Построить крематорий стоимость бизнес план

Каждый предприниматель, который только выбирает нишу, в которой он бы хотел развиваться, знает, что похоронный бизнес является одним из самых прибыльных и перспективных. Спрос на услуги в данной сфере есть всегда, но и войти в такой тип бизнеса достаточно трудно. Особенно, если речь идет о традиционных похоронах. О том сколько может зарабатывать похоронное бюро читайте в нашей статье.

Многие предприниматели, которые решили заниматься похоронным бизнесом, часто выбирают вариант открытия собственного крематория. Кремация — это процесс сожжения тел, которая обычно проводится в качестве обряда перед погребением. Однако, кремирование доступно еще не во всех регионах, хотя и пользуется достаточно высоким спросом. О товарах с самым высоким спросом читайте в нашей подборке.

Самую свежую и более подробную информацию про бизнес и все, что с ним связано, можно узнать из нашего Телеграм-канала.

Несмотря на то, что у населения имеется достаточно большая потребность в таких заведениях, как крематории, сам бизнес является довольно затратным делом. Главным плюсом открытия крематория является то, что данное дело имеет достаточно высокую рентабельность, но несмотря на это, проект будет окупаться довольно долго.  Так будет даже в том случае, если предприниматель ответственно подойдет к открытию собственного крематория, изучит предварительно уровень смертности, численность населения и его интерес к такого рода услугам. Ознакомиться с франшизами из сферы услуг можно здесь.

Крематорий — это не просто здание, со специальным оборудование для сжигания умерших. Он должен включать в себя как минимум два зала: один для торжественного прощания с умершим, другой зал — именно для кремации. Последний зал должен быть оснащен специальным оборудованием, так как в процессе кремации тела, температура внутри печи температура может достигать 1 090 градусов.

В процессе кремации тела используются специальные гробы, которые изготавливаются из горючего материала. Однако, несмотря на это, вся процедура кремирования занимает 1,5-2 часа. Остывшие останки помещаются в специальную урну и отдаются близким усопшего. Те могут поместить его в колумбарий и похоронить, либо развеять на специальной площадке, которой оснащен крематорий.

По данным 2022 года, в России действует всего 30 крематориев, причем 19 из них находятся в частной собственности. Как следствие, в среднем по стране кремацией сопровождается не более 10% похорон, однако, в городах, где есть подобные учреждения, доля предпочитающих огненное погребение граждан доходит до 50–60%. Прежде всего, рост популярности данной услуги обусловлен значительной экономией, ведь стоимость процедуры даже с учетом дополнительных услуг в полтора–два раза ниже традиционных похорон.

Еще одним плюсом открытия крематория является то, что обычные кладбища в больших городах заполняются очень быстро и уже достигают площади в несколько гектаров. Даже через десятки лет после закрытия данные территории невозможно использовать для каких-то других целей, вследствие чего власти не спешат выделять под погребения новые участки.

Именно поэтому кремация начинает набирать популярность среди жителей городов. Кроме того, кремация является наиболее экономичным и доступным способом похорон. Он не только безопасен для окружающей среды, но и в сравнении с традиционным погребением гораздо менее трагичен для психического состояния семьи усопшего — ведь засыпать землей родного человека крайне тяжело. Восстановиться ментально человеку может помочь психологический туризм, а предпринимателю заработать.

Многие предприниматели, которые хотели открыть крематорий думают, что данный вид бизнеса не будет актуальным в маленьких городах. Однако, это ошибочное мнение. Добиться развития и популяризации крематория в маленьком городе можно с помощью интенсивной и грамотной рекламы. Какой ещё бизнес открыть в маленьком городе читайте здесь. Именно она обеспечит предпринимателя достаточным количеством заказов, но при этом, предпринимателю придется день за днем бороться с традициями, влияние которых в провинции крайне сильно.

Крематорий, как бизнес имеет несколько основных проблем на старте. Первая — это достаточно высокая конкуренция, поэтому открывать крематорий лучше всего в густонаселенных районах, где отсутствуют прямые и косвенные конкуренты в виде похоронных бюро или ритуальных агентств, иначе есть высокий шанс не окупить вложения. Бизнес-идеи с минимальными вложениями уже в нашей подборке. Вторая проблема заключается в том, что для открытия данного проекта предпринимателю потребуется достаточно большой стартовый капитал, который необходим для аренды земли, покупки оборудования и оплаты труда наемного персонала.  

Практика показывает, что открытие крематория будет более актуальным в населенных пунктах с количеством жителей более полумиллиона человек.

Составление бизнес-плана будущего крематория

Успех любого крематория напрямую зависит от грамотно составленного бизнес-плана, который помогает предпринимателю рассчитать сумму вложений в бизнес. Именно поэтому составлению бизнес-плана со всеми расчетами необходимо уделять особое внимание и значение.

Бизнес-план – это примерная модель будущего проекта, которая позволяет предпринимателю определить стартовые инвестиции для запуска и развития бизнеса. При расчете объемов доходов и соотношения их с затратами выясняется, где находится точка безубыточности крематория.

Помимо этого, перед реализацией идеи, каждый предприниматель должен досконально продумать план действий, которому он будет следовать, во время развития собственного проекта. Только после этого можно будет приступать к работе, которая даст положительные результаты.

Услуги, которые может предоставлять крематорий

Базовые услуги стандартного крематория:

• Выезд к усопшему на дом и принятие тела;
• Кремация;
• Доставка близким праха покойного.

Прибыль крематория вырастет, если перечень услуг, которые предоставляются клиентам, будет расширен. Предприниматель может включить в прайс:

• Аренда зала, где можно проститься с умершим;
• Оркестровое сопровождение процессии;
• Организация поминальных обедов, аренда кафе, столовых;
• Оформление справок, сопроводительных бумаг;
• Продажа ритуальных товаров;
• Бальзамирование;
• Хранение урн.

Плюсы и минусы открытия крематория

Крематорий, как и любой другой вид бизнеса, имеет свои плюсы и минусы, на которые предприниматель должен обязательно обращать внимание. Если не соблюдать все правила открытия данного бизнеса, то можно совершить ошибку, которая приведет не только к потере проекта, но и средств. Чтобы такого не произошло будет хорошо, если рядом с вами будет наставник, которого вы можете найти в бизнес клубах. В целом же создание крематория может стать довольно выгодным бизнесом. Кроме высокой рентабельности, он характеризуется целым рядом прочих достоинств.

Плюсы открытия крематория:

• Крематорий никогда не останется без клиентов, особенно востребованной будет подобная услуга среди граждан с низкими или небольшими доходами;
• При открытии крематория в большом городе предприниматель не столкнется с конкуренцией;
• Первую настоящую прибыль можно получить уже через 4–5 лет;
• Крематорий — бизнес, который не требует большого количества персонала с определенными навыками и умениями, ведь работать в данной сфере может практически каждый;
• Спектр услуг, которые может оказывать крематорий является достаточно широким.

Минусы открытия крематория:

• Стереотипное мышление людей, которое касается кремации тел, мешает развивать бизнес;
• При аренде здания для открытия крематория могут возникнуть трудности;
• В процессе оформления документов могут возникнуть проблемы с получением разрешений, согласований контролирующих органов;
• У предпринимателя могут возникнуть трудности не только с арендой земли, но и с покупкой необходимого оборудования.

Для успешной работы крематория важно слаженное взаимодействие всех составляющих: составленный четкий бизнес-план, продуманная маркетинговая стратегия развития, высокий уровень сервиса, правильно подобранное место расположения проекта, только при таком раскладе предприниматель сможет добиться высоких результатов.

Доход крематория

Церемония кремирования в Москве стоит меньше, чем в регионах — около 7 000 рублей. В Санкт-Петербурге — около 9 000 рублей, в Екатеринбурге — до 8 000 рублей. Это сумма указана без учета стоимости урны, перевозки, похоронного комплекта, захоронения и дополнительных ритуальных услуг. Например, аренда прощального зала стоит от 4 000 до 5 000 рублей. В целом выходит минимум 15 000-18 000 рублей с одной процедуры кремирования.

Для того, чтобы предпринимателю выйти на точку безубыточности, необходимо в день выполнять не менее 5 заявок. Прибыль во многом будет зависеть от величины текущих расходов на организацию деятельности.

Как рассчитать срок окупаемости бизнеса — примеры окупаемости бизнеса в разных сферах.

Дмитрий — владелец крематория рассказывает, что для того, чтобы зайти в нишу необходимо провести полный анализ рынка, ведь данный бизнес требует немалых вложений. Требующая очень больших вложений, но крайне интересная для ознакомления бизнес-идея представлена здесь.  

Владимир — владелец крематория рассказывает, что сначала бизнес не приносил должных результатов, но после рекламной кампании клиенты стали обращаться чаще.

Шаг 1. Подготовка документов для открытия и регистрации крематория

Деятельность крематория регулируется законом «О погребении и похоронном деле». Для регистрации предприятия необходимо зарегистрировать акционерное общество. Эта форма позволяет избежать процентных займов, поскольку подразумевает участие нескольких учредителей с уставным капиталом.

Для регистрации акционерного общества предпринимателю необходимо подать заявление в отделение ФНС по месту жительства по установленной форме, решение об учреждении юридического лица и нотариально заверенную копию устава. После того, как этот шаг будет выполнен, необходимо оплатить госпошлину.

После разработки проекта крематория его необходимо согласовать с органами местной власти. Также предпринимателю понадобится получить разрешения от санитарно-эпидемиологических служб и пожарного надзора.

Затраты на регистрацию крематория составят 20 000 рублей.

При открытии крематория предпринимателю будет необходим следующий пакет документов:

• Договор аренды — если здание находится в собственности предпринимателя, бумага, подтверждающая право владения;
• Разрешение Роспотребнадзора;
• Согласования с пожарной инспекцией;
• Результаты экологической экспертной комиссии.

Прежде чем предприниматель начнет собирать документы, ему необходимо обратиться в местную администрацию для регистрации проекта. Кроме того, потребуется согласование с органами пожарного контроля и надзора, разрешение санитарной службы на предмет соответствия помещения заявленным нормам.

Шаг 2. Регистрация бизнеса

После сбора необходимых документов, предприниматель должен осуществить поставку бизнеса на учет в налоговые органы. Также, необходимо выбрать схему налогообложения. Для открытия крематория рекомендуется выбрать УСН по ставке 6% от доходов. Кроме этого, нужно выбрать код ОКВЭД, для крематория — это 96-03 «Организация похорон и предоставление связанных с ними услуг».

Для регистрации крематория предпринимателю может потребоваться помощь опытного юриста.

Шаг 3. Выбор расположения и площади для открытия крематория

Открывать крематорий в небольшом городе с населением менее 500 000 человек достаточно рискованно, ведь предприниматель может не окупить свои вложения. Опытные предприниматели рекомендуют работать на область, но лишь в густонаселенных регионах. Арендовать помещение и землю под открытие крематория достаточно сложно, поэтому в нашем бизнес-плане мы рассмотрим вариант покупки земли, а также строительства небольшого крематория.

Перед началом строительства нужно разработать архитектурный проект будущего крематория и получить большое количество разрешений от местных органов власти. К месту расположения крематория предъявляются определенные требования. Оно должно соответствовать всем нормативным требованиям, находиться на специально отведенной для этого территории за чертой города, чтобы минимизировать вредное воздействие на окружающую среду. Вопрос экологии очень остро стоит в наше время, поэтому хотим предложить вам ознакомиться с франшизой эко-завода.

Обычно крематорий имеет вид одноэтажного строения, хотя по нормам разрешается помещать технологические зоны на цокольных этажах. С учетом обустройства двух залов для ритуальных церемоний общая площадь здания должна составлять около 400 квадратных метров.

Говоря о цене за покупку земли для строительства крематория, стоит рассмотреть не только Москву, но и небольшой город, например Саратов. Покупка земли, размером в 25 соток, в Москве обойдется предпринимателю в 5 000 000 рублей. В Саратове такой же размер участка будет стоить 1 500 000 рублей.

Строительство крематория из кирпича обойдется достаточно дорого и займет много времени. Поэтому зачастую владельцы крематориев стараются сэкономить на строительстве, отдавая предпочтение не капитальным кирпичным стенам, а постройкам из металлических конструкций. В нашей бизнес-модели мы выделим 4 500 000 рублей на строительство крематория, размером в 400 квадратных метров.

Покупка земли под строительство крематория обошлась Дмитрию в 1 000 000 рублей, а само строительство вышло в 3 000 000 рублей.

Владимиру потребовалась 4 000 000 рублей на строительство собственного крематория, размером в 550 квадратных метров.

Шаг 4. Выбор и покупка оборудования для открытия крематория

Оборудование, которое необходимо для работы крематория стоит достаточно дорого. На старте проекта потребуются печи, которые состоят из 2 камер: для первичной кремации и для сжигания продуктов сгорания после кремирования. Процесс кремации является абсолютно безвредным для людей и окружающей среды, так как из трубы выходит только нагретый воздух без посторонних примесей и неприятного запаха. Стоимость подобной печи может достигать 10 000 000 рублей и выше.

Комплект оборудования для оснащения крематория выглядит так:

• Печь для первичной кремации и сжигания  продуктов сгорания после кремирования (10 000 000 руб.);
• Гидравлическая тележка (250 000 руб.);
• Станция обработки праха (450 000 руб.);
• Вакуумная система (69 000 руб.);
• Охладитель праха (22 000 руб.);
• Станция герметизации урны (29 000 руб.);
• Загрузчик пепла в урну (10 000 руб.);
• Стол для подготовки тела (60 000 руб.);
• Кремулятор (115 000 руб.);
• Столы из нержавеющей стали (35 000 руб.);
• Ноутбук (35 000 руб.);
• Холодильник на 5 тел (1 338 000 руб.);
• Моющая станция (250 000 руб.);
• Инструменты (50 000 руб.);
• Подъемник для тела (7 000 руб.);
• Мебель для зоны ожидания (55 000 руб.).

Итоговая стоимость оборудования составит 12 775 000 рублей.

Комплект оборудования Дмитрия стоил 9 567 800 рублей.

Комплект оборудования Владимира стоил 13 500 000 рублей, поскольку площадь его крематория составила 550 квадратных метров.

Шаг 5. Формирование штата сотрудников крематория

Специфика бизнеса накладывает отпечаток на подбор персонала, к выбору которого предприниматель должен подходить очень ответственно. Вне зависимости от должности сотрудника будущий владелец крематория должен набирать в штат терпеливых, тактичных, обходительных и вежливых людей. Общение с ними не должно вызывать дополнительный стресс у клиентов. Штат сотрудников крематория является достаточно обширным и включает в себя 9 человек.

Расчет ФОТ по Москве

Постоянные расходы	Оклад	Количество сотрудников	Сумма
Администратор	55 000 руб.	1	55 000 руб.
Механик	35 000 руб.	2	70 000 руб.
Оператор печи	25 000 руб.	2	50 000 руб.
Охранник	30 000 руб.	2	60 000 руб.
Уборщица	23 000 руб.	2	46 000 руб.
Страховые взносы			84 300 руб.
Итого ФОТ			365 300 руб.

Штат сотрудников Дмитрия состоит из 10 человек и его ФОТ составляет 270 000 рублей.

Штат сотрудников Владимира состоит из 8 человек.

Расчет ФОТ по Саратову  

Постоянные расходы	Оклад	Количество сотрудников	Сумма
Администратор	40 000 руб.	1	40 000 руб.
Механик	29 000 руб.	2	58 000 руб.
Оператор печи	25 000 руб.	2	50 000 руб.
Охранник	27 000 руб.	2	54 000 руб.
Уборщица	22 000 руб.	2	44 000 руб.
Страховые взносы			73 800 руб.
Итого ФОТ			319 800 руб.

ФОТ крематория в Москве составляет примерно 365 300 рублей.

ФОТ крематория в Саратове составляет примерно 319 800 рублей.

Шаг 6. Подсчет общей суммы на открытие крематория

После рассмотрения всех аспектов открытия крематория, необходимо рассчитать примерную сумму первоначальных вложений, а также ежемесячных затрат на развитие бизнеса.

Первоначальные вложения крематория

Статья затрат	Сумма, руб.
Покупка земли	1 500 000 руб.
Строительство крематория	4 500 000 руб.
Комплект оборудования	12 775 000 руб.
Регистрация бизнеса, получение разрешительной документации	20 000 руб.
Итог:	18 795 000 руб.

На открытие крематория Дмитрию потребовалась сумма в размере 13 837 800 рублей.

На открытие крематория Владимиру потребовалась сумма в размере 17 500 000 рублей.

Ежемесячные затраты крематория

Наименование	Сумма, руб.
Коммунальные платежи	25 000 руб.
ФОТ	319 800 руб.
Прочие расходы	От 25 000 руб.
Итог:	369 800 руб.

Шаг 7. Бизнес план с расчетами на открытие крематория

Так сколько же придется потратить предпринимателю на открытие собственного крематория, учитывая, что средняя ежемесячная прибыль проекта может начинаться от 300 000 рублей, а сроки окупаемости занимают 5-6 лет.  

Регистрация бизнеса, включая получение всех разрешений составляет (20 000 рублей)

+

Покупка земли (1 500 000 рублей)

+

Строительство крематория (4 500 000 рублей)

+

Комплект оборудования (12 775 000 рублей)

+

ФОТ (319 800 рублей)

+

Коммунальные платежи (25 000 рублей)

Итог: 19 139 800 рублей
Другие не менее интересные бизнес идеи вы можете найти в нашем каталоге.

Актуальность бизнес-идеи

Традиционные православные и мусульманские похоронные обряды не предусматривают кремацию, однако реалии современного мира диктуют свои условия. Кремация позволяет сгладить проблему нехватки места на традиционных кладбищах, которая стоит остро не только в Москве, но и в регионах. Кроме того, все больше людей изъявляют желание быть кремированными после смерти по тем или иным личным соображениям.

Затраты и прибыль

Организация крематория требует серьезных инвестиций — 5’820’000 рублей. Вернуть вложения в кратчайшие сроки возможно только при регулярных заказах. Чистая прибыль в 200’000 рублей позволит выйти на окупаемость за 2 года и 4 месяца.

Затраты на старте: примерный расчет для Астрахани

Статья расходов	Сумма, ₽
Оформление бизнеса	20’000
Покупка земли	1’000’000
Строительство крематория	3’000’000
Оборудование	1’700’000
Дополнительные расходы	100’000
Итого	5’820’000

Ежемесячные затраты

Статья расходов	Сумма, ₽
Коммунальные платежи	20’000
Зарплата	260’000
Текущие расходы	100’000
Итого	380’000

Разрешения и документы

Регистрация бизнеса

Деятельность крематория регулируется законом “О погребении и похоронном деле”. Для регистрации предприятия зарегистрируйте акционерное общество. Эта форма позволяет избежать процентных займов, поскольку подразумевает участие нескольких учредителей с уставным капиталом.

Для регистрации акционерного общества подайте в отделение ФНС по месту жительства заявление по установленной форме, решение об учреждении юридического лица и нотариально заверенную копию устава. Оплатить госпошлину можно в Сбербанке.

После разработки проекта крематория согласуйте его с органами местной власти. Также вам понадобится получить разрешения от санитарно-эпидемиологических служб и пожарного надзора.

Выбор помещения

Для строительства крематория подойдет место за городом, вдали от жилых домов. Важно наличие готовых коммуникаций или возможности их проведения: газоснабжение, водопровод, электричество и канализация.

Обычно крематории — это одноэтажные здания, которые включают непосредственно зал для прощания, помещение для кремирования и колумбарий.

Также предусмотрите место под административные и бытовые помещения, вестибюль и медпункт. Не забудьте про место под парковку.

Стоимость земли зависит от ряда факторов, как минимум, заложите на нее 1’000’000 рублей. Затраты на крематорий от проекта до реализации начинаются от 3’000’000 рублей.

Оборудование

Основной набор оборудования для крематория включает:

• Холодильная камера — 300’000 рублей
• Кремационная печь — 900’000 рублей
• Кремулятор — 400’000 рублей
• Инструменты для техобслуживания — 20’000 рублей
• Спецодежда для персонала — 80’000 рублей
• Дополнительное оборудование — 100’000 рублей
• Итого — 1’700’000 рублей

К дополнительному оборудованию относятся поддоны, таблички для крепления, щетки и магниты для удаления металлических предметов из праха. Также вам понадобятся урны и контейнеры. Эти расходы можно отнести к текущим — 100’000 рублей.

Процесс

Технически кремирование — достаточно простой процесс. После церемонии прощания в ритуальном зале гроб транспортируют в помещение для кремации. Через специальное окно для погрузки гроб перегружают к печи. Обычно на сжигание уходит час.

По завершении кремации останки переводят на кремулятор для измельчения. Собранный прах пересыпают в урну и передают клиенту.

Персонал

Специфика бизнеса накладывает отпечаток на подбор персонала. Вне зависимости от должности сотрудника вам нужны терпеливые, тактичные, обходительные и вежливые люди. Общение с ними не должно вызывать дополнительный стресс у клиентов.

• Администратор, 2 человека — 80’000 рублей
• Технический персонал, 4 человека — 80’000 рублей
• Водитель, 2 человека — 50’000 рублей
• Охрана, 2 человека — 50’000 рублей
• Итого — 260’000 рублей

Как рекламировать бизнес

Сдержанное и строгое продвижение проекта определяет выбор рекламных площадок. Понятно, что вам не подойдут биллборды, ролики на ТВ и радио, реклама в торговых центрах. Подойдет реклама в интернете, актуален будет и формат бесплатной городской газеты.

Также предлагайте сопутствующие кремации услуги, например, продажу ритуальных аксессуаров, написание некролога, организацию поминок и транспортные услуги.

Плюсы и минусы бизнес-идеи

Преимущества:

• Наличие постоянного спроса
• Возможность дополнительного заработка на сопутствующих услугах
• Возможность повлиять на устоявшиеся традиции в пользу общества

Недостатки:

• Специфический бизнес
• Высокий порог для входа
• Конкуренция с традиционными предложениями на рынке ритуальных услуг

На рынке похоронных услуг серьезная конкуренция и высокая цена входа, однако постоянный спрос и высокие цены на услуги компенсируют все сложности на старте. Желаем удачи в реализации проекта!

Инвестиции	Прибыль	Окупаемость
17.310.000	350.000 в месяц	Больше 4 лет

Открыть крематорий – достаточно амбициозная и сложная задача. Это объясняется небольшой популярностью (в России) подобного бизнеса, большой конкуренцией на рынке и высокими затратами на покупку оборудованию. В данной статье Вы получите необходимую информацию по открытию данного бизнеса в нашей стране, будет проанализирована ниша (крематорий для людей и животных), подробно составлен финансовый план на ведение бизнеса. Также здесь Вы можете найти пошаговую рекомендацию по открытию бизнеса.

Финансовый план

Сразу стоит отметить, что это совсем не бюджетный бизнес. Поэтому если у вас крайне ограниченный бюджет и вы не можете найти инвестора, то лучше подобрать другую бизнес-идею.

Наименование	Сумма
Первоначальные расходы
Регистрация бизнеса	10.000 руб.
Покупка земельного участка	1.000.000 руб.
Строительство крематория	10.000.000 руб.
Оборудование	6.000.000 руб.
Прочие расходы	300.000 руб.
Итого:	17.310.000 руб.
Ежемесячные расходы
Коммунальные расходы	40.000 руб.
Зарплата персонала	180.000 руб.
Обслуживание оборудования	10.000 руб.
Итого:	230.000 руб.

Чистая прибыль такого крематория будет достигать 350.000 рублей в месяц, а окупаемость больше 4 лет.

Эта ниша подходит далеко не всем предпринимателям из-за слишком высоких первоначальных инвестиций. Особенно это является проблемой для маленьких городов, где просто не хватит клиентов, чтобы окупить свои вложения.

Высокая конкуренция

Данный бизнес считается достаточно рискованным. Это связано с тем, что в этом сегменте большая конкуренция. При слабой ориентации в бизнесе, конкурировать будет достаточно сложно.

Для людей

Кремация для людей в нашей стране стала распространятся в последние годы. Все больше людей обращаются к услугам кремации. Подобная услуга позволяет сэкономить средства на погребение (нет необходимости покупать место на кладбище).

К данной процедуре прибегают небольшое количество людей в нашей стране. В Европе и Америке кремация уже стала новым способом прощания с умершим, который не вызывает вопросов со стороны окружающих. Прах можно хранить в земле (на арендованном участке), развеять по воздуху или над водной поверхностью. Стоимость кремации людей составляет порядка 4500-5000 рублей, но сюда нужно включать цену на гроб, одежду умершего, услуги по содержанию его до кремации. Поэтому полная цена на услугу поднимается до уровня 15 000 – 20 000 рублей (при ВИП-кремации цена значительно выше).

Для животных

Чтобы открыть крематорий потребуется достаточно большое количество денежных средств. В связи с тем, что требуется большой стартовый капитал, а также необходимость привлечения инвесторов, многие бизнесмены пытаются найти менее затратную нишу. К подобным относится крематорий для домашних питомцев. Подобная ниша является достаточно перспективной, потому что согласно российскому законодательству запрещено хоронить тела умерших животных в земле (также запрещено выбрасывать тела в мусорные баки).

Специализированных мест по захоронению домашних любимцев в большинстве регионов страны не имеется. В связи с этим, кремация считается достаточно оптимальным вариантом утилизации тел животных. В то время как в Европе и Америке крематорий для животных распространены повсеместно. В них предлагаются услуги не только по утилизации животных, но и по хранению останков в виде праха, изготовление памятных «сувениров» (кулон с частицей праха и пр.). Подобные предприятия стали распространятся и в России (Москва, Санкт-Петербург, Томск, Екатеринбург, Новосибирск и некоторых других городах).

Стоимость крематория для домашних питомцев ниже, чем для людского. В связи с тем, что кремация животного относится к ветеринарным видам деятельности, то она не подходит под деятельность с обязательным наличием лицензии. При этом необходимо иметь специальное оборудование, а купить в России его не удастся. Все нужно заказывать через европейские страны (Германия, Англия). Но, несмотря на это, они по цене ниже, чем оборудование для кремации людей. Качество намного выше и удовлетворяет экологическим стандартам.

Примерная стоимость оборудования зависит от ряда характеристик: мощность, объем печи. Печь, объемом 100 кг, размеров 2 метра на 1 метр, обойдется примерно в 550 000 – 600 000 рублей. Требования к помещению стандартные (как для крематориев для людей). Первоначально можно не делать колумбарий (место для хранения урн с прахом). Ритуальный корпус не требуется. Затем можно расширить территорию, предлагая сопутствующие услуги.

Обычно в прайсе крематория для животных имеется два способа кремации животных: обычный и индивидуальный. Второй способ отличен от первого тем, что перед процедурой печь обязательно подлежит очистке, чтобы не перемешались остатки Вашего животного с чужим. Тело питомца помещают в коробку, а затем оборачивают полиэтиленом. После этого картонная коробка помещается в морозилку (если требуется отложить процедуру) или сразу на кремацию в печь. Печь нужно быстро разжечь (температура горения коробки – 600 градусов Цельсия), затем температуру повышают в несколько раз. Дым дожигается дополнительным газом. На выходе – угарный газ и пепел, который собирают и помещают в пластиковый контейнер, который впоследствии передают хозяину животного.

За дополнительную плану можно сделать другой контейнер (поместить прах в урну). Процедура кремирования составляет до шести часто. Тело животного сжигается полностью за три часа, а остальное время необходимо для остывания печи.

В Европе и Америке данный бизнес предлагает и дополнительные услуги владельцам животного. Подобной услугой считается хранение праха в специально отведенных колумбариях.

Несмотря на то, что подобный бизнес необходим, он требует проведения рекламной кампании. Во-первых, Вам необходимо поместить объявление в ветеринарных клиниках города. Именно в эти учреждения обращаются владельцы умершего животного о месте его захоронения. Также можно позаботиться об интернет продвижении услуги.

Цена на услугу в среднем достигает 2500 рублей (все зависит от размера и веса животного), а также от способа кремации.

Полную окупаемость можно добиться не позднее двух лет работы (все зависит от региона). Учтите, что наибольший спрос на услуги по кремированию домашних любимцев наблюдается с конца осени до весны (в летние месяцы наблюдается спад спроса).

Выгодно ли открывать в маленьком городе?

Если Вы живете в небольшом городе, то открытие крематория не самая лучшая идея. Ведь Вы просто не окупите затраты на открытие. Работать лучше в густонаселенном регионе. Лучше всего, чтобы можно было добраться до крематория с нескольких ближайших регионов.

Пошаговый план

Чтобы открыть крематорий мы должны преодолеть 5 важных шагов:

Шаг 1 – Здание

Размещать крематорий стоит в черте города или на территории кладбища (где можно сделать зону под колумбарий). Лучшее место – местность, где находится развитая инфраструктура.

Предпринимателям также необходимо обеспечить бесперебойное:

Также требуются удобные подъезды к помещению.

До жилого квартала должно быть не мене 3-4 км., дым должен быть поглощен деревьями.

В комплексе также необходимо иметь ритуальный зал, галерею, технический корпус и стоянку для автомобилей. Требуется ограждение.

В ритуальном зале нужно разместить вестибюль, кабинет для проведения различных манипуляций с телом, административное помещение. В техническом зале располагается зал для кремации, подсобные помещения.

Строительство

Перед планированием строительства зала для крематория, нужно четко спроектировать его проект, а также получить разрешения на строительство. Можно заняться подобным делом самостоятельно или обратиться к специализированным учреждениям.

При строительстве нужно учесть все требования для расположения крематория (специальная территория за чертой города, чтобы уменьшить негативное влияние на природу). Если крематорий размещается в городе, то он должен находиться на расстоянии не менее 3-4 км от жилых комплексов.

Строят крематорий из металлических конструкций (строительство из кирпича достаточно дорогое занятие).

Комплекс состоит из нескольких зданий с одним этажом (ритуальный и технический залы).

Уменьшить расходы можно, если Вы делаете бизнес не с нуля, а уже имеете бизнес в сфере ритуальных услуг.

Шаг 2 — Регистрация бизнеса

Для данного бизнеса подходит закрытое акционерное общество. Также лучше начинать бизнес с компаньонами, чтобы разделить издержки между соучредителями. Должен быть обязательно уставный капитал. Система налогообложения – УСН с 6% от дохода компании.

Также требуется открыть счет в банке для осуществления финансовых операций. Код по ОКВЭД – 96.03.

Шаг 3 – Оборудование

Для организации крематория необходимо качественное оборудование – печи. Они в основном состоят из двух камер. В самой большой камере – кремация тела в гробе. Второе отделение предназначено для сжигания продуктов сгорания (примеси и пр.). Из труб будет выходить нагретый воздух без дыма и гари. Гроб загружают в печь с использованием гидравлической тележки (имеются разные модели).

Кроме печей необходимы холодильные камеры, где нужно хранить тела перед кремацией, а также кремулятор, благодаря которому осуществляется удаление несгоревших металлических предметов (к примеру, зубных протезов). Самое лучшее кремационное оборудование производят в США, Чехии и Германии. Считается самым долговечным. Ремонт производится через 6000 – 7000 кремаций (через 4-6 лет после запуска). Ремонт подразумевает под собой замену огнеупорного материала пода и свода камеры, а также камеры для дожига и пр. На ремонт нужно заложить не меньше 100 000 -120 000 рублей.

Дополнительным оборудованием является поддон для пепла (нержавеющая сталь, алюминий), пластиковые контейнеры для временного хранения праха, таблички для урн, щетки и пр.

Также нужно обеспечить персонал специальной одеждой (маска, защитные очки, респиратор, халат, перчатки, фартук).

В целом на процесс кремации потребуется не менее одного часа. Самое дешевое оборудование стоит от 6 000 000 – 12 000 000 рублей. Чтобы открыть крематорий потребуется 25 000 000 – 35 000 000 рублей (покупка печи, аренда помещения и пр.). Средний период окупаемости бизнеса составляет порядка 5-6 лет после запуска бизнеса.

Шаг 4 – Персонал

К числу сотрудников крематория относятся: директор, бухгалтер, механик и оператор, а также специалисты, которые обслуживают печь, слесари, церемониймейстер, сторож и уборщик помещений.

Шаг 5 — Привлечение клиентов

Привлекать клиентов нужно не агрессивно, а путем размещения информации в больницах, а также по телевидению, газетах.

Предоставление дополнительных услуг

К дополнительным услугам можно отнести:

Урны для праха

Клиенты могут выбрать несколько видов урн, в которых будет размещен прах покойного. Все зависит от способа захоронения: колумбарий, в земле, в воде. Кроме того, необходимо получить информацию есть ли пожелание развеять прах по ветру или сохранить его на память.

При размещении урны в колумбарии потребуется каменная, керамическая, стеклянная, фарфоровая урна. Прах можно развеять в горной местности, над морями или рекой, над полями. Материл для развеивания не имеет значения.

При захоронении праха в земле или в воде лучше подходят материалы из биокомпонентов, которые разлагаются достаточно быстро (картон, волокно, бумага). Они не оказывают вредного воздействия живой природе. В случае, если желание умершего в том, чтобы урна навсегда осталась на дне, то лучше купить каменную или металлическую урну.

Универсального размера не имеется, также как и форм. Она может быть выполнена в форме капсулы, шара, сердца, ангела и пр. Классической формой является кувшин с крышкой, сделанный из глины. Лучшее качество у бронзовых урн. Самый лучший размер для урны – 7*7. По цене наиболее оптимальные урны из дерева и керамические.

Сложности бизнеса

Бизнес по организации крематория считается одним из самых сложных. Это связано и с большой конкуренции со стороны аналогичных организация и ритуальных компаний, и со сложностью по привлечению клиентов. Поэтому подобный бизнес лучше начинать опытному предпринимателю, который понимает нишу, знает ее особенности, а также уверены в своих силах. Если Вы не готовы жертвовать чем – либо (время, средства, эмоции), то лучше открыть иной бизнес, с тем чтобы избежать ненужных трат и проблем.

	— Я, ОВЦЕВОЛК!!! — А ты, можешь составить свой персональный бизнес-план с автоматическими и актуальными расчетами на 2020 год!
СОСТАВИТЬ БИЗНЕС-ПЛАН БЕСПЛАТНО

Поделиться статьей:  

Источник

Погребение умерших людей или животных путём сжигания тел известно с древнейших времён. В странах Европы и Северной Америки 60% всех захоронений производится путём кремации. В России этот способ погребения далеко не так популярен и востребован: во всей стране работает лишь 27 крематориев, из которых 4 являются частными (к примеру, в США — более 2 тысяч крематориев). Причинами такого положения дел можно назвать консерватизм российского общества, предпочитающего традиционные способы погребения, а также несовершенство нормативно-правовой базы, регулирующей похоронный бизнес. 

Плюсы и минусы бизнеса

Перед созданием частного крематория предприниматель должен объективно оценить как преимущества, так и недостатки этого специфического бизнеса. В первую очередь, нужно определиться с выбором оборудования для работы. Существуют две категории кремационного оборудования: для людей и для животных.

Бизнес на кремации животных

Преимущества бизнеса в сфере кремации домашних животных следующие:

1. Неограниченный простор для деятельности. В законодательстве РФ установлен прямой запрет на самостоятельное захоронение останков домашних животных, независимо от их размера. После смерти своего домашнего питомца (кошки, собаки, лошади, коровы и т.д.) владелец должен в течение 1 дня обратиться в Государственную ветеринарную службу или другую специализированную организацию. Стоимость кремации небольшого домашнего животного составляет около 2 000 рублей. За нарушение правил утилизации биологических отходов (к которым относятся, в том числе и трупы животных) налагается штраф согласно статье 10.8 КоАП РФ.
2. Низкий уровень конкуренции или полное её отсутствие в некоторых регионах России.
3. Возможность предложить клиенту различные дополнительные услуги, порою – весьма не дешёвые.

Недостатки ведения бизнеса в этой сфере:

1. Несознательность и правовой нигилизм многих наших граждан. Из-за незнания законов и низкой правовой культуры значительная часть владельцев умерших животных не пользуются услугами крематориев, а хоронят домашних любимцев рядом с домом, в лесопарковой зоне и т.д.
2. Стоимость кремации большого домашнего животного (крупной собаки, лошади, коровы и т.д.) может составлять значительную сумму. Владельцы таких животных, особенно в сельской местности, не всегда располагают необходимыми финансовыми возможностями.
3. Юридические препоны в процессе оформления бизнеса могут оттолкнуть предпринимателей от занятия этим видом бизнеса.

Крематорий для людей как бизнес

Преимущества крематория для людей в качестве бизнеса в следующем:

1. К сожалению, рынок подобных услуг практически неограничен. Люди рождаются и умирают, это естественный процесс. Услуги крематория всегда будут востребованы.
2. Стоимость услуг кремации в полтора-два раза ниже традиционного погребения. 
3. Дефицит территорий, пригодных для создания кладбищ. Во многих городах России практически не осталось свободного места на погостах, и места эти крайне дороги. Родственникам усопших приходится обращаться к услугам крематориев.
4. Отсутствие конкуренции. Крематории работают лишь в 20 регионах России. В остальных регионах крематории отсутствуют. Соответственно, конкурентов в этом сегменте похоронного дела не будет.
5. Большой спектр сопутствующих услуг.

Недостатки кремационного бизнеса:

1. Необходимы значительные первоначальные инвестиции. В первую очередь, для постройки здания крематория и закупки специализированного оборудования.
2.  Отсутствие чётких правовых норм работы частных крематориев в действующем законодательстве (Закон «О погребении и похоронном деле» N122-ФЗ). Это порождает создание различных бюрократических препятствий со стороны чиновников и не исключает коррупционную составляющую при открытии бизнеса.
3. Длительный срок окупаемости проекта. Расчёты показывают, что новый крематорий может выйти на безубыточную работу лишь в течение 4-5 лет.

Пошаговый бизнес план крематория

Как и любой бизнес, оказание услуг по кремированию требуют серьёзной проработки и создания пошагового бизнес-плана. 

Определяемся с перечнем услуг

В зависимости от объёма предоставляемых услуг все крематории можно разделить на 3 условные категории:

•  крематорий, предоставляющий полный перечень услуг. В этот перечень обычно входят услуги непосредственно кремации, сервис по организации похорон или захоронению останков в колумбарии,  продажа всех сопутствующих товаров. Т.е. крематорий берёт на себя функции похоронного бюро;
•  крематорий, предоставляющий ограниченный перечень услуг: подготовка тел, проведение церемонии прощания, кремация и предоставление доступа к колумбарию;
•  блок для кремации. Осуществляет только сжигание тел усопших. Доставкой тела до крематория занимаются родственники покойного или уполномоченные органы. Прах выдаётся сразу после завершения процедуры.

Помещение и локация

Существует ряд законодательных требований для участка под крематорий и для здания крематория, установленных в Санитарных правилах и нормах РФ (СанПиН 2.1.2882-11). 

Требования к размещению крематория следующие:

•  минимальное расстояние до жилых зданий, социально-культурных и образовательных учреждений — 300 метров;
•  не допускается строительство крематория вблизи централизованного водозабора и на охраняемых участках вблизи водоёмов;
•  обязательное наличие зоны зелёных насаждений на территории крематория;
•  колумбарий может размещаться на специальных участках земли на территории кладбищ или за их пределами (с соблюдением минимального расстояния до объектов жилой и социально-культурной инфраструктуры).

Требования к зданию крематория:

•  наличие раздельных помещений для посетителей и для персонала;
•  крематорий должен иметь вход для приёма умерших и отдельный вход для посетителей;
•  в здании крематория должно находиться: холодильное оборудование для хранения умерших, зал для кремации, отдельное помещение для обработки кремированных останков, комната отдыха персонала, инженерные помещения;
•  для посетителей крематория должны быть предусмотрены холл и зал прощания;
•  комнаты для посетителей необходимо звукоизолировать во время работы работы систем вентиляции и кремационного оборудования;
•  все помещения внутри крематория должны быть оборудованы системой приточно-вытяжной вентиляции.

Оформление документов

Закон «О погребении и похоронном деле» не содержит прямого запрета на работу крематория, находящегося в частной собственности. Однако, как показывает судебная практика и опыт последних лет, оптимальный способ организации работы крематория – это передача его в собственность муниципальной власти с подписанием договора долгосрочной безвозмездной аренды.

Для строительства и работы крематория необходимы разрешения различных государственных органов:

•  разрешение Роспотребнадзора;
•  заключение Ростехнадзора о соответствии оборудования требованиям;
•  разрешение от противопожарной службы (МЧС);
•  заключение экологической экспертизы.

Необходимо зарегистрировать организацию в налоговых органах и получить код ОКВЭД. Для организации работы крематория указывают код ОКВЭД 96.03 — Организация похорон и предоставление связанных с ними услуг.

Необходимое оборудование для кремирования

Для работы крематория необходимо специальное оборудование – печи, состоящих из 2 камер: для первичной кремации и для сжигания продуктов сгорания после кремирования. Процесс кремации является абсолютно безвредным для людей и окружающей среды, так как из трубы выходит только нагретый воздух без посторонних примесей и неприятного запаха. Стоимость подобной печи может достигать 10 млн. рублей и выше.

Помимо печи, нужно иметь следующее оборудование:

• тележки для загрузки тел в кремационную печь;
• специальное
• холодильное оборудование;
• оборудование для очистки праха от несгоревших твердых предметов;
• дополнительное оборудование: поддоны, контейнеры и т.д.

Найм сотрудников

Количество и график работы сотрудников определяется, исходя из загрузки крематория. Штат сотрудников для обслуживания крематория и работы с посетителями обычно включает:

• директора;
• 2 администраторов, работающих посменно;
• бухгалтера;
• механика по обслуживанию оборудования;
• оператора-приёмщика;
• ведущего для проведения церемоний;
• слесаря;
• 2 сторожей;
• уборщиц помещений.

Маркетинг

Реклама работы крематория требует особой осторожности и деликатности. В местах, где конкуренция на рынке кремационных услуг отсутствует (а это большинство регионов России), нет необходимости в проведении агрессивной рекламной кампании. Достаточно распространение информации в ритуальных и похоронных агентствах, моргах, хосписах и т.д.  В случае кремирования животных обратите внимание на ветеринарные клиники. Также можно разместить ненавязчивую рекламу на служебном транспорте крематория и рекламные баннеры при подъезде к учреждению.

Совет!Для быстрого поиска информации в интернете имеет смысл завести сайт с указанием цен на услуги, адресом и контактными данными крематория. На сайте желательно разместить карту со схемой проезда — это облегчит поиск учреждения на местности.

Сколько нужно вложить на старте

Открытие крематория требует больших первоначальных вложений. Основными статьями затрат будет создание проекта крематория, закупка оборудования, покупка или долгосрочная аренда земельного участка, возведение здания и его подключение к инженерным коммуникациям, строительство колумбария, благоустройство прилегающей территории. Стоимость открытия крематория зависит от региона и по предварительным расчётам может превышать 50 млн. рублей.

Рентабельность бизнеса

Срок окупаемости и рентабельность нового бизнеса будут зависеть от объёма инвестиций, текущих расходов учреждения, стоимости и объёма оказываемых крематорием услуг. Так, при инвестициях в 50 млн. рублей,  средней загрузке в 120 заказов в месяц и средней стоимости пакета услуг в 25 000 рублей срок окупаемости бизнеса составит от 4 до 5 лет.

Риски бизнеса

Такой специфический вид бизнеса связан с некоторыми рисками.  Нецелесообразно открытия такого бизнеса в городах с населением менее 500 000 человек, так как срок окупаемости бизнеса может увеличиться до 10 лет и более. Оптимальная численность городского населения для открытия крематория —  от 1 миллиона человек. Начало работы крематория требует многочисленных согласований и тесного взаимодействия с региональными и местными органами власти. Работа крематория невозможна без строгого соблюдения законодательных и экологических требований, поэтому нужно следить за работой оборудования, не допускать нарушений, перегрузки и работы печей не в штатном режиме.

Традиция огненного погребения известна с древних времён. В США и странах Европы её придерживаются более 60% граждан. Россияне стараются хоронить усопших обычным способом, но с учётом нарастающего дефицита мест на кладбищах, которые по суммарной площади уже превосходят Швейцарию, идея кремации выглядит всё более актуальной и для них. Поэтому предпринимателю стоит подумать о том, как открыть крематорий: этот бизнес сегодня становится не только востребованным, но и чрезвычайно выгодным.

Актуальность бизнеса

По данным 2022 года, в России действует всего 30 крематориев, причём 19 из них находятся в частной собственности. Как следствие, в среднем по стране кремацией сопровождается не более 10% похорон, однако, в городах, где есть подобные учреждения, доля предпочитающих огненное погребение граждан доходит до 50–60%. Прежде всего, рост его популярности обусловлен значительной экономией: стоимость процедуры даже с учётом дополнительных услуг в полтора–два раза ниже традиционной.

Кроме того, кладбища в больших городах заполняются очень быстро и уже достигают площади в несколько гектаров. Даже через десятки лет после закрытия эти территории невозможно использовать для каких-то других целей, вследствие чего власти не спешат выделять под погребения новые участки. Однако проблема сама по себе не исчезает, так как люди умирают ежедневно.

Разобравшись, как открыть крематорий в России, можно предложить гражданам наиболее экономичный и доступный способ похорон. Он не только безопасен для среды, но и в сравнении с традиционным погребением гораздо менее трагичен для психического состояния семьи усопшего — ведь засыпать землёй родного человека крайне тяжело.

Практика показывает, что данное заведение будет актуальным в населённых пунктах с количеством жителей более полумиллиона человек. Стоит ли думать о том, как открыть крематорий в маленьком городе? Конечно, с помощью интенсивной рекламы можно и здесь добиться приемлемого количества заказов, но предпринимателю придётся день за днём бороться с традициями, влияние которых в провинции крайне сильно.

В целом же создание крематория может стать довольно выгодным бизнесом. Кроме высокой рентабельности, он характеризуется целым рядом прочих достоинств:

• К сожалению, без клиентов крематорий не останется. Особенно востребованной будет подобная услуга среди граждан с небольшими доходами;
• Крематорию как идее бизнеса свойственно полное отсутствие непосредственной конкуренции. Такие заведения есть даже не во всех областных центрах;
• Вложения в предприятие огромны, но окупаются они довольно быстро. Практика показывает, что первую настоящую прибыль можно получить уже через 4–5 лет;
• Создание этого прибыльного бизнеса в кризис не требует поиска сотрудников уникальных профессий. Работать в крематории способен каждый;
• Спектр услуг предприятия может быть очень широким. Некоторые крематории за весьма нескромную плату предлагают даже развеять прах в космосе.

Что же касается недостатков, то именно стереотипы населения создают большинство проблем и мешают открыть бизнес: крематорий для людей вызывает неприятие у многих адептов традиционных религий. Есть в этом деле и другие сложности:

• Арендовать здание для крематория практически невозможно. Придётся заниматься строительством, что влечёт огромные расходы и множество забот;
• Идея требует множества согласований. Никто из чиновников толком не знает, как открыть частный крематорий, поэтому бюрократических препон не избежать;
• Необходимого оборудования на российском рынке нет. Покупать его нужно в США или Европе, а затем решать проблемы с доставкой и таможенной очисткой.

Основные услуг крематория

Основной функцией заведения является сожжение останков умерших и упаковка их в ритуальные урны. Но бизнес план крематория для людей может предусматривать и оказание целого ряда дополнительных услуг, включая полную организацию похорон или помощь в оформлении документов. Таким образом, клиенты могут заказать как простой, так и расширенный пакет, вплоть до предоставления музыкального сопровождения или проведения воинского салюта. Средние цены по России выглядят так:

Список услуг крематория

Название услуги	Цена, руб.
Подготовительные операции
Регистрация и оформление документов	1400
Доставка похоронных предметов в морг	500
Предоставление катафалка для доставки тела	4000
Предоставление услуг носильщиков	4000
Предоставление автобуса для сопровождающих	6000
Хранение тела в холодильнике	бесплатно
Гигиеническая обработка тела	3500
Косметическая обработка тела	3500
Стандартный комплект одежды для умершего	3000
Деревянный гроб с атласной обивкой	4500
Шелковая постель	1500
Подушка с натуральным наполнителем	300
Ритуальное христианское покрывало	300
Перенос гроба с телом по территории	600
Аренда ритуального зала	4000
Подготовка гроба и тела к кремации	1000
Хранение венков и других ритуальных предметов	200
Кремация
Кремация с выдачей урны через 72 часа	6800
Срочная кремация с выдачей урны в тот же день	8400
Кремация без аренды зала (комплексная услуга)	14800
Кремация с арендой зала (комплексная услуга)	18500
Кремация после эксгумации	12500
Предоставления комнаты для наблюдения за кремацией	1500
Кремация в выходные дни и праздники	16800
Срочная кремация в выходные дни и праздники	21900
Завершающие операции
Очистка праха от посторонних включений	2000
Разделение праха или вскрытие урны	1000
Упаковка праха в постоянную урну	5000
Герметизация и маркировка урны	1000
Гравировка надписей на урне	500
Выдача документов на вывоз урны за границу	600
Хранение урны в первые 30 дней, за сутки	10
Хранение урны от 30 дней до года, за сутки	30
Прочие услуги
Помещение урны в колумбарий на три года	19200
Содержание урны в последующие годы, за год	3000
Оформление свидетельства о смерти и пропуска на кладбище	2500

Виды крематориев

Определившись с тем, какие услуги будет предоставлять заведение, предприниматель сможет выяснить, сколько стоит открыть крематорий. Если кладбище находится по соседству, вовсе не обязательно строить собственный колумбарий, а при наличии в городе ритуальных залов нет смысла сооружать их на своей территории. Руководствуясь уровнем сервиса, можно выделить три типа учреждений:

• Крематорий полного цикла. Сочетает в себе функции похоронного бюро, магазина ритуальных товаров и колумбария. Граждане получают все связанные с похоронами услуги — от перевозки тел до аренды кафе для поминок и установки памятников;
• Крематорий короткого цикла. Как правило, ограничивается только подготовкой тел, проведением церемоний и захоронением останков в собственном колумбарии или же на территории городского кладбища;
• Кремационный блок. Занимается только кремацией тел, которые доставляют после проведения церемонии прощания в каком-то другом помещении. Останки выдаются здесь же или доставляются в определённое место.

Порядок работы крематория

Несмотря на простоту процесса кремации, каждое действие с телом умершего требует соблюдения множества инструкций и правил. Потому в процессе обслуживания клиентов сотрудники крематория придерживаются чёткого регламента:

Для оказания услуги родственник или человек, ответственный за похороны, должен заключить с крематорием договор и предоставить копии таких документов, как:

1. Свидетельство о смерти;
2. При наличии — разрешение умершего на кремацию;
3. Собственное удостоверение личности;
4. Тело привозят из морга в назначенное время. Доступна также услуга его хранения в холодильнике крематория до определённой даты;
5. Для кремации тело помещают в сгораемый гроб из дерева, лозы, бамбука. Он не должен содержать синтетических веществ и полимерного клея;
6. Можно взять картонный ящик, который вкладывается в красивый декоративный гроб. Вкладыш сжигается, а футляр после обработки используется повторно;
7. При необходимости работник крематория помогает родным выбрать ритуальные товары, венки, похоронные принадлежности, урну, ленты;
8. В процессе подготовки к церемонии тело обмывают и дезинфицируют, бальзамируют, устраняют признаки разложения и наносят косметику;
9. Если у родственников нет одежды для умершего, крематорий выделяет для похорон специальный одноразовый костюм и обувь;
10. Гроб, венки и прочие атрибуты устанавливают в ритуальном зале. Сюда запускают гостей для прощания, произнесения последних слов и отпевания согласно традициям;
11. На прощание выделяется 1–1,5 часа. Затем гроб накрывают крышкой и на тележке перевозят в помещение для подготовки к кремации;
12. Для предотвращения смешивания праха каждому телу присваивают номер, стальная несгораемая табличка с которым укладывается на крышку гроба;
13. Перед началом процедуры оператор производит соответствующую запись в книге кремаций, прошитой и опечатанной установленным образом;
14. Если такая возможность предусмотрена, родственников приглашают в комнату с жаростойким бронированным стеклом для наблюдения за кремацией;
15. После сожжения прах запаивают в урну с регистрационным номером. В книгу выдачи вносят соответствующую запись, а останки возвращают родственникам.

В рамках законодательства родные покойного могут распоряжаться прахом по своему усмотрению. Например, допускается:

• Захоронение урны в отдельную или родственную могилу;
• Обращение в крематорий для разделения праха на части между родными;
• Установка урны в нишу колумбария на кладбище или при крематории;
• Развеивание праха в специально отведённых местах.

При необходимости крематорий сохраняет урну в течение года. Первые 30 дней за услугу взимается номинальная плата, а далее — полная. Если за год никто не обратится за останками, крематорий имеет право захоронить их в общей могиле без урны. В будущем извлекать из неё прах нельзя.

Технология кремации

Прежде всего предприниматель должен понять, как работает крематорий: открыть бизнес без детального изучения технологии просто не получится. Сегодня она выглядит совсем не так, как сто лет назад: современные печи, работающие на газе, дизтопливе или электричестве, максимально используют энергию горения и практически не дымят.

Печь состоит из двух камер: в первой происходит кремация останков в струе воздуха с температурой 760–1150°С, а во второй — дожигание органических частиц и очистка дыма от примесей. Потому выбросы крематория не имеют ни цвета, ни запаха. Устройство печи позволяет разместить в ней только одно тело.

Процедура выглядит так:

1. С поступившего из ритуального зала гроба демонтируют металлические и стеклянные детали. Тело также освобождают от часов, украшений, кардиостимуляторов;
2. Камеру сжигания разогревают до рабочей температуры. Если крематорий работает целый день, подогрев производят один раз в начале смены;
3. Оператор в защитной одежде быстро помещает гроб с транспортировочной тележки в печь и закрывает загрузочный люк;
4. Продолжительность кремации определяется по весу и состоянию тела. Обычно она достигает 70–220 минут. Оператор через специальное окошко контролирует процесс;
5. По истечении установленного промежутка времени или по команде оператора с пульта управления процедура останавливается;
6. После кремации стандартного тела объём пепла составляет 2–3 литра. Останки белого или серого цвета не должны содержать фрагментов костей или органики;
7. При помощи стальных скребков пепел извлекают из печи и помещают на лоток. Далее, ручным магнитом из него извлекают металлические части, коронки, протезы;
8. После охлаждения останков мастер вручную удаляет из них остальные фрагменты, на которые не действует магнит — стёкла, пуговицы, имплантаты;
9. Очищенный пепел загружают в измельчающее устройство — кремулятор. Во время обработки он перемалывается в порошок фракцией не более 2,5–3 мм;
10. Мастер высыпает останки в специальный пакет, который укладывается в урну из металла, пластика, керамики или дерева;
11. Во избежание смешивания останков разных людей перед загрузкой следующего тела печь тщательно очищают специальными щётками.

Где построить крематорий?

Создание бизнеса начинается с поиска подходящего места. В первую очередь придется обратиться в городскую администрацию, которая рассмотрит заявку и скажет, можно ли открыть крематорий в том или ином месте. Если у предпринимателя есть на примете какая-либо территория, следует получить консультацию в Департаменте архитектуры по поводу выставления её на торги.

Существует ряд требований к расположению участка:

• Для постройки крематория желательно рассматривать территории возле крупных кладбищ. Они должны быть новыми, так как на старые захоронения не проводят;
• Колумбарий в виде здания располагают как на кладбище, так и на отдельном участке. Если он представляет собой стену, то устанавливать его можно только на кладбище;
• Крематорий нельзя строить возле мест централизованного водозабора, на участках лесного фонда и на охранных территориях возле водоёмов;
• Размеры санитарной зоны крематория должны составлять не менее 1000 метров. Вокруг основного здания и колумбария устраивают зону зелёных насаждений;
• Защитную зону проектируют таким образом, чтобы исключить видимость крематория и процессий со стороны жилых зданий, детских и лечебных учреждений;
• Расстояние учреждения до остановки общественного транспорта и стоянки для посетителей не должно превышать 150 метров;
• Запрещается располагать крематории в непосредственной близости от источников шума и объектов, издающих неприятные запахи (ферм, очистных сооружений);
• Территория учреждения и мест захоронения не должна примыкать к автомобильным и железным дорогам с интенсивным движением;
• Необходимо устроить раздельные пути для доставки тел из морга и для посещения заведения участниками похорон. Они не должны пересекать трамвайные пути;
• При выборе участка нужно учитывать удалённость точек подключения к линиям электропередачи, водопроводу и канализации, газоснабжению и каналам связи.

Включаемая в начальные расходы бизнеса стоимость постройки крематория рассчитывается с учётом норм пожарной безопасности, предписывающих возведение основного здания из кирпича или бетона. Однако зоны для администрации и клиентов можно выполнить из лёгких стальных конструкций, что уменьшит общие расходы.

Требования к зданию крематория

Обычно крематорий имеет вид одноэтажного строения, хотя по нормам разрешается помещать технологические зоны на цокольных этажах. С учётом обустройства двух залов для ритуальных церемоний общая площадь здания составит около 450 м². Бизнес план крематория должен предусматривать выделение следующих помещений:

• Холл для посетителей — 60 м²;
• Ритуальные залы — 2 х 80 м²;
• Холодильная камера для тел — 20 м²;
• Камера кремации — 40 м² на печь;
• Кабинет медицинской помощи — 15 м²;
• Кабинет администрации — 20 м²;
• Комната отдыха операторов — 20 м²;
• Санузел для сотрудников с душем — 4 м²;
• Санузел для посетителей — 2 м²;
• Помещение для подготовки тел — 20 м²;
• Помещение для обработки пепла — 20 м²;
• Помещение для хранения урн — 20 м²;
• Ремонтная мастерская — 20 м²;
• Кладовая для уборочного инвентаря — 10 м²;
• Помещение для мойки тележек — 10 м².

Работа с останками и сжигание тел вредны для работников заведения и посетителей, а потому санитарные и пожарные стандарты содержат целый комплекс предписаний о том, как открыть крематорий в России для людей. В частности:

• Входные зоны и ритуальных залы планируют так, чтобы полностью исключать любой визуальный контакт между участниками разных процессий;
• Для безопасности больших групп граждан полы во всех помещениях для посетителей располагают на одном уровне, исключая тем самым ступеньки и пороги;
• При крематории обустраивают кабинет первой помощи, где квалифицированный медработник может позаботиться о слишком впечатлительных участниках похорон;
• Высоту потолков в ритуальных залах выполняют на уровне не менее 4,2 метра. В камере кремации допустимый минимум — 3,6 метра;
• Между ритуальными залами и камерой кремации обустраивают вентилируемый тамбур длиной не менее 4 м и шириной не менее 2,4 м;
• Аналогичный по конструкции тамбур обустраивают между комнатой для родных и помещением для санитарной обработки тел;
• Все служебные помещения снабжают звукоизоляцией, чтобы предотвратить вредное воздействие на здоровье и психику посетителей;
• Здание крематория оснащают системами водоснабжения и канализации. Стоки из помещений подготовки тел и холодильников подвергают обязательной очистке;
• Для отопления крематорий подключают к централизованной сети или снабжают собственной котельной. Температура в помещениях не должна быть ниже 18°С;
• Здание снабжают принудительной вентиляцией. Воздух из служебных помещений не должен смешиваться с воздухом из залов для посетителей;
• Для снабжения печей газом крематорий подключают к центральному газопроводу. Если такой возможности нет, используют печи на электричестве или дизтопливе;
• В холодильниках, помещениях подготовки тел и обработки праха все поверхности выполняют из стойких к влажной обработке материалов;
• Для отделки ритуальных залов и камеры кремации применяют только несгораемые плитки или панели. Помещения оснащают огнетушителями;
• Камеру кремации снабжают газоанализаторами и отделяют от остальных помещений стенами категории огнестойкости «Г»;
• Во всех комнатах, кроме холодильника и санузлов, устанавливают пожарные датчики, аварийное освещение и световые указатели выходов;
• Помещения для хранения и подготовки тел защищают от проникновения хищных животных, насекомых и грызунов.

Оборудование крематория

Оборудование для крематория стоит чрезвычайно дорого: например, только за одну печь придётся отдать около 160 тысяч долларов. Покупать их про запас нецелесообразно, а потому предпринимателю нужно в первую очередь определить максимальную загрузку. С учётом продолжительности цикла в 1,5 часа за смену реально провести 6–7 кремаций, то есть одной печи вполне достаточно для города с населением в 1,5 млн человек.

Для сжигания останков разрешается применять только печи заводского изготовления, проверенные на предмет соответствия требованиям охраны окружающей среды. Самыми надёжными и экономичными среди них являются модели американского и европейского производства, расходующие на одну кремацию всего 4–6 м³ газа. Это печи рассчитаны на 5–6 тысяч процедур, после чего необходимо провести их капитальный ремонт с заменой изоляции и огнеупорной отделки. Что нужно, чтобы открыть крематорий:

Оснащение крематория

Название	Цена, руб.	Кол-во, шт.	Сумма, руб.
Инженерное оборудование
Пожарная сигнализация	150000	1	150000
Охранная сигнализация	80000	1	80000
Видеонаблюдение	155000	1	155000
Система вентиляции	1250000	1	1250000
Система электроснабжения	1400000	1	800000
Система водоснабжения	600000	1	600000
Система кондиционирования	450000	1	450000
Кремационное оборудование
Печь с фильтром и дымоходом	9600000	1	9600000
Гидравлическая тележка	377700	1	377700
Настольная обрабатывающая станция	263700	1	263700
Станция обработки праха	438000	1	438000
Кремулятор	110400	1	110400
Вакуумная система	69400	1	69400
Охладитель праха	21900	1	21900
Загрузчик пепла в урну	7500	1	7500
Стол из нержавеющей стали	13500	2	27000
Поднос для пепла	6500	2	13000
Щетка для очистки печи	4800	2	9600
Магнит ручной	5200	1	5200
Мойка трехсекционная	15200	1	15200
Гравировальная станция	8500	1	8500
Станция герметизации урны	28600	1	28600
Стеллаж для хранения урн	7200	2	14400
Спецодежда оператора	16800	2	33600
Огнетушитель	3500	6	21000
Подготовительное оборудование
Стол для подготовки тела	64400	1	64400
Холодильник на 6 тел	1338000	1	1338000
Подъемник для тела	66000	1	66000
Моющая станция	269700	1	269700
Спецодежда мастера	3000	2	6000
Инструменты мастера	66000	2	132000
Бактерицидная лампа	8600	4	34400
Стерилизатор инструмента	15200	1	15200
Набор косметики	35000	2	70000
Ритуальное оборудование
Подставка под гроб с аксессуарами	263100	2	526200
Декоративный деревянный гроб	156000	2	312000
Подставка для цветов	4200	4	16800
Кресло для посетителя	1800	60	108000
Акустическая система	125600	2	251200
Административное оборудование
Стойка администратора	25000	1	25000
Оргтехника администратора	35000	1	35000
Кассовая техника	28000	1	28000
Мебель для зоны ожидания	45000	1	45000
Кулеры	12000	1	12000
Офисная мебель	35000	1	35000
Офисная оргтехника	85000	1	85000
Вспомогательное оборудование
Оснащение кабинета медицинской помощи	85000	1	85000
Мебель для комнаты отдыха	25000	1	25000
Чайник, СВЧ печь и прочее оборудование	12000	1	12000
Санузел с душевой	44000	1	44000
Санузел для посетителей	18000	2	36000
Катафалк	830000	1	830000
Итого:	19056600

Кроме того, в бизнес плане крематория с расчётами необходимо предусмотреть закупку расходных материалов. В городе с населением 1 млн человек смертность составит около 18000 человек в год, но в первое время учреждение будет загружено на 70–80%, то есть предприниматель сможет рассчитывать на 125 заказов в месяц:

Расходные материалы для кремации

Название	Цена, руб.	Кол-во, шт.	Сумма, руб.
Картонный гроб для кремации	600	125	75000
Несгораемая табличка	180	125	22500
Подушка в гроб	100	125	12500
Постель в гроб	500	125	62500
Покрывало ритуальное	100	125	12500
Пакет для останков	60	125	7500
Временная урна	180	125	22500
Постоянная урна	3200	125	400000
Итого:	615000

Сотрудники крематория

Строго говоря, для работы в крематории лучше всего подходит профессия «Менеджер ритуального сервиса», но и она не отражает всей специфики деятельности. Поэтому при найме работников проще учитывать наличие у них хотя бы среднего образования, а затем обучать их самостоятельно или отправить на специальные курсы. Гораздо более важными в этом случае станут следующие факторы:

• Обязательными требованиями к сотрудникам являются тактичность и сдержанность, так как участники похорон находятся в тяжёлом эмоциональном состоянии;
• Ведущим церемоний нужны соответствующий опыт, знание традиций и ритуалов разных религиозных конфессий;
• Сотрудники должны быть честными. Многие драгоценные металлы не плавятся в печи, а соблазн забрать себе зубную коронку или украшение велик.

Отдельно искать директора не стоит, так как эти обязанности может взять на себя сам предприниматель. Что же касается остальных сотрудников, то для крематория нужны:

Работники крематория

Должность	Ставка, руб.	Кол-во	Сумма, руб.
Директор предприятия	28000	1	28000
Главный бухгалтер	25000	1	25000
Агент по оформлению заказов	23000	1	23000
Администратор	20000	1	20000
Приемщик тел	20000	1	20000
Ведущий церемоний	24000	1	24000
Мастер по подготовке тел	22000	2	44000
Оператор печи	20000	2	40000
Мастер по ремонту печи	22000	1	22000
Мастер по обработке праха	22000	1	22000
Мастер по работе с урнами	22000	1	22000
Медсестра	20000	1	20000
Охранник	16000	2	32000
Носильщик	16000	2	32000
Уборщик	14000	1	14000
Страховые взносы	–	–	116400
Итого:	19	504400

Маркетинговая программа крематория

Маркетинговые мероприятия для продвижения крематория как бизнес идеи для начинающих требуют особой тактичности и осторожности. В самом деле, люди вряд ли адекватно воспримут размещение рекламного плаката на центральной улице или раздачу флаеров возле крупного торгового центра. К счастью, кое-что все же можно придумать:

• Целесообразно установить рекламные щиты с перечнем услуг непосредственно возле крематория, а также на подъездах ко всем городским кладбищам;
• Такую же информацию необходимо указать на служебном транспорте. При движении по городу он наверняка обратит на себя внимание;
• Желательно поискать партнёров из числа предпринимателей, ведущих похоронный и цветочный бизнес. Можно платить им за каждого привлечённого клиента;
• Если в местных печатных изданиях есть разделы с предложением ритуальных услуг, обязательно следует напечатать здесь свои объявления;
• Для продвижения в интернете крематорию нужен сайт. Можно предусмотреть для клиентов возможность бронирования услуг онлайн;
• Привлечь посетителей на сайт проще контекстной рекламой, ориентированной на поисковые запросы о похоронах, ритуалах и религиозных традициях;
• Метку крематория стоит установить во всех виртуальных картографических сервисах. Информацию о заведении полезно добавить в местные справочные системы.

Документальное оформление крематория

Зачастую у начинающих предпринимателей возникают сомнения в том, можно ли открыть частный крематорий в России. Формально закон разрешает сделать это с одним условием: учреждение не должно принадлежать физическому лицу. Однако во избежание сложностей предпринимателю лучше передать его в собственность властей, а затем подписать с ними договор бессрочной безвозмездной аренды. Таким образом, для крематория придётся зарегистрировать ООО на упрощённой системе налогообложения и указать в документах следующие коды ОКВЭД:

ОКВЭД крематория

47.78.4	Торговля культовыми предметами, похоронными принадлежностями
96.03	Организация похорон и предоставление связанных с ними услуг

Так как открыть крематорий для людей? Начиная с разработки и технической проверки проекта, создание бизнеса требует постоянного взаимодействия с различными государственными службами. Предпринимателю понадобятся:

• Разрешение на ведение деятельности от Роспотребнадзора;
• Акт проверки сооружений и разрешение от Пожарной службы;
• Заключение Ростехнадзора о соответствии оборудования нормативам;
• Акт экологической экспертизы о безопасности предприятия для среды;
• Разрешение властей на использование территории для захоронений.

Бизнес план крематория

Сложно сказать точно, сколько стоит открыть крематорий для людей. Здесь все зависит от амбиций предпринимателя: на практике встречаются как проекты с бюджетом не более 20 млн рублей, так и предприятия с величиной начальных вложений свыше 300 млн рублей. Например, в учреждение с колумбарием, занимающее один гектар площади в крупном областном центре, придётся инвестировать 58,6 млн рублей:

Вложения в крематорий

Статья	Сумма, руб.
Регистрация ООО	4000
Уставный капитал	10000
Оформление разрешительных документов	50000
Открытие расчетного счета	10000
Проектирование крематория	400000
Покупка земельного участка 1 га	4000000
Строительство здания 450 м²	9900000
Подключение инженерных сетей	2000000
Установка системы очистки воды	1050000
Благоустройство территории	14000000
Строительство колумбария	8000000
Закупка оборудования	19056600
Маркетинговые расходы	100000
Хозяйственные расходы	45000
Итого:	58625600

Сумму ежемесячных расходов также важно рассчитать при организации бизнеса: крематорий потребует постоянного снабжения расходными материалами, газом, водой, электроэнергией. Не менее серьёзные затраты будут связаны с оплатой труда:

Расходы крематория

Статья	Сумма, руб.
Обслуживание расчетного счета	1200
Фонд оплаты труда	504400
Фонд ремонта оборудования	15000
Электроэнергия	52000
Водоснабжение и канализация	5200
Газоснабжение	5200
Интернет и связь	4000
ГСМ	36000
Покупка расходных материалов	615000
Санитарная обработка помещений	20000
Маркетинговые расходы	60000
Хозяйственные расходы	75000
Итого:	1393000

Рентабельность крематория

Насколько выгодным станет крематорий как бизнес? Безусловно, граждане будут выбирать разные по стоимости услуги, причём большинство из них предпочтёт наиболее экономный тариф, но в среднем при выполнении за месяц 125 заказов выручка составит:

Выручка крематория

Вид дохода	Цена, руб.	Кол-во	Сумма, руб.
Эконом пакет	14800	50	740000
Средний пакет	25600	50	1280000
Премиум пакет	45700	25	1142500
Услуги хранения урн	550	75	41250
Итого:	3203750

Сравнение величины выручки с расходами позволяет предположить, что как бизнес, крематорий для людей будет характеризоваться неплохой рентабельностью. В самом деле, почти 60 млн рублей инвестиций окупятся примерно за три года:

Прибыльность крематория

Показатель	Значение
Выручка, руб.	3203750
Затраты, руб.	1393000
Прибыль, руб.	1810750
Налог УСН 6%, руб.	192250
Чистая прибыль, руб.	1618500
Рентабельность, %	116,2
Инвестиции, руб.	58625600
Период окупаемости, мес.	36,2

Заключение

Несмотря на огромные перспективы, новичку строить крематорий не рекомендуется. Для начала предпринимателю лучше поработать в данной сфере. Например, реализация бизнеса ритуальных услуг с нуля поможет ему разобраться во всех нюансах дела и обзавестись необходимыми связями. На этом этапе также важно заняться накоплением капитала, так как открыть крематорий с небольшими вложениями просто нереально.

Сколько стоит крематорий построить?

Приняв решение об инвестировании средств в строительство частного крематория, предприниматели зачастую сталкиваются с рядом вопросов, решить которые самостоятельно, не зная тонкостей этой сферы, очень сложно. Даже просто составить бизнес-план строительства крематория для людей невозможно без знания технических нюансов кремации, особенностей юридического, технического, санитарного и экологического регулирования этой сферы. Недостаточно просто купить печь для крематория — ошибки при выборе оборудования на старте проекта могут привести к его несостоятельности в целом. Проектирование крематория под неправильно выбранное оборудование создаст множество сложностей при вводе его в эксплуатацию и последующей работе. 

Самый верный путь для инвестора который задается вопросом “как открыть крематорий” — это обратиться к квалифицированным специалистам, которые смогут проконсультировать по всем вопросам, помогут составить бизнес план открытия крематория с необходимыми расчетами, подскажут как подобрать оборудование для крематория для людей.  Стоимость строительства крематория сильно зависит от многих факторов, таких как: региональная и религиозная специфика, население близлежащих городов, наличие магистрального газа, климатические особенности, текущие цены на те или иные материалы и оборудование. Все это сильно влияет на стоимость проекта. Так же нужно учитывать, что весомую часть “сметы” будут составлять проектные работы, экологические и санитарные изыскания и согласования, для того, чтобы объект соответствовал всем нормам закона.

Самый правильный путь для человека который принял решение построить крематорий — это составить подробную финансовую модель крематория с учетом всех нюансов. 

Можно ли открыть крематорий для людей в маленьком городе?

Еще со времен СССР было принято строить крематории только в городах-миллионниках, да и то не во всех. После того, как стало возможным строительство частных крематориев, тенденция несколько изменилась — стали появляться крематории в городах с населением в несколько сотен тысяч человек. Конечно, как и любой коммерческий проект, крематорий должен быть состоятельным с финансовой точки зрения. Поэтому строительство крематория целесообразно в регионе с населением, превышающим 500 — 700 тысяч  человек и проживающим компактно на территории. 

Сколько стоит оборудование для кремации людей?

Сразу оговоримся — здесь не идет речь о крематорах и инсинераторах, предназначенных для сжигания трупов животных. Печь для кремации людей — это оборудование совершенно иного типа. Оборудование для крематория — это целый комплекс агрегатов и устройств, которые должны соответствовать жесточайшим экологическим, санитарным и этическим стандартам, которые приняты в отрасли  Существует два типа печей для кремации людей — легкого и тяжелого типа. Печи легкого типа традиционно используются в США и странах Латинской Америки. Такое оборудование имеет малый ресурс и рассчитано не более чем на 3 кремации в день. 

В наших условиях подобное оборудование не применяется т.к. стоимость строительства крематория достаточно высока и при той производительности, которую способны обеспечить печи легкого типа, проект будет попросту нерентабельным

Печи второго “тяжелого” типа традиционно используются в странах Евросоюза и России. Они гораздо более производительны,  позволяют работать в круглосуточном цикле, имеют меньшее время кремации. Кроме этого, печи тяжелого типа гораздо более экологичны и автоматизированы. Конечно, такое оборудование несколько дороже. По сути кремационная линия — это целый комплекс устройств, который подбирается под требования заказчика еще до начала проектирования. 

Подытоживая можно сказать, что оборудование для крематория для людей — это агрегаты промышленного класса, стоимость которых составляет десятки миллионов рублей.  Дополнительно к стоимости оборудования необходимо учитывать стоимость его доставки от производителя, страховку, таможенное оформление и НДС 20% (в случае, если оборудование ввозится из-за рубежа). Кроме того, кремационное оборудование требует присутствия специалистов завода-изготовителя на этапе монтажа, которое обычно растягивается на несколько недель, а иногда и месяцев. В этом случае заказчик покрывает все затраты на дорогу, трансферы, проживание и питание таких специалистов. Эти затраты, зачастую, не включаются в стоимость самой кремационной линии, которую указывают в коммерческом предложении, однако иногда они могут быть сопоставимы со стоимостью самого оборудования — зарубежные специалисты имеют соответствующий райдер. 

Также при оценке поставщиков нужно не забывать про необходимость технического обслуживания приобретаемого оборудования. Кремационные печи — это сложные технические устройства, которые требуют периодического обслуживания, а значит закупки расходных материалов, запасных частей и вызова специалистов. Учитывая, что крематорий — это объект социальной инфраструктуры, он должен работать бесперебойно. А значит также бесперебойно и в кратчайшие сроки  должны поставляться расходники и запасные части для оборудования. Пандемия 2020-го года показала, как внезапно может измениться рыночная конъюнктура и как сложно бывает организовать доставку товаров или специалистов  из-за рубежа.

Поэтому, при выборе поставщика оборудования, нужно учесть все эти нюансы и подойти к выбору оборудования максимально ответственно.

Кремация — необычный способ захоронения умерших, к которому в нашей стране относятся двояко. Кто-то считает, что это не по христиански, кто-то просто предпочитает естественный порядок похорон близких. Но дефицит территорий под кладбища вносит свои коррективы — с годами услуга кремации становится все более актуальной. Как запустить бизнес с нуля, вы узнаете из этой статьи.

Специфика похоронного бизнеса

Ритуальный бизнес считается прибыльным и стабильным делом.

В зависимости от выбранного формата деятельности и наличия финансов возможно несколько концепций кремирования:

• крематорий с полным спектром услуг, где клиента обслуживают под ключ. От транспортировки тела до поминальных обедов в ресторане;
• короткий цикл: фирма проводит подготовительные мероприятия и непосредственно кремацию с последующим захоронением праха;
• блоковый крематорий: заведение выполняет только процедуру кремации. Все подготовительные и последующие церемонии выполняют другие компании.

Плюсы и минусы бизнеса

Прежде чем начать вкладывать средства в реализацию идеи, оцените сильные и слабые стороны проекта. Ритуальный бизнес имеет свои сложности и специфику.

Плюсы:

• высокая маржа;
• низкая конкуренция во многих регионах.

Минусы:

• крупные стартовые средства для инвестирования;
• сложности с поиском подходящего помещения, отвечающего всем требованиям;
• популярность традиционного способа погребения.

Но преимущества и недостатки конкретного проекта будут зависеть от концепции вашего бизнеса.

Бизнес на кремировании животных

Если речь идет о кремации животных, это вовсе не упрощает процедуру реализации задуманного — к проекту отнесутся так же серьезно, как и к проекту по захоронению людей.

Преимущества бизнеса на кремировании домашних питомцев:

• практически полное отсутствие конкуренции. Компаний, оказывающих подобные услуги — единицы, тогда как спрос на услугу в разы превышает предложение. Особенно это актуально для крупных городов. Минимум конкурентов на старте сводит к нулю риски банкротства на этапе раскрутки крематория;
• кроме основной услуги — кремации, вы можете предоставлять клиентам дополнительный прайс. Это повышает прибыль, ведь все, что связано с ритуальным бизнесом, стоит недешево;
• действующее законодательство практически не накладывает ограничений на данный вид деятельности. Более того, неконтролируемые частные захоронения умерших животных официально запрещены, являются административным нарушением и чреваты штрафом. Его сумма в несколько раз выше, чем стоимость кремации.

Недостатки:

• низкий культурный и правовой статус определенной части населения — особенно сельских жителей, которые по незнанию игнорируют закон и осуществляют несанкционированные захоронения;
• если речь идет о крупном животном, то цена услуги возрастает в 3-4 раза, что сужает круг потенциальных клиентов ритуального салона;
• юридические аспекты правового сопровождения бизнеса создают определенные трудности как при его оформлении, так и на всех этапах ведения деятельности, что говорит не в пользу проекта.

Крематорий для людей как бизнес

Что касается агентств, занимающихся кремацией людей, то здесь преимущества звучат убедительнее:

• постоянный спрос — ритуальный бизнес, пожалуй, единственная сфера услуг, не привязанная к экономической ситуации и материальному состоянию населения. Скорее наоборот, чем ниже уровень жизни и доходы граждан, тем выше смертность;
  в сравнении с классической процедурой погребения кремация обходится вдвое дешевле;
• проблемы городских кладбищ — мест на них становится все меньше и предать усопшего земле проблематично и дорого. В отличие от кремирования;
• низкая конкуренция — на данный момент крематории есть не во всех регионах страны;
• возможность предоставлять дополнительные услуги, увеличивая прибыль.

Есть и минусы:

• чтобы реализовать идею с нуля, требуются внушительные инвестиции на старте.
  законодательная база не регулирует процесс захоронения посредством кремации в полном объеме, что вызывает правовые нарушения и порождает коррупцию;
• даже при успешном ведении бизнеса капиталовложения вернутся не ранее, чем через 3-4 года.

Пошаговый бизнес-план крематория

Любой проект начинается с планирования. Основными пунктами грамотной стратегии являются:

• анализ внутреннего рынка услуг, оценка конкурентоспособности;
• выбор собственной концепции;
• регистрация бизнеса;
• финансовый план — смета расходов и прогноз доходной части;
• аренда помещения или строительство здания с нуля;
• приобретение оборудования, расходных материалов;
• найм персонала;
• продвижение;
• оценка рисков и поиск путей их минимизации.

Определяемся с перечнем услуг

Набор услуг, которые оказывают подобные компании клиентам, включает несколько этапов.

Подготовительные мероприятия:

• регистрация факта смерти, оформление соответствующих бумаг;
• транспортировка ритуальных атрибутов на дом заказчика или в морг;
• транспортировка тела умершего;
• гигиенические процедуры;
• хранение тела в холодильной камере.

Виды услуг по кремации:

• срочная кремация;
• с арендой траурного зала и церемониймейстера или без;
• с наличием кабинета для наблюдения родственников за процедурой кремации или без;
• кремация в праздники и выходные — если такая услуга предоставляется, прайс на них выше обычного.

Завершающие мероприятия:

• удаление из праха посторонних примесей;
• упаковка праха в урну;
• герметизация урны;
• нанесение гравировки;
• вывоз запаха за пределы страны;
• временное хранение урны с прахом — плата взимается посуточно.

Дополнительные услуги:

• продажа ритуальных товаров;
• постоянное хранение урны;
• содержание урны на кладбище на постоянной основе;
• оформление пропусков, свидетельств смерти.

Помещение и локация

Удачным расположением крематория является:

• окраина города;
• городское кладбище;
• пустующие территории в черте города, удаленные от центральных районов.

Чем лучше развита инфраструктура в месте локации крематория, тем лучше.

Требования к помещению:

• наличие коммуникаций — водопровод, канализация, надежная электропроводка, газификация, система вентиляции;
• охранная и пожарная сигнализация;
• наличие парковочных мест;
• наличие отдельных входов — для клиентов и транспортировки усопших;
• зеленые насаждения вблизи здания — они поглощают дым.

Обратите внимание! Обязательным требованием надзорных органов является удаленность постройки от жилого сектора на 4-5 км.

Помещение обычно зонируют следующим образом:

• холл;
• кабинет администратора;
• манипуляционная комната;
• ритуальный зал;
• зал для проведения кремации;
• подсобные помещения;
• санузел.

Оформление документов

Оптимальным правовым форматом является ЗАО.

Такой выбор позволяет:

• иметь соинвесторов и соучредителей — это выгодно при дефиците стартового капитала;
• возможность заключать договора с юридическими лицами, что упрощает правовые аспекты деятельности фирмы;
• ведение безналичных финансовых операций.

Следующий шаг после регистрации бизнеса — постановка на учет в налоговые органы. Выберите удобную схему обложения — например, УСН по ставке 6% от доходов. Укажите доступный код деятельности ОКВЭД: 96-03.

Сопроводительные документы:

• договор аренды — если здание находится в собственности предпринимателя, бумага, подтверждающая право владения;
• разрешение Роспотребнадзора;
• согласования с пожарной инспекцией;
• результаты экологической экспертной комиссии.

Необходимое оборудование

Самая дорогостоящая часть оборудования — двухкамерная печь. В процессе функционирования она не выделяет токсичных соединений в атмосферу и безопасна для здоровья человека.

Дополнительно требуются:

• холодильники;
• транспортировочные тележки;
• аппарат для утилизации твердых предметов, которые не поддаются горению;
• контейнеры;
• поддон;
• полки;
• стеллажи;
• офисная мебель;
• стулья.

Расходные материалы:

• защитные маски и очки для персонала;
• одежда — халаты, перчатки, фартуки;
• таблички;
• щетки;
• пластиковая тара — в ней временно хранится пепел.

Найм сотрудников

Штатное расписание компании по кремированию:

администратор — его функции может взять на себя владелец бизнеса. Это экономит вложения в фонд оплаты труда.

По мере поступления прибыли наймите специалиста:

• на ставку;
• оператор;
• механик;
• слесарь;
• разнорабочий;
• уборщица;
• охранник. Как вариант — охранное агентство;
• церемониймейстер.

При выборе кандидатов отдают предпочтение следующим качествам:

• тактичность, умение общаться с людьми в состоянии стресса;
• терпение;
• вежливость.

Оптимальный график работы и количество сотрудников по указанным вакансиям выбирают в зависимости от спроса.

Маркетинг

Специфика проекта вынуждает к использованию строгого формата продвижения услуги. Громкая реклама на телевидении, радио, яркие баннеры — все это даст обратный эффект.

Для продвижения подходят:

• объявления в местных газетах;
• интернет-ресурсы — социальные сети, собственный сайт с актуальным контентом и прайсом услуг;
• брендирование автомобиля, принадлежащего компании и выполняющего транспортировку усопших.

Реклама должна быть деликатной, без малейших признаков агрессии — делайте все вежливо и максимально ненавязчиво.

В качестве объектов размещения рекламы выбирайте:

• ветеринарные клиники — если речь идет о домашних питомцах;
• похоронные фирмы;
• хоспис;
• морги.

Читайте также, как открыть газовую заправку.

Сколько нужно вложить на старте

Чтобы запустить крематорий с нуля, потребуется внушительная сумма.

Средства пойдут на следующие статьи расходов (примерный расчет, в рублях):

• регистрация бизнеса — 10 000;
• приобретение земли под строительство — 2 000 000;
• маркетинг, реклама — 80 000;
• строительство здания под ключ — 14 000 000;
• оборудование — 5 000 000;
• фонд оплаты труда персонала — 350 000;
• резерв — 100 000.

Таким образом, стартовые инвестиции в бизнес составляют 21 540 000 рублей.
Сумма варьируется в зависимости от выбранного формата и концепции бизнеса. Приведенный расчет актуален для крематория с полным циклом услуг.

Рентабельность бизнеса

Период, в течение которого стартовые капиталовложения вернутся владельцу, зависит от ряда факторов:

• спроса;
• величины инвестиций на этапе раскрутки;
• цен на оказываемые услуги и их объем;
• текущие вложения на содержание крематория.

При обслуживании в месяц не менее 80 клиентов средний показатель рентабельности проекта составляет 40%. Чистый доход за указанный период — от 450 000 рублей. Выход в ноль — спустя 6 месяцев. Полный возврат инвестиций — 3,5 года.

Риски бизнеса

Риски банкротства невелики, и все же возможны финансовые потери на этапе его раскрутки.

Учитывайте негативное влияние следующих факторов:

• традиционные похоронные бюро — несмотря на то, что специфика услуг отличается, они также являются конкурентами. Их аргументы — церковные традиции, которые не приветствуют кремацию и отдают предпочтение естественному способу погребения;
  экологические службы — даже если все требования соблюдены, регулярных проверок этих инстанций не миновать. При малейших нарушениях требований экологии вам грозят штрафы;
• неквалифицированные или недобросовестные сотрудники: воровство ценных вещей покойного — частое явление;
• неприятие долей населения самого принципа кремации: это уменьшает целевой охват и негативно сказывается на востребованности услуги.

Крематорий как бизнес-идея заслуживает детального рассмотрения. При грамотной стратегии действий, наличии инвестиций и эффективному продвижению услуги проект станет прибыльным делом.

Читайте также: бизнес-план похоронного бюро с нуля.