Прачечная самообслуживания как бизнес идея

1. Краткий инвестиционный меморандум

Прачечные самообслуживания новый формат бизнеса для нашего рынка, интерес к которому увеличивается. Подобный формат успешен в США и множестве европейских стран. В настоящее время данная услуга успешно развивается на рынках Азии.

Услугой пользуются те, у кого нет собственных стиральных машин, не хотят заниматься стиркой, часто переезжает. Также можно выделить коммерческие организации: отели, пансионаты, предприятия общественного питания.

Преимущества:

  • Небольшая сумма для начала бизнеса;
  • Низкая конкуренция;
  • Высокая маржинальность бизнеса при правильном выстраивании бизнес-процессов;
  • Быстрая масштабируемость бизнеса;
  • Низкие операционные затраты на обслуживание и поддержание бизнеса.

Риски:

  • Неправильно выбранное местоположение;
  • Неэффективная рекламная кампания;
  • Поломка оборудования.

По формату прачечные делятся на: прачечные самообслуживания и прачечные, которые принимают грязные вещи и проводят контроль качества.

Если открывать прачечную самообслуживания, можно сократить затраты зарплату сотрудников. А для повышения популярности необходимо открывать большое количество точек. После открытия 2–3 точек самообслуживания, можно продавать бизнес по франшизе. Для этого на этапе открытия развивайте фирменный стиль: используйте логотип, фирменное оформление.

В качестве основных конкурентов можно рассматривать частные небольшие прачечные. В настоящее время они по большей части локально сосредоточены в крупных городах, где в наибольшей степени имеется потребность в данной услуги. В регионах конкуренция практически отсутствует.

Для открытия прачечной самообслуживания потребуются: деньги, помещение, оборудование и 5 сотрудников. Помещение должно отвечать всем требования законодательства (СанПин 979–72).

Нормативные требованиям к прачечным предъявляются такие же, как и к химчисткам, а именно:

  • Наличие раздельного помещения для приема и выдачи вещей;
  • Наличие вентиляции;
  • Наличие охранной системы;
  • Наличие высоких потолков в помещении;
  • Обязательно наличие водопровода, канализации для слива воды;
  • Наличие очистных систем сточных вод.
  • Сумма первоначальных инвестиций — 1 231 500 рублей;
  • Ежемесячная прибыль — 92 031 рублей;
  • Срок окупаемости — 17 месяцев;
  • Точка безубыточности — 4 месяца.

2. Описание бизнеса, продукта или услуги

Общая площадь помещения для открытия прачечной —
100 м2. Лучшие места для аренды: возле общежитий — зачастую у жильцов и студентов нет собственных стиральных машинок; помещения в центральных частях города с удобным заездом.

Услугами прачечной будут пользоваться отели, гостиницы, рестораны и другие заведения общественного питания. Для компаний будет предлагаться услуга по очистке спецодежды.

Таким образом, прачечная будет предлагать услуги по очистке:

  • Одежды;
  • Постельного белья;
  • Спецодежды.

Для увеличения посещаемости следует выбрать стилистику помещения, разместить рекламу и определить справедливую цену для клиентов. Отели по большей части будут обеспечивать загрузку оборудования в вечернее и ночное время, когда большинство гостей выезжают из отелей. Для студентов наиболее популярным временем будет вечернее. Для того, чтобы распределить загрузку в течение дня, необходимо будет внедрить скидку в дневное или утреннее время на стирку и сушку белья.

Покупка моющих средств, водоснабжение и электроэнергия — основные ежедневные затраты. Они будут составлять 30% от стоимости услуги. Моющие средства будут предоставляться на каждую стирку. Стоимость одной стирки 5 кг вещей — 450 рублей. Загрузка вещей в стирку и сушку — оплачивается отдельно.

Прачечную необходимо разделить на несколько помещений:

  • Зона приема и выдачи вещей;
  • Офисное помещение;
  • Зона для стирки и сушки вещей.

3. Описание рынка сбыта

Каждый, кому нужна стирка вещей, является потенциальным клиентом прачечной: студенты, туристы и приезжие, отели и гостиницы, строительные бригады.

Подобные прачечные открываются в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге.

При этом, для более быстрого развития — можно открыть франшизу.

Качество услуг — главный фактор успеха, поэтому важно использовать профессиональное оборудование и моющие средства.

4. Продажи и маркетинг

Раздача листовок, переговоры с владельцами отелей и гостиниц, реклама в соцсетях и на досках объявлений — наиболее эффективные методы привлечения клиентов.

Скидочные или накопительные карты позволят удерживать постоянных клиентов.

Реклама во Вконтакте, Авито и Instagram охватывают большое количество аудитории и являются рабочими способами продвижения.

В среднем ежемесячно будут обслуживаться 800 частных и 20 корпоративных клиентов. Среднее время стирки — 2–2,5 часа. Подобная загруженность предприятия позволит обеспечить достаточный уровень прибыльности.

5. План производства

Для того, чтобы открыть прачечную, потребуется осуществить следующие действия:

  • Зарегистрировать юридическое лицо;
  • Подписать договор аренды;
  • Сделать ремонт;
  • Подобрать персонал;
  • Закупить оборудование и установить его;
  • Расписать регламенты для каждого сотрудника;
  • Подобрать поставщиков моющих средств;
  • Запустить рекламную кампанию;
  • Заключить договор на клининговые услуги;
  • Заключить договор на вывод отдохов (ТБО);
  • Заключить договор на санитарную обработку помещений.

Первоначально потребуется зарегистрировать — ИП. ОКВЭД: 93.01 «Стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и меховых изделий».

Общая площадь прачечной — 100 м2. Из них: 15 м2 — офисное помещение, 70 м2 —производственное помещение. 15 м2 — санузел и склад.

Доля затрат на моющие средства составит порядка 25%. Остальные затраты будут приходиться на фонд оплаты труда, коммунальные услуги и аренду.

Производственный персонал — это 2 человека. Остальной персонал будет административным. На аутсорсинге будет работать бухгалтерия, клининг, а также маркетолог.

Также для открытия вам потребуется следующее оборудование:

  • Стиральные машинки;
  • Сушильные машинки;
  • Кассовый аппарат;
  • Тара для белья;
  • Система очистки воды;
  • Столы;
  • Компьютер;
  • Принтер;
  • Охранная сигнализация;
  • Вытяжка.

Все стиральные и сушильные машинки лучше закупать импортные. Это позволит получить хорошую гарантию, а также снизить риск поломки оборудования. Данный фактор необходимо учитывать, так как оборудование будет работать практически при 100% загрузке. Моющие средства будут покупаться у местных оптовых компаний.

6. Организационная структура

Для организации работы прачечной самообслуживания вам потребуется следующий персонал:

  • Директор
  • Администратор (2 человека);
  • Разнорабочий (2 человека).

Итого общая численность персонала составит 5 человек. На аутсорсинге по договору оказания услуг будут работать бухгалтер, маркетолог, а также клининговая компания. Директор будет заниматься операционным управлением бизнеса, закупкой моющих средств. Для повышения операционной эффективности введите сменный график. Каждый день будет работать один администратор и разнорабочий.

Администраторы занимаются приемом оплаты от клиентов, а также взвешивают вещи, которые собираются стирать гости. Также за дополнительную плату они загружают вещи в стиральную машинку. Разнорабочие подносят необходимые моющие средства клиентам, а также осуществляют первичное техническое обслуживание оборудования.

Постоянные расходы

Оклад

Количество сотрудников

Сумма

Средняя з/п в месяц на сотрудника

Директор

30 000

1

30 000

30 000

Администратор

30 000

2

60 000

30 000

Разнорабочий

25 000

2

50 000

25 000

Страховые взносы

42 000

Итого ФОТ

182 000

Полный расчет ФОТ на 24 месяца с учетом премиальной части и страховых взносов представлен в финансовой модели.

7. Финансовый план

Табл. Затраты на покупку оборудования, руб.

Наименование

Количество

Цена за 1 шт.

Обшая сумма

Стиральные машинки

5

100 000

500 000

Сушильные машинки

4

70 000

280 000

Кассовый аппарат

9

6 000

54 000

Тара для белья

9

1 500

13 500

Система очистки воды

1

30 000

30 000

Столы

3

2 000

6 000

Компьютер

1

20 000

20 000

Принтер

1

8 000

8 000

Охранная сигнализация

1

20 000

20 000

Вытяжка

1

30 000

30 000

Итого:

961 500

Инвестиции на открытие

Регистрация, включая получение всех разрешений

10 000

Ремонт

100 000

Вывеска

25 000

Рекламные материалы

20 000

Аренда на время ремонта

100 000

Закупка оборудования

961 500

Прочее

15 000

Итого

1 231 500

Ежемесячные затраты

ФОТ (включая отчисления)

182 000

Аренда

50 000

Амортизация

21 667

Коммунальные услуги

20 000

Реклама

30 000

Бухгалтерия (удаленная)

5 000

Закупка моющих средств

140 565

Непредвиденные расходы

15 000

Итого

464 231

План продаж на 24 месяца с учетом сезонности, прогноз эффективности инвестиций и расчет экономических показателей бизнеса представлен в финансовой модели.

8. Факторы риска

  • Риск низкой посещаемости

Данный риск может привести к недополучению выручки и, следовательно, увеличению срока окупаемости. Для снижения риска необходимо организовать эффективную рекламную кампанию и арендовать помещение в наиболее проходимом месте.

  • Риск поломки оборудования

Для снижения данного риска необходимо закупать только импортное оборудование у проверенных поставщиков. Это позволит снизить количество поломок, а также получить полноценную гарантию.

Скачать эту статью в PDF

Скачать финансовую модель

Финансовая модель прачечной самообслуживания

Прачечная как бизнес идея пришла в Россию из-за рубежа. К нынешнему моменту прачечные успели стать привычным явлением. Объём этого рынка в 2017 году превысил 1 млрд руб. Планируется, что показатель будет ежегодно расти на 15 — 17%. Это значит, что свободная ниша для нового предприятия в этой отрасли точно отыщется.

Обзор рынка и перспективы бизнеса

В 2019 году в РФ работают более 1500 прачечных. Большинство открыто в Москве и Санкт-Петербурге. Рынок крупных городов менее насыщен. Доля составляет 3% от общего объёма потребительских услуг в РФ. В среднем, 1 прачечная приходится на 50000 человек. В европейских странах, для сравнения,- одно заведение на 1000 человек. Так что отечественный рынок далек от насыщения и достаточно перспективен.

Перечень услуг и их стоимость

Большинство современных прачечных работают по принципу самообслуживания. Это позволяет сэкономить на персонале. Клиенты не обязаны стирать самостоятельно. За дополнительную плату посетитель имеет право оставить одежду и белье сотрудникам прачечной. Представители учреждения выполняют всю работу за клиента.

Процесс стирки занимает порядка 2-2,5 часов — если установлены мощные вместительные стиральные машины. Учреждение может оказывать услуги следующим категориям лиц:

  • обычным гражданам;
  • отелям и гостиницам;
  • предприятиям общественного питания.

Услуги прачечных требуются многим организациям для поддержания чистоты и обязательств перед клиентами.

Стоимость стирки зависит от веса вещей. Прайс-лист:

  • стирка до 5 кг белья — 150руб, свыше 5 кг — 250руб;
  • сушка до 5 кг — 150 рублей, свыше 5 кг — 200 руб;
  • услуга Люкс, включающая в себя стирку, сушку и укладывание в пакет — 300 руб до 5 кг, 500 руб свыше 5 кг;
  • стирка и сушка зимней и утепленной одежды — 400 руб/штука;
  • стирка и сушка чехлов, одеял, пледов — 350 руб/штука.

Эксперты рекомендуют продавать расходные материалы:

  • порошки;
  • кондиционеры;
  • отбеливатели.

Цена за одну порцию порошка составит порядка 30 руб. Средний чек за одну стирку будет около 400 руб.

Как открыть прачечную с нуля и что для этого нужно?

При открытии прачечной действовать нужно по такой схеме:

  1. Проанализировать рынок. Важно принять во внимание, как работают конкуренты.
  2. Составить подробный бизнес план прачечной самообслуживания с расчетами.
  3. Зарегистрировать компанию. Выбрать форму собственности, обратиться в ФНС. Придётся оформить ряд документов.
  4. Выбрать помещение, купить оборудование. Площадь недвижимости и количество стиральных машин зависит от масштабов бизнеса.
  5. Нанять персонал и заняться продвижением бизнеса.

Пункт приёма и выдачи заказов лучше разместить в том же помещении, в котором проводится стирка. Нужно оказывать клиентам разные услуги — это принесет дополнительный заработок. Можно за плату оповещать клиентов о завершении стирки, доставлять готовые заказы, выводить сложные пятна. В зоне отдыха допустимо организовать кафетерий. Пока клиент ждет завершения стирки, он сможет перекусить.

Необходимо принимать одежду всех видов. Сервис должен отвечать всем стандартам качества. Лучше возвращать заказы в упаковке — для этого используются полиэтиленовые пакеты. Плюсом будет предоставление гарантии возмещения ущерба при потере или порче вещи.

Сформируйте график, который будет удобен клиентам. Впоследствии лучше выйти на круглосуточную работу.

Документальное оформление

Прачечная может работать в форме ООО. Допустимо использовать упрощенную систему налогообложения по ставке 15%. В качестве кода ОКВЭД выберите 96.01 «Стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий».

Для бизнеса потребуется получить ряд разрешений. В первую очередь обратиться в пожарную инспекцию, коммунальные службы, службы по охране труда. Дополнительно согласовать создание организации с Роспотребнадзором, Газэнерго, водоканалом, СЭС. Предпринимателю потребуется получить лабораторные анализы воды. Процесс согласования может занять до полугода.

Помещение

За рубежом клиенты активно посещают прачечные самообслуживания. Такие организации там сильно распространены. В других странах организации размещают в спальных районах, однако в РФ подобное может не сработать. Владелец бизнеса может купить помещение или взять площадь в аренду. Прачечную лучше размещать вблизи:

  • учебных заведений;
  • общежитий;
  • торговых центров.

Потенциальными клиентами прачечной выступают студенты, новоселы, приезжие, туристы. Бизнесмен должен тщательно выбирать помещение. Предстоит соблюсти требования СанПиН 979-72:

  • высота потолков больше 3,6 м;
  • присутствие приточно-вытяжной вентиляции;
  • разделение помещения для приема и хранения грязной одежды и выдачи чистой;
  • перекрытие над организацией обеспечивает достаточную звуко-, паро- и теплоизоляцию;
  • на всё помещение приходится минимум 25-50 кВт мощности;
  • есть центральное отопление, водопровод и канализация;
  • есть зал ожидания для посетителей, техническое, санитарно-бытовое и складское помещения.

Изначально можно взять в аренду помещение площадью 40 — 50 кв. м. Слишком большие прачечные подойдут только для крупных мегаполисов. Предприниматель должен обеспечить учреждение бесперебойной подачей холодной и горячей воды, системой отопления, электричеством.

В аренду нужно брать площадь с возможностью зонирования. Обычно помещения под аренду не требуют ремонта. Достаточно поддерживать в нём чистоту и спрятать все коммуникации. Оформляя зал, лучше всё же выполнить косметический ремонт, а также купить мебель и технику для комфорта посетителей.

Персонал

Если планируете открытие организации, работающей по типу самообслуживания, много персонала не нужно. Основной рабочей единицей выступает администратор. Им может стать сам хозяин организации. Администратор поддерживает чистоту в помещении, консультирует посетителей, проверяет оборудование и наличие расходных материалов. Также администратор может следить за стиркой и сообщать клиенту, когда процесс закончится.

Если о самообслуживании речи не идёт и в прайс-лист включена возможность приема белья, стирки и последующей выдачи чистой одежды клиенту, предприниматель должен нанять разнорабочих. Они будут загружать стиральные машины, если клиент оплатит соответствующие действия, глажку и упаковку.

Вести такой бизнес одному сложно. Нужно нанять помощника и уборщицу. Компания должна работать минимум 12 часов в сутки. График должен быть посменным, лучше использовать схему «2 через 2».

Если удастся купить оборудование с автоматическим купюроприемником и выдачей порошка, присутствие администратора на точке не обязательно. Для ведения бухгалтерского учёта организации лучше всего нанять специалиста, работающего по аутсорсингу.

Оборудование

Основной статьей стартовых инвестиций станет покупка стиральных машин. Также нужны сушильные машины в том же количестве, что и стиральные. Запуская бизнес с нуля, предприниматель должен купить по 5 ед. техники. Кроме того, понадобятся:

  • гладильные доски;
  • корзины для белья;
  • расходные материалы (моющее средство, фильтры для воды, кондиционеры, ароматизаторы);
  • гладильные доски и утюг.

Оборудование нужно завезти и в комнаты ожидания. В обязательном порядке потребуется кулер с водой, диван или кресло, стойка ресепшена, журнальный столик. Лучше купить и телевизор.

План маркетинга

Начать нужно с покупки яркой вывески больших размеров, которая привлечет внимание жителей ближайших зданий и прохожих. Дополнительно стоит арендовать билборд, повесить указатели или установить легкую рекламную конструкцию перед входом.

Организуйте раздачу флаеров. В них поместите информацию о расположении организации, списке услуг и их стоимости.

Флаеры нужно красочно оформить. Предприниматель должен подобрать для организации звучное название. Если оно легко запоминается и привлекает внимание, клиенты обратят внимание на учреждение.

Пользу принесёт создание сайта. Интернет-продвижение привлечет широкую аудиторию. Лучше пустить в дело абонементы на месячное посещение в формате “Всё включено”.

Интенсивность развития зависит от качества сервиса. Добавляйте новые услуги, повышайте удобство прачечной. Вот несколько идей:

  • организация доставки чистой одежды;
  • возможность заказа услуги онлайн;
  • забор грязной одежды;
  • дополнительные опции в виде ремонта обуви или мини ателье.

Финансовый план: рентабельность и окупаемость

На запуск бизнеса нужно около 1 500 000 руб. Большая часть денег пойдёт на покупку стиральных машин. Необходимо выбирать экономичные модели с возможностью загрузки 5-8 кг. Дополнительная статья расходов — косметический ремонт в зоне отдыха.

Есть и ежемесячные расходы. Предприниматель обязан платить налоги, формировать зарплатный фонд, оплачивать коммунальные услуги и аренду, а также покупать расходные материалы. Требуется порядка 200 000 руб.

Доход складывается из оплаты услуг по стирке и сушки одежды и дополнительных опций. Средняя посещаемость прачечных после раскрутки — 750 человек в месяц. Средний чек равен порядка 500 руб. Итого можно получать около 350000-400000 руб в месяц. Оказание дополнительных услуг позволяет заработать еще 100 000 руб.

Общий размер ежемесячного дохода — 500 000 руб. Так что вложения компании окупаются за 1-2 года. Многое зависит от успешности продвижения.

Показатель

Значение

Сумма первоначальных инвестиций

1,5 млн. руб.

Ежемесячные расходы

200 тыс. руб.

Месячный доход

350-500 тыс. руб.

Чистая прибыль в месяц

150-300 тыс. руб.

Срок окупаемости

1-2 года

Плюсы и минусы, риски бизнеса

Преимущества бизнеса таковы:

  • необходимо минимальное количество персонала;
  • ремонт придётся делать только в зоне отдыха;
  • конкуренция низкая, ниша не занята.

Однако недостатков тоже много:

  • нужно получать разрешение от контролирующих инстанций;
  • маркетинг требует больших вложений;
  • подходящее помещение найти сложно.

У бизнеса есть много рисков. В бизнес план прачечной лучше сразу заложить расходы на ремонт оборудования. Если техника выйдет из строя, размер дохода существенно упадёт. Дополнительные риски — вероятность повышения платы за аренду или появление конкурентов. Чтобы снизить первый риск, предприниматель должен заключать долгосрочные договора с владельцами недвижимости. Конкурентоспособность учреждения повышают индивидуальная «фишка», широкий перечень услуг и грамотная маркетинговая политика.

Создавая прачечную, бизнесмен должен заложить 80% стартового капитала на покупку оборудования. Зато предприниматель сможет экономить на найме персонала. Ниша почти полностью свободна. Отсутствие конкурентов способствует быстрому старту. Срок окупаемости бизнеса минимален, однако нужно обязательно позаботиться о маркетинге. Без хорошей рекламы вероятность быстрой окупаемости существенно падает.

Как открыть прачечную самообслуживания с нуля?

Примерное время на прочтение данной статьи: 2 мин, 30 сек

Пошаговая инструкция, как открыть бизнес на прачечных услугах в России

Создание собственного бизнеса: прачечная самообслуживания, пришло в Россию из европейских стран Запада. Отечественные предприниматели, уже узнали о том, как открыть прачечную с нуля, с чего начинать, и в какие сроки, данное предприятие сможет окупиться. Прачечные как формы бизнеса, имеют стабильные показатели доходности. Особенно важно то, что предлагается самообслуживание. Это очень удобно и современно.

Перспективность и актуальность

Рассматривая в подробностях, сколько приносит проект бизнес прачечной самообслуживания, то получаются впечатляющие суммы. В России, уже к 2019 году, были открыты и успешно функционировали более 1500 аналогичных предприятий. Стоит отметить то, что открытие производилось с нуля.

Сегодня, идея открыть прачечный бизнес, не считается чем-то из ряда вон выходящим. Получаемая прибыль, позволяет выгодно окупать стоимость оборудования, с оплатой коммунальных услуг и работы персонала.

Благодаря этому, открыть прачечную самообслуживания, стараются многие предприниматели в разных уголках страны. Хоть стиральные машины, имеются дома у каждого из нас, это не останавливает опытных бизнесменов. Ежедневно, через любой населенный пункт, проезжают тысячи людей: туристы, дальнобойщики, командировочные.

Местами остановок на ночлег, выступают недорогие пансионат, временные жилища или общежития. Поэтому, спрос на чистое белье всегда актуален и не спадает никогда. Ведь намного удобнее воспользоваться прачечной, чем возить с собой чемодан сменной одежды.

Преимущества и плюсы

Чтобы открыть прачечную с нуля, стоимость которой не является дешевой, придется разобраться в преимуществах и недостатках. Стоит отметить, имеются как плюсы, так и минусы. Преимущества бизнеса выглядят следующим образом:

  • Невысокая конкуренция приносит быструю прибыль, а окупаемость проходит очень быстро.
  • Организовать собственное дело, получится перспективно из-за того, что не придется нанимать большой штат.
  • Ремонт в помещении мини прачечной с нуля, можно производить только в комнатах отдыха клиентов.
  • Стоит учесть, что открытие прачечной не требует особого участия во время работы или при проведении ремонта. Все сделают профессиональные мастера. Внимание владельца бизнеса, необходимо только при запуске.

Минусы и недостатки

Отрицательных сторон по открытию бизнеса прачечной самообслуживания немало:

  1. Оформление, разрешение, получение документов на право ведения собственного дела, осуществляется под контролем особых инстанций. Имеется возможность сделать себя самозанятым.
  2. Часть вложений придется потратить на маркетинг и рекламу.
  3. Поиск помещения может затянуться на долгий срок.
  4. Множество затрат приносит оплата коммунальных услуг: электричество, вода, отопление.
  5. Выход из строя, ремонт оборудования, приносит серьезные потери.

Каким образом открыть прачечную и что для этого нужно?

Бизнесменов, перед тем как открыть прачечную с нуля, волнует вопрос: сколько будет стоить данное мероприятие. А также, что необходимо будет приобрести для того, чтобы начать свое, выгодное дело.

Можно создать прачечную, находясь у себя дома. Однако прачечный бизнес в этом плане, возможно, не станет особенно прибыльным, необходимо предлагать ассортимент, это позволяет получать прибыль от дополнительных опций:

  • Сушильные аппараты;
  • Стирка с кондиционерами, ополаскивателями, ароматизаторами, удаление или выведение различных пятен, глажка и многое другое.

Один человек сам, вряд ли сможет выполнять весь объем работ. Прачечная на дому как бизнес возможна, но придется все взвесить. Выгодно ли это? Или лучше рассмотреть другие варианты.

Чтобы создать перспективное предприятие, начинать нужно с расчетов. Нужно знать, сколько будет стоить покупка оборудования, аренда помещения, наем персонала.

Условия, которые следует учитывать:

  1. Аренда, покупка помещения и оборудования.
  2. Подбор ответственных людей в качестве персонала.
  3. Анализ рынка и сопоставление возможностей.
  4. Форс-мажорные обстоятельства, т. к. клиент должен иметь гарантии, что его вещи вернут в целости, сохранности.

Прачечный бизнес предприятие прибыльное, но трудоемкое и затратное.

Подбор помещения

При выборе помещения для прачечной, следует понимать, что оно должно быть больших размеров. В нем располагаются несколько зон:

  • Зал с оборудованием.
  • Комната отдыха для клиентов.
  • Отдельное помещение для упаковки постиранных вещей.
  • Высота потолков, стен должна составлять не менее 3, 6 м.
  • Обязательно должна присутствовать вытяжка.

Преимуществом будет, если найдется место для кафе, оснащенного удобной мебелью, телевизором, журналами.

Открытие прачечной, следует производить в местах большего скопления людей, поблизости с различными организациями, учебными учреждениями, гостиницами, общежитиями.

Подбор персонала

Чтобы открыть свою прачечную, и она приносила прибыль, потребуется нанимать опытных людей. Но при установке ландроматов это не требуется, позволяя владельцу мини прачечной экономить. Напомним, что оборудование работает после запуска без вмешательств извне. Сравнивая обычную прачечную с автоматизированной, получается следующее:

  1. В обычной прачечной необходимо иметь администратора. В его качестве, может выступать сам предприниматель, организовавший сеть услуг. Ведением расчетов занимается бухгалтерия. При самообслуживании его присутствие не нужно. Оплаты производятся через терминал, купюроприемник, QR.
  2. Если открыть обычную прачечную, бизнес которой не включает варианты самообслуживания, то потребуется наем разнорабочих. Для мини прачечной самообслуживания люди не нужны.
  3. В персонале необходимо иметь уборщика. Работа помощника, может быть посменной или посуточной, в зависимости от потенциала компании.

Единственный человек, который может иметь рабочее место в обоих вариантах прачечных, но его функции на первых порах, может выполнять сам владелец бизнеса.

Прежде чем думать о том, как открыть прачечную самообслуживания, потребуется составлять бизнес-план с учетом вышеперечисленного.

Подбор оборудования

Открывая новое заведение после исследования рынка, необходимо провести закуп первого оборудования. Инвестиции и вложения в прачечный комплекс, обойдутся примерно в 1,5 млн. рублей.

Стоит учесть, что в первое время, работать придется много. Чтобы предприятие стало рентабельным и успешным, придется закупать качественные, стиральные машины. К ним потребуется и другое оборудование:

  • Аппараты для сушки белья;
  • Утюги, гладильные доски;
  • Емкости для грязных вещей, одежды;
  • Стирать придется не только порошком, поэтому нужны кондиционеры, отбеливатели, ароматизаторы, другие дополнительные компоненты.

Повышение спроса у клиентов

Выбранный формат услуг, необходимо выполнять качественно. Предоставляя клиентам удобство и комфорт. Оснастить комнату ожидания необходимыми вещами: телевизор, кондиционер и т. п.

Потребуется установить кулер с горячей, холодной водой, либо создать подобие небольшого кафе. Следить за действиями начинающих или уже развитых, потенциальных конкурентов. Это позволит выбирать нужную стратегию по осуществлению профессиональной деятельности.

Больше зарабатывать помогает качественная реклама и маркетинговое продвижение бизнеса. Этой сфере, стоит уделять особое внимание.

Маркетинговый план

Данная ниша считается доступной и для привлечения целевой аудитории, потребуются различные рекламные средства:

  • Яркая вывеска, способна рассказывать жителям города о предприятии. Ее вид, должен привлекать внимание.
  • Дополнительным компонентом станет билборд, расположенный перед входом. На нем, размещают особенности обслуживания.
  • Флаеры и статьи в социальных сетях, с информацией о прачечной самообслуживания, находящейся в определенном торговом центре или районе, оповестят клиентов об условиях, очередях, стоимости услуг.
  • Постоянным клиентам ради повышения спроса и популярности, лучше предлагать бонусы, скидки. Это станет хорошим поводом для них. Даже просто приходить в заведение, чтобы качественно постирать вещи.
  • Для успешного развития любой компании, понадобится расширение ассортимента. Чтобы в будущем стать крупной, российской компанией, потребуются новые предложения: выгодные условия; заказ по интернету; опции по дополнительному ремонту, починке; выезд специалиста к клиенту забрать вещи, предназначенные для стирки.

Какие сложности могут возникнуть на этапах развития?

Основной сложностью перед открытием прачечной самообслуживания, могут становиться непредвиденные расходы. Стоит отметить то, что вложения перед стартом, будут значительными. Примерно 80% уходит на покупку оборудования и бытовой химии.

Первые месяцы требовать от начинающего бизнеса больших доходов, явно не приходится. Необходимо следовать инструкциям по продвижению. Это позволит правильно организовать весь рабочий процесс.

Выбирая рекламных представителей, обращайте внимание на отзывы. В Москве можно узнавать о них посредством интернета. Но доверять первым попавшимся не рекомендуется.

Пользоваться качественными, маркетинговыми услугами и получать ценные указания, можно только у продвинутых в этой сфере компаний. Необходимо выполнять условия и требования, которые могут возникать во время продвижения.

Финансовый план: рентабельность и окупаемость

Высокий потенциал предприятия, представляет практически вся его профессиональная деятельность.

В советское время, данная ниша была не востребованной. Сегодня рассматривая случаи открытия мини прачечных, становится понятно, что они окупаются в течение 2 лет.

Пошаговый расчет вложений и прибыли выглядит так:

  1. Старт обойдется в 1,5 млн. рублей. Это затраты на необходимое оборудование. Для проведения ремонта, следует вести отдельный подсчет.
  2. 200 тыс. рублей будут составлять коммунальные услуги и аренда помещения.
  3. Чистая прибыль в месяц, с учетом среднего чека в 500 руб., составит около 400 тысяч. Если применять дополнительные опции, сумма вырастет до 500 000 руб.
  4. В дальнейшем, имеется возможность предлагать готовый бизнес, франшизу. Это в несколько раз увеличит прибыль.
  5. Для смены оборудования, многие владельцы после поломки ландроматов, просто заменяют их на новые, не растрачивая деньги на ремонт. Получается дешевле и быстрее. Стоит отметить то, что новые аппараты чаще всего, окупаются в течение 1 месяца.

Заключение.

Если такой бизнес будет стоять в Европе или Москве, то он быстро окупается и приносит невероятно высокие доходы. В других городах, для достижения целей, придется немного подождать. В течение 1-2 лет, дивиденды станут заметны, а предприятие окупит все инвестиции и расходы.

Идея прачечных самообслуживания не нова: в прошлом веке они были и на Западе, и в СССР. С массовым появлением домашних стиральных машин, казалось бы, этот формат должен был уйти в прошлое, но нет – и сейчас он вполне востребован. Такими прачечными пользуются, чтобы постирать крупные вещи типа одеял или пуховиков, с которыми не справится обычная бытовая машинка. О том, как открыть прачечную самообслуживания и делать мир чище, порталу Biz360.ru рассказала предприниматель Инна Образцова.

Досье

Инна Образцова – 53 года, предприниматель из Москвы, основатель прачечной самообслуживания
Big Wash
 в районе Некрасовка. Окончила факультет журналистики МГУ, 25 лет работала журналистом, редактором, пиарщиком. Была главным редактором ряда отраслевых изданий, работала редактором, а затем коммерческим директором «Интерфакс-Центра». В июле 2021 года открыла по франшизе прачечную Big Wash.

Инна Образцова

Из журналистики – в предпринимательство

Когда я работала журналистом, заинтересовалась темой социального предпринимательства. В последние пять лет часто освещала работу социальных и благотворительных проектов. Мне очень нравилось писать про эту сферу. Несколько лет назад это было новое веяние в бизнесе: не только зарабатывать, но и делать что-то полезное для людей, в том числе, для малообеспеченных. 

Со временем я серьёзно прониклась этой темой – она меня по-настоящему зацепила. В какой-то момент объём информации достиг критической массы и изменил меня. Я решила, что пора переходить на новый уровень. Не «наблюдать и отражать жизнь», как это делают журналисты, а самой организовать какой-нибудь социальный проект. 

К тому моменту я уже давно хотела поменять сферу деятельности. В журналистике я работала с 1994 года и, считаю, достигла здесь потолка. Я поняла, что хочу стать социальным предпринимателем, чтобы менять жизнь общества к лучшему. Тогда я задумалась о том, что могу сделать. 

Делать мир чище

Начала искать коммерчески интересные франшизы и нашла сеть прачечных самообслуживания Big Wash. Понятно, что стиральная машина есть сегодня почти в каждом доме. Но в таких прачечных установлены большие профессиональные машины, которые могут стирать крупные вещи из самых разных материалов. 

Я видела эти прачечные в других странах и понимала, что в России их не так уж и много. А потребность в стирке больших вещей и зимней сезонной одежды есть. Стирать её в домашней бытовой технике неудобно, и качество стирки уступает профессиональному. 

Big Wash

Кроме того, у франшизы Big Wash было одно важное преимущество. Такие прачечные автоматические, а значит, они могут работать без персонала. Так я, как владелец бизнеса, страхую себя от непредсказуемого «человеческого фактора». 

Я съездила посмотреть на одну из прачечных этой сети в Москве. Мне понравились и сами машины, и простота управления ими и самой прачечной – со смартфона. На управляющем терминале всего три кнопки: выбор программы, запуск машины, старт. 

Ещё одна важная причина, по которой я решила заняться прачечными самообслуживания – социальная составляющая этого бизнеса. За счёт инновационности проекта и довольно низкой себестоимости услуг я могу предложить минимальную цену по рынку с высоким качеством обслуживания. 

Big Wash

Цена одной стирки – 300 рублей, при этом вес загружаемого белья – до 10 кг. Сушка в сушильной машине стоит 100 рублей, а моющее средство для одной стирки – 50 рублей. Такую оплату могут позволить себе даже люди с невысокими доходами. В будни до 14.00 цена стирки ещё ниже – 200 рублей. Пенсионерам средства для стирки мы выдаём бесплатно. 

Да, я не создала рабочие места. Но я предоставляю людям нужную и доступную услугу, которая повышает качество жизни с минимальными для них затратами. В этом и есть мой вклад в жизнь общества. 

Если говорить «высокими словами», моя миссия – делать мир чище. Как в глобальном смысле, так и у людей дома. Любая семья, стирая у нас крупные вещи несколько раз в год, может очистить своё жилище от источников пыли. После этого в прямом смысле слова становится легче дышать. 

Выбор помещения

Я искала локацию для своей прачечной с точки зрения рентабельности бизнеса. Сначала решила ориентироваться на торговые центры – там большая проходимость и много людей. Но оказалось, что такие помещения не подходят под наши требования. В прачечной должны быть горячая и холодная вода, вентиляция, трёхфазная система электроснабжения. 

Наличие горячей воды и напряжения 380 В обеспечивают экономичность и эффективность работы машинок: они стирают в два-три раза быстрее и с более высоким качеством. Внутри торговых центров подходящих помещений практически нет.

Big Wash 

Так я поняла, что лучше идти к потребителям туда, где они живут – в большие новые спальные районы. Я решила открыть точку на окраине Москвы в районе Некрасовка, фактически через дорогу от города Люберцы, где я живу. Подходящее помещение нашла только в конце июня, после нескольких месяцев поисков. Ремонт сделали за 12 дней, и в середине июля открылись. 

Я хотела, чтобы в моей прачечной было приятно находиться. В большинстве прачечных обстановка очень… формальная. Я понимала: дизайн здесь тоже может стать одним из конкурентных преимуществ. В итоге получилось здорово – оформление зала хвалят многие наши клиенты. У нас также есть wi-fi, люди могут прийти и посидеть в интернете, пока их вещи стираются. 

Стартовые вложения

Открытие прачечной обошлось мне примерно в 1,6 млн. рублей. Основная статья расходов – покупка четырёх стиральных и сушильных машин. В сумме они стоят примерно 850-900 тысяч рублей. Паушальный взнос составил 300 тысяч рублей. Также нужно было купить два терминала: для управления машинами и для приёма денег (150 тысяч рублей) и дозатор для выдачи моющего средства (50 тысяч рублей). Остальные средства потребовались на ремонт, который делал франчайзер. Мебель я покупала на своё усмотрение, она обошлась мне примерно в 25 тысяч рублей. 

В семье меня поддержали – и мама, и особенно муж. Он классный автослесарь – сейчас работает в найме, и часто сталкивается с непрофессионализмом менеджеров. Он понимает, что есть только один способ не зависеть от горе-управленцев: создать собственный бизнес. Он помог деньгами и тем, что готовил прачечную к открытию – собирал мебель.

Инна Образцова 

Дочь тоже внесла свою лепту: выделенная ею сумма составила примерно 20% от общих вложений. Своих денег мне вряд ли хватило бы. По сути, и муж, и дочь стали соинвесторами. Дочери всего 22 года, но она рано начала заниматься собственным бизнесом. В общем, все помогли, кто как мог: словом, делом или финансами. 

Несмотря на низкую стоимость услуг для клиентов, у проекта высокая рентабельность по сети – примерно 60-65%. Окупаемость должна составить примерно 12-16 месяцев. Правда, всё это – при условии, что в прачечную будут ходить клиенты. Чтобы окупить все текущие расходы (включая аренду, коммунальные платежи, интернет и налоги), нужно не менее трёх стирок в день. Тогда точка будет покрывать свои месячные расходы. 

Покупка оборудования

Я закупила шведские стиральные и сушильные машины ASKO – именно на них построил бизнес-модель владелец франшизы. Они технологичны, просты в управлении, надёжны и долговечны. Эти машинки поставляются из Словении, они экономичны по расходу воды и электроэнергии, что подтверждено сертификатами производителя. Мы заказывали их у дилеров-поставщиков через франчайзера с его скидкой. 

Наши машинки рассчитаны на большие по размеру и весу вещи, которые сложно или невозможно постирать дома. Это покрывала, одеяла, подушки, мягкие игрушки, мебельные чехлы, шторы и любой интерьерный текстиль, а также верхняя одежда.

Big Wash 

Ещё один важные фактор, помимо размера вещи – материал, из которого она сшита. Пуховые и шерстяные вещи можно стирать только в профессиональных машинках – в «домашних», как правило, нет подходящих режимов. Для шерсти нужно специальное моющее средство. 

Вещи из пуха стираются и сушатся с мячиками, чтобы они «разбивали» пух и не давали ему скатываться. Стирать пуховики дома без сушки в принципе нельзя – может пострадать перо. Брезентовую рабочую одежду (но только без следов штукатурки или краски!) тоже лучше постирать у нас: бытовая машинка их просто «не провернёт». 

Как всё устроено

Пользоваться машинками в моей прачечной очень просто – клиенты без труда с этим справляются благодаря интуитивному интерфейсу самих машин и пошаговым инструкциям, наклеенным на аппаратах. Нужно загрузить вещи, подойти к терминалу, выбрать номер машины, оплатить, нажать на кнопку «Запуск». Затем перейти к машинке, включить её, выбрать программу стирки вращением колёсика и нажать на «Старт». 

Если у клиента остаются какие-то вопросы, он может позвонить в бесплатную службу техподдержки – её предоставляет франчайзер. Оператор может не только ответить на все вопросы, но и дистанционно включить машинку.

Big Wash 

На обычную стирку с сушкой, как правило, уходит час-полтора. Постирать огромный толстый плед или одеяло можно за 35-40 минут, высушить – за 40 минут или час. Сушильные машины находятся прямо над стиральными, и клиенту необходимо просто переложить вещи из одной машины в другую. 

Есть две целевых аудитории, для которых я создавала свой бизнес. Первая – это люди, которые выбрали ответственное потребление и «бережливое производство». Они голосуют за это рублём в своей повседневной жизни. 

Наша прачечная с полным правом может называться экологичной. Во-первых, машинки не потребляют энергию для нагрева воды – они получают горячую воду напрямую из труб. Во-вторых, мы используем биоразлагаемые и гипоаллергенные моющие средства.

Big Wash 

Вторая аудитория – это социально незащищённые люди. Пенсионеры, многодетные, одинокие мамы, студенты и люди в сложной жизненной ситуации. На открытие мы приглашали подопечных местного собеса – ветеранов, пенсионеров, а также представителей благотворительных фондов. Сфокусировались на тех, кому эта услуга обычно недоступна. Они не могут позволить себе пользование химчисткой, которое стоит от 1000 рублей за одну вещь. Теперь у них есть возможность улучшить своё качество жизни – сделать чище свой дом и свои вещи. 

Продвижение в непростых условиях

Клиенты пошли с первых же дней работы прачечной, хоть конец июля – не самое удачное время для открытия. Правда, стирок и сушек пока довольно мало – летом Москва полупустая. Я продвигаю свой проект в основном через местное сообщество, обращаюсь к людям в «соседских» чатах. Помимо этого мы раздаём флаеры у метро и у крупных магазинов. 

О нас пишут местные СМИ, а также более крупные издания, освещающие «социалку» — например, портал «Милосердие». Я веду страницу прачечной в
Instagram и свою личную в
Facebook, где подробно рассказываю о своём проекте.

Big Wash 

Мне очень помогли арендаторы-соседи – это раскрученный на районе салон-парикмахерская, ремонт телефонов и цветочный магазин. Они рассказывали своим клиентам, что рядом будет прачечная. В основном благодаря им у меня появились первые посетители. 

Очень хорошо работает и «сарафанное радио». Уже после первой недели работы к нам стали приходить клиенты по рекомендациям. Появились и постоянные посетители, которые приводят своих знакомых и соседей. Но чтобы этот канал заработал «по полной», потребуется время. 

Моя прачечная предлагает нужную и недорогую услугу, но люди пока о ней не знают. Поэтому аудиторию нужно просвещать и информировать. Сейчас главное для меня – повышение узнаваемости и охвата целевых групп. Но проблема в том, что я уже инвестировала большую сумму в запуск проекта, и бюджет на продвижение у меня ограничен. На большие рекламные кампании ещё предстоит заработать.

Big Wash 

Я планировала продвигаться через местные паблики в соцсетях. Но оказалось, что они размещают посты только за деньги. Владельцы пабликов говорят: «У вас бизнес, и у нас бизнес, поэтому бесплатно писать о вас не станем». На мой взгляд, такие паблики должны поддерживать проекты, которые предоставляют полезные людям услуги и меняют жизнь к лучшему. Тем более социальных предпринимателей не так уж много, и положительных новостей про эту сферу тоже очень мало. 

Что дальше

Мне бы хотелось, чтобы посещение прачечной стало для людей нормой жизни. Тёплая верхняя одежда пачкается, а подушки, одеяла и покрывала накапливают пыль, которой мы дышим. Те же пуховые вещи дома стирать невозможно, а в химчистке дорого. Крупные вещи нужно стирать раз-два в год по мере загрязнения, а не раз в 20 лет. Тем более, когда есть возможность делать это недорого и экологично. 

В моём идеальном мире люди будут пользоваться нашей услугой регулярно, как чем-то само собой разумеющимся. Пока мы только на пути к этому. Но у нас почти сразу же после запуска появились отзывы: «Наконец хоть что-то стоящее открылось в этом районе. Пожалуйста, не уезжайте никуда!»

Инна Образцова

Чтобы не пропустить интересную и полезную для вас статью о малом бизнесе, подпишитесь на наш Telegram-каналстраницу в Facebook и канал на «Яндекс.Дзен».

Как американский формат прачечных самообслуживания адаптируется на российской почве, какие сложности возникают в работе с потенциальными клиентами, от чего зависит окупаемость инвестиций, Вадим Волков, основатель Stirkatime.ru, рассказал в интервью Контур.Журналу.

Бизнес в стенах вуза

В период учебы в университете я жил в студенческом общежитии и в 2010 году, в очередной раз стирая вещи в тазике, со злостью подумал — почему у нас нет прачечной? В тот момент мне пришла мысль, что неплохо было бы как-то самому решить эту проблему. Идея с открытием прачечных самообслуживания с ландроматами на самом деле лежала на поверхности: в Штатах, как известно, этот формат очень хорошо развит.  

Когда родилась идея, я с друзьями первым делом пришел с предложением в родной вуз. К счастью, руководство выразило желание нам помочь и с оборудованием, и с ремонтом. С того момента, как мы поговорили с руководством вуза, и до момента открытия прачечной прошло порядка девяти месяцев. За это время произошло много интересного. Изначально мы просто хотели купить обычные машины, посадить бабушку, чтобы она принимала вещи и брала деньги. Но поняли, что это невыгодно, и стали думать, как это все автоматизировать, искали европейские аналоги. В итоге вышли на ребят из Санкт-Петербургского государственного электротехнического университета «ЛЭТИ», которые в течение двух-трех месяцев пытались превратить обычные машинки в ландроматы, что-то паяли, сожгли в результате несколько машинок. В итоге на разработку оборудования ушло около трех месяцев. 

В первую прачечную, расположенную в родном вузе, мы поставили пять стиральных машинок и две сушильные. Эта прачечная до сих пор работает, правда, я к ней уже не имею отношения, сейчас она находится на балансе вуза. Постепенно мы стали масштабировать бизнес: открыли вторую, третью, четвертую прачечную. Теперь у нас уже налажено собственное производство. С партнерами мы со временем мирно разошлись. Сейчас я остался один в бизнесе.

На первую прачечную ушло порядка 400 000 руб. И это с учетом того, что нам сильно помог вуз. Мы смогли заинтересовать руководство в том, что наше предложение необходимо.

Тогда вуз частично закупил оборудование, потом сдавал нам его в аренду, а мы занимались обслуживанием этого оборудования, платили арендную плату, а разницу забирали себе.

Открытие последующих прачечных нам обходилось дешевле — около 300 000 руб. Потому что мы понимали, где можно сэкономить. И открывали прачечные уже на свои деньги.

Российский аналог европейского оборудования

За рубежом выпускают специализированные машины, уже оснащенные жетоно- и монетоприемниками. То есть это специальные ландроматы, сделанные для коммерческих целей. Такие стиральные машины по качеству лучше обычных бытовых, в них встроен монетоприемник, который можно прошить под любую монету любой страны. Но стоимость их сильно выше. Если же мы берем обычную машину бытовую за 20 000 руб., оснащаем ее нашей платежной системой, она на выходе стоит 50 000 — 60 000 руб. Это намного  дешевле.  Мы просто вынуждены были сами переоборудовать машины, потому что у нас на старте не было больших денег.

Нужно понимать, что европейское оборудование — это специализированное оборудование, которое уже готово к работе именно на коммерческой основе. Это более профессиональное оборудование, поэтому и стоит оно дороже, и потребности в электроэнергии у него совсем другие. Допустим, если бытовая машинка употребляет полкиловатта за стирку, то профессиональная будет потреблять полтора-два. И поверьте, далеко не все общежития могут выделить достаточное количество электроэнергии. Например, пять машинок — это 10 кВт, а у всех старых зданий старая проводка. Бытовые машинки же потребляют электроэнергию как персональный компьютер или электрочайник, не больше. И поэтому у наших переоборудованных бытовых машинок есть много плюсов.

Факторы, влияющие на окупаемость

Период окупаемости стартовых вложений составляет  от пяти до девяти месяцев. Все зависит от арендной ставки, стоимости стирки, количества машин, от того, как часто они ломаются, и других факторов. Например, одно общежитие может приносить 100 000 руб. в месяц, а другое точно такое же — 40 000 руб. Мы пытаемся анализировать, в чем разница.

Как показала практика, мальчики стирают больше, чем девочки.

В этом бизнесе есть фактор сезонности, и в Санкт-Петербурге в этом плане все идеально: у нас всегда грязно и сыро, поэтому люди стирают чаще.

В общежитии, где были ремонтные работы и две недели не было горячей воды, мы стирок сделали больше. Машинки работают с холодной водой, поэтому люди вынуждены после отключения горячей воды пользоваться ландроматами.

Общежитие коридорного типа приносит больше денег, чем общежитие с блочной системой. В таких общежитиях на каждые шесть комнат есть блок, в каждом есть ванная комната, душ, где люди могут руками постирать и высушить вещи. А в общежитиях коридорного типа на весь коридор две ванны, которые постоянно заняты. Соответственно, нет возможности постирать нормально, и все идут стирать в машинке. Есть много нюансов, на которые мы смотрим, когда открываемся где-то.

Еще окупаемость может зависеть от того, нужно ли делать ремонтные работы. Бывают места, где они не требуются, а это — основные издержки после оборудования. Это сильно сокращает время окупаемости.

В нашем формате закрытых и полностью автоматизированных прачечных самообслуживания, когда пользоваться ландроматами могут только люди, проживающие в конкретном здании, есть свой минус — потолок, ограничение по заработку. Но есть и плюс — очень низкий порог входа, за 200 000 — 250 000 руб. можно начать зарабатывать от 50 000 руб. ежемесячно.  

Направления работы

Мы работаем в трех направлениях: первое — студенческие общежития, второе — хостелы и рабочие общежития, третье — продажа ландроматов и их дальнейшее обслуживание.

Что касается студенческих общежитий, то университеты зачастую практически не зарабатывают на прачечных самообслуживания, которые мы организуем. Для них очень важно, чтобы студенты были довольны сервисом и с их стороны не возникало претензий к администрации общежитий. Наличие прачечной европейского формата — это преимущество, на которое обращают внимание  абитуриенты и их родители.

Понятно, что вузы не хотят тратить деньги на организационные вопросы, но мы способны сами их решить, при этом мы компенсируем вузу плату по коммунальным платежам и даже платим небольшие деньги за аренду. Обычно эта сумма составляет не более 10 000 руб. на одно общежитие с количеством проживающих в 500 — 700 человек. Мы также полностью берем на себя ремонт помещения, подводим все коммуникации, устанавливаем дополнительное оборудование и гарантируем низкую стоимость стирки за каждый запуск — 80 руб. за 6 кг белья. Мы с этого зарабатываем, отдаем издержки на аренду, издержки на обслуживание (у нас есть мастер, который занимается обслуживанием) и небольшие издержки на уборку. Зачастую уборку осуществляет сотрудник общежития, мы просто доплачиваем ему 2000 -3000 руб. за дополнительную работу. Также в каждом общежитии есть штатный сантехник, которому мы тоже доплачиваем. Вопросы, связанные с сантехникой, тоже решаются за дополнительную плату. И по большому счету мы зарабатываем, оставляя себе разницу.

Что касается хостелов и рабочих общежитий, то могу смело сказать, что именно я первый открыл для них такой формат. Обычно, открывая хостелы, собственники думают, что смогут бесплатно предоставлять стирку посетителям. Они покупают самые дешевые машинки, которые через полгода начинают ломаться, потому что ими часто пользуются. После нескольких ремонтов машинок хостелы начинают брать деньги за стирку. Это происходит так: посетители дают деньги администратору, а он запускает машинку. К сожалению, в большинстве случаев возникает риск воровства. Хостелы не получают с машинки тех денег, которые хотели бы получать. Возникает замкнутый круг: машинки эксплуатируются по полной, поэтому часто ломаются, а те деньги, которые зарабатываются, не покрывают ремонт.   

И тут приходим мы и предлагаем 2000 руб. за машинку, для персонала — 10 бесплатных стирок полотенец и других нужных вещей в месяц. И мы платим за аренду, даем клиентам стиральный порошок, а разницу берем себе. То есть мы закрываем вопрос по стирке, хостел не тратится на оборудование и его обслуживание. Если машинки ломаются, то проблему мы решаем сами в течение 24 часов — либо ставим новое оборудование, либо ремонтируем его.

Многие хостелы поначалу скептически относились к нашему предложению. Мы предлагали пару месяцев пробного использования, и сейчас более 30 крупных хостелов в Санкт-Петербурге работают с нами.

Все довольны, и сейчас уже клиенты сами нам звонят и просят поставить в их хостелы машинки.

К сожалению, рабочих общежитий сейчас стало меньше, однако они тоже являются важным направлением для развития бизнеса. Но я рассматриваю и другие варианты работы, даже думал одно время о том, как выйти в открытый формат. Но поскольку мы еще не везде стоим в Петербурге и Москве, то пока мы сосредоточены на расширении сети как минимум в два раза. У нас есть понимание на ближайшие два-три года: что мы хотим сделать, до какого количества машин вырасти, до какого оборота дойти.  

Работа по системе win-win

У нас есть правило: на 100 человек — одна машина. В студенческом общежитии на 500 человек обычно ставится шесть машин, потому что студенты стирают больше и чаще. Но в целом для комфортной стирки достаточно одной машинки на 100 человек. Бывают, конечно, очереди, но это лучше, чем машинки будут простаивать. У нас на каждой машинке есть счетчики, мы можем отслеживать количество стирок и загруженность по дням. Если мы видим, что загруженность большая на одной машинке, то мы, естественно, ставим вторую, потому что каждая вторая машинка добавляет прибыли в среднем 20%.

Конечно, в работе с хостелами и рабочими общежитиями возникают свои сложности. Есть хостелы, которые категорически не хотят с нами работать, говорят, что мы предлагаем надуманную услугу. Но я всегда общаюсь с ключевыми клиентами сам, поэтому знаю, как можно их убедить: я показываю им не плюсы своего бизнеса, а то, что выиграет арендодатель от того, что предоставит нам место.

Мы работаем по такой схеме: сначала собираем информацию о потенциальных клиентах, звоним на ресепшен, спрашиваем о возможности заселения 100 человек (так как нам интересны хостелы, которые могут заселить именно такое количество человек), о том, есть ли у них возможность постирать и т д. После этого мы звоним непосредственно руководителю хостела и предлагаем свои варианты сотрудничества.  

Со студенческими общежитиями сложно и долго договариваться. К сожалению, вузам зачастую безразлично, как живут студенты, им гораздо важнее, чтобы главный холл был красивый, сайт был нарядный. Хотя мы приходим и выдаем готовое решение, а вузу нужно просто помочь нам встать без каких-либо затрат. Те же, кому не все равно, ссылаются на законы, которые не позволяют им воспользоваться нашей услугой. Но нам повезло с вузом, в котором я учился. Его руководство делало все для того, чтобы нам помочь с организацией прачечной самообслуживания. Теперь оно гордится, что в каждом общежитии вуза студенты могут стирать вещи без проблем.  

Поскольку с вузами сложно договориться, мы пошли в хостелы. Все-таки там люди с коммерческой жилкой, они понимают, что такое клиент. Конечно, есть хостелы, которые относятся к этому негативно, не понимают, как им брать с людей деньги за стирку. Например, мы недавно начали сотрудничать с одним большим хостелом в Питере, его руководство до определенного времени не ставило платные машинки, боясь, что люди неправильно это воспримут. Однако после установки нашей техники очереди на стирку уменьшились, доступность машинок возросла при стоимости 50 руб. за стирку. Хозяева довольны, хостел экономит электроэнергию и воду.

Конкурентная обстановка

В Петербурге есть дружественная нам компания, которая собрала для нас первый блок управления. Мы, по сути, подали ей идею, что нужно делать. Сейчас они сами продают что-то похожее. Мы долгое время работали вместе и продолжаем периодически сотрудничать, но эта компания занимается исключительно продажей оборудования. Сейчас мы уже вышли на тот уровень, когда сами можем делать оборудование. Не знаю, можно ли в полном смысле слова считать их конкурентами, наверное, по продаже оборудования — да, но в целом — нет, так как в Петербурге они не развиваются, не хотят строить свою сеть.

Есть еще пара-тройка одиночных игроков, которые разового куда-то поставили оборудование. То есть с такими компаниями, которые, как и мы, стремятся развиваться и встать везде и всюду, мы пока не сталкивались. Хотя я точно знаю тройку крупных компаний в Москве.  Они работают на европейском оборудовании и достаточно активно развиваются. Как у них идут дела в Москве — не знаю, но в столице количество хостелов и рабочих общежитий огромное, думаю, что всем хватит места.    

Варианты дальнейшего развития

Не зря говорят, что нужно оказаться в нужное время в нужном месте.  Мы попробовали — и у нас все получилось. Сейчас в моей сети только в Санкт-Петербурге более ста машинок, которые находятся непосредственно на моем обслуживании. Проданных машинок примерно столько же по России. Ресурс машинки — минимум три года, за это время она окупает себя несколько раз.

Сейчас мы сильно заинтересованы в том, чтобы выйти на московский рынок. Также с конца марта мы начали продавать франшизы. Очень много людей о нас узнают, звонят нам, говорят о том, что хотят в своем городе открыть подобные прачечные. Мы помогаем им, делимся своим опытом.

У нас есть представительство в Москве и человек, который будет заниматься продвижением нашей франшизы. Скорее всего, эта компания будет развиваться как отдельная. Франшизу из Москвы мы будем продавать по всей России, потому что сейчас поступает очень много запросов. Стоимость франшизы с целым пакетом оборудования составляет 150 000 руб. Это хорошее качественное предложение.

Что касается формата открытых прачечных, так широко распространенного в Америке, то у нас есть в Санкт-Петербурге компания, номер один в России, которая его активно развивает. Этот формат набирает популярность и, вероятно, имеет определенные перспективы.  В Америке, на мой взгляд, распространенность таких прачечных связана с большим количеством арендного жилья. Чтобы не таскать за собой машинку, люди часто просто ее не ставят, предпочитая обходиться прачечными. У нас же, наоборот, люди первым делом покупают в дом машинку.

Для меня было вопросом — а стирают ли у нас люди в таких прачечных? Оказалось, что стирают. У меня даже была мысль попробовать открыть прачечную подобного формата в своем спальном районе. Но в данном случае нужно тоже учитывать фактор сезонности. Такие прачечные выживают за счет корпоративного обслуживания: днем они стирают одежду людей с улицы, а в ночную смену обстирывают гостиницы. 

Прачечная самообслуживания относится к предприятию сферы бытового обслуживания по оказанию услуг физическим и юридическим лицам. На данный момент бизнес стремительно развивается в мегаполисах и крупных городах, но всё равно уровень конкуренции остаётся низким.

бизнс план прачечной самообслуживания

Сильными сторонами бизнеса являются лёгкость в организации и ведении деятельности, отсутствие сезонности и рост спроса на услуги при свободе рыночной ниши. Отрицательными моментами будут большие вложения на старте — порядка миллиона рублей, окупятся которые в течение полутора-трёх лет. В городах с населением менее 500 тысяч жителей срок окупаемости дольше.

Содержание

  • 1 В какой локации актуален бизнес
  • 2 Форматы бизнеса
  • 3 Как открыть прачечную самообслуживания – пошаговая инструкция
  • 4 Анализ спроса и конкуренции
  • 5 Оформление документов и разрешений
  • 6 Поиск помещения
  • 7 Закупка оборудования и химии
  • 8 Найм персонала
  • 9 Сколько нужно вложить на старте
  • 10 Риски бизнеса

В какой локации актуален бизнес

Стирка белья с его последующей обработкой станет прибыльным делом при правильном подходе и месторасположении точки. Поэтому к выбору локации следует подойти со всей ответственностью.

Открывать прачечную целесообразно в плотнонаселённых районах города, вблизи новостроек, общежитий и студенческих городков, воинских частей, гостиниц и больниц, ресторанов и торговых центров. Спальные районы для ведения бизнеса не подойдут.

Услугами прачечной будут пользоваться квартиросъёмщики, не имеющие стиральной машинки или люди, желающие постирать объёмные изделия: одеяла, пуховики, пледы, верхнюю одежду. Актуален бизнес в курортных городах с большим количеством отелей, саун, кафе. Для поддержания в чистоте постельного белья, скатертей, штор, полотенец такие заведения регулярно обращаются к помощи прачечной.

Форматы бизнеса

Величина первоначальных вложений отталкивается от формата ведения деятельности. Выделяют несколько вариантов организации прачечного бизнеса:

  1. Мини-прачечные автоматического типа с самообслуживанием без необходимости присутствия персонала: подразумевают процесс работы через специальный автомат -монетоприёмник, куда клиент опускает жетон и выбирает нужную программу для обслуживания. Формат не требует большого количества оборудования и площади, достаточно арендовать помещение в 30-40 квадратов.
  2. Обустройство прачечной в бизнес-центре или ТРЦ с оказанием широкого перечня услуг, требующих наличия площади не менее 100 кв. м. и инвестиций от миллиона рублей.

Как вариант, для лёгкости открытия дела новичку можно запустить бизнес по франшизе известного бренда, например, «Стирка.com», «СамПРАЧКА», «BIG WASH». В этом случае предприниматель получает готовый бизнес «под ключ», но вложения составят от 1 млн. руб. плюс ежемесячные отчисления роялти франчайзеру.
Оптимальным вариантом будет небольшая прачечная самообслуживания на 35-45 кв. м. с удачным расположением в центральной части города.

Как открыть прачечную самообслуживания – пошаговая инструкция

Хотя сфера прачечных услуг в России не так популярна, как за рубежом, на данной идее можно хорошо заработать. Прежде всего, к открытию прачечной следует подготовиться. Предварительно нужно составить бизнес-план с финансовыми расчётами для запуска дела с учётом особенностей данного рынка услуг. Необходимо оценить возможности бизнеса, его актуальность в конкретном регионе, способы предотвращения возможных рисков.

Пошаговый план будет включать последовательность этапов и действий, направленных на реализацию проекта: исследование рыночного спроса и предложения конкурентов, регистрацию деятельности и получение разрешений, выбор подходящего помещения, оборудования и персонала, методов продвижения бизнеса. Рассмотрим каждый этап отдельно.

Анализ спроса и конкуренции

На данном этапе следует проанализировать целесообразность открытия прачечной в районе путём оценки спроса на услугу, наличия конкуренции, перспектив развития. Для этого проводят опрос респондентов на выявление потребностей, определяют целевую аудиторию и перечень услуг, конкурентные преимущества. Основными конкурентами выступают частные прачечные, находящиеся в крупных городах, тогда как в регионах их уровень минимален.

Прачечная с самообслуживанием востребована среди жителей густонаселённых районов с развитой инфраструктурой, юридических лиц, владельцев гостиничного и ресторанного бизнеса, салонов красоты. У населения пользуются спросом следующие услуги:

  • Отбеливание белья и выведение пятен любой сложности
  • Стирка и сушка белья, предметов одежды, текстильных изделий
  • Глажка чистого белья
  • Продажа бытовой химии: стиральных порошков, отбеливателей, кондиционеров, пятновыводителей

Выделиться на фоне конкурентов позволит дополнительно оказываемый сервис по заказу стирки онлайн через интернет-сайт, забору грязного белья и доставке чистой одежды, её мелкому ремонту. Скоротать время ожидания клиентам поможет возможность перекусить в небольшом буфете, бесплатная раздача WI-FI, игровая приставка.

Оформление документов и разрешений

Деятельность прачечной необходимо зарегистрировать в налоговой инспекции как индивидуальное предпринимательство или ООО. Желательно выбрать форму юридического лица с одним учредителем. Из документации для ООО нужно предоставить:

  • Копию документа удостоверяющего личность
  • Идентификационный номер налогоплательщика
  • Заявление по форме Р11001
  • Квитанцию об оплаченной государственной пошлине в размере 4 тыс. руб.
  • Устав с протоколом собрания об учреждении общества

Для ИП список документов уже: копия паспорта, заявление с ИНН, квитанция по уплате госпошлины в 800 руб. Указываемый код по ОКВЭД: 96.01 для оказания услуг стирки и химчистки изделий из текстиля и меха, налогооблагаемая база: УСН с уплатой 15% с прибыли за минусом расходов или 6% со всего дохода.

Дополнительно потребуется получить разрешение от Водоканала, СЭС и пожарного надзора на использование помещения после заключения договора аренды, на вывоз отходов. Понадобится провести анализ пробы воды на соответствие нормам, открыть расчётный банковский счёт с печатью. Оформление всех бумаг может занять до шести месяцев.

Поиск помещения

Для прачечной необходимо подыскать соответствующее помещение. Оно должно отвечать требованиям противопожарной безопасности и СанПин, а именно, иметь:

  • высоту потолков от 3,6 метров
  • мощную электрическую проводку, поддерживающую нагрузку 25-50 киловатт
  • систему канализации и отопления, водопроводную сеть с бесперебойной подачей холодной и горячей воды
  • вентиляцию приточно-вытяжного типа
  • отдельные зоны для приёма, выдачи, хранения белья, комнаты ожидания для посетителей и бытового помещения
  • перекрытие, обеспечивающее хорошую звуко-, паро-, теплоизоляцию

В зале для посетителей следует выполнить косметический ремонт с отделкой стен и пола безопасными материалами. В помещении необходимо поддерживать чистоту и порядок. На входе нужно повесить заметную вывеску, обеспечить удобные подходы и парковочные места.

Закупка оборудования и химии

Подготовленное помещение оснащают техникой и мебелью в соответствии с площадью и форматом бизнеса. При запуске деятельности с нуля необходимо закупить следующее прачечное оборудование:

  • столы для сортировки одежды и белья
  • стиральные и сушильные машины в одинаковом количестве от 2 до 5 единиц, для прачечной самообслуживания потребуются машины со встроенным монетоприёмником
  • гладильные столы
  • утюги
  • корзины для белья
  • полки или стеллажи
  • химические средства для стирки: стиральные порошки и гели, кондиционеры для белья, отбеливатели, пятновыводители
  • диван или мягкие стулья для посетителей, телевизор
  • стойка администратора

Большая часть расходов уйдёт на покупку стиральных машин, стоимость которых стартует от 40 тыс. руб. Нужно выбирать экономичные модели с возможной загрузкой 8-15 килограммов белья. Предпочтение стоит отдавать надёжному оборудованию известных производителей во избежание его быстрого выхода из строя. Не следует экономить и на бытовой химии, так как дешёвая продукция малоизвестных марок способна вызывать аллергию на коже и плохо справляться с загрязнениями на ткани. Данная статья затрат самая существенная и потребует в среднем 900 тыс. руб.

Найм персонала

Количество сотрудников будет зависеть от формата прачечной. При работе по типу самообслуживания достаточно нанять администратора, функции которого может выполнять сам предприниматель. Администратор следит за процессом стирки и чистотой помещения, консультирует клиентов, проверяет наличие химических средств.
Для ежедневной работы прачечной без выходных с приёмом, хранением и стиркой белья не обойтись без помощников и уборщицы. Персонал должен работать посменно по 12 часов с использованием графика 2 через 2. Управление можно взять на себя, а бухгалтерию отдать на аутсорсинг.

В обязанности персонала войдут: загрузка и выгрузка белья, контроль процесса стирки и сушки, глажка чистых изделий. При подборе сотрудников следует отдавать предпочтение вежливым, опрятным, коммуникабельным кандидатам, желательно с опытом работы.

Сколько нужно вложить на старте

Финансовая часть будет содержать единовременные и текущие затраты. Прачечный бизнес в среднем требует вложений 2-2,5 млн. руб. исходя из формата, местонахождения, перечня услуг. Основные расходные статьи будут состоять из следующих пунктов:

  • ремонт и аренда помещения задействуют 200 тыс. руб.
  • закупка и установка оборудования, бытовой химии потребуют 1 900 тыс. руб.
  • на продвижение бизнеса посредством рекламы уйдёт 40 тыс. руб.
  • для регистрации бизнеса ещё 10 тыс. руб.
    В постоянные расходы прачечной войдут:
  • затраты на аренду в размере 30 тыс. руб.
  • формирование фонда оплаты труда около 120 тыс. руб.
  • оплата коммунальных счетов и налогов на 30 тыс. руб.
  • покупка химических бытовых средств и прочие мелкие расходы до 20 тыс. руб.

Итого, получаем около 200 тыс. руб. Величина приблизительна, так как для автоматических прачечных самообслуживания ежемесячные затраты будут ниже за счёт экономии на ФОТ.
Средний чек прачечной составляет 400 руб. Наработав клиентскую базу через 6 месяцев, можно рассчитывать на дневной клиентопоток в 20-25 человек и выручку 8-10 тыс. руб. в день. За месяц при таких показателях заработать можно до 300 тыс. руб., из которых 100 тыс. руб. чистой прибыли. Тогда первоначальные вложения окупятся через год-полтора работы, рентабельность составит 10-20%.

Риски бизнеса

Открывая прачечную самообслуживания, нужно учесть характерные риски бизнеса. К ним относятся:

  • Рост конкуренции, минимизировать который позволит удержание клиентской базы с помощью программы лояльности и заключение договоров о сотрудничестве с юридическими лицами на длительный срок
  • Увеличение размера арендной платы или отказ от продления договора, последствием которого будет переезд на новое место локации и финансовые убытки. Избежать неприятности поможет долгосрочный договор аренды или покупка помещения
  • Отсутствие спроса на услуги прачечной ввиду неправильного месторасположения или недостаточной рекламной активности. Изменить ситуацию и заинтересовать клиентов позволят такие маркетинговые инструменты, как: разработка собственного сайта и групп в социальных сетях, наружная реклама и размещение объявлений на интернет-площадках, задействование местных средств массовой информации и сарафанного радио, раздача визиток и листовок в многолюдных местах, расклеивание объявлений в лифтах жилых домов и в транспорте.

Многих проблем удастся избежать ещё на начальном этапе, приняв меры по их профилактике, просчитав наперёд возможные риски и правильно спланировав организационные процессы.

Специфика бизнеса такова, что его успех напрямую зависит от выбранной локации. Именно этот вопрос должен быть определяющим при запуске дела. Качественный сервис в совокупности с гибкой ценовой и маркетинговой политикой положительно скажутся на репутации прачечной и помогут в завоевании своего клиента.

Читайте также статьи про бизнес в сфере услуг:

Бизнес план химчистки: основные преимущества, особенности и риски
Как открыть клининговую компанию
Как открыть благотворительный магазин с нуля
Автомойка самообслуживания с нуля — пошаговый план

Проведем анализ рынка и потенциальной клиентуры

Организация любого бизнеса, в том числе открытие прачечной, должна начинаться с анализа всей местности в целом и рынка в вашем районе. Сами химчистки — явление во многом американское, в России до сих пор предпочитают стирать вещи самостоятельно или на машинке.

Проблема в том, что люди настороженно относятся к этому явлению и не знают преимуществ перехода с домашней одежды на магазинную. Более того, многие даже не задумываются о колоссальной трате водных и энергетических ресурсов. Об этом важно говорить, чтобы повысить актуальность обращения.

На Западе этот бизнес тоже приносит очень хорошие плоды за счет постоянного переселения жителей города и сдачи квартир в аренду. Эта тенденция становится все более распространенной в нашей стране, поэтому сейчас самое время выйти на рынок и повысить значимость прачечных как явления. Открывать проект и вести маркетинг стоит с расчетом на молодое и трудоспособное население, молодожены и студенты, услуги будут актуальны и для жителей коммуналок.

Кое-кто из старшего поколения, кстати, тоже хочет помочь с уборкой. Мини-гостиницы, мотели и хостелы также любят сотрудничать с химчистками, что важно иметь в виду для последующего поиска постоянных партнеров.

Помимо всего вышеперечисленного, сама организация частной прачечной не представляет большой сложности даже для начинающего предпринимателя. Хотя проект требует достаточно больших вложений, он не имеет высоких рисков.

Услугами прачечной в наше время пользуются только жители крупнейших городов, но в регионах есть хороший спрос. Конкуренция сейчас низкая, что позволит новичку быстро освоиться и выйти на широкий рынок. Остальное зависит от грамотности управления проектами.

Стандартные услуги химчисток – прачечных

Большинство прачечных предназначены для стирки и постельного белья, но многие также предоставляют дополнительные услуги. Стандартный перечень услуг должен включать следующие пункты:

  1. Стирать вещи
  2. Отбеливание.
  3. Дополнительная стирка с кондиционерами и усиливающие полоскания.
  4. Улучшите запах вещей с помощью ароматизаторов.
  5. Удаление сложных пятен.
  6. Глажка.

Чтобы проект был успешным, он должен служить как обычному посетителю, так и организациям. Часто для удобства посетителей в зоне отдыха предусмотрены дополнительные услуги: кофе-машина, телевизор и журналы.

Бесплатная загрузка
Здесь вы можете бесплатно скачать бизнес план прачечной в качестве примера.

Минусы при старте прачечной

  1. площадь комнаты. Для полноценной реализации проекта развития прачечной необходимо арендовать помещение, достаточно большое для размещения рабочей зоны, зоны ожидания и зоны встречи курьера.
  2. Расходы на воду и электричество. Так как эти компоненты незаменимы, экономить на них не получится. Единственный выход – покупать оборудование с функцией экономии потребления воды и электроэнергии. Однако экономия все равно будет несущественной.
  3. Общая сумма вложений, в которую входят два вышеуказанных пункта, составляет довольно большую сумму.

Бизнес план: как открыть прачечную

Оформление нужных документов

Несомненно, первое, что нужно оформить – это прачечная. Возможно, стоит включить в бизнес-план услуги юриста, чтобы помочь новичку сориентироваться в море бумажной волокиты. Для начала вам необходимо зарегистрироваться в качестве Индивидуального Предпринимателя, что позволяет вам официально вести бизнес и налагает обязательства по уплате налогов.

Кстати, стоит выбрать упрощенную систему налогообложения. Разрешения на работы на выбранном вами участке нужно будет получить в СЭС, пожарной службе и Роспотребнадзоре. После этого владелец нового бизнеса может сам приступить к организации проекта.

Финансовые вопросы

Бизнес-план любой компании содержит финансовый раздел, где рассчитываются суммы первоначальных вложений, ежемесячных расходов и планируемого дохода. Благодаря этим цифрам можно определить, как быстро окупится одежда, на какую прибыль можно рассчитывать.

Размер вложений

Для открытия бизнеса вам понадобится:

  • ~4k за регистрацию;
  • ~100 тыс на ремонт помещений и мебели;
  • ~950 тыс на покупку и установку оборудования;
  • ~10к на расходные материалы (стиральная химия, пятновыводители);
  • ~30 тысяч на рекламу.

Всего потребуется ~1 млн 94 тыс руб.

Ежемесячные расходы

Ежемесячные расходы на стирку включают:

  • аренда — ~30 тыс.;
  • коммунальные платежи — ~15 тыс.;
  • зарплата сотрудника — ~130 тыс.;
  • реклама — ~10к на рекламу;
  • расходные материалы — ~10 тыс.;
  • амортизация оборудования — ~10 тыс.;
  • налог — 15% от дохода.

Среднемесячная стоимость ~205 тыс руб. Без учета налогов.

Бизнес план прачечной на дому

Грамотно составленный бизнес-план поможет вам достичь цели в кратчайшие сроки.

В бизнес-плане домашней прачечной четко обозначьте направление, определитесь с форматом заведения, проанализируйте спрос и конкуренцию. Кроме того, стоит рассчитать примерный срок окупаемости бизнеса и финансовые затраты на проект.

Скачать бесплатно бизнес план прачечной с расчетами

Анализ спроса и конкуренции

На данном этапе необходимо проанализировать целесообразность открытия прачечной в районе, оценив востребованность услуги, наличие конкуренции и перспективы развития. Для этого проводят опрос респондентов для выявления потребностей, определения целевой аудитории и перечня услуг, конкурентных преимуществ. Основными конкурентами являются частные прачечные, расположенные в крупных городах, тогда как в регионах их уровень минимален.

Прачечная самообслуживания востребована у жителей густонаселенных районов с развитой инфраструктурой, юридических лиц, владельцев гостиниц и ресторанов, салонов красоты. Востребованными у населения являются следующие услуги:

  • Отбеливание одежды и удаление пятен любой сложности
  • Стирка и сушка одежды, одежды, текстиля
  • Гладить чистую одежду
  • Продажа бытовой химии: стиральные порошки, отбеливатели, кондиционеры, пятновыводители

Выделиться на фоне конкурентов позволит дополнительная услуга по заказу одежды онлайн через интернет-сайт, сбору грязной одежды и доставке чистой одежды и мелкого ремонта. Возможность перекусить в небольшом буфете, бесплатная раздача WI-FI и игровая приставка помогут клиентам скоротать время ожидания.

Выбираем площадку для работы

Чтобы открыть прачечную, нужно найти помещение площадью 150-200 кв. Именно большой размер площадки не позволяет открывать эти проекты ближе к центру города, где арендная плата высока. Поэтому лучше всего открываться в студенческих городках, отелях, общежитиях и других потенциальных клиентах, либо в крупных многоэтажных жилых массивах с большим количеством молодых семей.

Площадь 150 квадратных метров позволяет стирать около 30 кг белья в час, что достаточно для старта с такой обстановкой. Следует отметить, что химчистка должна располагаться исключительно на первом этаже здания.

Как открыть прачечную самообслуживания – пошаговая инструкция

Хотя индустрия прачечных в России не так популярна, как за рубежом, эта идея может принести неплохой доход. В первую очередь нужно подготовиться к открытию прачечной. Для начала необходимо составить бизнес-план с финансовыми расчетами для открытия бизнеса с учетом особенностей данного рынка услуг. Необходимо оценить возможности бизнеса, их востребованность в конкретном регионе и способы предотвращения возможных рисков.

Пошаговый план будет включать в себя последовательность этапов и действий, направленных на реализацию проекта: исследование спроса и предложения рынка конкурентов, оформление деятельности и получение разрешений, выбор помещения, оборудования и адекватного персонала , методы продвижения бизнеса. Рассмотрим каждый этап отдельно.

Обустраиваем площадку и закупаем оборудование

Очевидно, что бизнес-план открытия частной прачечной должен будет включать в себя ремонт помещения и приобретение необходимой техники и машин отдельным пунктом. Стоит отметить, что с самого начала помещение должно быть разделено на зоны для стирки, две отдельные зоны для хранения чистых и грязных вещей, а также зону отдыха. Если говорить о специальном прачечном оборудовании, то для комнаты в 60 квадратных метров вам понадобятся:

  • пять стиральных машин на 8 кг белья;
  • пять промышленных сушилок;
  • гладильный валик длиной 16 сантиметров;
  • два промышленных утюга с парогенератором;
  • пять тележек для белья;
  • две специализированные гладильные доски.

Безусловно, не у всех предпринимателей будет достаточно средств для всех пунктов списка. Некоторые автомобили или другую технику вполне можно взять в б/у, но важно оценить работоспособность и качество покупки. Остальное оборудование необходимо приобретать в интернет-магазинах или у поставщиков. Не забывайте, что вам также придется потратиться на:

  1. Моющие средства, такие как стиральный порошок, отбеливатель и т д.
  2. Фильтры оборудования.
  3. Чистящее оборудование.

Осталось обустроить зону отдыха мебелью и поставить стойку в коробку, чтобы завершить обустройство помещения.

4. Продажи и маркетинг

Целевая аудитория прачечных очень широка. Поэтому для максимизации прибыли необходимо проводить разнонаправленную маркетинговую политику.

Для начала нужно нанять дизайнеров, продумать общий стиль, написать брендбук, создать яркий, привлекающий внимание и запоминающийся логотип.

Далее нужно сделать вывеску, брошюры (листовки, мини-каталоги). Рекламная кампания должна начаться до открытия прачечной. Раздайте листовки со специальными скидками людям в близлежащих домах, общежитиях и отелях. Чтобы привлечь больше внимания, нужно организовать праздничное открытие с воздушными шарами и громкой музыкой. В этот день можно рисовать особые подарки. Например, сертификат на 3 бесплатные стирки.

Чтобы привлечь людей из других областей, вы должны использовать Интернет. Создать веб-сайт; это может быть достаточно просто, не требуя больших вложений. Здесь вы можете создать форму для создания онлайн-заказа и вызова курьерской службы. Для продвижения сайта можно найти фрилансера, который будет заниматься продвижением за небольшую сумму.

Чтобы привлечь корпоративных клиентов, нужно посетить их лично, предложив выгодное сотрудничество. Это могут быть различные скидки, бесплатная доставка и т.д.

Очень важно не только привлечь клиентов, но и удержать их. Для постоянных посетителей рекомендуем создать специальную систему лояльности. А также поддерживать качество предоставляемых услуг, чтобы ваши клиенты приходили к вам снова и снова.

Как открыть прачечную с нуля и что для этого нужно?

При открытии прачечной нужно действовать по следующей схеме:

  1. Проанализируйте рынок. Важно учитывать, как действуют конкуренты.
  2. Составьте подробный бизнес-план прачечной самообслуживания с расчетами.
  3. Зарегистрируйте компанию. Выбрать форму собственности, обратиться в ФНС. Вам нужно будет заполнить ряд документов.
  4. Выбрать помещение, купить оборудование. Площадь недвижимости и количество стиральных машин зависит от масштаба бизнеса.
  5. Наймите персонал и начните продвигать бизнес.

Лучше всего разместить пункт приема и выдачи заказов в том же помещении, где производится стирка. Необходимо оказывать различные услуги клиентам; это принесет дополнительный доход. За отдельную плату вы можете оповещать клиентов об окончании стирки, доставлять готовые заказы, выводить сложные пятна. В зоне отдыха допускается организация столовой. Пока покупатель ждет окончания стирки, он может перекусить.

Прачечная как бизнес — с чего начать, отзывы владельцев

Одежда всех видов должна быть принята. Услуга должна соответствовать всем стандартам качества. Заказы лучше возвращать в упаковке; Для этого используются полиэтиленовые пакеты. Плюсом будет предоставление гарантии возмещения убытков в случае утери или порчи вещей.

Составьте график, удобный для клиентов. Позже лучше выйти на работу 24 часа.

Документальное оформление

Прачечная может работать в форме ООО. Допускается применение упрощенной системы налогообложения по ставке 15%. В качестве кода ОКВЭД выберите 96.01 «Стирка и химчистка текстильных и меховых изделий».

Компании должны будут получить ряд разрешений. В первую очередь обратитесь в пожарную инспекцию, ЖКХ, службу охраны труда. Также согласовать создание организации с Роспотребнадзором, Газэнерго, Водоканалом, СЭС. Работодатель должен получить лабораторные анализы воды. Процесс утверждения может занять до шести месяцев.

Помещение

За рубежом покупатели активно посещают прачечные самообслуживания. Эти организации очень распространены там. В других странах организации располагаются в жилых массивах, а в РФ это может не сработать. Владелец бизнеса может купить помещение или арендовать его. Прачечную лучше размещать возле:

  • образовательные учреждения;
  • общежития;
  • торговые центры.

Прачечная как бизнес — с чего начать, отзывы владельцев

Потенциальные клиенты прачечной – студенты, новоселы, приезжие, туристы. Бизнесмен должен тщательно выбирать объекты. Необходимо соблюдать требования СанПиН 979-72:

  • высота потолков более 3,6 м;
  • наличие приточно-вытяжной вентиляции;
  • разделение помещений для приема и хранения грязной одежды и выдачи чистой одежды;
  • перекрытие по организации обеспечивает достаточную звуко-, паро- и теплоизоляцию;
  • на все помещение мощность не менее 25-50 кВт;
  • есть центральное отопление, водоснабжение и канализация;
  • имеется зал ожидания для посетителей, технические, санитарно-складские помещения.

Изначально можно арендовать помещение площадью 40-50 кв м. Крупногабаритные прачечные подходят только для больших городов. Работодатель должен обеспечить учреждение бесперебойной подачей горячей и холодной воды, системой отопления и электроэнергией.

Вам необходимо арендовать участок земли с возможностью зонирования. Арендные помещения, как правило, не требуют ремонта. Просто держите его в чистоте и спрячьте все коммуникации. При оформлении помещения лучше провести косметический ремонт, а также приобрести мебель и бытовую технику для комфорта посетителей.

Персонал

Если вы планируете открыть организацию самообслуживания, вам не потребуется много персонала. Основной единицей работы является администратор. Они могут стать владельцами организации. Администратор поддерживает чистоту в помещении, консультирует посетителей, проверяет оборудование и наличие расходных материалов. Кроме того, администратор может следить за прачечной и информировать клиента об окончании процесса.

Прачечная как бизнес — с чего начать, отзывы владельцев

Если о самообслуживании речи не идет и в прайс-лист включена возможность получения одежды, стирки и последующей доставки заказчику чистой одежды, работодатель должен нанять разнорабочих. Они загрузят стиральные машины, если клиент оплатит сопутствующие действия, глажку и упаковку.

Вести такой бизнес сложно. Вам нужно нанять помощницу и уборщицу. Компания должна работать не менее 12 часов в день. График должен быть сменным, лучше использовать схему «2 на 2».

Если вам удалось купить оборудование с автоматическим купюроприемником и выбросом пыли, присутствие администратора в торговой точке не обязательно. Для ведения бухгалтерии организации лучше всего нанять специалиста на аутсорсинге.

Оборудование

Основным элементом первоначальных инвестиций станет покупка стиральных машин. Сушильные машины также нужны в том же количестве, что и стиральные машины. Начиная бизнес с нуля, предприниматель должен купить 5 единиц техники. Кроме того, вам понадобятся:

  • гладильная доска;
  • корзины для грязного белья;
  • расходные материалы (моющие средства, фильтры для воды, кондиционеры, ароматизаторы);
  • гладильные доски и утюг.

Оборудование должно быть доставлено в залы ожидания. В обязательном порядке вам понадобится кулер с водой, диван или кресло, ресепшн, журнальный столик. Лучше купить телевизор.

Прачечная как бизнес — с чего начать, отзывы владельцев

План маркетинга

Начать стоит с приобретения большой яркой вывески, которая будет привлекать внимание жителей близлежащих домов и прохожих. Также стоит арендовать рекламный щит, повесить плакаты или установить перед входом легкую рекламную конструкцию.

Организовать раздачу листовок. В них поместите информацию о местонахождении организации, перечень услуг и их стоимость.

Флаеры должны быть красочными. Предприниматель должен выбрать для организации громкое название. Если он легко запоминается и бросается в глаза, клиенты обратят внимание на заведение.

Создание веб-сайта будет полезным. Интернет-продвижение привлечет широкую аудиторию. Лучше использовать абонементы на месячное посещение в формате «Все включено”.

Интенсивность развития зависит от качества обслуживания. Добавьте новые услуги, улучшите удобство стирки. Вот несколько идей:

  • организовать доставку чистой одежды;
  • возможность заказа услуг онлайн;
  • забор для грязной одежды;
  • дополнительные опции в виде ремонта обуви или мини-мастерской.

Прачечная как бизнес — с чего начать, отзывы владельцев

Набираем штат сотрудников

Планирование этого проекта не потребует найма слишком большого количества сотрудников. Стандартный график работы для всех – 14 часов в день. Лучше нанять персонал для сменной работы.

На месте вам потребуются две прачки, которые принимают заказы и работают непосредственно с прачечной, а также охранник. Кроме того, необходимо регулярно приглашать уборщицу. Бухгалтерская отчетность может храниться у владельца бизнеса.

Риски и подводные камни

Перед открытием собственной химчистки нужно хорошо все взвесить, ведь этот бизнес требует серьезных вложений и сопряжен с рисками:

  • Необходимость поддержания качества услуг на высоком уровне. Малейшие ошибки, ошибки в работе сразу включают антирекламный механизм.
  • Сезонность. Наибольшее количество заказов приходится на осень, когда люди достают из шкафов теплые вещи. Зимой работа может быть относительно стабильной, но нужно быть готовым к тому, что весной и летом количество заказов значительно упадет со всеми вытекающими отсюда экономическими последствиями. Поэтому важно разумно распределять прибыль.
  • Исследования рынка показывают стабильный ежегодный рост спроса на услуги химчистки в среднем на 20-30%. Но эти исследования проводились в крупных городах, где уровень конкуренции достаточно высок, что тоже следует учитывать.

В то же время открывать химчистку в маленьком городе может быть невыгодно из-за отсутствия спроса. В любом случае, начиная этот бизнес, нужно изучить особенности экономического развития конкретного населенного пункта.

Окупаемость

Каковы плюсы и минусы стирки? С одной стороны, это доступный способ заработка для тех, кто планирует начать малый бизнес. Конкурентов немного, а инвестиции составят 3 млн рублей. Сюда входят стиральные машины, сушилки, гладильные машины, доски и утюги, корзины, фильтры для воды, порошки, мебель для залов ожидания. Ежемесячные расходы около 120 тысяч рублей (коммуналка, бухгалтерия, налог, зарплата). С другой стороны, сервис достаточно новый, поэтому на начальном этапе будет сложно привлечь постоянный поток клиентов, особенно следить за тем, чтобы машины не простаивали по несколько часов.

Какой ОКВЭД необходимо указать для открытия прачечной

При регистрации в качестве основного кода указываем 93.01, который соответствует не только стирке и химчистке, но и окрашиванию изделий из меха и текстиля. Дополнительными кодами будут:
• оказание прочих услуг – 74,84;
• личное оказание прочих услуг – 93,05;

Тонкости выбора местоположения

Перед тем, как открыть прачечную с нуля, необходимо определиться с выбором подходящего места. Если проект задуман как небольшой по размеру, то существуют ограничения, запрещающие размещение мини-прачечных в жилых помещениях. Хотя в новостройках есть специальные подвалы или просторные подвалы, где можно будет поселиться на первое время. Кстати, это очень удобно для новых районов, где обычно новоселы еще не обзавелись всей необходимой техникой. А для начинающего предпринимателя это хорошая возможность обрести постоянную клиентуру.

Более широкий объем производства позволит разместить более 100 м2 площади, так как можно найти:

  • В бизнес-комплексах.
  • Торговые центры.
  • Большие спортивные комплексы, например тренажерный зал.

Главное условие, чтобы место было полно людей. К ним относятся:

  • спальные районы
  • Студенческий кампус.
  • Спальни.
  • Отели.
  • Рестораны.
  • Гостиницы и другие места общественного питания и другие услуги.

Если говорить о прачечной самообслуживания, то она будет пользоваться большим спросом в заведениях, где требуется быстрая смена белья для большого количества людей, проживающих в отелях. Кроме того, потенциальными клиентами могут стать не только туристы и путешественники, но и местные жители, которым необходимо постирать объемные вещи. В домашних условиях это не всегда возможно.

Сколько нужно денег для старта бизнеса

При открытии прачечной стартовый капитал должен быть не менее 2 млн рублей. Потребуются финансовые затраты на аренду помещения и проведение ремонта; закупка оборудования и материалов, для рекламы и т.д.

Моменты, позволяющие привлечь покупателя

Чтобы повысить доходность собственного проекта, вам необходимо осуществлять грамотный маркетинг, а также выполнять услуги лучше, чем ваши конкуренты, если таковые имеются. О способах рекламы в виде афиш, интернет-рекламы и распространения брошюр говорить не приходится, это всем известно.

Также правильным решением будет создание сайта вашей организации. Туда же стоит написать необходимую информацию о самой химчистке, а также об акциях проекта. Кроме того, необходимо соблюдать следующие пункты:

  • Сделать короткие сроки доставки. Быстрое и качественное выполнение услуг высоко оценивается заказчиком, более того, для некоторых организаций важно быстрое получение результата. Стандартно стирка должна проходить не более двух суток, но можно ввести и срочную – не более шести часов.
  • Возьмите все самое лучшее из современного европейского сервиса.
  • Выдача заказов в специализированной упаковке. Эти затраты действительно того стоят. Во-первых, это стандарт для всех химчисток. Клиент не хочет, чтобы его вещь испортилась при выходе из здания. Это также отличная реклама прачечной для других клиентов, так как вы можете разместить свой логотип и контакты на упаковке.
  • Необходимо дать гарантии, что ущерб будет устранен. Нельзя взять и испортить вещь заказчика, оставить его потом без ответственности; это сильно испортит репутацию. Компенсация должна зависеть от величины причиненного ущерба.
  • Постарайтесь настроить график работы, удобный для клиентов. 14 часов – оптимальное количество рабочего времени как для посетителей, так и для красильщиков. Крупные сети работают круглосуточно, например, точки сети Диана».

Только грамотное ведение бизнеса позволит вам получить массовую известность и постоянную клиентуру. В дальнейшем стоит делать скидки для постоянных клиентов, а также специальные подарки за отзывы о работе химчистки для настройки живой рекламы.

Подготовительный этап

Перед открытием прачечной необходимо проанализировать рынок, оценить спрос в выбранном регионе, количество и уровень конкурентов. Необходимо просчитать возможные риски, методы их минимизации.

Просчитанный, готовый к использованию бизнес-план профессиональной прачечной с актуальными финансовыми и аналитическими показателями можно скачать здесь.

Есть ли спрос

Такой бизнес успешен в мегаполисах, где сосредоточено множество кафе, гостиниц, бань и саун. В таких заведениях регулярно требуются услуги прачечной для поддержания чистоты полотенец, постельного белья, скатертей, покрывал и штор. Услугами компании также пользуется население спальных районов. Туристы и студенты обращаются в прачечные самообслуживания.

В целевую аудиторию входят клиенты, которым необходимо постирать крупные текстильные изделия, такие как пледы и пледы, все, что не помещается в стиральную машину и весит более 6 кг.

В населенных пунктах с числом жителей менее 500 тысяч прачечные дают больше. Прачечную имеет смысл открывать в центре района, поближе к больницам, частным клиникам, общежитиям, воинским частям, ресторанам и ресторанам.

Какие риски

При составлении бизнес-плана нужно указать риски, разделив их на 2 основные категории: внешние, внутренние.

Внешние риски:

  1. Новые конкуренты. Формирование базы постоянных клиентов, система скидок, заключение договоров с владельцами малого бизнеса помогут снизить риски, связанные с открытием новых прачечных поблизости.
  2. Отсутствие спроса. Риск возникает из-за экономической ситуации и непопулярности услуги. Активная реклама, дисконтная программа – инструменты повышения интереса к новой компании.
  3. Плохое место Вы должны выбрать помещение, близкое к заведениям потенциальных клиентов.
  4. Повышение арендной платы, расторжение договора. Сменить местонахождение прачечной: новые финансовые затраты. Чтобы избежать такой проблемы, нужно купить комнату в кредит, в рассрочку. Если это невозможно, подпишите договор аренды на 3 и более лет.

Выход из строя оборудования может снизить прибыль компании. Оборудование нуждается в периодическом обслуживании. Оборудование без проблем служит 1 год. В дальнейшем небольшие суммы дохода требуется откладывать на ремонт и прочие непредвиденные обстоятельства.

К внутренним рискам относятся проблемы с нанятыми людьми. Некомпетентный сотрудник может нанести серьезный ущерб компании. Чтобы свести к минимуму этот риск, рекомендуется обучать работников.

План по организации бизнеса

Организация компании состоит из нескольких этапов. Во-первых, это легализация деятельности. Необходимо собрать документы и оформить фирму, составить бизнес-план прачечной, снять помещение, нанять персонал и закупить оборудование.

Как зарегистрировать бизнес

Прачечную рекомендуется регистрировать как ООО. Должен быть только один учредитель. При этом применяется упрощенная система налогообложения. Ставка составляет 15% от прибыли за вычетом затрат.

Для регистрации необходимо подготовить:

  • паспорт и его копия;
  • копия и оригинал НИТ;
  • протокол о создании ООО;
  • заявление (форма Р11001);
  • документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

Код ОКВЭД — 96.01 «Стирка и химчистка текстильных и меховых изделий».

Каким должно быть помещение

При выборе номера необходимо учитывать правила СанПиН:

  1. Наличие помещений для хранения, приема, выдачи белья, ожидания и технического персонала.
  2. Высота стен не менее 3,6 м.
  3. Наличие водоснабжения, канализации, вентиляции и отопления.
  4. Проводка высокого качества.

Для оборудования прачечной с 3 стиральными и 3 сушильными машинами требуется помещение площадью ~30 м2. После заключения договора купли-продажи или аренды необходимо обратиться в СЭС и пожарную службу для получения разрешения на эксплуатацию помещения.

Какое оборудование закупать

Для стирки требуется профессиональное оборудование:

  • стиральные машины с загрузкой 15 кг;
  • центрифуги;
  • сушилки;
  • гладильная дорожка;
  • тележки;
  • сортировочные столы;
  • стеллажи и полки;
  • гладильные доски.

Зал ожидания рекомендуется оборудовать мягкой мебелью и столами. Администратору потребуется оборудованное рабочее место.

Просчитанный, готовый к использованию бизнес-план профессиональной прачечной с актуальными финансовыми и аналитическими показателями можно скачать здесь.

Что можно включить в перечень услуг

В прайс-лист может быть включена стирка:

  • постельное белье;
  • халаты, полотенца до 5 кг;
  • ночные шторы, тюль (с глажкой вручную);
  • полуторные и двуспальные одеяла;
  • одежда из синтепона;
  • пуховики;
  • игрушки, чехлы.

К списку услуг можно добавить сушку, отбеливание, удаление пятен, глажку. Услуги могут быть расширены, чтобы включить химчистку, доставку на дом и многое другое.

Персонал

Для круглосуточной работы требуется минимум 6 сотрудников: 2 администратора и 4 для обслуживания клиентов. Вы можете воспользоваться услугами аутсорсинга для ведения бухгалтерского учета.

Для работы прачечной с 8 утра до 7 вечера необходим сменный график. Рабочие схемы 2/2 идеальны.

Как выбрать поставщика

Выбирайте оборудование исходя из инвестиционных возможностей. Вы можете выбрать эконом или элит класс. Стиральные машины различаются по весу загрузки, мощности и количеству оборотов. Сушильные машины и центрифуги также различаются по мощности. Гладильные валики бывают электрические, паровые и комбинированные и имеют разную стоимость.

Обязательно сохраняйте все технические паспорта и сертификаты качества оборудования.

Закажите химию оптом. Обязательно заключайте договоры с провайдерами.

Перечень услуг и их стоимость

На начальном этапе работы прачечной вы можете придерживаться политики самообслуживания. Так что на первых порах можно вложиться в более скромную сумму инвестиций. Расширить спектр услуг можно чуть позже, когда бизнес войдет в курс дела и начнет окупаться. Но если пришло решение обслуживать клиентов с помощью персонала, то такая прачечная, помимо обычной стирки белья до 8 кг/150 р и до 13 кг/250 р. Я могу предложить:

  • Стирка крупногабаритных вещей (пледы, одеяла, покрывала и т.п.) — от 320 руб.
  • Сушка до 8 кг — от 150 р свыше 8 кг — от 200 руб.
  • Мытье обезьян — от 300 руб.
  • Паровая обработка парогенератором – от 40 рублей за одно средство.
  • Глажка – от 309 рублей за одно изделие.
  • Стирка и сушка зимней одежды — от 350 рублей за одно изделие.
  • Люксовое предложение, включающее стирку, сушку, упаковку, до 8 кг — от 350 р, и до 13 кг — от 450 р.

Как видите, масштабы прачечного бизнеса можно значительно расширить за счет найма сотрудников. Стирать желательно все, от постельного белья до спецодежды. Для большего комфорта пункт приема желательно располагать в этом же помещении.

Дополнительной услугой может быть продажа пятновыводителей, отбеливателей, кондиционеров, порошков на месте с установлением цены на них в размере 20 рублей за порцию за стирку.

Для лучшего обслуживания и привлечения большего количества клиентов стоит продумать план досуга. Вполне можно установить телевизор, мягкий уголок, кофеварку или даже небольшую кофейню, если позволяет площадь. Все это позволит не только привлечь больше клиентов, но и включить расходы в стоимость услуги.

Подбор персонала

Химчистка подразумевает присутствие персонала. Его стандартный вариант выглядит так:

  1. Технологи — 2 специалиста.
  2. Рабочие — 2 человека.
  3. Гладильщик — 1 человек.
  4. Бухгалтер. Но чтобы упорядочить учетный процесс и сэкономить деньги, можно воспользоваться аутсорсингом.

Это может вас заинтересовать: Бизнес-план блинной, с чего начать и как добиться прибыли выше 300 000 рублей в месяц

Следовательно, при наличии пунктов выдачи к штату добавятся работники и водители, которые будут доставлять одежду в химчистку.

Внимание! Полностью укомплектованный персонал исключает перерывы в работе, поэтому вам не придется экономить на персонале. Рабочие могут заболеть или отсутствовать по другим причинам. Поэтому должна быть предоставлена ​​замена.

Рассчитываем рентабельность проекта

Чтобы понять, сколько принесет готовый проект, необходимо составить финансовый бизнес-план с расчетами его затрат и доходов. Это позволит оценить рентабельность бизнеса и собственные риски при его открытии.

Мы рассмотрим ежегодные затраты на открытие и обслуживание средней химчистки. В качестве образца лучше всего подойдет небольшая прачечная, расположенная на 60 квадратных метрах в крупном жилом массиве областного города.

Строка расходов Сумма затрат, тыс руб.
а Аренда помещений 300
два Закупка необходимого оборудования 1200
3 Монтаж и ремонт оборудования 200
4 Обслуживание оборудования 350
пять Оформление документации 20
6 Зарплата всех сотрудников 400
7 Приобретение дополнительного инвентаря и расходных материалов 300
8 Маркетинговая кампания 20
9 Уплата налога 130
10 Неожиданные расходы пятьдесят
Всего: 2970

Расчеты показывают, что годовое содержание этого проекта вместе с затратами на открытие обойдется примерно в 3 млн рублей. В среднем такое заведение выполняет около 125 стирок и 80 сушек в неделю, что приносит около 35 тысяч рублей в неделю. Ежемесячно в этом случае вы будете выходить на заработок около 135 тысяч рублей, а за год проект будет приносить более полутора миллионов рублей.

При этом дополнительные услуги должны приносить еще около 650 тысяч в год, что сделает общую прибыль проекта более двух миллионов рублей. С вычетом всех затрат получится чистая прибыль в размере 600 тысяч рублей. Полное выздоровление, таким образом, наступит примерно через четыре года.

Видео: сеть прачечных самообслуживания.

Разрешения и документы

Зарегистрируйте свой бизнес, открыв ООО. Далее необходимо зарегистрировать проект прачечной. Для этого проект согласовывает свои действия с органами СЭС, пожарными, электросетевыми службами, водоканалами и т.д. Не затягивайте с утверждением проекта, это может занять до полугода.

Для регистрации компании и получения полного пакета необходимых документов обратитесь к специалисту. Так вы сэкономите деньги, время и нервы и точно все сделаете правильно.

Без человека никуда

Для обслуживания прачечной требуется один человек. Вы можете быть владельцем, но лучше нанять администратора. На первый взгляд может показаться, что в этом нет необходимости, ведь все автоматизировано. На деле оказывается, что это не так. Кому-то нужно открывать и закрывать прачечную, консультировать новых клиентов в этой услуге, следить за работой оборудования и сообщать о его выходе из строя, чистить фильтр в сушилках после каждого цикла. Кроме того, для удобства клиентов можно оставить белье для стирки, а об окончании стирки менеджер уведомит их по телефону.

Администратор также может принимать платежи от клиентов и выдавать порошок, тогда вам не нужно будет тратиться на купюроприемники и дозаторы порошков, а также на их ремонт, если вместо монет положить жевательную резинку или скрепки. Для мини-прачечной достаточно двух сотрудников, которые будут работать посменно по 12 часов. Для большой прачечной вам понадобятся четыре портье, два гладильщика. При необходимости могут привлекаться водитель, электрик и сантехник.

Помещение

Во-первых, мини-прачечные, да и вообще любого формата, могут открываться только в нежилых помещениях или на нежилых этажах. Поэтому часть арендованных мест сразу пропадает.

Есть вариант — найти владельца какого-нибудь спортзала, магазина или салона красоты и арендовать бесплатные метры. Но это сложнее, ведь слишком маленькие комнаты не вместят всего необходимого. А если площадь не будет превышать 20 квадратов, то максимум, что можно разместить, это стиральную машину. В этом случае рассчитывать на большую прибыль практически невозможно.

А вот прачечные, организованные в торговых центрах или деловых комплексах, должны рассчитываться исходя из аренды зала площадью не менее 100 кв. И здесь уже можно будет полноценно развиваться, развиваться и расширяться.

Бизнес план: как открыть прачечную

6. Организационная структура

В любом деле главное – это команда. Именно последовательность в работе позволяет достигать поставленных целей наиболее быстрым и эффективным способом.

Часы работы персонала:

  • менеджер — 1,
  • админ — 2,
  • рабочий — 2.

Общая численность персонала 5 человек.

Бухгалтерские и курьерские услуги переданы на аутсорсинг.

На первом этапе в роли управляющего может выступать сам владелец бизнеса. В его обязанности входит координация всех процессов компании, решение проблем, возникающих в процессе деятельности. Привлечение новых корпоративных клиентов.

Для встречи, консультирования и обслуживания клиентов потребуется администратор и обслуживающий персонал в смену. График работы будет 2/2, поэтому на каждую позицию необходимо нанять по 2 человека. Обязанности персонала просты, и каждый может изучить их, если захочет. Поэтому при выборе сотрудников обращайте внимание на их честность, открытость, ответственность, надежность, аккуратность, пунктуальность и активность.

Все члены команды будут получать фиксированную заработную плату.

Фонд оплаты труда

Зарплата

Количество сотрудников

Сумма

Управляющий делами

30 000

а

30 000

Администратор

25000

два

50 000

Обслуживающий персонал

20 000

два

40 000

Общая заработная плата

120 000

Полный расчет фонда оплаты труда с учетом страховых взносов представлен в финансовой модели.

Источники

  • https://biznesask.ru/idei/uslugi/kak-otkryt-prachechnuyu.html
  • https://businessmens.ru/article/biznes-plan-kak-otkryt-arhitekturnuyu-prachechnuyu
  • https://FinZav.ru/business/business-idey/biznes-plan-prachechnoj-s-raschetami
  • https://KakBiz.ru/sfera-uslug/biznes-plan-prachechnoj.html
  • https://biznesideas.ru/biznes-plan-prachechnoj-samoobsluzhivaniya/
  • https://www.beboss.ru/bplans-biznes-plan-prachechnoy
  • https://www.equipnet.ru/org-biz/uslugi/uslugi_434.html
  • https://lady-biznes.ru/malyi-biznes/chto-nuzhno-dlya-otkrytiya-himchistki.html
  • https://zhazhda.biz/idea/kak-otkryt-prachechnuyu
  • https://vipidei.com/uslugi/dlya-zhenshhin/prachechnaya-kak-biznes/
  • https://biznesovo.ru/biznes-plany/kak-otkryt-prachechnuyu-s-nulya
  • https://AlteraInvest.ru/rus/biznes-idei/detail-1685331/

[свернуть]

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
  • Провести оплату по реквизитам на реквизиты
  • Провисла дверь газель бизнес как исправить
  • Предельная стоимость капитала компании это
  • Проводка на стеклоподъемники газель бизнес
  • Предоставление субсидий для малого бизнеса