Март 3, 2023
ОАО «Государственная Ипотечная Компания» объявляет о проведении конкурса методом неограниченного участия для приобретения услуг реестродержателя
Фев. 25, 2023
ОАО «ГИК» объявляет тендер для приобретения услуг по техническому обслуживанию программного обеспечения для Автоматизированной информационной системы (АИС) «Онлайн Банкинг».
Фев. 25, 2023
ОАО «Государственная Ипотечная Компания» объявляет о проведении конкурса методом неограниченного участия для приобретения услуг СМИ на публикацию квартальных и годовой финансовой отчетности
Фев. 24, 2023
Госипотечная компания объявляет тендер
на поставку бутилированной воды
Фев. 20, 2023
ОАО «ГИК» объявляет тендер для приобретения услуг независимой оценочной компании
Фев. 17, 2023
Конкурс: ОАО «Государственная Ипотечная Компания» объявляет о проведении конкурса методом неограниченного участия для приобретения услуг брокерских компаний для размещения шестнадцатого выпуска простых именных акций ОАО «ГИК» на рынке ценных бумаг.
Фев. 7, 2023
ОАО «Государственная Ипотечная Компания» объявляет о проведении конкурса методом неограниченного участия для приобретения услуг по модернизации электронного портала ОАО «ГИК»
Фев. 2, 2023
ОАО «Государственная Ипотечная Компания» на аукционе продает
двухэтажный жилой дом
Фев. 2, 2023
ОАО «Государственная Ипотечная Компания» реализует недвижимые имущества.
Фев. 1, 2023
КАТТОО БОЮНЧА НУСКАМА
Янв. 25, 2023
Мамлекеттик Ипотекалык Компаниянын 2022-жылдагы ишмердүүлүгүнүн жыйынтыгы
Янв. 24, 2023
Турак жайды каржылоо программасынын (KfW) алкагында ипотекалык насыялар өлкөнүн аймактарында жашаган жарандарга берилүүдө.
Янв. 18, 2023
Госипотечная компания объявляет о проведении конкурса для приобретения услуг по модернизации электронного портала ОАО «ГИК».
Янв. 18, 2023
Госипотечная компания объявляет конкурс
для приобретения услуг технического обслуживания программного обеспечения интернет-портала ОАО «ГИК».
Янв. 17, 2023
Госипотечная компания объявляет инвестиционный конкурс на проектирование, финансирование и строительство многофункционального жилого комплекса в 11-микрорайоне г.Бишкек
Янв. 11, 2023
Техникалык иштер
Дек. 27, 2022
ГИК объявляет тендер на услуги технического обслуживания программного обеспечения интернет-портала компании
Дек. 26, 2022
ОАО «ГИК» объявляет аукцион для реализации недвижимых имуществ.
Дек. 14, 2022
Үлүштүк курулушка катышуу үчүн ипотекалык кредиттер
Дек. 14, 2022
Кыргызстанда каржы-банк системасында мамлекеттик ипотекалык кредиттерге кепилдиктер киргизилет.
Дек. 12, 2022
ГИК объявляет тендер для приобретения компьютерного, офисного и серверного оборудования.
Дек. 12, 2022
ГИК объявляет тендер для приобретения ГСМ (нефтепродуктов) марки АИ-92
Дек. 7, 2022
Курулуш иштерин жүргүзүү үчүн подрядчы компанияны тандоо боюнча сынак жарыяланды
Дек. 7, 2022
ГИК объявляет тендер для приобретения канцелярских и хозяйственных товаров.
Дек. 6, 2022
Государственная Ипотечная Компания объявляет конкурс для приобретения типографических услуг с предоставлением дизайна.
Дек. 2, 2022
ОАО «Государственная Ипотечная Компания» объявляет инвестиционный конкурс на проектирование, финансирование и строительство многофункционального жилого комплекса в микрорайоне № 11 города Бишкек
Ноя. 30, 2022
ОАО «Государственная ипотечная компания» требуется Начальник отдела стратегического развития и разработки продуктов
Ноя. 24, 2022
ОАО «Государственная Ипотечная Компания» объявляет тендер для приобретения офисного оборудования.
Ноя. 24, 2022
ОАО «ГИК» объявляет конкурс для приобретения услуг брокерских компаний для размещения пятнадцатого выпуска простых именных акций ОАО «ГИК» на рынке ценных бумаг
Ноя. 23, 2022
Госипотечная компания проводит конкурс для приобретения служебного автотранспортного средства.
Ноя. 21, 2022
ГИК объявляет конкурс для продления срока действия и приобретение дополнительных лицензий антивируса
Ноя. 18, 2022
Госиптечная компания проводит конкурс на изготовление брендированной продукции
Ноя. 16, 2022
ОАО «ГИК» объявляет конкурс для приобретения программного обеспечения 1С, с доработкой, внедрением и сопровождением программы.
Ноя. 3, 2022
ОАО «Государственная Ипотечная Компания» проводит аукцион для реализации недвижимых имуществ.
Ноя. 2, 2022
Госипотечная компания проводит конкурса для приобретения услуг автомойки для служебных автотранспортных средств.
Ноя. 2, 2022
ГИК проводит конкурс для приобретения услуг установки видеокамеры (видеонаблюдение) в количестве 15 штук с записывающим устройством.
Ноя. 2, 2022
Госипотечная компания объявляет публичные торги для реализации двухэтажного дома
Ноя. 1, 2022
ОАО «ГИК» объявляет конкурс для приобретения офисной техники
Окт. 31, 2022
Госипотечная компания объявляет тендер я для приобретения офисной мебели
Окт. 28, 2022
Госипотечная Компания» объявляет конкурс для приобретения офисной бумаги формата А-4 класс А+
Окт. 27, 2022
ОАО «Государственная Ипотечная Компания» объявляет о проведении конкурса методом неограниченного участия для приобретения офисного огневзломостойкого сейфа
Окт. 26, 2022
Приобретение автошин для служебных автотранспортных средств.
Окт. 21, 2022
Кыргыз Республикасынын Жогорку Кеңешинин “Альянс” парламенттик фракциясы “Мамлекеттик Ипотекалык Компания” ачык акционердик коомунда көчмө жыйын өткөрдү.
Окт. 19, 2022
Госипотечная компания объявляет конкурс для приобретения устройств защиты электропитания, комплектующих материалов для серверного и компьютерного оборудования
Окт. 18, 2022
Госипотечная Компания объявляет конкурс для приобретения офисного оборудования.
Окт. 17, 2022
ОАО «Государственная Ипотечная Компания» объявляет конкурс для приобретения металлических шкафов
Окт. 10, 2022
ОАО «ГИК» проводит конкурс для размещения четырнадцатого выпуска простых именных акций ОАО «ГИК» на рынке ценных бумаг.
Сен. 29, 2022
Кыргыз Республикасынын Мамлекеттик Ипотекалык Компаниясы расмий түрдө Азиянын ипотекалык рыноктор ассоциациясынын (ASMMA) мүчөсү болду.
Сен. 29, 2022
ОАО «Государственная ипотечная компания» требуется Ведущий специалист Отдела стратегического развития и разработки продуктов
Сен. 28, 2022
ОАО «Государственная Ипотечная Компания» проводит конкурс для приобретения служебного авто
Сен. 27, 2022
ОАО «ГИК» на аукционе продает двухэтажный жилой дом в Чуйской области
Сен. 21, 2022
ОАО «Государственная Ипотечная Компания» объявляет публичные торги в форме открытого аукциона для реализации недвижимых имуществ
Сен. 21, 2022
Конкурс методом неограниченного участия для приобретения услуг по проведению IT-аудита электронного портала ОАО «ГИК»
Сен. 9, 2022
«МЕНИН ҮЙҮМ 2021-2026» ПРОГРАММАСЫНЫН КАТЫШУУЧУЛАРЫНЫН ТИЗМЕСИ (КЕЗЕКТҮҮЛҮК)
Сен. 9, 2022
Госипотечная компания на аукционе продает квартиры в Бишкеке
Сен. 9, 2022
ОАО «Государственная Ипотечная Компания» проводит конкурс для приобретения автотранспортного средства.
Сен. 9, 2022
ОАО «Государственная Ипотечная Компания» проводит конкурс для приобретения услуг по обучению сотрудников
Сен. 5, 2022
Мамлекеттик ипотекалык компания Бишкек шаарында көп функционалдуу турак жай комплексин долбоорлоого, каржылоого жана курууга инвестициялык сынак жарыялайт
Авг. 25, 2022
Мамлекеттик ипотекалык компания Кыргызстандын аймактарынын жашоочуларына «Жеңилдетилген ипотека» багыты боюнча квота киргизди
Авг. 25, 2022
Госипотечная компания объявляет торги двухэтажного жилого дома
Авг. 19, 2022
Мамлекеттик ипотекалык компания кыймылсыз мүлктү сатып алуу боюнча тендер өткөрөт
Авг. 19, 2022
ОАО «ГИК» проводит конкурс методом неограниченного участия для приобретения услуг независимой аудиторской компании
Авг. 11, 2022
Госипотечная компания проводит конкурс методом неограниченного участия для приобретения компьютерного и офисного оборудования
Авг. 11, 2022
Госипотечная компания проводит конкурс для приобретения устройств защиты электропитания, комплектующих материалов для серверного и компьютерного оборудования
Авг. 10, 2022
ОАО «ГИК» объявляет о проведении конкурса на услуги брокера для выпуска акций
Авг. 3, 2022
Арабской координационной группе презентовали жилищную программу «Мой Дом 2021 — 2026».
Июль 22, 2022
Госипотечная компания проводит аукцион для реализации квартир в многоэтажном доме
Июль 21, 2022
Госипотечная компания отменяет аукцион из-за технических проблем
Июль 13, 2022
ОАО «Государственная Ипотечная Компания» объявляет публичные торги в форме открытого аукциона для реализации недвижимых имуществ в г. Бишкек.
Май 25, 2022
Германия спишет долг Кыргызстану, средства направят в ипотечное кредитование
Май 10, 2022
Мамлекеттик ипотекалык компания «Керемет Банк» аркылуу үлүштүк курулушка 8% менен ипотека берет
Апрель 27, 2022
Госипотечная компания объявляет публичные торги в форме открытого аукциона для реализации цокольных помещений многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: г. Бишкек, мкр. Тунгуч
Апрель 22, 2022
ААК «МИК» турак жайдын параметрлерине өзгөртүүлөрдү киргизүү менен мамлекеттик ипотеканын жеткиликтүүлүгүн жогорулатат
Март 1, 2022
«Мамлекеттик ипотекалык компания» ААК фондулук биржадагы жогорку көрсөткүчтөрү үчүн сыйланды
Фев. 17, 2022
2022-жылдын 21-февралынан тартып «МИК» ААК өнөктөш-банктар аркылуу “Менин үйүм 2021-2026” программасынын алкагында “Жеңилдетилген ипотека” жана “Арзан ипотека” багыттары боюнча ипотекалык кредиттерди каржылоону жана берүүнү улантат
Фев. 4, 2022
Госпотечная компания» объявляет публичные торги цокольных помещений многоэтажного жилого дома в Нарыне
Фев. 4, 2022
Мамлекеттик Ипотекалык Компания мурда берилген ипотекалык насыялардын жылдык пайыздык чендерин түшүрүүнү улантып жатат
Дек. 28, 2021
Эркин Тентишев Мамлекеттик ипотекалык компанияга 2 батир белек кылды.
Дек. 21, 2021
Өзбекстанда Кыргызстандын Мамлекеттик ипотекалык компаниясынын ислам каржылоо принциптерин ишке ашыруу тажрыйбасына кызыгууда
Дек. 7, 2021
«МИК» ААКтын төрайымы Аида Тологонова ТИКА программасынын Кыргызстандагы координатору Осман Уста менен жолугушту
Дек. 3, 2021
Мамлекеттик ипотекалык компаниясы Ош шаарынын мэриясы менен кызматташуу тууралуу Меморандумга кол коюшту.
Дек. 1, 2021
Мамлекеттик Ипотекалык компания жакында Кыргызстандыктарга Ислам принциптерине негизделген ипотекалык насыя бериле баштайт
Ноя. 29, 2021
Мамлекеттик ипотекалык компаниянын Башкармалыгы Сауд Араб Королдугунун КРдагы Атайын жана Ыйгарым укуктуу Элчиси менен жолукту
Ноя. 21, 2021
«Мамлекеттик ипотекалык компания» ААКсы Нарын шаарында жаңы курулган көп кабаттуу турак үйдүн жер төлөсүн сатуу боюнча ачык аукцион өткөрөт
Ноя. 19, 2021
«МИК ААКсы» Бишкек шаарында 2 кабаттуу үйдү сатуу боюнча ачык аукцион өткөрүүнү жарыялайт
Окт. 18, 2021
Мамлекеттик Ипотекалык Компания жарандардын «Менин үйүм 2021-2026» турак жай программасына катышуу мүмкүнчүлүгүн кеңейтүү максатында жаш чектөөсүн алып салууда.
Окт. 13, 2021
ОАО «ГИК» принято решение о снижении процентной ставки по жилищной программе «Доступное жилье 2015-2020»
Окт. 1, 2021
“МЕНИН ҮЙҮМ 2021-2026” КАРЖЫЛОО ЖӨНҮНДӨ МААЛЫМАТ
Сен. 16, 2021
“МЕНИН ҮЙҮМ 2021-2026” ТУРАК ЖАЙ ПРОГРАММАСЫ
Сен. 6, 2021
«Менин үйүм 2021-2026» программасынын башталышы
Авг. 13, 2021
Джеембаев Тилек Джанышевич Мамлекеттик Ипотекалык Компаниянын башкармалыгынын төрагасынын жаңы орун басары болуп шайланды
Июль 29, 2021
МИК «Менин үйүм 2021-2026» турак жай Программасынын алкагында Кыргызстандын жарандарына ипотекалык насыя берүү шарттары тууралуу маалымдайт.
Июль 26, 2021
Министрлер Кабинети Кыргыз Республикасынын «Менин үйүм 2021–2026» турак жай программасын бекитти
Июнь 4, 2021
«Менин үйүм 2021-2026» жаңы турак жай программасы жөнүндө
Май 12, 2021
Относительно публикации Счетной Палаты Кыргызской Республики
Май 4, 2021
Баткен облусунда жабыркагандарга колдоо көрсөтүү
Апрель 14, 2021
Алыстан иштөө режими
Март 11, 2021
Аида Төлөгөнова Мамлекеттик Ипотекалык Компаниянын башкармалыгынын жаңы төрайымы болуп шайланды
Март 5, 2021
Процедуры, осуществляемые при снижении процентной ставки
Март 4, 2021
Технические неполадки
Фев. 8, 2021
МИКтин акционери бюджет тармагындагы кызматкерлердин ипотекалык насыяларынын пайыздык ченин 1 пунктка төмөндөттү
Янв. 19, 2021
Мамлекеттик ипотекалык компания убактынча онлайн-арыздарды кабыл алуу жана кароо токтотулгандыгын билдирет
Дек. 3, 2020
Ипотека: Какой вид погашения кредита выбрать? Объясняем простыми словами
Ноя. 26, 2020
МИК кореялык кесиптештеринин жардамына ыраазычылыгын билдирет
Ноя. 13, 2020
Группа заемщиков требуют от ГИК снизить процентные ставки до 4%. Объясняем, почему это не выполнимо в сегодняшнем положении компании
Ноя. 2, 2020
ГИК: Заоблачных зарплат в ГИК нет и 4% ипотека возможна в будущем
Окт. 30, 2020
ГИК призвал МСУ помочь в информировании населения о наличии 10% ипотеки для регионов
Окт. 27, 2020
ГИК опровергает очередную недостоверную статью (третью по счету) на сайте vb.kg
Окт. 17, 2020
Аймактарда 10% ипотека берилип жатат, каражат бар
Сен. 17, 2020
МИК Кыргызстандын элчилерин инвестиция тартууда көмөктөшүүсүн суранды
Сен. 5, 2020
Экс-глава ОАО «ГИК» Бактыбек Шамкеев подтвердил, что его подпись на коллективном договоре подделали
Сен. 3, 2020
МИК: Мындан ары баардык арыздар берилген датасын эске алуу менен каралат
Авг. 28, 2020
Фархад Ибраев Мамлекеттик ипотека компаниясынын башкармалыгынын орун басары болуп шайланды
Авг. 28, 2020
ГИК о новых процедурах получения льготной ипотеки
Авг. 18, 2020
Вторая публичная эмиссия облигаций с ипотечным покрытием полностью погашена
Июнь 12, 2020
Ипотека күрөөлүк жөнүндө
Июнь 12, 2020
ММКлардагы макалалар жөнүндө МИКтин билдирүүсү
Июнь 5, 2020
Аудитордук корутунду
Июнь 1, 2020
Тизмелердин мөөнөтү
Май 21, 2020
«Вечерний Бишкек» газетасындагы макала боюнча төгүндөө
Апрель 20, 2020
Пайыздык ченди төмөндөтүү
Апрель 1, 2020
КРЕДИТТИК ТӨЛӨМДӨРДҮ УБАКТЫЛУУ ЖЫЛДЫРУУ
Кредиты по программе ГИК «Ипотека» для физических лиц
• Приобретение жилья
Критерии отбора:
1. Наличие в списках ГИК
2. Наличие трудового стажа на последнем (текущем) месте работы не менее одного года или общего трудового стажа не менее 3 лет;
3. Отсутствие собственного жилья у клиента и членов егоее семьи (подтверждение – справка с Госрегистра);
4. Отсутствие каких-либо гражданско-правовых сделок с жилым помещением за последние 3 года, у клиента и членов егоее семьи (подтверждение – справка с Госрегистра);
5. Первоначальный взнос минимум 10% от стоимости приобретаемого имущества.При отсутствии собственного вклада возможно предоставление дополнительного залога в виде недвижимости;
6. Граждане КР, в возрасте от 21 года, при этом срок окончания выплаты кредита должен быть ранее, чем клиент достигнет 65 лет;
Валюта:сом
Сумма кредита:до 3 000 000
Критерии к приобретаемой недвижимости:
1. Приобретаемая недвижимость должна соответствовать «Минимальным требованиям к приобретаемому жилью в рамках финансирования ОАО «ГИК»
2. Общая площадь квартиры в многоквартирных домах: не более 80 кв.м.
3. Общая площадь индивидуальных жилых домов не более 150 кв.м.
4. Приобретаемое жилье под ипотеку должно находиться в радиусе не более 60 км от населенного пункта, в котором участник программы осуществляет свою трудовую деятельность.
5. Стоимость 1 кв.м. приобретаемой недвижимости не должна превышать 60 000 сом.
Процентная ставка:
| Собственный вклад | от 10% до 20% | от 20% до 30% | от 30% и более |
|
% |
8% |
7% |
6% |
Сроки:
• От 12 до 180 месяцев включительно
Напишите нам или позвоните прямо сейчас для консультации!
- 6111 (с мобильных)
- +996 554 00 61 11 Whats App
- +996 312 61 00 61
РАСПОРЯЖЕНИЕ КАБИНЕТА
МИНИСТРОВ КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
от 26 февраля 2022 года № 89-р
В целях оказания содействия в
реализации жилищной Программы Кыргызской Республики «Мой дом» на 2021-2026 годы,
в соответствии с частью 5 статьи 105, статьей 144 Гражданского кодекса Кыргызской
Республики, статьями 13, 17 конституционного Закона Кыргызской
Республики «О Кабинете Министров Кыргызской Республики»:
1. Фонду по управлению государственным
имуществом при Министерстве экономики и коммерции Кыргызской
Республики:
— передать в установленном порядке
объекты жилого фонда в качестве вклада Кабинета Министров Кыргызской Республики
в уставный капитал открытого акционерного общества «Государственная Ипотечная
Компания» по перечню согласно приложению;
— рассмотреть на внеочередном общем
собрании акционеров вопрос об увеличении уставного капитала открытого
акционерного общества «Государственная Ипотечная Компания» путем выпуска
дополнительной эмиссии акций на сумму оценочной стоимости объектов жилищного
фонда, указанных в приложении.
2. Открытому акционерному обществу
«Государственная Ипотечная Компания» обеспечить целевое использование
передаваемых объектов жилого фонда.
3. Контроль за исполнением настоящего
распоряжения возложить на управление контроля исполнения решений Президента и
Кабинета Министров Администрации Президента Кыргызской Республики.
|
Председатель Кабинета Министров |
А.Жапаров |
ПЕРЕЧЕНЬ
объектов жилого фонда в
качестве вклада Кабинета Министров Кыргызской Республики в уставный капитал
открытого акционерного общества «Государственная Ипотечная
Компания»
|
П/н |
Характеристика объектов жилого |
Адрес |
Идентификационный |
Оценочная |
Балансодержатель |
|
1 |
Квартира общей площадью 75,0 |
Кыргызская Республика, город |
1-01-11-0059-0093-01-060 |
4009050 |
Министерство здравоохранения |
|
2 |
Квартира полезной площадью 72,5 |
Кыргызская Республика, город |
1-01-05-0026-0614-01-021 |
4818495 |
Министерство здравоохранения |
|
3 |
Квартира полезной площадью 48,4 |
Кыргызская Республика, город |
1-03-05-0039-009-01-007 |
2621808 |
Министерство здравоохранения |
|
4 |
Квартира полезной площадью 47,80 |
Кыргызская Республика, Чуйская |
7-01-09-1001-0058-01-030 |
2014704 |
Министерство труда, социального |
|
5 |
Квартира обшей площадью 65,4 |
Кыргызская Республика, город |
1-03-07-0040-0053-01-066 |
4427000 |
Министерство труда, социального |
|
6 |
Квартира общей площадью 71,9 |
Кыргызская Республика, город |
1-01-11-0059-0112-01-081 |
4517974 |
Фонд по управлению |
|
7 |
Двухуровневая квартира (5-6 |
Кыргызская Республика, город |
1-01-11-0059-0227-01-020 |
9636360 |
Министерство здравоохранения |
|
8 |
Квартира полезной площадью 112,2 |
Кыргызская Республика, город |
1-01-11-0059-0543-01-055 |
7422576 |
Министерство здравоохранения |
|
9 |
Квартира общей площадью 252,9 |
Кыргызская Республика, город |
1-04-07-0027-0128-03-062 |
14644933 |
Фонд по управлению |
|
10 |
Квартира общей площадью 181,2 |
Кыргызская Республика, город |
1-01-11-0059-0017-01-014 |
11278000 |
Фонд по управлению |
|
11 |
Квартира общей площадью 112,9 |
Кыргызская Республика, город |
1-01-11-0059-0751-01-098 |
7742701 |
Фонд по управлению |
|
12 |
Квартира общей площадью 93,7 |
Кыргызская Республика, город |
1-04-01-0009-0299-01-059 |
6815874 |
Фонд по управлению |
|
13 |
Квартира полезной площадью 153,0 |
Кыргызская Республика, город |
1-01-11-0059-0899-01-035 |
16363650 |
Фонд по управлению |
|
14 |
Жилой дом общей площадью 74,69 |
Кыргызская Республика, Чуйская |
7-04-16-0005-0627 |
2857800 |
Фонд по управлению |
|
Итого: |
99170925 |
|
Председатель Кабинета Министров |
А.У. |
«ЖЕТКИЛИКТҮҮ ТУРАК-ЖАЙ» ПРОГРАММАСЫ
«РСК Банк» ААК Кыргыз Республикасынын башка банктары менен бирге Мамлекеттик Ипотекалык Компания (МИК) менен өнөктөш банк катары «Жеткиликтүү турак-жай» программасынын мүчөсү болуп саналарын билдирет.
Бул программа боюнча бюджеттик мекемелерде эмгектенип жаткан кызматкерлерге өз турак-жайларын сатып алуу үчүн улуттук акчада кредиттерди берүү каралган.
Ушул программанын катышуучуларын тандоо, алардын ипотекалык кредит алуу үчүн бардык зарыл критерийлерге шайкештигин текшерүү, ошондой эле, арыз ээсине кредит берүү, пайыздык чен жана төлөө мөөнөтү жөнүндө чечим кабыл алуу ушул программанын негизги этаптарына жана шарттарына ылайык жүргүзүлөт.
|
пайыздык чен |
— жылдык 8 (Сегиз) % — Банктын карызгеринин ала турган турак-жайы үчүн баштапкы салымы 10% (он)дан 20% (жыйырма) пайызга чейинки (натыйжалуу пайыз 8,4%) өлчөмдө болгон шартта; — жылдык 7 (Жети) % , Банктын карызгеринин ала турган-турак жайы үчүн баштапкы салымы 20% (жыйырма)дан 30% (отуз) пайызга чейинки (натыйжалуу пайыз 7,3%) өлчөмдө болгон шартта; — жылдык 6 (Алты) %, Банктын карызгеринин ала турган турак-жайы үчүн баштапкы салымы 30% (отуз) пайыз жана андан жогору (натыйжалуу пайыз 6,3%) өлчөмдө болгон шартта; — жылдык 8 (Сегиз) % Банктын карызгеринин ала турган турак-жайы үчүн баштапкы салымы болбой, анын же үчүнчү жактын кыймылсыз мүлкү кошумча камсыздоо катары (натыйжалуу пайыз 6,3%) өлчөмдө берилген шартта; Бул пайыздык чендер салыктарды эсепке алуу (Сатуудан алынган салык СС) менен. |
|
Кредиттөө субъекттери |
Турак жай кредити программасына катышууга укуктуу жана төмөнкү критерийлерге жооп берген жарандар Ведомстволор аралык комиссиянын тизмеси боюнча каржыланат: — өз менчигине таандык үй-жайга ээ болбогон; — Ипотеканы алуу үчүн арыз берүү учуруна чейин акыркы 3 жыл аралыгында (карыз алуучунун жана үй-бүлө мүчөлөрүнүн, анын ичинде, жашы жете элек балдарынын) турак-жай кыймылсыз мүлк каражаттары менен жарандык бүтүмдөрдүн жоктугу; — белгиленген тартипте жашоо үчүн жараксыз деп табылган турак жайда же белгиленген тартипте авариялык абалда деп таанылган жана бузулган жана түрттүрүп салууга же реконструкцияланууга жаткан турак жайдын аянтына карабастан, көп батирлүү үйдө жашоочулар; — Жаш курагы — 21 жаштан 65 жашка чейинки (кредит боюнча төлөө мөөнөтүндө 65 жаштан ашпоосу керек); — Иш тажрыйбасы – акыркы иштеген жеринде 1 жылдан кем эмес, 3 жылдан кем эмес жалпы тажрыйбасы; — Банктын карыз алуучусу төлөй ала тургандай болушу шарт: кирешелери Улуттук банктын жана банктын ички ченемдик документтеринин талаптарына ылайык келүүгө тийиш болушу керек; Кредиттик таржымалы: — Карыз алуучунун же үй-бүлө мүчөлөрүнүн башка финансы-кредиттик мекемелеринде учурдагы карыздары бар учурда, төлөмдөр мындай милдеттенмелер боюнча эсепке алынууга тийиш; — Кардардын кредиттик таржымалында 30 же андан көп күнгө бир кечигүү бар болсо, анда бул арыздар четке кагылат. Бирок, Банк өзүнүн кароосу боюнча, кечиктирилген ар бир ишти карап чечим кабыл ала алат. Кошумча шарттар: — Карыз алуучу катталган никеде турган болсо, анда анын / жубайынын чогуу бирдей жоопкерчиликте болуулары милдеттүү болуп саналат; — Ипотекалык объектин камсыздандыруу милдеттүү шарт болуп саналат. |
|
Каржылоо объекттери |
— жалпы аянты 80 чарчы метрден ашпашы керек; Жер тамдардын аянтына талаптар: — 150 чарчы метрге чейин жалпы аянты. сатылып алына турган турак-жайдын 1 чарчы метр баасы 60 000 сомдон ашпоого тийиш. Ипотекалык турак-жай сатып алуу жана сатуу боюнча бүтүм түздөн-түз карыз алуучунун катышуусу менен ишке ашууга тийиш, ишеним кат менен бүтүмгө (ээси юридикалык жак болуп саналган учурларды кошпогондо) тыюу салынат. * • Ипотека предмети үчүнчү жактардын (анын ичинде мурдагы күрөө дагы) ижара же убактылуу акысыз пайдалануу сыяктуу бардык укуктарынан бош болууга тийиш;
Ипотека предметин баалоону Банктын кызматкерлери алардын ички ченемдик документтерине негизденип жүргүзүшөт;
|
|
Кредитти камсыздоо |
— Сатып алынуучу кыймылсыз мүлк. — Жубайлар кош кредит алуучу болуп саналышат жана биргелешип жоопкерчилик тартышат. — Жок дегенде бир адамдын кепилдиги талап кылынат • Эгерде карыз алуучунун өздүк салымынын өлчөмү 30% же андан көп болсо кепилдик талап кылынбайт. — Өздүк салымы жок болсо, карыз алуучунун же үчүнчү жактардын кыймылсыз мүлкүн кошумча камсыздоо катары берүү зарыл. • Эгерде кыймылсыз мүлк кошумча камсыздоо катары күрөөгө коюлса, кепилдик талап кылынбайт. |
|
Комиссиянын (алымдардын) жана айып пулдардын түрлөрү жана өлчөмдөрү |
|
|
Төлөөнүн тартиби (графиги) |
|
|
Керектүү документтердин тизмеги |
• Зарылдыгына жараша кошумча документтер. Ипотеканын объектиси боюнча: • Ипотека менен алына турган турак-жайга укук белгилөөчү жана укукту тастыктоочу документтер. (Текшерүү үчүн көчүрмөлөрү жана түп нускалары); • Мамлекеттик каттоодон мүлктүн башы байлануу эмес же күрөөгө коюлган эмес деген көчүрмө,; • Мамлекеттик каттоодон кыймылсыз мүлк менен операциялардын хронологиясы боюнча көчүрмө (экинчи турак жай үчүн); • Кыймылсыз мүлктүн учурдагы ээсинин (сатуучунун) паспортунун көчүрмөсү (текшерүү үчүн түп нуска); • Зарылдыгына жараша кошумча документтер. |
|
Кредиттерге мониторинг жүргүзүү жана аларды тескөө |
|
|
Шарттары өзгөртүү жана кайра түзүмдөө (реструктуризация) |
|
|
Карызгендин чыгашалары |
|
Негизги шарттары:
Кыргыз Республикасынын жарандары «Жеткиликтүү турак-жай 2015-2020» программасынын алкагында ипотекалык кредит алуу үчүн таризделүүчү журналдын тизмесинде болуусу зарыл.
Ипотекалык кредиттин алкагында тандоо критерийлери, арыз берүү тартиби, сатылып алына турган мүлккө талаптар (социалдык турак-жай стандарттары) жана башка шарттар ЖМКларда, жергиликтүү мамлекеттик администрациялардын имараттарында жана “МИК” ААК (www.gik.kg) сайтында жарыяланат.
Жарандарды тандоо критерийлери:
- Кредитти төлөө учурунда Кыргыз Республикасынын жарандарынын курактары 21 жаштан 65 жашка чейин болуусу шарт;
- Бюджеттик уюмдардын жалпы иш стажы бюджеттик уюмда 1 жылдан, жалпы эмгек стажы 3 жылдан кем болбогон кызматкерлери;
- Жарандар жашаган жери боюнча (жергиликтүү бийлик органдарынын тизмелери боюнча);
- Жеке турак жайынын жоктугу же турак жай аянтын кеңейтүү зарылдыгы;
- Программага катышуу үчүн арыз бергенге чейинки акыркы 3 жылда кыймылсыз мүлк менен кандайдыр бир жарандык бүтүмдөрдүн жоктугу;
- Улуттук банктын жана Өнөктөш банктын талаптарына ылайык катышуучунун финансылык абалы;
- Өнөктөш банктын талаптарына ылайык кредиттик терс таржымалдын жоктугу;
- Ипотекалык кредит боюнча кепилдик берүүчүнүн милдеттүү түрдө болуусу;
- Ипотека предметин милдеттүү камсыздандыруу.
Чукул телефон номери (312) 61-06-62
Расмий сайты: www.gik.kg
Арзан турак жай программасы боюнча презентация бул жакта
Мамлекеттик ипотекалык компания ушул жылдын март айынан бери 1041 адамга батир алууга насыя берди. Буга 2 миллиард 582 миллион сом жумшалды. Өткөн жылы компания 1732 адамга насыя берген эле.
Мамлекеттик ипотекалык компаниянын сайтына жалпысынан 43 миң 19 жарандын арызы келип түшкөн. Мекеменин адистери анын ичинен 13 миң 657 жарандын арызын канааттандырган. Учурда өнөктөш банктарда (Айыл Банк, РСК банк жана Бакай банк) 5650 жаран кезек күтүп турат.
Аталган банктар 250 адамдын документтерин кабыл алып, насыя берүүгө даярданып жатат. Алар толук үйлүү болгон соң, кийинки кезектегилердин документтери каралат. Арыз мамлекеттик ипотекалык компаниянын расмий сайтында электрондук түрдө гана кабыл алынат жана эки айга чейин созулушу мүмкүн.
Насыя беш багыт боюнча берилет:
- Жеңилдетилген ипотека — бюджеттик тармактарда иштеп жаткан жарандарга (мугалимдер, дарыгерлер, жергиликтүү өзүн өзү башкаруу органдарында, коргоо органдарында эмгектенгендер) жылдык 4 пайыздык өлчөм менен берилет. Баштапкы төлөм 10 пайыз деп көрсөтүлгөн;
- Арзандатылган ипотека — бардык категориядагы жарандарга берилет. Бул жарандар үй аларда алгач 20 пайызын төлөшү керек. Жылына 8% үстөк пайыз менен төлөйт;
- Аймакта жашаган жарандар үчүн ипотека- Ош менен Бишкек шаарынан башка аймактардын жашоочулары үчүн. Бул категориядагы жарандар үчүн да баштапкы төлөм 20 пайыз, жылдык төлөм 8 пайыз менен жүргүзүлөт;
- Ислам принциптеринин негизинде берилүүчү насыя;
- Жарандарга өздөрү тандаган батирлер узак мөөнөткө ижарага берилет. Алар ижара акысын толук төлөп бүткөндөн кийин, үй алардын менчигинде калат.
Насыяны төлөө мөөнөтү 25 жылга чейин.
Жыл башында каржы министрлиги мамлекеттик ипотекалык насыялар үчүн бул жылы 6,5 млрд сом бөлүп берүүнү убадалаган. Учурда аталган компанияга 5 млрдга жакын акча которгон.
Мамлекеттик ипотекалык компаниянын пиар-менеджери Жылдыз Бекбаеванын айтымында, компания иштеп баштагандан бери республика боюнча 7203 жаранга насыя берилип, бул үчүн 10 млрд 766 млн сом акча каражаты жумшалган. Бекбаева кошумчалагандай, алдыда курулуш компаниялар менен биргеликте көп кабаттуу үйлөрдү салуу пландалууда.
Негизи социалдык норма боюнча бир адамга 30 чарчы метр турак-жай туура келиш керек. Кыргызстанда бир жаранга 12 жана 13 чарчы метр туура келет. Акыркы жылдары Бишкек жана Ош шаарларында көп кабаттуу үйлөр байма-бай курулуп жаткан менен турак-жай базарында батирлердин баасы кымбаттап келет.
- Арзандатылган насыя
- Бишкек
- жеңилдетилген насыя
- мамлекеттик ипотекалык компания
- Ош
Өкмөт Мамлекеттик ипотекалык компания түптөп, жарандарга узак мөөнөткө жеӊилдетилген насыя берип турак жай менен камсыз кылмакчы. Мамлекеттик кызматтарда иштеген жарандар үчүн каралган бул мүмкүнчүлүктөн кимдер жана кантип пайдалана алышат? Жооптор төмөндө.
Мамлекеттик ипотекалык насыя биринчи болуп кимдерге берилет?
Ипотекалык насыя жашы 21ден ашкан жана кесиби боюнча 3 жылдан кем эмес иштеген, турак жайы жок же турак жайын кеӊейтүүгө муктаж мугалимдерге, медицина жана социалдык кызматкерлерге берилет. Мамлекеттик ипотекалык компаниянын (МИК) максаты – мамлекеттеги турак жайга муктаж болгон адамдардын суроо-талабын канааттандыруу.
Мамлекеттик мекемелерде иштебеген кызматкерлер мамлекеттик ипотекалык насыя ала алышабы?
Алгачкы этапта бул программага мугалимдер, дарыгерлер жана социалдык кызматкерлердин катмары кирмекчи. Бул биринчи кадам, кийинки кадамдан баштап программанын катышуучуларын кеӊейткенге аракеттер жасалууда.
Ипотекалык насыяны алуу үчүн эмне кылуу керек?
Адегенде «Жеткиликтүү турак жай-2015-2020» программасынын алкагында үй алууга ниетиӊиз бардыгын билдирген арыз жазып, жашаган жериӊиз боюнча айыл өкмөтүнө, райондук же шаардык администрацияга бересиз. Буга катар өздүгүӊүздү тактоочу документтерди берүү менен тиешелүү анкета толтурасыз.
Ведомстволор аралык комиссия тарабынан ипотека алуу боюнча талаптарга туура келген талапкерлер аныкталат. Талапкерлердин тизмеси Мамлекеттик ипотекалык компаниянын сайтына жарыяланат. Эгер бул этаптан өтүп, ипотека алуу боюнча талапкерлердин катарына кошулсаӊыз, анда «РСК», «Айыл-Банк» банктарына барып, насыяны төлөп бере ала турганыӊызды тастыктайсыз.
Насыя алган адам өзү каалаган үйдү ала алабы?
Насыянын эӊ чоӊ суммасы 3 миллион сомго барып такалат. Насыя алган адам акчасына карап өзүнө жаккан, өзү тандаган үйдү ала алат. Алына турган үйдүн көлөмү көп кабаттуу үйлөрдө 70 чарчы метрден, жер үйдө 150 чарчы метрден ашпоосу керек. Алынган үй банкка күрөө катары коюлат.
Үйдү Бишкектен эмес, райондун, облустун борборлорунан же айылдардан алса болобу?
Насыя алуучу кайсы аймакта каттоодо болсо, турак жай ошол аймактан алынат. Эгер жумуш орду башка аймакта болсо, маселен, Бишкекте мамлекеттик кызматта иштеп, бирок каттоосу башка аймакта дейли, анда жаран Бишкектеги мамлекеттик кызматта 3 жылдан кем эмес иштеп келе жаткандыгы тууралуу маалым кат алып барып, борбордон ипотекалык насыя менен үй ала алат.
Ипотекалык насыя берүүчү банкка кандай документтерди даярдап баруу керек?
1. Насыя алуу боюнча арыз (банктын формасы менен).
2. Насыя алуучунун, күрөө коюучунун, кепилдик берүүчүнүн паспортунун көчүрмөсү (текшерүүдөн өткөрүү үчүн документтердин түп нускасы да талап кылынат).
3. Насыя алуучунун, күрөө коюучунун нике күбөлүгүнүн көчүрмөсү (текшерүү үчүн түп нускасы керек).
4. Балдардын паспортторунун же туулгандыгы тууралуу күбөлүктөрүнүн көчүрмөсү.
5. Насыя алуучунун, кепилдик берүүчү адамдын үй-бүлөсүнүн курамы тууралуу жашаган жеринен маалым кат.
6. Эмгек тажрыйбасы, ээлеген кызмат орду жана акыркы 12 айдагы айлыгынын жалпы суммасы камтылган насыя алуучунун, кепилдик берүүчү адамдын иштеген жеринен маалым кат.
7. Насыя алуучунун акыркы үч жылдагы кыймылсыз мүлк боюнча сатуу-сатып алуу келишими жок экенин тастыктаган Мамлекеттик каттоо кызматынан маалым кат.
8. Кошумча кирешелер бар экенин тастыктаган документ.
Баштапкы төлөм канча болот?
Баштапкы төлөм үйдүн баасынын 10 пайызынан башталат. Бирок бул учурда насыянын үстөк пайызы 14 пайыз болот. Эгер баштапкы төлөм 20 пайызды түзсө, үстөк пайыз 13 пайыз, ал эми баштапкы төлөм 30 пайыз болсо, үстөк пайыз 12 пайыз болуп кыскарат.
Насыяны төлөп бүтүү убактысы канчага созулушу мүмкүн?
Насыяны төлөп бүтүү убактысы ар бир насыя алуучу үчүн ар кандай болот. Ар бирине индивидуалдуу график каралат. Насыянын максималдуу көлөмү 3 миллион сом. Максималдуу төлөө мөөнөтү 15 жыл.
«Супер-Инфо» гезитинин материалдары жеке колдонууда гана уруксат.
Жалпыга таратуу «Супер-Инфо» гезитинин редакциясынын жазуу түрүндөгү уруксаты менен гана болушу мүмкүн.
2022-жылдын 21-февралынан тартып «МИК» ААК өнөктөш-банктар аркылуу «Менин үйүм 2021-2026» программасынын алкагында «Жеңилдетилген ипотека» жана «Арзан ипотека» багыттары боюнча ипотекалык кредиттерди каржылоону жана берүүнү улантат.
«Жеңилдетилген ипотека» жана «Арзан ипотека» багыттары боюнча электрондук порталында бекитилген программанын бардык катышуучулары, «РСК Банк» ААК, «Айыл Банк» ААК жана «Бакай Банк» ААК филиалдарына кайрылса болот.
«МИК» ААК билдиргендей, ипотекага суроо-талаптын жогору болушуна жана финансылык ресурстардын чектелишине байланыштуу каржылоо төмөндөгүдөй түрдө ишке ашырылат:
- Банктын кеңсесине барганда Банктын кызматкери Сиздин арызыңызды электрондук порталда «МИК тарабынан жактырылды» деген статусу бар-жоктугун текшерет жана «Банктын кароосунда» деген статусун коет (учурда, статустун белгиленген күнү жана убактысы электрондук порталга жазылат, кошумча SMS–билдирүү жөнөтүлөт).
- «Банктын кароосунда» деген статусунун белгиленген убактысы жана датасы боюнча «МИК» ААКтын электрондук порталы ипотекалык кредиттерди каржылоого арыздардын кезегин автоматтык түрдө белгилейт.
- Документтерди толук чогултуу жана турак жайды издөө үчүн кошумча «Турак-жай издөөгө жана Банкка документтерди тапшырууга Сизге 20 күн берилет» деген SMS–билдирүү келген учурдан баштап 20 календардык күндөн ашык эмес убакыт берилет. Эгерде, белгиленген мөөнөттө керектүү документтерди чогултууга жана турак жай табууга үлгүрбөсөңүз, учурдагы каржылык ресурстардын чектелгенин эске алуу менен арызыңыздын статусу өзгөрүлөт. Бул учурда Сиз Банкка кайрадан кайрылууңуз керек, бирок бул учурда арызыңыздын статусту «Банктын кароосунда» деп өзгөрүлөт, электрондук порталда статусту белгилөөнүн жаңы датасы жана убактысы жазылат.
- Банк тарабынан жактырылган баардык катышуучулардын ипотекалык кредит алууга арыздары «МИК» ААК тарабынан белгиленген мөөнөттө каржыланат.