Муниципальное страхование жилья в москве страховые компании

Последние купленные полисы муниципального страхования жилья

Мнение эксперта

С 22 августа 2021 года не нужно будет иметь пройденный техосмотр для оформления ОСАГО. Изначально это ограничение вводили для того, чтобы люди активнее проходили техосмотр, но все пошло не по плану: появился серый рынок техосмотра, некоторые водители начали оформлять ОСАГО в последний день техосмотра, чтобы потом ездить без него. В общем, не сработало, и ограничение отменили. Но напоминаем вам, что ТО делать все ещё нужно, пусть его и отвязали от ОСАГО – за езду без техосмотра вам грозит штраф. В сентябре ожидаются очередные нововведения и возможно тех. осмотр более не потребуется для легковых авто.

Что важно знать о городской программе страхования жилья

Муниципальное страхование

02.01.2021

Муниципальное имущество — объекты, обеспечивающие деятельность органов местного самоуправления, решение вопросов местного значения и других задач, предусмотренных ст. 50 закона №131-ФЗ от 06.10.03г о местном самоуправлении. Страхование этого имущества обеспечивает защиту, повышает эффективность управления государственной собственностью, снижает имущественные риски органов власти. Кроме того, муниципальные органы финансово участвуют в программах по защите жилья, благодаря которым граждане могут оформить страхование на льготных условиях.

Особенности страхования

Муниципальные образования вправе передавать свое имущество в аренду предприятиям, физическим лицам для ведения предпринимательской деятельности или проживания.

Страхование арендованных объектов — добровольное. Но условие о страховке может быть включено в договор аренды (ст. 935 ГК РФ, Постановление Президиума ВАС РФ от 08.11.2011г. № 8418/11). Если такое положение закреплено в акте органа местного самоуправления, арендатор обязан застраховать объект. Невыполнение этого условия является причиной отказа в аренде.

Для страхования имущественных интересов за счет местного бюджета муниципальное образование не реже одного раза в три года проводит конкурс по отбору страховщиков (закон № 44-ФЗ от 05.04.2013г.). Порядок его проведения согласовывают с антимонопольной службой.

Страховщики — государственные и негосударственные СК, кроме субъектов, в уставном капитале которых более 49% иностранных инвестиций (п.3, ст. 6 закона «О страховом деле в РФ»). Критерии отбора:

• размер уставного капитала;
• опыт работы на страховом рынке и в страховании госимущества;
• репутация (количество претензий клиентов, жалоб и судебных дел, сумма выплат).

Страхователи — муниципальные органы власти, лица, которым имущество передано в управление, аренду.

Унитарные предприятия, в ведение которых переданы муниципальная недвижимость и другое имущество, самостоятельно выбирают СК из числа организаций, прошедших предварительный квалификационный отбор.

Что и от чего страхуют

1. Недвижимость.
2. Инженерные коммуникации.
3. Внутреннюю отделку.
4. Транспортные средства.
5. Производственное оборудование.
6. Хозинвентарь, технические средства.
7. Гражданскую ответственность в случае причинения вреда имуществу, жизни и здоровью третьих лиц.

Риски повреждения, утраты, порчи имущества в результате:

• аварий внутренних инженерных сетей;
• взрыва бытового газа и оборудования;
• затопления по вине соседей или посторонних лиц;
• стихийного бедствия (буря, смерч, землетрясение, обвал, потоп и другие природные явления);
• ДТП;
• ограбления, кражи и других противоправных действий;
• террористических актов.

Можно страховать от всех или отдельных рисков, от которых нужно обезопасить госимущество.

Оплата страховки

Выделение средств для страхования имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями, осуществляется в рамках муниципального заказа. Для этого расходы по страховке закладывают в бюджет с расшифровкой по объектам, видам и объемам необходимых средств.

Цены и тарифы на услуги СК регулирует и утверждает орган местного самоуправления. Его затраты не могут превышать 1% от объема страховых услуг за прошедший год.

Программа «Муниципальное страхование жилья»

Страховщики при поддержке Правительства Москвы разработали продукты по страхованию жилых помещений, принадлежащих жителям столицы, и арендованных у города. Программа действует с 1997 года. Участие в ней добровольное. Для оформления не нужно идти в офис СК.

Страховка оформляется без предварительного осмотра квартиры. Полис высылают по адресу вместе с квитанцией об оплате услуг, в которую внесена отдельная строка «добровольное страхование». Договор вступает в силу после оплаты страхового взноса. В дальнейшем оплата производится ежемесячно через расчетные книжки. Если взнос не оплачен, договор страхования считается незаключенным.

Страхователь может застраховать:

• сантехнические компоненты квартиры;
• отопление, водопровод, электропроводку и другие внутренние коммуникации;
• внутренние перегородки, стены, отделку.

Муниципальное страхование покрывает риски:

1. Взрывы от утечки газа или по другим причинам, не зависящим от жильцов.
2. Пожары в квартире.
3. Природные катаклизмы (град, сильный ветер, ураган).
4. Аварии систем жизнеобеспечения (газопровода, водовода).

Кражу ценных вещей страховка не компенсирует.

Условия и размер оплаты страховки СК-участники программы публикуют на своих официальных сайтах. Например, «Альфа-Страхование» предлагает полис, по которому компенсация составит 36,3 тыс. руб./кв.м площади, страховой взнос платят равными частями один раз в месяц на протяжении года. Альтернативный вариант — компенсация 54,5 тыс. руб./м2 и разовое внесение страхового взноса одной суммой. При этом собственник или наниматель жилья оплачивает 25% страхового взноса, оставшиеся 75% вносит бюджет города.

При наступлении страхового случая СК несет ответственность в размере 85% страховой стоимости, 15% субсидия Правительства Москвы.

Срок действия полиса — один год.

1 января 2021 года отменяется городская программа добровольного страхования квартир. Рассказываем, как в будущем москвичам застраховать жилье и сколько это будет стоить после прекращения льготной программы

В платежках за коммунальные услуги в Москве пропала строка о добровольном страховании жилья. В начале декабря на сайтах ГБУ «Жилищник» в различных районах столицы появилась информация об окончании программы страхования жилья в декабре 2020 года. В 2021 году ее продолжение не планируется. В департаменте городского имущества сообщили «РБК-Недвижимости», что правительство Москвы приняло решение не проводить отбор компаний для дальнейшего участия в городской программе страхования жилья.

«Теперь москвичи могут работать с профессионалами страхового рынка напрямую без посредника в лице города. Обязательства по действующим договорам, заключенным в рамках программы, будут исполнены в полном объеме», — сообщили в пресс-службе департамента на запрос «РБК-Недвижимости».

Городскую программу курировало ГБУ «Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования». Ее участники отбирались на открытом конкурсе, с 2018 по 2020 год эти услуги оказывали компании «Ингосстрах», «Согласие», ВСК, «АльфаСтрахование» и «ВТБ Страхование».

Рассказываем, как теперь москвичам застраховать жилье и сколько это будет стоить после прекращения льготной программы.

Сколько будет строить страховка квартиры

Стоимость страхования по льготной программе была на порядок ниже среднерыночного тарифа на страхование квартиры — 1,96 руб. за 1 кв. м. Этот вид страхования был социально значимым, добровольным и серьезно востребованным — к программе подключились около 60% москвичей, отмечают в СК «Согласие».

На запрос «РБК-Недвижимости», сколько будет стоить страхование квартир в Москве с учетом таких же рисков, ни один из участников городской программы не смог дать ответ на момент публикации. На формирование страховых тарифов влияет множество факторов, а предложение формируется индивидуально для каждого клиента. По мнению СК «Согласие», отмена льготной программы повлияет на рынок и страховщики начнут предлагать продукты, схожие по цене с льготным страхованием.

Страхование недвижимости в классическом смысле обычно подразумевает составление индивидуальной программы под запрос страхователя, осмотр квартиры, согласование условий, пояснили в «АльфаСтраховании». У страховщиков есть аналогичные экспресс-продукты, не требующие осмотра, экспертной оценки имущества, расчета тарифа и стоимости страхования. Эти программы также можно оформить не выходя из дома, онлайн, и они будут защищать от наиболее важных рисков.

На сайтах многих страховых компаний есть калькуляторы, с помощью которых можно рассчитать стоимость полиса. Она будет зависть от набора рисков, которые нужны клиенту, а также суммы страхового покрытия.

Как работала программа

За 25 лет работы программа добровольного страхования выполнила свою миссию — в столице сформировалась комплексная система страхования в жилищной сфере, считают в Департаменте имущества города. За время ее действия было урегулировано более 205 тыс. страховых случаев, а пострадавшие получили почти 4 млрд руб. возмещения. В 2020 году 3,1 тыс. семей получили 128 млн руб.

Программа позволяла всем собственникам и нанимателям столичного жилья застраховать его, включая конструктивные элементы, отделку, инженерное оборудование и внутренние коммуникации. Страхованию не подлежало жилье, признанное непригодным для проживания либо расположенное в аварийных домах.

Оплачивать страховые взносы можно помесячно вместе с услугами ЖКХ, а также единовременно по квитанции. С 1999 года действовала упрощенная процедура заключения договора. С первого числа месяца, следующего за датой уплаты первого страхового взноса, свидетельство признавалось вступившим в силу договором страхования.

Страховка действовала на следующий месяц после оплаты, как только человек переставал платить за полис — страховая защита прекращалась. Чтобы вновь ее активизировать, необходимо было внести платеж.

«При уничтожении застрахованного по городской программе жилого помещения в результате страхового случая гражданам, зарегистрированным по месту жительства в уничтоженном жилом помещении, предоставляется другое, благоустроенное применительно к условиям города Москвы. Жилое помещение взамен утраченного предоставляется с учетом всех имеющихся в пользовании граждан и членов их семей жилых помещений, в том числе принадлежащих им на праве собственности. Данное условие является уникальным на страховом рынке», — говорит начальник управления жилищного страхования «Ингосстрах» Ирина Черткова.

Как получить выплаты по страховке

Для получения выплаты при страховом случае необходимо сразу заявить о ЧП в аварийные службы или МЧС, а в течение трех рабочих дней — в страховую компанию. Собственнику нужно предоставить страховое свидетельство и документ, подтверждающий уплату страхового взноса.

В рамках городской программы выплаты составляли 85% от размера рассчитанного ущерба. Дополнительно страхователь получал выплату из бюджета Москвы в размере 15%.

Обращаем Ваше внимание

Если Вы желаете застраховать жилое помещение или общее имущество в многоквартирном доме, обратитесь в любую страховую организацию, которая осуществляет имущественное страхование.   

Обязательства по ранее заключенным договорам страхования действуют в полном объеме в рамках указанных в договорах сроков действия.

Если у Вас произошел страховой случай по действующему договору страхования, воспользуйтесь инструкцией для его правильного оформления.