анкет и правила страхования выложены в открытом доступе. Их можно скачать на этапе формирования заявки и тщательно изучить условия договора. Абсолют Страхование работает круглосуточно, поэтому купить полис, сообщить о страховом случае и получить консультацию можно в любое время. Компания занимает 4 место в топе страховок ипотеки и считается одной из лучших.

5. Согласие

Согласие - страхование жизни для ипотеки, комплексное ипотечное страхование

Страховая компания Согласие дает возможность оформить все виды ипотечного страхования: защита имущества, жизни и здоровья заемщика, титула и комплексный пакет, который включает дополнительные опции (потеря работы, невозврат кредита). Для того, чтобы оформить полис, стоит оставить заявку на обратную связь. Агент компании свяжется с клиентом и рассчитает стоимость договора.

Несмотря на то, что в обязательную страховку не входит защита на случай потери работы, большинство клиентов приобретают эту услугу. В этом случае страховая компания оплачивает кредит пока заемщик не устроится на новую работу. В страховой можно заключить договор на год или оформить многолетний полис, стоимость которого будет уменьшаться пропорционально сумме погашения.

Многие отзывы хвалят удаленное обслуживание компании, клиентам не нужно приезжать в офис и стоять в очередях. Оформить полис и заявить о страховом случае можно на сайте компании, кроме этого, Согласие оповещает о статусах рассмотрения заявки и оперативно принимает решения о выплатах.

6. РЕСО Гарантия

РЕСО Гарантия - ипотечной страхование

В РЕСО Гарантия можно недорого оформить страховку ипотеки, включая недвижимое имущество, защиту жизни и здоровья, а также утрату права собственности. Стоимость годового договора начинается от 160 рублей и зависит от рисков заемщика и остатка по кредиту. Компания сотрудничает с банками и аккуратно оформляет документы, согласно требованиям.

Для покупки полиса не требуется большой пакет документов. Заявления можно заполнить онлайн и передать агенту для оформления и расчета точной суммы, рассмотрение заявки и оформление пакета документов не занимает больше одного рабочего дня. Также в большинстве случаев ипотечного страхования. РЕСО не запрашивает медицинского освидетельствования.

В компании можно заключить договор на весь период кредитования. В таком случае агент будет ежегодно напоминать о пролонгации и пересчитывать стоимость полиса по остатку суммы погашения. Благодаря низким ценам, индивидуальному подходу и быстрой процедуре рассмотрения заявок, РЕСО Гарантия считается хорошей компаний для оформления страховки ипотеки по мнению клиентов.

7. ВСК Страховой дом

ВСК Страховой дом - ипотечной страхование

ВСК страховой дом предлагает все виды ипотечного страхования: титульное, защита конструктивных элементов, страховка жизни и здоровья заемщика. Компания соблюдает все правила оформления документов для кредитной организации и не затягивает с рассмотрением дела. Правила страхования и тарифные ставки выложены в открытом доступе, с ними стоит ознакомиться перед заключением договора.

На сайте страховой можно подобрать нужный тариф и выбрать удобный офис для заключения договора. Для клиентов, которые заключили многолетний договор есть раздел с онлайн оплатой и активацией плиса. Также в личном кабинете ВСК есть возможность сообщить о страховом случае и проверить статус рассмотрения дела.

Несмотря на то, что обязательным является лишь страхование конструктивных элементов, защита титула поможет сохранить финансовую независимость. В случае признания сделки недействительной, страховая компания исполнит кредитные обязательства перед банком. ВСК страховой дом предлагает выгодные условия, большой список аккредитованных банков и множество покрываемых рисков.

8. Росгосстрах

Росгосстрах - ипотечное страхование 2023: стоимость страховки по ипотеке

Компания Росгосстрах входит в десятку лучших для оформления страховки ипотеки за высокое качество обслуживания, индивидуальный расчет стоимости полиса и возможность оплаты в рассрочку. При досрочном погашении кредита страховая возвращает неиспользованную часть премии за не истекший срок действия договора.

Оформите ипотечное страхование в Росгосстрах и гарантируйте финансовую устойчивость в случае непредвиденных обстоятельств: потери трудоспособности, ущерб имуществу или утраты права собственности на недвижимость. В тарифной сетке можно подобрать индивидуальную комбинацию страхования или купить комплексную программу с максимальным покрытием рисков.

Подберите удобный офис на сайте компании и обратитесь за получением пакета документов. Агенты страховой быстро подбирают тариф и оформляют пакет документов в соответствии с требованиями банков. Многие клиенты отмечают, что Росгосстрах не затягивают с рассмотрением заявок и урегулируют убытки. Копания входит в рейтинг лучших и считается одной из самых надежных.

9. Сбербанк Страхование

Сбербанк страхование - страхование ипотеки онлайн

Купите полис Сбербанк страхование на сайте компании и защитите недвижимость от пожара, природных явлений, ущерба третьими лицами. Договор начинает действовать с начала следующего дня за днем уплаты страховой премии. Информация автоматически передается в банк, заемщику не нужно предоставлять пакет документов и самостоятельно уведомлять кредитную организацию.

Страховая гарантирует защиту имущества и поможет сохранить семейный бюджет от непредвиденных расходов. Договор предполагает страховку конструктивных элементов квартиры или дома от пожара, взрыва газа, стихийных бедствий, затопления. Полис удобно пролонгировать, для этого нужно оплатить ежегодный тариф и полис автоматически активируется с момента окончания действия предыдущего договора.

Если произошел страховой случай, компания помогает составить заявку и проконсультирует по дальнейшим действиям. В любой момент можно связаться с сотрудником по номеру поддержки или обратиться за помощь через онлайн форму на сайте. Статус обращения отслеживается в личном кабинете клиента. Сбербанк страхование — это надежная компания с хорошим рейтингом и высокими оценками пользователей сайта.

МАКС - страхование ипотеки, ипотечное страхование

В компании МАКС можно оформить договор ипотечного страхования, ее сотрудники готовы привезти пакет документов в банк на сделку купли продажи или оформить полис в любом отделении. По программе можно защитить квартиру, комнату, строение, частный дом, передаваемый в залог кредитной организации. Для страхования не требуется осмотр квартиры и медицинское освидетельствование.

В компании есть персональные менеджеры, которые помогают оформить документы, подобрать выгодный тариф и получить необходимую информацию по полису и получению компенсации. Заявка на заключение договора рассматривается не больше 1 рабочего дня. Застраховать ипотеку можно удаленно, а страховая самостоятельно уведомит банк об активации полиса.

Многие клиенты хвалят страховую за большой список аккредитованных банков, выгодные тарифы и снижение стоимости полиса по мере выплаты кредита. При досрочном погашении договор можно расторгнуть и получить неиспользованный остаток премии. Если хотите купить страховку на ипотеку по низкой цене, стоит обратиться в МАКС.

Обновлено: 15 марта 2023

≈ 5 минут

11364

Страхование ипотеки является обязательным условием получения кредита на жилье в СберБанке. Важно подойти к страхованию не только с формальной стороны, но и обезопасить себя при страховом случае. Для этого нужно выбрать надежную страховую компанию.

Как выбрать компанию для страхования ипотеки

При выборе компании нужно начать с самого главного в ипотечном страховании — аккредитация. То есть страховая компания должна быть одобрена банком для страхования ипотеки.

На сайте СберБанка, как и на ресурсах других российский банков, представлены списки компаний, в которых разрешено страховать ипотеку.

Обратите внимание, что клиент имеет право выбрать любую организацию из данного перечня и может отказаться от покупки полиса именно в СберБанке. Подробнее данный вопрос раскрыли в статье.

Далее можно сравнить отзывы клиентов, рейтинг и цены на страхование в разных страховых компаниях. Самостоятельный поиск информации займет немало времени, поэтому рекомендуем знакомиться с готовыми рейтингами.

Как сравнить стоимость страховок: онлайн-калькулятор

Самый быстрый способ сравнить цены на страхование ипотеки СберБанка или любого другого ипотечного банка это онлайн-калькулятор. Для расчета стоимости достаточно заполнить форму с данными по ипотеке (ипотечный остаток, квартира или дом, пол и возраст заемщика).

Сервис выдаст все актуальные предложения страховых компаний, где сразу можно выбрать самое дешевое страхование ипотеки.

Рейтинг компаний по страхованию ипотеки 2023

АльфаСтрахование

страхование ипотеки сбер

О компании: АльфаСтрахование — одна из крупнейших компаний, которая предоставляет широкий перечень услуг по страхованию. Страхование ипотеки одна из них. Клиенты СберБанка и ВТБ чаще всего оформляют полис в данной компании. Однако другим банкам эта компания может не подойти, поскольку не все принимают комплексные страховки Альфа.

Экспертный рейтинг: Компания обладает максимальным уровнем финансовой надежности и устойчивости. Экспертные агентства высоко оценивают прогнозы компании и характеризуют ее деятельность на стабильном уровне с позитивным прогнозом. Рейтинг ruAAA.

Онлайн оформление: Возможно оформить на официальном сайте компании или со скидкой на Полис812. Электронный полис принимается СберБанком.

Какую недвижимость страхует: Новые дома и квартиры; дома, построенные после 1960 года.

Можно ли страховать жизнь: Можно застраховать жизнь и здоровье заемщика.

ОФОРМИТЬ АЛЬФАСТРАХОВАНИЕ

Ингосстрах

страхование ипотеки 2022

О компании: Ингосстрах — крупная страховая компания, которую часто выбирают клиенты Сбера для страхования ипотеки. В этой страховой достаточно низкие тарифы для разных категорий заемщиков, при этом компания надежная с хорошим рейтингом. Тарифы на страхование отличаются в зависимости от банка. В среднем стоимость ипотечной страховки составит 0,2% от долга.

Экспертный рейтинг: Рейтинг финансовой надежности компании подтвержден экспертным агентством и имеет стабильный прогноз. Рейтинг ruAAA.

Онлайн оформление: Можно оформить на сайте страховой компании, но предварительный расчет стоимости будет выслан после запроса. Посмотреть цену сразу можно на Полис812.

Какую недвижимость страхует: Все виды недвижимости, в том числе дома после 1960 года.

Можно ли страховать жизнь: Можно страховать жизнь для ипотеки.

ОФОРМИТЬ ИНГОССТРАХ

ВСК

страхование ипотеки 2022

О компании: Страховой дом ВСК имеет широкую сеть филиалов по России. Компания страхует ипотеку Сбербанка и других банков. Электронный полис также подходит для оформления ипотеки.

Экспертный рейтинг: Рейтинг ruAAA со стабильным прогнозом.

Онлайн оформление: Можно оформить или продлить ипотечное страхование (комплексное предложение только с другими компаниями).

Какую недвижимость страхует: Квартиры, дома (в том числе, построенные после 1955 года).

Можно ли страховать жизнь: Отдельно можно застраховать жизнь или оформить комплексный полис с другой компанией.

ОФОРМИТЬ ВСК

Ренессанс

страхование ипотеки 2022

О компании: Ренессанс Страхование на протяжении многих лет входит в десятку лидеров страхового рынка. Филиалы есть во многих крупных городах страны.

Экспертный рейтинг: Компания оценена экспертами на высоком уровне финансовой надежности. Рейтинг ruAA со стабильным прогнозом.

Онлайн оформление: Электронный полис принимается банком. Комплексное страхование можно оформить в паре с другой компанией.

Какую недвижимость страхует: Подходит для недвижимости, возведенной после 1970 года.

Можно ли страховать жизнь: Разрешено страхование жизни для Сбербанка.

ОФОРМИТЬ РЕНЕССАНС

Абсолют Страхование

страхование ипотеки Сбер

О компании: Страховая аккредитована большим количеством банков. Полис подойдет для разных ипотечных программ (в том числе для ипотеки с господдержкой). Средний тариф на страхование 1,3%.

Экспертный рейтинг: Рейтинг финансовой надежности подтвержден на уровне ruA+.

Онлайн оформление: Расчет цены на сайте компании возможен только по предварительной заявке.

Какую недвижимость страхует: Подходит для домов, построенных после 1960 года.

Можно ли страховать жизнь: Разрешено личное страхование (также можно купить комплексный полис в паре с другими компаниями на Полис812).

ОФОРМИТЬ АБСОЛЮТ СТРАХОВАНИЕ

ПАРИ

страхование ипотеки ПАРИ

О компании: Одним из основных видов деятельности компании является ипотечное страхование. Офисы ПАРИ представлены в большинстве крупных городов страны. Страховщик занимает надежные позиции на рынке и имеет большой процент положительных отзывов.

Экспертный рейтинг: Финансовая надежность ПАРИ установлена на умеренно высоком уровне. Страховщик имеет подтвержденный рейтинг экспертного агентства (ruA со стабильным прогнозом).

Онлайн оформление: Возможен онлайн расчет и оформление на официальном сайте компании. После расчета стоимости необходимо ответить на несколько вопросов и далее перейти к оплате. Оформить полис онлайн со скидкой можно на Полис812.

Можно ли страховать жизнь: Можно оформить комплексное страхование (квартира+жизнь), отдельно страхование жизни, или в паре с другой страховой компанией.

ОФОРМИТЬ ПАРИ

СберСтрахование

страхование ипотеки

О компании: СберСтрахование является дочерней организацией СберБанка. Тарифы на ипотечное страхование выше, чем у других компаний с аналогичными показателями по экспертному и народному рейтингу.

Экспертный рейтинг: Страховая имеет подтвержденный экспертный рейтинг со стабильным прогнозом на уровне ruAAA.

Онлайн оформление: Возможен онлайн расчет и оформление на сайте ДомКлик. Быстрый расчет и покупка со скидкой 5% на Полис812.

Какую недвижимость страхует: Подходит для страхования домов, построенных после 1955 года.

Можно ли страховать жизнь: На ДомКлик можно отдельно застраховать жизнь.

ОФОРМИТЬ СБЕРСТРАХОВАНИЕ

Zetta

страхование ипотеки зетта

О компании: Одни из самых лучших тарифов на страхование ипотеки предлагает Zetta. Компания имеет специальные продукты для заемщиков СберБанка, поэтому хорошо знакома с требованиями банка.

Экспертный рейтинг: Компания имеет стабильный прогноз по рейтингу. Агентство «Эксперт РА» подтвердило финансовую надежность Zetta на уровне ruA+.

Онлайн оформление: На сайте компании возможен расчет и оформление полиса. Предложение со скидкой действует только при онлайн оформлении на Полис812.

Можно ли страховать жизнь: Можно застраховать отдельно жизнь заемщика или оформить комплексный полис (также в паре с другой компанией на Полис812).

ОФОРМИТЬ ZETTA

Как оформить страхование ипотеки

  • Оформить страхование ипотеки можно в офисе страховой компании, в банке (полис обойдется дороже), онлайн на сайте страховой компании или агрегаторе страховок.
  • Заполните поля для поиска страховок. Выберите программу страхования (отдельно недвижимость/жизнь или комплексный полис).
  • Внесите в форму личные данные и оплатите страховку. Оригинальный полис с печатью придет на e-mail в течение нескольких минут. Также купленный у нас полис вы можете загрузить через личный кабинет в ДомКлик.

ОФОРМИТЬ СТРАХОВКУ

500 в подарок на первую покупку страховки

ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ!

При покупке квартиры в ипотеку банк запросит у вас один из трёх типов страховок:

  • страхование жизни и здоровья заёмщика (страхуется инвалидность I или II второй группы, а также уход из жизни);
  • страхование недвижимости (страхование конструктивных элементов, без ремонта и мебели);
  • страхование титула (когда покупаете квартиру на вторичном рынке и защищаете её от признания сделки недействительной, если продавцом оказался недееспособный человек или мошенник). 

При покупке квартиры в строящемся доме банки обычно предлагают застраховать жизнь и здоровье заёмщика. Если с заёмщиком что-то случится и он не сможет выплачивать кредит, то страховая компания заплатит банку остаток долга. Квартиру не придётся продавать — она останется в собственности у заёмщика (если он стал инвалидом) или у родственников заёмщика (если тот умрёт). Это добровольный вид страхования. От него можно отказаться, но в таком случае банк, скорее всего, поднимет ставку по ипотеке.

После того как дом сдадут в эксплуатацию и заёмщик примет квартиру, он должен будет застраховать её.

При покупке на вторичном рынке страховку оформляют сразу. Это обязательная страховка. Если не застраховать недвижимость, то банк может досрочно расторгнуть кредитный договор и потребовать оплату неустойки. 

Если вы хотите купить готовую квартиру, у которой уже есть собственник, то можете застраховать титул, то есть защититься от обмана при продаже жилья. Это необязательно, но позволит защитить деньги от потери. Если спустя какое-то время окажется, что квартиру продал мошенник и у вас её заберут, то страховая компания заплатит компенсацию. Такой полис нельзя купить онлайн.

Ипотечное (комплексное) страхование включает в себя страхование жизни и утраты трудоспособности заемщика, страхование недвижимости от ущерба, а также страхование имущественных прав (титула собственности). При наступлении страхового случая страховая компания обязуется выплатить банку сумму средств в размере непогашенного клиентом остатка по ипотечному кредиту.

В 2008 году Высший арбитражный суд РФ признал незаконным требование банков об обязательном страховании жизни и здоровья заемщика при получении ипотечного кредита. После этого большинство банков начали дифференцировать ставки в зависимости от того, застрахован заемщик или нет. Ставки по ипотеке без личного страхования на 1—5 пунктов выше, чем по программам со страховкой. Стоимость годовой страховки, как правило, составляет около 1% от размера кредита, и зависит от возраста и состояния здоровья заемщика, а также от объекта недвижимости. Если клиент перестает оплачивать страховку, банк может потребовать немедленного погашения займа, либо повысить ставку по кредиту. Это право банка обычно предусмотрено в кредитном договоре.

Также весьма распространенным в практике ряда банков является дифференцирование ставок в зависимости от типа приобретаемой заемщиком страховки жизни и здоровья. Так, при отказе клиента от коллективного страхования ( минусом которого является отсутствие действия периода охлаждения, предусмотренного для индивидуального страхования), ряд банков устанавливают повышенные на 0,5-2 п. п. ставки, что увеличивает расходы заемщика на обслуживание кредита. В настоящее время Банк России занимается рассмотрением вопроса об утверждении периода охлаждения для коллективного страхования, но пока еще данный вопрос законодательно не урегулирован.

🔷 Срок оформления: 3-5 минут
🔷 Максимальная сумма выплат: полная страховая сумма
🔷 Остаток по кредиту: от 0 до 20 млн. рублей
🔷 Срок страхования: от 1 года до окончания КД

Рейтинг страховых компаний помогает гражданам выбрать, в какой страховой компании лучше всего оформить договор страхования. Некоторые российские компании обладают высоким уровнем доверия и занимают лидерские позиции сразу в нескольких направлениях страхования одновременно. Около 83% физических лиц являются клиентами таких надежных, крупных и проверенных страховщиков.

Рейтинг страховых компаний по размеру выплат

Одним из ключевых показателей при составлении рейтинга ведущих страховых компаний России является размер выплат. Он показывает не только финансовые возможности фирмы, но и уровень ее ответственности перед выгодоприобретателями. Наличие большого объема выплат свидетельствует о том, что при наступлении страхового случая фирма заплатит, а не будет скрываться от обязательств. Рейтинг страховых компаний России по размеру страховых выплат представлен в таблице.

Рейтинг по объему страхового возмещения

  • СК ПАО «Росгосстрах» — 79,1 млрд р.

  • «Ингосстрах» — 42,9 млрд р.

  • «РЕСО-Гарантия» — 46,9 млрд р.

  • «СОГАЗ» — 75,1 млрд р.

  • «АльфаСтрахование» — 28,5 млрд р.

Первое место в рейтинге страховых компаний по объему выплат занимает «Росгосстрах», который до 2016 года был единоличным лидером. Но с 2016 до 2022 года, по данным ЦБ РФ, ситуация на рынке изменилась в связи с развитием отрасли автострахования.

Лидерство по ОСАГО принесло моментальную прибыль «Росгосстраху», но расходы на выплаты в результате ДТП привели к серьезным финансовым трудностям. В итоге в 2017 году Центробанк оказал финансовую поддержку страховой компании. Агентом выступил ее акционер — банк «Открытие».

Перечень самых надежных Страховых Компаний России

Рейтинг страховых компаний, основанный на принципе надежности, зависит от уровня финансового благополучия страховщика. Если у фирмы есть проблемы с прибылью, клиентов могут ждать задержки страхового возмещения или необоснованные отказы в получении компенсации. Чтобы не стать клиентом фирмы, которая находится на грани банкротства, изучите список лучших юрлиц, основанный на принципе надежности страховых компаний.

При анализе надежности компании учитывается оценка, выставленная рейтинговым агентством «Эксперт РФ». Наиболее надежные страховые имеют максимальный рейтинговый балл — ruAAA.

Рейтинг самых надежных страховщиков (с показателем ruAAA):1

  1. «Сбербанк Страхование»

  2. «ВТБ Страхование»
  3. «Ингосстрах»

  4. «СОГАЗ»

С 2018 года в РФ многие страховые компании стали исчезать с рынка. Причина тому — изменение финансовой политики в стране. Центробанк как регулятор стал более пристально следить за соблюдением страхового законодательства и выполнением обязательств перед клиентами. Фирмы, которые не соблюдали требований, были лишены лицензии ЦБ РФ.

Крупнейшие страховщики страны

Самые крупные, надежные и влиятельные страховые организации России обладают большим объемом полученных за предыдущий период страховых премий. Список крупнейших страховщиков России был сформирован на основе данных одного из самых авторитетных рейтинговых агентств РФ «Эксперт РА». Рейтинг страховщиков России по количеству полученных за 2019 год взносов представлен в таблице 3.

Рейтинг компаний России по объему страховых премий

  • «СОГАЗ» — 194 334,5 млн р.

  • «Сбербанк Страхование Жизни» — 153 419,1 млн р.
  • «АльфаСтрахование» — 108 352,6 млн р.
  • «Ингосстрах» — 103 273,5 млн р.
  • «РЕСО-Гарантия» — 97 967,4 млн р.

Объем полученной премии свидетельствует о том, насколько успешной была страховая деятельность компании в текущем периоде. Если размер выплат превышает количество полученной прибыли, финансовое состояние фирмы нельзя назвать стабильным.

В представленном рейтинге по количеству полученного объема премий лидером является «СОГАЗ». Доля выплат в текущем периоде составила 48 %, что позволило страховщику выполнить обязательства перед страхователями в полном объеме и обеспечить себе финансовые резервы на будущее.

У 4 из 5 представленных в рейтинге уровень выплат примерно одинаковый — от 48 % до 54 %. Исключение: у компании «Сбербанк Страхование Жизни», которая занимает вторую строчку рейтинга, объем выплат составил всего 24 %.

Информация о финансовом состоянии фирм является открытой. Ознакомиться с прибылью, совокупной долей выплат и активов фирмы можно на сайте ЦБ РФ или портале страховой компании.

Самые дешевые страховые услуги на рынке

Рейтинг страховых компаний, полисы которых являются самыми доступными для покупки, позволяет клиентам сэкономить средства при оформлении договоров.

Дешевые полисы в имущественном страховании: список страховщиков

При составлении списка компаний, у которых самая дешевая страховка, использовались данные в нескольких отраслях: ОСАГО, имущественном страховании, каско. Для составления рейтинга самых дешевых страховщиков на рынке использовалась справочная информация.

Список самых дешевых компаний России для страхования имущества физических лиц:

  • «Абсолют Страхование»

  • «ВТБ Страхование»

  • «Ингосстрах»

  • «ВСК»

При составлении рейтинга использовались данные, полученные после расчета на онлайн-калькуляторе портала «Сравни.ру». Расчет производился на примере полиса залогового страхования квартиры по ипотечному договору. Результаты анализа показали, что наиболее привлекательные условия для покупки полиса в имущественной отрасли предлагает компания «Абсолют Страхование».

Справочная информация

Самый дешевый страховщик ОСАГО

При покупке страховки следует учитывать, что постоянным клиентам страховая компания предлагает скидки. Стоимость страховки также зависит от других факторов: количества включенных рисков, особенностей полиса и личности страхователя. В ОСАГО большую роль играет КБМ — специальный коэффициент бонус-малус, который связан со статистикой аварийности страхователя. Чем ниже КБМ, тем дешевле страховка.

ОСАГО относится к обязательному страхованию, поэтому максимальный размер полиса не может превышать установленных для региона границ.

Страховые компании — рейтинг самых дешевых фирм для покупки ОСАГО:

1. «Ингосстрах»

2. «ВСК»

3. «Росгосстрах»

5. «АльфаСтрахование»

Стоимость полисов ОСАГО зависит от многих факторов. При расчете в первую очередь учитывается марка и модель автомобиля, стаж водителя и его КБМ (безаварийность).

Если вы узнали, что страховая преднамеренно завышает тариф на продажу полиса ОСАГО, вы можете подать жалобу на незаконные действия в Центробанк или Российский союз автостраховщиков. РСА — орган, в обязанности которого входит контроль за деятельностью всех фирм в сфере ОСАГО. ЦБ РФ — мегарегулятор страхового рынка РФ.

Справочная информация

Рейтинг страховщиков — народный

На портале «Банки.ру» ежегодно публикуется особый рейтинг страховых компаний — народный. Он формируется на основе оценок, которые оставили клиенты на портале после получения услуги. Суть народного рейтинга — в оценке качества страховых услуг и сервиса.

Народный рейтинг — ТОП-10 страховых компаний России:

✔ «Зетта Страхование»
✔ «Тинькофф Страхование»
✔ «СК КАРДИФ»
✔ «Югория»
✔ «Группа Ренессанс Страхование»
✔ «Ренессанс Жизнь»
✔ «Д2 Страхование»
✔ «Капитал Life»
✔ «АльфаСтрахование»
✔ «АльфаСтрахование — Жизнь»

При составлении рейтинга по результатам народного голосования учитывались положительные и отрицательные оценки, вставленные клиентами после получения услуги. В расчет брались оценки, которые были учтены редакторами и содержали исчерпывающий комментарий от реального клиента СК.

Итоги народного рейтинга показали, что первые места принадлежат не самым влиятельным компаниям России. Это объясняется тем, что у менее известных фирм процент отрицательных отзывов значительно уступает количеству положительных оценок. Разница частично связана с большей заинтересованностью средних и мелких фирм в завоевании лояльности страхователей как способе увеличения потока клиентов и роста числа оформленных договоров (полученных премий).

Справочная информация

Страховой юрист

При возникновении споров со страховой фирмой рекомендуем решать проблемы с помощью адвоката. Профессиональный юрист поможет правильно составить заявление, претензию или подать иск в суд, если компания отказывается удовлетворять требования в досудебном порядке.

Чтобы не тратить время на поиски надежного юриста, обратитесь к нашему адвокату. Опытный специалист работает онлайн. Напишите, какой вопрос вас интересует: страховой юрист ответит на него в течение нескольких минут.

Справочная информация

Что в итоге

Страховой рынок в России развивается: ежегодно появляются новые компании, крупные страховые фирмы расширяют влияние на рынке, тарифы и премии постоянно меняются. Если вы собираетесь сменить страховую компанию, ознакомьтесь с рейтингами лучших. Важное по теме:

  • По объему выплат первое место в рейтинге занимает «Росгосстрах», что свидетельствует о надежности страховой компании. Раньше она фактически монополизировала российский рынок, но после 2016 года потеряла лидерство на рынке по количеству оформленных договоров и полученных премий.
  • По объему полученных премий первое место в рейтинге занимает «СОГАЗ». Но более 48 % от полученных взносов в текущем периоде страховщик потратил на выполнение обязательств перед клиентами.
  • Оформлять ОСАГО лучше в «Ингосстрахе», «ВСК» или «Росгосстрахе» — эти компании продают самые дешевые полисы обязательного автострахования. Если вы хотите купить страховку для дома, обратите внимание на «Абсолют Страхование» или «ВТБ Страхование».
  • Первое место в народном рейтинге принадлежит «Зетта Страхование». Второе и третье место у «Тинькофф Страхования» и «СК КАРДИФ».

  • Среди самых надежных страховщиков России — «Сбербанк Страхование», «СОГАЗ», «Ингосстрах», «ВТБ Страхование». Это компании, которые получили максимальную оценку уровня финансовой устойчивости по данным влиятельного рейтингового агентства страны «Эксперт РА». Другие страховщики, в том числе из списка ТОП-5 по объему страховых выплат и премий, имеют более низкий рейтинг надежности.

У нас регулярно публикуются свежие новости о страховом рынке России, анализируется деятельность страховых фирм, размещаются полезные статьи для клиентов. Всегда оставайтесь в курсе самой полезной информации по теме страхования.

We recommend the best products through an independent review process, and advertisers do not influence our picks. We may receive compensation if you visit partners we recommend. Read our advertiser disclosure for more info.

Life insurance is an important financial product that can protect your family if something were to happen to you. One of the biggest considerations when buying life insurance—and calculating how much coverage you need—is your mortgage.

Mortgage insurance is a term policy that provides declining coverage as your mortgage value declines over time. While mortgage protection insurance products were available not that long ago, they have been steadily phased out by carriers because most people don’t stay in the same home for 30 years, or they refinance at some point in time. These days, it makes more sense to instead purchase term life insurance that can protect your family in your absence to include paying off the mortgage balance on your home.

Here are our top picks for the best term life mortgage protection insurance companies, taking into account factors such as product availability, consumer satisfaction, pricing, and features.

Best Mortgage Protection Insurance Companies of 2023


  • Best Overall:
    State Farm

  • Best for Young Families:
    Banner Life

  • Best for Veterans:
    USAA

  • Best for 15-Year Mortgages:
    Nationwide

  • Best for Reverse Mortgages:
    Protective



Best Overall

:


State Farm

 State Farm


  • Cost: About $35/month
  • Availability: All states except Massachusetts, New York, and Wisconsin
  • Online Quotes: Yes

Why We Chose It

Our choice for best overall mortgage protection life insurance carrier is State Farm, which offers to return your decades’ worth of premiums if you don’t wind up needing your policy.

Pros & Cons

Pros

  • Top consumer ratings

  • Return of premium offered

  • Online quotes available

Cons

  • Must buy through agent

  • Not available in all states

  • Limited term lengths

Overview

Never needing to actually use your life insurance coverage is obviously a good problem to have. If you’ve paid premiums for decades just to have your term policy expire, though, it would still be nice to get a little of that money back in the end.

In addition to whole and universal life coverage, State Farm offers 20- and 30-year term coverage with a cash-back guarantee. The return of premium feature means that you can get back all of the money you paid into your policy if, at the end of your term, you have made scheduled payments on time and not needed to use any of your coverage or benefits.

You’ll need to work with an agent in order to buy your policy; medical exams are required for most applicants. A 33-year-old healthy woman can buy $500,000 in 30-year term coverage from State Farm for just under $35 a month, according to the online quote generator. This doesn’t include any optional coverage such as a disability waiver of premium, child or spouse protection, or a select term rider.

J.D. Power ranked State Farm the number one life insurance carrier in its 2021 U.S. Life Insurance Study, which takes into account factors such as consumer satisfaction and customer service. State Farm also holds an A++ (Superior) financial strength rating from AM Best.

Read our full State Farm Life Insurance review.



Best for Young Families

:


Banner Life

 Banner Life


  • Cost: About $30/month
  • Availability: All states except New York
  • Online Quotes: Yes

Why We Chose It

For young families—with financial concerns that include new home loans, small kids, and even future babies—term coverage through Banner Life can provide up to 40 years of reliable mortgage protection, earning our nod for this category.

Pros & Cons

Pros

  • Term policies last as long as 40 years

  • Available in almost every state

  • Up to $10 million in coverage offered

  • Supplemental terms up to 20 years

  • Preferred underwriting available even with medical or tobacco history

Cons

  • Must buy coverage through an agent

  • Annual policy fee added

Overview

Banner Life offers as much as $10 million in life insurance coverage for up to a 40-year term, with the option to add a supplemental 20-year term that can further protect your family until the kids are grown or the house is paid off. This allows you to account for both shorter- and longer-term financial concerns with one policy.

Banner Life provides both term and universal life policies, but no whole life coverage. Term-to-permanent conversion is offered, as are riders like waiver of premium, accelerated death benefit, and coverage for children. Applicants can qualify for preferred underwriting even with a history of tobacco use, certain medical issues, or a family history of cancer. You can get term quotes online but will need to work with an agent to actually buy your policy. We found that a healthy 33-year-old woman in Virginia could protect her family’s mortgage with $500,000 in 30-year term coverage for just over $27 a month. Also, be sure to note that a $60 annual policy fee will be added to your cost.

This carrier is backed by Legal & General, which has 180+ years of experience and holds an A+ (Superior) rating from AM Best. Policies are available in 49 states and the District of Columbia, though coverage is not offered in New York. 

Read our full Banner Life Insurance review.



Best for Veterans

:


USAA

 USAA


  • Cost: About $30/month
  • Availability: Nationwide
  • Online Quotes: Yes

Why We Chose It

Eligible military veterans and their families can purchase life insurance from USAA, a top-rated carrier that offers a wide variety of coverage options and protections that can be purchased online.

Pros & Cons

Pros

  • Term, whole, and universal life coverage

  • Retiring veterans can replace SGLI and lock in premiums

  • Many terms and riders to choose from

  • Available in all 50 states

  • Add or convert coverage as needed

Cons

  • Medical exam is required

  • Only available to eligible service members and their families

Overview

This military-based USAA has been providing a range of financial services and products since 1922—including banking, loans, and credit cards—but also offers top-rated life insurance coverage for short- and long-term needs. In order to buy life insurance from USAA, you’ll need to become a member. The carrier offers term, whole, and universal life policies, all of which provide benefits when deploying or retiring from service (such as locking in premiums to replace SGLI benefits).

Term policies are 10, 15, 20, 25, and 30 years in length and can be converted to permanent coverage later on. Riders include coverage for your children or spouse, severe injuries during military service, and accelerated death benefits.

You also can add more coverage after certain life events, such as having a baby, getting married, or buying a home. This means that if you move and purchase a more expensive home, you can ramp up your life insurance coverage to protect that larger mortgage. Online quotes are available, either online or through the company’s mobile app. We were quoted $30 a month for a $500,000, 30-year term policy on a healthy 33-year-old woman. In order to buy a policy, though, you’ll need to become a member and complete a medical exam.

USAA holds an A++ (Superior) rating from AM Best, which is the highest possible financial strength rating.

Read our full USAA Life Insurance Review.



Best for 15-Year Mortgages

:


Nationwide

 Nationwide


  • Cost: About $16/month
  • Availability: Nationwide
  • Online Quotes: Yes

Why We Chose It

We picked Nationwide as our favorite carrier for protecting your 15-year mortgage as they offer affordable and reliable protection with term-to-permanent conversion at any time during your policy.

Pros & Cons

Pros

  • Term, whole, universal, and variable life coverage

  • Convert to permanent coverage at any time without medical exam

  • Online quotes available

Cons

  • Need to buy through advisor

  • Quotes online are limited

Overview

Nationwide policyholders have the ability to convert their coverage to permanent life insurance protection at any time before their term expires (through age 65). This means you can buy a lower-cost policy that protects your mortgage, especially if you have a shorter loan term like 15 years. After that period, you can opt to convert your life insurance into a permanent policy that suits your family’s new needs, or you can keep your term coverage until it expires. In many cases, an additional medical exam is not needed to convert.

Online quotes are offered; however, even though temporary coverage is available in 10-, 15-, 20-, and 30-year terms, you can only get pricing for 10, 20, or 30 years (not 15). Also, you’ll need to work with an advisor to actually purchase your policy. Medical exams may be required for some applicants. A healthy 33-year-old woman can buy $500,000 in term life coverage for 15 years at a rate of about $16 a month through Nationwide. Optional riders include an accelerated death benefit, waiver of premium, and of course, the ability to convert term coverage at any time before your term ends (maximum age of 65).

Nationwide has been providing insurance coverage for more than 90 years and operates across the country. The company holds an A+ financial strength rating from AM Best and ranked second in J.D. Power’s 2021 U.S. Life Insurance Study.



Best for Reverse Mortgages

:


Protective

Protective


  • Cost: About $91/month
  • Availability: Nationwide
  • Online Quotes: Yes

Why We Chose It

Protective gets our top nod for the best mortgage protection insurance for reverse mortgages, because this carrier makes it easier for older applicants to buy the term protection they need at affordable rates and with helpful features.

Pros & Cons

Pros

  • Apply online for up to 20-year term coverage if you’re 65 and under

  • Terminal illness and accelerated death benefits at no cost

  • Convertible to permanent coverage

  • Additional benefits and riders

  • Affordable even for older applicants

Cons

  • Must finalize with agent

  • Medical exam required

Overview

In order to take out a reverse mortgage, homeowners need to be at least 62 years of age, among other requirements. This means that if you’re looking to buy life insurance as a mortgage protection tool, you’re probably an older applicant which really can limit the options and pricing available to you.

Protective offers coverage from $100,000 all the way up to $50 million with terms ranging from 10 to 40 years in length. No matter how large your reverse mortgage is, you can build the right Protective life insurance policy to match. 

Applicants 65 and under can apply online for up to a 20-year term (62 or under if you’re a tobacco user). Though you can get a quote and apply online, just note that you’ll need to finalize the coverage with an agent over the phone. A medical exam will also be required to complete your purchase.

Term policies are convertible to permanent coverage without the need for a new medical exam. Protection like a terminal illness or accelerated death benefit is included at no additional cost. Optional protections include a child rider with up to $20,000 in coverage. 

Protective term life policies for older applicants are some of the most affordable we have found. A 62-year-old woman could buy $300,000 in 15-year coverage for only $91 a month, for instance, which is about half as much as we were quoted by some of the other carriers on this list.

Read our full Protective Life Insurance review.

Compare the Best Mortgage Protection Insurance

Company Cost Availability Online Quotes
State Farm

Best Overall
About $35/month All states except Massachusetts, New York, and Wisconsin Yes
Banner Life

Best for Young Families
About $30/month All states except New York Yes
USAA

Best for Veterans
About $30/month Nationwide Yes
Nationwide

Best for 15-Year Mortgages
About $16/month Nationwide Yes
Protective

Best for Reverse Mortgages
About $91/month Nationwide Yes

Final Verdict

If the goal is to protect your mortgage, it’s difficult to go wrong with a policy that offers to return the premiums you paid if you never need your policy. State Farm is our pick for best overall because it provides just this. It’s a win-win situation. If you need the policy, you have it, but if you pay off your mortgage having never used the policy, you get the benefit of years worth of premiums returned.

Actual mortgage protection insurance is rare, so if looking for term life to provide equivalent coverage, State Farm has the reputation and the insurance offerings to be a good option for most homeowners.

Frequently Asked Questions

What Is the Average Cost for Mortgage Protection Insurance?

Numerous variables can into how much coverage will cost, but we found that for between $300,000 and $500,000 in term coverage for 30 years, a healthy woman in her early 30s could expect to pay somewhere between $16 and $35 a month.

Is Mortgage Insurance Important?

It depends on your personal situation. If you have a term life policy, for example, that likely would provide enough coverage for your family to pay the mortgage if something happened to you. So, in that case, mortgage insurance might be unnecessary.

Can a Senior Citizen Get Mortgage Protection Insurance?

It’s nearly impossible for anyone, regardless of age, to find mortgage protection insurance today, at least as a standalone policy. Some life insurance carriers may offer mortgage protection as an optional rider on life insurance policies, but these are very rare.

Methodology

In building this list of mortgage protection insurance options, we looked at 13 of the best term life insurance companies. Like your mortgage, term policies last for a specific period of time and are a more affordable option than permanent policies, so term is our suggested coverage option for mortgage peace of mind.

To choose our top picks, we considered factors such as availability, product features, and both included and optional benefits. We compared pricing, as well as evaluated consumer satisfaction and third-party industry ratings to determine which carriers can offer you the most trusted, affordable, and feature-rich coverage available.

Иван Блинов

Иван Блинов

Автор Выберу.ру, ivanblinov@vbr.ru

Специализация: кредиты, микрозаймы, вклады, ипотека, автострахование, дебетовые и кредитные пластиковые карты

Для чего нужен полис ипотечного страхования

Полис ипотечного страхования защищает от рисков и заёмщика, и банк. За то время, пока клиент выплачивает ипотеку, состояние квартиры может ухудшиться, и в случае просрочек банк не сможет продать её по рыночной цене. Страхование залога по ипотечному кредиту гарантирует, что при наступлении страхового случая убытки покроет страховая компания.

Непредвиденные ситуации, которые могут возникнуть:

  • финансовая несостоятельность заёмщика по причине утраты здоровья;
  • стихийное бедствие;
  • возгорание, затопление.

Страховщик погасит остаток долга перед банком, если квартира будет полностью разрушена или утратит ликвидность в результате страхового случая, а у клиента не будет денег, чтобы расплатиться.

Если неприятность случится не с квартирой, а с заёмщиком, развитие событий зависит от того, оформлено ли страхование жизни и здоровья. Имея такой полис, клиент может не волноваться: страховщик расплатится с банком.

Страхование может быть нескольких видов:

  • Ипотечное страхование недвижимости. Согласно ФЗ «Об ипотеке», это обязательная страховка при покупке квартиры в ипотеку.
  • Страхование жизни и здоровья. Защищает от таких рисков: смерть, утрата трудоспособности, инвалидность. Это добровольная страховка, которая позволяет получить ипотечный кредит на более выгодных условиях.
  • Титульное страхование. Включает риск утраты права собственности добросовестным приобретателем.
  • Комплексное страхование ипотеки. Наполнение полиса отличается у разных страховщиков. Кроме страхования залоговой недвижимости, страхуются жизнь и здоровье заёмщика, иногда добавляется страхование титула.

Отказ в ипотечном кредите по причине отказа застраховать здоровье и титул неправомерен. Однако отказ клиента оформлять полис может стать основанием для повышения размера процентной ставки или изменения других условий, и это будет законно.

Как оформить страховку для ипотеки

Оформить страхование квартиры для ипотеки можно онлайн на сайте страховой компании. Как действовать заёмщику:

  1. Выберите страховщика на Выберу.ру и перейдите на его сайт.
  2. Изучите виды страхования, стоимость, условия и доступные способы оформления полиса.
  3. Убедитесь, что ваш банк работает с этой страховой компанией.
  4. Подайте заявку, используя подсказки системы. Укажите личные данные и другие сведения, необходимые для оформления.
  5. Оплатите стоимость полиса.
  6. Получите полис страхования ипотеки в электронном виде. Он придёт на электронную почту, при необходимости распечатайте документ.
  7. Передайте в свой банк полис и чек о его оплате. Можно отправить документы электронной почтой или лично отнести в банк.

Для оформления страховки в офисе СК нужно прийти лично с документами. Какие именно нужны, лучше уточнить заранее. Чтобы оформить страховку недвижимости по ипотеке по выгодному тарифу, можно сделать следующее:

  • обратиться к страховщику, с которым уже заключены договоры страхования, т. к. СК предлагают действующим клиентам более выгодные условия;
  • заключить договор страхования сроком на 1 год, а через год перейти к другому страховщику;
  • выплатить ипотеку досрочно, при этом можно будет вернуть часть уплаченного страхового взноса;
  • застраховать ипотеку в офисе страховщика, а не в банке, при этом стоимость полиса будет ниже.

Крупные банки работают только с солидными страховщиками, поэтому сэкономить на страховании ипотечного кредита, выбрав малоизвестную компанию, не получится.

Необходимые документы

Список документов зависит от того, что вы хотите застраховать.

Объект недвижимости

Титул

Жизнь и здоровье

Паспорт собственника

Правоустанавливающие документы на недвижимость (копии)

Договор ипотечного кредитования

Заявление на страхование ипотечной квартиры

Копия отчёта об оценке

Паспорт собственника

Копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру (договор купли-продажи)

Заявление на страхование

Паспорт собственника

Заявление на страхование заёмщика и (или) созаёмщика

Страховая компания может запросить документы на своё усмотрение, а при страховании жизни и здоровья — предложить заполнить анкету с вопросами о состоянии здоровья.

Перед подачей заявки на комплексное ипотечное страхование уточните в банке требования к страховому покрытию.

Виды ипотечного страхования — обязательные и добровольные

Страхование ипотечного жилья служит для финансового учреждения гарантией того, что при наступлении неблагоприятных обстоятельств страховая компания компенсирует убытки. Размер компенсации определяется видами и условиями заключённых договоров. Страховка покрывает не всю стоимость жилья, а только сумму, которую заёмщик должен банку. Пример: если клиент внёс 50% от стоимости недвижимости в качестве первоначального взноса, страховой полис оформляется на остаток (50%).

Имущество

Страхование недвижимости при ипотеке необходимо, когда дом построен и сдан в эксплуатацию. Страхуются несущие и другие конструкции, стены, в некоторых случаях — инженерные коммуникации, чистовая отделка. В программу страхования входят такие риски:

  • затопление;
  • пожар;
  • стихийные бедствия;
  • злонамеренные действия третьих лиц;
  • взрыв газа, предназначенного для бытовых нужд;
  • взрыв мест хранения бытового газа.

Под страховым случаем понимают повреждение или полное разрушение окон, дверей, стен и других конструктивных элементов квартиры в результате перечисленных событий.

Жизнь и здоровье

Банк может потребовать застраховать жизнь и здоровье, если дом ещё не достроен или не введён в эксплуатацию и клиент не получил право собственности на квартиру. Страхование жизни и здоровья при оформлении ипотеки на строящееся жильё означает, что в случае болезни, утраты трудоспособности или смерти застрахованного лица банк получает компенсацию. Её размер зависит от вида страхового случая:

  • в случае болезни или временной потери трудоспособности — пропорционально тому времени, в течение которого заёмщик не мог работать и получать доход;
  • при смерти или полной утрате трудоспособности — в размере остатка долга.

Правовой титул

Страхование титула защищает интересы кредитного учреждения и заёмщика. Если сделка будет признана недействительной в связи с неправомерными действиями, совершёнными во время её заключения или ранее, страховая компания компенсирует ущерб банку и заёмщику.

Примерный список причин, по которым сделка может быть признана недействительной (он отличается у каждого страховщика):

  • сделку провели без согласия супруга;
  • продавец не отдавал отчёта в своих действиях;
  • квартира была продана несовершеннолетним лицом без согласия законных представителей;
  • продавец совершил сделку под влиянием неблагоприятных обстоятельств — насилия, угроз, обмана;
  • при продаже были нарушены права человека, владеющего долей в квартире;
  • сделку совершил недееспособный или ограниченно дееспособный человек.

Часть денег направляется в счёт погашения кредита, а оставшуюся часть получает заёмщик, если иное не предусмотрено договором страхования жилья.

Важно! У каждой СК есть перечень случаев, которые не считаются страховыми. При их наступлении страхование правового титула не поможет.

Действия при наступлении страхового случая

При наступлении страхового случая или как только страхователю станет о нём известно, необходимо:

  • обратиться в соответствующие органы и сообщить о случившемся;
  • при страховом случае по страхованию объекта залога или титула — уведомить страховщика в течение 3 рабочих дней (не позже);
  • при наступлении страхового случая по страхованию жизни и здоровья — уведомить СК не позднее 31 рабочего дня;
  • изложить обстоятельства в письменном виде и передать эту информацию страховщику;
  • передать все документы, которые касаются страхового случая, в т. ч. полученные в компетентных органах;
  • по возможности зафиксировать повреждения — сделать фото или видео;
  • при повреждениях или уничтожении квартиры — ничего не трогать, пока сотрудники СК не произведут осмотр.

После осмотра имущества сотрудники компании установят размер причинённого ущерба. Производить какие-либо действия в повреждённой квартире можно, если представители страховщика дадут разрешение на изменения, например, когда это продиктовано соображениями безопасности.

Как выбрать страховую компанию

На Выберу.ру можно выбрать страховую компанию из рейтинга или воспользоваться формой поиска. Чтобы подобрать подходящее предложение по страхованию ипотеки, выполните несколько действий:

  1. Выберите в списке банк, где оформляете ипотеку.
  2. Укажите сумму ипотечного кредита (или остаток к погашению).
  3. Отметьте пол заёмщика.
  4. Введите дату своего рождения.
  5. Если ранее страховали ипотеку, отметьте это.
  6. Нажмите «Показать цены».

Посмотрите все предложения, которые подходят под основные условия, и ознакомьтесь с ограничениями по поводу года постройки дома. Сравните цены, страховое наполнение, изучите правила страховки жилья при ипотеке и посмотрите образец полиса. Выбрав СК, нажмите «Купить полис» и перейдите к оформлению.

После заполнения электронной формы и проверки сведений вы сможете оплатить полис и получить его на электронную почту, или с вами свяжется представитель СК и проконсультирует по поводу дальнейших действий.

Популярные вопросы

В какой срок необходимо застраховать недвижимость при ипотеке?

Оформить полис ипотечного страхования можно сразу, как только банк одобрит ипотеку, или во время заключения кредитного договора. Точный срок, не позже которого приобретаемая недвижимость должна быть застрахована, определяется условиями договора ипотеки.

Можно ли отказаться от страховки по ипотеке на второй год?

Если заёмщик откажется продлевать полис страхования имущества, кредитная организация имеет право:

  • потребовать досрочно выплатить остаток долга;
  • начислить неустойку за просрочку оплаты полиса;
  • расторгнуть ипотечный договор;
  • увеличить ставку до продления полиса.

При отказе от других видов страховки (жизни, титула) банк вправе повысить процентную ставку, если это условие прописано в договоре.

Можно ли поменять страховую компанию при ипотечном кредитовании?

В течение всего срока ипотеки можно перейти к другому страховщику, но только если он есть в списке СК, с которыми работает банк. До перехода в другую СК нужно сообщить банку о своём решении и согласовать с менеджером порядок действий. Переходить от одного страховщика к другому можно не чаще 1 раза в год.

Нужно ли страховать созаемщика по ипотеке?

Если дом не достроен и квартира не сдана в эксплуатацию, страхование жизни и здоровья созаёмщика может быть полезным, так как защищает от рисков, но оно не относится к обязательным условиям и не влияет на процентную ставку.

Можно ли вернуть 13 процентов со страховки по ипотеке?

Можно оформить вычет за страхование жизни и здоровья, а за комплексную страховку — нет. Максимальный размер вычета — 15 600 руб. в год, что составляет 13% от 120 000 руб. Документы на возврат надо подавать после окончания года, в котором уплачены взносы. Вам понадобятся:

  • договор страхования;
  • справка о сумме взносов;
  • декларация 3-НДФЛ;
  • справка о доходах за год;
  • документы, подтверждающие уплату взносов.

Как вернуть страховку при досрочном погашении ипотеки?

После досрочного погашения ипотеки заёмщик должен обратиться в СК с заявлением о возврате части уплаченной суммы. По страхованию имущества можно вернуть не более 50% от уплаченной страховой премии, по другим видам страхования — пропорционально времени, в течение которого использовалась страховка.

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
  • Редуктор заднего моста газель бизнес схема
  • Рейтинг страховых компаний по осаго в туле
  • Реквизиты госпошлины при продаже имущества
  • Рейтинг страховых компаний по полису каско
  • Реестр аккредитованных it компаний скачать