НД-388-1 — номер проекта
Проект двухэтажной мини гостиницы (гостевого дома) на 10 однокомнатных номеров 240 м.кв (примерно 200-300 м.кв) размером 20 на 6 метров.
- 240 м.кв — гостиница два этажа
- 6 на 20 метров
- 10 — количество номеров
Комплектация строительства «предчистовая» — с фасадом, окнами, входной дверью, разводкой сетей и внутренней отделкой. Фундамент ленточный. Межэтажное перекрытие монолитное железобетонное. Кровля металлочерепица односкатная. Фасад фактурная штукатурка. Лестница железобетонная. Цена строительства:
- 4 746 225 руб — газоблок 300 мм
Планировка
На каждом этаже по 5 однокомнатных номеров площадью 15 м.кв и санузлом около 2 м.кв. Вход в номера с общей террасы. Наружная бетонная лестница на второй этаж.
Разработаем индивидуальный проект гостиницы, подробную смету и эскиз отправим удаленно, — обращайтесь.
По вашей планировке
смета и эскиз
удаленно
На связи 9:00-21:00 MSK без вых.
Виталий — менеджер проектов
Офис на карте г.Севастополь
ул.Индустриальная 3А
Выполним полный комплекс работ по строительству гостиницы, начиная с проекта и заканчивая сдачей в эксплуатацию. Бесплатно разработаем эскиз и отправим вам удаленно вместе с подробной сметой на строительство.
Динамика цен
строительные материалы
обновление
Что заказывают
статистика за
Что выгоднее, %
Ракушечник — самый дорогой
Газобетон -7%
ППСБ-фасад -15%
СИП, каркас -20%
Следите
за нами в соцсетях
Новые
проекты с ценами
каждую неделю
×
i
Следите
за нами в соцсетях
Новые
проекты с ценами
каждую неделю
×
Классификация мини-гостиниц
По материалу они бывают:
- из СИП панелей
- каркасные
- деревянные из бруса
- из всевозможных строительных блоков
По количеству номеров подразделяются:
- проекты мини-гостиниц на 10 номеров
- проекты на 6 номеров
- мини-гостиницы на 20 номеров
- на 8 номеров
- проекты на 15 номеров
Особенности при проектировании мини-гостиниц
Для Ваших будущих гостей важно качество и адекватная цена.
- Во первых, проект должен выделяться своим внешним видом.
- Во вторых, нужна терраса с хорошим видом, и ваши гости будут в восторге.
- В третьих — это номера, которые должны быть достаточно просторными. Проекты мини-гостиниц могут иметь номера различного уровня комфортности, но самое важное — все должно быть чистым и опрятным, пускай даже и простым.
Выбрать готовый проект или индивидуальный?
Проектирование мини-гостиниц это объемная задача, при этом нужно определить что будет выполнять будущий объект, где он будет находится, какое количество постояльцев обслуживать. Мини гостиницы из сип панелей и мотели нужно проектировать так, что-бы они постоянно были заполнены минимум на 70-80%, что позволит быстрее окупить вложенные в их строительство деньги.
Открыть небольшую мини гостиницу на 10 номеров для туристов потребует гораздо меньших затрат, чем например отель. Однако ни в первом, ни во втором случае не стоит торопиться — сперва нужен проект. Тут есть два пути по дальнейшей работе — либо выбрать готовый проект, либо заказать индивидуальный. Рассмотрим оба варианта.
Готовые проекты мини-гостиниц
Вариант с готовыми проектами удобен тем, что просто выбираешь нужный и заказываешь проектную документацию. Главное преимущество в этом случае — скорость, ждать несколько месяцев не требуется на проработку с нуля. Также готовый проект обычно дешевле, и тех кто экономит на проектировании это устраивает. Если грунт нормальный и зона строительства не заповедная — почему нет? Цена на готовые проекты мини-гостиниц на 10 или 6 номеров начинается с десятков, и уходит за сотни тысяч рублей, в зависимости от сложности и количества номеров.
Есть только один минус — готовые проекты не учитывают региональных, грунтовых, финансовых особенностей клиента. Не всегда например подходят многоэтажные проекты — в случае слабых грунтов, грунтовых вод и т.п.
Индивидуальное проектирование
Обсуждения пожеланий клиента — начало работ над индивидуальным проектом мини-гостиницы из сип панелей или из бруса. Опытные специалисты выслушают хозяина будущего объекта, а в случае сложного рельефа, выезжают на место.
Специалисты совместно с хозяином учтут особенности участка, наличие подземных вод, климатические особенности и выберут тип фундамента, строительный материал, этажность, и ряд других параметров, влияющие на стоимость строительства.
Далее, исходя из количества гостей, выясняется количество номеров, их размеры. Продумывается тип отопления, система канализации и т.п. Также нужно определиться с перечнем оказываемых услуг:
- Простое размещение постояльцев?
- Нужен ли еще ресторан или кафе?
- Добавить баню или сауну?
- Нужен ли бассейн и СПА зона?
- Тренажерный зал?
- Если проект будет располагаться в заповедной зоне или рядом с целебными источниками, включить ли санаторно-курортное пребывание?
После обдумывания и утверждения характеристик, инженерных систем будущей мини-гостиницы, специалисты разработают внешний вид и стиль здания на основе пожеланий заказчика. На этом этапе объект будет визуализирован в 3D, можно оценить его внешний вид и внести замечания. После согласования эскизного проекта, поэтапно прорабатываются и согласуются планировки, схемы, чертежи, инженерные коммуникации.
При индивидуальном проектировании будет учтены все характеристики участка и внешнего окружения. Ну и разумеется, такой проект будет полностью уникальным, что поможет в привлечении туристов. Сроки индивидуального проектирования — от 3-4 недель до нескольких месяцев.
- 🔶 177 проектов гостиница на 10 номеров для строительства
- 🔶 Цены от 0 до 58 995 000 рублей
- 🔶 Бесплатное проектирование гостиница на 10 номеров при заказе строительства
| Сроки строительства: | от 6 месяцев |
| Количество номеров: | 10 |
| Размеры: | 16х13 |
| Площадь: | 289 м2 |
| Цена от: | 7 803 000 руб. |
| Сроки строительства: | от 6 месяцев |
| Количество номеров: | 10 |
| Размеры: | 21х5 |
| Площадь: | 166 м2 |
| Цена от: | 4 648 000 руб. |
| Сроки строительства: | от 6 месяцев |
| Количество номеров: | 10 |
| Размеры: | 0х0 |
| Площадь: | 388 м2 |
| Цена от: | 9 700 000 руб. |
| Сроки строительства: | от 6 месяцев |
| Количество номеров: | 10 |
| Размеры: | 0х0 |
| Площадь: | 284 м2 |
| Цена от: | 7 668 000 руб. |
Посмотрите другие наши проекты
| Сроки строительства: | от 6 месяцев |
| Количество номеров: | 4 |
| Размеры: | 14х18 |
| Площадь: | 229 м2 |
| Цена от: | 6 183 000 руб. |
| Сроки строительства: | от 6 месяцев |
| Количество номеров: | 4 |
| Размеры: | 0х0 |
| Площадь: | 223 м2 |
| Цена от: | 6 021 000 руб. |
| Сроки строительства: | от 6 месяцев |
| Количество номеров: | 7 |
| Размеры: | 0х0 |
| Площадь: | 309 м2 |
| Цена от: | 7 725 000 руб. |
| Сроки строительства: | от 6 месяцев |
| Количество номеров: | 6 |
| Размеры: | 16х9 |
| Площадь: | 282 м2 |
| Цена от: | 7 614 000 руб. |
| Сроки строительства: | от 6 месяцев |
| Количество номеров: | 4 |
| Размеры: | 0х0 |
| Площадь: | 264 м2 |
| Цена от: | 7 128 000 руб. |
| Сроки строительства: | от 6 месяцев |
| Количество номеров: | 5 |
| Размеры: | 0х0 |
| Площадь: | 330 м2 |
| Цена от: | 8 250 000 руб. |
Вы можете прислать собственный эскиз
или проект на просчет
Приезжайте к нам в гости!
Мы покажем реализованные объекты и расскажем, чем сможем вам помочь
Типовые проекты мини-гостиниц – лучшие предложения для представителей турбизнеса
Ситуация на современном рынке туристических услуг требует строительства небольших частных комплексов, гостиниц, пансионатов для проживания путешественников, приезжающих в Крым. Скромные по площади и количеству номеров отели и гостевые дома заполняются на 70–90 %. Затраты на их возведение быстро окупаются. Поэтому представителей туристского бизнеса интересуют индивидуальные и типовые проекты мини-гостиниц.
Наша компания занимается профессиональным проектированием зданий для отдыха путешественников. Мы умеем разрабатывать по-настоящему интересные и оригинальные планы для строительства со сравнительно небольшими затратами высококачественных мини-отелей. Именно у нас предприниматели, занимающиеся турбизнесом, предпочитают заказывать чертежи для возведения подобных объектов.
Типовые проекты мини-гостиниц – большой выбор, доступные цены
Все проекты, которые мы предлагаем, были опробованы на практике. Это означает, что при строительстве мини-отелей по типовой рабочей документации не возникает никаких проблем с надзорными органами.
Наш каталог готовых проектов включает в себя множество вариантов гостевых домов, пансионатов и мини-гостиниц. Здесь есть из чего выбирать. Мы предлагаем чертежи и эскизы для строительства отелей площадью от 171 до 1068 квадратных метров. Подобрать проект, который подойдет вам по всем параметрам, будет совсем несложно.
При необходимости наши специалисты произведут адаптацию стандартного проекта под специфику земельного участка и определенные запросы клиента. Если объем корректировочных работ незначителен, эта услуга будет для заказчика бесплатной.
Готовые проекты мини-гостиниц – масса вариантов для вас
Выбирать подходящие чертежи на нашем портале несложно. Все проекты снабжены описаниями и фотографиями. А на любые возникающие вопросы вы получите ответ от консультантов компании.
Мы не будем предлагать вам какие-либо конкретные решения – выбор остается за вами. При этом компания «ТЕХНО-ПРОЕКТКРЫМ» гарантирует, что все наши типовые эскизы:
- подходят для строительства мини-отелей на территории полуострова, так как они создаются с учетом местной сейсмоактивности;
- позволяют строить действительно красивые и функциональные здания;
- требуют адекватных денежных затрат для реализации проекта;
- имеют доступную стоимость.
Экономьте свое время и деньги. Заказывайте типовые проекты мини-гостиниц у нас!
- Виды гостиниц
- Материалы для строительства
- Данные для расчета стоимости сооружения
- Этапы возведения
- Несколько причин обратиться в «РОССПЕЦХОЛОД»
от 790000 ₽
Необходимо по бизнес-плану построить небольшой отель или гостиничный комплекс? Мы занимаемся возведением гостиниц на любое количество номеров — от 10 и более, предлагаем лояльные цены проектирования и строительства объектов под ключ.
Виды зданий
- Гостиницы с каркасом из металлоконструкций и стеновых СИП-панелей, ЦСП или газобетона.
- Каркасные здания на 10 номеров. Строительство объекта осуществляется с применением деревянного каркаса и сэндвич-панелей.
- Мини-гостиницы модульного типа из блок-контейнеров.
Материалы для возведения
- Бетонные блоки и другие материалы для фундамента мини-отеля на 10 номеров.
- СИП-панели или прочие материалы, которые будут составлять ограждающую конструкцию стен частных гостиниц.
- Все, что может потребоваться для строительства кровли одноэтажных или двухэтажных зданий с балконами – металлочерепица, сэндвич-панели и др.
- Материалы для утепления стен гостиницы, предназначенной на 10 номеров, если предусмотрено проектом – газоблоки, пеноблоки и др.
- Все, что применяется для облицовки фасада после строительства дома – краска, ракушечник и другие варианты.
- Материалы для отделки интерьеров помещений и террас после возведения гостиницы – холл, санузлы, гостевые комнаты и спальни 10 номеров для проживания 1, 4 или 6 клиентов, помещения для отдыха персонала и др.
Данные для расчета стоимости сооружения
- Используемая технология строительства под будущую гостиницу.
- Общая и жилая площадь в кв. м для 10 номеров, количество этажей.
- К каким категориям может быть отнесен мотель, планируемые форматы заведения, рестораны и выбор любых других решений при строительстве, которые может предлагать клиент.
- Какую выбрали планировку для гостиницы на 10 номеров, план расположения комнат, как располагаются подсобные помещения и их площадь в м2.
- Наличие индивидуальных решений в наружном дизайне усадьбы – эркер, второй свет, мансарда и др.
- Выбор материала для отделки после строительства гостиницы – ракушняк, краска и др.
- Какой выбран участок для размещения отеля на 10 номеров, наличие подъездных путей.
- Различные дополнительные затраты.
Последовательность возведения
- Этап расчета и составления сметы, подготовки эскиза и проектирования гостиницы на 10 номеров.
- Земляные работы, строительство фундамента здания.
- Монтаж колонн и других элементов металлоконструкции.
- Инсталляция ограждающих конструкций стен и кровли.
- Прокладка коммуникаций, отделочные и другие работы в гостинице на 10 номеров.
Закажите консультацию по строительству гостиницы на 10 номеров
Несколько причин обратиться в «РОССПЕЦХОЛОД»
- Большой выбор готовых проектов гостиниц, в том числе и на 10 номеров, разработка индивидуальных решений строительства.
- Наши специалисты построят объект под ключ, от закладки фундамента до готовности к открытию.
- Наша компания осуществляет строительство объектов различного типа, коммерческие и индустриальные, крупные и небольшие гостиницы на 10 номеров.
- Доступная стоимость услуг. Наша цена является выгодным предложением, позволит Вам вложиться в планируемые фонды, и ниже, чем средняя по рынку.
Если вы решили построить небольшой отель или у на 6, 8 или , закажите обратный звонок с сайта, чтобы проконсультироваться со специалистом и уточнить, сколько будет стоить о. Уже в течение нескольких дней после обращения мы сможем удаленно рассчитать стоимость и отправим Вам коммерческое предложение.
Мини гостиницы
Мини гостиницы отличаются небольшими бюджетами при строительстве и не требуют большого количества обслуживающего персонала и дорогостоящего оборудования лифтов и больших технических помещений.
Проект мини гостиницы
Гостиница находится в Смоленской области. Проект был выполнен на заказ для отдыха и охотников и рыболовов.
На первом этаже расположена гостиная-каминная где вечером собираются поговорить и рассказать истории произошедшие за день, пошутить и вспомнить любимые рассказы. Летом удобно можно расположиться на террасе и отдохнуть с видом на озеро.
Гостиница на 10 номеров
Гостиница рассчитана на 20 гостей и можно выбрать экономичные или более комфортные номера для отдыха и проживания. Проект гостиницы от концепции до реализации
Проект гостиницы на 10 номеров
Дизайн проект мини гостиницы
В выполненном проекте мини гостиницы на первом этаже гостиницы расположена большая гостинная комната с кухней, бойлерная, интерьерная лестница на второй этаж, три номера для проживания
Большая и светлая гостиная с панорамными окнами и красивым видом на озеро задумана как место для общения с диванной группой около камина.
На втором этаже дизайн проекта мини гостиницы располагаются номера для проживания. Номера разной степени комфортности. Для более экономичного проживания ванная комната рассчитана на два номера. Проект гостиницы был разработан для холостяцкого отдыха мужчин для которых нет необходимости размещения в каждом номере ванной комнаты. Для более комфортного размещения на первом и втором этаже были продуманы два номера с ванной комнатой. При полном размещении гостиница вмещает 20 человек.
Дизайн номера мини гостиницы
Чтобы организовать уютное и комфортное пространство номера мини гостиницы необходимо учитывать нормы по комнатам и стилистические особенности интерьера. Дизайн номера гостиницы разработка проекта от планировки и строительной документации до подбора отделочных материалов и 3-Д визуализации интерьера.
Дизайн номера
Очень часто в планировочных решениях гостиниц комбинируются различные типы номеров, которые вместе дают возможным удовлетворить различные потребности гостей.
Дизайн номера в гостиницы
- По числу мест. Различают номера одноместные, двухместные, трехместные
- По количеству комнат.Имеются однокомнатные номера, двухкомнатные, трехкомнатные и т.д.;
- По назначению. Различают номера бизнес-класса, экономкласса, номера-апартаменты и др.
Номерной фонд предполагает так же наличие более удобных и комфортные номеров для бизнес класса и апартаментов состоящих из нескольких комнат.
Проект номера гостиницы
В гостиничных номерах надо учитывать как удобство и комфорт для посетителей , так и возможность быстро убрать номер и эргономичность пространства.
Активное развитие туристической сферы стало привлекать внимание многих предпринимателей. Открытие своего отеля позволит наладить довольно прибыльный бизнес в данной сфере.
Гостиница из бруса
Проект гостиницы выполнен из бруса 20х20 и поэтому подходит для круглогодичного использования. Фасад гостиницы обработан пропиткой и покрашен полупрозрачным лаком чтобы сохранить натуральный чуть выбеленный цвет древесины.
Планировочные решения мини гостиниц
Гостиница расположена на первом и втором этаже жилого дома с отдельным входом. Номера гостиницы разной комфортности и разного размещения.
Проект гостиницы на 20 номеров
Гостиница с кафе проект
Мини гостиница с кафе проект
Для удобства и комфорта гостей, на первом этаже устраиваются кафе для завтраков посетителей. При хорошем дизайне кафе и хорошем поваре в вечернее время кафе становится любимым местом вечерних ужинов у камина.
Гостиница под ключ
Сегодня возведением гостиничных комплексов занимаются профессиональные компании, которые хорошо знают особенности данного вида бизнеса. Для выбора места под застройку должна учитывать популярность туристического маршрута.
Определяется популярность того или иного города по наличию количества местных достопримечательностей, музеев, ресторанов и прочего. Если предпринимателю удалось найти хорошее место под застройку в центре такого города, стоит определиться с другими не менее важными факторами.
Прежде всего, важно наличие хорошо развитой транспортной развязки, наличие вокзалов или аэропортов поблизости. Важно в течение короткого отрезка времени максимально комфортно попасть в желаемый отель.
Проекты гостиниц под ключ
Выбор места под строительство отеля
Правильно определиться с месторасположением гостиницы – это задача, которую выполняют грамотные проектировщики . Обоснование места под строительство нового отеля складывается из экономических и технических факторов.
Экономическое обоснование даётся в бизнес-плане проекта. При расчете стоимости гостиничного объекта цена складывается из расчета стоимости на землю под строительство, внутреннюю отделку номеров, ресторанов, конференц-залов и материальное оборудование для хозяйственно-административных помещений.
В проектную смету на возведение или реконструкцию здания под гостиницу обязательно включается строительство парковочных мест для проживающих а гостинице. Несмотря на вложенные затраты, гостиничный бизнес не перестает быть привлекательным для инвесторов.
Мини гостиницы под ключ
К требованиям по содержанию отелей относится наличие систем жизнеобеспечения и климатического комфорта – отопление, водоснабжение, водоотведение, вентиляция, кондиционирование, освещение, электроснабжение.
Проект гостиницы на 20 номеров
Гостиница находится на первом этаже жилого дома. Для возможности выполнения проекта были соблюдены условия. По независимому входу в гостиницу, так же эвакуационные и противопожарные требования.
Рядом с входом в гостинице расположен ресепшен, технические и административные помещения, а так же кафе для завтраков проживающих.
Гостиница хостел
Проектируемый хостел расположен в центре Москвы в исторической застройке, поэтому все несущие стены и конструкции здания максимально были сохранены, вписывали только функциональное назначение гостиницы-хостел в существующую площадь.
План хостела
Современный стиль интерьеров с элементами исторической застройки оставшийся в конструкции здания, хорошо подходит для интерьера хостела. Хорошее расположения гостиницы-хостел дает ему максимальную заполненность. Расположение с видом на исторический центр города дополнительный плюс для проживающих.
Гостиница Шале
Проект гостиницы в стиле шале выполнен в 2017 году. Гостиница расположена на берегу озера и объединяет современную часть с плоской эксплуатируемой кровлей и административную часть в объеме выполненном в стиле Шале.
Гостиница в стиле Шале хорошо вписывается в природу и расположение на берегу озера или реки в окружение сосен делает гостиницу привлекательной для отдыха на природе.
Так же стиль Шале великолепно вписываетс в любой ландшафт равнинных полей или горной местности.
Направление для проектирования и строительства гостиниц для отдыха на природе с использованием преимуществ природных пейзажей и ландшафтов, дает возможность для экологического проектирования и строительства гостиниц.
Эко гостиница
В проектирование гостиниц, мы применяем передовые технологические решения. такие как солнечные батареи для южных районов нашей страны, где много солнца.
Гостиница с солнечными батареями
Благодаря солнечным батареям можно существенно экономить постоянные расходы электроэнергии.
Реконструкция гостиниц
Проект гостиницы на 25 номеров
Оригинальные гостиницы
Дизайн интерьера мини гостиницы
Интерьер мини гостиницы в хорошем проекте должен быть уютным и вызывать желание возвращаться снова и снова, без больших вложений, что важно для бизнеса, долговечным не требующих повторных вложений и конечно запоминающимся, чтобы из всех мини отелей именно ваш оставлял лучшее впечатление !
Проект кафе гостиница
Проект номера в гостинице
Проекты мини гостиниц
При проектирование гостиницы всегда учитываются особенности участка и запросы по размещению гостей. Место расположение будущей гостиницы влияет на план здания, решение фасада и стиль интерьера.
Придорожная гостиница
Такая гостиница расположена около трассы и к ней требования как к Мотелю. Удобные номера плюс парковка.
В таких гостиницах первые этажи могут использоваться как кафе и магазины , что увеличивает окупаемость проекта.
Модульная гостиница
Модульная гостиница стилезована под Этнику. На первом этаже гостиницы расположены торговые ряды как и в исторических прототипах. На втором и третьем этажах располагаются номера для гостей и самый красивый номер стелан как квартира для хозяина гостиницы
Модульная гостиница под ключ
Интересным решением этого типа гостиницы является то, что из этого типа построек може быть выпоолнен целый гостиничный комплекс.
Закажите проектирование гостиницы сейчас и получите подарок.
Чтобы оформить заказ на проектирование или дизайн гостиницы— заполните форму или позвоните по телефону
8 (495) 728-56-33