Кликните на текст документа
чтобы развернуть его целиком.
ДОГОВОР ПОСТАВКИ
цемента
г.
«» 2023 г.
в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Поставщик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Поставщик обязуется поставить, а Покупатель принять и оплатить цемент и услуги по цене, в количестве, в ассортименте и в сроки в соответствии с настоящим Договором и дополнительными сведениями Спецификациями, являющимися неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.2. Получатель обязуется самостоятельно определить периодичность и объем поставок и сообщить об этом поставщику заблаговременно (за дней) Продукция поставляется Покупателю Железнодорожным транспортом тарированный в крытых вагонах, в хопрах-цементовозах.
1.3. Право собственности на продукцию переходит Покупателю в соответствии со ст. 223, ст.224 ГК РФ.
1.4. В течение часов после отгрузки продукции Поставщик обязан сообщить Покупателю все необходимые данные: дату отгрузки, наименование, количество отгруженной продукции, номер ЖД станций и другие необходимые сведения.
2. КАЧЕСТВО ТОВАРА
2.1. Качество поставляемого Товара, упаковка, маркировка должны соответствовать действующим требованиям ГОСТ, ТУ, предъявляемым к данному виду товара.
2.2. Качество товара подтверждается необходимыми сертификатами и другими документами в соответствии с законодательством РФ о техническом регулировании.
3. УСЛОВИЯ И СРОКИ ПОСТАВКИ
3.1. Периодом поставки Товара по настоящему Договору является один месяц. Количество, ассортимент и месячные сроки поставки Товара зафиксированы в Графике поставки (Приложения к настоящему договору). Сроки внутри очередного периода поставки устанавливаются по заявкам Покупателя.
3.2. Заявка на отгрузку Товара на предстоящий период поставки с указанием даты ее направления, качества, ассортимента, сроков отгрузки запрашиваемого Товара, реквизитов грузополучателя (станция назначения и ее код, наименование грузополучателя в соответствии с его учредительными документами, (полный адрес грузополучателя и его код, код ОКПО и ИНН/ КПП грузополучателя) и количество вагонов по данной заявленной станции, должна быть направлена Поставщику не позднее числа месяца. Заявка на поставку Товара заверяется печатью и подписью ответственного лица Покупателя с указанием его фамилии и должности. Заявки передаются Покупателем Поставщику в письменном виде лично, мобильной связью либо по почте и регистрируются в соответствующем журнале учета исходящей документации (Покупателя) и входящей документации (Поставщика).
3.3. Поставщик рассматривает заявку в течение рабочих дней. При необходимости корректировки заявки по объемам поставки Товара на планируемый месяц, его ассортименту и срокам поставки внутри месяца с учетом возможности производственного процесса и других факторов, Поставщик вносит соответствующие уточнения, о чем письменно уведомляет Покупателя. При отсутствии в указанный срок замечаний со стороны Поставщика заявка считается принятой. Принятая к исполнению заявка является неотъемлемой частью настоящего Договора. Непредставление Покупателем заявки в установленный срок расценивается как отказ от выборки планированной к поставке партии Товара и влечет за собой обязанность Покупателя оплатить % стоимости невыбранного Товара. Поставщик при непредставлении Покупателем заявки вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор.
3.4. Поставка Товара осуществляется Поставщиком путем отгрузки Покупателю железнодорожным транспортом в месте нахождения грузоотправителя.
3.5. Поставка Товара производится в вагонах типа Хопер-цементовоз, зерновоз или крытый вагон, в зависимости от заявленного к отгрузке ассортимента Товара. Минимальной нормой отгрузки является один вагон соответствующего типа.
3.6. Поставка Товара осуществляется в адрес грузополучателей по реквизитам, указанным Покупателем в заявке.
3.6. Покупатель несет всю ответственность за правильность указанных реквизитов грузополучателей.
3.7. Поставщик считается надлежащим образом, исполнившим обязательство по поставке в случае отгрузки товара в соответствии с предоставленными Покупателем реквизитами.
3.8. При поставке Товара в адрес грузополучателей, не являющихся в данном Договоре, за Покупателем сохраняется ответственность по оплате Товара и выполнение иных обязательств согласно настоящему Договору.
3.9. Поставщик не несет ответственность по обязательствам Покупателя перед третьими лицами.Получатель, не являющейся Покупателем по настоящему Договору, не вправе предъявлять самостоятельные требования, вытекающим из настоящего Договора. Ответственность за действия получателей несет Покупатель.
3.10. Покупатель, исходя из положений настоящего Договора, обязан зафиксировать в договоре с получателем положения, изложенные в данном пункте настоящего Договора.
3.11. Датой поставки по настоящему Договору считается дата сдачи Товара грузоотправителем железной дороге, которая заказывается в товарной накладной, Поставщиком Покупателю. С момента передачи Товара грузоотправителем железной дороге Поставщик считается исполнившим свои обязательства по поставке Товара, после чего право собственности на Товар, а также риск случайной гибели или повреждения Товара переходят к Покупателю.
3.12. Поставщик извещает по телефону Покупателя об отгрузке Товара в течении суток но не позднее дней с факта отгрузки, с указанием даты отгрузки, отгруженного количества Товара, его ассортимента, номеров вагонов и станции назначения.
4. ЦЕНА ТОВАРА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
4.1. Цена Товара является договорной и фиксируется в Протоколе согласования цены (Приложение №2), являющимся неотъемлемой частью Договора. Товар поставляется по цене, действующей на момент отгрузки. Оплата продукции и транспортных расходов, производится по банковским реквизитам Поставщика на основании счета.
4.2. Поставщик вправе в одностороннем порядке изменить цену поставляемого Товара. О принятом решении изменению цены Поставщик уведомляет Покупателя не позднее, чем за дней до даты ее изменения. В случае отсутствия ответа Покупателя в -дневный срок с момента отправления изменения, цена считается согласованной. Принятие Товара после введения новых цен является основным согласием Покупателя на новую цену.
4.3. Об изменении стоимости Товара и дате вступления новой цены Стороны подписывают новый Протокол согласования договорной цены, подписанный Сторонами и полученный по факсимильной связи, имеет равную юридическую силу с другими документами, и при рассмотрении споров допускаются в качестве письменных доказательств.
4.4. Если Покупатель не согласен с изменением цены, то он письменно сообщает об этом Поставщику в течение дней с момента получения уведомления. Если к моменту введения в действие новой цены на счете Поставщика остаются денежные средства, полученные в порядке предоплаты, то Покупатель в своем уведомлении извещает, либо о возврате находящихся денежных средств, либо об отгрузке на их сумму Товара по новой цене. В случае несогласия Покупателя на дальнейшее приобретение Товара по новым ценам, настоящий Договор расторгается и считается прекращенным с даты введения в действие новых цен либо с даты последней отгрузки Товара.
4.5. Расчеты между Сторонами производятся путем перечисления безналичных денежных средств с расчетного счета Покупателя на расчетный счет Поставщика.
4.6. Порядок оплаты Товара – 100% предоплаты.
4.7. Порядок оплаты транспортных расходов – 100% предоплаты.
4.8. Минимальный размер предоплаты определяется стоимостью -дневной партии Товара и услуг транспорта, заявленных Покупателем в ежемесячной заявке (п.3.2 Договора). Покупатель производит предоплату (п.4.4 и п.4.5 Договора) на основании выставленного Поставщиком счета. Счет на предоплату направляется Покупателю при помощи средств факсимильной связи по реквизитам, указанным в настоящем Договоре, с последующим предоставлением оригинала по почте или нарочным. Поставщик приостанавливает отгрузку Товара, если Покупателем не выполнены обязательства по предоплате (п.5.4 и п.5.5 Договора). Риск ответственности за не выборку в таком случае очередной партии Товара принимает на себя Покупатель.
4.9. Транспортные и дополнительные расходы относятся на Покупателя, и оплачивается на основании счетов и накладных, выставляемых Поставщиком. К транспортным расходам относятся:
- ж/д тариф, который зависит от вида вагона, тоннажа и расстояния до станции назначения;
- экспедиторско-транспортные услуги ( % от стоимости ж/д тарифа);
- запорные устройства;
- квитанция;
- использование вагонов.
К дополнительным расходам относятся услуги, предоставляемые железной дорогой по внеплановой подаче вагонов, которые оплачиваются Покупателем в соответствии с тарифами и сборами, установленными грузоперевозчиком на момент отгрузки Товара.
4.10. Обязательство Покупателя по оплате Товара считается исполненным с момента поступления денежных средств на расчетный счет Поставщика.
4.11. При осуществлении платежа Покупатель обязан ссылаться в платежных документах на номер настоящего Договора и счет, по которому производится оплата.
4.12. При неправильном (ошибочном) оформлении платежных поручений Покупатель обязан оформлять все исправления только через свой уполномоченный банк.
4.13. Покупатель производит окончательный расчет на основании счетов-фактур Поставщика, выставляемых не позднее рабочих дней с даты поставки. Счет-фактуры заполняются в полном соответствии с требованиями ст.169 НК РФ. Счета-фактуры направляются Покупателю при помощи средств факсимильной связи по реквизитам, указанным в настоящем Договоре с последующим предоставлением оригиналов по почте или нарочным. При задержке Покупателем окончательного расчета согласно счету-фактуре Поставщика вправе приостановить дальнейшую отгрузку Товара.
4.14. Стороны ежемесячно, не позднее числа, подписывают акт сверки взаиморасчетов по состоянию на первое число текущего месяца. При этом не позднее -дневного срока с момента получения акта сверки взаиморасчетов по факсу от Поставщика, Покупатель обязан его рассмотреть, надлежащим образом оформить и направить обратно по факсу в адрес Поставщика. В случае ненадлежащего оформления или невозвращения акта сверки взаимных расчетов Покупателя в течении календарных дней с момента его получения по факсу, акт сверки считается подтвержденным. Одновременно акт сверки направляется Поставщиком в 2-х экземплярах заказным письмом либо нарочным в адрес Покупателя. При необоснованном отказе Покупателя от подписания акта сверки, Поставщик вправе приостановить дальнейшую отгрузку Товара.
4.13. Переуступка права требования или передача долга третьим лицам по настоящему Договору не может быть произведена без письменного согласия Сторон.
5. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ ТОВАРА
5.1. Приемка Товара по качеству и количеству производится в соответствии с условиями настоящего Договора, а во всем, что не предусмотрено Договором – в соответствии с инструкцией «О порядке приемки продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления по количеству», утвержденной Постановлением Госарбитража СССР от 15.06.1965 г. №П-6 и Инструкции «О порядке приемки продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления по качеству», утвержденной Постановлением Госарбитража СССР от 25.04.1966 г. №п-7. В случае выдвижения претензий по количеству и качеству Товара со стороны Покупателя, незамедлительный вызов представителя Поставщика или Грузоотправителя обязателен. Уведомление о вызове представителя направляется в течение одного рабочего дня с момента получения Товара. Поставщик в течение часов с момента получения сообщения от покупателя принимает решение о командировании (направлении) своего представителя для участия в составлении акта о повреждении продукции, ее недогруза или несоответствия качества либо направляет уведомление о предоставлении права Покупателю актировать и оформлять претензию без участия представителя Поставщика.
5.2. Вес Товара, указанный в железнодорожной накладной, считается верным, если при приемке Товара отклонение веса при взвешивании вагона на вагонных весах не превышает пределов допускаемой погрешности согласно паспортных данных вагонных весов по соответствующему ГОСТ плюс величина естественной убыли в соответствии с положениями Постановления №64 от 19.10.89 г. «Об утверждении норм естественной убыли отдельных видов продукции производственно- технического назначения при перевозках железнодорожным транспортом». В случае неприбытия надлежащего уведомленного представителя Поставщика или Грузоотправителя для приемки Товара, Покупатель совместно с представителем РЖД составляет коммерческий акт. Недостача в поставке подтверждается коммерческим актом, составленным с правилами, предусмотренными Уставом железнодорожного транспорта РФ и другими нормативными актами, регулирующими деятельность перевозчика, при этом контрольное взвешивание может осуществляться только на весах, которые своевременно прошли проверку, о чем имеется подтверждающий документ.
5.3. При получении Товара от транспортной организации Покупатель обязан проверить соответствие Товара сведениям, указанным в товарно-сопроводительных документах, а также принять Товар от перевозчика с соблюдением порядка и правил, предусмотренных актами, регулирующими деятельность перевозчика.
5.4. Претензии по качеству к Товару, выгруженному в силос, в котором уже хранится Товар аналогичного данному, (товар другого изготовителя или другая марка), не принимаются.
5.5. Претензии по качеству и количеству товара должны быть надлежащим образом оформлены и заявлены Покупателем не позднее дней с даты поступления Товара на станцию назначения.
5.6. Претензии предъявляются Покупателем в соответствии с Уставом железнодорожного транспорта РФ, «Инструкцией о порядке приемки продукции производственно-технического назначения и товаров народного потребления по количеству», утвержденной постановлением Госарбитража СССР от 15.06.1965 г. №П-6 и Инструкцией «О порядке приемки продукции производственно-техничееского назначения и товаров народного потребления по качеству», утвержденной Постановлением Госарбитража СССР от 1966 года №П-7,
5.7. При предъявлении претензии, в том числе по несоответствию заявленной марке, Покупатель представляет результаты физико-механических испытаний Товара. Физико-механические испытания Товара должны быть проведены в лабораториях, имеющих право на видение испытаний цемента.
5.8. Не предъявление покупателем в -дневный срок с даты поступления Товара на станцию назначения претензий по количеству и качеству Товара означает, что количество и качество товара соответствует отгрузочным документам и условиям Договора.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Каждая из Сторон по настоящему Договору, чьи права будут нарушены неисполнением либо надлежащим исполнением другой стороной своих обязательств, может требовать полного возмещения естественных ей убытков в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.
6.2. Ответственность Покупателя: При отказе Покупателя от части Товара, намеченного к поставке по согласованной в установленном порядке заявке, выплаченные им в порядке предоплаты за Товар денежные средства остаются в распоряжении Поставщика в качестве компенсации причиненного ущерба; В случае, когда Покупатель заявляет на очередной период поставки объемы меньшие, чем это предусмотрены Графиком, он выплачивает Поставщику штраф в размере % стоимости невыбранного Товара. Штраф подлежит уплате в течение дней с даты предъявления соответствующего требования Поставщиком.
6.3. В случае не выполнения обязательств по выборке товара в осеннее-зимний период (с ноября по март включительно) Покупатель согласен с тем, что Поставщик пропорционально снижает ему объем поставки в весеннее-летний период (с апреля по октябрь включительно).
6.4. Покупатель самостоятельно несет ответственность перед перевозчиком (железной дороги) за использование вагонов, их сверхнормативный простой под разгрузкой либо в результате повреждения и их нарушения.
6.5. Поставщик не несет ответственности за задержки в отгрузках Товара, вызванные неисполнением железной дорогой ее обязательств по подаче необходимого количества надлежащих вагонов. Надлежащими являются исправные вагоны, предназначенные для перевозки цемента. При задержке отгрузки Товара в связи с неподачей по вине железной дороги вагонов Поставщик обязательно уведомляет Покупателя с указанием сроков восполнения недопоставленной партии Товара. При задержках в отгрузках Товара по вине железной дороги ни одна из Сторон не вправе в одностороннем порядке отказаться поставить/принять оплаченный Товар в иные сроки.
6.6. Поставщик освобождается от ответственности за нарушение сроков поставки Товара в случае запрета железной дорогой отгрузки грузов по отдельным направлениям.
6.7. В случае задержки отгрузки Товара, вызванной снижением объема его производства по техническим и другим причинам, не зависящим от Поставщика, он безотлагательно уведомляет об этом Получателя с указанием сроков восполнения недопоставленной партии Товара.
6.8. Если Получатель возмещает Поставщику все взысканные с последнего железной дорогой штрафы в случае, если данные штрафы взыскиваются за нарушения, допущенные по вине Покупателя (отказ от заявленной поставки Товара, несвоевременная переадресация груза, несвоевременное снижение объема, заявленного к отправке).
6.9. Штрафные санкции, предусмотренные настоящим Договором, взыскиваются после предъявления противоположной стороной претензии и выставления счета. Для целей налогообложения штрафные санкции учитываются только после фактической их уплаты, взыскания штрафных санкций двусторонним актом сверки, либо вступления в законную силу решения суда.
6.10. Приостановка поставки товара по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Договором, является примерной и не влечет ответственности Поставщика в соответствии с п.6.9 Договора.
7. ФОРС-МАЖОР
7.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности за несвоевременное или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору, если такое неисполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажорные обстоятельства) Обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажорными обстоятельствами) считаются: Землетрясения, наводнения, пожары, другие стихийные бедствия, забастовки, военные действия, решения государственных органов, изменение действующего законодательства и иные обстоятельства, не зависящие от Сторон, если возникли после вступления настоящего договора в силу, а равно, если Стороны не знали и не могли знать о существовании таких обстоятельств на момент заключения настоящего Договора.
7.2. Сторона, подвергшаяся действию обстоятельства непреодолимой силы, должна немедленно письменно уведомить другую сторону о возникновении, виде и возможной продолжительности действия данного обстоятельства. Если эта Сторона не сообщит в течении рабочих дней о наступлении вышеупомянутых обстоятельств, предусмотренных в п.7.1 настоящего Договора, она лишается права ссылаться на него, разве что само то обстоятельство препятствовало посылке такого сообщения.
7.3. Если эти обстоятельства будут продолжаться более месяцев, то каждая из Сторон вправе отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по настоящему Договору. В этом случае ни одна из сторон не вправе требовать от другой стороны возмещения возможных убытков.
7.4. При прекращении действия обстоятельств, указанных в п.8.1, Сторона, для которой эти обстоятельства создали препятствия при исполнении своих обязательств по настоящему Договору, должна без промедления уведомить письменно об этом другую Сторону. В уведомлении должен быть указан срок, в который предлагается исполнить обязательства по настоящему Договору.
7.5. Обязанность доказывания наличия обстоятельств непреодолимой силы лежит на Стороне, ссылающейся на эти обстоятельства.
8. СПОРЫ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ
8.1. Все споры по настоящему Договор Стороны разрешают путем переговоров, а в случае не достижения согласия такие споры передаются для рассмотрения в Арбитражный суд, после соблюдения претензионного порядка разрешения спора.
8.2. Претензионный порядок урегулирования споров для Сторон настоящего Договора обязателен. Сторона, получившая претензию, обязана дать ответ в течение дней с даты ее получения. В случае не получения ответа на претензию в течение указанного срока Сторона, направившая претензию, имеет право подать исковое заявление в Арбитражный суд.
9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
9.1. Договор, все дополнения, изменения, а также Приложения вступает в силу с «»2023 года и действуют до «»2023 года, а в части взаиморасчетов – до полного их завершения.
9.2. За дней до истечения срока настоящего Договора стороны проводят переговоры и при достижении согласия по принципиальным вопросам сотрудничества на предстоящий год (объемы и сроки поставки, ассортимент и цена товара) – организуют подготовку и подписание не позднее, чем за месяц до истечения срока действия настоящего Договора нового Договора с графиком поставки и протоколом согласования договорной цены. Если одна из Сторон не намерена продолжить договорные отношения по истечении срока действия настоящего Договора, инициатор информирует другую сторону не позднее, чем за дней до составления срока действия настоящего Договора.
10. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
10.1. Настоящий Договор прекращается по истечении срока либо при его досрочном расторжении. Договор может быть досрочно расторгнут только по письменному соглашению Сторон, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ и /или настоящим Договором.
10.2. Поставщик вправе досрочно в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, когда Получатель:
- неоднократно, два и более раза в течение календарного квартала, не выбирает запланированные графиком объемы поставки;
- совершает действия, причинившие существенный вред деловому имиджу Поставщика.
10.3. Покупатель вправе досрочно расторгнуть в одностороннем порядке настоящий Договор, когда Поставщик по своей вине неоднократно, два и более раза в течение календарного квартала, не поставляет сорванные Графиком поставки.
10.4.Настоящий Договор считается расторгнутым со дня подписания соответствующего соглашения, либо со дня получения одной стороной уведомления другой стороны об одностороннем расторжении Договора.
10.5. В случае не выборки Покупателем месячного объема любой марки продукции, а также при отсутствии заявки на отгрузку продукции в соответствующий месяц с необходимыми реквизитами или отсутствии оплаты за данную партию продукции Поставщик имеет право расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке, уведомив об этом Покупателя. Месячный объем поставляемой продукции является равномерная месячная партия от общего объема продукции соответствующей марки или месячный объем представленный Покупателем в Графике.
11. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
11.1. Стороны взаимно гарантируют соблюдение конфиденциальности, и будут воздерживаться от разглашения перед третьими лицами условий и обязательств сотрудничества в рамках настоящего Договора.
11.2. Полученная в ходе сотрудничества информация не будет без специального письменного разрешения уполномоченного лица либо согласия Сторон раскрыта перед другими производителями цемента и участниками рынка.
11.3. Стороны обеспечат конфиденциальность в использовании информации о технических и рыночных возможностях и характеристиках Дистрибьютора и Покупателя.
11.4. Требования конфиденциальности в контексте настоящего Договора распространяются на информацию, полученную на бумажных и машинных носителях, а также на сведения, сообщенные в ходе личных и телефонных контактов между представителями сторон.
12. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
12.1. Все изменения и дополнения настоящего Договора действительны лишь в том случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Договор может быть изменен только по письменному соглашению Сторон, за исключением случаев, прямо предусмотренных законодательством РФ и/или настоящим Договором.
12.2. Стороны договорились, что при заключении настоящего договора, факсимильная/электронная связь является юридически правомерной. Документы, полученные по факсимильной/электронной связи, имеют равную юридическую силу с другими документами и при разрешении споров допускаются в качестве письменных доказательств.
12.3. Стороны обязуются в -дневный срок письменно извещать друг друга в случае изменения сведений, указанных в разделе 13 настоящего Договора.
12.4. Покупатель обязан сообщать поставщику о существенных изменений в своей хозяйственной деятельности, влияющих или могущих повлиять на исполнение настоящего Договора: о проведении процедур реорганизации, ликвидации, банкротства т.д. – не позднее дней с момента, когда Покупателю стало известно или должно было стать известным о существовании подобных обстоятельств.
12.5. Покупатель своевременно предоставляет Поставщику доверенности на лиц, имеющих право подписывать документы по настоящему Договору.
12.6. В момент подписания настоящего Договора Покупатель предоставляет Поставщику учредительные и регистрационные документы, заверенные печатью.
12.7. Настоящий Договор составлен в 2-х идентичных экземплярах, по одному экземпляру для каждой Стороны, каждая из которых имеет одинаковую юридическую силу.
12.8. взаимоотношения Сторон, не предусмотренные условиями настоящего Договора, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
13. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ПоставщикЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:
ПокупательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:
14. ПОДПИСИ СТОРОН
Поставщик _________________
Покупатель _________________
Ипотечный договор 2021 года: как оформить, важные пункты, образец
Покупка недвижимого имущества в ипотеку — один из распространенных видов банковского кредитования. Отношения между банком и заемщиком регулируются договором ипотеки. Документ гарантирует обеспечение кредитной сделки. В случае непогашении займа, банк вправе взыскать долг с заемщика за счет предмета залога.
Под ипотекой понимают выдачу кредита на покупку жилья под залог приобретаемого жилья. Чтобы урегулировать все вопросы относительно сделки, между банком и заемщиками заключаются ипотечные договоры. Документ регламентирует порядок передачи денег, залога, права и обязанности сторон. Любые неточности в формулировках или условиях могут привести к признанию договора недействительным. Поэтому составлению и регистрации уделяют особое внимание.
Какие данные указывают от имени работника
Второй стороной трудового соглашения выступает физическое лицо — сотрудник. Сведения о нем, которые обязательно нужны в документе:
- Ф.И.О. и дата рождения;
- данные паспорта — место и дата выдачи, номер и серия документа;
- адрес проживания (регистрации);
- ИНН (при наличии) и СНИЛС — нужны для заполнения отчетов и отчисления налогов, взносов;
- контактные данные — обычно только телефон, но еще можно указать e-mail.
Структура
Любое дополнительное соглашение составляется и структурируется по образу и подобию основного договора. Это значит, что в дополнительное соглашение об изменении реквизитов должны входить следующие структурные элементы:
- дата и место заключения договора;
- наименование сторон договора, причем контрагент, претерпевший изменения реквизитов должен указать действующие реквизиты;
- сведения об основном договоре с указанием даты его заключения и предмета договора;
- выражение согласия сторон на внесение изменений в части реквизитов одного из контрагентов;
- перечисление новых реквизитов;
- дата, с которой старые реквизиты считаются недействительными. В данном случае дата может быть более ранней, чем дата заключения соглашения;
- подписи сторон.
Составляется соглашение в количестве экземпляров, соответствующих количеству участников договора. Каждый из контрагентов получает свой экземпляр и в дальнейшем хранит его, как составную часть основного договора.
Из каких разделов состоит типовой договор?
Обязательными составляющими типового договора являются следующие разделы:
- Преамбула (или вводная часть). В этом разделе указываются данные о названии, дате, месте составления, наименовании сторон, заключающих сторон, ФИО лиц (уполномоченных в подписании документа).
- Предмет договора (основной раздел). Этот раздел посвящен конкретным намерениям сторон договора. В нем содержится информация об объекте сделки (например, продажа чего-либо>) и описание предмета договора.
- Права и обязанности сторон.
- Сумма и способ оплаты за услуги. В данном разделе описываются порядок и форма взаиморасчетов.
- Срок действия договора. Сроки (или период времени) за который стороны обязуются выполнить взятые на себя обязательства. Рекомендуем в этом разделе договора добавить фразу: «в части расчетов договор действует до полного погашения взаимных обязательств».
- Дополнительные условия. В этой части договора предусматриваются разные специфические условия, которые обязательными не являются.
- Ответственность сторон. В данном разделе оговариваются санкции, грозящие сторонам, в случае невыполнения ими условий и обязательств.
- Расторжение внесение изменений в договор. Эта часть документа посвящена условиям, позволяющим расторгнуть или изменить договор сторон.
- Заключительные положения. Раздел предусматривает способы разрешения спорных вопросов, которые могут возникнуть между сторонами.
- Реквизиты сторон. Раздел содержит следующие пункты:
- наименование;
- адрес;
- код;
- банковские реквизиты сторон.
Теперь рассмотрим, с какими из видов договоров в процессе своей деятельности чаще всего может столкнуться индивидуальный предприниматель.
Преимущества и недостатки
Для физического лица заключение договора имеет следующие положительные моменты:
- нет подчиненности, соглашение регулирует скорее партнерские отношения;
- исполнитель вправе выполнить работу в удобное для себя время без необходимости соблюдать внутренний трудовой режим;
- результат должен быть оплачен в соответствии с условиями договора или заказчик будет привлечен к ответственности.
Но не все так просто, поэтому перечислим и отрицательные стороны:
- отсутствует социальная поддержка;
- рабочее место необходимо оборудовать самостоятельно;
- придется учесть затраты на инструменты и материалы, которые потребуются для получения конечного продукта по договору.
Заполненный образец документа
Заполненный образец документаг. _______________ «____»___________________ 20__ года
______________________________________, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице ______________________________________________________________, действующего на основании _________________________________________________ одной стороны, и
______________________________________ (ФИО физического лица), именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор купли-продажи (далее – Договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. В соответствии с настоящим Договором Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель обязуется принять и оплатить Товар в порядке и на условиях предусмотренных настоящим Договором.
Продаваемый Товар принадлежит Продавцу на праве собственности, не заложен, не арестован, не является предметом исков третьих лиц.
1.2. Наименование, количество, комплектность и стоимость Товара определяются в спецификации, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.3. На дату подписания настоящего Договора Товар осмотрен Покупателем, к качеству Товара претензий нет.
1.4. Продавец гарантирует соблюдение надлежащих условий хранения Товара, сохраняющих количество, комплектность и качество Товара до его передачи Покупателю.
2. Расчёты
2.1. Общая стоимость Товара указана в Спецификации и составляет ____ (___________) рублей ___ копеек, в том числе НДС (18%) в сумме _____ (_____) рублей ___ копеек.
2.2. Оплата за Товар в размере 100% осуществляется в течение 5 (пяти) банковских дней, после подписания настоящего Договора в безналичном порядке по реквизитам Продавца, указанным в статье 7 Договора.
2.3. Обязанность Покупателя по оплате, считается исполненной с момента зачисления денежных средств на корреспондентский счёт Продавца.
3. Условия поставки
3.1. Продавец обязуется передать Товар в собственность Покупателю не позднее «_____»_______________ 200_года, при условии поступления денежных средств на корреспондентский счёт Продавца.
3.2. Место передачи Товара Покупателю: г.____________, ул. _______________________.
3.3. Передаваемый по настоящему Договору Товар был в употреблении, в этой связи гарантийные обязательства Продавца в отношении продаваемого Товара Покупателю не предоставляются.
4. Обстоятельства непреодолимой силы
4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение данного Договора.
4.2. Если эти обстоятельства будут продолжаться более одного месяца, каждая сторона будет иметь право отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по настоящему договору, и в этом случае ни одна из сторон не будет иметь права требовать от другой стороны возмещения возможных убытков. При этом все суммы, уплаченные Покупателем за не поставленный по настоящему договору Товар, подлежат немедленному возвращению Покупателю.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае нарушения сроков оплаты Товара, на срок более 2 (двух) рабочих дней, от сроков установленных настоящим Договором, по вине Покупателя, последний уплачивает пеню в размере 0,5 % от неоплаченной стоимости Товара за каждый день просрочки, а Продавец имеет право в одностороннем (внесудебном) порядке отказаться от настоящего Договора, письменно уведомив об этом Покупателя.
5.2. В случае нарушения сроков передачи Товара по вине Продавца последний уплачивает Покупателю пеню в размере 0,5 % от Общей стоимости Товара за каждый день просрочки.
5.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение других обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
6. Порядок и срок исполнения договора
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.
6.2. Передача Товара Покупателю производится в срок, указанный в настоящем Договоре, при условии полной оплаты Товара Покупателем.
6.3. Передача Товара оформляется подписанием Акта приёма-передачи (далее – Акта). Право собственности на Товар переходит к Покупателю с момента подписания Акта.
6.4. Разборка и демонтаж, упаковка, такелаж и вывоз Товара с адреса передачи Товара осуществляется силами и за счёт Покупателя.
7. Прочие условия
7.1. Изменения, дополнения к Договору действительны только в том случае, если составлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
7.2. Споры и разногласия, возникающие в связи с настоящим Договором, стороны будут стремиться урегулировать путём переговоров.
7.3. В случае невозможности урегулирования споров путём переговоров они передаются на рассмотрение в Арбитражный суд в соответствии с действующим законодательством.
7.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
8. Адреса и платёжные реквизиты Сторон
Покупатель:
Продавец:
Паспорт серия __________ № ____________
дата выдачи ____________________________
дата рождения __________________________
Адрес местожительства __________________
ИНН ________________, КПП _______________
лицевой счёт: ____________________
ОКПО ______________, ОКВЭД _____________
____________________ / Фамилия И.О. /
_____________ (должность уполномоченного лица)
___________________________ / Фамилия И.О./
Приложение № 1
к договору купли-продажи товара № ___
(с физическим лицом)
от «_____»____________________ 20___года
Коротко: как законно уволить сотрудника, если он вас не устраивает
Увольнение по соглашению сторон — самое безопасное для работодателя основание, которое невозможно оспорить в суде.
Чтобы уволить сотрудника за однократное грубое неисполнение трудовых обязанностей, чётко соблюдайте процедуру и подготовьте все подтверждающие документы.
Увольнение за неоднократное неисполнение трудовых обязанностей легко обжаловать в суде, поэтому соблюдайте процедуру увольнения и оформите все документы.
Уволить сотрудника на испытательном сроке можно по любым причинам, но не забудьте собрать доказательства, что сотрудник не справился с работой.
Если сотрудник вас не устраивает, но с ним удалось договориться, можно оформить увольнение по собственному желанию.
- Главная
- Правовые ресурсы
- Подборки материалов
- Реквизиты сторон
Реквизиты сторон
Подборка наиболее важных документов по запросу Реквизиты сторон (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 438 «Акцепт» ГК РФ«В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» разъяснено, что акцепт должен прямо выражать согласие направившего его лица на заключение договора на предложенных в оферте условиях (абзац второй пункта 1 статьи 438 ГК РФ). Ответ о согласии заключить договор на предложенных в оферте условиях, содержащий уточнение реквизитов сторон, исправление опечаток и тому подобное, следует рассматривать как акцепт.»
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Поставка. Рекомендации по заключению договора«Расчеты по договору поставки осуществляются в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет поставщика на основании платежного поручения покупателя. Денежные средства перечисляются по реквизитам, указанным в разделе 7 «Адреса и реквизиты сторон» настоящего договора, если иные реквизиты не указаны в выставленном поставщиком счете на оплату».