Продажа арендного бизнеса в москве с сетевыми арендаторами

Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЮЗАО, МО, г.о. Подольск, автодорога М-2 Крым, 29-й километр, д. 3

Арендаторы

Мираторг и прикассовая зона

Объект расположен в 7 км от МКАД на трассе М-2 «Крым», на пересечении ул. Маршала Савицкого и Симферопольского шоссе, являющееся дорогой Федерального значения на территории России. Начинается в Москве, проходит через города: Тула, Орел, Курск, Белгород. В результате благоустройства территории объекта,
организован прямой выезд из районов города Щербинки на Симферопольское шоссе в сторону области. Так же преимуществом данного объекта является то, что через него организован первый съезд от МКАД в город Щербинка с Симферопольского шоссе. Среднесуточный автомобильный трафик составляет 60 тыс. автомобилей в сутки, а максимальный трафик на трассе превысил 100 тыс.

450 000 000
pуб

в т.ч. НДС
Retail

Инвестиции в торговое помещение

Арт Москва, CАО, г Москва, Космонавта Волкова ул., 6А

Продажа Готового Арендного Бизнеса в Бизнес Центре «Арт Москва» класса B на первой линии ул.Космонавта Волкова. БЦ расположен недалеко от метро «Войковская», «Стрешнево», «Балтийская». Панорамное остекление. Свободная планировка. Все центральные коммуникации: отопление, вентиляция, пожарная сигнализация, общие с.у на этаже. Возможность круглосуточной работы 24/7. На территории есть парковка — наземная на 150 мест, спонтанная. Близость к бизнес-центру крупных транспортных магистралей (Волоколамское шоссе, Ленинградское шоссе, Ленинградский проспект).

48 960 000
pуб

в т.ч. НДС
Retail

Инвестиции в торговое помещение

Московская область, г. Подольск, ул. Комсомольская, д. 46

Арендаторы

Дикси, Аптека, Оптика, Спортмастер, Бетховен

Продажа Торгового Центра в г. Подольск.
— Первая линия;
— Центр города;
— Высокий трафик;
— Парковка.
— Арендаторы: Дикси, Спортмастер, Бетховен, Оптика, Аптека. Возможно приобретение отдельно Дикси, либо других арендаторов.
— Окупаемость 9 лет.
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЖК Настроение, CВАО, г. Москва, ул Красная Сосна, д. 3

Продажа торгового помещения общей площадью 552м2 в новом ЖК «Настроение» с сетевым арендатором «Мини Лента». Помещение расположено на 1 линии, в непосредственной близости станция МЦК «Ростокино» (15 минут пешком), ж/д станция «Северянин» и выезд на Ярославское шоссе. У помещения имеются парковочные места. На территории ЖК построено 4 корпуса и 1500 квартир, в которых проживает более 4500 человек.
Помещение: Свободная планировка, отдельный вход, потолки 4,3 метра, выделенная мощность 110 кВт, зона разгрузки/погрузки
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ВАО, г. Реутов, Победы ул., 30

Арендаторы

аптека.ру, магазин «У Палыча», продукты «Ермолино», кофе с собой, овощи/фрукты

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, арендаторы: аптека.ру, магазин «У Палыча», продукты «Ермолино», кофе с собой, овощи/фрукты. Рекламные возможности — 30м рекламного фриза. Витринные окна — 18 метров витрин от пола до потолка. Помещение находится в городе Реутов, на основном развороте при съезде со МКАД. Первая линии домов. Первый этаж 9-ти этажного жилого дома. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Retail

Инвестиции в торговое помещение

Сургутский Проезд, 1к1, Жилино, Московская область, Россия

Арендаторы

Магнит, Wildberries, Винлаб

ПРОДАЖА ГАБ ЖК «Первый Зеленоградский». В проект входит ряд высотных жилых домов и ряд объектов инфраструктуры – школа, 4 детских сада, бизнес-центр, оздоровительный комплекс, ряд спортивных площадок. В первичной торговой зоне проживает 25 000 человек, во вторичной — 75 000 человек. Помещение первое на въезде, угловое. Дом заселен на 100%. Большой жилой массив.
Retail

Инвестиции в торговое помещение

Башня Федерация, ЦАО, г Москва, Пресненская наб, д 12

Арендаторы

Fly coffee, Trend, M-eat, Милти, Prime, Green Light

Продажа торгового помещения с готовым арендным бизнесом в башне «Федерация».
Помещение расположено на -1 этаже, сложившееся торговое окружение. Уникальное ограниченное предложение (единственный форматный стрит-ритейл (support-retail) в Москва-Сити), уникальная локация (единственный стилобат крупнейшей в Москва-Сити Башни «Федерация»), ЦА более 50 тыс. чел. в сутки, огромный транзитный человеко-поток. В шаговой доступности м. «Выставочная», «Деловой центр», «Международная». Арендаторы: Fly coffee, Trend, M-eat, Милти, Prime, Green Light готовая еда

99 000 000
pуб

в т.ч. НДС
Retail

Инвестиции в торговое помещение

Башня Федерация, ЦАО, г Москва, Пресненская наб, д 12

Продажа торгового помещения с готовым арендным бизнесом в БЦ «Федерация». Помещение расположено на -1 этаже, сложившееся торговое окружение. Уникальное ограниченное предложение (единственный форматный стрит-ритейл (support-retail) в Москва-Сити), уникальная локация (единственный стилобат крупнейшей в Москва-Сити Башни «Федерация»), ЦА более 50 тыс. чел. в сутки, огромный транзитный человеко-поток. В шаговой доступности м. «Выставочная», «Деловой центр», «Международная».

44 900 000
pуб

в т.ч. НДС
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ЦАО, г Москва, Сретенка ул., 9

Арендаторы

Продукты, «МЯСНОВ И ОТДОХНИ»

Дополнительная информация
1 линия домов, вся площадь на 1 этаже, планировка свободная, с/у в каждом блоке, отдельный вход фасада запасной со двора в Б1, большие окна высота потолков – 3,2 м, эл. мощность – Б1- 40 кВт и Б2- 12 кВт
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ТЦ на Пожарского, CАО, Московская область, Химки, ул. Пожарского, 22с1

Арендаторы

Магнит, фитнес клуб ConceptFit, мясная лавка, салон дверей, пекарня

Продаётся отличный готовый арендный бизнес! Торговый центр в Левобережном районе г. Химки. Помещение располагается на 1-й линии домов.
— Развитая инфраструктура;
— Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
— Все арендные площади заняты;
— Арендаторы: Магнит, фитнес клуб ConceptFit, мясная лавка, салон дверей, пекарня;
— Земля под зданием (1200 м2), а также земля под парковку (1300м2) в собственности;
— Землю под паркинг возможно приобрести как вместе со зданием, так и отдельно;
— Построен в 2017 г. и отвечает всем современным требованиям.
Retail

Инвестиции в торговое помещение

ВАО, г Москва, Сталеваров ул., 14, стр. 1

Арендаторы

Продукты, Ригла, Автозапчасти, Бильярдная

Продажа торгового помещения общей площадью 1 440,2.
696 м2 (бильярдный клуб, МАП 250 000 р /мес.), 100 м2 (Яндекс лавка) МАП 100 000 рублей. 400 м2 (Автозапчасти)- 320 640 рублей, индексация 4%, ДА на 5 лет. 95 м2 — РИГЛА аптека, МАП 83 700 рублей.

Источник

Регион

Москва

Московская область

Другое

Тип объекта

Здание

Помещение

Встроено-пристроенное помещение

Москва, ЦАО

Москва, САО

Москва, СВАО

Москва, ВАО

Москва, ЮВАО

Москва, ЮАО

Москва, ЮЗАО

Москва, ЗАО

Москва, СЗАО

МО, Север

МО, Северо-восток

МО, Восток

МО, Юго-восток

МО, Юг

МО, Юго-запад

МО, Запад

МО, Северо-запад

Регионы

Низкие цены

Локация: МО, Раменское

Арендный поток: 1892650

Окупаемость: 4.8

Тип объекта: Помещение

Якорный арендатор: Сетевой

Площадь: 3546 м²

В избранное

Фамилия

Локация: МО, Сергиев Посад

Арендный поток: 902125

Окупаемость: 6

Тип объекта: Помещение

Якорный арендатор: Сетевой

Площадь: 1443 м²

В избранное

Wildberries

Локация: Москва, ЦАО

Арендный поток: 758000

Окупаемость: 6

Тип объекта: Помещение

Якорный арендатор: Сетевой

Площадь: 520 м²

В избранное

Кофейня

Локация: МО, Балашиха

Арендный поток: 60000

Окупаемость: 6.1

Тип объекта: Помещение

Якорный арендатор: Разное

Площадь: 29 м²

В избранное

Wildberries

Локация: Москва, СВАО

Арендный поток: 204000

Окупаемость: 6.4

Тип объекта: Помещение

Якорный арендатор: Сетевой

Площадь: 172 м²

В избранное

Fix Price

Локация: МО, Воскресенск

Арендный поток: 475000

Окупаемость: 6.8

Тип объекта: Здание

Якорный арендатор: Сетевой

Площадь: 1026 м²

В избранное

Перекрёсток

Локация: МО, г.о. Истра

Арендный поток: 2370500

Окупаемость: 7

Тип объекта: Здание

Якорный арендатор: Перекрёсток

Площадь: 1793 м²

В избранное

Верный

Локация: МО, д. Давыдово

Арендный поток: 710000

Окупаемость: 7

Тип объекта: Встроено-пристроенное помещение

Якорный арендатор: Верный

Площадь: 768 м²

В избранное

ДА!

Локация: МО, Люберцы

Арендный поток: 3528223

Окупаемость: 7.1

Тип объекта: Здание

Якорный арендатор: Продукты

Площадь: 4824 м²

В избранное

Fix Price

Локация: МО, г. Щелково

Арендный поток: 516601

Окупаемость: 7.1

Тип объекта: Помещение

Якорный арендатор: Сетевой

Площадь: 860 м²

В избранное

Wildberries

Локация: Москва, СВАО

Арендный поток: 286320

Окупаемость: 7.2

Тип объекта: Помещение

Якорный арендатор: Сетевой

Площадь: 119 м²

В избранное

Красное&Белое

Локация: МО, Шатура

Арендный поток: 115000

Окупаемость: 7.2

Тип объекта: Помещение

Якорный арендатор: Красное&Белое

Площадь: 204 м²

В избранное

Wildberries

Локация: МО, Пушкино

Арендный поток: 85000

Окупаемость: 7.4

Тип объекта: Помещение

Якорный арендатор: Сетевой

Площадь: 74 м²

В избранное

Wildberries

Локация: МО, Клин

Арендный поток: 82000

Окупаемость: 7.4

Тип объекта: Помещение

Якорный арендатор: Сетевой

Площадь: 68 м²

В избранное

Магнит

Локация: МО, Дмитровский р-н

Арендный поток: 750000

Окупаемость: 7.4

Тип объекта: Здание

Якорный арендатор: Магнит

Площадь: 901 м²

В избранное

Вкусно — и точка

Локация: МО, Дмитровский г.о., Деденево

Арендный поток: 2300000

Окупаемость: 7.6

Тип объекта: Здание

Якорный арендатор: Сетевой

Площадь: 1355 м²

В избранное

Верный

Локация: МО, г.о. Луховицы, п. Фруктовая

Арендный поток: 650000

Окупаемость: 7.7

Тип объекта: Здание

Якорный арендатор: Верный

Площадь: 610 м²

В избранное

Пятёрочка

Продажа здания с арендаторами

Москва, Первомайское поселение, д. Горчаково

Локация: Москва, Первомайское поселение, д. Горчаково

Арендный поток: 2282000

Окупаемость: 6.1

Тип объекта: Здание

Якорный арендатор: Пятёрочка

Площадь: 2737 м²

В избранное

Арендный бизнес с сетевым арендатором

В рейтинге покупки готового арендного бизнеса помещение с сетевым арендатором занимает первые строки. Перспектива получить в собственность коммерческую недвижимость с якорными магазинами сети Пятерочка, Дикси, Магнит видится удачной.

Такой торговый объект отличается рядом положительных качеств:

общий объём продажи продуктов вырос в сетях на 13% с начала года;
организованы службы доставки и интернет-магазины;
сетевой продуктовый формат торговли занимает половину национального рынка;
ввод готовых жилых кварталов требует новых коммерческих площадей;
по данным ВЦИОМ, более 70 процентов россиян покупают продукты у сетивиков.

В нашем каталоге готового арендного бизнеса есть в продаже недвижимость с сетевыми арендаторами. Расположение – в отдельных зданиях, в торговых центрах и жилых домах. В том числе в московской агломерации.

Для открытия точек постоянно требуются новые свободные помещения. Строящиеся и готовые.
Купить готовый арендный бизнес с сетевым арендатором — значит получить постоянный источник дохода. Качественные продукты всегда пользуются спросом. Платежеспособность арендатора гарантирует своевременность арендных платежей.

Звоните нам. Понравились объекты – проконсультируем. Есть собственные планы – подберем под Ваши требования.

Источник

Арендный бизнес: продажа и покупка

Если Вас интересует покупка торгового помещения с арендатором, смело обращайтесь к нам. Компания «Malina Property» имеет десятилетний опыт в реализации разной коммерческой недвижимости. Вы можете забыть о длительной трате своего личного времени на поиски подходящего здания. Торговое помещение или бизнес под ключ – все это можно выбрать в нашем актуальном каталоге.

Наши преимущества

Вам больше не придется тратить время на то, чтобы отыскать подходящий вариант недвижимости. Чтобы купить арендный бизнес, просто обратитесь к нам, и мы Вас не подведем.
Оставить заявку легко: достаточно заполнить на сайте форму обратной связи или же написать в мессенджер. Также можно позвонить по номеру телефона, который указан на сайте. Обработка заявки занимает не более 5 минут.
У нас самый большой и актуальный каталог в столице. Все помещения и сооружения имеют выгодное географическое расположение, обычно в центре столицы, отличную архитектуру и современный ремонт. Продажа арендного бизнеса в Москве, осуществленная через нашу компанию, – это гарантировано прозрачная сделка для обеих сторон.
Доступная цена на помещения с арендатором, к слову, мы не берем комиссию с клиентов.

Уже через несколько минут после обращения к нам Вы получаете полную и самую актуальную информацию, касающуюся арендного рынка недвижимости.

Мы сотрудничаем как с небольшими фирмами, так и с крупными мировыми брендами. В своей работе используем только инновационные, современные методики продвижения коммерческой недвижимости. Благодаря этому купить арендный бизнес в Москве через компанию «Malina Property» просто. Гарантирован стопроцентный положительный результат.

Мы предлагаем только тот готовый арендный бизнес, который однозначно подойдет даже самому взыскательному клиенту. Все сделки прозрачные и выгодные. Компания дает все необходимые рекомендации относительно проекта и сроков его реализации.

Наш сайт в течение месяца посещает около 10 тысяч потенциальных клиентов – это еще один немаловажный плюс. Арендный бизнес в Москве – сфера, в которой наша компания выступает посредником и помощником.

Оставьте сомнения и доверьте покупку или продажу арендного сооружения нам, чтобы больше не тратить время и силы на поиски. Мы готовы Вам помочь. Продажа арендного бизнеса больше не представляет сложности. Оставляйте свои заявки.

Источник

Cпособ подтверждения выручки бизнеса

X
Любой

налоговая отчетность

управленческая отчетность

программы учета (1С, r_keeper и пр.)

кассовый аппарат (z-отчет)

выписки с рс, эл. кошельков

документация (договоры, накладные и пр.)

иной способ подтверждения

В собственность

Рядом с метро

Еще фильтры

Сбросить

Показать результаты (60)

Источник

Сдача в аренду коммерческой недвижимости ‑ выгодное дело, потому что не каждый может позволить себе сразу купить помещение под офис или магазин. Чем ближе к центру города расположено здание, тем выше плата за него. Особенно четко данная зависимость прослеживается в мегаполисах.

Агентство PENNY LANE предлагает приобрести стабильный и надежный арендный бизнес, который является одним из способов получения пассивного дохода. Специалисты подберут объекты с сетевыми арендаторами, активно развивающимися предпринимателями и высоким покупательским трафиком. Мы поможем оформить сделку в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Какой объект выбрать

Если ваша цель ‑ регулярное получение прибыли, то обратите внимание на следующие виды коммерческой недвижимости:

торговые центры;
стрит ритейл.

Каждый вариант отличается величиной инвестируемых сумм и доходностью. Благодаря высокой ликвидности объектов недвижимости их всегда можно продать и вернуть потраченные средства.

Чаще всего клиентов интересует продажа готового арендного бизнеса с быстрой окупаемостью. В нашей базе представлены варианты, которые позволяют возместить затраты в среднем за 5-9 лет. По каждому объекту недвижимости собран массив информации об арендаторах и их надежности, а также возможных юридических рисках, связанных с покупкой тех или иных помещений. Указаны характеристики здания, площади и планировки помещений, а также доходность и окупаемость объекта.

Хотите приобрести рентабельный арендный бизнес с удобным территориальным расположением и транспортной доступностью ‑ звоните в PENNY LANE.

Источник

Арендный бизнес с арендатором – надежное вложение денежных средств. В пользу его выбора говорят стабильность дохода, уверенность в завтрашнем дне. Здесь Вы сможете приобрести арендный бизнес, который окупит инвестиции в разумные сроки при минимальном участии владельца.

Инвестиции в торговое помещение

Инвестиции в торговое помещение

Инвестиции в торговое помещение

Инвестиции в торговое помещение

Инвестиции в торговое помещение

Инвестиции в торговое помещение

Инвестиции в торговое помещение

Инвестиции в торговое помещение

Инвестиции в торговое помещение

Инвестиции в торговое помещение

Инвестиции в торговое помещение

Арендный бизнес с сетевым арендатором

Какой объект выбрать