Льготное кредитование туристического бизнеса

Программы кредитования для туристического бизнеса

Банк России совместно с Правительством РФ подготовил антикризисные программы льготного кредитования субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП).

Программа льготного кредитования будет действовать до 30 декабря 2022 года. Объем кредитования составит 340 млрд рублей.

В сфере туризма эта программа будет действовать для:

• предпринимателей, которые осуществляют свою деятельность по предоставлению мест для временного проживания (ОКВЭД 55)
• туристических агентств и прочих организаций, предоставляющих услуги в сфере туризма (ОКВЭД 79)
• санаторно-курортных организаций (ОКВЭД 86.90.4)

Программа льготного кредитования:

Бизнес получит возможность взять оборотные кредиты сроком до 1 года, а также инвестиционные кредиты на срок до 3 лет.

Ставки доступны по оборотным и инвестиционным кредитам

• Малые предприятия смогут получить льготный кредит по ставке не выше 15% годовых
• Средние предприятия по ставке не выше 13,5%

Общая сумма по программам поддержки с учетом существующего лимита программы стимулирования кредитования составит 675 млрд рублей.

Также сообщается о возобновлении антикризисной программы льготного кредитования и рефинансирования бизнеса по ставке до 8,5% годовых до конца 2022 года. Кредит в рамках антикризисной программы доступен в банках-партнерах.

Напомним также, что до 2024 года инвесторы могут получить льготные кредиты по ставке 3-5% могут на строительство и реконструкцию отелей на основании постановления Правительства РФ от 9 февраля 2021 г. № 141. На это выделено 18,8 млрд рублей.

C привлечением заемных средств инвесторы могут строить или реконструировать отели категории «три звезды» и выше, площадью от 5 000 кв. м или с номерным фондом от 120 номеров и санатории . Кредит можно взять сроком до 15 лет по ставке 3–5% годовых.

Ростуризмом утверждены критерии отбора инвестиционных проектов, а также минимальные и максимальные размеры кредитов (от 100 млн до 70 млрд рублей). Аккредитованные банки осуществляют отбор будущих заемщиков, учитывая их надежность и финансовую устойчивость, а затем передают в Ростуризм список инвестиционных проектов, которые претендуют на льготное кредитование. Ростуризм совместно с Правительственной комиссией по туризму принимает финальное решение по предоставлению кредитов.

Требования к проекту, который претендует на льготное кредитование:

• получены документы на землю, на которой расположен отель или санаторий
• разработан бизнес-план проекта
• пройден кредитный комитет в банке

Кроме того, важными критериями для предоставления льготного кредита является объем средств, который уже профинансирован будущим собственником, и объем собственных средств, который инвестор готов вложить в проект.

Планируется, что к 2024 году сумма кредитования составит около 200 млрд рублей. Эти средства пойдут на строительство более 20 тыс. современных номеров.

По мнению главы Ростуризма, строить современные отели было невыгодно из-за дорогих кредитов и низкой рентабельности. Ключевая задача этой программы кредитования – создать условия для инвесторов, чтобы отели строились там, где ощущается их нехватка.

Федерального агентства по туризму

Первые 38 туристических проектов получат льготные кредиты на сумму 140 млрд рублей. Кредиты инвесторам будут предоставляться на срок до 15 лет, а государство будет субсидировать банкам сумму в размере ставки рефинансирования. Перечень одобренных Ростуризмом проектов, согласно правилам, согласован подкомиссией Правительственной комиссии по развитию туризма.

«Утверждён перечень первых проектов, которые получат льготные кредиты по ставке 3–5% на строительство и реконструкцию отелей. Объём инвестиций по первым 38 одобренным проектам составит около 200 млрд рублей, из которых 140 млрд рублей будут привлечены бизнесом в виде льготных кредитов. Это позволит уже в ближайшие два-три года создать около 14 тыс. новых современных номеров различных категорий звёздности. При этом первые проекты по реконструкции будут готовы уже в следующем году», – сообщил Дмитрий Чернышенко.

Льготное кредитование – совершенно новая мера поддержки отрасли, которая впервые в этом году реализуется в рамках национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства». Проекты для отбора, в соответствии с правилами, в Ростуризм предоставляют уполномоченные банки, после чего их должна одобрить подкомиссия Правительственной комиссии по развитию туризма.

«Подкомиссия оперативно согласовала перечень заёмщиков, проекты которых находятся в высокой степени проработки, поскольку мы заинтересованы в том, чтобы качественные проекты получали доступ к дешёвым кредитам как можно скорее и далее. Всего до 2024 года на программу в рамках национального проекта запланировано почти 19 млрд рублей, эти средства предусмотрены на субсидирование банкам процентной ставки. Вместе с другими мерами государственной поддержки, которыми располагает корпорация, в частности возможностью софинансирования корпорацией «Туризм.РФ» проектов на условиях государственно-частного партнёрства, это поможет скорейшему достижению целей нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства»», – отметил генеральный директор корпорации «Туризм.РФ» Сергей Суханов.

«Для нас очень важно, что 75% одобренных проектов будет находиться под управлением федеральных и международных гостиничных операторов, таких как «Алеан», «Космос», «Азимут», Hilton, Accor (Mercure), Holiday Inn, Marriott International, Sheraton, Novotel, Radisson и другие. Их присутствие гарантирует качество предоставляемых услуг, высокий уровень сервиса и безопасности, а также создаёт конкурентную среду в отрасли. Мы постарались поддержать проекты на курортных территориях – там, где наиболее остро не хватает качественной круглогодичной туристической инфраструктуры. В итоге более половины поддержанного номерного фонда – порядка 9 тыс. номеров из 14 тыс. – будет создано в Республике Крым, Краснодарском и Ставропольском краях, Калининградской, Ярославской и Тверской областях (Завидово), Карачаево-Черкесии (Архыз). Ещё около 1 тыс. номеров поддержано в Сибири и на Дальнем Востоке – в «Шерегеше», на Байкале, в Приморском крае и Сахалинской области», – подчеркнула руководитель Ростуризма Зарина Догузова.

Бизнес получит льготные кредиты на развитие туризма

Многие инвесторы слышали о многочисленных государственных программах, помогающих отельерам открывать новые отели. При этом, почему-то многие из них, считают, что получить помощь от государства — это сложно, или «там сплошная коррупция», или «все уже поделено до нас». Это не так! Государство действительно заинтересовано в появлении большего количества отелей в нашей стране.

Программы есть на Федеральном уровне, уровне субъектов РФ и региональном уровне. Есть программы на большие отели и на малые, и на глэмпинги.

Есть Программы по субсидирования кредита, снижению налоговых ставок и даже по невозвратном финансировании части затрат на отели!

Давайте рассмотрим подробнее, какие сейчас действуют государственные программы поддержки инвесторов в гостиничный бизнес.

Как получить дешевые или бесплатные деньги от государства на свой отель?

Гостиничный бизнес приносит владельцам хорошие доходы, однако важно не пускать дело на самотек. Для достижения успеха требуется постоянный контроль над объектом, поиск новых инструментов и возможностей для расширения, а также отслеживание регламентов законодательства и программ финансовой поддержки.

Начиная с 2020 года государство предоставляет гостиничному бизнесу серьезную поддержку. Пандемия коронавируса пошатнул финансовой положение отелей, мини-гостиниц и крупных туристических компаний. В 2022 появились зарубежные санкции, из-за которых снизился приток туристов из ЕС и США в Россию. Несмотря на то, что владельцы отелей медленно переносят акцент на работу с азиатскими коллегами и туристами, процесс смещения займет много времени.

Пока коллаборация с Азией не приносит существенно прибыли, всем субъектам микро, малого и среднего туристического бизнеса рекомендовано изучить новые меры, направленные на их поддержку, и воспользоваться льготами и субсидиями, предложенными Правительством Российской Федерации.

Как владельцу отеля не стать банкротом: краткие тезисы

Отельерам не стоит полностью рассчитывать на государство. Несомненно, субсидии и льготы будут полезны, но есть и ряд мер, которые бизнесмен должен принять сам.

• Для стабильно ведения дела важно правильно и своевременно оптимизировать ресурсы – финансы, рабочую силу, программное обеспечение, инструменты;
• Даже во время застоя экономики предпринимателю нужно искать новые точки роста и способы расширения бизнеса на новые освободившиеся ниши.
• Оптимизировать тип бизнеса, в частности, фирма должна быть официально зарегистрирована в РФ, следует применить установленные ограничения ко всем лицам, имеющим гражданство недружественных стран.
• Скорректировать вид налогообложения – предпринимателям доступно обнуление ставки НДС, специальные программы Корпорации МСП, однако перед запросом льгот следует посоветоваться с юристом.
• Вести переговоры с арендодателями и другими уполномоченными лицами по вопросам снижения арендной платы и получения дополнительных льгот или кредитов в период, когда бизнес простаивает или требуется серьезная реновация здания.
• Регулярно отслеживать изменения в законодательстве, в идеале работать с профессиональным юристом. Аудит ниши и работы самого отеля нужно проводить не реже раза в 2-3 месяца. Также необходимо использовать инструменты автоматизации на базе современного российского ПО для эффективного управления отелем.

Использование всех перечисленных методов позволит оставаться конкурентоспособными и вывести гостиничный рынок в больший плюс.

Перечень видов господдержки отельеров в 2023 году

Перечисленные меры поддержки гостиниц относятся ко всем субъектам, которые работают на территории России официально. ИП или ООО должны быть зарегистрированы в ЕГРЮЛ и регулярно подавать налоговые декларации в общем порядке.

Обнуление ставки НДС

Налоговый регламент действует с середины 2022 года. Он относится только к тем отелям и субъектам размещения гостей и туристов, которые были открыты до 1 января 2022. Льгота работает в течение пяти лет, дата ее окончания – 30 июня 2027. Экспертами допускается продление данного экономического режима, однако официальных заявлений пока нет и ситуации будет зависеть от дальнейшего развития внешнеполитических событий.

Появление кредитных каникул для объектов МСП

Едущие банковские структуры РФ и их партнеры приняли решение выдавать кредитные каникулы, то есть замораживать выплаты, ряду предпринимателей, занятых в сфере туризма и гостиничного бизнеса. Условия:

• Максимальный период заморозки не превышает 6 месяцев;
• Под юрисдикцию льготы попадает деятельность компаний с классификаторами ОКВЭД 55, 79, 93;
• Для получения каникул важно, чтобы договор займа был заключен до 1 марта 2022 года.

Если кредитные каникулы недоступны для конкретного предпринимателя, он может обратиться к кредитору за рефинансированием или реструктуризацией займа на общих основаниях.

Возмещение доходов, недополученных гостиницей

В начале 2021 года Правительство РФ выдвинуло постановление №141, на основании которого, владелец отеля может получить финансовую компенсацию за период, когда проводилась реконструкция помещения или его строительство. Условия субсидирования:

• Финансовая поддержка доступна только для тех, чей проект строительства или ремонта точен, детален и содержит конкретные сроки завершения работ;
• Возмещение производится путем максимального снижения процентной ставки на кредит, запрошенный бизнесменом для выполнения реконструкционных задач;
• Минимальная сумма займа при этом равна 100 млн рублей, максимальная – 70 млрд рублей. Процентная ставка колеблется в диапазоне 3-5% в год.

Возмещение доступно отелям от 3-х звезд и выше с площадью не менее 5 тыс. кв.м и числом номеров в номерном фонде от 120.

Помощь по общей программе поддержки МСП

В рамках развития сектора туристической индустрии государство может возместить часть финансовых трат на строительство, модернизацию и ввод в эксплуатацию отелей и гостиниц. Кто может ее получить:

• Только компании, работающие в Санкт-Петербурге и ЛО;
• Фирмы, состоящие на учете в Ленинградских филиалах ФСН;
• Гостиницы, хостелы, отели, а также компании, стоящие объекты туристической индустрии рядом с местами размещения гостей.

По программе допускается возмещение до 80% затрат на развитие за два последних года, включая текущий. Максимальная сумма субсидии – 1,5 млн рублей.

Дополнительные меры

Правительство РФ также предлагает ускоренное возмещение ставки НДС, реструктуризацию долгов и запрет на банкротство, продление режима нулевого налогообложения.

• Теперь НДС 0% доступно для всех регионов, а также для новых ИП, выбравших оплату налогов по схеме ПСН или УСН;
• Аналогичная ставка доступна для всех действующих ИП и ООО, занятых в отрасли предоставления мест временного размещения гостей и туристов;
• При подаче заявки н банкротство доступна заморозка кредита и реструктуризация долга с тем, чтобы отельер мог продолжить работу;
• Получить возмещение НДС могут все организационно-правовые формы гостиничного дела без предоставления поручителей или банковской гарантии.

Государство продолжает наращивать меры по предотвращению банкротства и снижению темпов развития гостиничного дела. В 2023 планируется привлечение потока туристов из стран Азии, что позволит восстановить внутреннюю экономику сектора и сократить трату денег на поддержку из бюджета.