-
Retail
Инвестиции в торговое помещение
ЗАО, г. Москва, д. Толстопальцево, ул. Советская д. 6
Арендаторы
Пятерочка, аптека, хозяйственный магазин 1000 мелочей, МТС, сухофрукты, пиво, пекарня, халяль/мясо
Продажа готового арендного бизнеса — одноэтажное ОСЗ, 1-я линия домов в 10 минутах пешком от ж/д станции «Толстопальцево» Киевского направления. Центр жилого массива. Зальная планировка, высота потолков 3,2 м. Все центральные коммуникации: газ, вода, электричество. Витринные окна вдоль фасада, есть места для размещения рекламных вывесок. Имеется парковка возле помещения.
-
Retail
Инвестиции в торговое помещение
ВАО, г Москва, ул Просторная, д 11
Преображенская площадь
12 мин
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, арендатор: Пятёрочка. Первая линия, рядом остановка общественного транспорта, густонаселенный жилой район, шаговая доступность до станции метро «Преображенская площадь». Хороший подъезд к территории помещения, свободная парковка возле здания. Высокий маркетинговый потенциал, развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение.
-
Retail
Инвестиции в торговое помещение
Московская обл, г Истра, деревня Карцево, зд 70
Арендаторы
Пятерочка, Хозтовары, шиномонтаж, Wildberris
Продажа ГАБ, арендатор — «Пятерочка». Новое ОСЗ расположено на 1-й линии в западной части региона г.о. Истра. Прямая видимость с дороги, интенсивный автомобильный трафик, парковка перед зданием, рядом остановка общественного транспорта. Земельный участок в аренде на 49 лет. Конкуренция у Пятерочки низкая: в радиусе 6 км. это единственный сетевой продуктовый магазин. В зоне магазина более 40 СНТ и деревень, где нет сетевых конкурентов.
-
Retail
Инвестиции в торговое помещение
Московская область, с. Верзилово, микрорайон Новое Ступино, Молодёжная ул., 43
Арендаторы
Пятерочка, Магнит Косметикс, аптека «Будь здоров», зоомагазин, пиво, детские товары
Площадь здания — готовый арендный бизнес расположенный в центре поселка.
Арендаторы: СЕТЕВОЙ продуктовый супермаркет «ПЯТЁРОЧКА», «МАГНИТ КОСМЕТИК», аптека «Будь здоров», зоомагазин, пиво, детские товары. Заполнено арендаторами на 100%.
Есть своя зона погрузки/разгрузки. Витринные окна вдоль фасада, есть места для размещения рекламных вывесок. Большой пешеходный и автомобильный трафик.
Здание и земельный участок 2000 м2 в собственности. -
Retail
Инвестиции в торговое помещение
Level Амурская, ВАО, г Москва, Амурская ул., 1А
Арендаторы
Пятерочка, Аптека, Продукты, Дом быта, Пивной магазин, Цветы, Табак, аксессуары для телефонов
Продается Готовый арендный бизнес: супермаркет Пятерочка с прикассовой зоной в новом сданном ЖК Level Амурская. 100% заполнения арендаторами: Супермаркет Пятерочка, Сбер аптека, Овощи фрукты, Цветы, Разливное пиво, Фермерские продукты, Мясные продукты, Кулинария, Дом быта, Сотовая связь, Выпечка, Табачная продукция. Жилой комплекс из 10 башен с 3079 квартирами сдан и заселен. Ежедневный трафик 7500 жителей.
-
Retail
Инвестиции в торговое помещение
CЗАО, г Москва, Фомичёвой ул., 1А
Арендаторы
Fix price, Кафе, Пятерочка, Рыболов и Доминос пицца
Продается торговое помещение с Пятерочкой и другими сетевыми арендаторами.
Торговое помещение встроенно-пристроенное к жилому дому, общей площадью 1180 кв.м.:
— подвал — 126,6 кв.м.,
— тех.этаж — 441,8 кв.м.,
— 1 этаж — 612,2 кв.м.
Три отдельных входа, витринные окна, открытая планировка. Выделенная зона разгрузки/погрузки.
Арендаторы: Пятерочка, Фикспрайс, Доминос Пицца, Рыболов. ЧОД 25 млн руб в год.
Земельный участок в собственности. -
Retail
Инвестиции в торговое помещение
ЮАО, г Москва, ул Борисовские Пруды, д 8А
Арендаторы
Пятерочка, Макдональдс
Продажа торгового здания с арендаторами, 1 линия дороги. Здание занимает два этажа, открытая планировка, несколько отдельных входов. Лифт и эскалатор. Парковка перед фасадом. ЗУ собственность. Здание 2016 года постройки. Система вентиляции Приточно-вытяжная. Система кондиционирования центральная, система пожаротушения водо-пенная с оповещением, безопасность охрана, видеонаблюдение, парковка подземная. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Сетевые арендаторы:
- Помещения с сетевым арендатором Красное и Белое
- Помещения с сетевым арендатором Ароматный Мир
- Помещения с сетевым арендатором Пивной магазин
- Помещения с сетевым арендатором Бар
- Помещения с сетевым арендатором Магнит
- Помещения с сетевым арендатором ВкусВилл
- Помещения с сетевым арендатором Перекресток
- Помещения с сетевым арендатором Азбука Вкуса
- Помещения с сетевым арендатором Дикси
- Помещения с сетевым арендатором Верный
- Помещения с сетевым арендатором Мираторг
- Помещения с сетевым арендатором Spar
- Помещения с сетевым арендатором Билла
- Помещения с сетевым арендатором Продукты
- Помещения с сетевым арендатором Кальянная
- Помещения с сетевым арендатором cofix
- Помещения с сетевым арендатором Братья Караваевы
- Помещения с сетевым арендатором Кафе
- Помещения с сетевым арендатором Пекарня
- Помещения с сетевым арендатором KFC
- Помещения с сетевым арендатором Бургер Кинг
- Помещения с сетевым арендатором Ресторан
- Помещения с сетевым арендатором Мед кабинет
- Помещения с сетевым арендатором Салон красоты
- Помещения с сетевым арендатором Мегафон
- Помещения с сетевым арендатором Билайн
- Помещения с сетевым арендатором МТС
- Помещения с сетевым арендатором Магнолия
- Помещения с сетевым арендатором Цветы
- Помещения с сетевым арендатором Автосервис
- Помещения с сетевым арендатором Аптека
- Помещения с сетевым арендатором ОРТЕКА
- Помещения с сетевым арендатором Планета Здоровья
- Помещения с сетевым арендатором Оптика
- Помещения с сетевым арендатором Ригла
- Помещения с сетевым арендатором Газпромбанк
- Помещения с сетевым арендатором Альфа-Банк
- Помещения с сетевым арендатором Банк
- Помещения с сетевым арендатором Магнит Косметикс
- Помещения с сетевым арендатором Подружка
- Помещения с сетевым арендатором Смешные цены
- Помещения с сетевым арендатором Ozon
- Помещения с сетевым арендатором Яндекс Маркет
- Помещения с сетевым арендатором Wildberries
- Помещения с сетевым арендатором Дом быта
- Помещения с сетевым арендатором Fix price
- Красное и Белое
Регион
Москва
Московская область
Другое
Тип объекта
Здание
Помещение
Встроено-пристроенное помещение
Москва, САО
Москва, СВАО
Москва, ВАО
Москва, ЮВАО
Москва, ЮАО
Москва, ЗАО
Москва, СЗАО
МО, Север
МО, Северо-восток
МО, Восток
МО, Юго-восток
МО, Юг
МО, Запад
МО, Северо-запад
Регионы
Пятёрочка
Продажа здания с арендаторами
Москва, Первомайское поселение, д. Горчаково
Локация: Москва, Первомайское поселение, д. Горчаково
Арендный поток: 2282000
Окупаемость: 6.1
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 2737 м2
В избранное
Пятёрочка
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 806000
Окупаемость: 7.8
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 866 м2
В избранное
Пятёрочка
Локация: МО, г.о. Мытищи
Арендный поток: 350000
Окупаемость: 8.1
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 543 м2
В избранное
Пятёрочка
Локация: МО, г. Коломна
Арендный поток: 340000
Окупаемость: 8.1
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 774 м2
В избранное
Пятёрочка
Локация: Москва, СЗАО
Арендный поток: 725000
Окупаемость: 8.2
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 488 м2
В избранное
Пятёрочка
Локация: МО, Солнечногорский р-н
Арендный поток: 636000
Окупаемость: 8.3
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 549 м2
В избранное
Пятёрочка
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 4817215
Окупаемость: 8.3
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 1629 м2
В избранное
Пятёрочка
Локация: Москва, НАО
Арендный поток: 1950000
Окупаемость: 8.5
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 1032 м2
В избранное
Пятёрочка
Локация: Москва, САО
Арендный поток: 2850000
Окупаемость: 9.7
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 1239 м2
В избранное
Пятёрочка
Локация: Москва, ЗАО
Арендный поток: 1630000
Окупаемость: 9.2
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 867 м2
В избранное
Пятёрочка
Локация: МО, г. Подольск
Арендный поток: 560000
Окупаемость: 9.7
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 638 м2
В избранное
Пятёрочка
Локация: МО,Электросталь
Арендный поток: 390000
Окупаемость: 11.8
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 1112 м2
В избранное
Пятёрочка
Локация: Москва, ЮАО
Арендный поток: 1050000
Окупаемость: 9.5
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 738 м2
В избранное
Пятёрочка
Локация: Москва, ЗАО
Арендный поток: 850000
Окупаемость: 9.6
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 373 м2
В избранное
Пятёрочка
Локация: МО, г. Куровское
Арендный поток: 874624
Окупаемость: 9.6
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 1295 м2
В избранное
Пятёрочка
Локация: МО, г.о. Луховицы, п. Газопроводск
Арендный поток: 420000
Окупаемость: 9.9
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 579 м2
В избранное
Пятёрочка
Локация: МО, Воскресенск
Арендный поток: 1000000
Окупаемость: 10
Тип объекта: Помещение
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 1038 м2
В избранное
Пятёрочка
Локация: Москва, СЗАО
Арендный поток: 1305000
Окупаемость: 10
Тип объекта: Здание
Якорный арендатор: Пятёрочка
Площадь: 663 м2
В избранное
Арендный бизнес с магазином «Пятерочка» открывает перед владельцами широкие возможности пассивного дохода. Продукция магазинов сети, пользуется высоким спросом. Появившись в 1999 году, сеть очень быстро захватывает рынок. В 2018 году количество открытых магазинов достигает 13 000. Представленная на сайте информация поможет разобраться с особенностями данного арендного бизнеса.
Популярные запросы:
показать все
Метро
Лермонтовский проспект
Цена:
17 500 000 Р
20 000 000
Метро
Бульвар Рокоссовского
Цена:
25 000 000 Р
27 000 000
Давайте знакомиться.
Меня зовут Бобров Алексей.
Я бизнес брокер и руководитель Be-Investor.ru
Моя история.
Два высших образования — IT и менеджмент организации.
С 2007-2012 года работал финансовым аудитором банков в PriceWaterHouseCoopes (PWC).
C 2012 года создал 3 бизнеса и выгодно продал их.
Для каждого бизнеса проверяю все документы, анализирую локацию, оцениваю риски инвестора.
Главная Developer Продуктовый арендный бизнес
💰💎 Купить арендный бизнес «Пятёрочка», «Магнит» или «Дикси»
— один из самых востребованных вариантов инвестиций в коммерческую недвижимость. 🏆 Продажа готового арендного бизнеса с арендатором, входящего в крупнейшие сети магазинов страны — одно из успешных направлений деятельности нашей компании. 📈 Готовый продуктовый арендный бизнес, подразумевающий приобретение франшизы, как правило имеет высокую доходность среди всех объектов торговой недвижимости.
Например, «Пятерочка» — крупнейшая сеть супермаркетов, входящая в X5 Retail Group, это:
🟢Более 15000 магазинов в 2000 городах России;
🟢14000000 посетителей каждый день;
🟢200000 сотрудников;
🟢На рынке с 1999 года.
🏪🏢🏫 В широком ассортименте наших торговых площадей предлагаются к продаже десятки помещений с арендатором «Пятёрочка». Наше предложение подразумевает как самостоятельные здания, так и кв метры в жилых домах и торговых центрах.
🤝 Если Вы собираетесь заключить договор о приобретении готового арендного бизнеса, то объекты с «Пятёрочками» и «Магнитами» — оптимальный выбор.
💵 Магазины годами характеризуют себя как благонадёжные арендаторы даже в кризисные периоды. Они пользуются огромным потребительским спросом, являясь гарантом стабильной оплаты за аренду.
👨💼 Мы подробно проконсультируем Вас по любым объектам из нашей базы или осуществим индивидуальную подборку исходя из Ваших пожеланий.
Арендный бизнес: продажа и покупка
Если Вас интересует покупка торгового помещения с арендатором, смело обращайтесь к нам. Компания «Malina Property» имеет десятилетний опыт в реализации разной коммерческой недвижимости. Вы можете забыть о длительной трате своего личного времени на поиски подходящего здания. Торговое помещение или бизнес под ключ – все это можно выбрать в нашем актуальном каталоге.
Наши преимущества
- Вам больше не придется тратить время на то, чтобы отыскать подходящий вариант недвижимости. Чтобы купить арендный бизнес, просто обратитесь к нам, и мы Вас не подведем.
- Оставить заявку легко: достаточно заполнить на сайте форму обратной связи или же написать в мессенджер. Также можно позвонить по номеру телефона, который указан на сайте. Обработка заявки занимает не более 5 минут.
- У нас самый большой и актуальный каталог в столице. Все помещения и сооружения имеют выгодное географическое расположение, обычно в центре столицы, отличную архитектуру и современный ремонт. Продажа арендного бизнеса в Москве, осуществленная через нашу компанию, – это гарантировано прозрачная сделка для обеих сторон.
- Доступная цена на помещения с арендатором, к слову, мы не берем комиссию с клиентов.
Уже через несколько минут после обращения к нам Вы получаете полную и самую актуальную информацию, касающуюся арендного рынка недвижимости.
Мы сотрудничаем как с небольшими фирмами, так и с крупными мировыми брендами. В своей работе используем только инновационные, современные методики продвижения коммерческой недвижимости. Благодаря этому купить арендный бизнес в Москве через компанию «Malina Property» просто. Гарантирован стопроцентный положительный результат.
Мы предлагаем только тот готовый арендный бизнес, который однозначно подойдет даже самому взыскательному клиенту. Все сделки прозрачные и выгодные. Компания дает все необходимые рекомендации относительно проекта и сроков его реализации.
Наш сайт в течение месяца посещает около 10 тысяч потенциальных клиентов – это еще один немаловажный плюс. Арендный бизнес в Москве – сфера, в которой наша компания выступает посредником и помощником.
Оставьте сомнения и доверьте покупку или продажу арендного сооружения нам, чтобы больше не тратить время и силы на поиски. Мы готовы Вам помочь. Продажа арендного бизнеса больше не представляет сложности. Оставляйте свои заявки.
до 15 лет
до 30 лет
Окупаемость
в годах
от года, месяцев
до лет, месяцев
до 500 млн ₽
до 1 млрд ₽
до 5 млрд ₽
Стоимость, ₽
Выбрать арендатора (9)
Выбрать все
Пятерочка
Перекресток
Магнит
Дикси
Сбербанк
Азбука вкуса
Красное и белое
Магнолия
Продуктовый ритейл
Алкомаркет
Парфюмерный ритейл
Магазин одежды
Мебельный магазин
Другой непродуктовый ритейл
Ювелирный магазин
Фастфуд
Ресторан
Кафе
Кофейня
Банк
Аптека
Салон красоты
Бытовые услуги
Цветы
Медицинский центр
Массажный салон
Различные арендаторы
Много мелких арендаторов
Ломбард
Букмекерский клуб
Ночной клуб
Салон связи
Офис
Гостиница
Отель
Хостел
Сетевой арендатор
Показать
25 объекта
из
1064 объектов
в базе
Сортировать объекты
По-умолчанию
Цена по цвеличению
Цена по убыванию
Площадь по увеличению
Площадь по убыванию
Окупаемость по увеличению
Окупаемость по убыванию
25
Найдено объектов
Вид каталога:
Отображать карту
1015 м 2
Окупаемость:
8 лет 7 месяцев
400 000 000 ₽
394 088 ₽ за м 2
955 м 2
Окупаемость:
9 лет 8 месяцев
240 000 000 ₽
251 308 ₽ за м 2
692 м 2
Окупаемость:
9 лет 2 месяца
110 000 000 ₽
158 959 ₽ за м 2
1341 м 2
Окупаемость:
10 лет 11 месяцев
245 000 000 ₽
182 699 ₽ за м 2
487 м 2
Окупаемость:
6 лет 2 месяца
65 000 000 ₽
133 470 ₽ за м 2
816 м 2
Окупаемость:
8 лет 9 месяцев
180 000 000 ₽
220 588 ₽ за м 2
355 м 2
Окупаемость:
11 лет 3 месяца
95 000 000 ₽
267 605 ₽ за м 2
1041 м 2
Окупаемость:
10 лет 4 месяца
270 000 000 ₽
259 365 ₽ за м 2
355 м 2
Окупаемость:
13 лет 1 месяц
110 000 000 ₽
309 859 ₽ за м 2
511 м 2
Окупаемость:
10 лет
90 000 000 ₽
176 125 ₽ за м 2
756 м 2
Окупаемость:
7 лет 8 месяцев
180 000 000 ₽
238 095 ₽ за м 2
425 м 2
Окупаемость:
10 лет 6 месяцев
95 000 000 ₽
223 529 ₽ за м 2
1300 м 2
Окупаемость:
8 лет 2 месяца
295 000 000 ₽
226 923 ₽ за м 2
587 м 2
Окупаемость:
9 лет 9 месяцев
182 000 000 ₽
310 051 ₽ за м 2
766 м 2
Окупаемость:
10 лет 2 месяца
165 000 000 ₽
215 404 ₽ за м 2
356 м 2
Окупаемость:
13 лет 6 месяцев
65 000 000 ₽
182 584 ₽ за м 2
540 м 2
Окупаемость:
9 лет
129 600 000 ₽
240 000 ₽ за м 2
3263 м 2
Окупаемость:
7 лет 9 месяцев
215 000 000 ₽
65 890 ₽ за м 2
2142 м 2
Окупаемость:
10 лет 5 месяцев
350 000 000 ₽
163 398 ₽ за м 2
465 м 2
Окупаемость:
11 лет 2 месяца
110 000 000 ₽
236 559 ₽ за м 2
3150 м 2
Окупаемость:
11 лет 9 месяцев
325 000 000 ₽
103 174 ₽ за м 2
328 м 2
Окупаемость:
9 лет 8 месяцев
90 000 000 ₽
274 390 ₽ за м 2
3865 м 2
Окупаемость:
10 лет 5 месяцев
658 000 000 ₽
170 245 ₽ за м 2
782 м 2
Окупаемость:
7 лет 9 месяцев
70 000 000 ₽
89 514 ₽ за м 2
4491 м 2
Окупаемость:
5 лет 8 месяцев
170 000 000 ₽
37 853 ₽ за м 2
Продажа магазина Пятерочка — наиболее популярный арендный бизнес
На продукты питания всегда есть высокий и стабильный спрос со стороны населения, равно как и на помещения под продуктовые магазины со стороны арендаторов. Готовый арендный бизнес с продуктовым супермаркетом – это гарантированно стабильный источник пассивного дохода для собственника. Пятерочка – лидер среди продуктового ритейла в России, поэтому является наиболее привлекательным для инвесторов. Сеть супермаркетов Пятерочка присутствует во многих городах России, пользуется доверием у населения и является одним из наиболее узнаваемых брендов среди продуктового ритейла. Более того, Пятерочка является одним из наиболее стабильных арендаторов среди всего сетевого продуктового ритейла. Они уже давно присутствуют на рынке Москвы и, как правило, редко закрывают свои магазины. Купить магазин Пятерочка в Москве – значит инвестировать в стабильный и прибыльный арендный бизнес.
Показать текст полностью
Заказать
поиск объекта
Отправляя форму, я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с законодательством России и пользовательским соглашением.
Отправляя форму, я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с законодательством России и пользовательским соглашением.
Заказать поиск объекта
Инвестиционные предложения
Отображение 1–36 из 65
-
Винлаб
-
Мираторг
-
ВкусВилл
-
Лента
-
Магнит
-
Пятерочка
-
Пятерочка
-
Пятерочка, Магнит
-
Пятерочка
-
Пятерочка
-
Пятерочка
-
Пятерочка
-
Пятерочка
-
Самокат
-
Пятерочка
-
Магнит, МагнитКосметик
-
Магнит
-
Перекресток
-
Пятерочка
-
Пятерочка
-
ЗдесьАптека
-
СберМегамаркет
-
-
Алкобренд
-
Чайхона №1
-
Дикси
-
Мираторг
-
Верный
-
Верный
-
ВкусВилл
-
ВкусВилл
-
ВкусВилл
-
ВкусВилл
-
ВкусВилл
-
ВкусВилл
-
Помощь в подборе объектов
Заполните форму, и наш брокер подготовит для вас подробную презентацию наиболее подходящих вам объектов.
Доверьте работу специалистам
Более чем 15-ти летний опыт
работы на рынке и профессионализм
наших специалистов
позволяют обеспечить вас
наиболее выгодными объектами
премиальных инвестиций.
Мы гарантируем:
Экспертность
специалистов, которые проведут глубокий анализ объекта и подберут для вас лучшие инвестиционные предложения
Проверенные объекты.
Только реальные, актуальные предложения, с надежными арендаторами, юридически чистые
Доходность
от 8% до 50% годовых, окупаемость от 5 лет, комиссия для покупателя 0%, проверка доходности и объекта и гарантия выгодного вложения
Надежность
объекта и сделки, юридическая чистота, готовим всю документацию “под ключ”, чистота перед контролирующими органами
Комфорт.
Персональный брокер для вас, оперативный поиск лучших предложений с гарантированным результатом. Быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение
Подобрать объект онлайн
Пройдите небольшой онлайн опрос,
и ваш персональный брокер
подберет для вас
наиболее выгодные
инвестиционные предложения
Процесс реализации сделки
Обратитесь в нашу компанию
любым удобным способом: через форму на сайте, через мессенджер или по телефону
Ваш персональный брокер подберет наиболее выгодные и подходящие для вас объекты недвижимости
Наши специалисты тщательно проверят заинтересовавшие вас объекты по всем направлениям: доходность, надежность, чистота
Мы оперативно подготовим все необходимые документы для выхода на сделку, проведем тщательный аудит условий сделки
Полностью сопровождаем сделку, гарантируем надежность, берем на себя ответственность. Вы получаете надежный и выгодный объект инвестиций премиум класса
Главный офис:
г. Москва, ул. 1-я улица Леонова, д. 18,
метро “Ботанический сад”
г. Москва, ул. 1-я улица Леонова, д. 18,
метро “Ботанический сад”
ИП Тихоненко С. А.
ИНН: 502600808679
ОГРНИП: 321508100568211
Политика обработки персональных данных