Прачечные самообслуживания новый формат бизнеса для нашего рынка, интерес к которому увеличивается. Подобный формат успешен в США и множестве европейских стран. В настоящее время данная услуга успешно развивается на рынках Азии.
Услугой пользуются те, у кого нет собственных стиральных машин, не хотят заниматься стиркой, часто переезжает. Также можно выделить коммерческие организации: отели, пансионаты, предприятия общественного питания.
Преимущества:
- Небольшая сумма для начала бизнеса;
- Низкая конкуренция;
- Высокая маржинальность бизнеса при правильном выстраивании бизнес-процессов;
- Быстрая масштабируемость бизнеса;
- Низкие операционные затраты на обслуживание и поддержание бизнеса.
Риски:
- Неправильно выбранное местоположение;
- Неэффективная рекламная кампания;
- Поломка оборудования.
По формату прачечные делятся на: прачечные самообслуживания и прачечные, которые принимают грязные вещи и проводят контроль качества.
Если открывать прачечную самообслуживания, можно сократить затраты зарплату сотрудников. А для повышения популярности необходимо открывать большое количество точек. После открытия 2–3 точек самообслуживания, можно продавать бизнес по франшизе. Для этого на этапе открытия развивайте фирменный стиль: используйте логотип, фирменное оформление.
В качестве основных конкурентов можно рассматривать частные небольшие прачечные. В настоящее время они по большей части локально сосредоточены в крупных городах, где в наибольшей степени имеется потребность в данной услуги. В регионах конкуренция практически отсутствует.
Для открытия прачечной самообслуживания потребуются: деньги, помещение, оборудование и 5 сотрудников. Помещение должно отвечать всем требования законодательства (СанПин 979–72).
Нормативные требованиям к прачечным предъявляются такие же, как и к химчисткам, а именно:
- Наличие раздельного помещения для приема и выдачи вещей;
- Наличие вентиляции;
- Наличие охранной системы;
- Наличие высоких потолков в помещении;
- Обязательно наличие водопровода, канализации для слива воды;
- Наличие очистных систем сточных вод.
- Сумма первоначальных инвестиций — 1 231 500 рублей;
- Ежемесячная прибыль — 92 031 рублей;
- Срок окупаемости — 17 месяцев;
- Точка безубыточности — 4 месяца.
8
Продам прачечную самообслуживания
| Прибыль/мес: | по запросу руб. |
| Город: | Москва |
| Окупаемость: | Не указано |
| Подтверждение выручки: | документация (договоры, накладные и пр.) |
18 октября 2021
1 800 000 руб.
Предлагая к продаже Прачечную самообслуживания «Стиралка».rnПрачечная автоматизированная, сотрудников нет, но можно нанять или работать самому.rnБизнес только начинает раскручиваться, приносит прибыль, есть потенциал на увеличение прибыли (всё зависит от вас). Сейчас у меня на поддержание бизнеса уходит 1 час в день.rnОборудование профессиональное (5 стиральных машин,4 сушильных, дозатор моющих средств, терминал управления, сантехническое, электромонтажное и вентиляционное оборудование). На гарантии. Машины рассчитаны на 15000 циклов. Для сравнения бытовые машины рассчитаны на 1500 циклов.rnУютная зона ожидания.rnПродаю так как нужны средства под другой проект.rnРассмотрю варианты обмена.
Ателье в Сокольниках с чистой прибылью 50-70 тысяч
| Прибыль/мес: | 50-70 тыс руб. |
| Город: | Москва |
| Окупаемость: | Не указано |
| Подтверждение выручки: | документация (договоры, накладные и пр.) |
20 августа 2020
2 800 000 руб.
Продается Ателье в Сокольниках,которое работает уже 6 лет.
Рядом находятся М Видео , Азбука вкуса.
Цифры бизнеса:
-аренда+ку=70 тыс
-Чистая прибыль до кризиса : более 100 тысяч
-Чистая прибыль на данный момент 50-70 тысяч
Сотрудники:1 работник сейчас в отпуске,зп 30%от сделанного
Прибыль ведется через кассу.
Вместе с бизнесом передаем:
-Постоянных клиентов
-Материальные активы более чем на 500.000 рублей
-Нас можно найти в Яндексе
-Бесплатная парковка
Для увеличения прибыли нужно сделать рекламу .
Причина продажи:уход на заслуженный отдых
Промышленная прачечная с заключенными договорами
| Прибыль/мес: | по запросу руб. |
| Город: | Москва |
| Окупаемость: | Не указано |
| Подтверждение выручки: | документация (договоры, накладные и пр.) |
22 мая 2020
2 800 000 руб.
Москва, Южный административный округ, район Царицыно, м.Кантемировская
Предлагаю, реально действующую прачечную. Работа ведётся исключительно с юридическими лицами. Цех загружен, долгосрочными контрактами, в том числе государственные (Министерства здравоохранения г. Москвы и Московской обл., РЖД, и пр.), всего на 19 млн. руб., Аккредитован, на всех тендерных площадках, тендерный менеджер.
Оборудование «Вязьма», (недавно произвели полную замену старой техники на новую), мощность до 15 т/мес. Небольшая арендная ставка, оптимизация расходов на «химию», ФОТ. Доход, от 250 тыс. руб. в месяц. Низкая конкуренция, большой пул заказчиков, выгодно выделяют данный вид деятельности. Гарантирую 100% загрузку цеха на 2021 год, 2 месяца поддержки введения во все рабочие процессы. Ориентировочный срок возврата вложенных средств, 11- 15 месяцев. Бонусом будет возможность вернуть 1 600 000 руб., через 3-4 мес. Бизнес устойчив к экономической нестабильности, в периоды кризиса набирает обороты .
Форма собственности ООО. Честность, порядочность и юридическая чистота, гарантированы. Подробности при личной встречи.
| Прибыль/мес: | по запросу руб. |
| Город: | Москва |
| Окупаемость: | Не указано |
| Подтверждение выручки: | документация (договоры, накладные и пр.) |
Москва, Пятницкое ш., 21, м.Митино
Продается приемный пункт химчистки. Находится в плотно застроенном домами жилом комплексе Лайф Митинская. Платёжеспособный контингент и большие перспективы для развития бизнеса. Отсутствие конкурентов. Соседи — барбершоп, турагентство, суши, зоомагазин.
Месторасположение: 10 мин от м. Митино, первая линия, отдельный вход.
Парковка: есть парковка для клиентов
Площадь: 5 кв.м
Аренда: 25.000 ₽
Коммунальные платежи: 1.000 ₽
ФОТ: 37.000 ₽
Период работы: 1 год
Организационно-правовая форма: ИП
Персонал:
— 2 приемщицы
Перечень оборудования:
— Касса АТОЛ50Ф + терминал АТОЛ Optima
— Банковский терминал
— Принтер Brother HL23000DR
— Мобильный телефон Xiaomi
— ip видеокамера
— Модем МТС с безлимитным интернетом
— Весы для одежды
Среднемесячная выручка: 120.000 ₽ — 140.000 ₽
Причина продажи: семейные обстоятельства.
Продается прачка готовый бизнес
| Прибыль/мес: | 220-270 000 руб. руб. |
| Город: | Москва |
| Окупаемость: | Не указано |
| Подтверждение выручки: | документация (договоры, накладные и пр.) |
15 марта 2020
2 900 000 руб.
Москва, 1-я Карачаровская ул., 8, м.Андроновка
Продается действующая прачечная. Помещение в аренде 190 кв.м
Сотрудники: 6 человек
Постоянный штат, 2 на перехвате
Оборудование;
2 стиральные машины Primus ( по 22 кг )
3 стиральные машины Ariston ( по 9 кг )
2 сушильные машины Вязьма ( по 30 и 35 кг )
3 сушильные машины BEKO ( по 7 кг )
Гладильный каландр Вязьма ( производительность до 150 кг в час )
Гладильный каток GMp 1000
А/м Газ ( соболь )
А/м Ваз ( копейка )
Финансовые показатели:
оборот 750-800 тыс
Расходы: фонд зп 230 тыс
аренда 84 тыс
коммунальные платежи 100 тыс
химия 70 тыс
гсм 40 тыс
Прибыль 220-270 тыс
Имеются заключенные договора на 25-30 тонн в месяц ( хостелы и общежития ) с крупными сетями хостелов в Москве
Причина продажи — раздел имущества учредителей
Есть отличная возможность для расширения
Продается очень срочно.
Удаленный бизнес. Автоматизированная прачечная
| Прибыль/мес: | по запросу руб. |
| Город: | Москва |
| Окупаемость: | Не указано |
| Подтверждение выручки: | документация (договоры, накладные и пр.) |
12 декабря 2019
530 000 руб.
Москва
Продается готовый бизнес в г. Сочи. Установлена в кур городке. Автоматизированная прачечная. Осталась только одна точка. 5 машинок, с приемом оплаты по карте и наличными деньгами. Все настроено автоматически. С арендой договоренность 50/50 круглый год. Вы оплачиваете только свет и воду по счетчикам. На все вопросы с радостью отвечу по телефону. Есть возможность перевести их на вашу точку. Установка, настройка и доставка за наш счет. Идеальный бизнес для гостевых домов, отелей. Интересен обмен на авто не старше 2016 года. С пробегом не более 30000. Бизнес можно вести удаленно.
Прачечная самообслуживания
| Прибыль/мес: | по запросу руб. |
| Город: | Москва |
| Окупаемость: | Не указано |
| Подтверждение выручки: | документация (договоры, накладные и пр.) |
19 ноября 2019
440 000 руб.
Москва, Восточный административный округ, район Измайлово, м.Измайловская
Действующий бизнес. На востоке Москвы в общежитии ( 6 этажей) , проживающих 500-600 человек. Зависимости от сезона . Установлена прачечная самообслуживаниям: два стиральных автомата( ландромата) и с терминалами оплаты, оборудованные платежными системами. Возможно установить сушильные автоматы, как показано на втором фото. Бизнесу более двух лет .
Прачечная самообслуживания работает автоматически без участия оператора.
Стабильный доход, пассивный (дополнительный). Бизнес как инвестиции (вложения). Собственное дело.
Прачечная самообслуживания
| Прибыль/мес: | по запросу руб. |
| Город: | Краснодарский край, Краснодар |
| Окупаемость: | Не указано |
| Подтверждение выручки: | документация (договоры, накладные и пр.) |
20 октября 2016
450 000 руб.
Продается прачечная самообслуживания (оборудование американской фирмы MAYTAG)
1) 3 стиральных машинки по 8 кг. загрузки
2) Сушка 8 кг. загрузки
3) Разменный аппарат
4) Бойлер
5) 2 Дивана
6) Коммуникации
инструкции.
Подробности по телефону.
Возможна продажа вместе с помещением.
Услугами прачечных чаще всего пользуются не частные клиенты, а компании. Например, отели, гостиницы, рестораны, кафе, бары и другие учреждения. Иметь свои собственные стиральные цеха им не выгодно из-за небольшого объема белья, поэтому им проще обращаться в специализированные фирмы.
Современные прачечные занимаются не только стиркой белья, но и глажкой, отпариванием и удалением сложных загрязнений. Иметь хорошую прачечную может быть очень выгодным с точки зрения прибыли: работа не зависит от сезона, не требует сложного оборудования.
Прачечные представляют собой вид бизнеса, оказывающим услуги для компаний и предприятий. Существуют фирмы, которые работают с населением, но таких организаций немного из-за небольшого количества клиентов. Более востребованы прачечные, которые занимаются стиркой для ресторанов, хостелов и гостиниц.
Преимущество такого бизнеса заключается в том, что он практически не зависит ни от экономических факторов, ни от сезона. Размер предприятия может быть любой: небольшие прачечные смогут найти свою нишу не менее успешно, чем крупные. Для поддержания качественной работы потребуются регулярная закупка расходных материалов и периодическое сервисное обслуживание имеющегося оборудования.
Если начинать собственное дело с самого начала, то потребуется учесть множество тонкостей и нюансов в организации работы прачечной. Кроме того, на первых этапах не будет прибыли, пока весь процесс не будет полностью налажен.
Проще всего предпринимателю купить прачечную когда бизнес уже полностью функционирует. Это позволит новому владельцу практически сразу получать доход от предприятия и быстрее окупить его.
БИЗПРО – лучшее решение для тех, кто решил купить или продать готовый бизнес! Мы найдем для Вас самую прибыльную прачечную города!
Прачечная как бизнес идея пришла в Россию из-за рубежа. К нынешнему моменту прачечные успели стать привычным явлением. Объём этого рынка в 2017 году превысил 1 млрд руб. Планируется, что показатель будет ежегодно расти на 15 — 17%. Это значит, что свободная ниша для нового предприятия в этой отрасли точно отыщется.
Обзор рынка и перспективы бизнеса
В 2019 году в РФ работают более 1500 прачечных. Большинство открыто в Москве и Санкт-Петербурге. Рынок крупных городов менее насыщен. Доля составляет 3% от общего объёма потребительских услуг в РФ. В среднем, 1 прачечная приходится на 50000 человек. В европейских странах, для сравнения,- одно заведение на 1000 человек. Так что отечественный рынок далек от насыщения и достаточно перспективен.
Перечень услуг и их стоимость
Большинство современных прачечных работают по принципу самообслуживания. Это позволяет сэкономить на персонале. Клиенты не обязаны стирать самостоятельно. За дополнительную плату посетитель имеет право оставить одежду и белье сотрудникам прачечной. Представители учреждения выполняют всю работу за клиента.
Процесс стирки занимает порядка 2-2,5 часов — если установлены мощные вместительные стиральные машины. Учреждение может оказывать услуги следующим категориям лиц:
- обычным гражданам;
- отелям и гостиницам;
- предприятиям общественного питания.
Услуги прачечных требуются многим организациям для поддержания чистоты и обязательств перед клиентами.
Стоимость стирки зависит от веса вещей. Прайс-лист:
- стирка до 5 кг белья — 150руб, свыше 5 кг — 250руб;
- сушка до 5 кг — 150 рублей, свыше 5 кг — 200 руб;
- услуга Люкс, включающая в себя стирку, сушку и укладывание в пакет — 300 руб до 5 кг, 500 руб свыше 5 кг;
- стирка и сушка зимней и утепленной одежды — 400 руб/штука;
- стирка и сушка чехлов, одеял, пледов — 350 руб/штука.
Эксперты рекомендуют продавать расходные материалы:
- порошки;
- кондиционеры;
- отбеливатели.
Цена за одну порцию порошка составит порядка 30 руб. Средний чек за одну стирку будет около 400 руб.
Как открыть прачечную с нуля и что для этого нужно?
При открытии прачечной действовать нужно по такой схеме:
- Проанализировать рынок. Важно принять во внимание, как работают конкуренты.
- Составить подробный бизнес план прачечной самообслуживания с расчетами.
- Зарегистрировать компанию. Выбрать форму собственности, обратиться в ФНС. Придётся оформить ряд документов.
- Выбрать помещение, купить оборудование. Площадь недвижимости и количество стиральных машин зависит от масштабов бизнеса.
- Нанять персонал и заняться продвижением бизнеса.
Пункт приёма и выдачи заказов лучше разместить в том же помещении, в котором проводится стирка. Нужно оказывать клиентам разные услуги — это принесет дополнительный заработок. Можно за плату оповещать клиентов о завершении стирки, доставлять готовые заказы, выводить сложные пятна. В зоне отдыха допустимо организовать кафетерий. Пока клиент ждет завершения стирки, он сможет перекусить.
Необходимо принимать одежду всех видов. Сервис должен отвечать всем стандартам качества. Лучше возвращать заказы в упаковке — для этого используются полиэтиленовые пакеты. Плюсом будет предоставление гарантии возмещения ущерба при потере или порче вещи.
Сформируйте график, который будет удобен клиентам. Впоследствии лучше выйти на круглосуточную работу.
Документальное оформление
Прачечная может работать в форме ООО. Допустимо использовать упрощенную систему налогообложения по ставке 15%. В качестве кода ОКВЭД выберите 96.01 «Стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий».
Для бизнеса потребуется получить ряд разрешений. В первую очередь обратиться в пожарную инспекцию, коммунальные службы, службы по охране труда. Дополнительно согласовать создание организации с Роспотребнадзором, Газэнерго, водоканалом, СЭС. Предпринимателю потребуется получить лабораторные анализы воды. Процесс согласования может занять до полугода.
Помещение
За рубежом клиенты активно посещают прачечные самообслуживания. Такие организации там сильно распространены. В других странах организации размещают в спальных районах, однако в РФ подобное может не сработать. Владелец бизнеса может купить помещение или взять площадь в аренду. Прачечную лучше размещать вблизи:
- учебных заведений;
- общежитий;
- торговых центров.
Потенциальными клиентами прачечной выступают студенты, новоселы, приезжие, туристы. Бизнесмен должен тщательно выбирать помещение. Предстоит соблюсти требования СанПиН 979-72:
- высота потолков больше 3,6 м;
- присутствие приточно-вытяжной вентиляции;
- разделение помещения для приема и хранения грязной одежды и выдачи чистой;
- перекрытие над организацией обеспечивает достаточную звуко-, паро- и теплоизоляцию;
- на всё помещение приходится минимум 25-50 кВт мощности;
- есть центральное отопление, водопровод и канализация;
- есть зал ожидания для посетителей, техническое, санитарно-бытовое и складское помещения.
Изначально можно взять в аренду помещение площадью 40 — 50 кв. м. Слишком большие прачечные подойдут только для крупных мегаполисов. Предприниматель должен обеспечить учреждение бесперебойной подачей холодной и горячей воды, системой отопления, электричеством.
В аренду нужно брать площадь с возможностью зонирования. Обычно помещения под аренду не требуют ремонта. Достаточно поддерживать в нём чистоту и спрятать все коммуникации. Оформляя зал, лучше всё же выполнить косметический ремонт, а также купить мебель и технику для комфорта посетителей.
Персонал
Если планируете открытие организации, работающей по типу самообслуживания, много персонала не нужно. Основной рабочей единицей выступает администратор. Им может стать сам хозяин организации. Администратор поддерживает чистоту в помещении, консультирует посетителей, проверяет оборудование и наличие расходных материалов. Также администратор может следить за стиркой и сообщать клиенту, когда процесс закончится.
Если о самообслуживании речи не идёт и в прайс-лист включена возможность приема белья, стирки и последующей выдачи чистой одежды клиенту, предприниматель должен нанять разнорабочих. Они будут загружать стиральные машины, если клиент оплатит соответствующие действия, глажку и упаковку.
Вести такой бизнес одному сложно. Нужно нанять помощника и уборщицу. Компания должна работать минимум 12 часов в сутки. График должен быть посменным, лучше использовать схему «2 через 2».
Если удастся купить оборудование с автоматическим купюроприемником и выдачей порошка, присутствие администратора на точке не обязательно. Для ведения бухгалтерского учёта организации лучше всего нанять специалиста, работающего по аутсорсингу.
Оборудование
Основной статьей стартовых инвестиций станет покупка стиральных машин. Также нужны сушильные машины в том же количестве, что и стиральные. Запуская бизнес с нуля, предприниматель должен купить по 5 ед. техники. Кроме того, понадобятся:
- гладильные доски;
- корзины для белья;
- расходные материалы (моющее средство, фильтры для воды, кондиционеры, ароматизаторы);
- гладильные доски и утюг.
Оборудование нужно завезти и в комнаты ожидания. В обязательном порядке потребуется кулер с водой, диван или кресло, стойка ресепшена, журнальный столик. Лучше купить и телевизор.
План маркетинга
Начать нужно с покупки яркой вывески больших размеров, которая привлечет внимание жителей ближайших зданий и прохожих. Дополнительно стоит арендовать билборд, повесить указатели или установить легкую рекламную конструкцию перед входом.
Организуйте раздачу флаеров. В них поместите информацию о расположении организации, списке услуг и их стоимости.
Флаеры нужно красочно оформить. Предприниматель должен подобрать для организации звучное название. Если оно легко запоминается и привлекает внимание, клиенты обратят внимание на учреждение.
Пользу принесёт создание сайта. Интернет-продвижение привлечет широкую аудиторию. Лучше пустить в дело абонементы на месячное посещение в формате “Всё включено”.
Интенсивность развития зависит от качества сервиса. Добавляйте новые услуги, повышайте удобство прачечной. Вот несколько идей:
- организация доставки чистой одежды;
- возможность заказа услуги онлайн;
- забор грязной одежды;
- дополнительные опции в виде ремонта обуви или мини ателье.
Финансовый план: рентабельность и окупаемость
На запуск бизнеса нужно около 1 500 000 руб. Большая часть денег пойдёт на покупку стиральных машин. Необходимо выбирать экономичные модели с возможностью загрузки 5-8 кг. Дополнительная статья расходов — косметический ремонт в зоне отдыха.
Есть и ежемесячные расходы. Предприниматель обязан платить налоги, формировать зарплатный фонд, оплачивать коммунальные услуги и аренду, а также покупать расходные материалы. Требуется порядка 200 000 руб.
Доход складывается из оплаты услуг по стирке и сушки одежды и дополнительных опций. Средняя посещаемость прачечных после раскрутки — 750 человек в месяц. Средний чек равен порядка 500 руб. Итого можно получать около 350000-400000 руб в месяц. Оказание дополнительных услуг позволяет заработать еще 100 000 руб.
Общий размер ежемесячного дохода — 500 000 руб. Так что вложения компании окупаются за 1-2 года. Многое зависит от успешности продвижения.
|
Показатель |
Значение |
|
Сумма первоначальных инвестиций |
1,5 млн. руб. |
|
Ежемесячные расходы |
200 тыс. руб. |
|
Месячный доход |
350-500 тыс. руб. |
|
Чистая прибыль в месяц |
150-300 тыс. руб. |
|
Срок окупаемости |
1-2 года |
Плюсы и минусы, риски бизнеса
Преимущества бизнеса таковы:
- необходимо минимальное количество персонала;
- ремонт придётся делать только в зоне отдыха;
- конкуренция низкая, ниша не занята.
Однако недостатков тоже много:
- нужно получать разрешение от контролирующих инстанций;
- маркетинг требует больших вложений;
- подходящее помещение найти сложно.
У бизнеса есть много рисков. В бизнес план прачечной лучше сразу заложить расходы на ремонт оборудования. Если техника выйдет из строя, размер дохода существенно упадёт. Дополнительные риски — вероятность повышения платы за аренду или появление конкурентов. Чтобы снизить первый риск, предприниматель должен заключать долгосрочные договора с владельцами недвижимости. Конкурентоспособность учреждения повышают индивидуальная «фишка», широкий перечень услуг и грамотная маркетинговая политика.
Создавая прачечную, бизнесмен должен заложить 80% стартового капитала на покупку оборудования. Зато предприниматель сможет экономить на найме персонала. Ниша почти полностью свободна. Отсутствие конкурентов способствует быстрому старту. Срок окупаемости бизнеса минимален, однако нужно обязательно позаботиться о маркетинге. Без хорошей рекламы вероятность быстрой окупаемости существенно падает.