Чукчя_Ч
,
11 окт 2018 12:33
393
44 133
УК в ЖК «Люблинский парк»
-
Страница 1 из 20
- 1
- 2
- 3
-
Вперед
Чукчя_Ч
Чукчя_Ч
Пользователи
Гуру недвижимости
Пользователи
Злой_Великан
Злой_Великан
Пользователи
Пользователь
Пользователи
Управляющей компанией будет ПИК-Комфорт
В РГ Каховская по-моему они, и ими жильцы недовольны
Объявления
-
Взыскание стоимости устранения строительных недостатков
без % от выигрыша
Подробнее -
Бесплатная приемка квартир
Gospriemka
от 0 руб
Подробнее
Чукчя_Ч
Чукчя_Ч
Пользователи
Гуру недвижимости
Пользователи
В РГ Каховская по-моему они, и ими жильцы недовольны
извини пока не могу ничего сказать про них, надо собирать информацию о них с других ЖК где они строят, чтобы понять
радует хотя бы что сайт нормальный у них
Злой_Великан
Злой_Великан
Пользователи
Пользователь
Пользователи
извини пока не могу ничего сказать про них, надо собирать информацию о них с других ЖК где они строят, чтобы понять
радует хотя бы что сайт нормальный у них
пока будем следить за каховкой
Чукчя_Ч
Чукчя_Ч
Пользователи
Гуру недвижимости
Пользователи
так Варшавка д 141 и Ярославский, а ещё Мещерский лес.
Марина
Марина
Гости
Гости
Спасибо, есть ещё вопрос. Кто знает, по опыту друзей мужа, в этом жк будет управляющая компания ПИК? И как говорят, что они берут огромные деньги за обслуживание придомовой территории чуть ли не по 100 руб с кв.м. ккто знает, это правда? И ещё вопрос про парковки, я так понимаю парковочных мест не будет, но будет наземный паркинг, какова его стоимость примерно?
Обратите внимание
Марина
Марина
Гости
Гости
Чукчя_Ч
Чукчя_Ч
Пользователи
Гуру недвижимости
Пользователи
Спасибо, есть ещё вопрос. Кто знает, по опыту друзей мужа, в этом жк будет управляющая компания ПИК? И как говорят, что они берут огромные деньги за обслуживание придомовой территории чуть ли не по 100 руб с кв.м. ккто знает, это правда? И ещё вопрос про парковки, я так понимаю парковочных мест не будет, но будет наземный паркинг, какова его стоимость примерно?
в другие темы напишите данные вопросы, разнесите их.
Злой_Великан
Злой_Великан
Пользователи
Пользователь
Пользователи
Спасибо, есть ещё вопрос. Кто знает, по опыту друзей мужа, в этом жк будет управляющая компания ПИК? И как говорят, что они берут огромные деньги за обслуживание придомовой территории чуть ли не по 100 руб с кв.м. ккто знает, это правда? И ещё вопрос про парковки, я так понимаю парковочных мест не будет, но будет наземный паркинг, какова его стоимость примерно?
Будем смотреть на тарифы при приёмке квартиры, если что не подпишем
Чукчя_Ч
Чукчя_Ч
Пользователи
Гуру недвижимости
Пользователи
УК будет ПИК однозначно.
К сожалению они делают хитро. Они выбирают себя сами по схеме частники + остальными квартирами распоряжается ПИК. Доля у ПИКа в этих домах тоже должна быть существенной. Т.е. пока квартиры не проданы они принадлежат ПИКу.
Возможно получиться выбрать и другую УК именно для отдельного дома. Тут зависит от голосов частников, те кто купил 50%+ В этом плане всегда сложно собрать всех для собрания.
Надо смотреть на тарифы.
Конечно если они задерут эта плохо.
Сама коммуналка вообще не такая высокая по Москве, если сравнивать с МО
Но эта новые дома, фиг знает что там намутит УК ПИК-комфорт??
Григорий
Григорий
Гости
Гости
Спасибо, есть ещё вопрос. Кто знает, по опыту друзей мужа, в этом жк будет управляющая компания ПИК? И как говорят, что они берут огромные деньги за обслуживание придомовой территории чуть ли не по 100 руб с кв.м. ккто знает, это правда? И ещё вопрос про парковки, я так понимаю парковочных мест не будет, но будет наземный паркинг, какова его стоимость примерно?
Ну, не все так уж и однозначно.
Да, будет ПИК-комфорт. Отбиться по разным причинам вряд ли удастся.
Это не самая лучшая УК Москвы — легко можно найти много негатива, видео с комментариями о качестве их работы.
С собой они приведут провайдера Ловител, который славится плохим качеством интернета. Он тоже будет вам навязан. Отбиться сложно.
Что касается стоимости обслуживания и ремонта — тут не ждите, что она будет высокой. Явно не 100 руб. Думаю, что в пределах 30-40. Комплекс большой, но не отгороженный забором от внешнего мира, и у него просто огромное количество квартир, на которые будет делиться общая стоимость обслуживания. Да плюс еще среди них и переселенцы — им высокую стоимость услуг не навяжешь, а тем, кто квартиру купил, сделать стоимость обслуживания домов выше, чем у переселенцев тоже не получится.
ИМХО, по поводу стоимости обслуживания можно не беспокоиться — будет низкой.
Михаил И
Михаил И
Пользователи
Гуру недвижимости
Пользователи
Это не самая лучшая УК Москвы — легко можно найти много негатива, видео с комментариями о качестве их работы.
С собой они приведут провайдера Ловител, который славится плохим качеством интернета. Он тоже будет вам навязан. Отбиться сложно.
ИМХО, по поводу стоимости обслуживания можно не беспокоиться — будет низкой.
По поводу хорошая-плохая УК — покажите мне хоть одну УК, которую жители хвалили бы. ТСЖ, возможно еще и можно найти. Хотя всегда найдутся недовольные (сужу по своему, которое по мне так очень неплохое).
Вот про Ловител — это действительно полная ж… У меня уже много лет Марьино.Нет и ей очень доволен, но, боюсь, ее туда и близко не подпустят.
Ну а на счет стоимости — она по Москве примерно одинаковая, не считая, конечно, всякой элитности. И что радует, существенно ниже, чем в подмосковье.
Гость
Гость
Гости
Гости
Хорошие УК те которые обслуживают места жительства депутатов , сами знаете каких.
Masgun
Masgun
Пользователи
Пользователь
Пользователи
По поводу хорошая-плохая УК — покажите мне хоть одну УК, которую жители хвалили бы. ТСЖ, возможно еще и можно найти. Хотя всегда найдутся недовольные (сужу по своему, которое по мне так очень неплохое).
Вот про Ловител — это действительно полная ж… У меня уже много лет Марьино.Нет и ей очень доволен, но, боюсь, ее туда и близко не подпустят.
Ну а на счет стоимости — она по Москве примерно одинаковая, не считая, конечно, всякой элитности. И что радует, существенно ниже, чем в подмосковье.
А вообще есть хоть один пример объекта ПИКа где жители смогли выгнать их УК?)
Григорий
Григорий
Гости
Гости
Прежде, чем выгонять «карманную» УК застройщика, советую задуматься — нужно ли это?
ТСЖ после приемки квартиры создать не удастся — не реально собрать и провести легитимное собрание в первые дни после приема квартиры, поскольку процесс весьма размазан во времени, огромное количество пассивных дольщиков.
Т.е. речь идет о замене одной УК на другую.
Но любая другая — такой же черный ящик, качество работы которого на новом объекте будет абсолютно непредсказуемо.
У «карманной» УК есть плюсы и минусы
Мне кажется, что лучше сплотиться и попытаться повлиять на разумность и прозрачность тарифов УК, которую продвигает застройщик.
А уж если по первому году работы она не понравится — собирать собрание, выбирать форму управления в виде ТСЖ
Напомню, что застройщик дает 5 лет гарантии на объект, а потому год-другой работы УК не поможет скрыть недостатки сданного объекта до момента завершения ответственности застройщика.
Михаил И
Михаил И
Пользователи
Гуру недвижимости
Пользователи
А вообще есть хоть один пример объекта ПИКа где жители смогли выгнать их УК?)
Вообще-то, по моему глубокому убеждению, менять одну УК на другую смысла нет. У всех примерно одно и то же. Только, если УК мелкая, то с ней может быть намного больше проблем, в силу ограниченности их финансовых возможностей.
По цена ПИК, как я уже писал, не самая дорогая, примерно как и другие. А проблемы, по большей части возникают от конкретных работников на местах.
Поменять же УК в рамках комплексной застройки микрорайона практически невозможно. Только через несколько лет после окончания застройки — не все до этого доживут…
Менять же УК имеет смысл только на ТСЖ. НО… Для этого должна появиться инициативная группа, которая займется этим процессом, который требует много времени и сил. И здесь кроется основной подводный камень — для чего люди начинают этим заниматься? В большинстве случаев — это возможность личного обогащения, эксплуатация общедомовой собственности в своих интересах, решения каких то личных проблем т.п. Во многих случаях получается еще хуже, чем с УК. Примеров масса, хотя бывают и исключения.
Поэтому, думаю, надо смериться с тем, что достаточно долго придется жить с ПИК.
Новый Юльчик
Новый Юльчик
Пользователи
Знаток
Пользователи
А подключить интернет, например, Билайн тоже не получится? Они просто не будут обслуживать эти дома?
Холоп пец
Холоп пец
Гости
Гости
Михаил И, да полностью с Вами согласен. Смириться, перестать что либо делать, думать, самому что то решать. Только большой и мудрый барин знает что нам надо делать. А мы роток на замок, и так нежно с умилением будем поглядывать на те розги, которыми возможно нас и не накажут.
Григорий
Григорий
Гости
Гости
А подключить интернет, например, Билайн тоже не получится? Они просто не будут обслуживать эти дома?
Не получится.
Ловител выступает соинвестором на этапе строительства и инвестирует свои средства в каналы ввода в жилое здание.
Чтобы Билайн зашел в дом, ему надо договариваться с собственником — Ловител, но кто ж его пустит…
Ну, либо самому разрабатывать новый проект, согласовывать и копать траншеи 
Кажется так…
Masgun
Masgun
Пользователи
Пользователь
Пользователи
Не получится.
Ловител выступает соинвестором на этапе строительства и инвестирует свои средства в каналы ввода в жилое здание.
Чтобы Билайн зашел в дом, ему надо договариваться с собственником — Ловител, но кто ж его пустит…
Ну, либо самому разрабатывать новый проект, согласовывать и копать траншеи
Кажется так…
Монополисты правят нашей страной.
- Страница 1 из 20
- 1
- 2
- 3
-
Вперед
Обратно в ЖК «Люблинский парк»
Подписаться на форум в Telegram
Другие темы ЖК «Люблинский парк»
Спецпредложения от застройщика
- Описание
-
Управляющая компания ПИК-Комфорт (рейтинг на Zoon — 3)
находится по адресу Цимлянская, 3 к1.Звонки принимаются по номеру 74951222170.
Подробная информация доступна на сайте pik-comfort.ru.
Часы работы: Вт, чт: 09:00 — 18:00.
На машине, пешком или на общественном транспорте… — показать как добраться
- Время работы
-
Вт, чт: 09:00—18:00
- Компания в сети
Часто задаваемые вопросы
об Управляющей компании ПИК-Комфорт
-
📍 Какой адрес у Управляющей компании ПИК-Комфорт?
Управляющая компания ПИК-Комфорт находится по адресу Россия, Москва, Цимлянская, 3 к1.
-
☎️ Доступен ли номер телефона Управляющей компании ПИК-Комфорт?
С организацией можно связаться
по номеру +7 (495) 122-21-70.
-
🕖 По какому графику работает
это заведение?
Двери компании открыты
по графику: Вт, чт: 09:00 — 18:00.
-
⭐ Как посетители Zoon.ru оценивают
это заведение?
Средняя оценка компании на сайте Zoon.ru: 3.
Вы можете оставить свои впечатления об Управляющей компании ПИК-Комфорт!
-
✔️ Насколько достоверна информация на данной странице?
Zoon.ru делает всё возможное, чтобы размещать максимально
точную и свежую информацию о заведениях.
Если вы нашли ошибку и/или являетесь
представителем этого заведения,
то можете воспользоваться формой обратной связи.
2к.1
3
5к.2
5к.1
17к.2
21к.2
21к.1
28к.1
28к.2
3к.4
3к.1
2Ак.1
2Ак.4
2Ак.3
2к.5
2к.6
2к.2
2к.3
2к.7
2к.4
3
5
8
9
11
141Ак.3
141Ак.2
141Ак.4
141Ак.5
16к.3
16к.2
16к.1
51к.3
120к.2
120к.1
141к.9
141к.7
141к.8
141к.13
141к.10
141к.6
141к.11
141к.12
152
160к.2
160к.3
7
10
3к.1
5к.1
11
3/2
6/1
33к.6
37к.1
37к.2
13
19
20
9
13к.2
19к.1
8
2/4
3
4
5
6
7
9
1/3
2
4
5
6
7
8
5
6
8
10
15
17
9
11
25
2
3
9
2а
4/7
5
6/10
9
12
18
22
7
14
16
18
5
6
8
12
8
12
6
2
3
4
5
7
8
9
10
11
2
4
5
15
16
2
3
4
5
6
8
2
3
4
5
6
14
15
1
2
4
7
8
11
12
96к.5
101к.1
103
27к.1
27к.2
29к.1
35
37к.1
14к.2
16к.2
18к.4
18к.1
18к.2
1к.2
2к.7
2к.9
2к.8
2к.5
2к.1
5к.2
5к.1
11к.2
11к.1
13к.1
13к.2
14к.2
14Ак.2
6
8к.3
8
8к.1
10
14
14к.1
16к.1
16
18
46
7с.2
3к.2
66к.9
66к.7
66к.6
66к.3
66к.4
66к.8
66к.5
66к.1
18
5Ак.3
7
9 (под. 5-8)
27к.3
27к.4
12б
9а
1А
4А
15а
13а
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
18
19
20
21
22
23
26
27
28
29
30
31
32
34
35
36
38
39
2
3
4
7
8
9
10
11
12
14
15
17
3
5
7
11
15
17
18
19
21
80к.3
88к.2
88к.1
88к.3
90к.2
90к.6
90к.1
90к.5
92к.1
92к.3
92к.2
94к.5
94к.4
94к.2
94к.3
94к.1
96к.2
98к.3
98к.1
98к.2
2к.4
2к.1
3к.1
4к.1
16к.1
18к.2
33
26к.2
68к.4
68к.1
68к.3
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
13
14
15
16
18
19
22
23
24
25
30
32
33
101
102
103
104
106
107
108
109
110
111
24
31
34
35
37
25к.5
26
32
34
36
38
40
42
21
25
27
31
35
41
43
45
61
1
3к.1
9
40
95к.1
95к.3
97
99
103
105к.2
105к.1
107к.1
109к.2
109к.1
5к.1
7к.1
9
10к.1
11
11
7к.1
7к.2
9к.2
9к.1
22к.2
22к.3
7
8
9
10
11
12
16
4
6
4
6
8
30Ак.4
11
12
14
15
18к.2
18к.1
18к.3
20к.2
20к.1
11к.8
11
13к.1
13к.2
13к.3
4
12
100
102
26Ак.3
26Ак.2
5
8
9
12
125
143
145
24к.1
12к.2
12к.5