Квалификационный аттестат для руководителя управляющей компании

Подготовлены редакции документа с изменениями, не вступившими в силу

1. Должностное лицо, должностные лица лицензиата обязаны иметь квалификационный аттестат.

2. Проверка квалификации лица, претендующего на получение квалификационного аттестата (далее — претендент), осуществляется в форме квалификационного экзамена. Порядок проведения квалификационного экзамена, перечень вопросов, предлагаемых претенденту на квалификационном экзамене, порядок определения результатов квалификационного экзамена устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

3. За прием квалификационного экзамена плата с претендента не взимается.

4. К квалификационному экзамену допускается претендент, информация о котором не содержится в реестре дисквалифицированных лиц.

5. Квалификационный аттестат выдается при условии, что претендент сдал квалификационный экзамен. Несдача претендентом квалификационного экзамена является основанием для принятия решения об отказе в выдаче квалификационного аттестата. Решение об отказе в выдаче квалификационного аттестата может быть оспорено в суде.

6. Квалификационный аттестат выдается на срок пять лет.

7. Квалификационный аттестат аннулируется в случае:

1) получения квалификационного аттестата с использованием подложных документов;

2) внесения сведений о должностном лице лицензиата в реестр дисквалифицированных лиц;

3) вступления в законную силу приговора суда в отношении должностного лица лицензиата, предусматривающего наказание за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления.

8. Порядок выдачи, аннулирования квалификационного аттестата, его форма, порядок ведения реестра квалификационных аттестатов утверждаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Президент

Российской Федерации

В.ПУТИН

Москва, Кремль

29 декабря 2004 года

N 188-ФЗ

ПРЕСС-ЛИСТ группы Объединенные Юристы

<< вернуться в Пресс-лист

В соответствии с положением пункта 2 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из лицензионных требований, предъявляемых к соискателю лицензии и лицензиату, осуществляющему деятельность по управлению многоквартирными домами, является наличие у должностного лица – руководителя организации квалификационного аттестата.

Порядок сдачи квалификационного экзамена и предоставления квалификационного аттестата определен приказом Минстроя России от 5 декабря 2014  № 789/пр «Об утверждении порядка проведения квалификационного экзамена, порядка определения результатов квалификационного экзамена, порядка выдачи, аннулирования квалификационного аттестата, порядка ведения реестра квалификационных аттестатов, формы квалификационного аттестата, перечня вопросов, предлагаемых лицу, претендующему на получение квалификационного аттестата, на квалификационном экзамене, предусмотренных постановлением правительства российской федерации от 28 октября 2014 № 1110».

В соответствии с установленным Порядком квалификационный экзамен проводит лицензионная комиссия, создаваемая субъектом Российской Федерации. На территории Новосибирской области лицензионная комиссия создана на базе Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области.

В целях регистрации для сдачи квалификационного экзамена претендент направляет в лицензионную комиссию заявление о допуске к квалификационному экзамену (далее — заявление), в котором сообщает о себе следующие сведения: фамилия, имя, отчество (при наличии); данные документа, удостоверяющего личность; адрес электронной почты, по которому может быть направлено электронное уведомление о регистрации претендента. Заявление должно содержать согласие претендента на обработку его персональных данных.

Прием заявлений осуществляется лицензионной комиссией по месту ее нахождения (г. Новосибирск ул. 630091, г. Новосибирск, ул. Фрунзе, 5). Заявление подается претендентом непосредственно в лицензионную комиссию либо может быть направлено в электронной форме (mingkh@nso.ru).

К квалификационному экзамену допускается претендент, информация о котором не содержится в реестре дисквалифицированных лиц.

Уведомление о допуске направляется претенденту не позднее чем за 5 рабочих дней до даты проведения очередного квалификационного экзамена.

Претендент должен явиться на квалификационный экзамен ко времени, определенному в уведомлении о допуске, имея при себе паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность.

Квалификационный экзамен проводится в форме компьютерного тестирования. Перечень вопросов для проведения экзамена утвержден Порядком (приложение 4 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 декабря 2014 № 789/пр).

При проведении компьютерного тестирования каждый претендент получает индивидуальный набор тестов, сформированный из перечня вопросов, предлагаемых претендентам на квалификационном экзамене, автоматически в режиме реального времени путем произвольной выборки. Индивидуальный набор тестов состоит из 100 вопросов.

Претендент получает доступ к индивидуальному набору тестов автоматически после ввода индивидуального идентификационного номера.

Общее время для ответов на все вопросы индивидуального набора тестов составляет не более 120 минут с момента получения тестов.

За каждый правильный ответ на вопрос претендент получает 2 балла, за неправильный ответ или отсутствие ответа — 0 баллов.

Претендент, получивший за ответы на все вопросы индивидуального набора тестов менее 86 процентов максимально возможного количества баллов, считается не сдавшим квалификационный экзамен.

Результаты квалификационного экзамена направляются претенденту в форме уведомления.

Лицо, сдавшее квалификационный экзамен, лично или его представитель на основании доверенности, заверенной в установленном порядке подает заявление о выдачи квалификационного аттестата непосредственно в государственную жилищную инспекцию Новосибирской области (г. Новосибирск, ул. Красный проспект, 25 каб. 315, gjinso@nso.ru).

Форма заявления размещена на официальном сайте ГЖИ НСО в разделе «квалификационный аттестат». К заявлению должно быть приложено уведомление лицензионной комиссии о результатах квалификационного экзамена, копия паспорта первая страница и страница, содержащая информацию о регистрации лица по месту жительства.

Квалификационный аттестат выдается лицу, сдавшему квалификационный экзамен, не позднее 10 рабочих дней со дня поступления заявления в инспекцию.

Срок действия квалификационного аттестата 5 лет.

В случае изменения фамилии, имени или отчества лицу, которому выдан квалификационный аттестат, на основании заявления ему повторно выдается квалификационный аттестат, оформленный на новом бланке — переоформленный квалификационный аттестат.

Рассказываем. как проходит квалификационный экзамен ГЖИ на получение лицензии, и как получить лицензию ГЖИ на управление МКД.

Квалификационный экзамен ГЖИ на получение лицензии

Экзамен ГЖИ на лицензию проводится после того, как претендент подает заявление на допуск к нему. Проводится в форме компьютерного тестирования в течение 2 ч. Срок рассмотрения направленного заявления составляет 45 рабочих дней.

Для справки! В отношении лицензиатов проводится лицензионный контроль. Он заменил с мая 2015 года проводимый до этого государственный жилищный контроль.

Как проводится экзамен ГЖИ по лицензированию?

Для прохождения экзамена по лицензированию вначале нужно зарегистрироваться. В соответствующую комиссию направляется заявление о допуске к тестированию. В нем указываются следующие данные:

1. Фамилия, имя и отчество обращающегося лица;
2. Его паспортные данные;
3. Адрес электронной почты, на который высылается уведомление об удовлетворении заявления и регистрации для прохождения тестирования;
4. Согласие заявителя на обработку его персональных данных.

В назначенное время проводится компьютерное тестирование. В специальном помещении, предназначенном для сдачи квалификационного экзамена, находятся только претенденты, члены комиссии, а также специалисты, отвечающие за организацию и техническое сопровождение экзамена.

1. Претендентам предоставляется 120 минут для прохождения тестов в виде индивидуальных наборов вопросов;
2. Доступ к следующему вопросу открывается после ответа на текущий;
3. Пересмотр правильности ответа на один или несколько предыдущих вопросов не допускается.

Каждому претенденту предоставляется индивидуальный набор вопросов. Из них формируются билеты ГЖИ экзаменационные на аттестацию. Доступ к ним прекращается:

1. По истечению отведенного времени. Как указано выше, это происходит после 120-й минуты экзамена;
2. После ответа на последний вопрос.

Во время прохождения квалифицированного экзамена претендентам запрещается:

1. Пользоваться нормативно-правовыми актами – законами, правительственными постановлениями и т.п., справочниками, другими материалами, в том числе и техническими средствами связи, ноутбуками, планшетами, другой компьютерной техникой;
2. Общаться с другими претендентами, обмениваться с ними записками и материалами;
3. Покидать помещение, в котором проводится тестирование в течение указанных 120 минут. Исключение – досрочное прохождение квалификационного экзамена.

О результатах извещают не позднее, чем через 5 дней после проведения тестирования. На электронную почту приходит уведомление, в котором указывается количество набранных баллов.

Критерии оценки тестов

Сданные тесты оцениваются подсчетом баллов. За каждый верно данный ответ начисляется 2 балла. Если он не верен, претендент получает 0 баллов.

Задача претендента верно ответить не менее, чем на 86% всех вопросов. Если он не справится с этой задачей, правильных ответов даст менее 86%, экзамен считается не сданным.

Предварительно можно пройти онлайн-тест онлайн для сдачи экзамена ГЖИ на лицензию. Он предоставляется на разных веб-ресурсах. Результаты его прохождения не имеют значения для ГЖИ, носят субъективный характер.

Экзамен ГЖИ сдан. Что дальше?

Если экзамен сдан успешно, претендент ответил на 86% вопросов и более, он имеет право получить квалификационный аттестат. Он не выдается автоматически, от претендента требуется написать заявление на его получение.

Обращаться нужно в Государственную жилищную комиссию соответствующего субъекта федерации. Порядок получения аттестата:

1. Заявление подается на имя начальника ГЖИ;
2. На указанную электронную почту приходит уведомление о дате и времени, когда можно забрать квалификационный аттестат. Срок его выдачи не превышает 10 рабочих дней;
3. В указанное время заявитель обязан появиться в ГЖИ лично, предъявить документ, удостоверяющий личность.

Если заявитель не может лично забрать аттестат, вместо него это способен сделать другой человек. Обязательное условие – наличие нотариально заверенной доверенности. В случае неявки в назначенное время, аттестат можно получить в другой день и час. Но только в рамках рабочего времени ГЖИ.

Аттестат получен. Что дальше?

Сам аттестат необходим для получения лицензии. Как и в предыдущих случаях нужно подать соответствующее заявление в ГЖИ. К нему прикладывается копия квалификационного аттестата.

При этом заявитель должен отвечать следующим требованиям:

1. Обязательная регистрация в качестве субъекта хозяйственной деятельности – ООО, ИП или другая форма предпринимательской деятельности. Проверка осуществляется через ЕГРЮЛ;
2. Наличие квалификационного аттестата;
3. Отсутствие сведений о принудительном прекращении ранее выдаваемой ГЖИ лицензии, а также о дисквалификации должностного лица с занесением в соответствующий реестр. Проверка осуществляется через Министерство строительства;
4. Отсутствие данных о непогашенной судимости за экономические преступления. Проверка осуществляется через Министерство внутренних дел;
5. Уплачена государственная пошлина. Проверка осуществляется через Казначейство.

После получения заявления орган лицензирования проводит проверку на соответствие обратившегося лица лицензионным требованиям. Решение принимается в течение 30 рабочих дней. Это может быть, как удовлетворение заявления, так и отказ в предоставлении лицензии.

Квалификационный экзамен ГЖИ, его успешное прохождение – это обязательное, но не достаточное условие для получения лицензии. Чтобы успешно пройти этот этап, рекомендуется тренажер для сдачи экзаменов в ГЖИ. Он поможет выявить пробелы в знаниях, подтянуть необходимый уровень для успешной сдачи тестов.

Квалификационный экзамен для физических лиц, претендующих на получение квалификационного аттестата, наличие которого является лицензионным требованием при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и (или) предоставлении лицензии на осуществление такой деятельности. Здесь Вы можете пройти пробное онлайн тестирование: Начать тестирование. График проведения квалификационных экзаменов . Создано: 28 Декабря 2017. График проведения квалификационных экзаменов физических лиц, претендующих на получение квалификационного аттестата.