Промсвязьбанк аккредитация оценочных компаний

Аккредитованные страховые компании Промсвязьбанка на 2023 год

Перечень страховых компаний-партнеров Промсвязьбанке, аккредитованных для проведения операций по страхованию рисков физических лиц-заемщиков Банка в рамках кредитных программ.

В банке Промсвязьбанк физические лица и предприниматели получают широкий спектр услуг. Каждый случай индивидуален и требует от клиента предоставление определенного пакета документов. В случае с ипотечным и потребительским кредитованием частных и юридических лиц, при которых в качестве залога выступает какая-либо недвижимость, обязательным становится отчет об оценке. Это официальный документ, подготовкой которого могут заниматься только аккредитованные специалисты. Независимые эксперты компании «Интеллектуальная оценка стоимости» готовы оказать эту услугу. Документ вы получите в минимальный срок и его без каких-либо вопросов примут сотрудники Промсвязьбанка.

Какие документы нужны для оценки?

Независимый эксперт, подготавливающий отчет об оценке, выступает в роли своеобразного арбитра. От результатов его работы зависит размер займа, который выдадут под залог недвижимости, транспортного средства или другого объекта. Данные должны быть объективными.

Чтобы эксперты компании «Интеллектуальная оценка стоимости»  смогли взяться за оценочные мероприятия, им потребуется некоторый пакет документов. Основными среди них являются следующие:

• Документ, подтверждающий личность заказчика – паспорт;
• Документы, удостоверяющие право собственности на недвижимость — Выписка из ЕГРН (в случае с новостройками – Договор долевого участия и Акт приема-передачи квартиры);
• Техническая документация на объект (поэтажный план и экспликация).

Многие из наших клиентов доверяют подготовку отчета исключительно нашим специалистам неспроста. Мы работаем очень ответственно и стараемся делать все максимально оперативно.

Как осуществляется оценка?

Оценочные мероприятия, необходимые для подготовки официального документа в соответствии с действующими правилами и стандартами, всегда проводятся поэтапно. План действий у наших экспертов следующий:

1. Сначала они принимают заявку от клиента. Обращающийся в компанию «Интеллектуальная оценка стоимости» заказчик сообщает, когда ему удобно принять эксперта для оценки недвижимости на осмотр объекта.

2. Осмотр объекта и анализ его стоимости. При этом будут сделаны детальные фотоснимки. Принять оценщика вы можете в любой удобное время, предварительно договорившись о встрече.

3. Подготовка результатов оценки. Специалисты формируют официальный отчет, который клиент может впоследствии предоставить в Промсвязьбанк.

Наши преимущества

Оценочная компания «Интеллектуальная оценка стоимости» имеет массу преимуществ перед конкурентами, о которых знают все наши клиенты:

• Доступные цены на оценочные услуги;
• Сжатые сроки при подготовке документов;
• Выезд оценщиков на объект в удобное время;
• Подготовка качественного и достоверного отчета в соответствии со всеми требованиями законодательства и банка.

Мы являемся аккредитованной компанией Промсвязьбанка (https://psb-ocenka.ru/)

Все нюансы вы можете предварительно узнать у одного из наших менеджеров. Связаться с ним можно по телефону или поговорить при личном визите в офис компании.

АО «Россельхозбанк» (далее Банк) проводит отбор юридических лиц и индивидуальных предпринимателей для оказания Банку либо клиентам Банка услуг по оценке и/или строительному аудиту/финансово-техническому контролю. В разделе «Информация о регионе и сроках приема документов» размещается перечень региональных филиалов в которых осуществляется прием документов оценочных компаний и оценщиков для участия в процедуре присвоения статуса Партнера Банка в области оценочной деятельности. Прием документов для участия в процедуре присвоения статуса Партнера Банка для проведения строительного аудита/финансово-технического контроля осуществляется без временных и региональных ограничений на постоянной основе. Отбор осуществляется на добровольной основе и проводится на основе письменного обращения (заявления) об участии в процедуре отбора.

Прошедшие отбор юридические лица и индивидуальные предприниматели приобретают статус Партнера Банка и включаются в Реестр Партнеров Банка, публикуемый на официальном сайте Банка.

Для участия в отборе Партнеров Банка необходимо подать Заявление, Анкету, Согласие на обработку персональных данных и другие документы, требуемые для проверки соответствия лица требованиям Банка. Подача документов осуществляется:

• в региональный филиал Банка, соответствующий месту регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя;
• в головной офис Банка (для Партнеров Банка, претендующим на сотрудничество с Банком по крупным проектам).

Документы следует предоставлять на бумажном носителе и в электронном (сканированном) формате.

Анкета должна быть представлена в электронном виде (на съемном электронном носителе информации CD/DVD-диске) строго в формате Excel с приложением сканированной копии Анкеты. Не принимаются к рассмотрению документы тех Потенциальных партнеров, чьи Анкеты заполнены не по установленной форме (обработка Анкет проводится в автоматизированном режиме, поэтому любое изменение полей Анкеты приведет к сбою в обработке).

Все передаваемые в Банк документы в сканированном формате должны иметь разрешение не более 200 точек на дюйм и формат многостраничного PDF-файла.

Статус Партнера Банка присваивается на неограниченный срок, но ежегодно подтверждается на основании представленных Партнером Банка документов.

Партнеры Банка могут привлекаться к оказанию услуг всеми Клиентами Банка вне зависимости от территориального расположения.

В целях обеспечения конкурентной среды и контроля за качеством взаимодействия Партнеров АО «Россельхозбанк» в области оценочной деятельности, АО «Россельхозбанк» рекомендует оценочным компаниям/частнопрактикующим оценщикам разместить на своих сайтах (иных информационных ресурсах) актуальную информацию о тарифах на оказание оценочных услуг, в том числе, применяемых для клиентов/потенциальных клиентов АО «Россельхозбанк» в рамках кредитования юридических лиц.

Все вопросы просим направлять на электронный адрес PARTNER@RSHB.RU

Уважаемые клиенты!

Частнопрактикующий оценщик Уханов П.Е. активно сотрудничает по оценке с физическими лицами и малыми предприятиями. При этом наибольшим спросом клиентов пользуется услуга по оценке имущества при получении кредитов под залог и ипотечных кредитов. Поэтому, конечно, услуги по оценке для заемщиков мы рассматриваем как приоритетное направление деятельности. В этой связи мы хотим на этой странице привести сведения, которые характеризуют нашу деятельность по оценке для получателей кредитов. 

Опыт сотрудничества с банками

За время работы частнопрактикующим оценщиком Частнопрактикующим оценщиком Ухановым подготовлены сотни отчетов об оценке имущества для получения кредитов. В числе объектов оценки основную долю составляют квартиры, жилые дома и земельные участки, приобретаемые с привлечением ипотечных кредитов. Однако много работ и по оценке коммерческой недвижимости, оборудования, товарных запасов по заказам предприятий. Таким образом, мы имеем большой практический опыт сотрудничества с банками по оценке залогов. Мы хорошо знаем требования, которые предъявляет Сбербанк России и другие банки к качеству отчетов, и уровень квалификации оценщика позволяет им соответствовать.

Аккредитации

Мы осознаем важность сотрудничества с кредитными организациями. Хотя банк в большинстве случаев не является заказчиком оценки, в конечном итоге, отчет оценщика предназначен именно для банка. Поэтому мы прикладываем усилия к тому, чтобы заранее получить аккредитации в банках и соответствовать их требованиям. В настоящее время Частнопрактикующий оценщик Уханов П.Е. аккредитован в следующих банках: 

Кроме того, мы имеем опыт успешного сотрудничества по оценке предмета ипотеки со следующими банками.

Хочу здесь также обратить внимание, что отсутствие аккредитации не является основанием для отказа банка в рассмотрении отчета оценщика. Многие банки в настоящее время вообще не имеют официального перечня аккредитованных оценщиков.

Предварительная оценка

Для клиентов, которые обращаются при получении кредитов, как правило, важно знать уже при заключении договора каким будет результат оценки. Дело в том, что от стоимости залога зависит максимальный размер кредита, который может быть предоставлен банком под обеспечение данным имуществом. Поэтому сама процедура получения кредита для заемщика имеет смысл, если его ожидания в отношении стоимости залога совпадают с мнением оценщика. Часто клиенты сами при первом же разговоре озвучивают свои ожидания, или мы стараемся выяснить их мнение до заключения договора об оценке. Это не значит, что наше мнение обязательно совпадет с мнением клиента. Но поскольку мы достаточно хорошо знаем рынок, во многих случаях мы можем быстро определить, насколько реальны перспективы получения необходимой суммы кредита под предлагаемое имущество.

Конечно, предварительная оценка всегда носит ориентировочный характер. Ее точность существенно варьируется от того, насколько хорошо оценщик знает конкретный сегмент рынка, насколько часто ему приходится оценивать похожее имущество. К тому же на начальном этапе оценщик не располагает всей необходимой информацией для того, чтобы дать окончательный ответ. Поэтому мы бы с подозрением отнеслись к оценщикам, которые дают слишком оптимистичные обещания. Это не профессионально.

Как правило, мы не выполняем предварительные оценки по таким объектам как квартиры и жилые дома. Поскольку услуги по оценке таких объектов стоят не дорого, наши затраты на выполнение предварительной оценки сопоставимы с затратами на саму оценку. Однако мы можем заверить наших клиентов, исходя из опыта, что в большинстве случаев, при оценке жилья для ипотеки наша оценка очень близка к тем ценам, по которым клиент реально покупает недвижимость. Это происходит потому, что заказчиком услуги обычно является покупатель, который приобретает квартиру или дом на рынке по реальным рыночным ценам, и, действуя в своих интересах, хорошенько просматривает все варианты, чтобы выбрать жилье по самой лучшей цене.
Когда речь идет об оценке коммерческой недвижимости, в особенности крупных комплексов или сложного оборудования, мы оказываем бесплатные услуги по предварительной оценке или предлагаем воспользоваться платной информационной услугой. В рамках данной услуги мы проводим осмотр объектов оценки и предварительный анализ рынка. Стоимость такой услуги в разы меньше, чем стоимость услуги по оценке, но она позволяет заранее ответить на главные вопросы, интересующие клиента.
С уважением,
Уханов П.Е.

Ваш Расчет снижения кадастровой стоимости

Кадастровый номер :

Наш опыт позволяет снизить кадастровую стоимость вашего объекта недвижимости до 21%

Успешно Отправлено

Спасибо за ваше обращение. В ближайшее время с вами свяжется эксперт Атлант Оценка

Посмотреть все услуги

Кадастровый номер не найден

Наш эксперт обязательно поможет решить эту задачу — просто заполните форму обратной связи, и вам позвонят в течение 5-и минут