Положительный отзыв об управляющей компании

Отвратительное отношение к людям

Валентина понедельник, 6 марта

Кто работает в г. Балашихе на уборке снега?. Очистки улиц ото льда? Кто посыпает их песком? Да никто и никогда! Каждый год одно и тоже — снег не убирают, тротуары не чистят….Кто ответственный, с кого спрашивать? Есть такой город в Балашихинском городском округе — Железнодорожный, ну, прямо гетто какое-то — колдобины, наледь — такое впечатление, что пробираешься по помойке. Чистят… Читать отзыв Кто работает в г. Балашихе на уборке снега?. Очистки улиц ото льда? Кто посыпает их песком? Да никто и никогда! Каждый год одно и тоже — снег не убирают, тротуары не чистят….Кто ответственный, с кого спрашивать? Есть такой город в Балашихинском городском округе — Железнодорожный, ну, прямо гетто какое-то — колдобины, наледь — такое впечатление, что пробираешься по помойке. Чистят территорию только у торговых центров, а остальное никого из городских властей не интересует. Далее, транспорт!!! От г. Балашиха до г. Железнодорожный ходит крайне редко, можно стоять на остановке по часу, а потом кое-как втиснуться в переполненную маршрутку №51.

Некачестенное ЖК

Виктор 19 февраля, 2023 год

Система работает на чиновников! Потому как ими и создана! Обратное связи фактически нет. Чтобы задать вопрос или решить проблему нужно потратить уйму времени, нервов и … Суды не решают, а создают разногласия. Прокуратура работает вполсилы?

Даже еденицы не заслуживают,

Гость 13 февраля, 2023 год

Отвратительно работают, сказать мало-не работают вообще. В квитанции пишут мытьё фасадов дома, а сами, даже лестницу не убирают. Липовые подписи в договорах. Скрываются от посетителей, меняют офисы сейчас забрались в здание,, на пл. Конституции-2,чтоб пройти, охраннику паспорт показывать надо. Вошла, — ничего не добилась. Бухгалтерии нет. Про уборку не к нам, 4 человека за столами сидят, никто ответа дать не… Читать отзыв Отвратительно работают, сказать мало-не работают вообще. В квитанции пишут мытьё фасадов дома, а сами, даже лестницу не убирают. Липовые подписи в договорах. Скрываются от посетителей, меняют офисы сейчас забрались в здание,, на пл. Конституции-2,чтоб пройти, охраннику паспорт показывать надо. Вошла, — ничего не добилась. Бухгалтерии нет. Про уборку не к нам, 4 человека за столами сидят, никто ответа дать не мог.,все молчат. Никто ни за что не отвечает решено домом от них избавляться, переходим к другой УК. Беспредел полный, а деньги дерут, тарифы завышены. Не понятно, где на них управа

Несоответствие фактически выполняемым объемам работ и подписываемых актов приемки выполняемых работ

Бачин 10 февраля, 2023 год

г. Севастополь ул. Вакуленчука дом 10, эксплуатацией дома занимается ГУПС «УК Стрелецкая бухта». В 3 (третьем) подъезде представителями ГУПС «УК Стрелецкая бухта» в 2017 году произведены работы по окраске стен (панелей) лестничной клетки. Работы по окраске стен (панелей) лестничной клетки выполнены с грубейшими нарушениями существующей действующей нормативной базы по ремонтно-строительным работам выполняемым при текущем ремонте. Не смотря на неоднократные… Читать отзыв г. Севастополь ул. Вакуленчука дом 10, эксплуатацией дома занимается ГУПС «УК Стрелецкая бухта». В 3 (третьем) подъезде представителями ГУПС «УК Стрелецкая бухта» в 2017 году произведены работы по окраске стен (панелей) лестничной клетки. Работы по окраске стен (панелей) лестничной клетки выполнены с грубейшими нарушениями существующей действующей нормативной базы по ремонтно-строительным работам выполняемым при текущем ремонте. Не смотря на неоднократные обращения в адрес ГУПС «УК Стрелецкая бухта» , Госжилнадзор г. Севастополя на протяжении нескольких лет, по устранению выявленных нарушений и замечаний по результатам работ, исполнитель не устранил брак. По результатам выполненных работ не обеспечена однотонность и однородность окрашенных поверхностей: присутствуют пятна, брызги, подтеки, морщины. Окраска произведена по неподготовленным поверхностям, не производилась расшивка трещин, шпатлевка стен, шлифование и другие сопутствующие работы, согласно состава работ по выполнению окраски стен, при текущем ремонте. Работы,исполнителем выполнены с браком: поверхность слоя малярного покрытия после окраски не ровная, с подтеками краски, имеет зубчатое строение с просвечиванием нижележащих слоев краски другого цвета. Окраска дверных блоков в этажные электрощитовые не выполнена. Побелка стен и потолков так же выполнена по неподготовленным поверхностям.Оконные откосы не обработаны и имеют не правильные геометрические размеры.
ГУПС «УК Стрелецкая бухта» до настоящего времени не привела в соответствии с требованиями п.п. 3.2.8. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003. (далее Правила и нормы) окраску и побелку стен, потолков, оконных откосов, дверных блоков в этажные электрощитовые. На ограждениях лестничных маршей частично отсутствует поручень. При выполнении ремонтных работ не был произведен ремонт разбитых почтовых ящиков( выломаны замки) или в случае невозможности их ремонта, не произведена замена почтовых ящиков на новые.
На основании вышеизложенного, надзорным органам ( в адрес которых неоднократно направлены обращения), целесообразно провести внеочередную проверку по соблюдению исполнителем (ГУПС «УК Стрелецкая бухта) установленных стандартов и нормативов по выполнению текущего ремонта общего имущества жилого дома согласно перечню работ, входящих в плату за текущий ремонт жилья на соответствие фактическим объемам и качества предоставляемых услуг в части произведенных работ по текущему ремонту, с привлечением независимых экспертов, а так же привлечь к внеплановой проверке представителей управления государственного жилищного надзора. Госжилнадзор г. Севастополя по надуманным причинам отказывается проводить проверку и пишет только отписки, автором которых является инспектор жилищного надзора Н.Н. Гапеев, подписывающий лично письма от лица Госжилнадзора. К проведению проверки в отношении «УК Стрелецкая бухта» прошу привлечь более исполнительных и компетентных исполнителей, с проведением экспертизы сметной стоимости на соответствие фактически выполняемым объемам работ и подписываемых актов приемки выполняемых работ при проведении текущего ремонта.

По результатам проверки:

1. Возбудить дело об административном правонарушении в отношении ГУПС «УК Стрелецкая бухта» и (или) привлечь к административной ответственности за совершение вышеперечисленных действий (бездействий) в том числе представителей Госжилнадзора, виновных в этом лиц в соответствии со ст.7.22 (Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов) Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (далее КоАП РФ)
2. Провести внеочередную проверку по соблюдению исполнителем (ГУПС «УК Стрелецкая бухта) установленных стандартов и нормативов. Выдать ГУПС «УК Стрелецкая бухта» предписание о принятии мер по устранению указанных недостатков, С УКАЗАНИЕМ СРОКОВ НАЧАЛА , ОКОНЧАНИЯ РАБОТ И ОТВЕТСТВЕННЫХ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ.
3. Обязать обслуживающую организацию ГУПС «УК Стрелецкая бухта» произвести в полном объеме и в кратчайшие сроки качественный текущий ремонт 3-го подъезда жилого дома по улице Вакуленчука дом 10 в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, с предъявлением результатов работ представителям управления государственного жилищного надзора с привлечением независимых экспертов.

Нарушение ст.23 закона РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии», СанПиН 2.1.2.1002-00

Иванов 7 февраля, 2023 год

Эксплуатацией нашего жилого дома по адресу: г. Севастополь ул. Вакуленчука дом 10 подъезд 3 , занимается ГУПС «УК Стрелецкая бухта» (расположена по адресу г. Севастополь ул. Дмитрия Ульянова дом 16). Согласно п.5.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003. (далее Правила и нормы) (Мусоропроводы): п.п. 5.9.1. Мусоропровод включает в себя клапаны, дефлектор, зачистное моюще-дезинфицирующее устройство,… Читать отзыв Эксплуатацией нашего жилого дома по адресу: г. Севастополь ул. Вакуленчука дом 10 подъезд 3 , занимается ГУПС «УК Стрелецкая бухта» (расположена по адресу г. Севастополь ул. Дмитрия Ульянова дом 16). Согласно п.5.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003. (далее Правила и нормы) (Мусоропроводы): п.п. 5.9.1. Мусоропровод включает в себя клапаны, дефлектор, зачистное моюще-дезинфицирующее устройство, шибер и мусоросборную камеру с оборудованием. Мусоропровод с загрузочными клапанами в жилых зданиях располагают на площадках лестничных клеток. На промежуточных площадках лестничных клеток загрузочные клапаны следует размещать через этаж. К загрузочным клапанам мусоропровода должен быть обеспечен удобный освещенный подход.
Персонал ГУПС «УК Стрелецкая бухта», обслуживающий мусоропроводы, должен обеспечивать ( не обеспечивает): а) уборку, мойку и дезинфекцию загрузочных клапанов и мусоросборной камеры с оборудованием; е) профилактический осмотр всех элементов мусоропровода; п.п. 5.9.19. Загрузочные клапаны и полы под ними должны содержаться в чистоте. Ковши и наружная поверхность загрузочных клапанов должны 1 раз в месяц промываться щеткой с мыльно-содовым раствором (100 г соды и 25 г мыла на ведро воды). После промывки клапаны следует протирать.п.п. 5.9.29. Нарушать целостность и герметичность ствола мусоропровода категорически запрещается.п.п. 5.9.30. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна систематически проверять правильность эксплуатации и обслуживания мусоропроводов. Обращаю Ваше внимание на то, что ни один из вышеперечисленных пунктов Правил и норм ГУПС УК Стрелецкая бухта не выполняет и как видно из её действий не собирается выполнять, несмотря на обращения жителей.
В нарушение Правил и норм нарушена целостность и вертикальность ствола мусоропровода (п.5.9.29.Правил и норм) что является грубейшим нарушением. В соответствии с приложением № 7 Правил и норм п.15. Мусоропроводы : не выполнено восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств. Не проводятся комиссионные профилактические осмотры всех элементов мусоропровода , в том числе ствола мусоропровода, согласно п.5.9.10. (п.п. е.) Правил и норм.
Своим бездействием обслуживающая организация — ГУПС УК Стрелецкая бухта умышленно нарушает наше конституционное право на благоприятную среду обитания, наши жилищные права, ст.23 закона РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
На основании вышеизложенного надзорным органам целесообразно провести внеочередную проверку по : соблюдению ГУПС «УК Стрелецкая бухта» установленных стандартов и нормативов предоставления жилищных, коммунальных услуг, согласно перечня работ, входящих в плату за содержание жилья на соответствие фактических объемов и качества предоставляемых услуг в части обслуживания мусоропроводов с привлечением независимых экспертов, а так же представителей управления государственного жилищного надзора ( Госжилнадзор г. Севастополя)

По результатам проверки:
1. Возбудить дело об административном правонарушении в отношении ГУПС «УК Стрелецкая бухта» и (или) привлечь к административной ответственности за совершение вышеперечисленных действий (бездействий) виновных в этом лиц в соответствии со ст. 7.23. (Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугам) КоАП РФ.
2. Выдать ГУПС «УК Стрелецкая бухта» предписание о принятии мер по устранению указанных недостатков.

Не соблюдение правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда

Бачин 5 февраля, 2023 год

Организацией, занимающейся эксплуатацией нашего жилого дома по адресу: г. Севастополь ул. Вакуленчука дом 10 подъезд 3, является ГУПС «УК Стрелецкая бухта» (расположена по адресу г. Севастополь ул. Дмитрия Ульянова дом 16).
«Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу постановлением № 170 от 27 сентября 2003 года утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003 (далее правила и… Читать отзыв Организацией, занимающейся эксплуатацией нашего жилого дома по адресу: г. Севастополь ул. Вакуленчука дом 10 подъезд 3, является ГУПС «УК Стрелецкая бухта» (расположена по адресу г. Севастополь ул. Дмитрия Ульянова дом 16).
«Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу постановлением № 170 от 27 сентября 2003 года утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003 (далее правила и нормы).
Согласно п.3.2. Правил и норм (содержание лестничных клеток) п. п. 3.2.2. организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
-исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках;
— нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках».
Со стороны эксплуатирующей организации «УК Стрелецкая бухта» вышеуказанные требования не не выполняются.
А именно:
— не организован, не спланирован и не выполняется текущий ремонт отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках, несмотря на получение от жильцов нашего жилого дома денежных средств на содержание и текущий ремонт жилья;
— не выполняется подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации (п.2.6 Правил и норм);
— в подъездах (лестничных клетках) нашего жилого дома до настоящего времени отсутствует отопление (в период всего отопительного сезона), что не соответствует установленным нормам ( п.п.3.2.2.Правил и норм): срезаны небольшие участки стояков отопления;
— окраска стен, потолков лестничных клеток не соответствует установленным нормам (п.п3.2.8.Правил и норм):происходит разрушение штукатурки, шпаклевки с отслоением окрасочного слоя от поверхностей в следствии не соблюдения нормативного температурно-влажностного режима на лестничных клетках, по причине отсутствия отопления в период всего отопительного сезона (срезаны небольшие участки стояков отопления);;
Не смотря на неоднократные обращения жителей дома ( на протяжении нескольких лет) по вопросу систематического не выполнения ГУПС «УК Стрелецкая бухта» её непосредственных функциональных обязанностей по текущему ремонту нашего жилого дома, включающего в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей, вышеуказанная организация так и не приступила к выполнению текущего ремонта общего имущества жилого дома :
в частности к выполнению требований Правил и норм (п. 3.2 п. п. 3.2.2.) по приведению в исправное состояние отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках и обеспечению нормативного температурно-влажностного режима на лестничных клетках.Организация по обслуживанию жилищного фонда ГУПС «УК Стрелецкая бухта» судя по её действиям не собирается приступать к соблюдению и выполнению Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003
Для не допущения дальнейшего разрушения штукатурки, шпаклевки с отслоением окрасочного слоя стен лестничных клеток, что ведет к дальнейшему приведению в не исправное состояние строительных конструкций, а так же обеспечения нормативной и безопасной работы лифтового оборудования (жилой дом спроектирован и построен согласно теплотехнических расчетов с учётом наличия отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках обеспечивающих отопление в период всего отопительного сезона, а в настоящее время путем несанкционированного изменения конструктивного решения происходит отклонения от проектных условий эксплуатации) считаю целесообразным:
Обязать обслуживающую организацию ГУПС «УК Стрелецкая бухта» произвести в полном объеме и в кратчайшие сроки качественный текущий ремонт 3-го подъезда жилого дома по улице Вакуленчука дом 10 в части приведения в исправное состояние отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках для соблюдения нормативного температурно-влажностного режима на лестничных клетках в период всего отопительного сезона для обеспечения благоприятной среды обитания и жилищных прав жителей, путем приведения конструктивного решения к проектным условиям эксплуатации

УК Лига ДВ

Гость 27 января, 2023 год

УК Лига ДВ. Амурская область, п. Серышево, ул. Садовая, д. 10, кв. 24. Подъезды в ужасном состоянии, не ремонтируются и даже не убираются, везде грязь, пыль, двери и окна в плачевном состоянии. Живем на последнем этаже, в квартире очень холодно, кровлю не утепляют, межпонельные швы не утепляют, в квартире плесень, все промерзает. На письменные заявления не реагируют. Нужно менять УК.

Республика Хакасия, город Абакан, управляющая компания ООО «ЖЭУ-3»

Гость 20 января, 2023 год

Одним из соучредителей данного ООО является структурное подразделение Администрации Абакана (орган местного самоуправления)!
Чтобы получить субсидии в рамках Программы «Благоустройство дворов МКД» (федеральный бюджет) эта «КОНТОРА» у других управляющих организаций «ОТХВАТЫВАЕТ» дома, даже используя голоса «избирателей», правоспособность которых прекращена смертью (Гоголь Н.В. со своими «Мёртвыми душами» «ОТДЫХАЕТ!!!»).
Кроме того, «под шумок» — в рамках той же Программы «Благоустройство дворов МКД»,… Читать отзыв Одним из соучредителей данного ООО является структурное подразделение Администрации Абакана (орган местного самоуправления)!
Чтобы получить субсидии в рамках Программы «Благоустройство дворов МКД» (федеральный бюджет) эта «КОНТОРА» у других управляющих организаций «ОТХВАТЫВАЕТ» дома, даже используя голоса «избирателей», правоспособность которых прекращена смертью (Гоголь Н.В. со своими «Мёртвыми душами» «ОТДЫХАЕТ!!!»).
Кроме того, «под шумок» — в рамках той же Программы «Благоустройство дворов МКД», однако в обход спецсчёта, предусмотренного этой Программой, также без соответствующего решения собственников МКД, увеличивает плату/тариф за содержание жилых помещений более чем на 100%!!!
А в целом — под управлением ООО «ЖЭУ-3» дома, «по статистике», пребывают в «ГНИЛОМ» состоянии.
Будьте бдительны, рассматривая данную «КОНТОРУ» в качестве «УПРАВЛЯШКИ» для своего дома!!!
Настоящий отзыв — личное мнение и оценочное суждение его Автора.

Квартал 2005 Одни отписки и Вранье

Гость 5 января, 2023 год

И 1 звезды мало! Сегодня, Снова и Ежегодно пообщались с представителями Этой Конторки. 5этаж, крыша ни разу не ремонтировалась с 1990 года. Протекает ежегодно в подьезде, у нас 3 раз. Сегодня пришли 2е с одной лопатой, влезли на крышу, сказали что снега нет и ушли. Чего им то, что течь в квартире то… Позже пришел видимо «техничка». Ведь нужно же… Читать отзыв И 1 звезды мало! Сегодня, Снова и Ежегодно пообщались с представителями Этой Конторки. 5этаж, крыша ни разу не ремонтировалась с 1990 года. Протекает ежегодно в подьезде, у нас 3 раз. Сегодня пришли 2е с одной лопатой, влезли на крышу, сказали что снега нет и ушли. Чего им то, что течь в квартире то… Позже пришел видимо «техничка». Ведь нужно же увидеть течь. А то вдруг скучно на длинных выходных то людям. Посмотрел и как Запел, как Соловей!!! Что он де в курсе, рвется сам чинить, почти. Но не дают ведь, начальники, не материал и не рабочих , подлецы. Был отправлен Петь Песни в подьезд, там тоже течет. Вопрос к госпоже Титовой. Когда? Госпожа Титова сочтет нужным начать работать по занимаемой должности? Все Ваши работы внизу здесь ниже уже в отзывах расписаны! Отписки можете больше не слать, экономьте бумагу. Ваша ул. Советская, 26 подьезд 3. Железнодорожный. И, да давайте создадим группу типа «АнтиКвартал 2005» и будем бороться хамством и бездействием этих чинуш! А то нас послали жалобы писать сразу Путину

ООО СООТЕЧЕСТВЕННИК СПБ Выборгское шоссе, 5к1, улица Есенина, 1

Гость 30 декабря, 2022 год

Наконец-то придумали как содрать с жильцов 12 миллионов. Поставить забор, добавить камер и заменить домофоны. Каждой квартире будет насчитала сумма не менее 6 тыс, зависит от кв.метров. На проекте (см фото) мы видим бесконечное слово профит, видимо, самое любимое слово.
У любого плана есть плюсы и минусы, это вы забыли? Только профит на уме?! 12 млн на забор и несколько… Читать отзыв Наконец-то придумали как содрать с жильцов 12 миллионов. Поставить забор, добавить камер и заменить домофоны. Каждой квартире будет насчитала сумма не менее 6 тыс, зависит от кв.метров. На проекте (см фото) мы видим бесконечное слово профит, видимо, самое любимое слово.
У любого плана есть плюсы и минусы, это вы забыли? Только профит на уме?! 12 млн на забор и несколько дополнительных камер! Домофоны меняются бесплатно по программе «умный двор» Но и это не надо, наши домофон и так работают! А для новых домофонов только платное приложение, где здесь об этом написано, где написано, что возрастут ежемесячные на расходы на обслуживание и ремонт дополнительного оборудования? Людей уже не знаете как выпотрошить?

Щедры только на посыпание дворов реагентами. Портится обувь, одежда от этих химических брызг, дети подскальзываются и плюхаются прям на эту химозу непонятного состава. В тех отдел не дозвонишься, от бухгалтера ответа не дождёшься. Вся активность ук была, когда она хотела собирать на свой счёт деньги за кап. ремонт, тогда были и анкеты в почтовые ящики и собрания. В общем платите и молчите. А коврик в подъезде не меняется, он хлюпает, полностью сырой, прошлой зимой лежал всю зиму и начал вонять.

УК Веста-Прогресс

Гость 23 декабря, 2022 год

От имени собственников многоквартирного дома по адресу: МО, Раменский р-н, пос. Удельная, ул. Солнечная, д. 6, прошу отметить положительную работу ООО «Веста-Прогресс» (ОГРН 1155040002787).
​В целом, с декабря 2021 года по текущий момент ООО «Веста-Прогресс», в прямом смысле слова осуществила большой прогресс в развитии нашего многоквартирного дома, решив целый ряд проблем, которые не мог решить ни один из ее предшественников (ООО… Читать отзыв От имени собственников многоквартирного дома по адресу: МО, Раменский р-н, пос. Удельная, ул. Солнечная, д. 6, прошу отметить положительную работу ООО «Веста-Прогресс» (ОГРН 1155040002787).
​В целом, с декабря 2021 года по текущий момент ООО «Веста-Прогресс», в прямом смысле слова осуществила большой прогресс в развитии нашего многоквартирного дома, решив целый ряд проблем, которые не мог решить ни один из ее предшественников (ООО «Адамант» и АО «Ильинская УК», которые только лишь собирали с собственников деньги и бесконечные безответные жалобы).
Так, в период управления нашим многоквартирным домом сотрудники ООО «Веста-Прогресс» своевременно реагируют на заявки жителей, ежемесячно предоставляют акты выполненных работ, согласовывают планы текущих работ и, собственно, выполняют все запланированные текущие работы. Инженеры готовы выслушать, обсудить проблему и оперативно ее решить.
Также хочется отметить грамотную координационную деятельность УК с клиннинговой компанией, которой выполняются необходимые работы в точном соответствии с договором.

Благодарность за работу ООО «Веста-Прогресс»»

Надежда 23 декабря, 2022 год

Хочу выразить благодарность нашей управляющей компании ООО «Веста-Прогресс»г.Раменское Московской области .Наш поселок Удельная находится на отшибе, отношение предыдущих управляющих компаний ООО «Адамант»и АО»Ильинская УК» было наплевательское, но мы смогли добиться перехода в новую компанию и теперь наша жизнь круто изменилась, мы поверили, что есть добросовестные компании. Сотрудники ООО»Веста-Прогресс» составляют план работ, отчитываются за собранные деньги,… Читать отзыв Хочу выразить благодарность нашей управляющей компании ООО «Веста-Прогресс»г.Раменское Московской области .Наш поселок Удельная находится на отшибе, отношение предыдущих управляющих компаний ООО «Адамант»и АО»Ильинская УК» было наплевательское, но мы смогли добиться перехода в новую компанию и теперь наша жизнь круто изменилась, мы поверили, что есть добросовестные компании. Сотрудники ООО»Веста-Прогресс» составляют план работ, отчитываются за собранные деньги, в подъезде чистота, которая радует глаз, на все заявки жильцов оперативное реагирование. Инженер держит руку на пульсе, находится в постоянном контакте с председателем дома. Жильцам МКД могу только посоветовать: » Не бойтесь менять свою жизнь и ищите хорошие компании, они есть и тогда многое изменится в ваших домах в лучшую сторону.»

Ужасная компания,

Жилец 13 декабря, 2022 год

Живу в доме под управлением УК Отдых Сервис. Галина председатель УК, более грубого, наглого, неориентированного на жильцов не встечала.
Постоянно палки в колеса. Навязывание своих услуг, своих строителей, если отказываешь, идут угрозы и грубость.
Кстати, построила себе двухэтажный дом и ещё планируется недвижимость, вопрос за чьи деньги в такие короткие сроки

ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПРИМОРЬЕ» (г. Туапсе) – грабит собственников жилья.

Ольга 2 декабря, 2022 год

Год назад, осенью 2021 года, ООО Управляющая компания «Приморье» (ИНН: 2365013122, ОГРН: 1082365002720, директор и единственный учредитель: Тарасенко Виктория Николаевна, фактический адрес: Краснодарский край, р-н. Туапсинский, г. Туапсе, ул. Войкова, д. 24), начала сбор денежных средств, на подключение природного газа, для трех девятиэтажных корпусов, по адресу: г. Туапсе, ул. Новороссийское шоссе, д.1. Общее собрание собственников, прошло, как всегда, с… Читать отзыв Год назад, осенью 2021 года, ООО Управляющая компания «Приморье» (ИНН: 2365013122, ОГРН: 1082365002720, директор и единственный учредитель: Тарасенко Виктория Николаевна, фактический адрес: Краснодарский край, р-н. Туапсинский, г. Туапсе, ул. Войкова, д. 24), начала сбор денежных средств, на подключение природного газа, для трех девятиэтажных корпусов, по адресу: г. Туапсе, ул. Новороссийское шоссе, д.1. Общее собрание собственников, прошло, как всегда, с участием провокаторов, которые расписывали доступность и дешевизну природного газа. Но как только, жители попросили озвучить калькуляцию и общую смету, то точных цифр они не услышали. В общем, больше половины собственников, были против подключения, т.к. им не сообщили точной суммы. Каково же было удивление собственников, когда в ноябре 2021 года, в квитанциях на оплату ЖКХ, стояла сумма, за подключение природного газа. Получается, что в очередной раз, Тарасенко В., со своими подельниками, подделала подписи, в протоколе общего собрания. Всем собственникам, давно известно, что в основном, подделывают подписи, старшие по дому. Со слов моей сестры, которая проживает во втором корпусе, д.1 по Новороссийскому шоссе, на протяжении нескольких месяцев, ей приходило примерно 4 200 рублей, в каждом месяце, за якобы, «подключение». Когда люди возмутились суммой и тем, что без их согласия, Тарасенко В. включила поборы в квитанцию ЖКХ, то Тарасенко и ее подельники, стали проводить разъяснительную работу, клятвенно заверяя собственников, что в марте 2022 года, природный газ будет в каждой квартире. Естественно, в марте 2022 года, никакого природного газа не было. Тогда, в апреле 2022 года, некоторые собственники жилья, обратились в ООО УК «Приморье», к Тарасенко В., чтобы им вернули денежные средства, которые у них выманили, под предлогом подключения природного газа, т.к. нищенской пенсии не хватает на лекарства и продукты питания. Но Тарасенко, заявила, что все деньги, которые она собрала с жильцов – давно у газовиков, которые тянут с подключением. Но Туапсе город маленький и люди быстро выяснили, что газовые службы денег не получали. Тогда Тарасенко придумала новую версию – якобы, со стоматологией Вита, которая расположена по ул. Новороссийское шоссе, д.1, не согласовано проведение надземного газопровода. Очередное вранье, ведь надземный газопровод, был установлен до сбора денег с населения и проведения общего собрания о подключении природного газа! А без согласования со стоматологией Вита — никакого газопровода не устанавливали бы, если только Тарасенко, снова не подделала подписи. Собственники жилья, со всех корпусов, стали активнее требовать свои денежные средства у Тарасенко, ведь слушать ее очередное вранье – только время терять. В настоящее время, Тарасенко рассказывает всем, что природный газ не подключают, т.к. многие не сдали документы, для подключения. Полагаю, что собственники должны сделать запрос в государственную жилищную инспекцию Краснодарского края, чтобы получить решение и протоколы общего собрания о подключении природного газа, чтобы увидеть подделанные подписи тех, кто не сдал документы!!! Вот будет номер! Кстати, срок хранения документов в ГЖИ – 3 года.
Следующим фактом, вымогательства денег у собственников жилья в 2022 году, стало внесение в квитанции ЖКХ, за октябрь месяц, сумм за неоказанные услуги. В частности, Тарасенко вымогает деньги за отопление, за октябрь месяц, которое подключили только 7 ноября!!! С каждой квартиры Тарасенко требует от 2500 до 3000 рублей, в зависимости от квадратуры. Когда к ней стали обращаться собственники жилья, чтобы выяснить, с какой стати, она подала сведения по отоплению за октябрь 2022 года, то эта хамовитая тетка, стала врать, что теплосчетчик поломался и нужно купить новый, а другим людям она сообщила, что нужно сделать поверку теплосчетчика. Суть в том, что поборы, в виде отопления, которого не было – гораздо существенно выше, чем стоимость теплосчетчика или его поверка.
Жильцы дома, по ул. Новороссийское шоссе, д.1, неоднократно обращались к Тарасенко, чтобы провести герметизацию межпанельных швов, т.к. в соответствии с пунктом 4.10.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда — контроль за состоянием герметизации стыков наружных стен полносборных зданий и сопряжений по периметру оконных и дверных блоков должен производиться: первый — через три года после герметизации, последующие — через пять лет. Тарасенко проигнорировала.
Также, жильцы неоднократно обращались к Тарасенко, по поводу трещин в фундаменте. Работы по устранению местных деформаций, восстановлению поврежденных участков фундаментов, отмостков и входов в подвалы в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ № 170 относятся к текущему ремонту жилого дома. При этом, в соответствии с пунктом 4.1 указанных правил, организация по обслуживанию жилищного фонда, должна обеспечить исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий, производить устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Тарасенко до сих пор игнорирует законные требования собственников жилья.
Про горячую воду, можно писать много. Дело в том, что Тарасенко выставляет в квитанциях счет за пользование горячей воды, но по факту идет еле теплая вода (28-32°C), в которой нельзя искупаться, помыть посуду или постирать вещи – моя сестра, с мужем и детьми, приезжала ко мне, несколько раз в неделю, чтобы искупаться, благо – на ул. Калараша, нет проблем с горячей водой. Оптимальный температурный уровень воды в многоквартирном доме на 2022 год, принят Правительством России и одобрен Главным санитарным врачом России. Согласно действующим нормам, граждане должны получать горячую воду не холоднее 60°C. В данных нормативах, также учтены отклонения от нормы, которые считаются допустимыми. Их значение зависит от времени. Так, ночью, с нуля до пяти часов утра наибольшее отклонение от 60°C составляет 5°C, в остальное время колебания температуры в районе 3°C считаются нормальными. К Тарасенко неоднократно обращались, по поводу отсутствия горячей воды, на что она нагло отвечала, что вода с котельной подается положенной температуры, но в трубах остывает, по пути в квартиры. Но когда собственники, стали писать обращения в Туапсинскую и краевые прокуратуры, то 1-2 раза в месяц, жители получали горячую воду. А теперь посчитайте, какие суммы Тарасенко украла, за несколько лет, только на «горячей воде»!
В ноябре 2022 года, собственники жилья, по ул. Новороссийское шоссе, д.1, узнали из объявления, которые были быстро сорваны, с информационных досок, возле подъездов, что ООО УК «Приморье» имеет задолженность перед АО «НЭСК», за поставленную электроэнергию, в размере 4 172 304 рубля и отказывается платить. АО «НЭСК» обратилось в суд, и теперь судебные расходы раскидают на всех собственников жилья. Раньше собственники жилья платили за общедомовые нужды (ОДН) по нормативу, а перерасход покрывала управляющая компания. Теперь жильцы будут оплачивать все фактические затраты на ОДН, исходя из показаний общедомового прибора учета. Это как же Тарасенко, науправляла, что образовался такой огромный долг?
Если обратить внимание на ежегодные штрафы, которые накладывают на ООО УК «Приморье», то только в 2022 году (в феврале-марте),
Государственная жилищная инспекция Краснодарского края, наложила три штрафа, на общую сумму в 200 000 рублей, по одной и той же статье — часть 3 статьи 14.1.3 КоАП: Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований. И эта ситуация, происходит каждый год, а выводов Тарасенко не делает!
Многие жители недоумевают, почему ООО УК «Приморье» до сих пор их грабит, ведь несколько лет назад, было проведено общее собрание собственников жилья, на котором было принято решение, отказаться от услуг ООО УК «Приморье» и перейти под управление ООО «УК Жилкомсервис». Хотя, можно выбрать любую другую УК или создать собственное ТСЖ. Дело в том, что в «Жилкомсервисе», не накручивают тарифы на услуги, а Тарасенко несколько раз ловили на том, что сведения по всем общедомовым счетчикам завышены, чем фактическое значение. Кроме того, в «Жилкомсервисе» круглосуточная диспетчерская, поэтому мастера быстро устраняют любые неисправности. А в ООО УК «Приморье», нет даже диспетчерской, а если придешь к Тарасенко и закажешь электрика, то он за 800 рублей, только померяет напряжение в сети.
После составления протокола и вынесения решения о переходе в УК «Жилкомсервис», было установлено, что 94% собственников, согласились перейти в УК «Жилкомсервис». Однако, на следующий день, Тарасенко отправила десант, по всем трем корпусам, по ул. Новороссийское шоссе, д.1, в составе каких-то цыган, бомжей и пьяных мужчин и женщин, которые стучали металлическими предметами в двери жильцов, чтобы привлечь внимание. Таким образом, Тарасенко сварганила другое решение, подделав подписи собственников, в свою пользу.
Чтобы иметь общее представление о том, как Тарасенко и ее подельники управляют домом, достаточно найти в Интернете – судебные решения, по которым ресурсоснабжающие организации, постоянно выигрывают суды у ООО УК «Приморье». Кстати, до 14.06.2018 года, ООО УК «Приморье», называлось ООО УК «Возрождение», с теми же реквизитами. Поэтому, в банках судебных решений, нужно смотреть не только «Приморье», но и «Возрождение». Смена названия на ООО УК «Приморье», произошла потому, что у ООО УК «Возрождение» — репутация была ниже плинтуса и все знали, что «Возрождение» — это ОПГ жуликов.
Полагаю, что многие помнят эпизод, когда несколько лет назад, представители городской администрации, совместно с полицией, отлавливали Тарасенко, когда она возвращалась из зарубежного отдыха? А покупка нового автомобиля, безработному мужу? А говорите, что у Тарасенко нет денег!!!
Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ, если домом управляет УК, то она несет всю ответственность за качество всех коммунальных услуг. Мало того, что Тарасенко обдирает собственников жилья, так она еще их за скот держит – от ее наглого вранья уже тошнит. Непонятно, почему правоохранительные органы бездействуют?

ООО «СГУ Ар-Та»

Гость 30 ноября, 2022 год

Добрый день! В обслуживающей компании ООО «СГУ Ар-Та» всегда хамское общение с клиентами. При обращении в компанию получаешь ответ о том что вы сами виноваты что батареи отопления булькают или что нет давления в системе подачи воды (холгор). Или вы позвонили ночью а мы тоже хотим спать, а я блин тоже хочу получать услуги в соответствии с оплачиваем… Читать отзыв Добрый день! В обслуживающей компании ООО «СГУ Ар-Та» всегда хамское общение с клиентами. При обращении в компанию получаешь ответ о том что вы сами виноваты что батареи отопления булькают или что нет давления в системе подачи воды (холгор). Или вы позвонили ночью а мы тоже хотим спать, а я блин тоже хочу получать услуги в соответствии с оплачиваем мною ЕПД услуги.

1 согласен

УК Инновация

Светлана Коржева 29 октября, 2022 год

Добрый день.
Хочу поделиться наболевшим. Не знаю подростки или просто хулиганы, но в нашем доме доме (Струве, 11 первый подъезд) все стены исписали какой-то гадостью. Мы пытались оттереть своими силами, но там очень большой объем работы. Спасибо нашей управляющей компании «Инновация», они уже начали успешные работы пор устранению вандализма. Не знаю, кто воспитывает этих хулиганов — надо было их найти и… Читать отзыв Добрый день.
Хочу поделиться наболевшим. Не знаю подростки или просто хулиганы, но в нашем доме доме (Струве, 11 первый подъезд) все стены исписали какой-то гадостью. Мы пытались оттереть своими силами, но там очень большой объем работы. Спасибо нашей управляющей компании «Инновация», они уже начали успешные работы пор устранению вандализма. Не знаю, кто воспитывает этих хулиганов — надо было их найти и привлечь к работам. А сотрудникам УК еще раз большое спасибо.

Управляющая компания ООО Авилум Челябинск

Гость 27 октября, 2022 год

Уже год не могут разобраться с трубой, которая заливает мне потолок. Обращаются не к своим ремонтникам, а нанимают. В итоге приходят люди, которые будут брать дополнительные финансы с потерпевших из-за того, что нужно выйти в сб и вс, так как в пн-пт жильцы сверху не открывают чтобы посмотреть что протекает. В итоге попадая в ситуацию, когда жильцы на работе в… Читать отзыв Уже год не могут разобраться с трубой, которая заливает мне потолок. Обращаются не к своим ремонтникам, а нанимают. В итоге приходят люди, которые будут брать дополнительные финансы с потерпевших из-за того, что нужно выйти в сб и вс, так как в пн-пт жильцы сверху не открывают чтобы посмотреть что протекает. В итоге попадая в ситуацию, когда жильцы на работе в пн-пт, в сб вс не работают — управляющая компания переводит заявку в статус выполнено, не выполняя ничего по факту.
Отключают воду, звонишь по телефону — говорят что обед, на просьбу просто сказать время, говорят, что обед ничего не могут сказать. Если обед — не поднимайте телефон или посадите дежурного, который обедает на час раньше и отвечает на звонки. Что тут сложного.
Теперь я понимаю почему дом в таком плачевном состоянии.

1 согласен

Оценка услуг ЖКО Полет Омск

Игорь Яковлевич 27 сентября, 2022 год

г. Омск, ул. Орловского, д. 8. Дом введен в эксплуатацию более 8 лет назад, обслуживается ЖКО Полет. До сих пор не решены вопросы горячего водоснабжения (постояные перебои), нет регулярного вывоза ТБО (скапливаются горы мусора), наступил отопительный сезон, на улице снег, батареи холодные, а УК утверждает, что тепло подключено.

🏠 Главная > Отзывы

положительный отзыв о компании УК Жилкомплекс

• 2018-01-31 10:17:13 5 434

Положительные стороны

Хочу оставить положительный отзыв об управляющей компании «Жилкомплекс» г. Королёв.

Расскажу по пунктам.

Соблюдение ТК: оформление полностью «белое». Любые переработки, выходы в выходные -оплачиваются в соответствии с законом.

Коллектив: чуть больше половины люди в возрасте, но много молодежи и людей до 40 лет. Все делают свое дело, загрузка достаточно серьезная, поэтому времени на неформальное общение не так много. Но коллектив очень доброжелательный, всем новичкам помогают скорее влиться в команду, если нужна помощь или совет — коллеги всегда подскажут. Когда есть время и возможность вместе отдохнуть, люди с удовольствием собираются все вместе. Например, после субботника никто не разошелся по домам, а дружно пошли делать шашлыки). В общем напряжения между коллегами, крысятничества или подставления подножек нету. Может быть, какие-то отдельные случаи, но они единичны. С такими людьми , как правило расстаются, но сначала все же пытаются перевоспитывать.

Должностные обязанности и карьерный рост: специфика управляющей компании заключается в том, что обращаются в основном клиенты с различными проблемными вопросами (просто зайти сказать «спасибо, все хорошо» мало у кого вызывает острую необходимость). Обращения сыплются и через Добродел, и через Администрацию, по электронной почте, по телефону, через социальные сети, большой пул заявок идет через единую диспетчерскую службу города. Как я уже писала выше, загрузка очень серьезная у каждого специалиста. Есть строгий регламент отработки обращений, необходимо укладываться в определенные сроки. Отсюда и вытекают достаточно частые переработки. Но я считаю отсутствие текучки — лакмусовой бумажкой доверия коллектива к компании и удовлетворенности работой. Так вот текучести кадров в «Жилкомплексе» нет. Многие работают по в организации по много лет. Основная заслуга в этом руководства. Это следующий пункт.

Перспективы роста в компании есть у каждого сотрудника, причем не только в самой компании, но и в смежных. Сотрудникам предоставляется возможность вступать в Кадровый резерв города. Желающие могут подать заявление на вступление, пройти обучение в Технологическом Университете, после успешной сдачи экзаменов выдается диплом.

Руководство: Генеральный директор компании — молодой, прогрессивный реформатор, сам лично разбирается во всех вопросах, вникает в суть, ездит на проверки. Цель его сделать компанию современной, чтобы отвечала запросам общества. Задача сложная, так как сфера ЖКХ вообще непростая сама по себе, можно сказать «заржавевшая». Но прогресс в компании налицо, все сотрудники работают над повышением клиентоориентированности, даже если кому-то трудно такое принять, особенно тем, кто трудился еще в советские времена в этой отрасли. Директор достаточно жестко пресекает все проявления «совка» в работе и у сотрудников, его конечно боятся, но все же больше уважают. Кроме того, каждый сотрудник может подойти к директору с просьбой о помощи в каких-то личных вопросах, и еще ни разу никому не отказали, всегда стараются идти навстречу. Это, на мой взгляд, самые важные показатели хорошей, правильной компании-работодателя.

Отрицательные стороны

Было бы здорово расширить офисное пространство, так как люди все прибывают, а кабинетов больше не становится.

Хорошо бы уже отладить и оптимизировать рабочие процессы так, чтобы было поменьше переработок у коллег, исключить искусственные форс-мажоры, включить больше планирования.

XОбработка данных…
до 2-х минут

Подождите

Рассылка

Подпишитесь на нашу рассылку и будьте в курсе самых актуальных событий

Рязанские управляющие компании, ТСЖ / Все отзывы об управляющей компании Зелёный сад — Мой дом

Отличная УК, по сравнению с предыдущей просто небо и земля. Клиентоориентированность, отзывчивость, уважение, профессионализм — это про них. ЖК 9/18 (А корпуса, дома 21/2 и 21/3) потихоньку преображается. Все сотрудники приветливые, всегда стараются оперативно решить проблему и предложить варианты по улучшению комфорта жизни жителей. Проактивность — это про них. Они не тупо выполняют по шаблону свою работу, но и предлагают что-то новое, передовое. Всегда прислушиваются к пожеланиям жителей, и выполняют по мере разумности и возможности.
Генеральный директор вообще замечательный человек, очень доброжелательный и всегда рада общению с жителями, отвечает на звонки в любое время и очень оперативно решает глобальные проблемы, если они возникают, а главное, выполняет все данные ну устные обещания, далее если ситуация изменилась и это стало более накладно и тяжело выполнить.
Например у нас сделали ливневку во дворе, поставили систему водоподготовки воды, поступающей от города, обновили окрас ограждений, отремонтировали все стены в доме, наладили пожарную сигнализацию, установили противоскользящее покрытие, чтобы люди не падали, восстановили весь газон, убитый предыдущей компанией, восстановили весь стемалит, разбитый больше 2х лет назад, провели множество собраний для решения важных проблем, устранили потопы в технических помещениях, восстанавливают вентиляцию для снижения влажности в паркинге, применяют новую СКУД для исключения посторонних машин. Отремонтировали все перекошенные двери в паркинге, отремонтировали теплозавесу, которую разморозила предыдущая УК. И все это без дополнительных взносов за ГОРОДСКУЮ ставку СИР. Провели для собственников ОСС, чтобы поменять старые автоматические ворота, ломавшиеся постоянно, на новые, промышленные и другой более удобной конфигурации. Сделали все это и многое другое всего за какие-то пол года, когда предыдущую УК жители постоянно просили все это сделать 2 года, и безуспешно.