Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московской области, г. Балашиха, Центральная, д. 49
Перечень работ по содержанию жилого дома, производимых Управляющей организацией.
А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов
помещений жилого дома
- Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации до границ
- эксплуатационной ответственности (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, набивка сальников, установка ограничителей – дроссельных шайб, устранение засоров и другое).
- Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего
- водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантузов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.).
- Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств мест общего пользования (протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в помещениях общего пользования, смена и ремонт выключателей, мелкий ремонт электро-проводки и другое).
- Прочистка канализационного лежака.
- Проверка исправности канализационных вытяжек.
- Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
- Проверка заземления ванн изначально установленных в квартирах согласно проекту.
- Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и другое.
Б. Работы, выполняемые при подготовке жилого здания к эксплуатации в весенне-летний период
- Укрепление водосточных труб, колен и воронок.
- Снятие пружин на входных дверях.
- Консервация системы центрального отопления.
В. Работы, выполняемые при подготовке жилого здания к эксплуатации в осенне-зимний период
- Утепление оконных и балконных проемов мест общего пользования.
- Замена разбитых стекол окон и балконных дверей мест общего пользования.
- Утепление чердачного перекрытия.
- Утепление трубопровода в чердачном и подвальном помещениях.
- Укрепление и ремонт парапетных ограждений. *
- Проверка исправности слуховых окон и жалюзи.
- Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаке.
- Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.
- Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.
- Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений.
- Проверка состояния продухов в цоколе здания.
- Установка пружин на входных дверях.
- Ремонт и укрепление входных дверей.
Г. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров
- Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.
- Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах.
- Смена прокладок в водопроводных кранах, являющихся общим имуществом многоквартирного дома.
- Уплотнение сгонов.
- Прочистка внутренней канализации (лежаки, стояки).
- Регулировка и ремонт трехходовых кранов.
- Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.
- Укрепление трубопроводов.
- Проверка канализационных вытяжек.
- Мелкий ремонт изоляции.
- Протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек на лестничных клетках.
- Устранение мелких неисправностей электропроводки мест общего пользования.
- Смена (исправление) штепсельных розеток и выключателей мест общего пользования.
Д. Прочие работы
- Регулировка и наладка систем центрального отопления.
- Регулировка и наладка систем вентиляции.
- Промывка и прессовка системы центрального отопления.
- Очистка и промывка водопроводных кранов.
- Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.
- Удаление с крыши снега и наледи.
- Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
- Уборка и очистка придомовой территории.
- Уборка подсобных и вспомогательных помещений.
- Мытье окон, полов лестничных маршей, площадок, а также стен, удаление пыли со всех поверхностей в подъездах.
- Удаление мусора из технических подполий, чердака и вывоз мусора с придомовой территории.
*Примечание: В жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются Собственником за свой счет.
Перечень работ, относящихся к текущему ремонту, производимых Управляющей организацией
- Фундамент
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундамента, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвал.
- Стены и фасад
Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, ремонт и окраска фасада.
- Перекрытия
Заделка швов и трещин; укрепление и окраска.
- Крыша
Антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальной, асбестоцементной и другой кровли, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.
- Оконные и дверные заполнения мест общего пользования
Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.
- Лестницы, переходные балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвал, над балконами верхних этажей
Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
- Полы
Замена, восстановление отдельных участков в местах общего пользования.
- Внутренняя отделка мест общего пользования
Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях.
- Центральное отопление
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, включая ИТП.
- Водопровод и канализация, горячее водоснабжение до границ эксплуатационной ответственности.
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосную установку в жилом здании.
- Электроснабжение и электротехнические устройства
Обеспечение энергоснабжением мест общего пользования.
- Вентиляция
Восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции.
- Специальные общедомовые технические устройства (лифтовое хозяйство)
Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами.
- Внешнее благоустройство
Ремонт и восстановление разрушенных участков отмосток по периметру жилого здания; восстановление газонов на придомовой территории;
Примечание: в жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются Собственником за свой счет.
Периодичность выполняемых Управляющей организацией работ
по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
- Санитарное содержание придомовой территории:
а) уборка в зимний период:
— подметание свежевыпавшего снега- 1 раз в сутки;
— посыпка территории противогололедными материалами- 1 раз в сутки;
— подметание территории в дни без снегопада- 1 раз в сутки;
— уборка контейнерных площадок- 1 раз в сутки;
б) уборка в летний период:
-подметании придомовых территорий-1 раз в сутки;
-уборка газонов- 1 раз в сутки;
-выкашивание газонов -3 раза в сезон;
-уборка контейнерных площадок- 1 раз в сутки;
-стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев- 1 раз в год;
-протирка указателей -5 раз в год.
- Санитарное содержание лестничных клеток
— влажное подметание лестничных площадок и маршей – 1 раз в день;
— мытье лестничных площадок и маршей – 1 раз в месяц;
— мытье окон- 2 раза в год;
— влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, шкафов для электросчетчиков, обметание пыли с потолков- 2 раза в год;
— влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил, чердачных лестниц, почтовых ящиков- 1 раз в месяц
Аварийно – диспетчерское обслуживание проводится круглосуточно.
Данный раздел сайта находится в разработке.
Информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме.
-
Основная
информация - Отзывы
- Дополнительно
- Схема проезда
Основная информация о компании
Координаты GPS:
37.943384 55.807407
Адрес:
Телефон:
+7 ХХХ ХХХ-ХХ-ХХ
+7‒991‒241‒48‒20
+7 ХХХ ХХХ-ХХ-ХХ
+7‒903‒136‒54‒64
Официальный сайт:
График работы:
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
08:00
08:00
08:00
08:00
08:00
17:00
17:00
17:00
17:00
12:00
обед
12:45
16:00
Виды деятельности
Отзывы и комментарии о компании КварталПрестиж, управляющая компания
0
отзывов, 0
вопросов к компании
Отзывов о КварталПрестиж, управляющая компания (Зелёная) еще не оставляли. Оставьте
свой отзыв первым!
Карта проезда до организации
Зелёная, 33Ошибка? Отметка на карте показана неверно? Вы можете исправить ошибку в данных, указанных выше.
Дополнительная информация о компании
- Описание
-
Управляющая компания Квартал находится в категории «Госуслуги».
Заведение осуществляет свою деятельность в районе по адресу: Россия, Московская область, Балашиха, Зелёная, 9.
Точные координаты на карте: долгота — 37°56′24.86′′E (37.940243), широта — 55°48′33.52′′N (55.809314).
Рабочие часы компании «Управляющая компания Квартал»: Пн-пт: 08:00 — 17:00 (перерыв 12:00 — 13:00). Управляющая компания Квартал также присутствует в разделе «жилищно-коммунальные услуги».
В блоке «Инфо» вы сможете найти все необходимые данные об организации Квартал.
Адрес
На машине, пешком или на общественном транспорте… — показать как добраться
4 фотографии
управляющей компании Квартал на Зелёной улице в Балашихе
Специалисты управляющей компании Квартал на Зелёной улице в Балашихе
Похожие госуслуги
Часто задаваемые вопросы
об Управляющей компании Квартал
-
📍 Где можно найти Управляющую компанию Квартал?
Данное заведение располагается по адресу Россия, Московская область, Балашиха, Зелёная, 9.
-
☎️ Как связаться с Управляющей компанией Квартал?
Звонки принимаются
по номеру +7 (495) 529-21-70.
-
🕖 В каком режиме работает
данная организация?
Двери заведения открыты: Пн-пт: 08:00 — 17:00 (перерыв 12:00 — 13:00).
-
⭐ Как посетители Zoon.ru оценивают
это место?
Средняя оценка заведения на сайте Zoon.ru – 3.
Вы можете оставить свой отзыв об Управляющей компании Квартал!
-
📷 Сколько фото и изображений на странице Управляющей компании Квартал на Zoon.ru?
В анкете Управляющей компании Квартал 8 изображений, среди которых есть фото
официальных документов.
-
✔️ Можно ли доверять информации на данной странице?
Zoon.ru старается размещать максимально
точные и свежие данные о заведениях.
Если вы видите неточность и/или являетесь владельцем
данного заведения, то, пожалуйста, воспользуйтесь
формой обратной связи.
Средняя оценка — 3,0 на основании 2 оценок
Жилой дом в Балашихе, Московской области, по адресу ул. Зеленая, 33 построен в 2014 году, 17-этажный имеет общую площадь всех помещений 13420.2 квадратных метров. Дом находится под управлением УК «Кварталпрестиж» с 01.08.2021.
- Адрес
- ул. Зеленая, 33, Балашиха, Московская область На карте
- Год постройки
- 2014
- Количество этажей
- 17
- Тип дома
- Многоквартирный дом
- Жилых помещений
- 194
- Капитальный ремонт
- см. сроки
- Серия, тип постройки
- П-44К-1/17
- Тип перекрытий
- Перекрытия из сборного железобетонного настила
- Материал несущих стен
- Панельные
- Тип мусоропровода
- На лестничной клетке
- Дом признан аварийным
- Нет
- Выписка из ЕГРН
- Как получить выписку?
- Детская площадка
- Есть
- Спортивная площадка
- Есть
- Кадастровый номер
- 50:15:0010705:97
- Код ОКТМО
- 46704000001
- Управляющая компания
- УК «Кварталпрестиж» с 01.08.2021
- Оставить отзыв о доме или УК
Основные сведения
| Год ввода в эксплуатацию | 2014 |
| Детская площадка | Есть |
| Дом признан аварийным | Нет |
| Количество жилых помещений | 194 |
| Класс энергетической эффективности | Не присвоен |
| Количество лифтов | 6 |
| Количество подъездов | 3 |
| Наибольшее количество этажей | 17 |
| Наименьшее количество этажей | 17 |
| Количество нежилых помещений | 2 |
| Площадь жилых помещений м2 | 9499.40 |
| Площадь нежилых помещений м2 | 216.70 |
| Площадь помещений общего имущества м2 | 16493 |
| Площадь зем. участка общего имущества м2 | 1100 |
| Серия, тип постройки здания | П-44К-1/17 |
| Спортивная площадка | Есть |
| Формирование фонда кап. ремонта | На специальном счете у регионального оператора |
| Тип дома | Многоквартирный дом |
| Износ здания, % | 1 |
| Состояние дома | Исправный |
Инженерные системы
| Количество вводов в дом, ед. | 2 | |
| Вентиляция | Приточно-вытяжная вентиляция | |
| Водоотведение | Центральное | |
| Система водостоков | Внутренние водостоки | |
| Газоснабжение | Отсутствует |
| Горячее водоснабжение | Закрытая с приготовлением горячей воды на ИТП | |
| Система пожаротушения | Автоматическая | |
| Теплоснабжение | Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) | |
| Холодное водоснабжение | Центральное | |
| Электроснабжение | Центральное |
Конструктивные элементы
| Количество мусоропроводов, ед. | 3 | |
| Несущие стены | Панельные | |
| Площадь подвала, кв.м | 849.60 |
| Мусоропровод | На лестничной клетке | |
| Перекрытия | Перекрытия из сборного железобетонного настила | |
| Фундамент | Иной |
Подробные сведения о конструктиве и инженерных сетях
| Фундамент | |
| Тип фундамента | Плитный (сплошной) |
| Материал фундамента | Сборный железобетон |
| Площадь отмостки | 951.20001 кв.м. |
| Физический износ | 1 % |
| Год проведения последнего капитального ремонта | 2064 |
| Внутренние стены | |
| Тип внутренних стен | Стены из несущих панелей |
| Физический износ | 1 % |
| Фасад | |
| Тип наружных стен | Стены из слоистых железобетонных панелей |
| Тип наружного утепления фасада | Утепление с защитным штукатурным слоем |
| Материал отделки фасада | панель с заводской отделкой |
| Физический износ | 1 % |
| Год проведения последнего капитального ремонта | 2064 |
| Перекрытия | |
| Тип перекрытия | Перекрытия из сборного железобетонного настила |
| Физический износ | 1 % |
| Крыша | |
| Форма крыши | Плоская |
| Утепляющие слои чердачных перекрытий | нет |
| Окна | |
| Физический износ | 1 % |
| Материал окон | Пластиковые |
| Двери | |
| Физический износ | 1 % |
| Отделочные покрытия помещений общего пользования | |
| Физический износ | 1 % |
| Сеть внутридомовой системы отопления | |
| Физический износ | 1 % |
| Сеть внутридомовой системы отопления | |
| Материал сети | Сталь черная |
| Материал теплоизоляции сети | Вспененный полиэтилен (энергофлекс) |
| Стояки системы отопления | |
| Физический износ | 1 % |
| Тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления | Вертикальная |
| Материал | Сталь оцинкованная |
| Запорная арматура системы отопления | |
| Физический износ | 1 % |
| Отопительные приборы | |
| Физический износ | 1 % |
| Тип отопительных приборов | Конвектор |
| Сеть внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | |
| Физический износ | 1 % |
| Материал сети | Сталь оцинкованная |
| Стояки системы холодного водоснабжения | |
| Физический износ | 1 % |
| Материал сети | Сталь оцинкованная |
| Запорная арматура системы холодного водоснабжения | |
| Физический износ | 1 % |
| Сеть внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | |
| Физический износ | 1 % |
| Материал сети | Сталь оцинкованная |
| Материал теплоизоляции сети | Вспененный полиэтилен (энергофлекс) |
| Стояки системы горячего водоснабжения | |
| Физический износ | 1 % |
| Материал | Сталь оцинкованная |
| Запорная арматура системы горячего водоснабжения | |
| Физический износ | 1 % |
Капитальный ремонт
Реализация региональной программы капремонта многоквартирных домов (общее имущество).
| Вид услуги (работы) | Год проведения | Объем услуги (работы) | Ед. изм. |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инжен. систем | 2037 | 0.00 | объект |
| Ремонт или замена лифтового оборудования | 2040 | 0.00 | объект |
| Ремонт крыши | 2037 | 0.00 | кв.м |
| Ремонт подвальных помещений | 2037 | 0.00 | кв.м |
| Ремонт фасада | 2037 | 0.00 | кв.м |
| Ремонт фундамента дома | 2037 | 0.00 | кв.м |
Дом на карте
ул. Зеленая д. 33 г. Балашиха
ул. Зеленая д. 33 г. Балашиха
По адресу дома
По названию УК ЖКХ
Например: Москва, ул. Вавилова 43 или Воронеж УК Ленинского района
Единый Реестр Управляющих Компании России
Домом управляет:Адрес дома:
УК не найдена
Управление дома
обл. Московская, г. Балашиха, ул. Зеленая, д. 33
Цель для улучшений:
0 (0%)
Главный по дому:
стать главным
Оставить отзыв / задать вопрос
Бесплатный доступ к закрытой информации, общению с соседями, принимайте участие в голосовании по дому, получайте извещения о всех событиях
Я живу в этом доме >
Площадь дома:
10 031,80 м2
Квартир на этаже:
3 квартиры
Кол-во квартир:
196 квартир
Управляющая компания:
ООО «Регион-Строй»
Фотографии дома (36)
Инфраструктура
Адрес: обл. Московская, г. Балашиха, ул. Зеленая, д. 33
Управляющая компания дома:
ИНН 7714605170, ОГРН 1057747234731
Адрес: г. Балашиха, мкр. 1 Мая, д. 28
Режим работы офиса:
Ежедневно с 8.30 до 17.30
Обеденный перерыв: с 13.00 до 14.00
часы личного приема граждан без предварительной записи
по вторникам с 16:00 до 18:00
Выходные дни: суббота, воскресенье
Написать жалобу на УК
Договор управления
Домом управляет с 26.05.2015
Тарифы на коммунальные услуги:
Газоснабжение
не предоставляется
Горячее водоснаб.
не предоставляется
Отопление
2001.04 Гкал
ООО «ГрадИнвест»
Электроснабжение
3.71 кВт/ч
ЗАО «Балашихинская электросеть»
Холодное водоснаб.
40.07 куб.м
ООО «Балашихинский ВОДОКАНАЛ»
Водоотведение
35.67 куб.м
ООО «Балашихинский ВОДОКАНАЛ»
Тарифы взяты с официальных данных Управляющей компании, предоставляемых в открытом доступе. Сведения публикуются без изменений, возможно часть данных не обновлялась.
Много платите за коммунальные платежи ?
Если жильцы дома проголосуют за снижение тарифов, то инспекторы проведут проверку работы УК и взымаемых тарифов.
Да, снизить тарифы! (0
)
Нет, тарифы в норме (0
)
Отчёт о расходах УК:
Сведения о выполненых работах УК по содержанию, ремонту дома инженерных систем и благоустройства территории за год.
Содержание помещений общего пользования
1 208 894,32 р.
Аварийно-диспетчерское обслуживание
718 409,06 р.
Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
486 401,52 р.
Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме
2 291 418,46 р.
Текущий ремонт и благоустройство
1 165 344,78 р.
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов
1 006 529,96 р.
Уборка придомовой территории
1 257 876,90 р.
Прочие услуги
702 179,68 р.
Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
842 512,78 р.
Следующее собрание
На собраниях принимаются важные решения по дому, принимайте участие в них!
Примеры темы:
— Решение вопросов о сборах / тарифах
— Благоустройство / улучшения
— Проблемы дома / двора / парковки
Открыть доступ для жильцов >
Доступно после регистрации
Характеристики дома
Кратко
обл. Московская, г. Балашиха, ул. Зеленая, д. 33
П-44К-1/17
17 этажей
2014 г. (9 лет)
196 квартир
Год ввода дома в эксплуатацию:
2014 г.
Серия, тип постройки здания:
П-44К-1/17
Тип дома:
Многоквартирный дом
Способ формирования ФКР:
На специальном счете у регионального оператора
Дом признан аварийным:
Нет
Кол-во этажей наибольшее:
17
Кол-во этажей наименьшее:
17
Общая площадь дома:
10 031,80 м2
— жилых помещений:
9 499,40 м2
— нежилых помещений:
216,70 м2
Класс энергетической эффектив.:
Не присвоен
Спортивная площадка:
Не имеется
Земельный участок:
Площадь зем. участка, входящего в состав общего имущества:
1 100,00 м2
Парковка в границах участка:
неизвестно
Конструктивные и инженерные элементы:
Тип перекрытий:
Железобетонные
Материал несущих стен:
Панельные
Площадь подвала по полу:
849,60 м2
Тип мусоропровода:
На лестничной клетке
Количество мусоропроводов:
3 ед.
Тип фасада:
Соответствует материалу стен
Тип кровли:
Из рулонных материалов
Тип системы электроснабжения:
Центральное
Количество вводов в МКД:
2 ед.
Тип системы теплоснабжения:
Индивидуальный тепловой пункт (ИТП)
Тип системы горячего водоснаб.:
Закрытая с приготовлением горячей воды на ИТП
Тип системы холодного водоснаб.:
Центральное
Тип системы водоотведения:
Центральное
Тип системы газоснабжения:
Отсутствует
Тип системы вентиляции:
Приточно-вытяжная вентиляция
Тип системы пожаротушения:
Автоматическая
Тип системы водостоков:
Внутренние водостоки
Соседние дома в этом районе