Крупные российские строительные компании список

Каталог компаний «Строительство в России — крупнейшие строительные компании» — это перечень ведущих предприятий строительной отрасли. По каждой компании приводятся контактные данные: адрес, телефоны, интернет адрес, а также другие важные факты — год основания, количество сотрудников, объём продаж, ведущие специалисты и др.

Для того, чтобы приобрести базу данных «RU-1000 Крупнейшие компании России» отправьте заявку через форму на странице «Заказать»

Российское строительство, ведущие строительные компании

29 октября группа компаний «Самолет» (№8 в рейтинге) разместила акции на бирже. Это первое IPO российского девелопера почти за 10 лет. Компания собиралась на биржу давно, но почему пандемия не заставила ее скорректировать планы?

Дело в том, что, если смотреть в отчетность девелоперов, кажется, что никакой пандемии нет. Группа ПИК (№1) рапортует: объем реализации недвижимости за 9 месяцев 2020 года увеличился по сравнению с прошлым годом на 25,1%, до 209 млрд рублей (если сравнивать квартал с кварталом, то на 50%). Группа «Эталон» (№6) в III квартале увеличила продажи на 40%. Вторая волна? Нет, не слышали. Несмотря на нехватку рабочей силы и приостановку строек весной, застройщики продолжают показывать рекордные продажи благодаря программе льготной ипотеки под 6,5% годовых, которой государство решило поддержать отрасль в кризис. Доля ипотечных сделок у ПИК составила 77%, но и у некоторых застройщиков элитного жилья она выросла до 40%. «Раньше на нашем рынке 80% сделок были инвестиционными, людям просто нужно было куда-то вложить деньги и ждать, когда объект подорожает, — объяснял Forbes один из девелоперов. — Сейчас, когда ставка кредита чуть ли не равна инфляции, проще купить квартиру в долг».

Forbes второй раз составляет рейтинг девелоперов жилой недвижимости. В этот раз мы изменили методику. В 2019 году мы составляли рейтинг надежных застройщиков, потому что остро стояла проблема обманутых дольщиков. Мы смотрели, сколько квадратных метров девелопер ввел в эксплуатацию за три года, как девелопер соблюдает сроки, насколько его бизнес прозрачен. Но составлять такой рейтинг каждый год не совсем логично, потому что параметры (тот же ввод жилья) меняются несильно. Кроме того, отрасль жилищного строительства переходит на работу с использованием счетов эскроу. Это привело к тому, что, по оценкам «Инкома», около 70% мелких компаний будут вынуждены уйти с рынка — без денег дольщиков им не прожить, а банки неохотно кредитуют маленьких девелоперов. Зато квадратные метры в проектах тех, кто получил банковское финансирование, защищены лучше: застройщик не может сбежать с деньгами дольщика, деньги лежат на эскроу-счете в банке, а стройка ведется на банковский кредит.

В этом году мы составили рейтинг крупнейших застройщиков. Критерий только один — выручка за 2019 и первую половину 2020 года. Чтобы охват был шире, мы нашли лидеров в трех сегментах: массовое жилье, жилье бизнес-класса и элитное. Обороты компаний, которые продают миллионы квадратных метров жилья экономкласса в год, значительно выше, чем у девелоперов клубных домов.

Совокупная годовая выручка топ-10 застройщиков массового жилья приближается к 1 трлн рублей — 845 млрд рублей за 2019 год. По итогам полутора лет с большим отрывом лидирует ПИК Сергея Гордеева, а его вечного конкурента группу ЛСР Андрея Молчанова немного опередили питерская же компания Setl Group Максима Шубарева и ГК ФСК Владимира Воронина. Есть компании, которые специализируются на чем-то одном, как, например, Vesper на элитном жилье и объектах класса премиум (эти два сегмента мы объединили в один). Большинство же реализуют проекты в разных сегментах — и в бизнес-классе, и в сфере элитного жилья. Выбирая, кого из застройщиков к какому сегменту отнести, мы смотрели на долю объектов того или иного сегмента в его портфеле. Но выручка каждого застройщика по отдельным сегментам не разбивалась.

Как мы считали

Для составления лонг-листа мы пользовались данными из Единой информационной системы жилищного строительства. На втором этапе мы разослали девелоперам анкеты с просьбой предоставить данные о выручке от продаж недвижимости в 2019 году и в первом полугодии 2020 года, а также о том, какова доля разных сегментов недвижимости в их портфелях. Некоторые компании не стали раскрывать цифры, поэтому их выручка указана оценочно. Использовались данные открытых источников, базы данных «СПАРК-Интерфакс», порталов государственных органов и пр. Редакция благодарит за помощь компании dataflat.ru и Kalinka Group.

Основная аудитория — застройщики, другие профессиональные участники жилищного строительства. Основная специализация — ранжирование застройщиков и новостроек

Единый ресурс застройщиков включает в себя самую полную в России базу данных застройщиков жилья и новостроек (свидетельство о регистрации № 2016620396 от 28.03.2016) и программное обеспечение для обработки этой базы данных (свидетельство о регистрации № 2016613710 от 04.04.2016).

Сетевое издание «Единый реестр застройщиков» (18+)

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77–70042 от 07.06.2017 г.

Учредитель: ООО «Институт развития строительной отрасли». Главный редактор: Кирилл Холопик

Адрес редакции: 123001, г. г.Москва, Трехпрудный пер., д. 4, стр. 1, оф. 502,

© ООО «Институт развития строительной отрасли», 2023

Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в России

Тройку лидеров по объему строительства в России на 1 ноября 2022 года составили ГК «ПИК», ГК «Самолет» и «Группа ЛСР»

Группа компаний «ПИК» сохранила лидерство по текущему объему строительства жилья в России. На 1 ноября 2022 года в строительстве у компании находится 81 жилой комплекс, 278 многоквартирных домов, а также три комплекса с апартаментами. Общая площадь строящегося компанией жилья составляет 6 млн кв. м, говорится в сообщении Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.РФ).

Второе место занимает группа компаний «Самолет» с объемом строительства в 3,28 млн кв. м. Это 30 жилых комплексов, 155 многоквартирных домов и 21 комплекс с апартаментами. На третьем месте — «Группа ЛСР», показатель которой составляет 2,59 млн кв. м. Компания строит 25 ЖК, 126 МКД и один комплекс с апартаментами.

На четвертом месте по итогам октября находится холдинг Setl Group с объемом текущего строительства 1,86 млн кв. м (23 ЖК и 94 МКД). Замыкает пятерку лидеров ГК ФСК, которая строит 1,37 млн кв. м (17 ЖК и 41 МКД и один комплекс с апартаментами).

Топ‑10 застройщиков России по объему текущего строительства

Место	Организация	Показатели, млн. руб.	Регион
выручка	активы
1	ООО «СТРОЙГОРОД» 9705074590	592 876	482 663	Москва
2	ООО «Велесстрой» 7709787790	140 970	150 911	Москва
3	ООО «МОНТАЖСТРОЙСЕРВИС» 8601049319	77 138	77 482	Ханты-Мансийский автономный округ — Югра
4	ООО «ГСП-2» 7810443268	63 033	78 111	Санкт-Петербург
5	АО «КОНЦЕРН ТИТАН-2» 7827004484	59 543	94 447	Москва
6	ФГУП «ГЛАВНОЕ ВОЕННО-СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ № 4» 2315078029	58 113	147 027	Санкт-Петербург
7	АО «Монолитное Строительное Управление-1» 7745000111	56 195	48 886	Московская область
8	ООО «СКАТ» 1701064445	53 877	0	Республика Тыва
9	ООО «МИП-СТРОЙ № 1» 7701394860	49 661	50 110	Москва
10	ООО «АНТТЕК» 7701380579	45 215	30 250	Москва
11	АО «ПИК-ИНДУСТРИЯ» 7729755852	44 505	37 382	Москва
12	ФГУП «ГЛАВНОЕ ВОЕННО-СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПО СПЕЦИАЛЬНЫМ ОБЪЕКТАМ» 7734003657	42 875	111 877	Забайкальский край
13	АО «Фодд» 7729355935	38 715	27 936	Москва
14	ООО «ГАЛАТЕКС» 3702234453	37 798	11 993	Ивановская область
15	ООО «ГЛОБАЛСТРОЙТЕХ» 7722739668	33 223	25 054	Москва
16	ООО «ВелесстройМонтаж» 7710914330	32 748	16 984	Москва
17	ООО «ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИК-МФС» 7704539433	29 742	44 998	Москва
18	ООО «СБД» 7736323532	28 420	27 045	Москва
19	ООО «АНРО» 7602116277	28 339	34,0	Ярославская область
20	ООО «ЗАПСИБГАЗПРОМ-ГАЗИФИКАЦИЯ» 7202083210	28 306	54 464	Тюменская область
21	ООО «ГазЭнергоСервис» 7702599998	27 143	23 776	Москва
22	ООО «ПСМК» 2457083313	25 891	12 774	Красноярский край
23	ООО «Дс Строй» 7729762641	24 584	26 456	Москва
24	ПАО «ПИК — СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК» 7713011336	24 320	188 905	Москва
25	АО «Управление развития строительных технологий» 7703800010	23 421	6 708	Москва
26	ООО «ИР ДЕВЕЛОПМЕНТ» 7708142943	23 333	12 053	Москва
27	ООО «ЛИМАКМАРАЩСТРОЙ» 7726344766	22 853	15 282	Нижегородская область
28	АО «СУ-10 Фундаментстрой» 7729506782	22 845	9 096	Москва
29	ООО «АНТ ЯПЫ» 7709602209	22 225	19 040	Москва
30	ООО «Производственная фирма «ВИС» 7816158919	21 593	82 097	Ленинградская область
31	КАЗЁННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДА МОСКВЫ «УПРАВЛЕНИЕ ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» 7719272800	21 152	388 808	Москва
32	ООО «ОЛИМПСИТИСТРОЙ» 7719585979	21 014	11 833	Москва
33	АО «МОНОЛИТ-ФУНДАМЕНТСТРОЙ» 7714266785	20 828	19 788	Москва
34	ООО «ТСК УСПЕХ» 7449139970	20 522	19,7	Челябинская область
35	АО «Моспромстрой» 7710034310	20 326	42 742	Москва
36	ООО «Газартстрой» 8904075460	19 922	14 570	Санкт-Петербург
37	АО «Московская Инженерно-Строительная Компания» 7709857542	19 880	17 025	Москва
38	АО «НЕФТЕГАЗМОНТАЖ» 7706794037	19 706	5 428	Москва
39	ООО «А101» 7704810149	19 075	142 083	Москва
40	ПУБЛИЧНО-ПРАВОВАЯ КОМПАНИЯ «ВОЕННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ» 9704016606	18 934	79 657	Москва
41	ООО «Прайдекс Констракшн» 7707762609	18 477	17 169	Москва
42	ООО «Нефтехимремстрой» 6125028059	18 125	18 170	Московская область
43	ООО «ГазЭнергоСтрой» 8904073818	17 802	10 079	Ямало-Ненецкий автономный округ
44	ООО «ПЕРВЫЙ ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ» 7726551032	17 411	24 335	Москва
45	ООО «СДС-СТРОЙ» 4205109101	17 254	17 827	Кемеровская область
46	ООО «НАДЫМСТРОЙГАЗДОБЫЧА» 8903018853	17 029	4 453	Москва
47	ООО «МонАрх» 7714950480	16 523	17 556	Москва
48	ООО «МОНОТЕК СТРОЙ» 7729785198	16 459	35 285	Москва
49	ООО СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «ГОРИЗОНТ» 2460090600	16 317	18 740	Красноярский край
50	ООО «СТИМУЛ» 7810738712	16 268	11 946	Санкт-Петербург
Показать следующие 50 организаций В рейтинге еще 86,4 тыс. организаций

Журнал Forbes в очередной раз составил рейтинг российских застройщиков. Издание опубликовало список из 20 компаний, которые показали наиболее высокую выручку от продаж за весь 2020-й и первую половину 2021 года. Чтобы охват был шире, эксперты нашли лидеров в трех сегментах: массовое жилье, жилье бизнес-класса и элитное.

Ранее застройщики, работающие в сегменте элитного жилья, могли оставаться за кадром. Ведь обороты компаний, которые продают миллионы квадратных метров жилья экономкласса в год, значительно выше, чем у девелоперов клубных домов. В этом рейтинге у всех равные возможности.

1В результате самое высокое место в бизнес-рейтинге среди крупных строительных фирм заняла Группа компаний ПИК. Выручка этой строительной компании за 2020 и первую половину 2021 года составила 460,9 млрд рублей. Штаб квартира ее находится в Москве.

2Второе место в списке самых крупных застройщиков России досталось Группе компаний ФСК со штаб квартирой в Москве. За 2020 и первую половину 2021 года выручка фирмы составила 206,1 млрд рублей.

3Недалеко от нее в рейтинге крупнейших строительных компаний России расположилась Группа компаний ЛСР из Санкт-Петербурга. Ее выручка за 2020 и первую половину 2021 года составила 172,8 млрд рублей.

---

Смотрите также:

— Ипотека Сбербанка: проценты и условия >>

---

В топ-5 рейтинга крупнейших строительных компаний России в сегменте массового жилья попали также такие фирмы как московская ГК «Гранель» и Setl Group из Санкт-Петербурга.

Для удобства восприятия мы составили небольшую таблицу, где указаны только место в рейтинге, название формы и регионы присутствия компании. А ниже находится краткое описание показателей деятельности предприятий, вошедших в топ-20.

Крупнейшие строительные компаний России: рейтинг застройщиков

Массовое жилье

Место	Компания	Выручка за 2020г. и I-II кв. 2021г. млрд руб.
1	ГК ПИК	460,9
2	ГК ФСК	206,1
3	ГК ЛСР	172,8
4	ГК «Гранель»	168,0
5	Setl Group	167,8
6	Группа «Эталон»	118,6
7	ГК «Самолет»	93,5
8	А101	64,1
9	РГ-Девелопмент	40,91
10	ГК «Главстрой»	38,7

Финансовые показатели

1Группа компаний ПИК

Выручка 460,9 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Московская область, Санкт-Петербург и др.;

2ГК ФСК

Выручка 206,1 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Московская область, Санкт-Петербург, ЛО, Калуга и др.;

3Группа ЛСР

Выручка 172,8 млрд руб. Регионы присутствия: Санкт-Петербург, Ленинградская область, Москва, Московская область, Екатеринбург и Уральский регион;

4 ГК «Гранель»

Выручка 168,0 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Московская область;

5 Setl Group

Выручка 167,8 млрд руб. Регионы присутствия: Санкт-Петербург, Ленинградская область, Калининградская область;

6 Группа «Эталон»

Выручка 118,6 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Санкт-Петербург;

7 ГК «Самолет»

Выручка 93,5 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Московская область, Санкт-Петербург;

8 А101

Выручка 64,1 млрд руб. Регион присутствия: Москва;

9 РГ-Девелопмент

Выручка 40,91 млрд руб. Регионы присутствия: Москва;

10 ГК «Главстрой»

Выручка 38,7 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Московская область, Сочи.

---

 Жилье бизнес-класса

Место	Компания	Выручка за 2020г. и I-II кв. 2021г. млрд руб.
1	ГК «Донстрой»	188,5
2	MR Group	144,3
3	ГК «Инград»	99,45
4	ГК «Пионер»	65,00
5	ГК «Кортрос»	48,1

Финансовые показатели

1 «Донстрой»

Выручка 188,5 млрд руб. Регионы присутствия: Москва;

2 MR Group

Выручка 144,3 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Московская область, Сочи;

3 ГК «Инград»

Выручка 99,45 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Московская область;

4 ГК «Пионер»

Выручка 65,0 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Санкт-Петербург;

5 ГК «Кортрос»

Выручка 48,1 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Пермь, Ярославль.

---

 Элитное жилье

Место	Компания	Выручка за 2020г. и I-II кв. 2021г. млрд руб.
1	Capital Group	63,2
2	Vesper	49,1
3	Интеко	43,5
4	Ant Development	29,1
5	Группа RBI	20,1

Финансовые показатели

1 Capital Group

Выручка 63,2 млрд руб. Регионы присутствия: Москва;

2 Vesper

Выручка 49,1 млрд руб. Регионы присутствия: Москва;

3 Интеко

Выручка 43,5 млрд руб. Регионы присутствия: Москва;

4 Ant Development

Выручка 29,1 млрд руб. Регионы присутствия: Москва;

5 Группа RBI

Выручка 20,1 млрд руб. Регионы присутствия: Санкт-Петербург;

Источник: forbes.ru

Как считали

Компании ранжированы по сумме выручки за 2020 год и первое полугодие 2021 года. Такой диапазон связан с длительным сроком реализации проектов. В случае, если девелопер не предоставил Forbes свои данные, то использовались оценки исследовательских центров ЦИАН и Dataflat.

Многие компании строят и недорогие дома, и проекты бизнес-класса — эксперты относили девелопера к той категории, продажи в которой, по оценкам Forbes, составляют большую часть его выручки.

Рейтинг строительных компаний по объему застройки

В рейтинге по объемам застройки складывается несколько иная картина.

Первые позиции в ТОПе рейтинга крупнейших застройщиков России занимают 3 компании.

1Группа компаний «ПИК» является бессменным лидером на рынке строительства и девелопмента. Занимая все новые ниши, компания придерживается идеи о создании «эко-системы» дома.

2 Второе место рейтинга отдано петербургской компании ПАО ГК «ЛСР». В сферу деятельности крупнейшего строительного холдинга РФ входит не только возведение и развитие жилых и нежилых зданий, но и производство железобетонных конструкций, кирпича, цемента, цемента, щебня и прочих материалов.

3 На третьей позиции рейтинга находится финансово-промышленный холдинг «Setl Group», чей объем застройки на 1 октября 2020 года составил 2 449 849 квадратных метров. Компания занимается строительством в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Также в сфере ее интересов находится консалтинг, девелопмент и брокеридж.

Рейтинг самых крупных застройщиков в России

№	Наименование, расположение	Объем застройки на 1.10.2020г., кв. м
1	ГК «ПИК», Москва	6 780 725
2	ПАО ГК «ЛСР», Санкт-Петербург	3 244 371
3	ГК «Setl Group», Санкт-Петербург	2 449 849
4	ГК «Самолет», Москва	1 459 895
5	ГК «ИНГРАД», Москва	1 384 296
6	СК «ЮгСтройИмпериал», Краснодар	1 096 546
7	ГК «Главстрой», Москва	1 090 413
8	ГК ФСК, Москва	1 068 786
9	Группа «Эталон», Санкт-Петербург	925 705
10	ГК «Гранель», Москва	901 097
11	ГК «ЮСИ», Ставрополь	898 456
12	ГК «ССК», Краснодар	881 216
13	ГК «МИЦ», Москва	878 766
14	«ВКБ-Новостройки», Краснодар	850 409
15	ГК «MR Group», Москва	785 018
16	Группа «ЦДС», Санкт-Петербург	739 559
17	ГК «КОРТРОС», Москва	710 771
18	ГК «ИНТЕКО», Москва	664 060

По данным АК «Деловой профиль»

Результаты по вводу жилья в 2021 году были рекордными не только за последние годы, но и за всю историю СССР – 92,6 млн кв. метров жилья. Однако не все регионы развивали стройку одинаково.

«Есть регионы, где много непроданного жилья, для них меры поддержки одни, а есть такие, где недостаток предложения — для них надо усиливать меры поддержки», — говорит вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

В РФ выявлено семь основных кластеров для которых «будут готовиться меры точечной поддержки».

✓ По словам Марата Хуснуллина, для каждого региона в зависимости от ситуации на рынке жилья меры будут свои, так как «нужно учитывать строящееся жилье, свободные квартиры на рынке, покупательную способность, долю социального жилья, строительство по госпрограммам, объемы средств поддержки».

✓ Одна из мер поддержки, на которой сделал акцент глава Минстроя России Ирек Файзуллин – льготная ипотека, которую планируется развивать с учетом кластеризации регионов, в зависимости от уровня спроса и предложения на строящееся жилье.

№	Место в рейтинге RAEX-600	Группа компаний / компания	Объем реализации в 2021 году (млн руб.)	Темпы роста выручки за год (%)
1	29	Группа компаний ПИК	487806	28,3
2	104	«Донстрой»	185427	54,5
3	148	Группа ЛСР	130515	10,6
4	155	«Сэтл», группа компаний	125333	7,6
5	214	Группа «Эталон»	87138	10,8
6	244	«Автобан», ДСК	76393	134,3
7	280	«Инград», группа компаний	67137	-4,9
8	310	Концерн «Титан-2»	59544	12,2
9	320	Главное управление специального строительства, ФГУП	58114	21,8
10	333	Монолитное строительное управление-1	56196	9,4
Источник: RAEX.