Необходимым условием участия в бизнес инкубатор или технопарк является

В России действует 300 бизнес-инкубаторов и научных парков. Источником их финансирования является государственная программа «Создание в Российской Федерации технопарков в сфере высоких технологий». Объем финансирования по госпрограмме с 2007 по 2014 г. составил 11,5 млрд руб. из федерального бюджета и 13 млрд руб. из региональных бюджетов.

Что дают бизнесу технопарки и инкубаторы? Среди предприятий, самостоятельно начинающих деятельность, выживает только 14–30%, в то время как в бизнес-инкубаторе – 85–86%. Этому способствует разумная стоимость площадей, решение различных инженерных, технических проблем, таких, например, как подключение газа или электричества. Бизнес-инкубатор поможет предпринимателю обучить персонал, встать на налоговый на учет, предоставит офисное помещение на льготных условиях. В инкубаторах работают инструкторы по маркетингу, бухгалтерии, специалисты по праву, а также венчурный фонд. Технопарк – научно-производственный комплекс с производственными, складскими и офисными помещениями. Упор делается на разработке и внедрении инновационных технологий в производстве. К услугам резидентов чистые комнаты, сертифицированные для применения в биофармацевтике и микроэлектронике, таможенный пост, обеспечивающий экспорт и импорт для резидентов технополиса. Индустриальные парки нацелены на производство, хранение и транспортировку продукции. К таким площадкам подведены дороги, железнодорожные пути, коммуникации и транспорт. В большинстве случаев после успешной реализации проекта резидент парка получает возможность выкупа освоенного земельного участка в собственность. Сейчас по числу индустриальных парков лидирует Московская область – 28 действующих парков и три особые экономические зоны.

Резиденты получают значимые арендные и налоговые льготы. Создание высокотехнологичного производства обойдется как минимум на 30% дешевле, чем если это делать самостоятельно. Например, с 1 января 2016 г. якорные резиденты технологического парка в Москве получили нулевые ставки налога на недвижимое имущество и пониженную ставку налога на прибыль – 13,5%. По земельному налогу им надо уплатить 0,7% суммы начисленного налога, а за аренду земли – 0,01% кадастровой стоимости. Резиденту технополиса нужно будет заплатить символический 1 рубль за аренду площади в первый год, а далее – 3500 руб. за 1 кв. м.

Чтобы стать резидентом инкубатора, предпринимателю нужно выполнить ряд условий.

Доказать, что бизнес имеет шансы на успех. Предприниматель должен сформировать четкий план финансирования из собственных или привлеченных средств. Основные затруднения возникают именно на стадии формулирования конкурентоспособной, продуманной заявки. Нужно учитывать, что срок пребывания резидентов в бизнес-инкубаторе – максимум три года, за это время надо встать на ноги и освободить место для новичков.

Убедиться, что стартап не входит в категорию фирм, доступ которых в технопарки и инкубаторы ограничен. В частности, возраст стартапа не должен превышать 1 год. Он не должен заниматься оказанием финансовых, страховых и юридических услуг, недвижимостью, игорным бизнесом и проч. Полный список приводится на сайтах инкубаторов. Обязательное условие для допуска в технопарки – инновационность бизнеса. Чаще всего требуется, чтобы потенциальный резидент специализировался на высоких технологиях: IT, телекоммуникациях, биотехнологиях, медицине или защите окружающей среды.

В каждом регионе свои требования. Например, чтобы вступить в какой-либо технопарк Москвы, компания обязана встать на налоговый учет в Москве, не иметь задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам. Также компания не может быть банкротом и иметь задолженность по арендной плате за земельные участки. Дальнейшее уже зависит от специализации технопарка, в частности, требования могут возникнуть к минимальному размеру капитала компании-резидента, количеству занятых в ней сотрудников.

Для индустриальных парков нужно быть налоговым резидентом региона, иметь минимальный бюджет проекта от 2 млн до 300 млн руб. (у всех свои требования). Потенциальный резидент стремится построить производство конкурентоспособной продукции, направленной на импортозамещение, создать новые рабочие места. Проект должен быть социально значимым, а платить работникам компания должна зарплату не ниже средней по отрасли.

Выбрать конкретный инкубатор или парк. Не все площадки одинаково хороши, многое зависит и от региона, и от управляющей компании. Раскрученных парков и инкубаторов пока немного. Несколько примеров полнофункциональных технополисов выделяются – столичные «Москва», «Сапфир» и «Слава», а также «Индустриальный парк «Кузнецкий» в Кузбассе. Рекомендуется сравнить условия, предлагаемые ближайшей площадкой, с двумя-тремя более отдаленными. Вполне возможно, что проигрыш в логистике может быть перекрыт другими преимуществами. Подробную информацию можно получить в администрации региона, на сайте Федеральной базы инвестиционных площадок, а также в региональной либо федеральной Корпорации развития или Ассоциации индустриальных парков. Кроме того, нужно изучить сайты конкретных парков или инкубаторов.

Подготовить заявку. В пакет документов входит анкета, презентация проекта, а также заверенные правоустанавливающие документы. Их можно привезти лично в управляющую компанию парка или выслать заказным отправлением с уведомлением. Заявку на размещение производства в индустриальном парке можно подать в электронном виде через сайт выбранного парка.

Надо сказать, что малый бизнес сейчас все активнее пользуется возможностью стать резидентом парка или инкубатора. Например, в Москве технопарки заполнены в среднем на 86%. Для сравнения: 25,5% столичных офисов пустуют.

Источник: vedomosti.ru

Амбассадор проекта «Мой бизнес» из Нижнего Новгорода, директор госпредприятия «Нижегородский инновационный бизнес-инкубатор» (управляющая компания технопарка «Анкудиновка»), региональный представитель Фонда содействия инновациям и Фонда «Сколково» в Нижегородской области Тимур Радаев – о развитии инновационного бизнеса на территории технопарка.

– Тимур, расскажите, пожалуйста, о вашей профессиональной деятельности.

– В 90-е годы я достаточно активно работал в бизнесе, в различных финансовых структурах, в том числе в банке.

Директором бизнес-инкубатора являюсь с апреля 2015 года. До этого я работал в госструктурах, государственных корпорациях, в «Газпроме», а также возглавлял государственное предприятие Нижегородской области, деятельность которого была связана с поставками топлива бюджетным организациям.

Моя основная специализация – управление инновациями и инвестициями. Я работал в «Высшей школе экономики», был деканом факультета менеджмента Нижегородского филиала ВШЭ в течение трёх лет. Там мы начали разрабатывать региональные инновационные системы, делиться с органами исполнительной власти своими наработками.

– Чем занимается предприятие, которым вы управляете?

– Это государственное бюджетное учреждение. Мы оказываем услуги по развитию малых инновационных компаний на территории Нижегородской области.

Наше предприятие работает с 2007 года и входит в инфраструктуру поддержки предпринимательства Нижегородской области. Наш учредитель – министерство промышленности, торговли и предпринимательства Нижегородской области.

Мы являемся эксплуатантами комплекса зданий на территории Нижегородской области. У нас сформирована законченная инфраструктура экосистемы инновационной поддержки предпринимателей, начиная с уровня стартапов и заканчивая стадией коммерциализации.

В структуру предприятия входят здания бизнес-инкубатора. На сегодняшней день во всей нашей инфраструктуре размещено около 50 предприятий-резидентов с общей численностью более 700 человек. Выручка компаний-резидентов за 2019 год составила порядка 20 млрд рублей.

– Какие сферы бизнеса представлены в технопарке?

– Около 40% – это IT-компании, примерно 30% – компании, связанные с медицинскими биотехнологиями, остальные компании из разных сфер бизнеса: оптика, механика, химия.

Часть площадей занимают наши индустриальные партнёры – крупные предприятия, которые в кооперационных программах работают с нашими малыми предприятиями. Это Арзамасский приборостроительный завод, который является нашим резидентом; Группа компаний «Оргхим», которая имеет большие производства по техническим маслам как на территории Нижегородской области, так и за рубежом.

Часть наших компаний являются крупными экспортёрами и производителями продукции, в том числе инновационная компания «Российские материалы и технологии», которая принадлежит государственной компании «РОСНАНО». Она размещена на нашей территории и выпускает охлаждающие элементы для микрочипов и процессоров.

Несколько компаний являются одновременно резидентами технопарка «Анкудиновка» и Фонда «Сколково». Мы оказываем полный спектр услуг по консультационному обслуживанию всех Нижегородских компаний – заявителей по Фонду «Сколково», а с 2015 года – по Фонду содействия инновациям, больше известному как «Фонд Бортника».

По «Фонду Бортника» мы занимаем пятую строчку в Российском рейтинге региональных представительств с оборотом более 300 млн рублей по грантовым средствам. Часть из получателей этих грантовых средств являются резидентами технопарка «Анкудиновка».

– Насколько успешно развиваются молодые компании в бизнес-инкубаторе?

– С 2007 года уже более 100 компаний стали самостоятельными, пройдя так называемую «Долину смерти», то есть стадию начального трёхлетнего периода развития. На этой стадии мы предоставляем им льготные условия аренды помещения, занимаемся портфельным финансированием и маркетинговым продвижением их продукции.

У нас есть компании на стадии стартапов и на стадии коммерциализации. Мы отслеживаем их обороты. Совокупный годовой оборот этих новых компаний составляет порядка 3 млрд рублей в год. Это те компании, которые вышли из наших стен и стали самостоятельным бизнесом.

– Какие мероприятия проходят на территории технопарка?

– Мы проводим очень много выставочных мероприятий, являемся второй по величине площадкой Нижегородской области, которая проводит у себя различные тематические целевые мероприятия для инновационного и IT-сообщества. Порядка 130 мероприятий прошло за 2019 год. В коллаборации работаем в прямой связи с крупными вертикально интегрированными государственными корпорациями – с «Ростехом» и «Росатомом».

В технопарке проходят ежегодные IT-конференции. Например, «Digital Оттепель», которая собирает более 1 500 разработчиков и специалистов в области IT-маркетинга. Также на нашей площадке проходят фестивали, финальные и полуфинальные мероприятия таких программ, как «Умник» Фонда содействия инновациям, и многое другое. В среднем каждые три дня на нашей территории проходит какое-то региональное или федеральное мероприятие.

Технопарк «Анкудиновка»

– Как вы сотрудничаете с проектом «Мой бизнес»?

– Осенью 2019 года на территории технопарка «Анкудиновка» был открыт головной офис проекта «Мой бизнес», где есть 6 окон для обслуживания предпринимателей различных форм собственности. Вся инфраструктура сосредоточена внутри технопарка. Здесь располагаются бэк-офисы крупнейших инфраструктурных предприятий, таких как Агентство кластерного развития Нижегородской области, региональный экспортный центр, Центр инноваций социальной сферы и многие другие.

Не выходя из технопарка, предприниматели могут решить все вопросы по принципу «единого окна», без потери времени. Они могут в режиме онлайн или в офисе получить всю необходимую поддержку и консультации, в том числе от бизнес-инкубатора и технопарка.

Здесь можно подать заявки на грантовое финансирование, подать заявление на присвоение статуса резидента технопарка либо бизнес-инкубатора. Можно получить любые консультации, связанные с составлением бизнес-плана, с развитием инновационного бизнеса.

– Как вы стали амбассадором проекта «Мой бизнес»?

– Была определённая внутренняя потребность. Есть же знаменитая пирамида Маслоу, где описано удовлетворение потребностей – сначала жизненно важных, а потом социальных.

Мне было интересно принять участие в проекте «Мой бизнес» в плане передачи накопленного опыта и в государственном управлении, и в бизнесе, и в науке. Применить этот опыт уже на новом уровне.

– Проводите ли вы какое-либо обучение?

– Да, мы проводим обучение. В структуре технопарка есть образовательный центр с государственной лицензией. Мы его создали 4 года назад, и в нём уже обучилось порядка тысячи человек. Мы действительно создаём уникальные программы обучения. В основном они направлены на потребности тех компаний, которые являются резидентами технопарка и бизнес-инкубатора. Обучение формируется в полном соответствии с заявками компаний, на основе конструктора программ.

Мы бесплатно проводим кадровый SWOT-анализ каждой компании. Заказчики говорят, какие компетенции нужно повысить их сотрудникам, и мы предоставляем необходимые программы по лидерству, искусству презентаций, деловому английскому языку, электронной коммерции и т. д. В этом году наша программа управления стартап-проектами была признана лучшей практикой обучения.

– Как предприниматели вашего города узнают о существующих мерах господдержки?

– У нас очень информативные сайты, и мы провели все необходимые PR-мероприятия, связанные с популяризацией проекта «Мой бизнес».

По технопарку есть подсвеченная вывеска, которую видно даже из отдалённых частей города. Колоссальная популяризация идёт через социальные сети и выездные встречи. Каждый квартал мы собираем инфраструктуру поддержки предпринимательства, популяризируя свои программы.

Мы работаем со всеми ключевыми вузами по программам Фонда содействия инновациям. На протяжении вот уже 10 лет мы стараемся всеми способами донести до предпринимателей информацию о возможностях и инструментах поддержки бизнеса.

Технопарк «Анкудиновка»

– Какую рекомендацию вы бы дали тем, кто только начинает свой путь в бизнесе?

– Невозможно открыть бизнес в теории, поэтому надо пробовать себя в деле. Невозможно построить логическую схему бизнеса, довести её до конца и понять, была ли она успешной.

Надо иметь право на ошибку, надо иметь право на риск. Это то, о чём говорил наш Президент в своём последнем Послании Федеральному Собранию.

Первое – не бояться и не теоретизировать по поводу пути прохождения своего бизнеса, а делать.

Второе – понимать, что есть чисто психологические особенности и далеко не каждый может стать предпринимателем. Но можно развить в себе необходимые компетенции и навыки для достижения успеха в бизнесе.

И третье. В России просто беспрецедентная система поддержки предпринимателей и лучший бизнес-климат. Существует огромное количество инструментов для развития бизнеса. Предпринимателю нужно знать все эти инструменты и грамотно и своевременно ими пользоваться.

Технопарк

Это самодостаточная площадка, предназначенная для реализации инновационных проектов от этапа оформления компании до ее выхода в большой бизнес. В ней представлены офисы, склады, производство, исследовательские лаборатории, выставочные площадки, учебные заведения, объекты инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры. Координирует работу парка управляющая компания. Главное отличие технопарка – его инновационная направленность и ориентированность на высокотехнологичное производство.

Технопарки не просто собирают компании на одной территории, они мотивируют участников, создающих инновационные технологии, помогают внедрять научно-технические разработки в промышленности, способствуют продвижению товаров на рынке. Пожалуй, это самая важная функция управляющей компании технопарка. Создание особой атмосферы, дает синергетический эффект. Для резидентов и управляющих компаний технопарков предусмотрена государственная поддержка в виде льгот на аренду земельных участков, налоговых льгот и субсидий.

Для резидентов и управляющих компаний технопарков предусмотрена государственная поддержка в виде льгот на аренду земельных участков, налоговых льгот и субсидий.

Из истории. Началось все в США в Стендфордском университете, у которого возникли серьезные трудности с финансированием после Второй мировой войны. В собственности университета был обширный участок земли, но его нельзя было продать. Декан инженерного факультета Фредерик Терман предложит сдавать землю в долгосрочную аренду в качестве офисного парка. Арендовать место в парке могли только высокотехнологичные компании. Так университет получал доход, а выпускники имели возможность работать в парке.

Бизнес-инкубаторы

Специальные площадки существуют и для начинающих предпринимателей. Это Бизнес-инкубаторы. В этом случае даже название говорит само за себя. 

Бизнес-инкубатор – это особое пространство, среда, в которой с помощью профессионалов-наставников взращивается бизнес от идеи до вывода продукта на рынок. По аналогии с реальным инкубатором стартапер помещается в особые благоприятные условия, существенно облегчающие этап становления бизнеса на ноги, его опекают и всячески содействуют его развитию. 

Бизнес-инкубатор – это специализированная площадка, на которой молодой предприниматель с минимальными затратами получает:

Обустроенное рабочее место: мебель, коммуникации, оргтехника,  канцтовары, место для приема пищи, переговорные комнаты и т.д.

Выгоды: льготные условия аренды — в первый год 40% стоимости аренды, второй год – 60%, третий год – 80%, экономия на оборудовании, мебели, технике.

Услуги секретаря – обработка звонков, входящих писем.

Выгоды: экономия на оплате труда и рабочего места секретаря.

Доступ к базам данных: доступ к списку партнеров бизнес-инкубатора.

Выгоды: связи с партнерами и инвесторами, готовыми вкладывать средства в перспективные проекты.

Консультации и помощь специалистов. Штат юристов, бухгалтеров, экономистов, программистов, дизайнеров, разработчиков, маркетологов обеспечит поддержку практически по всем возможным вопросам на этапе старта бизнеса.

Выгоды: помощь в выборе системы налогообложения, подготовке учредительных документов, регистрации бизнеса, разработке бизнес плана,   составлении договоров, получении кредитов и банковских гарантий,  создании сайта, определении каналов продвижения вплоть до печати рекламных материалов на оборудовании инкубатора.

Бизнес инкубатор как комфортное место для становления и развития —  воплощение мечты любого предпринимателя!