Тротуарная плитка служит в разы дольше асфальта или бетона, проста в укладке, отличается многообразием форм, цветов. Не нагревается, не выделяет токсичных веществ, а дорожки из неё выглядят аккуратно. Спрос на материал высок: плитка имеет отличные характеристики, городская инфраструктура расширяется и обновляется, а ландшафтному дизайну сейчас уделяется много внимания. Производство и продажа тротуарной плитки – выгодное дело: затраты относительно небольшие, а рентабельность достигает 100%.
Цены на брусчатку в России — от 400 до 800 рублей. Так как мы будем составлять бизнес план, установим цену: 500 р. за м².
Целевая аудитория
Плитка требуется:
- Государственным организациям, в задачи которых входит облагораживание городской инфраструктуры;
- Строительным фирмам;
- Владельцам домов, магазинов, ресторанов.
Выгоднее сотрудничать с государственными структурами, заинтересованными в постоянных поставщиках. Однако производство тротуарной плитки не позволит сразу выйти на большой рынок с крупными заказчиками. Поэтому будем ориентироваться на частных лиц, владельцев малого бизнеса.
Какую технологию выбрать?
Производство тротуарной плитки можно вести по одной из 2 технологий:
- Вибропрессование. Готовая смесь сжимается вибропрессом. Технология требует дорогого оборудования, которое справляется с крупными объемами (до 1000 м² за рабочий день) практически без ручного труда. Цена оборудования стартует от 5 000$, так что это вариант для крупных компаний.
- Вибролитье. Для производства нужна бетономешалка, вибростол, формы из пластика. Изделия формуются на вибростоле и высыхают на нем же в течение 2-3 суток. Продукт будет готов через 30-32 дня. За рабочий день можно изготовить до 100 м². Такой способ производства «отличается» высоким процентом брака, труд полностью ручной. Вибролитая кладка не выдерживает высокие нагрузки. Обычно ее покупают частные лица для оформления территории дач и загородных домов.
Вибролитьем можно изготовить брусчатку разной формы с гладкой поверхностью, а затраты на оборудование небольшие. Это хорошее решение для малого бизнеса.
Что нужно для открытия бизнеса?
Расскажем, что должен знать предпринимателя для составления бизнес плана по производству плитки.
Лицензия
Продукция не подлежит обязательной сертификации, никаких лицензий не требуется. Нужно лишь зарегистрировать ИП.
Перечень документов для регистрации юридического лица:
- Паспорт.
- Квитанция об уплате Госпошлины. В 2019 году составляет 800 рублей.
- ИНН.
- Заявление по форме Р21001.
С данным пакетом документов отправляйтесь в отделение ФНС для регистрации.
Готовая плитка должна отвечать требованиям ГОСТ 17608-91:
- Прочность: не менее 30 Мпа;
- Истираемость: не более 0,7 г/см;
- Морозоустойчивость: не менее 200 циклов;
- Влаговпитываемость: не более 5%.
Для проверки и получения сертификата качества необходимо обратиться с образцом товара в специальные органы. Цена экспертизы: около 10 000 рублей. При выборе производителя покупатели часто ориентируются на наличие сертификатов, подтверждающих достойное качество плитки, ее соответствие государственным стандартам.
Помещение
Подойдет заводское, складское или иное нежилое, отапливаемое помещение площадью не меньше 80 м². Размеры – 150-200 м². Для производства нужно трехфазное электроснабжение (380 Ватт) и водоснабжение. В зоне готовки бетонной смеси нужно установить вытяжку. Летом плитку можно хранить на улице, на зиму понадобится склад. Чтобы ускорить сушку, желательно иметь отдельное помещение, в котором будет поддерживаться температура в 40-45°. При выборе помещения отдавайте предпочтение промышленным зонам с удобными путями подъезда.
Аренда 1 м² склада стоит 150 рублей. 150 м² стоят 15 000 рублей в месяц. Цена зависит от региона, площади, других факторов. На подготовку помещения (отопление, вытяжка) уйдёт 50 000 рублей.
Оборудование
Изготовление по технологии вибролитья потребует оборудования:
|
Оборудование |
Количество |
Цена (руб) |
|
Бетономешалка |
2 |
12 000 |
|
Формовочный вибростол |
1 |
30 000 |
|
Комплект пластиковых форм |
100 |
100 |
|
Стол для распалубки |
1 |
17 000 |
|
Металлические стеллажи для сушки |
1 |
Можно сделать самостоятельно |
|
ПВХ пленка (чтобы укрывать формы) |
1 |
1 000 |
|
Гидравлическая рокла |
1 |
7 000 |
|
Агрегат для упаковки |
1 |
4 000 |
|
Паллеты |
1 |
2 000 |
|
Итого |
95 000 |
Все оборудование вы можете найти здесь. Что касается материалов, их лучше закупать у одного производителя. При замене торговой марки либо любого компонента может поменяться не только цвет конечного продукта, но и его качество.
Материалы
Для бетонной смеси потребуется цемент (М500 – оптимальная марка), песок (карьерный или речной очищенный) и вода (. В качестве наполнителя можно использовать не только песок, подойдут гранитный отсев или щебень (5-10 мм). Дополнительная прочность придается с помощью пластификатора, добавляемого в раствор. Для форм нужно купить смазку.
Чтобы сделать цветную плитку, в смесь добавляют красители. При приготовлении состава с красителями нужно применять послойное формирование бетона в формах. Способ послойного формования снизит расход пигментов и повысит прочностные характеристики плиток. Одновременно используют две бетономешалки – в одной готовится первый слой, в другой, соответственно, второй.
Расход материалов 10 м² плитки тротуарной: цемент – 1400 кг, песок – 2000 кг, пластификатор – 4,2 кг, пигмент – 5 кг. Расход электроэнергии – 10 КВт / смену.
Ориентировочные затраты на материалы для производства плитки: 50 000 рублей.
Персонал
Количество работников зависит от объемов производства. При объеме в 50 м² в день хватит двух-трех человек, которые будут выполнять замес по одному и тому же рецепту, заполнять формы, контролировать процесс прессовки и сушки. Ведением бухгалтерии можно заняться самостоятельно либо нанять специалиста на аутсорсинг.
Лидеры рынка — фирмы, оказывающие комплексные услуги, поэтому можно нанять специалистов и для выкладки.
Примерные затраты на заработную плату: 100 000 рублей в месяц.
Реклама
Бюджетный маркетинг – рекламные листовки. Объявления о производстве и укладке плитки тротуарной привлекут первых клиентов. Клеить их лучше на железнодорожных станциях, автобусных остановках, на досках объявлений возле магазинов, в местах большого скопления жителей коттеджных и дачных поселков. Второй недорогой способ рекламы – интернет. Размещайте объявления на местных или региональных рекламно-информационных порталах. Это гарантирует максимальный охват аудитории.
Сделайте сайт-одностраничник. Добавьте фото изготовленной плитки, опишите технологию и достоинства продукции. Потенциальные заказчики будут доверять больше, если у вас будут положительные отзывы от клиентов.
Для совершения сделки со строительными компаниями либо другими крупными организациями подготовьте коммерческое предложение. Получить заказ помогут сертификаты соответствия, изображения образцов, демократичные расценки и подробное описание производственной технологии. Также можно предложить продукцию для реализации в строительные магазины или на рынки. Осваивайте новые методики и внедряйте их в производство. Например, набирают популярность полимерная, светящаяся, резиновая и 3D плитка.
Бюджет на изготовление и расклейку рекламных листовок – 10 000 рублей, подготовку буклетов – 10 000, создание сайта – 5 000.
Изготовление тротуарной плитки как бизнес: рентабельность
Подсчитаем рентабельность производства тротуарной плитки.
Смета расходов для старта:
- Регистрация ИП и получение сертификата соответствия: 11 000 руб;
- Примерная сумма налогов: 10 000 руб;
- Аренда и подготовка помещения: 15 000 + 50 000 = 65 000 руб;
- Затраты на оборудование, электроэнергию, материалы: 95 000 + 50 000 = 145 000 руб;
- Заработная плата: 100 000 руб;
- Реклама: 25 000 руб;
- Прочие траты (транспортные расходы, дополнительные материалы и т.д.): 50 000 руб.
Итого общие затраты на производство плитки: 406 000 рублей.
Расчет ежемесячных расходов:
- Примерная сумма налогов: 10 000 рублей (по законодательству налог равен 6% с оборота);
- Аренда помещения: 15 000 рублей;
- Затраты на электроэнергию, материалы: 50 000 рублей;
- Заработная плата: 100 000 рублей;
- Реклама: 5 000 рублей;
- Прочие траты: 15 000 рублей.
Итого затрат в месяц: 195 000 рублей.
Расчеты рентабельности:
- 50 м² в день – это 1 150 м² в месяц (за 23 рабочих дня);
- Цена 1 м² – 500 рублей;
- Общий доход – 575 000 рублей;
- Чистый доход – 380 000 рублей.
- Окупаемость – 2 месяца.
К рискам относят высокую конкуренцию. Учитывая небольшую сумму вложений и малый срок окупаемости, желающих заработать в этой сфере много. Поэтому будьте готовы, что агрессивная конкурентная среда станет одним из основных препятствий. Перед стартом изучите соотношение спроса и предложения в вашем регионе.
Открываем бизнес по производству тротуарной плитки: пошаговый план
Как организовать бизнес на производстве тротуарной плитки – пошаговое руководство:
- Провести анализ конкурентной среды.
- Выбрать технологию.
- Выбрать тип изделия, которое будете производить.
- Составить бизнес план производства тротуарной плитки с расчетами.
- Зарегистрировать ИП.
- Подобрать и арендовать помещение.
- Закупить оборудование и материалы.
- Нанять персонал.
- Приступить к производству плитки.
Проводить маркетинговые мероприятия и начинать продажи нужно после организации производства, а именно – по образцам. Лучше сразу изготавливать плитку различных форм и расцветок, чтобы привлечь покупателей широким ассортиментом.
Заключение
Если ниша не переполнена конкурентами (это зависит от конкретного региона), изготовление качественной тротуарной плитки будет выгодным делом. Продуманная стратегия и качественный технологический процесс приведут вас к годовой окупаемости в 100-120%. Многое зависит от каналов сбыта и объемов производства. Секрет успеха – будьте на высоте. Изначально стремитесь к высокому качеству продукции и обслуживания — так вы с вероятностью в 100% выделитесь на рынке и завоюете доверие потребителей.
И не пренебрегайте планированием. Если составить качественный бизнес план, тротуарная плитка будет приносить немалый доход и дело быстро окупится.
Капитальные инвестиции: 968 800 рублей.
Срок окупаемости: 3 месяца.
Производство тротуарной плитки — выгодный бизнес с долгосрочной перспективой развития.
Инфраструктура современных городов требует постоянного восполнения резервов строительных материалов, в том числе и тротуарной плитки.
Почему тротуарная плитка? Потому что это бизнес, который актуален всегда. Вспомните, сколько тротуаров выложено плиткой в вашем городе. Рынок строительных материалов всегда пользуется спросом + темпы развития инфраструктуры увеличиваются, что предполагает рост потребности расходных материалов.
Собственное производство плитки — дорогой бизнес, потому что стоимость качественного оборудования стартует от 5 000$. Главная положительная сторона – это рентабельность свыше 100%.
У вас есть деньги и желание открыть собственное производство тротуарной плитки? Начнем строить четкий план действий уже сейчас!
Производство тротуарной плитки — начнем с маркетинга
Для начала, следует ответить на несколько основных вопросов продвижения любого товара:
- Что продавать?
- Кому продавать?
- Какую цену установить?
Правильные ответы на эти вопросы могут сформировать идеальный маркетинговый план продаж. Начните с первого.
Что продавать?
Тротуарную плитку? Это не тот ответ, который даст вам конкурентное преимущество.
Необходимо определиться с конкретным продуктом. Изначально у вас есть будет небольшая линия производства — распыляться не стоит.
Рассмотрите основные виды плитки, и подберите подходящий для вас вариант:
| Вид | Краткая характеристика |
|---|---|
Тротуарная брусчатка |
Поверхность плитки жесткая и морозостойкая, в состав входит гранитная крошка. Прямоугольная, или колотая форма, нижние и боковые грани гладкие, цветовая гамма преимущественно строгая. Возможно многоразовое использование, стойкая к механическим повреждениям. |
Плитка из резиновой крошки |
В состав входит резиновая крошка + полиуретановый клей. Форма и размер может изменяться в зависимости от сферы использования. Применяется для детских и спортивных площадок, мест с повышенным риском травмирования. |
Армированная |
Плитка повышенной прочности. Внутри находится проволочная сетка, которая способна значительно повысить механическое сопротивление изделия. Производится только методом вибролитья. Морозоустойчива, соблюдает строгий дизайн, применяется для укладки автостоянок, подъездов к заводским строениям. |
Полимерпесчаная  |
Состоит из полимера, песка и пигмента. Легкая и морозоустойчивая, применяется для укладки пешеходных зон. Единственный минус — малая прочность. Способ производства отличается применением высокого давления для повышения однородности смеси. |
Трехмерный дизайн |
Тротуарная плитка с 3D принтом. Особенность заключается в устойчивости принта к механическим повреждениям и всяческим погодным условиям. По своим физическим качествам никак не отличается от самой обычной тротуарной плитки. |
Итак, производство брусчатки для тротуаров — это лучшее решение для начинающего предпринимателя.
Брусчатка проста в изготовлении, популярна, как в условиях города, так и в частном секторе. Простота отлично продается. Незамысловатые формы приходятся по душе большинству потенциальным покупателям.
Кому продавать?
Рынок сбыта тротуарной плитки ограничен сферой применения.
Подумайте, где вы могли встретить плитку? Очевидно, что на тротуарах! Вы ведь понимаете, что использовать тротуарную плитку целесообразно только для укладки городских обочин, или же применять для декора зоны частного сектора?
Определяем список возможных заказчиков:
- Государственные коммунальные структуры, которые занимаются облагораживанием территории города.
- Строительные компании.
- Владельцы домов частного сектора.
На кого из них ориентироваться?
Конечно, лучший заказчик – это государственные структуры. Они обеспечат вам постоянные объемы продаж.
Но, как новичок, вы не имеете необходимого статуса и возможности сразу же попасть в ряд лидеров.
Целевая аудитория проекта, который будет рассматриваться в данном руководстве, — частный сектор.
Владельцы частных построек закупают немалые объемы плитки. Она придает некий статус «усадьбе» и способствует комфортному передвижению во дворе в любую погоду.
Какую цену установить?
Цена тротуарной брусчатки в России колеблется от 400 до 750 рублей за кв. м.
Поставьте себя на место покупателя и оцените рынок строительных материалов вашего города — конкуренция присутствует, не так ли? Для начала нужно заработать имя и постоянных клиентов, а уже потом гнаться за прибылью.
500 рублей за кв. м. — идеальный ценник для продукции новоиспеченного предпринимателя.
Начало вашей бизнес-идеи положено! Пора ответить на более сложный вопрос: как организовать производство тротуарной плитки на практике?
Регистрация бизнеса по производству тротуарной плитки
Для начала, нужно пройти регистрацию компании в качестве индивидуального предпринимателя (ИП). Первый шаг к успешной регистрации — подготовка документов.
Список необходимых документов:
- Паспорт (можно использовать нотариально заверенную копию).
- Квитанция об уплате Госпошлины (800 р.).
- ИНН.
- Заявление по форме Р21001.
Собрали документы? Отправляйтесь в отделение федеральной налоговой службы (ФНС) по месту регистрации.
Сотрудники ФНС рассматривают заявление в течение 5 рабочих дней. После вас заносят в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей.
Документ, подтверждающий регистрацию ИП – это свидетельство о регистрации:
После регистрации предприятия можно спокойно заниматься важными делами производства, не задумываясь о проблемах с ФНС, ГПФ и другими контролирующими органами.
Технология производства тротуарной плитки — бизнес строится на знаниях
Что отличает успешных бизнесменов от мелких предпринимателей?
Как правило, уровень знаний. Только будучи специалистом в своей отрасли, вы сможете наладить рабочий процесс на высшем уровне. Потому для начала следует разобраться, какова технология производства тротуарной плитки.
Способ №1: Вибрационное прессование. Изделие формируется вибропрессом.
Механика процесса:
- Раствор заливается в форму, которая располагается на вибрирующей станине.
- С помощью вибрирующего пуансона (верхней формирующей плиты), раствор уплотняется до необходимого показателя твердости.
- Матрица и пуансон поднимаются, а готовая плитка остается на станине.
- Сушка производится с помощью водяного пара или же естественного застывания на протяжении 8 – 9 часов.
Способ № 2: Гиперпрессование. Производится с помощью специализированного пресса.
Механика процесса:
- В матрицу гиперпресса помещается раствор.
- Схождение станины и пуансона формирует изделье под огромным давлением.
- После расхождения элементов, на станине остается готовая плитка.
Какой из двух вариантов лучший? Однозначного ответа на этот вопрос нет. Но нужно подметить, что вибропресс пользуется большей популярностью у производителей.
Способ № 3: Вибролитье.
Стоит описать и бюджетные варианты производства. Пожалуй, единственный реально достойный внимания — это вибролитье.
Механика изготовления тротуарной плитки с помощью вибростола и пластиковой формы:
- Пластиковая форма располагается на вибростоле.
- Жидкий раствор заливается в ячейки матрицы.
- Вибрации продолжаются до момента образования белой жидкости на поверхности.
- Плитку переворачивают на горизонтальные стеллажи для просушки.
- После 28 – 32 суток раствор достигает должной прочности.
Для такого производства достаточно иметь вибростол, форму и составляющие раствора. Но учтите, что если площадь производственного цеха слишком мала, изготовить большие объемы продукции вам не удастся в связи с долгим периодом сушки.
Какой вариант лучше подойдет для старта производства?
Вибрационное прессование. Такой путь позволит предпринимателю наращивать объемы товара. Но при этом придется выложить достаточно солидную сумму на оборудование для производства тротуарной плитки.
Финансовый вопрос: оборудование для производства тротуарной плитки
Оборудование для производства тротуарной плитки — основная статья расхода в открытии этого дела.
Приобрести новый вибропресс или же найти б/у вариант — актуальный вопрос для начинающего предпринимателя.
Сравните цены на все основное оборудование и сделаете соответствующие выводы:
| Оборудование | Стоимость (руб.) | Назначение |
|---|---|---|
Вибропресс  |
~ 500 000 | Изготовление тротуарной плитки. В зависимости от формы матрицы может использоваться для производства блоков и других строительных материалов из бетонного раствора. За счет вибрации и влияния пуансона, раствор преобразуется в плотную структуру. |
Гиперпресс  |
450 000 | Позволяет формировать плитку с помощью высокого гидравлического давления, тем самым уплотняя смесь до нужного показателя твердости. |
Вибростол  |
30 000 | Раствор в матрице застывает за счет длительного воздействия вибрации. На выходе получаем плитку, которой необходимо пройти длительную сушку. |
Форма  |
100 | Формирование изделия указанных параметров. Формы изготавливают из пластика, что обеспечивает долговечность и функциональность + устойчивость к влиянию раствора. |
Стеллаж  |
2 750 | Размер: 2000х300х1000 мм. Используется для размещения плитки в процессе сушки. Основание — сталь. Стеллаж должен выдерживать соответствующую нагрузку. |
Бетоносмеситель |
14 000 | С помощью бетоносмесителя раствор приобретает однородную консистенцию, что позволяет избежать разности состава готовой плитки. |
Полная линия производства стоит от 50 000 до 800 000 р. Оборудование для производства тротуарной плитки с использованием вибропресса обойдется в 520 000 рублей.
1) Формы для производства тротуарной плитки.
Особого внимания заслуживают формы для производства тротуарной плитки. Они отличаются по своей конструкции, устойчивости к механическим повреждениям, составу.
Рассмотрим сравнительную таблицу, которая даст вам представление об основных разновидностях форм в зависимости от состава:
| Состав | Особенности |
|---|---|
Металл  |
Прочные, простая конструкция. Если у вас есть опыт работы со сваркой и металлом, можете попробовать изготовить форму самостоятельно. Проблема: постоянное влияние воды на металл приводит к стремительной коррозии. Важно использовать нержавеющий металл. |
Дерево  |
Доступная стоимость, легко можно собрать самому, используя фанеру и деревянные рейки. Легкие в модификации. Проблема: дерево насыщается влагой и разбухает, что затрудняет извлечение плитки. Можно использовать полиэтиленовые подстилки, что позволит избежать прямого контакта раствора с деревом. |
Пластик  |
Формы легкие, достаточно прочные, но недолговечные, так как пластик имеет не лучшие показатели прочности . Изготовить форму самостоятельно не получиться — работа с жидким пластиком очень сложна. |
Силикон  |
Гибкие формы способные выдержать от 50 до 100 циклов использования. Качественный силикон позволяет создавать плитку любой формы, что является огромным плюсом. |
Перед каждым производителем плитки возникает вопрос — можно ли изготовить форму самостоятельно?
Стандартная форма используется от 50 (пластиковая) до 200 (металлическая) раз.
Чтобы избежать больших трат, изготавливать формы можно самостоятельно. Лучший материал — металл, или дерево. Экономия — 50%. Но если вы не уверены в своих способностях конструктора, лучший выход – купить готовую форму.
Самостоятельное изготовление форм имеет смысл только в случае использования вибростола, как основного способа производства. Собирать матрицу для вибропресса самостоятельно – не лучшая идея, потому что вы не сможете придерживаться технологического процесса от начала и до конца.
2) Станок для производства тротуарной плитки.
Стоимость вибропресса колеблется от 300 000 до 500 000 р. Не самая выгодная цена для начинающего предпринимателя! Можно ли найти альтернативу новому станку для производства плитки?
Подержанный станок стоит на 40 — 50% меньше, чем новый. Но важно понимать, что такая экономия на первых этапах производства приведет к будущим тратам на ремонт + может закончиться полной остановкой работы.
А вам внушает доверие станок для производства тротуарной плитки с таким внешним видом?
Риск — дело благородное?
Это уже решать только вам. Помните, что простой работы мини-завода приведет к понижению КПД. Лучшее решение — не экономить и купить новый пресс, который обеспечит бесперебойную работу предприятия.
Как определится с помещением?
С оборудованием разобрались. Теперь пора задуматься о том, где бы расположить всю производственную технику.
Что нужно учесть при выборе помещения?
-
Площадь.
Помните, вам нужно продумать расположение склада и цеха в одном помещении. Для этих целей понадобиться 100- 120 кв. м.
Очевидно, что производство тротуарной плитки в домашних условиях – это нонсенс.
- Высота потолков >3 м.
-
Водоснабжение.
Вода необходима как для формования бетона, так и в гигиенических целях.
- Электричество – 3 фазы.
-
Наличие зонирования пространства.
Необходимо разделить зону цеха со складом и гигиеническим углом.
-
Удобный подъезд к складу.
Вы занимаетесь производством плитки, транспортировка которой — не самая простая задача. Позаботьтесь о своих покупателях – организуйте комфортный подъезд.
Цена аренды 1 кв. м. склада — 150 р. Соответственно, помещение площадью 100 кв. м. обойдется в 15 000 р./мес.
Персонал для изготовления тротуарной плитки
Сколько человек персонала нужно для обслуживания цеха? Для начала стоит разобраться с объемами плитки, которые вы готовы производить в сутки.
Для работы цеха, который изготавливает 50 кв. м. плитки в день с помощью вибропресса, необходимо нанять 3 сотрудника:
| Должность | Зарплата (руб.) | Количество сотрудников | Обязанности |
|---|---|---|---|
| Оператор станка | 20 000 | 1 | Организация работы пресса. Несет ответственность за брак плитки. |
| Разнорабочий | 18 000 | 1 | Замес смеси, работа с бетоносмесителем. |
| Грузчик | 20 000 | 1 | Размещение готовой продукции на складе. |
| Итого: | 58 000 | 3 |
Работа менеджера по продажам и бухгалтера упадет на ваши плечи. Когда предприятие начнет приносить стабильный доход, можно нанять на эти должности специалистов.
Новички в производстве тротуарной плитки
часто допускают множество промахов из-за незнания технологий.
Важные секреты от производителя в этом ролике помогут вам их избежать!
Производство тротуарной плитки: оборудование, персонал, помещение — финансовые расчеты
Осталось подсчитать окончательную стоимость реализации производства тротуарной плитки вибрационным прессованием.
| Статья расходов | Сумма (руб.) |
|---|---|
| Регистрация | 800 |
| Аренда | 15 000 |
| Персонал | 58 000 |
| Ремонт помещения | 25 000 |
| Оборудование | 550 000 |
| Маркетинг | 20 000 |
| Расходные материалы | 300 000 |
| Итого: | 968 800 рублей |
- 968 800 рублей — стартовый капитал для открытия производства плитки. А сколько денег нужно выкладывать на ежемесячные вливания?
Ежемесячные вложения в производство плитки
| Статья расходов | Сумма (руб.) |
|---|---|
| Аренда | 15 000 |
| Персонал | 58 000 |
| Маркетинг | 5 000 |
| Ремонт оборудования | 5 000 |
| Расходные материалы | 300 000 |
| Итого: | 383 000 рублей |
Каждый месяц производство будет отбирать у вас 383 000 р.
Расчет рентабельности
Пора подсчитать рентабельность:
- 50 кв. м. плитки в день – 1 500 кв. м. в месяц;
- 1 кв. м. стоит 550 р.;
- «грязными» доход составит – 825 000 р.;
- «чистыми» – 442 000 р.;
- окупаемость – 3 месяца.
Рентабельность очень высокая, что позволяет достичь окупаемости за 3 месяца и потом работать на расширение производства. Это самый очевидный плюс данной идеи бизнеса.
Вы узнали основы того, как организовывают производство тротуарной плитки. Бизнес план — это только малая доля в практической реализации проекта. Изучите технологический процесс, законодательную составляющую и начните работу над своим делом уже сегодня.
- Твиттер 0
- Facebook 0
- Обсудить
- Вконтакте 0
Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту
СОДЕРЖАНИЕ
-
Краткий инвестиционный меморандум
-
Описание бизнеса, продукта или услуги
-
Описание рынка сбыта
-
Продажи и маркетинг
-
План производства
-
Организационная структура
-
Финансовый план
-
Факторы риска
-
Скачать бизнес-план в формате PDF
-
Скачать финансовую модель
1. Краткий инвестиционный меморандум
Строительный рынок конструкционных и отделочных материалов в России — один из немногих секторов экономики, на который экономические кризисы не оказывают значительного влияния. Это важное свойство недаром привлекает в строительную сферу как крупные корпорации, так и малый бизнес. В основе концепции успешного или прибыльного бизнеса по производству тротуарной плитки, лежат следующие системные факторы:
- Первый фактор связан с объемом и динамикой роста рынка тротуарной плитки в России. Ежегодно на рынок поступает примерно 12-14 млн. кв. м плитки. Темпы роста производства, начиная с 2012 года, имеют значение не ниже 5-9% в год. Такие показатели обусловлены тем, что в российских городах и поселениях сформировался устойчивый спрос на замену морально и физически устаревшего асфальтового покрытия на более современный недорогой материал. Т.е., при существующих темпах роста рынка любой предприниматель, инвестирующий в производство тротуарной плитки и подобных отделочных материалов, имеет фактически 100% гарантию возврата вложенных денег и получения средней нормы прибыли не ниже 20-30%.
- Второй фактор связан с тем, что используемые технологии, компоненты и оборудование при производстве плитки, позволяет не только значительно снизить издержки или автоматизировать большую часть технологического процесса, но и формировать индивидуальный подход к запросам каждого клиента. В частности, можно использовать методы компьютерного моделирования и 3Д печати для выполнения заказов клиентов. Это в совокупности может обеспечить не только дополнительную прибыль, но и успешно конкурировать на рынке.
Также следует обратить внимание и на тот факт, что российский рынок производства и сбыта тротуарной плитки не подвержен конкурентному влиянию со стороны импортной продукции, так как все технологические компоненты можно приобрести на местных локальных рынках.
Срок окупаемости составляет 13 месяцев.
Первоначальные вложения будут равны 3 300 000 руб.
Точка безубыточности достигается на 2-3 месяц работы производства.
Средняя прибыль в месяц 300 000 руб
2. Описание бизнеса, продукта или услуги
Данным проектом бизнес-плана производства тротуарной плитки полного цикла рассматривается работа на региональном рынке с преимущественной ориентацией на клиентов, принадлежащих к корпоративному (предпринимательскому) сегменту, а также работа с заказами частных лиц. Также предусмотрена работа с государственными и муниципальными заказчиками по соответствующим контрактам.
Клиентам предлагается (на начальном этапе развития бизнеса) ассортимент плитки, состоящий из трех наиболее востребованных (универсальных) типов:
1. Плитка типа «Волна» толщиной 6 см
2.Плитка типа «Клевер» толщиной 4.5 см
3. Плитка типа «Кирпичик» толщиной 6 см.
4. Изготовление по индивидуальным заказам и уникальному дизайну.
Вся плитка изготавливается на базе технологии полусухого вибролитья бетонной смеси и ее гиперпрессования.
Средний срок службы плитки — 30 лет.
Себестоимость изготовления 1 кв. м составляет 3.5 доллара США.
Средняя цена реализации 600 руб. за 1 кв. м, что ниже рынка примерно на 10-15%. Для плитки, изготавливаемой по индивидуальным заказам, средняя цена составляет 1200 руб. за 1 кв. м.
Общий объем выпуска плитки, предусмотренный данным проектом, составляет 2300 — 2500 кв. м в месяц при 70% загрузке мощности оборудования. Рабочий график производства — в одну рабочую смену при 5 дневной рабочей неделе.
В качестве дополнительной услуги клиентам предлагается разработка дизайна и качества тротуарной плитки, а также услуги по бесплатной доставке, если предполагается оптимальный объем заказа со стороны клиента.
|
Сильные стороны проекта: |
Слабые стороны проекта: |
|
|
|
Возможности проекта: |
Угрозы проекта: |
|
|
3. Описание рынка сбыта
Для реальной оценки перспектив бизнеса по производству тротуарной плитки, а также для принятия эффективных решений в ходе реализации бизнес-плана, необходима информация, полностью характеризующая рынок сбыта. К такой информации, в частности, относятся данные:
Объем и потенциальная емкость рынка тротуарной плитки. Этот параметр имеет значительные показатели, даже с учетом кризисных явлений в российской экономике, начиная с 2012 года (снижение продаж нового жилья почти на 25%, спад реальных доходов населения на более чем 10%). Так, только в 2016 и в 2017 гг. на рынке было реализовано более чем 14 млн. кв. м тротуарной плитки. С учетом возобновления спроса на рынке жилья, а также восстановления роста экономики следует ожидать дальнейшего повышения объема производства и спроса на тротуарную плитку. В натуральном выражении прогнозируется на период 2019 — 2022 гг. объем спроса на уровне не ниже, чем 14-15 млн. кв. м. плитки.
Здесь надо отметить, что производство и спрос тротуарной плитки распределен по территории страны крайне неравномерно. Наибольшая доля, более 50%, приходится на центральные и южные регионы России.
Причем более 70% — 80% такого спроса наблюдается со стороны муниципальных и государственных заказчиков. Тем не менее, наблюдется тенденция увеличения доли спроса со стороны частных клиентов и застройщиков.
Динамика рынка. Рынок тротуарной плитки начал по-настоящему свой рост примерно с 2011 года, когда в Москве была принята программа по массовой замене асфальтового покрытия на плитку. Вслед за Москвой эта тенденция была подхвачена региональными центрами.
С тех пор, вплоть до 2017-2018 гг. рынок тротуарной плитки растет темпами примерно 5% — 9% ежегодно. Такая тенденция имеет непрерывный характер, с перспективой продолжения в будущем. Единственным отрицательным моментом является то, что на спросе отражается сезонный фактор, который возобновляется с началом теплого времени года.
Основные производители и конкуренты на рынке. Технология производства плитки и подобных строительных материалов все более принимает вид современного производства с использованием автоматического оборудования. Есть на рынке уже производственные линии полного цикла, рассчитанные на любые объемы выпуска продукции. В центральной части страны наиболее мощными игроками на рынке плитки являются такие компании, как АО «ЖБК № 1» (Белгородская обл.), ООО «Аксайстройпром» (г. Ростов на Дону). ООО «Стройдеталь» (Липецк), ЗАО «Экспериментальный завод» (Санкт-Петербург), ЗАО «ВКСМ» из Воронежской области, ООО «ЗТП «ЧелСИ» из Челябинской области, ОАО «СПЕЦСТРОЙБЕТОН — ЖБИ № 1» (г. Москва).
На муниципальном уровне большинства регионов страны существует конкуренция со стороны небольших частных производств, каждое из которых ориентировано на свою ограниченную долю рынка.
Основные выводы, которые можно сделать из приведенного краткого анализа рынка тротуарной плитки состоят в том, что:
- Рынок находится в начальной стадии своего развития и перспектива повсеместной замены асфальтового покрытия на более экологичную, эстетичную, долговечную и относительно дешевую тротуарную плитку в России еще очень далек от своего полного насыщения. Т.е. перспектива роста спроса прослеживается на 10-15 лет минимум.
- Конкурентная среда в основном существует со стороны крупных компаний-монополистов, которые есть далеко не в каждом областном или краевом центре.
Также следует принять во внимание, что появляющиеся новые технологии изготовления тротуарной плитки в ближайшее время могут радикально снизить издержки производства (в первую очередь энергопотребления) в несколько раз. Это даст дополнительный экономический эффект в виде роста реальной прибыли.
4. Продажи и маркетинг
Основная задача производства тротуарной плитки, рассматриваемого проектом данного бизнес-плана, является не только максимизация прибыли, но и создание устойчивых и долговременных отношений с клиентами, без чего невозможно завоевание и расширение своей доли рынка.
Для конкретного воплощения данной цели проекта необходим определенный маркетинговый план, который состоит из элементов:
Целевая аудитория потребителей и соответствующие каналы продаж
Ключевыми клиентами на рынке тротуарной плитки большинства российских городов и поселений являются:
- заказчики в виде государственных и муниципальных предприятий городского хозяйства, бюджетные учреждения. Доля рынка или портфель заказов таких клиентов составляет от 50% до 80%. В данном случае подразумевается не только благоустройство улиц, площадей, тротуаров и мест общего пользования городской инфраструктуры, но также территории школ, детских садов и прочих социальных учреждений. Основной канал продаж — через заключение государственного или муниципального контракта на поставку продукции и оказание услуг. Подобные контракты заключаются с использованием системы торгов по муниципальным закупкам, посредством участия компании в аукционах, торгах и тендерах, которые проводятся на специальных электронных торговых площадках (электронные аукционы).
- клиенты коммерческого сектора — это различные предприятия торговли, общественного питания и прочих услуг населению, которым необходимо благоустройство прилегающих территорий к объектам, офисам и т.д. Канал продаж — через непосредственное взаимодействие с клиентами, а также через систему электронных коммерческих аукционов;
- частные клиенты — физические лица, которым необходимо благоустройство территорий своих частных домов, садовых участков. Основной канал продажи — это реализация плитки через сеть строительных супермаркетов, строительных рынков, а также продажи через заявки на сайте компании и доставкой товара клиенту.
Кроме этих основных групп клиентов, также следует рассмотреть возможность поставки тротуарной плитки различным общественным организациям, в том числе ТСЖ и прочим жилищным кооперативам.
Реклама.
Преимущественно рекламный пакет бизнеса по производству тротуарной плитки реализуется через традиционные каналы распространения рекламы. Это:
- Реклама через СМИ, в том числе и через интернет каналы и социальные сети.
- Реклама товара с помощью информационных билбордов вблизи строительных рынков и супермаркетов.
- Распространение печатных буклетов с основной информацией по товару, о свойствах тех или иных типов плитки и ценах.
- Реклама продукции компании посредством участия в различных выставках, как муниципального масштаба, так и участие в региональных выставках-продажах.
Система стимулирования и программы лояльности.
В данном проекте предполагается использовать не только систему скидок для постоянных клиентов, но и такие виды стимулирования лояльности, как бесплатная доставка партий плитки, индивидуальный подход к требованиям и желаниям заказчика.
Для практической реализации всего комплекса маркетинга предусмотрено также создание своего собственного интернет-сайта, на котором будет отображена вся необходимая для клиента информация, в том числе будет работать система предварительного заказа и безналичного расчета.
5. План производства
Схема юридической регистрации предприятия по производству тротуарной плитки, согласно российского законодательства, состоит их двух частей:
Первая часть схемы связана собственно с регистрацией предприятия, как бизнеса.
Для этого можно использовать два варианта. Первый — это регистрировать бизнес как ИП. Это позволит с одной стороны сократить и значительно снизить затраты на ведение документации, различной отчетности, а с другой — выбрать наиболее оптимальный режим налогообложения. В данном случае выбран вариант налогового режима по форме УСН с 6% налоговой нагрузкой (по схеме: «доходы — расходы»).
Общий срок регистрации ИП через местное подразделение ФНС составляет 3 рабочих дня, стоимость оформления пакета документов — 10 000 рублей.
Второй вариант — это зарегистрировать компанию в форме «ООО» (Общество с ограниченной ответственностью). Такой правовой статус компании дает ей возможность эффективно работать с юридическими лицами, клиентами по учету НДС, который в данном случае может быть не только перевыставлен по дальнейшей цепи поставки продукции, но и может быть оформлен его частичный возврат. Особенно это важно, если часть поставки оборудования или расходных материалов осуществляется в виде импорта по прямым поставкам из-за границы. Здесь надо отметить, что во многом именно по этой причине юридические лица предпочитают работать напрямую с такими же компаниями не ниже статуса «ООО». Также следует понимать, что, имея статус юридического лица, вы получаете больше возможностей работать по государственным и муниципальным контрактам, например, участвовать в аукционах и торгах по закупкам. Регистрацию можно оформить через специализированные юридические фирмы «под ключ», с подготовкой всех документов. Стоимость такой услуги не превышает 30 000 рублей.
При подаче заявления на регистрацию является обязательное указание основного кода деятельности ОКВЭД — 02. 23.6: «Производство изделий из бетона, цемента и гипса».
Вторая часть общего процесса регистрации предприятия как бизнеса связана с тем, что понадобится оформить пакет разрешительных документов, таких как:
- Разрешение на эксплуатацию промышленного оборудования — через региональные или городские подразделения Ростехнадзора, Росэнергонадзор (для оборудования, работающего с напряжением 380 В и выше).
- Пройти сертификацию рабочих мест. Этим занимается Трудовая инспекция (при администрациях соответствующих муниципальных образований).
- Разрешение на эксплуатацию производственных и хозяйственно — бытовых помещений, оформленное органами Санэпиднадзора и МЧС (Государственный пожарный надзор).
Также потребуется заключение отдельных договоров с местными коммунальными организациями на уборку мусора, водоснабжение и водоотведение.
6. Организационная структура
Производство тротуарной плитки и подобных конструкционных материалов не относится пока к сегменту высокотехнологичных производств. Однако, используемое оборудование, технологии и материалы требуют от персонала определенных технических навыков, знаний и опыта. Кроме этого, работники, начиная с управляющего и заканчивая рядовым исполнителем, должны быть хорошо мотивированными, чтобы бизнес был эффективным и рентабельным.
В рамках рассматриваемого бизнес-плана предполагается задействовать следующий штат персонала:
Управляющий. В круг основных обязанностей управляющего входит оперативное администрирование производства, соблюдение основных показателей рыночной эффективности, нормы прибыли, соблюдение стандартов качества. Кроме этого, управляющий непосредственно взаимодействует с клиентами, поставщиками расходных материалов, оборудования, с различными государственными и муниципальными органами власти. В его обязанности также входит ведение всей первичной документации, составляет отчеты о работе. В дополнение к основным функциям, в состав полномочий и ответственности управляющего входит работа с рекламным бюджетом, распространение рекламы, контроль работы сайта компании.
Мастер-технолог. На человеке, занимающем эту должность, лежит ответственность за соблюдение всех технических норм, качества выпускаемой продукции. Также мастер ответственен за работу каждого из подчиненных ему операторов, в том числе и соблюдение ими норм производственной дисциплины, техники безопасности. Мастер-технолог должен знать досконально весь процесс и технологию выпуска тротуарной плитки и подобных строительных материалов. Также он должен быть полностью компетентным в вопросах работы используемого оборудования, своевременного его технического обслуживания и ремонта.
Оператор. Оператор выполняет все основные технологические операции и стандарты в производственном цикле выпуска тротуарной плитки. От оператора требуется знание и навыки работы на соответствующем технологическом оборудовании, неукоснительно соблюдать технологические требования и меры техники безопасности.
Все операторы, работающие в производственном цехе, должны обладать навыками взаимозаменяемости друг друга, уметь работать в команде.
Водитель-экспедитор. На данную штатную должность возложена обязанность по своевременной доставке готовой продукции клиентам, расходных материалов, сырья. Водитель-экспедитор должен следить не только за техническим состоянием автомобиля, но и уметь работать с первичными документами отчетности — транспортными накладными, квитанциями, счетами-фактурами.
Для материального стимулирования работы персонала предусмотрена система оплаты труда по схеме «оклад + премия». Для управляющего и мастера-технолога предусмотрена премия в виде фиксированного процента от ежемесячной суммы продаж. Для остального персонала предусмотрена схема «оклад + премия», где премия начисляется ежеквартально, исходя из общей нормы прибыли предприятия за отчетный период.
Кроме штатного персонала также используется труд и услуги сторонних организаций и частных лиц. В частности — это использование услуг бухгалтера в режиме удаленной работы и услуги инженера-наладчика — в режиме аутсорсинга из расчета 12 ставки оклада штатного мастера-технолога.
|
Персонал |
Кол-во |
Зарплата на 1 сотрудника (руб.) |
Зарплата Итого (руб.) |
|---|---|---|---|
|
Управляющий |
1 |
40 000 |
40 000 |
|
Мастер-технолог |
1 |
35 000 |
35 000 |
|
Оператор |
5 |
30 000 |
150 000 |
|
Водитель-экспедитор |
1 |
28 000 |
28 000 |
|
Инженер-механик (12 ставки) |
1 |
17 000 |
17 000 |
|
Бухгалтер (аутсорсинг) |
1 |
20 000 |
20 000 |
|
Общий фонд ЗП руб. |
290 000 |
Полный расчет ФОТ на 24 месяца с учетом премиальной части и страховых взносов представлен в финансовой модели.
7. Финансовый план
Производство тротуарной плитки, несмотря на свою относительно несложную технологию, все же требует тщательной проработки вариантов выбора типа помещения, его месторасположения с учетом экономической эффективности. В данном бизнес—плане предусмотрено использовать следующие производственные мощности:
Производственное помещение. Для расчетной нормы выпуска тротуарной плитки в объеме 100-200 кв. м за смену, необходимо помещение общей площадью 200 кв. м, расположенное на земельном участке в 400 кв. м. Помещение состоит из следующих функциональных зон:
- производственный цех — 80 кв. м;
- камера для сушки — 40 кв. м.
- хозяйственное бытовое помещение (комната отдыха, раздевалка, душ, обеденная зона) — 45 кв. м;
- открытое складское помещение (навес).
Кроме этого на земельном участке предполагается оборудовать крытую площадку (навес) для хранения исходного сырья (песка, бетонных наполнителей), небольшой склад готовой продукции, а также стоянку для автотранспорта.
Производственное помещение находится в пределах городской черты, в промышленной зоне. Это бывший отапливаемый и охраняемый склад промышленного оборудования, который после небольшого ремонта будет полностью удовлетворять технологическим требованиям. Также такое местоположение значительно упрощает логистику по доставке плитки потребителям, транспортировку сырья, а также удобство для персонала.
Помещение и земельный участок будут использоваться на условиях долгосрочной аренды, с последующим правом их приобретения в полную собственность.
Оборудование для изготовления тротуарной плитки. Перечень и состав оборудования должен полностью соответствовать типу и объему выпускаемой продукции с расчетом увеличения мощности выпуска в перспективе. Предполагается использовать в основном новое оборудование, однако некоторые его элементы можно приобрести на вторичном рынке при относительно неплохом качестве. Общий список оборудования выглядит следующим образом:
- Электропогрузчик (грузоподъемность до 1.5 т);
- Грузовой автомобиль (грузоподъемность до 5 т);
- Вибростол формовочный, универсальный, поточного типа;
- Бетоносмеситель (на 1.5 — 2 куб. м);
- Гидравлический вибропресс ВПГ;
- Термованна;
- Вибросито;
- Поддоны;
- Стеллажи для сушки;
- Форма «Волна» 6 см,
- Форма «Клевер» 4,5 см,
- Форма «Кирпичик» 6 см,
- Форма «Двойное Т» 6 см,
- Форма «Фасадная плитка»
- Форма «Облицовочная плитка»;
- Оборудования для душевой комнаты;
- Хозяйственный и бытовой инвентарь:
- Офисное оборудование на 1 рабочее место,
- Охранная и пожарная сигнализация, противопожарное оборудование.
Также следует предусмотреть наличие оборудования для упаковки и маркировки готовой продукции.
Финансовый план
Для окончательного расчета основных экономических и финансовых параметров бизнеса швейного производства задействованы начальные данные. В настоящем бизнес-плане для финансовых расчетов, расчета объема выручки использованы следующие входные данные:
|
Инвестиции на открытие |
|
|
Регистрация, включая получение всех разрешений |
30 000 |
|
Ремонт и подготовка производственных помещений |
1 000 000 |
|
Закупка расходных материалов на первый месяц работы |
500 000 |
|
Создание сайта плюс реклама на первый месяц |
50 000 |
|
Закупка оборудования |
1 720 000 |
|
Прочие расходы |
30 000 |
|
Итого |
3 330 000 |
|
Ежемесячные затраты |
|
|
ФОТ (включая отчисления) |
348 477 |
|
Аренда (200 кв. м.) |
40 000 |
|
Амортизация |
35 000 |
|
Коммунальные услуги |
20 000 |
|
Реклама |
25 000 |
|
Бухгалтерия (удаленная) |
20 000 |
|
Закупка расходных материалов для изготовления плитки |
652 458 |
|
Услуги охраны ЧОП |
30 000 |
|
Итого |
1 170 935 |
План продаж на 24 месяца с учетом сезонности, прогноз эффективности инвестиций и расчет экономических показателей бизнеса представлен в финансовой модели.
8. Факторы риска
Строительный и архитектурно-дизайнерский рынок и те, кто работает на нем, имеют очень впечатляющие перспективы в России, гарантирующие востребованность строительных материалов, в том числе и тротуарной плитки, на десятки лет вперед.
Тем не менее, рынок тротуарной плитки и прочих строительных материалов в стране имеет свои специфические особенности и риски, которые потребуют повышенного внимания со стороны предпринимателей.
Это, прежде всего, два основных типа риска:
Первый риск связан с сезонностью, которая обусловлена климатом на 23 территории страны. Для того чтобы минимизировать этот риск, можно использовать два варианта. В период низкого спроса на тротуарную плитку можно переориентировать производство и имеющееся оборудование для изготовления стройматериалов, использующихся во внутренней отделке помещений. Это могут быть, например, материалы типа искусственного камня, столешницы из полимерного мрамора. Немалую часть оборудования можно использовать для изготовления таких материалов, тем более что персонал может быстро обучиться новым технологиям. Второй вариант связан с тем, что в период «мертвого сезона» спроса на тротуарную плитку, производственное помещение можно сдавать в аренду под склад или же для других коммерческих целей.
Второй риск связан с повышением стоимости используемых для производства плитки материалов (в первую очередь — это цемент и химические реагенты), а также электроэнергии. Особенно это касается именно второго компонента — электроэнергии, так как практически все оборудование электрифицировано и потребляет значительную мощность. Нивелировать воздействие такого риска можно не только снижением издержек за счет экономии (что имеет свои ограничения), а за счет использования современного энергоэффективного оборудования, увеличением количества выработки плитки, использованием оптимальной организации труда, наличием долгосрочных контрактов с поставщиками и клиентами — потребителями.
Кроме этих двух основных рисков нельзя также забывать о том, что строительные технологии не стоят на месте и в мире постоянно появляются все новые и новые конструкционные материалы. Поэтому нужно быть всегда готовым к тому, что производство тротуарной плитки в скором времени придется заместить на выпуск инновационных материалов, используемых для обустройства улиц новых мегаполисов и городов.
Скачать эту статью в PDF
Скачать финансовую модель
Финансовая модель производства тротуарной плитки
Оглавление
- Особенности бизнеса
- Технология производства
- Примерный бизнес-план
- Смотрите так же по теме:
Особенности бизнеса
Тротуарная плитка, пожалуй, самый удобный и практичный материал при благоустройстве различных участков. К ее основным достоинствам относятся невысокая закупочная цена, возможность использования любого дизайна, простота укладки покрытия. Это делает ее более востребованной при обустройстве тротуаров, площадок, различных придомовых территорий и.т.д.
С позиции предпринимателя, актуальность такого строительного материала не может оставаться без внимания. Если подходить к выбору, какую конкретно плитку изготавливать, то к ее основным видам относятся клинкерная, вибропрессованная и литая. Первый вид нецелесообразно производить малому предпринимателю, потому что рынок сбыта достаточно узок, требуемое оборудование и сырье (в особенности сырье — необходима не бетонная смесь, а высококачественная глина) дорогостоящие.
При успешном запуске проекта и налаживании сбыта отличными вариантами расширения являются изготовление сопутствующих стройматериалов, например, бордюров, облицовочного камня и т.п., а также оказание услуг по укладке покрытия.
Технология производства
Существует 2 основных технологии производства тротуарной плитки. Выбор любой из них имеет свои достоинства и недостатки, а также предъявляет требования к необходимому для производства оборудованию.
При процедуре вибропрессования используется специальный вибропресс. Предварительно заготовленную при помощи смесителя смесь для плитки посредством транспортера загружают в вибропресс, который формирует саму плитку. Далее остается извлечь практически готовые изделия и выдержать их в сухом помещении на протяжении 12 часов, после чего они упаковываются и отправляются на склад.
Основными достоинствами этой технологии являются изготовление плитки повышенной прочности, морозоустойчивости. Изделия имеют строгую геометрию и подлежат длительной эксплуатации. К недостаткам стоит отнести невозможность производства плитки сложного дизайна.
Вибролитье предполагает использование вибростола. Также требуются специальные формы, в которые заливается смесь для плитки. После заливки формы помещаются на вибростол, где выдерживаются некоторое время. Затем они должны окончательно застыть в теплом помещении на протяжении 12 часов. Далее их требуется аккуратно, чтобы избежать сколов, выбить из форм, упаковать и отправить на хранение.
Главным достоинством такой технологии является возможность изготовления плитки по заказу: практически любых форм и размеров, все определяется заливочной формой. Плитка получается более гладкой и привлекательной. Но такое изготовление относительно негативно сказывается на прочих ее характеристиках: плитка менее устойчива к повреждениям, срок ее эксплуатации значительно ниже, чем у вибропрессованной плитки.
Технология вибропрессования больше подходит для изготовления брусчатки, которой вымащиваются мостовые городских улиц, подвергающиеся значительной ежедневной нагрузке в любое время года. В свою очередь изготовление тротуарной плитки по индивидуальным заказам или наиболее востребованным формам для обустройства личных участков при помощи вибролитья значительно расширяет рынок сбыта, поэтому представляется более целесообразным.
Примерный бизнес-план
Открытие бизнеса по производству тротуарной плитки следует начать с государственной регистрации владельца в качестве индивидуального предпринимателя. Так как производимая продукция не требует наличия специальных разрешений, сертификации (наличие сертификатов служит подтверждением качества изделий, но не является обязательным) или лицензирования, то использование более сложных организационно-правовых форм не требуется.
К выбору помещения стоит подходить ответственно. Наибольшее значение имеет его состояние: оно должно быть в первую очередь сухим, поскольку производственный цех будет совмещаться со складом. Также требуется наличие подключенных систем снабжения: электричество, водоснабжение, канализация. Оптимальной площадью будет 80 кв.м. — этого вполне достаточно для размещения производственного цеха (40 кв.м), склада (30 кв.м) и административной зоны (10 кв.м). В среднем стоимость аренды такой площади составляет около 30 000 рублей в месяц.
Наибольших капиталовложений требует покупка оборудования для производства. Непосредственно для изготовления плитки требуются:
- бетономешалка промышленная — 30 000 рублей;
- вибростол — 50 000 рублей;
- набор форм — 10 000 рублей;
- стеллажи для выдерживания — 20 000 рублей;
- хозяйственный инвентарь (лопаты, инструменты) — 5 000 рублей.
Итого на оснащение цеха требуется 115 000 рублей.
Обустройство склада предполагает покупку стеллажей и грузоподъемных механизмов. На приобретение стеллажей для хранения продукции придется потратить около 30 000 рублей, а гидравлический погрузчик стоит около 20 000 рублей. Соответственно, обустройство склада обойдется в 50 000 рублей.
Техническое оснащение административной зоны предполагает покупку оргтехники (ПК, принтер), шкафов для хранения документации и мебели. На обустройство рабочего кабинета уйдет около 40 000 рублей.
Итого, первоначальные капиталовложения на открытие бизнеса составляют 205 000 рублей.
В требуемый персонал входят обычные разнорабочие, к квалификации которых предъявляются минимальные требования, однако опыт работы приветствуется. Для бесперебойного производства необходимо 3 сотрудника, заработная плата каждого из которых составляет 20 000 рублей.
Для изготовления усредненного варианта плитки требуется (в расчете на 1 кв.м):
- цемент — 25 кг (мешок в 50 кг стоит около 220-250 рублей);
- песчано-гранитная смесь — 85 кг (стоимость около 250 рублей за тонну);
- пластификатор бетона — 75 г (1 000 рублей за упаковку 5 кг);
- пигменты по необходимости.
При оптовой покупке (с целью экономии) сырья, себестоимость 1 кв.м плитки составит около 150 рублей. Цена реализации 1 кв.м плитки составляет 350 рублей. Соответственно, валовая прибыль 1 кв.м изделия составляет 200 рублей. Для достижения безубыточности требуется реализовывать ежемесячно около 450 кв.м плитки, однако производственные возможности позволяют изготавливать около более 50 кв.м ежедневно, что принесет ежемесячную прибыль свыше 100 000 рублей и окупит проект за 2 месяца.
Производство тротуарной плитки с нуля как выгодный бизнес
Тротуарная плитка на сегодняшний день является чуть ли не самым востребованным строительным материалом. С её помощью создаётся красивый вид на улицах, во дворах, парках и на площадях, да и смотрится она лучше, чем асфальт, даже самый качественный.
Многие бизнесмены, знающие толк в производстве и продажах, всё чаще выбирают ее для своего товара.
Содержание статьи
- Достоинства и недостатки этой сферы
- Разновидности материала
- Требуемые помещения и оборудование
- Необходимое сырье и его закуп
- Виды технологий производства
- Каналы сбыта продукции
- Общие затраты
- Подсчет прибыли
Достоинства и недостатки этой сферы
Плюсов в этом бизнесе вполне достаточно, но и минусы присутствуют:
- Во-первых, плитку всё больше покупают для красивого оформления городов и частных домов. Заказчики часто не смотрят на высокую стоимость брусчатки, так что перспектива в её изготовлении вполне понятна. Но нужно помнить, что заработать хотят многие, поэтому конкуренция здесь высока.
- Во-вторых, оформить такой бизнес проще простого. Здесь не нужны документы о том, что этот товар имеет специальные сертификаты, а хозяину будущего производства в этом случае нужно только зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Ему даже можно полностью не разбираться в производственной технологии и вообще в строительной сфере. Если своим клиентам производитель в дальнейшем хочет предъявлять документы о качестве товара, то специальная сертификационная служба поможет ему в этом, проведя специальное исследование. Там проверят все свойства продукции и занесут их в паспорт качества.
- В-третьих, производственное помещение может располагаться где угодно, а при покупке качественного импортного оборудования и при небольшой занимаемой площади персонал может состоять всего лишь из трёх человек.
Здесь вы можете бесплатно скачать готовый образец бизнес-плана
Производить плитку сможет каждый ввиду простого процесса её изготовления. Стоит только знать, что работники будут заниматься скучным и монотонным трудом. При всём этом данный бизнес при правильном его построении отличается высокой рентабельностью и быстрой окупаемостью, хотя заказы могут поступать сезонно.
Разновидности материала
На рынке можно найти только два вида покрытия:
- Вибролитую плитку можно купить везде из-за простоты её изготовления. Выбирать её нужно для укладки в те места, где на дорожки предполагается небольшая нагрузка.
- Вибропресованная и гидропресованная плитка укладывается там, где предполагается интенсивное движение с большим воздействием на неё.
Брусчатка также различается по материалу, из которого она была произведена:
- Чаще всего изготавливают её из бетона, как из самого дешёвого вещества, и этот материал является единственным для изготовления вибролитой плитки.
- Глина – это ещё одно сырьё для производства вибро- и гидропресованной брусчатки. Она будет стоить дороже, но и качество будет выше, сравнимое с кровельной черепицей.
- Самая дорогая разновидность высокопрочной тротуарной плитки производится из различных натуральных камней, таких как гранит.
Требуемые помещения и оборудование
Специальное оборудование для процесса вибропрессования будет стоить около 30 тысяч долларов и включать в себя вибропресс, бетоносмеситель и пуансон. Оборудование же для вибролитья намного дешевле. Вибростол, формы и бетономешалка обойдутся своему хозяину примерно в 5 тысяч долларов.
После выбора способа производства нужно найти подходящее помещение площадью от 70 кв.м. Чем выше предполагаемые объемы производства, тем больше должно оно быть. Располагаться помещение может где угодно, всё зависит от выбора хозяина. Стоит выбрать промышленную зону с удобными путями подъезда. Склады с производственными площадями будут наилучшим вариантом. Сэкономить на доставке необходимого сырья не только можно, но и нужно. Это осуществимо при нахождении будущего цеха недалеко от дешёвых сырьевых баз.
Главное – это характеристики помещения. Электрическое напряжение в нём должно быть не менее 360 В. Отлично, если оно будет всегда отапливаться. Обязательно наличие канализации с холодной и горячей водой.
Также нужно не забывать про постоянную температуру от 35 до 45 градусов Цельсия в камере для сушки готовой продукции и на складе. Там должен быть тёплый пол, а поддерживаться такие условия должны круглогодично.
Необходимое сырье и его закуп
Бетонная смесь – это исходный материал для производства тротуарной плитки. Она состоит из цемента, который является главной её составляющей, щебня (гранитного отсева) с фракцией от 5 до 10 мм и строительного песка с крупностью зерна до 5 мм.
Дополнительные компоненты, которые могут присутствовать в смеси – это пластификатор, различного рода добавки для увеличения показателей её прочности, сопротивляемости к холоду и водонепроницаемости и красящие пигменты. С их помощью подвергают окрашиванию плитку малых архитектурных форм: брусчатку, искусственный камень, тротуарный вариант.
Все изделия стоит производить только из качественного сырья и как можно точнее соблюдать технологию производства.
Все закупки в идеале стоит делать у одного и того же производителя, особенно при крупном заказе на все виды материалов. Если заменить торговую марку или любой компонент для производства, то может измениться не только цвет продукции, но даже и важные характеристики. Это чревато различными проблемами с покупателями и крупными убытками.
Виды технологий производства
Тротуарную плитку изготавливают тремя способами:
- Вибропрессование. С его помощью изготавливается не только брусчатка, но еще и камни для стен и перегородок, а также бордюры. Технология такого производства состоит из трёх этапов и включает в себя:
- подготовку бетона в бетоносмесителе;
- формовку с помощью вибраторов и пуансона. Материал, находящийся на специальном поддоне, за несколько секунд уплотняется из-за воздействия виброимпульсов. Позже матрица и пуансон убираются, оставляя на поддоне практически готовую брусчатку;
- сушку. Поддон с изделиями должен высохнуть или под воздействием обычного водяного пара, или просто в помещении. Необходимую прочность готовый бетон набирает в течение 5-8 часов.
- Гиперпрессование похоже на вибропрессование, только тут вместо вибрации используется сильное давление под гидравлическим прессом, уплотняющее смесь. Таким способом можно изготовить много плитки, причем не требуется присутствие большого количества людей ввиду полной автоматизации. Отсутствие человеческого фактора снижает себестоимость, а также положительно влияет на качество продукции.
- Вибролитьё – это третий способ производства. Во время процесса нужно приготовить бетонную смесь и выложить её в специальные формы, находящиеся на вибростоле. Эти формы выкладываются на поддоны и оставляются на 48 часов прямо в производственном помещении. Затем готовая плитка 2 минуты нагревается до 60-70 градусов и аккуратно выбивается на вибростоле из форм. Конечно, при таком способе производства, особенно при использовании дешёвого оборудования в совокупности с ручным трудом сколов и трещин будет гораздо больше, чем при вибропрессовании. Стоит заранее продумать использование некачественной тротуарной плитки в других отраслях строительства.
Более подробно ознакомиться с процессом изготовления продукции вы можете на следующем видео:
Каналы сбыта продукции
Реклама – двигатель прогресса! Всё начинается именно с неё, особенно в таком виде бизнеса. Можно прибегнуть к традиционным её способам: рекламе по телевидению (лучше на популярных каналах, хотя это выйдет немного накладно), в журналах и газетах на строительную тематику, в интернете, на билбордах, в транспорте и других многолюдных местах.
Также стоит напрямую обратиться к руководителям строительных компаний и предложить им своё сотрудничество. Это поможет наладить каналы сбыта и окупить затраты на старт бизнеса за первое полугодие работы. Главное – не сидеть на месте, активно продвигать и рекламировать свой товар, рассказывая о его плюсах.
Общие затраты
Начало бизнеса всегда чревато тратой средств. Производство плитки можно уложить в сравнительно небольшую сумму:
- Сертификация соответствия высоким стандартам качества – от 100 до 300 долларов. Её проходить необязательно, но для поддержания престижа своего товара сделать стоит.
- Стоимость аренды для производственных помещений в зависимости от их местонахождения, состояния и площади – от 500 до 1000 долларов в месяц.
- Стоимость выбранного оборудования – от 3000 до 30 000 долларов.
- Зарплата работникам в месяц – от 1000 до 2000 долларов.
Итого стартовый капитал будет составлять от 4500 до 33 300 долларов.
Подсчет прибыли
Во время подсчета доходов от реализации плитки стоит учитывать:
- объем её реализации за месяц (в кв. м.) * стоимость 1 кв. м.;
- минус себестоимость (траты на производство товара);
- минус налог с оборота (он составляет 6%).
Итак, изготовление тротуарной плитки – это достаточно выгодный проект. При правильных последовательных действиях и качественном технологическом процессе окупаемость за полгода-год составит 100-120%. Всё в основном зависит от размеров производства и налаженных каналов сбыта.
В статье мы расскажем, как организовать бизнес по производству тротуарной плитки.
Тротуарная плитка, стала востребованным строительным материалом. Спектр её использования разнообразен, а спрос при относительно небольшом количестве производителей этого материала в стране только растет.
Это хороший шанс организовать собственный бизнес — производство тротуарной плитки.
СОДЕРЖАНИЕ:
- 1. Плюсы и минусы бизнеса по производству тротуарной плитки
- 2. Документы
- 3. Выбор технологии производства тротуарной плитки
- 4. Помещение
- 5. Оборудование и сырьё
- 6. Персонал
- 7. Расходы
- 8. Рентабельность
- 9. Срок окупаемости
1. Плюсы и минусы бизнеса по производству тротуарной плитки
Производство тротуарной плитки считается перспективным и доступным направлением.
Но, как любая другая деятельность, этот бизнес имеет свои преимущества и недостатки.
2. Документы
Данный бизнес не требует специальных сертификатов.
Для его открытия достаточно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя (ИП).
Но если вы планируете в будущем расширить производство, то следует оформить ООО (общество с ограниченной ответственностью).
Полный список необходимых документов выглядит таким образом:
- Свидетельство о рождении;
- Паспорт; документ, подтверждающий местожительство;
- ИНН и справка о присвоении ИНН; свидетельство о регистрации ИП (или ООО);
- Лист записи ЕГРИП;
- Паспорт качества продукции;
- Сертификат о соответствии товара ГОСТу.
3. Выбор технологии производства тротуарной плитки
Перед тем как открывать собственный бизнес, необходимо определиться с видом плитки.
Основное отличие заключается в технологии производства.
На данный момент существует три способа изготовления тротуарной плитки.
Вибролитьё — технология производства состоит из следующих этапов: смазывание форм; приготовление смеси; литьё; выдержка; распалубка.
Вибролитая плитка может выдержать маленькие нагрузки, поэтому её обычно используют для настила содовой дорожки или маленького фасада возле дома.
Не рекомендуется размещать данную продукцию на проспектах и дорогах.
Срок службы составляет от 5 до 10 лет.
Средняя цена на рынке варьируется от 380 рублей за кв. м.
Вибропрессование.
Эта технология значительно отличается от предыдущей.
Весь процесс работы состоит из 3 этапов:
- приготовление бетона;
- формирование;
- сушка изделий.
Недостатков у данной технологии практически нет, за исключением высокой стоимости оборудования.
Вибропрессованная плитка отлично подходит для размещения на проезжей части дорог.
Она способна выдержать большие нагрузки.
Срок службы от 50 до 100 лет.
Средняя цена на рынке колеблется от 450 рублей за кв. м.
Клинкерная технология.
Существует два метода производства клинкерной плитки:
Полусухое прессование — материал прессуется на спецоборудовании, а затем обжигается в печи при температуре от 1100 до 1500С°.
При этом исходный продукт не сушится.
После обжига готовое изделие имеет небольшую плотность и прочность, но благодаря этому клинкерная плитка обладает низкой теплопроводностью, что позволяет использовать её в качестве теплоизоляционного материала.
Экструзионная технология — для производства используется экструдер.
Это устройство представляет собой «измельчитель», через который пропускают влажную глину.
Форма плитки придаётся при помощи вакуумного пресса.
Затем заготовка тщательно сушится и обжигается в печи (при температуре 1100–1500С°).
Большинство клинкерных плит изготавливаются по этой методике.
Благодаря этому они обладают высокой плотностью и прочностью, отличаются стойкостью к механическим воздействиям и имеют долгий срок службы.
Срок службы не ограничен.
Средняя цена 280 рублей за кв. м.
4. Помещение
Одним из плюсов этого бизнеса является возможность открытия предприятия в любом удобном для вас помещении.
К выбору помещения особых требований нет, однако следует учитывать следующие факторы:
- Площадь помещения должна составлять не менее 65 кв. м. Этого достаточно, чтобы разделить его на участки для производства, сушки и хранения плитки.
- Мощность напряжения, необходимого для производства продукции, — не менее 380 V.
- В производственном цехе температура должна составлять 30–45С°, в складском помещении — не менее 15С°.
- Водоснабжение играет важную роль в производстве тротуарной плитки, поэтому помещение необходимо оборудовать дополнительными трубами и агрегатами.
- Линия электроснабжения должна быть трёхфазной.
5. Оборудование и сырьё
6. Персонал
При подборе персонала следует учитывать планируемый объём производства.
На первом этапе достаточно бригады из 2 — 3 человек, которую при необходимости можно увеличить.
В должностные обязанности работников входит:
- отгрузка сырья; приготовление раствора и заливка формы;
- контроль технологии и сопровождение продукции в производственном процессе;
- сушка созданных полуфабрикатов;
- хранение и отправка готовой продукции.
Персонал должен быть трудолюбивым, добросовестным и инициативным, так как именно от этих качеств зависит будущее вашего предприятия.
Оплату труда производится в сдельной форме.
7. Расходы
8. Рентабельность
Для достижения рентабельности необходимо произвести калькуляцию производимой продукции и установить на товар такую наценку, которая позволит окупить ежемесячные расходы.
Не забывайте, что цена на ваш товар должна быть конкурентной.
При производстве 1 кв. м. тротуарной плиты необходимо:
- цемент — 37 кг — 85 руб.;
- песок — 90 кг — 20,7 руб.;
- щебень — 30 кг — 9 руб.;
- минеральные добавки и красители — 1,48 кг — 16 руб.;
- налог (ЕСН- 26%) — 31 руб.
Себестоимость – 152,79 руб. Планируемый объём выпуска продукции на начальном этапе — 8000 кв. м. Исходя из этого дневная норма производства будет 400 кв. м. Средняя цена 1 кв. м. тротуарной плитки — 300 руб. Объём выручки при условии реализации всей партии — 2 400 000 руб.
Чистая прибыль: 2 400 000 – 1 222 320 – 95 000 = 1 082 000 руб.
9. Срок окупаемости
Несмотря на крупные инвестиционные расходы, ваш бизнес окупится приблизительно в течение 6 месяцев.
Конкретный срок зависит от качества производимого товара и правильно организованной маркетинговой политики.
Удачи и успехов в бизнесе!
До встреч на страницах бизнес – блога DelayBusiness.ru, задавайте вопросы, оставляйте комментарии.
Понравилась статья? Поделись с друзьями!
ПОХОЖИЕ СТАТЬИ:
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ЗАРАБОТОК: